Квартиры в Турции и недвижимость в Турции| 12 главных ошибок покупателей
#КвартирывТурции #НедвижимостьвТурции #ТурецкаяНедвижимость
Здравствуйте подписчики и гости самого информативного, полезного и нужного канала о жизни, недвижимости и бизнесе в Турции от компании Tolerance.
Квартиры в Турции, недвижимость в Турции и главные ошибки, которые совершают покупатели при покупке недвижимости в этой стране - это темы нашего сегодняшнего выпуска.
Вот уже 18 лет, компания Tolerance профессионально помогает своим клиентам купить, арендовать или управлять недвижимостью в Турции.
Поверьте, за это время, мы видели наверное почти все ошибки, которые люди совершают при покупке.
И сегодня, я поделюсь с вами главными ошибками покупателей турецкой недвижимости, чтобы в будущем вы смогли избежать их.
На что нужно обратить внимание, чтобы ваша покупка не омрачилась, тем более когда вы находитесь в незнакомой стране?
Давайте пойдем по порядку!
00:00 Главные ошибки покупателей турецкой недвижимости
01:16 Нечеткое понимание своих целей
02:28 Неправильный выбор региона для покупки
05:18 Недостаточное время, потраченное на изучение рынка
06:03 Отказ от работы с профессиональным агентством
06:53 Быстрые и эмоциональные решения
07:53 Плохая проверка документов по объекту и сделке
08:41 Пренебрежение составлением грамотного договора
09:26 Небезопасная оплата сделки
10:15 Выбор неликвидного объекта недвижимости
10:36 Выбор неправильного агентства недвижимости
11:27 Чрезмерное количество просмотренных объектов недвижимости
11:57 Неверная оценка дополнительных затрат
12:23 Покупайте недвижимость в Турции без ошибок!
Жизнь в Турции - популярный канал о Турции, жизни, бизнесе и недвижимости в этой замечательной стране.
Самая интересная, нужная и эксклюзивная информация по Турции из первых рук, которую вы не найдете больше нигде. Мы знаем и честно говорим о том, о чем не говорят или не знают другие!
Лучшие видео про Турцию, её культуру и историю, недвижимость и бизнес а также жизнь людей, их обычаи и привычки.
Наши лайфхаки и полезные советы помогут Вам не только лучше узнать эту страну, но и избежать многих ошибок и значит сэкономить много времени, сил и денег!
Вы хотите купить квартиру или виллу в Турции? Открыть свою фирму или бизнес, правильно выбрать коммерческое помещение для инвестирования или отель? Вы хотите чтобы кто то профессионально отстаивал именно Ваши интересы в этой стране?
Tolerance - Ваш надежный проводник и партнер в Турции вот уже 18 лет!
tolerance-homes.ru/
Инстаграм: / sergey_volchenkov_
+90 537 482 84 23 Ватсап
Пікірлер: 78
Жизнь в Турции - самая полезная информация о Турции от компании Tolerance Homes - оператора №1 турецкой недвижимости. *Лучшие объекты без скрытых комиссий на нашем сайте: **tolerance-homes.ru/* *Instagram: **instagram.com/sergey_volchenkov_/* Tolerance-Homes: это 18-летний опыт работы, отзывы более 5.000 клиентов и честный подход к каждому!
@elyaahmarova7410
2 жыл бұрын
Йййййй1
Спасибо, как всегда самое важное, без лишней лирики.👍👍👍
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Оставайтесь с нами!
Так структурно изложено, все эти аспекты полезно принять во внимание при выборе недвижимости не только в Турции. Спасибо!
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Спасибо Федор, оставайтесь с нами!
Добрый день! Очень ценная информация👍 Зачёт!
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Очень приятно! Оставайтесь с нами - у нас много интересного!
Спасибо за ценную и четкую информацию, Сергей. Подписалась.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Спасибо, очень приятно! Оставайтесь с нами, у нас всегда много интересного 👍
Здравствуйте Сергей. Очень рада Вас увидеть, спасибо большое за видео, все по пунктам, очень полезно и познавательно. Там многие из СНГ , у которых нет лицензии и ни за что не отвечают.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Это верно, к сожалению здесь от многих наших риэлтеров нужно держаться действительно подальше!
Спасибо. Реально кратко, чётко без всяких лишних слов.
@Tolerance-homes
2 жыл бұрын
Спасибо за ваш отзыв! Оставайтесь с нами 🙂
Четко и ясно.Спасибо большое.!
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Спасибо за ваш отзыв! Оставайтесь с нами 😊
Музыка порадовала, тоже её использовал в своих роликах))). Хочу сдавать квартиру в Мерсине.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Рады, что вам понравилось! В настоящее время мы открываем офис в Мерсине и надеемся, что сможем вам помочь в будущем со сдачей вашей квартиры...
Отличное видео, я сама Риэлтор и работаю в Киеве, понимаю о чем вы говорите. Думаю о переезде в Турцию.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Приятно получить поддержку от профессионала! 😊
Спасибо, полезно!!!
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Оставайтесь с нами!
Чётко
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Спасибо!
День добрый , вы забыли о главном вопросом о пакупке Квартиры , так как может быть застройщик один а хозяин земли спасём другой хозяин и Земля или в оренде Или же государственная, эти проблемы в пакупке не движимости в Турцыи очень важны при пакупке . Или же вы не знали об этом ??
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Дорогой Рафик! При жилом строительстве в Турции не может быть госудасртвенной земли или арендованной земли, только если речь не идет о государственных проектах типа TOKI. Отношения же хозяина земли или застройщика не относятся к теме данного ролика, а именно к тебе ошибок покупателей - они попадут в раздел этого видео "Неправильный выбор Агентства". Если оно выбрано правильно, все отсальное смогут грамотно решить ег опрофессионалы. Доброго вам дня Рафик, не стесняйтесь задавать вопросы!
@user-uq4do4ji8n
2 жыл бұрын
Өдқұ
👍
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Нам очень приятно! 👍🏻
Самое главное сказано на 4:40 перевожу-хрен вы продадите сарысу или хурму если вова с эрдоганом опять поругаются ))
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Преимущество Анталии как раз в том, что здесь есть высокий турецкий спрос, это вам не Алания например. Вова с Эрдоганом уже ругались... а Анталия по прежнему привлекает людей со всего мира, таких мест немного!
И как же найти такое честное агенство ?
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Смотрите озтывы клиентов и то, сколько лет оно на рынке, удачи вам!
@Aliye61
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes спасибо
@allak.3921
3 жыл бұрын
Компания Толеранс, лучшего я ни знаю.
@Aliye61
3 жыл бұрын
@@allak.3921 спасибо!
Здравствуйте! Спасибо огромное за информацию! Можно поинтересоваться вашим телефоном, Сергей! Свои планы на будущее связываю с этой страной, и я была бы очень вам благодарна, если бы вы мне помогли уже конкретно!! Ещё раз, спасибо вам!!
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Да, конечно, вы всегда можете связаться со мной по телефону +905374828423 Ватсап.
@user-cn2ji5jb6i
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes Я очень благодарна вам!! Большое спасибо вам!!
Здравствуйте, можете посоветовать мне где лучше купить квартиру? Мне 50 и я бы хотела жить постоянно и работать на проживание. Спасибо
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Добрый день, для того, чтобы дать вам правильный совет, мы должны понять ваши препочтения, ваши задачи и ваш бюджет. Вы можете связаться с нами по Ватсапу +905374828423 и наши специалисты помогут вам по всем вопросам!
@akentaishabarova6934
2 жыл бұрын
@@Tolerance-homes ...
Добрый день, уважаемые. Хочу переехать в Турцию. Приобрести недвижимость. Ест доход от удаленной работы. Как в этом случае получать доход в Турции? На карточку Турецкого банка или на карточку Росийского? Какие оплачиваются налоги в обеих случаях. Спасибо большое за советы.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Добрый день! У вас идеальный вариант - работать удаленно и жить в Турции! Вы можете поулчать доход как на свою карточку в России и снимать здесь деньги в банкомате, также переводить деньги на турецкую карточку или турецкий бакнвоский счет...
@Very-wise-man
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes Добрый день. А если деньги будут приходить от заказчика прямо на турецкую карточку (не от Турецкого заказчика), то нужно будет платить турецкие налоги и какие ? Спасибо.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Нет, в этом не будет необходимости, если ваши налоги были уже уплачены в другой стране.
@Very-wise-man
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes Спасибо за ответ. А если налоги не уплачены в другой стране?... может их лучше вообще не платить?
Комиссия агентства в Турции 2%, но почему тогда в Вашем агентстве комиссия составляет 3%?
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Наша комиссия составляет 3% потому что мы предоставляем гораздо больше сервиса для наших иностранных клиентов. Турецкие риэлтеры, работающие с турками под 2% не делают многие вещи, которые делаем мы, например: - они никогда не забирают покупателей из отеля и после показа не отвозят их назад - они не предоставляют бесплатное размещение своим гостям на 3 дня, как это делаем мы при возможности - они не помогают своим покупателям получать налоговый номер, открывать счёт в банке, переводить паспорт у нотариуса и решать вопрос с доверенностью при необходимости - они не помогают своим клиентам подключать воду, электричество и газ - они не помогают своим клиентам получать ВНЖ в Турции - после продажи они забывают своих клиентов и не помогают им в решении 1000 бытовых проблем, которые возникают у них - они не говорят на русском языке - они не обладают опытом работы и не знают как составить правильный контракт на 2-х языках Есть ещё много вещей, которые я забыл, поверьте мне.
Ваше агенство занимается сдачей недвижимости в аренду на год?
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Добрый день, только те квартиры, которые купили у нас наши клиенты. Наша основная специализация это продажа и профессиональная краткосрочная аренда.
@user-xc5gr8en2n
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes Планирую в ноябре приехать на 2 месяца , можно к вам обратится по аренде квартиры на этот период? 1+1.
---- Фима, ты заметил, что люди перестали писать на заборах? ---- Заметил, Изя! Функцию забора взял на себя Интернет.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Передавайте привет Одессе маме! :)
Сергей, есть перспективная идея вам для работы. АЭС. 3000 сотрудников. Семьи с детьми. Где то они все должны жить, учиться. И не в частной школе. Вангую там какой то городок для наших атомщиков. Да и море теплее зимой 😁
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Если идея серьезная, звоните +905374828423, обсудим.
@user-tv3kw2cy6o
3 жыл бұрын
@@Tolerance-homes я пока сам не знаю ничего про это, я даже там небыл сам. И я не ради инвестиций туда смотрю, ради жизни на пмж. Это как военный городок, я лучше в нём, среди своих
@allak.3921
3 жыл бұрын
@@user-tv3kw2cy6o в Анталии уже больше русских чем турков.
@user-tv3kw2cy6o
3 жыл бұрын
@@allak.3921 это немного не те русские. Городок инженеров это другое.
@healthywealthyhublife
3 жыл бұрын
@@user-tv3kw2cy6o а вы не знаете как туда отправить резюме?
Риелтор не несёт юридической ответственности
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Но хороший риэлтор знает как выбрать правильный безпроблемный объект, как првоести без риска саму сделку, как составить грамотный договор, который поможет покупателю в случае возникновения разногласий.
Квартиры в Турции строят без шумоизоляции, без отопления, стены тонкие, как внешние, межквартирные, так и межкомнатные. Для российского менталитета не подойдёт, потому что слышимость жуткая и несмотря на теплый климат, в холодное время года дубак в квартирах.
@mrs.l.d.343
3 жыл бұрын
🖐👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Действительно, проблема шумоизоляции присутствует во вногих турецких квартирах. Насчет же отопления вы абсолютно неправы - все квартиры в Турции, в тех областях где есть газ, уже сдаются с разводкой под батареи, иногда в них уже проведен газ. То есть никаких проблем подключить свою квартиру к газу и наслаждаться жизнью, как и делаем мы. Но если вы неправильно выбрали регион - смотри п.1 этого видео :) газа в нем может и не быть, не спорю... Так что - правильно ставьте цели и задачи, выбирайте правильно регион и обращайтесь к профессионалам, чтобы они помогли вам сделать правильный выбор!
Агенства предлагают квартиры по завышенным ценам. Проще купить квартиру в Подмосковье, сдавать ее и снимать квартиру в Турции. Так выгодней. И хата на родине , и сдашь дороже чем в Турции квартиру.
@Tolerance-homes
3 жыл бұрын
Многие агентства в Турции дейтсвительно делают это, поэтому вам стоит обращаться к тем профессионалам, которые работают по принципу без скрытых комиссий, как агентство Tolerance!
Не пойму, почему в Турции всё хорошо. У нас всё плохо. 😦
@Tolerance-homes
2 жыл бұрын
Добрый день, в Турции конечно также есть проблемы, главное решать их в позитивном ключе!
У меня нет денег нас обваровали юридически грамотные мошеники
@Tolerance-homes
Жыл бұрын
Выражаем вам наше сочуствие 👃
Не покупайте квартир в Турции 🙏 если вы инвестор а пенсионерам можно !!!
@Tolerance-homes
Жыл бұрын
В Турции покупают квартиры и инвесторы, и пенсионеры!
Купить квартиру.ущнацте чья земля под ней.Она должна быть привязана к ней.Бкдьие осторожны с русско -язычными зазывала.они за деньги хозяина вам скажут что угодно.а потом вы при обмене их не найдете и турок скажет.я не понимаю ваш язык.а как вы договаривались на разбирайтесь сами.А вы впролете.Что сейчас нового.ге знаю.но было так.
@Tolerance-homes
2 жыл бұрын
В Турции квартиры или виллу ВСЕГДА продаются с частью земельного участка, который принадлежит им. Размер паевой доли этого участка также указывается в свидетельстве о собственности - Тапу.