Bravo svaka čast

Svaka Čast,Neka je tebi i tvojoj porodici sa srećom.

@FinansijskiObrazovan

2 жыл бұрын

Hvala puno

Covjece napravijio si pun pogodak da vam je sacsrecom i ovdje u Americi svijet uzima kuce i stanove jednog dana kad odes u mirovinu. Mnogi nesi silom orilika moraju da se vrate jer nemogu da izdrze finaciski sve isti proces ko u Americi sretno vam bilo 🎉🎉🎉❤

BRAVO COVECE BAKA TI ZELI SVE NAJBOLJE ODABRAO SI NESTO NAJDOBRO U ZIVOTU SVAKA CAS V. POZDRAV IZ FRANCUSKE KOJA JE PROSLA TO

@FinansijskiObrazovan

4 ай бұрын

Hvala Vam na lepim rečima

Svaka čast!

Svaka cast majstore 👏

Bravo čoveče, nije mala stvar!

Bravo👏

To su tvoje pare uvek, pametna investicija

Svaka cast! Bravo. Znaci periferija stugarta ide 4000e po m2 Moze li se kupiti tu okolo neki plac?

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

Hvala puno. Građevinska zemljišta imaju strašne cene. Mi smo prvo hteli kupiti zemlju pa graditi kuću. Ali preskupo je oko Štutgarta, postoje neka mesta gde se može naći po oljnije ali to je onda baš daleko. Tako da smo se odlučili za stan, a i da bi ostali tu oko Štutgarta. Navikli se na ovu okolinu.

100.000 Eura si pretvorio u mrtav kapital. Ja sam novac usmerio u posao dok smo bili podstanari, nisam hteo da ga zarobim u nekretninu. Nakon 7 godina kupili smo kuću, bez kredita. Mnogo pozdrava, srećno!

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

Svaka ti čast! Kuću, ni bilo kakve nekretnine, nikada ne bih uzimao bez kredita. Ljudi misle uglavnom da je kredit loša stvar. Ne! Kredit ti omogućava nemoguće (mislim u razvojnom smislu). Uzeo sam jako povoljan kredit, ispod 1%. Trenutna inflacija ide mene baš fino u korist. Privatno radimo žena i ja prilično puno i dobro zarađujemo. Ja sam još i zaposlen, nama godišnje ostane oko 35000 evra. Ušteđevinu delimično ulažemo na berzi i u privatni posao, a deo ostaje po strani za svaki slučaj.

@vesnavukovic6387

8 ай бұрын

Tipican Balkanac,samo za jes kupuje!To je jedino isplativk na Bslkanh,ceo zapad kupuje na kredit,a pare obrce!

@FinansijskiObrazovan

8 ай бұрын

Pozdrav Vesna, ostalo je meni još puno novca za obrtanje, nisam za sav novac kupio nekretninu. To ne bih nikada uradio i ovo što sam dao to mi je bilo puno, hteo sam manje. Ja sam mišljenja da novac mora da radi, tako da ga ulažem kako bi radio. Pozdrav

Nek je sa srećom! Interesuje me tvoje misljenje.. Recimo umesto kupovine stana u Nemačkoj, kupiti par apartmana na Zlatiboru koji mogu vrlo lako plaćati kiriju bilo gde u Nemačkoj a pri tom i nešto zaraditi. Pozdrav

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

Hvala puno! Pametno misliš, da je više novca pa kupiti zemlju izgraditi bungalove, napraviti zaokružen sistem, gde jedan menadžer to može voditi, da ne moraš biti prisutan, to bi bilo odlično. Planiram nešto slično u bidućnosti. Nešto slično mi je nudio jedan investitor iz CG da uđemo pola pola, odbio sam uglavnom zbog drugih planova i previše posla. Ali planiram u budućnosti tako nešto pokrenuti, ali ne nužno na Zlatiboru ima u Srbiji mnogo drugih lepih mesta. Problem je što se ipak na neki način moraš brinuti o tim apartmanima. Zato kada budem u mogućnosti da napravim nešto veće onda onda ću praviti, sitno ne bih jer me obavezuje previše. Što se stana tiče mislim da je dobro što ću imati nešto svoje, to je gotovo neprimetno stvaranje vrednosti, kapitala. Kada imaš nekretnine banka te drugačije, ozbiljnije gleda što se kredita tiče, dobijaš povoljnije itd. jer rad uz pomoć kredita je nešto najvažnije da bi brže napredovao.

Brate, kažeš kamata je oko 1% ali nisi rekao da li su ubacili EURORIBOR. Nekako mi je nelogično da ti u Nemačkoj neko baš u ovo vreme da kredit bez EURORIBORA na 30 godina. Molim za info ali ako može iskreno i konkretno: ima ili nema EURORIBOR. Pozdrav i svako dobro tebi i tvojoj porodici.

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

Euribor je opcija za banke koje od drugih banaka pozajmljuju novac i na taj novac plaćaju kamatu. Kao što rekoh, plaćam 0,97% fiksnu kamatnu stopu na prvih 10 godina.

@draganmarjanovic1992

Жыл бұрын

@@FinansijskiObrazovan OK, a nakon 10 godina. Bilo bi lepo da napišete da vidimo kakvi su tamo krediti, da uporedimo sa Srbijom....

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

@@draganmarjanovic1992 nakon 10 godina je kanata varijabilna i zavisi od ECB, od vodeće kamatne stope. Za to nemam straha, kao prvo zbog toga jer za deset godina rata koju sada plaćam će oslabiti u vrednosi koju sada ima i to za oko 25%. Verovatno i dosta više ako uzmemo ovu inflaciju u obzir. Druga stvar je ta, što ECB ne sme dugo da održava visoku kamatnu stopu zbog finansijski destabilne južne Evrope. Da sam uzeo fiksnu kamatnu stopu na 15 ili 20 godina onda ne bih dobio tako povoljan kredit, kamata bi bila sigurno za nekih 0,30-0,70% višlja.

@draganmarjanovic1992

Жыл бұрын

​@@FinansijskiObrazovan Hvala vam za info. U poređenju sa Srbijom ovo je daleko povoljnija opcija, koliko znam povoljnija je i u odnosu na druge držvae. Samo da primetim, da sam na vašem mestu ja bih ipak malo pažljivije razmotrio opciju sa fiksnom kamatnom stopom. Podneću zahtev za prijateljstvo u Fejzbuk grupi pa se nadam da ćete prihvatiti. I ja se pomalo bavim finansijama. Pozdrav.

@FinansijskiObrazovan

Жыл бұрын

@@draganmarjanovic1992 ne brine me to mnogo jer finansijski dobro stojim. Drago mi je za prijateljstvo. Trenutno ni ovde nisu kamate povoljne, to sam ja dobio u prošloj godini, negde baš u ovo vreme. Ali pre svega je kamata povoljna jer sam dobar deo stana sam platio. Čime se tačno baviš, što se finansija tiče?

Da li može nekretnina da se proda nakon 10 godina i da li banka vraća razliku koja je otplaćena? Recimo vrednost stana je 300.000, a nakon 10 godina je otplaćeno 150.000. Da li tada banka uzima samo koliko je ostalo da se vrati ili postoji neko pravilo?

@FinansijskiObrazovan

3 ай бұрын

Siguran sam da se plaćaju penali ako želiš ranije da im isplatiš preostali kredit. Ali ako je profit velik, to onda nije od velikog značaja.

@veskoni123

3 ай бұрын

@@FinansijskiObrazovan Hvala na odgovoru

Preskupo!!!!

@FinansijskiObrazovan

53 минут бұрын

Možda i jeste, ali da bi bilo jeftinije morao bih negde u neku nedođiju izvan civilizacije

Kojim se poslom bavis

@FinansijskiObrazovan

Сағат бұрын

Skolu sam završio za stolara, sad radim kao videograf. Radimo i žena i ja privatno, ona slika ja snimam.

420t za stan ? bolje kupi neku staru kucu, da jesi sam...

@FinansijskiObrazovan

55 минут бұрын

Da sam ja neki majstor možda i bih, ali nemam ja tog vremena, ne bih stigao ni da se kloniram.