Для проживания одного, двух человек, само то. Всё необходимое. Для начала, самое необходимое. Понравилось, аккуратно.

Какое счастье въехать в чистую и полностью обставленную и оборудованную квартиру !!!

Реально хата без вы*бонов, где всё есть на маленьком пространстве. Лайк

А мне все понравилось. Даже стул предусмотрен для того,чтобы сесть и переодеть обувь.Раньше вселялись в новый дом и начинали жизнь с ремонта.Потомучто линолеум и обои были приклены как попало ,а сейчас хоть квартиры и маленькие,но с качественным ремонтом и всем необходимым. Молодцы ребята.Удачи Вам и успехов !!!

Сейчас так много возможностей сделать недорого и эргономично. Можно же узкий шкаф (38 см глубиной, но до потолка, чтоб он был вместительный и не занимал много места. Его вполне можно было вписать в нишу у входа. Обычный шкаф с распашными дверьми. Это бы оставило больше воздуха в комнате. Кухонную зону тоже вывести в потолок и вписать в нее холодильник с полками над ним, не ставить эту уродливую плитку, а поставить панель на 2 конфорки, купить приличную компактную кровать, с матрацем, а не вот этот вот диван, с позволения сказать. Сэкономить можно было на стиральной машине, взять с загрузкой 3,5 кг, что вполне достаточно для одного-двух человек, а не экономить на спальном месте. Почему нельзя сделать обстановку максимально удобной и эстетичной для нанимателя? Культура доходного жилья напрочь отсутствует. Но тут еще .мебель новая, что уже хорошо. Но, к сожалению, собственники, которые хотят получать доход на сдаче в наем жилья, совершенно не озабочены тем, что интерьер должен быть удобным, нейтральным и эргономичным.

@x.x2713

Жыл бұрын

Если все делать так как вы описали то и цена за квартиру вырастет. А многим квартирантам важна цена аренды а не качество мебели и тд

@x.x2713

Жыл бұрын

Тем более такие квартиранты бывают что за 3 месяца убьют напрочь весь ремонт.

@LiviBlack

Жыл бұрын

Попробуйте нормально постирать одеяло или покрывало 230*250 в машине на 3,5 кг. Вот уж на чем точно не нужно экономить.

@apoz4546

Жыл бұрын

А вешать зимой одежду и ставить обувь куда, если шкаф у входа?

@elenaegorova9017

3 ай бұрын

Какие 3.5 кг. Вы дурачок? Это 1 комплект постельного белья придётся стирать в 2 загрузки. Так что засунь эти 3.5 кг себе в очк0 и наслаждайся . Тупица в апартаментах. А тут все идеально. Хозяину респект🤩😍🥰

за 20 лет сдачи окупится. Оно того стоит? Я к тому, что бессмысленно скупать эти 20 метровые коробки с целью извлечения выгоды. Окупаемость низкая. Единственный момент: имея 7 лямов, можно их и "забетонировать" в подобной "квартире", чтобы не пропали на фоне инфляции...

@memobossik

2 жыл бұрын

К сожалению, с нынешними ценами, это так. Доходность очень низкая. С ценами до 2019 года было выгодно.

@KatyaMoroz...

2 жыл бұрын

Что значит окупится? Это недвижимость ее можно продать.Это вложенные деньги. А окупиться может ремонт и работы проведенные по ее улучшению. Она может подешеветь на рынке. Вы имели ввиду с ее помощью заработать ещё столько же денег?

@user-pf7fv3is1l

2 жыл бұрын

@@KatyaMoroz..., такие квартиры покупают, делают в них ремонты, комплектуют всем необходимым, приводят в должный вид, чтобы они приносили регулярный доход, а не для продажи.

@KatyaMoroz...

2 жыл бұрын

@@user-pf7fv3is1l Всякое предпринимательство - дело рисковое. Если вы не угадали никто регулярно вам доход платить не будет. Я об этом. Зачем вы мне балальщину объясняете. Недвижимость может стать убыточной, тогода ее нужно продавать.

@user-ie2lc9hr1b

Жыл бұрын

Можно детям оставить, чтоб и они её сдавали в будущем. Лишние финансы не помешают.

Мне кажется стиралка на 7 кг слишком большая, учитывая что жилплощадь для 1 человека. И вместо сушилки которую НЕКУДА поставить, должна быть функция сушки в стиралке

Чисто, аккуратно . Но я в детстве с родителями жила в такой , называли гостинка или хохотушник. Долго человек выдержать такое не может

@memobossik

2 жыл бұрын

Обычно живут от месяца до года. Редко когда больше.

Плитку нужно убрать от холодильника и сделать над ней принудительную вытяжку,иначе котлетами пропахнет весь текстиль и вещи.У меня была такая гостинка.Проверено.Кухонную зону я бы сделала в прихожей.

Мне свою скоро обставлять для жильцов вот учусь у вас . Спасибо мне нравиться

А мне понравилось. Выпендриваться студией полсотни метров это очень "по-богатому". В общем, комфортное, достойное проживание на 18 метрах возможно. И хорошо. Спасибо автору канала за позитив

Всё что необходимо для проживания есть, кроме места)

@memobossik

2 жыл бұрын

😄👍 На самом деле там одному очень комфортно жить. А вот вдвоем и более уже проблематично.

Уютно , все необходимое имеется!!!

Холодильник только убрать из комнаты в прихожую, шкаф купе в комнате до потолка.

Классно получилось

Шкаф можно было сделать под потолок с антресолью.

Понравилось. Своя квартира.

Хоть бы кухню в прихожей сделали... Как в гостинице. Комната жилая была бы побольше.

Вот уже во второй квартире вижу вот эту еврокнижку очень похожую на ту что в "Много мебели" продают за 10 тыщ. Господа, если Вы берёте квартиру под сдачу то такие диваны брать нельзя, они служат очень недолго, потому что в "Много мебели" или в "Hoff" каркасы этих диванов делают из тонкой ДСП, которая очень быстро расшатывается. Я очень Вам советую приобретать мягкую мебель на специальных или ТК, где много точек. Обязательно найдутся ИП которые продают схожие модели но с нормальным каркасом из толстого бруса и цена будет выше ну может на 3 тыщи. Вы можете конечно встать в позу и сказать "ну у меня же будет депозит". Но с чего блин арендатор должен отвечать за то что Вы приобретаете вот эти сопли вместо нормального дивана.

@memobossik

2 жыл бұрын

Спасибо. Учтём. Но арендаторы не успевают ушатать эти диваны, он их скорее успевают испортить пятнами и потом за пятна платят залог🙂

@user-hf3xo8uj4j

2 жыл бұрын

Сказали большой диван? Какой же он большой, полуторка!

отличный бабушкин ремонт!

@memobossik

2 жыл бұрын

В данном случае это называется инвесторский ремонт. Минимум затрат при хорошем качестве.

Все замечательно ,но было бы практично задействовать большое пространство над шкафом-например сделать антресоли или шкаф под потолок.

Видно, что мебель покупалась «на от***бись». Проблема не в метраже и средствах, а во вкусе и желании жить в красоте.

@memobossik

Жыл бұрын

Да, мебель покупалась самая недорогая и более менее подходящая для сдачи.

@x.x2713

Жыл бұрын

Естественно. Эконом жилье

Здорово! И место много

Машинка на 7 кг.-этт лишнее для одного человека ...

Сразу видно, для сдачи квартира, очень неуютно

Не заморачивались с наполнением

У меня такой диван, подушка всю ночь падает, пришлось передвинуть к стене.плохой диван.

Очень неплохо.

Для одного человека прекрасно, но вот зачем такую большую стиралку, непонятно, хватило бы и 4 кг

@memobossik

2 жыл бұрын

Просто она уже была до этого, на другую можно было не тратиться :)

У меня кухня больше этой квартиры....печаль

Андрей как с вами можно связаться и в каком районе так и не поняла мне на ВДНХ нужно

Раковина в сан узле должна быть больше. Извините, но ваш умывальник точно не для комфортного проживания!

@ReaDml

Жыл бұрын

а зачем есть же ванна

Молодцы! Позаботились о жильцах, всё есть необходимое. Как=то пытались снять комнату студентке, трудно найти, чтобы в комнате был шкаф для одежды, хоз. принадлежностей, книг и стол. Также хозяева не заморачиваются подключением интернета.

Называется делали обычные люди, далеко не дизайнеры 🙃

г. Видное. Не продается. Но, судя по авито, такие стоят более 4 млн р.

Для сдачи квартира хорошая,сама такие сдаю,но в маленьких ванная ставила стиральную машинку и умывальником сверху,моделей много,и конечно вытяжка должна быть.Молодцы,всё сделано достаточно для проживания студента или пары молодых!!!

Как великолепно всё продумано, расположено на всего 18 квадратах, супер! 👍🏽👍🏽👍🏽💝💝💝

@ekaterinasadikova3502

Жыл бұрын

Вы, наверное, мало повидали современных квартир в аренду.

@1962Monicka

Жыл бұрын

@@ekaterinasadikova3502 Так получилось в моей жизни,что я очень и очень во многих квартирах жила в аренду и в основном в столицах в центре и за границей много!))) У меня огромный опыт в этом отношении!

На потолке можно делать ещё для хранения вещи.

Такие студии имеет смысл заводить только в Москве, СПб, и ещё ноа Побережье. Другие варианты рисковые волжения.

Даже ванну и 7кг машину умудрились вместить.

Сколько стоит и где это находится? Здравствуйте!!!

При всем уважении, но при таком бюджете, если приложить фантазию, можно более современные решения найти. А так, как для сдачи выглядит.

@user-dt4id3pq8r

11 ай бұрын

Зачем бешенные деньги вкладывать во временное жильё?

Живу в старой общаге, комната 13кв.м потолки 3,5м(благодаря высоким потолкам сделала крутые лазелки и ЧИЛ зону на шкафу для моих двух кошек!). Есть два огромных окна( одно из которых выходит на огороженную не большую территорию,где я организовала свой мини сад ). Жду расселения со слезами на глазах! Я покончу с собой если придется переехать в такую же нору как в этом видео,😭😭😭

@apoz4546

Жыл бұрын

Переедете в пустую квартирку и сами сделаете, как вам надо.

Полка приделана как в сарае в деревне. Скрытый крепёж не судьба было поставить .

Большая стирала, большая полка,большое окно, большой шкаф и т д. Куча полок.... Смешно 🤣🤣🤣

@memobossik

2 жыл бұрын

Всё большое, но квартира очень маленькая😄

@iuliamvere1546

2 жыл бұрын

@@memobossik Лиллипутам Гулливер тоже большим казался. Я бы даже сказала огромным :)))

@iuliamvere1546

2 жыл бұрын

@@memobossik на площади 150 квадратов это все казалось бы ужасно милипизерным 🙃

Подскажите пожалуйста, 200 тыс потрачены только на материалы? А работа плюс минус сколько стоит на сегодняшний день за такой объект? Спасибо заранее за ответ. Удачи Вам

@memobossik

2 жыл бұрын

Работа стоила около 100 тыс. Может быть сейчас уже дороже. Спасибо за пожелание.

Очень удобно все!

Как вы с кухни провели воду , из сан узла?как если кухня на одной стороне в сан узел на противоположной

Какая звукоизоляция? Вы вообще о чем? Сарайчик какой-то. Экономили на всем. Провода под телевизор не могли убрать. Кухня как привет из 90 годов...Гастарбайтеры может и снимут.

@F_R_E_E_Z_E_1_3_3_7

Жыл бұрын

Не твоё вот и бесишся)

@user-dt4id3pq8r

11 ай бұрын

Такие сдаются в течении часа

Вверх полка давит для маленького коридора,лучше высокий встроенный шкаф . Ремонт от застройщика.

Ещё и без балкона это капец просто

@memobossik

2 жыл бұрын

Такая планировка от застройщика.

А в каком это городе? )

Мест хранения нет даже для одного человека.

А сколько стоит????

Вероятно, если ремонт поприличнее сделать, то и сдать можно подороже... а так вариант для очень непритязательных

@memobossik

2 жыл бұрын

Как думаете, за сколько сейчас сдаётся?

@katinadiez9179

2 жыл бұрын

Такую площадь ? Лучше белого ничего не придумаешь , так как мало места

Сколько стоит в месяц ?

Не очень.по суте это кухня и все.

👍👍

А где балкон?

Квартирка - малютка , размером со средних размеров прихожую. И сразу же вспоминаешь выражение , квартирка гостиничного типа , это когда не следует заводить вещей больше, чем поместится в два чемодана ( хотя со шкафами здесь молодцы, шкафы более или менее вместительные ) и есть все необходимое для проживания , но не более того. Странно, что нет , ни домофона с камерами , ни глазка , все таки даже то что там не будет воров , любому человеку не мешает знать, кто к нему хочет нагрянуть

Сколько стоит квартира такая?

Нет с дверью хорошо отлично, если постороний зайдет ок.да все хорошо мне понравилось.

Здравствуйте.размеры ванной сколько КВ.м?

@memobossik

2 жыл бұрын

Здравствуйте. 2 квм.

Если нет . Есть ли ещё у Вас под сдачу квартиры?

@memobossik

2 жыл бұрын

Есть под сдачу сейчас и скоро будет под продажу похожая студия.

Всё очень прилично

Пишите НОМЕР В АПАРТ ОТЕЛЕ. Да и то ооочень маленький. Мы студию со спальней снимали в апарт отеле 52 кв☝️

Интересно,сколько стоит такая студия?

Жаль нет вытяжки, а так все отлично

@user-xk5yq2zc3n

2 жыл бұрын

И не в харькове?

Да реально

Зачем прихожая в кв 18 мр?

Для студентов или командировочных

@memobossik

2 жыл бұрын

Снимает в основном рабочий люд, студенты ни разу не снимали. Командировочные снимают посутку, у меня только долгосрок.

Нормальнаятцена у моря.Только не в Адлере,и не на улице Чкалова.

Здравствуйте! А Вы сдаёте её?

@memobossik

2 жыл бұрын

Здравствуйте. Сдаю, постоянно заселена.

Какая цена такой студии?

@memobossik

2 жыл бұрын

4,5 млн р

Не когда не понимал таких "ванн" Они для кого для лилипутов? У меня вот рост 190 а в ту ванну и человек с ростом 170 не поместится

@user-zf9wq4lg5r

Жыл бұрын

Это дешевле поставить, чем делать душевую

Какой город, цена???

@memobossik

2 жыл бұрын

Город Видное, цена по рынку. Сейчас 28 тыс + квитанция.

@user-nd1ru8ml9g

2 жыл бұрын

@@memobossik , в Видном нормальные однушки от 35 кв м столько стоят и коммуналка входит в стоимость за исключением счетчиков. Как Вам удалось сдать дешёвую мини-студию значительно выше рынка?

@memobossik

2 жыл бұрын

@@user-nd1ru8ml9g это уже не выше рынка. Сейчас однушки выставлены за 30 тыс и больше, поэтому на студии за 28 тыс очередь выстраивается.

Не квартира, а какая-то клетушка

из 1 нарезали 2 влажные зоны моджно двигать ТОЛЬКО на 1 этаже! к вам может прийти жил инсекция и потребовать вернуть все в прежнее состояние! это только для 1 этажа законно!

@user-eg9bf9jq7j

4 ай бұрын

Так это малоснмейки делают ремонт и студия ..вмалосемейках на каждом этаже и в каждой комнате свой санузел..ещё в сов время были

@KamranNazarov-uf1sg

2 ай бұрын

Можно уточнить вы вообще о чем? Это же студия статус помещения жилая квартира. Новостройка, жк первый квартал

Все сделано не по уму.на отстань! Жалко !

@memobossik

2 жыл бұрын

Кому и что жалко? 😄 Все, кто жил, все хвалили. Никому жалко не было😃

Кошмар это же не китай мы что ущемлены в территории?

@sers7897

Жыл бұрын

В деньгах ущемлены) Не у всех есть деньги на большое жилье.

@user-br1yn5pb8j

Жыл бұрын

В зарплате стоимость квартир посмотрите и посчитайте сколько лет ипотека платить надо или по хатам жить. Не всем бабушка в наследство квартиру оставила которую кстати бесплатно получила.

@user-nr4th1mn1w

11 ай бұрын

​@@sers7897на маленькое жильё тоже нет денег

балкон бы

@user-rl6lb1ny1y

Жыл бұрын

нафиг? Окно не открывается!!!! Только в этом положении.

@user-nk6je6wi1q

Жыл бұрын

Невсем нужен этот пылесборник .

Ненадо мне под лавочку спосибо своих дитей и сами там живите

@user-eg9bf9jq7j

4 ай бұрын

Тебе что предложили??? У тебя и этого нет ..обычно нищеброды делают отрицательные отзывы

@user-py2ox7ch3j

2 ай бұрын

​@@user-eg9bf9jq7j😂😂😂

для сдачи идеальный вариант

Кухню нужно било поставить в каледоре

@user-nx7vj1qh7w

19 күн бұрын

Где вы грамоте то учились????

@annas2074

10 күн бұрын

Колидоре

Всё хорошо, но только вытяжки не хватает... И всё таки ну надо , зонирование кухни от комнаты , хоть чуть чуть, поверьте, какую нибудь перегородку и это будет 👍

@memobossik

2 жыл бұрын

Вытяжка бы не помешала, согласен. Зонирование иногда делается в студиях такого типа, но там кухни немного по другому размещены, планировка немного другая должна быть.

Жалко! Насвинячат жильцы!

@memobossik

2 жыл бұрын

Смотрите в следующих видео)

@svitlanabochkar1438

2 жыл бұрын

Зрите в корень.я как дура полная, купила для первой сдачи новые белые столик и стол.итог, через 29 дней, когда я открыла ящик стола, в нем былы страшнейшие жирные пятна от мивины и сама она, небрежно валяющаяся по всему ящику.естественно, пятна не отмылись.жрал возле компа, а все что падало- в ящик или на пол.на полу было, как у бомжа.засохшее месиво.новый стул, мягкий, тоже был в пятнах.стул отчистил после вставления мозгов, а стол остался такой же. Молодому человеку 27 лет, айтишник, на вид просто душка.заселялся вместе с папой.

@memobossik

2 жыл бұрын

@@svitlanabochkar1438 да. И такие бывают, к сожалению.

@user-xz2ug6by5r

2 жыл бұрын

@@svitlanabochkar1438 у меня когда квартиранты уходили лампочки сняли а один в обще другим квартирантом сдал

@svitlanabochkar1438

2 жыл бұрын

@@user-xz2ug6by5r печально

Ни одного зеркала

@memobossik

2 жыл бұрын

2 зеркала. В ванной и в прихожей.

@user-mm6vq1fu9b

2 жыл бұрын

@@memobossik Понял, не увидел

Няче манат

Россия🙈🙈🙈🙈🙈

мне очень не понравилось! слава богу я живу в частном доме, ужас да и только

Где находится

@memobossik

2 жыл бұрын

город Видное.

P

ЕСЛИ НЕТ ЛОДЖИИ ИЛИ БАЛКОНА ТО ЭТО ХЕРНЯ

@FfFf-qi8ze

Жыл бұрын

Про лодж и балкон всё правда пишут лоджия это дополнительные метры пс

Самая уродливая студия с убогим интерьером и функционалом, которую можно найти)))

@memobossik

2 жыл бұрын

Главное, что минимальные вложения при ремонте и максимальный доход при этом😉

@edgard110

2 жыл бұрын

@@memobossik ну да, ну да. По этой логике, максимальный доход при минимальных вложениях даст сарай с очком вместо унитаза - от желающих снять будет не отбиться

@memobossik

2 жыл бұрын

@@edgard110 максимальный доход даст кладовка с голыми бетонными стенами. Даже толчка не надо 😄

@edgard110

2 жыл бұрын

@@memobossik тогда на хрена этот убогий ремонт? Сдали бы с голыми стенами. Обагатились бы до безобразия

@memobossik

2 жыл бұрын

@@edgard110 потому что с таким ремонтом при минимальных вложениях она очень хорошо сдаётся. Чистенько, свежо, светло, аккуратно. Как горячие пирожки разбирают, если объявление выставить.

Это как называется сама на лавочку ,а дитей под лавочку что-ли ужас