А вы прям ярые 24:54 спецы стали в сфере жилья 😮 посмотрим что вы купите

@Городокуморя

24 күн бұрын

Посмотрим

@Receptinashegogorodka

24 күн бұрын

Обязательно покажем.

@user-zl8zv7gi1z

24 күн бұрын

Они не глупые люди, выберут себе все по уму, МОЛОДЦЫ, девочки!👍

@user-fo7qk6hs6g

24 күн бұрын

@@user-zl8zv7gi1z по уму то понятно, лишь бы денег хватило

Здравствуйте. 🌹🌹🌹покупать то только ДОМ!!!!Благодарю вас девочки 👍вы супер

В жизни не поеду из Приморья в Сочи ,чтобы в море купаться.Если поеду на юг,то только с родственниками повидаться.У нас на ДВ и земли вдоволь,и никаких жактов,воля вольная и ширь безкрайняя.

@user-ll9rr6gv7y

24 күн бұрын

А мошшшшшкиии???У меня сын там служил,мошки страшная беда и сила.

@user-ll5jj4fh8t

24 күн бұрын

​@@user-ll9rr6gv7y Дальний восток, он большооой, не везде мошки, у нас во Владивостоке их нет😉

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

Да , у нас во Владивостоке нет мошек.

@user-ls3ly7dk3g

24 күн бұрын

На Сахалине море чистое. Но холодное. Чехов. Летом с конца июля шикардос, но зимой. Нет не хочу. Владик там ветра и на сопках. Почти Сочи😂.

@Nina_Borisovna

24 күн бұрын

​@@user-ll5jj4fh8tу нас в Благовещенске тоже мошки нет

Татьяна, уморили😂 Семьи расширялись, отделялись, и получились жакты. Это надо же такую теорию открыть о появлении ЖАКТов😢 ЖАКТы это форма управления домом! И вводилась в отношении дореволюционных домов, будь то частные одноэтажные, будь то доходные многоэтажки. В результате революции хозяева их построившие либо убиты либо бежали либо остались в доме в ущемленных правах "лишенцы". Сначало метры в этих домах раздали гражданам, где квартир не было (частные подворья с землей) нарезали именно квартирным типом, но были и по принципу коммунальных с общей кухней и уборными. А когда поняли революционеры, что домофонд ветшает, т.к. новые "хозяева" не приучены нести бремя содержания, то ввели такую форму управления домом как жакт. То есть кооперативное товарищество за деньги входящих в него жильцов-пайщиков содержало дом и часть свободных жилых площадей сдавалось пайщиками в аренду "лишенцам". Но в 1937 году НЭП был отменен, страна взяла курс на индустриализацию и такая форма управления домом как жакт просто с 1937 года ушла в историю, осталась только в лексиконе по дореволюционным домам. Вот поэтому у части квартир в таких домах и нет земли, потому что это то, что закреплено за метрами, выделенными лишенцам или иным не пайщикам, а не относящимся к пайщикам дома. Конечно, по каждому дореволюционному дому, попавшему под управление в виде ЖАКТов, история сложилась по разному и какие то сейчас простые многоквартирники как бывшие доходные дома в питере, какие то многоквартирники, но по типу долевой собственности как в ейске.Ветер послереволюционных декретов и перемен хорошо прошелся по этим домам. Но суть пояаления жактовской формы управления домом именно в переделе собственности революцией 17го года.

@Mariya17.03

23 күн бұрын

Спасибо большое 🌷 было интересно почитать .

@LudmilaEisk

21 күн бұрын

Один грамотный комментарий, история происхождения жакта !

Добрый день ! На отдыхе сняли квартиру именно в жакте. Всё верно ,соседи за стеной. Но это не коммуналка,где кухня общая.это отдельные квартиры с удобствами .так же как в подъезде, на лестничной клетке.Но это лучше чем квартира тем что можно открыть дверь ,посидеть на свежем воздухе возле своего крыльца...в квартире такого не будет.

@Mariya17.03

24 күн бұрын

Полностью с вами согласна , и ко всем родственники и гости приезжают , также как в своём доме выйдешь на улицу во двор с чашечкой кофе и пообщаешься и поздороваешься .

@user-vx2pf4cu8l

24 күн бұрын

Неее, на юг только в море поплавать, у меня в Новосибирске свой дом, овощи, ягоды, фруктовые деревья, цветов море, а главное на качельке покачиваясь можно смотреть на звёздное, летнее небо...., а и никаких "ЖАКТОВ" 😅😅😅!!!!

Нет, Маша, вам идет втачной рукав больше, просто короткий втачной рукав не должен быть слишком широким у локтя . А спущенное плечо расширяет плечи.Вырез предпочтительно V-образный, как в голубой футболке.

Прожила на крайнем севере 50 лет и купила полдома в Подмосковье в тихом городке,отстроилась и жыву радуюсь, не надо Сочи и жары.

@user-nj5fd9dm9e

24 күн бұрын

жЫву? Вы, че, совсем безграмотны?

@user-zf6dr7yi9f

24 күн бұрын

Жыву и живу- две большие разницы 😂😂😂

@nikagoddessoffire9171

24 күн бұрын

​@@user-nj5fd9dm9eа что такое ЧЕ?

@user-fh8sk3yq1x

24 күн бұрын

@@user-zf6dr7yi9f Жи , ши пиши через букву,, ..И ,, .. Школьная программа.

@user-vx2pf4cu8l

24 күн бұрын

Жи-ши - пиши с буквой "И", вторая четверть 1й класс 😅😅😅!!!

Здравствуйте, спасибо за видео. Ремонт класс🔥👏

10:46.. тех кто живет без регистрации из любого жилья с полицией могут вывести. если поступит заявление в полицию, о проживающих там без регистрации. девочки.. чет вы "огород нагородитили" из слухов и разноворов" одна бабка сказала"

@Receptinashegogorodka

23 күн бұрын

Проверьте слухи. 😺🎈

Спасибо девочки за дельные советы!

С пятницей вас,не нужен не Жакт ,ни цоколь ,,долевая собственность это ж..па.

@Городокуморя

24 күн бұрын

🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️😊

Машенька, ну насчёт кубанской,, широкой души " мощно польстила 😂. Хотя на юге все меняется, есть много населённых пунктов из приезжих. И, главное, люди едут на юг по одной причине - смена климата. Люди едут к морю ради моря, отсутствия зимы. Акцентировать внимание на посторонних людях для чего, если нет желания жить колхозом?Смысл ехать за тысячи верст, чтобы жить с оглядкой на соседей?! 😅 5 лет на юге - и прекрасно себя чувствуем без общества местных соседей.

Раньше были купеческие дома , цокольные этажи были для прислуги , во круг дома были подсобные помещения , кухня , прачечная и так далее . Когда перешло всё государству вот и стали нарезать помещения для проживанию граждан . У вас , как и у меня ОБЩЕ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ , а ЖАКТ это другое . Родственники и гости могут в гости приезжать хоть в квартиры , хоть в жакт , хоть в квартиру на земле , хоть в обще долевую собственность .

@unna-558

24 күн бұрын

Цоколи сейчас в многоквартирных домах делают тесть в подвале, купеческие дома тут не причём.

@Mariya17.03

24 күн бұрын

@@unna-558 Это не новость , цокольный этаж в многоэтажках . Прописки НЕТ хоть дом цокольный , хоть многоэтажный ! Цоколь это и есть цоколь .

Ремонт классный!!!!! Муж у вас большой молодец!!!!

@Городокуморя

24 күн бұрын

Сегодня стены шпаклевал, спальня и зал уже готовы под обои

Всем привет! Спасибо за информацию !

ЖАКТ - жилищно арендное кооперативное товарищество . Жакт есть везде на югах , за рубежом , на всей планете !

@unna-558

24 күн бұрын

Это понятие арендное ещё со времен СССР. Сейчас это совсем другое и к аренде не имеет никакого отношения.

@Mariya17.03

24 күн бұрын

@@unna-558 Да ладно , в жакт .в основном земля в аренде , есть конечно и выкупают землю под своей частью дома . Я не спорю , жизнь идёт своим чередом , законы и определения меняются , если знаете так расшифруйте как это сейчас определяется ???

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

@@Mariya17.03 просто частный дом это сейчас определяется. Такой же как и у Татьяны с такими же собственниками - дольщиками. Просто кто межует землю под домом, а кто то так живёт. Вот и вся разница. А ЖАКТ нет теперь такой формы управления домом, поэтому и говорить о ней незачем.

@user-th3id8bp5t

23 күн бұрын

@@user-df1cu8bd5b а Вы живёте в Ейске?

@user-df1cu8bd5b

23 күн бұрын

@@user-th3id8bp5t нет.

Скатерть на Вашей кухне - СУПЕР!!! Очень компанирует вашей кухне,

Девочки хорошо вам продать свою недвижимость.и купить то, что вы хотите. Удачи вам и добра и мира ! Смотрю вас с начала вашего канала.чем то вы зацепили. Своей добротой и честностью и трудолюбием. Цените, что вас двое. И вы друг другу помогаете и в радости и в горе.так нехватает особенно с возрастом близького человека. Брата или сестры.сейчас это очень нужно.люди. Будьте добрее друг к другу. Цените свою семью и своих близких.❤❤❤❤❤

@Городокуморя

24 күн бұрын

Спасибо♥️

Привет девчонки и семья❤❤❤ Девчонки молодцы очень полезная информация про жилье. 💐💐💐💐💐🌞🌞🌞🌞🌞

@Городокуморя

24 күн бұрын

👍

@user-ls3ly7dk3g

24 күн бұрын

Поздно на девчат наткнулась. Купила квартиру под Армавиром. Уже год с ними. Я с Красноярского края. Мы сибиряки! 🥰

@user-th2vz1df9e

24 күн бұрын

@@user-ls3ly7dk3g Выбором довольны ? Не жалеете ?

Я прожила в жакте50лет и ни каких проблем не было. Также прописывались, выписывались, продали , купили дом. Всю жизнь приезжали гости пели, плясали всё было хорошо. Всё это брехня.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Вам повезло с соседями

@unna-558

24 күн бұрын

Чтоб прописать надо всех собствеников, а жакты бывают от 10 соседей и не все на месте сидят, так что девочки правильно все сказали ,проблем море. Если у вас не было проблем то это не значит,что у всех так.

@land557

22 күн бұрын

​@@unna-558 не обязательно так! Везде по-разному.

Таня, в тунике и бриджах, такая красоточка❤

Девочки! Спасибо за информацию по жакту Даже я живя в жакте уже 15лет многого не знала. Ещё раз спасибо за ваши полезные видио ролики. До новых встреч.

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

Да не в ЖАКТе Вы живёте, а в доме! ЖАКТ это форма управления домом послереволюционная и ныне не существующая! У вас же там нет кооператива с пайщиками из жильцов? Сказать "живу в жакте" это все равно, что по современному сказать "живу в управляющей компании" или "живу в Товариществе собственников жилья". У вас просто частный дом поделенный между собственниками на доли. У девушек та же история, просто собственников меньше и земля под их домом размежована и выделена в натуре.

@user-df1cu8bd5b

23 күн бұрын

@@user-yw4pv9bh4q у них 2/3 доли дома. В квартиру как самостоятельный объект можно оформить, но они как долю продали или продают ещё.

@LudmilaEisk

21 күн бұрын

​@@user-df1cu8bd5b спасибо всё верно написали , я когда переехала в Ейск много читала про этот жакт в инете

@LudmilaEisk

21 күн бұрын

На Свердлова 77 , общий двор , 2 х этажный дом, и во дворе много построенных квартир 2 х этажных и в тоже время прописать можно без соседей , у них своё ТСЖ

Да почему не слышали Такое есть в Ростове причем в центре города

Почему убираете комментарий про толстушку Машу?))))))

@Городокуморя

24 күн бұрын

Про кого? Ничего не удаляли, может модераторы удалили

Вот что значит мамочки. Все для сыновей. Коврики для ванной я купила. Еще купила большое вафельное пляжное полотенце. Это по вашей наводке😊

Туника с буквами очень понравилась на Тане.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Да, и качество хорошее

Ремонт, сделанный Олегом, как всегда, на высшем уровне и цветовая гамма в моем вкусе, люблю все светлое.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Согласны

Привет из Нижнего Новгорода!!! Девчонки красавицы❤❤❤, Олег супер молодец😊!!!!!! Удачи вам в продаже и покупки недвижимости!!!!

Разделение двухквартирного дома называется перевод жилого дома в дом блокированной застройки. Если два участка земли в собственности у каждого владельца части дома, два раздельных входа и дом,есть капитальная стена разделяющая две части дома.Мы так разделили с соседями нам присвоили разные номера ,и мы теперь не зависим от соседей,кадастровый номер дома у каждого свой.

@Городокуморя

24 күн бұрын

У нас в доме так же можно сделать

@user-yi7jc3vs8w

24 күн бұрын

Идете в администрацию заполняете заявление , ,администрация должна опубликовать в газете ведомственной, потом выдает вам постановление о замене адреса,затем приходит кадастровый инженер все замерит начертит план здания ваш и соседей,затем все документы отправляет в гос .реестр. Получаете все на госуслугах или в офисе "Мои документы" Это не быстро у нас на все ушло 3 месяца.Ходите с соседями вместе это минус ,но зато потом сами себе хозяева.

Девочки, вы классные! 😘

@Городокуморя

24 күн бұрын

Спасибо♥️

Коммуналка, это общая кухня, туалет, а Жакт это общий двор.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Не приведи господи

@ejeni10

24 күн бұрын

Жакт разные, у нас в Подмосковье, дом на 4 квартиры, свои огороженные дворики в 6 соток, и общий проулок для машин. Все сделали условия, туалеты, ванны, и у каждого своё АГВ, очень довольны, как частный дом на земле с гаражом, беседкой, садом и лужайка с бассейном. Разные Жакты бывают,.

Здравствуйте, девушки!! Очень понравился костюмчик на Тане! Стройненькая с красивыми стройными ножками! А на Маше понравился второй вариант- синяя туника и чёрные брючки! Девочки- вы красавицы и милашки!! Здоровья Вам и исполнения желаний!!

@Городокуморя

24 күн бұрын

Спасибо♥️

@user-ll5jj4fh8t

23 күн бұрын

Не льстите😏

@Valery-Ost

23 күн бұрын

Вот подлизнула, так подлизнула 😂😂😂😂

Мы, при выборе покупки квартиры в Ейске, навидались всего- особенно удивились, что есть квартиры в подвальных помещениях, где на потолке проходят огромные, канализационные трубы, а окна на уровне тротуара😂😢😂, и при этом утверждают продавцы, что это теплая, удобная и пр. прелестная квартира

@Городокуморя

24 күн бұрын

😆😆😆

@user-qm7gk5xl3o

24 күн бұрын

😂😂😂

@user-mp6ds9nj9v

24 күн бұрын

Огромное количество таких помещений в Санкт-Петербурге. Несмотря на влажный климат в таких помещениях расположены и прекрасные отели, хостелы, бары, кафе и кофейни магазины, клубы, библиотеки. ​@@Городокуморя

@user-qn7ks9hf5l

24 күн бұрын

😂🤪

@user-cp5mh9ez3s

24 күн бұрын

Да, очень милый сарайчик 😂

А почему вы не выделили свою недвижимость в отдельное жилье. Вы сейчас собираетесь продавать ваши полдома и проблему оставляете будущим хозяевам.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Это оговорено

Олег квартиру из г. сделал ооочень красивую, как всегда ремонт на высокой качестве.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Бесспорно

Ремонт на 5 с плюсом, К Олегу очередь, отличный мастер, вещи с василька хороши

@Городокуморя

24 күн бұрын

Олег молодец

Добрый вечер, знаете блогеров честных , таких как вы очень мало ,а вам спасибо большое , просветили , я живу в Алматы Казахстан, у нас такого нет !

Я тоже из Приморья с Вами солидарна.

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

С чем вы солидарны?

Какие волны!!! Смотрела бы вечно! Квартира преобразилась от слова совсем! Великолепный ремонт!

Мне очень понравился Ейск,люди магазины,продукты,но дороги,мусор,и грязь у моря оттолкнули переезжать.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Уже вывозят муслр, и дороги обновляют

@user-nm1zp2pz1b

21 күн бұрын

Ну деревня же, просто большая, у не самого настоящего моря.

Насчет отдыхающих в жакт согласна ,но если родственники приехали в гости ,это никто не запрещает и никакая полиция ничего делать не будет.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Если нет вредных соседей, то не будет

А что скажете про дома на Воднике? Если купить под сдачу?

@Городокуморя

24 күн бұрын

Если только под сдачу, то можно, но всё равно надо поинтересоваться у юристов, узнать, не подлежит ли он сносу? Мы не владеем информацией

Совершенно верно Маша, кому бельё сушить, кому шашлык жар❤, 🤗🐞🍒🍫🍮🍬🦋

@Городокуморя

24 күн бұрын

Конечно

Без земли на Кубани делать нечего.

Мария и Татьяна, здравствуйте! Хочу вставить свои 5 копеек по поводу земли на Юге. Это касается не только Ейска, но ближайших районов. Достаточно часто сталкиваешься с тем, что мало у кого нет межживание земли. Всё на честном слове. Хотя соседи могут запросто оттяпать ваш кусок земли. К сожалению у нас так и получилось. Причём после того, как мы целину пропахли дважды трактором. А это на минуточку деньги за работу мы платили. Кстати, чтобы сделать межживание, нужно также подать в газету о своих намерениях. При желании можно и у соседей землю прихватить))) шучу. Если ваши соседи не прочтут это в газете, то это будут уже их трудности. Совсем не давно я узнала, что на на нашем кубике (так называют общие огороды) межевание сделано только у нас. Так, что в ближайшее время приглашу специалиста, чтобы он согласно плана наметил наши границы земли. После чего нужно будет поставить столбы и отгородить. И обязательно зацементировать! Иначе вытащат и переставят((( Услуга специалиста стоит 1000 рублей каждая точка. А ещё перед покупкой дома обязательно смотрите, чтобы был отдельный въезд для трактора. Иначе будете зависеть от настроения соседа. У нас заезд только у одного соседа. И к нему каждую осень ходят на поклон. По весне он не разрешает... (((

Свой двор , свой отдельный въезд и вход, свой отдельный участок земли , но дом на двоих , через стенку соседи и куча отдыхающих,ощущение что на твоей голове дети и их родители пляшут

🎉🎉🎉

Татьяне очень нужен микрофон. Плохо слышно

Как бы нам помог Ваш ликбез!!! А агенства возили, возили по неликвидам, понимали, что срочно нам нужно жилье, мол купят от безисходности.

В Уфе у родственников получился такой же Жакт. Пятеро детей все построили пристройки. А когда пришло время сносить практически все получили квартиры в одном подъезде.

@Receptinashegogorodka

24 күн бұрын

Значит все постройки были узаконены.

@elenaogurzova3997

24 күн бұрын

Повезло вам очень! Сейчас это редкость.😊

Нет.спущенный рукав смотрится квадратно.втачной будет лучше с подплечиком

Конечно слово ЖАКТ впервые слышу. Уже прогуглила. Хотя сама живу в кооперативном доме. Но вы людей в обман заводите. В Жилищном Кодексе написано, что все работы по ремонту общедомового имущества проходят с разрешения общего собрания собственников.Крыши, подвалы, под'езды. Даже 2 года назад внесли поправки, что посадка деревьев, кустарников, цветов также с разрешения всех собственников. Земельный участок под домом находится в общедолевой собственности собственников дома.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Мы это и сказали, с согласия всех собственников

@Receptinashegogorodka

24 күн бұрын

Так Вы сначала всех соберите на это собрание. Бывает не собрать.

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

Сейчас собрания можно проводить через ГИС ЖКХ или заочное голосование по бюллетеням.

❤❤❤🎉🎉🎉🎉 2:36

Девчонки вам первую очередь повезло конечно с соседями. Не даром говоряд первую очередь надо купить соседей, а потом дом у вас соседи оказались не только хорошими, но добрыми и порядочными. Маша вчера был у вас дождь или нет? У нас такой дождь прщел, если сказать как изведра то это мягко сказано. И сегодня тоже лил дождь.

@Городокуморя

24 күн бұрын

У нас дождя не было, но ветер ураганный ночью был, да и сейчас шторм, мы в шортсе опубликовали, какое море сейчас

Что то вы не то говорите,все люди разные .у нас в жакте каждая квартира отдельно прописка соседей некасается.

@Городокуморя

24 күн бұрын

В жакте такого быть не может

@unna-558

24 күн бұрын

Прописка да отдельная, но прописать ещё кого нибудь без согласия собственников не получится.

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

​@@unna-558это если жакт по долям разделён, а если квартирного типа, то прописывайте сколько влезет. ЖК РФ очень изменил советское понятие жакт.

@unna-558

24 күн бұрын

@@user-df1cu8bd5b Нет такого понятия как жакт квартирного типа

@user-df1cu8bd5b

22 күн бұрын

@@Городокуморя Конечно, не может😀 Потому что ЖАКТ это не здание, а послереволюционная советская форма управления домом между пайщиками и сейчас по ЖК РФ такой формы управления НЕТ! Люди вам правильно пишут, а вы спорите.

В жакт лучше чем ваша квартира

@Городокуморя

24 күн бұрын

Флаг в руки

@user-yl6qg9ep9u

24 күн бұрын

С какого перепуга лучше.?

@user-ct7go8zd1l

24 күн бұрын

@@Городокуморя И вам тоже!

@Городокуморя

24 күн бұрын

Татьяна, это банальная злоба🤷‍♂️, видимо наступили, на любимую мозоль😆

@user-sl4hd5jn4i

24 күн бұрын

Жакт лучше чем их квартира только для того кто упал с дуба и шарахнулся башкой.

Девочки вы супер хозяйки!

🖐👍👍☘️🍀❤💖🧡💗

Олег волшебник. Эта квартира словно машина времени, ремонт 30 лет назад и сейчас. А товары с василька как-то теплее стали, чем из магазина. 😊😊

В много квартирных домах ( везде ) бойня между соседями то за парковочное место , то место у мусоропровода , то место под кладовку , то скамейки у окон ТАК ЧТО ..........

@linas277

24 күн бұрын

Какая глупость.Это где-нибудь в маленьких городках, в старых домах.

@unna-558

24 күн бұрын

В Москве дерутся и полицию вызывают из за места на парковке.

@Mariya17.03

24 күн бұрын

@@linas277 Да ладно глупость , в чём глупость ???

Квартира симпотичная и ремонта похоже много придется делать.

@Городокуморя

24 күн бұрын

В смысле много? Обои и ламинат

@user-wh4qj8kp4h

24 күн бұрын

@@Городокуморя Маша я имела ввиду немного просто слово не написать не пришло в голову.

Девчонки к нам когда приезжают в гости блогеры, им приходится менять шорты на брюки. Так как у нас шорты называют трусами. Если брюк нет в чемодане, то едут сразу на рынок покупают брюки. В гостинице могут ходить в шортах но не на улице.

@user-zf6dr7yi9f

24 күн бұрын

Где это у вас? Хиджаб не требуют?

@user-wh4qj8kp4h

24 күн бұрын

@@user-zf6dr7yi9f зачем мужчинам хиджаб? Приезжайте в Чечню пусть ваши мужчины походят в шортах, а там увидите сами хиджаб или брюки.

@unna-558

24 күн бұрын

​@@user-wh4qj8kp4h Согласна, в Чечне зад, ноги не оголишь, это не у нас в купальниках и плавках по городу ходят.

@user-wh4qj8kp4h

24 күн бұрын

@@user-zf6dr7yi9f хиджаб одевают сами женщины, их никто не заставляют так что не надо зря наговаривать будто бы все хиджабы носят это во первых. А во вторых лучше хиджаб носить чем носить одежду которую нагнувшись , всё прелести нагнувшись видно на показ, как на подиуме.

@user-rm9rp6zv1q

24 күн бұрын

Где это у Вас?

Девочки не вводите людей в заблуждения и не верьте всему что вам рассказывают местные .Не так страшен чёрт , как его малюют ! ДА В ЦОКОЛЬНЫХ этажах прописки НЕТ !!! Соседи вам ПОНАРАССКАЗЫВАЮТ !!!

@Городокуморя

24 күн бұрын

В этом вся проблема, без прописки ничего нет!

@unna-558

24 күн бұрын

А завтра выйдет закон, о запрете занимать подвальные помещения из за обстановки и полетят все с цоколя бросая тапки. В Москве уже подвалы все освобождают.

@Городокуморя

24 күн бұрын

​@@unna-558 про то и речь😊❤

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

​@@unna-558закон не имеет обратной силы! Если подвал переведён в жилое , то жилым и останется со всеми прописанными. А чтобы доказать перевод незаконный цоколя в жилое надо ой как потрудиться в суде. Из за копеечной ейской недвижимости никто эту суету разводить не будет, не путайте с золотыми милями Москвы. Там, да прокуратура может постараться, но и интересанты там на эти подвалы очень серьёзные люди.

@unna-558

24 күн бұрын

@@user-df1cu8bd5b Подвал никогда не может быть переведён в жилое помещение, не надо бред нести. Всё суды в той же Москве проиграны. Так же существует на эту тему приказ МЧС, не считая законов.

Ой не смешите меня какие 7 или 5м у нас двор всего 10 м в ширину/от забора до забора/.Моя земля находится под окнами соседей я сажаю цветы и никого не спрашиваю ,у нас земля поделена.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Соседи хорошие значит, вот и всё

По поволу цоколя и подвалов. С 1 января 2021 года жильцам нельзя будет хранить личные вещи на чердаках многоквартирных домов, а также на цокольных этажах. Согласно пункту 16 постановления правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», с нового года жильцам запрещается хранить личные вещи на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий. В силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Очень много поправок вышло в законах.

Ох как хотят продать свою квартиру 😂

@Mariya17.03

24 күн бұрын

А что в этом плохого ???

@user-ls3ly7dk3g

24 күн бұрын

Вам то, что за забота? Или яд поднаккопился? Так это ваш яд им и наслаждайтесь, людям он не нужен.

@unna-558

24 күн бұрын

Каждый кто продаёт имеет именно такое желание.

А жакт это не то же самое, что и таунхаус? Ведь они тоже с общей крышей и бывают с общим закрытым двором.

@Городокуморя

23 күн бұрын

Нет, не то же самое

Девчата, если вы тоже должны с соседкой согласовывать работы значит и у вас жакт, только с разными дворами, правильно я поняла?

@Городокуморя

24 күн бұрын

Жакт на несколько семей с общим двором, а у нас общедолевой дом, дворы собственные

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

Да, правильно. Как поделен между ними земельный участок тут совсем не при чем! Пока в доме доли не выделены в натуре, т.е. не разделены по квартирному типу с внесением в егрн записи о двух самостоятельных отдельных объектах недвижимости (Маша их адресами называет😊, а по сути выделяют из дома квартиры) считается, что они пользуются, владеют и распоряжаются одним объектом на праве владения долей в нем и совместно принимают все юридически значимые решения.

Увы у вас там всё как на зоне. Одуреть.

@user-zf6dr7yi9f

24 күн бұрын

Это подводные течения в любом регионе, хорошо, что есть такие добрые блогеры и советуют НЕ ТОРОПИТЕСЬ, ОСМОТРИТЕСЬ, ПОСОВЕТУЙТЕСЬ И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ

Странное название ролика

@Городокуморя

24 күн бұрын

Ничего странного

Пугаете людей ,зачем .

@Городокуморя

24 күн бұрын

Чтобы знали и не вляпались

Жить в городе😅и иметь землючто бы крестьянствовпть😮😂😂😂,это мечта и...диота

@unna-558

24 күн бұрын

А ,что заниматься земледелием это позор разве? Вы букварь сначала поизучали, судя по вашей грамотности, позор вам .

@veranadejda3547

24 күн бұрын

@@unna-558 сразу и позор,вы если уж пишите,то вникните в суть,хотят в городе жить и грядки и сад иметь,есть для этого такие понятия как пригороде жить и тогда и грядки и сад

@unna-558

24 күн бұрын

@@veranadejda3547 В городах существует частный сектор где нет многоквартирных домов,а только частные владения и есть земля, почему людям на этой земле позорно посадить помидоры. В больших городах люди на балконах выращивают и помидоры и огурцы. Я знаю профессора ,преподавателя МГУ который помидоры,перцы,редис,зелень выращивал у себя га балконе, видимо тоже позорник.

@elenaogurzova3997

24 күн бұрын

Каждому свое!😊

@veranadejda3547

24 күн бұрын

@@unna-558 чувствуется Машин напор

На цоколь нет прописки.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Про это и речь

4 й этаж ...опять ОЛЕГУ мешки таскать на верх ой спинуберегите😢

@Городокуморя

23 күн бұрын

Олег не таскает, на это грузчики есть😊

У кого на что денег хватает 🤷‍♀️

Первый раз слышу про гостей,и квартиранты тоже то же дикасть ,квартира не моя и меня никто неспросят можно или нет посилить квартирантов

@Городокуморя

24 күн бұрын

В жакте спросят за всё

@user-rb9sr1ey6g

24 күн бұрын

Мария, послушаешь ну прям концлагерь шаг в лево шаг в право расстрел. Собрали все слухи и народ пугаете. Эксперты.

Ну и что из того, у людей разные финансовые кошельки, да и кому то эта земля и даром не нужна, просто жилье на земле, море рядом, пожилым, одиноким людям само то.Кстати вы вроде бы сами живёте в доме на двух хозяев, и ещё не известно какие соседи попадутся .

@Valery-Ost

23 күн бұрын

Пожилым и одиноким лучше всего жить в Москве и МО, где хорошая социалка, медицина и культурная жизнь.

Ну у них это все таки не подвал , статус - цокольный этаж, и оформляется в собственность, и выгнать жэу вас не может , это ваша собственность. Но прописки реально нет.

@Городокуморя

23 күн бұрын

Законы меняются, прописка самое главное. Лучше купить дом в СНТ, там хоть прописку сейчас делают. Условия для прописки в СНТ: Категория земельного участка не противоречит постройке дома и постоянному проживанию в нем людей. ... На участке возведен капитальный дом, который пригоден для постоянного проживания. ... Дом должен быть в населенном пункте, то есть, иметь официальный адрес, по которому можно оформить регистрацию

@unna-558

23 күн бұрын

Ну и что ,что цокольный этаж. Читайте законы. Сейчас очень много поправок. С 1 января 2021 года жильцам нельзя будет хранить личные вещи на чердаках многоквартирных домов, а также на цокольных этажах. Согласно пункту 16 постановления правительства № 1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации», с нового года жильцам запрещается хранить личные вещи на чердаках, в подвальных, цокольных и подземных этажах, а также под свайным пространством зданий. В силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается..

ВСË! БУДУ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ!!! -- Олег из такой старушки квартиры сделал супер современное, прекрасное жильë. Везет же людям!!! 🎉🎉🎉

@Городокуморя

24 күн бұрын

Конечно

Здравствуйте. А вот скажите честно- почему сами южане сейчас бегут с юга, продают за бесценок жилье и говорят, что переезжают к детям в Москву, для помощи в воспитании детей, это к примеру? Жара ужасная? Ураганы? Постоянный ветер? Затопление? или еще что-то?

@Городокуморя

19 күн бұрын

У всех причины разные

@Receptinashegogorodka

17 күн бұрын

Всё верно. Переезжают в Ленинград, Москву и в заграницу.

@user-nn8ib5du4w

16 күн бұрын

@@Receptinashegogorodka главный вопрос- почему переезжают? Потому что на юге сейчас плохо жить: атаки беспилотников, погода дурная, жара страшная, затопление, град, крыши сносит, газ не везде есть и установка дорого, или еще что-то (чего я не знаю)?Вот все, что я перечислила- это все решаемо и ремонтируемо, от этого не покидают насиженные места! Почему бегут с юга сами южане?

@Городокуморя

16 күн бұрын

@user-nn8ib5du4w у нас тихо, а переезжали южане всегда, молодежь в Краснодар и Ростов на Дону, старики уходят в мир иной, наследники жить в маленьком городе не хотят, возможностей для карьерного роста мало, поэтому продают наследство и оседают в больших городах, но смотря кому что. Молодых семей много, детишек тоже. Вода в Ейске идеальная, жара комфортная, сухая. Продукты лучше чем по стране. Коммуналка дорогая, вода тоже. Но в самом городе вода шикарная, артезианская, пьем из крана, не кипятим. Море рядом, выйдя на пенсию лучше жить конечно на юге, но если климат подходит конечно.

@user-nn8ib5du4w

16 күн бұрын

@@Городокуморя спасибо вам большое за развернутый ответ. Спасибо. Здоровья и счастья вам желаю.

Все уже дом продали, смотрю на чемоданах уже сидите😊 Стол и подоконник пустой.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Ещё не на чемоданах

@user-df1cu8bd5b

24 күн бұрын

@@Городокуморя ну, удачи🖐👋🖐

Вторая!!!

@Городокуморя

24 күн бұрын

😁

Что то со звуком у вас ничего не слышн

@Городокуморя

24 күн бұрын

Все хорошо

Маша и Таня, спасибо вам за информацию. Теперь я поняла, почему недвижимость плохо продается на 2, 3, 4 хозяина. А как по документам видно, что это общедолевая собственность на дом и на землю?

@Городокуморя

24 күн бұрын

Это к юристам

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

По документам это сособственники.Без разрешения их не возможно продать. По закону они должны предложить продаваемую долю остальным собственникам. Либо подарить. Но это уже другая история.

@Receptinashegogorodka

24 күн бұрын

​@@Svetlana-ch4jpДа, сначала надо предложить жилье собственникам ЖАКТа. Соседи должны написать отказ от покупки. Кто а Ейске, те должны придти к нотариусу все разом и должны быть нотариально заверенные документы от не проживающих в Ейске. Только на таких условиях возможна сделка.

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

​@@ReceptinashegogorodkaЭто общепринятая практика с долями в недвижимости.

@Svetlana-ch4jp

24 күн бұрын

Только мне этот ЖАКТ и даром не нужен. Только отдельное жилье. Потом мороки не оберешься.

Опа 1й

@Городокуморя

24 күн бұрын

😁

Зачем ехать из России в Россию,живите где родились.

@unna-558

24 күн бұрын

С чего вы это взяли. Каждый живёт там где считает лучшим для себя.

@Городокуморя

24 күн бұрын

Мы решим сами , где нам жить😊

Считаю надо закрывать такие города.что издеваться над людьми?Делят на кусочки это жилье

@Городокуморя

24 күн бұрын

Отдельные домовладения тоже продаются

@user-rb9sr1ey6g

23 күн бұрын

После таких экспертов создаётся впечатление что Ейск это сплошной жакт.

@user-df1cu8bd5b

20 күн бұрын

@@user-rb9sr1ey6g да😀 эксперты ещё те.