*Nhiều anh chị khi xem 1 miếng đất vườn được rao bán thì khoan hãy phán ngay nó đắt hay rẻ. Giá đất vườn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như vị trí, pháp lý, đường xá, tiện ích, tiềm năng,...cho nên để biết được miếng đất vườn mình muốn mua là giá rẻ hay đắt thì cần phải xem xét kỹ và so sánh với những khu vực khác nhau.* ------ - Anh chị có sử dụng Facebook thì có thể kết bạn với mình ở địa chỉ: facebook.com/phamhuudu - Và tham gia group YÊU NHÀ VƯỜN trên Facebook để cùng nhau giao lưu chia sẻ thú vui nhà vườn: facebook.com/groups/YeuNhaVuon/

@aemtagarden7189

2 жыл бұрын

hay lắm Bạn

@NhacuaDu

2 жыл бұрын

@@aemtagarden7189 thanks bạn

@LanTran-tc2ct

2 жыл бұрын

Pppp

@vantuyet8316

2 жыл бұрын

Cho mình hỏi nếu đất ruộng hay đất núi muốn lên thổ cư thì qua mấy giai đoạn

@ete1979paris

2 жыл бұрын

Chào bạn, Mình có miếng đất ở gần hồ Bà Tô có nhu cầu bán, mua đã lâu và ở xa nên không biết làm thế nào để định giá chính sát : diện tích hơn nữa sào, mặt tiền 12m, 150m thổ cư, pháp lý rõ ràng. Đất đỏ màu mỡ, có nguồn nước trong sạch (giếng tạm lắp). Đường tỉnh lộ 328 vào 80m view đẹp (núi lá), khu dân cư đông, láng giềng đều là nhà vườn có rào cổng. Cụ thể là đất lý tưởng để cất nhà nghĩ dưỡng : Cách Saigon dưới 100km Cách Sân bay Long Thành 65km Cách ủy ban xã Phước Tân 500m Cách hồ Bà Tô (Phước Bửu thị trấn) 2km Cách biển Hồ Tràm 10km. Cám ơn bạn

Cám ơn em đã chia sẽ kinh nghiệm cho mọi người, chúc gia đình em luôn hạnh phúc mãn nguyện khi bỏ phố về rừng....

@PhamHuuDu

6 ай бұрын

Dạ em cảm ơn anh ạ

Cảm ơn người có tâm, sống phải trung thực, cao thượng, con người mới trẻ khỏe

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ cảm ơn

Cảm ơn chia sẻ rất hữu ích của anh Dư. Vị trí nhà vườn của anh rất tuyệt vời, vườn đẹp thích lắm luôn.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

❤️

Bạn giỏi quá, kinh nghiệm dày dặn, cảm ơn bạn đã làm video này nhé. Tiếng nói trong trẻo rõ ràng.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ cảm ơn ạ

Mình thấy Hữu dư làm mấy vi deo này hay có ý nghĩa mà chia sẻ nó khach quan, nhiều người quan tâm , tôi rất ủng hộ

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍👍👍

nghe anh chia sẻ thấy có cái định hình chung để biết thêm kiến thức, hay quá a

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Chia sẻ chân thật , nhiều kính nghiệm rất quý , phải mất nhiều thời gian mới tích lũy được . Cảm ơn bạn .

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

❤️

Cảm ơn những chia sẻ của bạn, từ vietdesigner đến giờ

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Luôn thích chia sẻ dù ở lĩnh vực nào. Cảm ơn bạn, rất vui vì lại có 1 thành viên vietdesigner ghé thăm

Bạn góp ý rất chính xác. Chúc bạn vui khỏe hp.

@PhamHuuDu

4 ай бұрын

Dạ cảm ơn

Chia sẻ rất chân thật. Cảm ơn anh.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

❤️

LÀM SAO BIẾT ĐƯỢC ĐẤT VƯỜN MÌNH MUỐN MUA RẺ HAY MẮC,CẢM ƠN ANH ĐÃ CHIA SẼ ,HAY QUÁ ANH ƠI

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi 👍

OK. Cam ơn e đã chia sẻ cho m n biết

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ 👍

Anh nc rất gần gũi, đoạn cuối còn nắng quá thôi zô đây, rất chân thật anh ạ.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Nghĩ sao nói vậy thôi 😁

chia sẽ có ích Cám ơn em !

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ e cảm ơn chị

cảm ơn Sếp đã chia sẽ nha!hihi

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi

A nói về chuyển mục đích sử dụng đất từ ruộng sang vườn, vườn sang thổ cư đi a. Thanks

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ok sẽ có nhé

Cảm ơn em đã chia sẽ.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ

Cảm ơn bạn đã chia sẻ

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Chào anh nhé anh nói chuyện hay quá

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ cảm ơn

Cám ơn ông chủ đất đã chia xẽ một kinh nghiệm quý báu.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

@beebeedoe9724

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu có miếng đất nào gần của nhà em đang bán khg?

Cám ơn Dư đã chia sẻ. Mình cũng mong mn xem cảm thấy không thích thì next chứ đừng comment ko lịch sự.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi xã hội mà, ai cũng văn mình thì cần chi tới Pháp luật nữa nè

@beebeedoe9724

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu mình học chử NHẪN em ạ, ở hiền sẽ gặp lành, bằng chứng cụ thể em sở hữu được mảnh vườn ưng ý đấy

Rất hay và ý nghĩa

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Oke cảm ơn em nhiều

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ

Hi vọng tương lai sẽ có miếng đất vườn Châu Đức gần nhà a Dư ... a giỏi quá

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

*_chia sẻ hay nhé bạn,_*

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Thanks bạn

Đất vườn ven sông rẻ chỉ lên Gia Nghĩa Dăknong,,,thiên nhiên thì khỏi chê tuyệt vời,,,chỉ tội hơi xa tphcm

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Gì cũng có giá của nó

Thích cây cỏ nhà em quá. Nhìn vô xanh um, mát mắt. Nhìn thôi đã thấy mát mẻ rồi

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ mà nó mát thật, mỗi buổi sáng thức dậy ra nhà chòi tập thể dục thấy sảng khoái lắm, gió mát hiu hiu. Trưa thì khỏi cần bật quạt vẫn ngủ khoẻ

@barbecue5063

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu phải học hỏi e thêm.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

❤️

hay qua a trai

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Cam on anh

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Truoc nha con hoa mo dep qua tuy hoa day0 nhung canh vat giong da lat gio kiem duoc mien dat nhu con kg de chat cung nhieu ty

Thanks em Dư thật nhiều 😍😍😍

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ ^^

Cám ơn Anh về những chia sẻ rất hưu, ích ạ. Đất e mua 1000m2 mà mặt tiền nhựa dài 70m, nó không có chiều sâu có được tính là đẹp nếu làm nhà vườn nhỏ không Anh, mong Anh chia sẻ theo quan điểm của Anh ạ

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hậu ít quá cũng ko đẹp, sau này quy hoạch làm đường mở rộng thì còn ngắn nữa. Đất vườn nên có chiều sâu tầm 40m đổ lên

@tientran3374

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu cám ơn Anh đã chia sẻ ạ

Vườn đẹp quá

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Du chuyen moi gio nha biet thu cua cac dai gia hang chuc ty ich thay ich ty nen coi cho vui chu muon mua thi chuyen ken khac

Theo ae nghỉ nên mua đất vườn hay đất mặt tiền kinh hoac cho thuê được.2 năm trước mình mua miếng đất đường tránh tx cai lậy 1,6 tỷ cho thuê 1 năm 100 triệu,bây h khu đó giá miếng đất đó 2,6 tỷ.vậy theo ae có ý định mua đất vườn để đầu tư kiếm cơm thì bỏ ý định đó đi.mua ngay đất mặt tiền nhỏ chút cũng được xây dựng vừa phải cho thuê ngồi chờ thời cơ đến.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Thích

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Anh giới thiệu dùm đất vườn ở Xuyên Mộc khoảng 5000 m2 nha

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Cứ theo dõi kênh nhé

E nói đúng mà

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ cảm ơn

hay mà

Cùng con đường cách vườn a 1,5km có kênh youtube đăng bán bề ngang 8 thước bề sâu 30 thước mà 1,2 tỉ vậy là 5tr/m2, vậy cũng có ghi ( đã bán). Vườn a ở góc 2 con đường, diện tích rộng hơn nhiều mà bán giá đó người ta đăng lên chắc bị chửi xối xả

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hehe

@minhhoc5936

2 жыл бұрын

Nếu bán nguyên miếng lớn thì giá sẽ rẻ hơn miếng nhỏ. Còn nếu đất 2mt sẽ dễ phân nền thì bán sẽ đc giá hơn nhưng cực hơn

@barbecue5063

2 жыл бұрын

@@minhhoc5936 Dạ mình cảm ơn chia sẻ của bạn nhưng mình nói vui thôi chứ ko hề có ý bán ạ

hay quá

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

👍

Minh mua nha nhung sổ tay nguyên khu nha nao cũng vậy hết như vậy có thế làm sổ hk ban

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Cái đó bạn phải lên chính quyền khu vực đó hỏi cho chắc, mình ko thể nào trả lời câu hỏi này đc vì nó tuỳ từng khu vực

Chuẩn

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

👍

A Dư hình như là chủ forum Vietdesigner hồi trước thì phải

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi chính xác!!!

@thinhrau

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu trc mới vô làm design e toàn down tutorial từ forum của a về in ra làm theo

Đường tự mở không thể hiện trên bản đồ dễ phát sinh tranh chấp sau này !

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Đúng rồi, rủi ro cao

Cho e hỏi đất thổ cư ở nông thôn chỉ có lộ giới không có vĩa hè phải không anh vì e mua đất họ đo từ lộ giới vô

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

Ok, lộ giới mở rộng đường sau này thôi

A Dư ơi. Mình muốn mua đất vườn để ở, a có thể kết bạn tư vấn và giới thiệu cho em không?

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Anh cứ theo dõi kênh của mình, có miếng nào phù hợp thì liên hệ

Chào anh bạn Dư, tôi là Vinh, Có thể nhờ anh Dư kiếm giùm cho tôi khoảng 2 sào đất có mặt giáp sông ở vùng Sơn Trạch để xây dựng căn nhà như anh quay video. Hoặc vườn cây ăn trái có măng cụt và sầu riêng. Về giá cả thì cứ theo giá thị trường vậy. Cảm ơn Dư. Tôi luôn theo dõi video của Dư.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

A cứ theo dõi kênh yt nhé, mình ko nhận kiếm đất

làm sao biết 1 miếng đất đó định giá 1m2 đất bao nhiêu tiền vậy bạn? làm clip chia sẽ nhé bạn

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Bạn phải tham khảo giá khu vực bạn muốn mua rồi dựa trên những điều mình nói trên video để so sánh thôi

Đat hang nam voi trong cay lau nam giong nhau ma a

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ko đâu. Khác đấy, đất lâu năm cao hơn hàng năm

cho em hỏi đất trồng cây lâu năm mình xây nhà sàn kiểu tiền chế có bị chính quyền bắt tháo dỡ ko ạ

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

Hầu như là ko bị, chỉ 1 số vùng nhạy cảm thì sẽ bị gây khó dễ

Good

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Đang có ý định về làm hàng xóm với bạn đây mà chưa có điều kiện

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Cố lên

Good job!

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Thanks

Chi mong có tiền dt nhờ e trai mảnh nhỏ có căn nhà gần khu nhà gd e ..về già sống an nhiên ..gì làm hoài chưa đủ kkk

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi

Co o th pho tich ve que o mot minh cho yen tinh con nguoi nha kg ai thich nhung lamsao biet nha nao co ma nha nao kg co lo ve o toi ma nhat chat xieu luon

Đất nông nghiệp nhưng chỉ có giấy chứng nhận mang tên chủ cũ ( chưa ra được sổ) có nên mua không bạn ?

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Nếu ko bị tranh chấp, giá tốt vẫn mua đc

Nhà của chu clips này.. Tôi đoán chắc giờ tầm 2 tỷ ....lời to rồi. Kkkk

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hihi 2 tỷ thì đúng là có lời rồi. Nhưng vẫn còn xa cái giá trị thực lắm ạ

👍👍

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

👍

Mua đất vườn để nghĩ dưỡng thì bao giờ cũng thấy rẻ. Mua đất để đầu tư, kinh doanh, sản xuất nông nghiệp thì bao giờ cũng thấy đắt

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Nghe cũng hợp lý. Để tận hưởng cuộc sống thì chả thấy cao.

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Vì nó vô giá

Chỗ nhà anh Dư 2 sào giờ bao nhiêu anh?

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Chắc phải ~5 tỷ

Chac nho em mua giup May met de Lam Nha

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

👍

Cho mình hỏi ngu tí....Đất + nhà khi cho tặng người ko ruột thịt với mình thì có tốn phí hay thuế má gì ko ad🤔🤔🤔

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hình như là ko, cái này để mình tìm hiểu kỹ rồi quay video nói rõ

@huutaile9168

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu : cảm ơn bạn👍

Đất Chỗ bạn ở đạt tieu chuẩn dưỡng bệnh với trốn nợ đc.. -)))

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Bạn có nhu cầu ko mình cho ở ké để dưỡng bệnh nè

CÒ ĐẤT THẤT ĐỨC KHÔNG NGHỀ NÀO SÁNH BẰNG

Cuối cùng miếng đất tổng trị giá là bn

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Bạn có hiểu video đang nói gì ko vậy?

Đường nhà em hiện giờ bao nhiêu tiền 1 mét ngang em cảm ơn em

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Dạ tầm 150tr/m ngang ạ

@sonchaucong1928

2 жыл бұрын

Ơ bà rịa Vũng Tàu nhưng vùng này thuộc huyện nào trong tinh Anh cô gắng nói rõ địa chỉ của địa phương đó cảm ơn nhiêu.

Ủa vậy đồng chí tên Phạm Hữu Dư hay là Phạm Hữu Dư Đây? 😂

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ủa có khác hả ta

@nhanhoang2246

2 жыл бұрын

@@PhamHuuDu khi viết thì có thể khác chứ nge đầu video này ko biết Dư hay Đây

NẾU BẠN LÊN ĐỨC TRỌNG MÌNH MỜI CÀ PHÊ

@PhamHuuDu

Жыл бұрын

Ok ạ

dung co cho noi ko ah ko dj quay mau dat tu dau to dau

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ok quá khen nhớ ủng hộ nữa nha

@thinhlk3571

2 жыл бұрын

Có xem có hiểu nội dung của ngta nói k ông cố nội, cào phím thì nhanh😂😂😂

@longtruong4224

2 жыл бұрын

@@thinhlk3571 xem lai cach noi tien ng dj nha

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Hahaha

MIỄN TIẾP CÒ

Ông ơi bán đất thì nói rút gon đừng nói chuyên mời đi làm sui

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ủa video này có bán đất hả bạn?

ong dj quay dat toi xem chan qua

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Ok quá khen. Nhớ ủng hộ tiếp nhé

@longtruong4224

2 жыл бұрын

quay kieu nhu ong ai ma xem nua

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Năn nỉ xem tiếp nha, thương thương

CÒ NÓ KHÔNG BIẾT NHỤC

@bonlequang3296

2 жыл бұрын

Sao nhục

BỎ ĐI MÀY

@PhamHuuDu

2 жыл бұрын

Haha gì nữa đây? Tội nghiệp ghê

MIỄN TIẾP CÒ