Сегодня вы увидите интересную и полезную историю - продолжение о доме который строился на продажу и отзыв о купившей его семьи. Ранее мы снимали первую часть kzread.info/dash/bejne/Zq2ruqyfndinhbQ.html где было обозначено, что дом дал трещину... но что происходило дальше вы узнаете сегодня. Приятного просмотра. ----------------- И всех жду в телеге канала t.me/MashkovDima подписывайтесь в два клика

@_ambassador_online

Жыл бұрын

Дмитрий, ждём продолжение о Наталье из кп Тропикана клаб и её 2х этажном доме 180 кв. с 6-тью балконами по периметру!!!

@Mashkov_D

Жыл бұрын

@@_ambassador_online ответ в телеге канала сегодня, посмотрите.

@_ambassador_online

Жыл бұрын

@@Mashkov_D спасибо за ответ, Дмитрий.

@LitvK

Жыл бұрын

Если кратко то в Телеге ответ: 1. У Наташи с 6 балконами все хорошо. 2. Но роликов больше не будет, т.к. аудитория слишком много вопросов задает, а "деньги (блин, т.е. счастье) любят тишину". 🤤

@_ambassador_online

Жыл бұрын

@@LitvK конечно, верим, верим

Расскажи лучше про Наташу, которая потеряла квартиру в Москве и начала с проблемами строить дом с бассейном, зимним садом и т.д. и т.п. Тогда вместо того, чтобы предостеречь Наталью от необдуманных затрат, Дима, грамотный парень, как бы поощрял её мечтания, наверняка зная, что всё это блеф. Я не удивлюсь, что она живёт с семьёй в этом доме в одной комнате, на которую хватило денег , и этот ДОМ ей уже всю душу вынул

@Mashkov_D

Жыл бұрын

Ответил сегодня в телеге канала, посмотрите

@user-yg9tm7ce1l

Жыл бұрын

Точно мне тоже интересно, как там строительство идет

@DimaOren

Жыл бұрын

Наташи они такие😁

@Power-bd9bc

Жыл бұрын

@@Mashkov_D Посмотрел и сделал вывод: "С милым и рай в шалаше". Показывать не хотят, потому что предполагаю, что особо-то и нечего. Зимний сад не зацвёл, бассейн не наполнился. Дмитрий, пойми, я на хочу обижать эту настрадавшуюся женщину. Упрёк лично к тебе, что ты не разъяснил ей, что лучше синица в руках, чем журавль в небе. Ты же прошаренный во всех вопросах и понимаешь, что надо соизмерять наши желания с возможностями. А может контент дороже ?

@user-no3sv7zd2j

Жыл бұрын

@@DimaOren не надо обобщать...

Спасибо, что показали продолжение. Здорово, что все оказалось решаемо. Счастья и удачи молодой семье!

Главное, что сказала Наталья, и я это слышу второй раз (первый от Дениса Шешина, экопоселение Здравое) - сначала нужно снять дом в том месте, где планируете покупать. Прожить сезон и сделать вывод. По-моему этот шаг самый главный.

@open-yours-mind

Жыл бұрын

это да.вы правы.а что делать.если дома уходят как горячии пирожки..а промедление смерти подобно..

@Miloslava777

Жыл бұрын

@@open-yours-mind но дом это не пирожок, его покупают на годы, м.б. на всю жизнь, хотя, если человек подвижный, то можно и быстро купить, а через год-другой продать.

@olgaorlova9171

Жыл бұрын

Такая же тактика и переезде в другой город или район большого города. Сначала снять квартиру в этой локации и пожить минимум 2 месяца, а затем только выбирать в этой местности жилье.

@auesdaov

Жыл бұрын

Классная идея, умудриться найти дом под сдачу, рядом. Детей из школы и садика срочно на пару месяцев выписать, собрать необходимые вещи, а это грузовик)) переехать туда и платить деньги за аренду и переезды, чтобы изучить инфраструктуру и местность. Я то думал, что качество дома и документы вот что тяжело и дорого выяснять. Инфраструктуру, неудобства и прочие критичные моменты, касательно местноти можно вычитать в чатах и форумах района.

@iliyasement5885

Жыл бұрын

Это еще говорили про дом на Рублёвке

Дмитрий, ждём продолжение о Наталье из кп Тропикана клаб и её 2х этажном доме 180 кв. с 6-тью балконами по периметру!!! Больше года прошло с 1 видео, где коробка на участке только

@Power-bd9bc

Жыл бұрын

С бассейном, зимним садом и т.д. и т.п. Тогда вместо того, чтобы предостеречь Наталью от необдуманных затрат, Дима, грамотный парень, как бы поощрял её мечтания, наверняка зная, что всё это блеф. Я не удивлюсь, что она живёт с семьёй в этом доме в одной комнате, на которую хватило денег , и этот ДОМ ей уже всю душу вынул

@Mashkov_D

Жыл бұрын

@@Power-bd9bc ну вы ошиблись, у них все идет по плану.

@alex2005nnov

Жыл бұрын

Все будет хорошо у нее ;-) Был вариант видимо недорого квадратный барак поставить, но решили сделать красиво и сразу :-)

Слишком мало бетона в заборе. Надо было ещё толще столбы делать. А лучше, ну чтобы наверняка, вместо профлиста надо было бетонную стену лить. Толщино так сантиметров 50.

@user-oy4og3fs2g

Жыл бұрын

🤣

@777camry777

Жыл бұрын

А что смешного? Забор фиговый явно.

Посмотрел первую часть истории буквально пару часов назад, Дмитрий, радуете, успехов в творчестве!

Спасибо, что выкладываете видео утром, а не вечером :)

Удачи Наташе ,а особенно ее мужу! Понимаю,что у неё просто переживания,а у него настоящий головняк! Знаю...строил... 🤦

@pavelmorozov153

Жыл бұрын

С такой женой, любой головняк, формируется в задачи, и жизнь и стройка становиться легче

@papaboys0318

Жыл бұрын

@@pavelmorozov153 хорошая милфа

@pogrom4132

Жыл бұрын

@@papaboys0318 вообще огонь. не зря они баню строят

Молодец, Дмитрий! Всегда с удовольствием смотрим ваши ролики! Удачи хозяевам нового дома!

Спасибо за продолжение, очень рада за них они большие молодцы!! Побольше таких видео про недвижимость, они всегда очень познавательны

Наталья - первая женщина риэлтор, которая меня не бесит и не вызывает ненависти. Прямо сломала мои стереотипы.

@Pohotlivec

Жыл бұрын

Я бы даже сказал - импонирует )

@olgaolga_

Жыл бұрын

Она не бесит, её просто нет. Всю жизнь живёт в частном доме по её словам и риэлтор и не знает про дома ничего. Про цены на недвижимость тоже наврала. Бла Бла Бла... Так, пустое место какое-то а не риэлтор.

@yulianna77725

Жыл бұрын

@@olgaolga_ 25 лет, какой риэлтор...да никакой, если б она лет 15 была в этой сфере, то да, а так, походила несколько раз с маклером и типа риэлтор, ну смешно же, ноги голые выставила, короче нельзя было ещё, вроде даже муж есть а такое ощущение, что совсем нет, и так станет и так, была б серьёзной с спецкомбинезоне вышла, а так тратить деньги мужика, а скорее родителей, видела я таких, все ж взрослые люди

@olegons5174

Жыл бұрын

@@olgaolga_ Всё риэлтор такие. Фактически ни за что не отвечают.

Диман, ну как всегда благодарочка!!! Очень круто, съемка, сюжет, подача) смотрю и буду смотреть))

Как всегда отличный выпуск, Дима! Спасибо тебе, за то что ты делаешь. Очень ценная информация для всех тех, кто смотрит в сторону своего дома. Наталья и Михаил большие молодцы, что не смотря на ситуацию, в которой оказались, не испугались трудностей и со стойкостью преодолевают их. Многим у них есть чему поучиться. Я уверен, что все у них в итоге будет отлично! Желаю им семейного счастья, успехов во всех делах и процветания))

Эта женщина всю душу вытрясет,супругу терпения и побольше сил.

@MultiAleksandr85

Жыл бұрын

Почти любая всю душу вытрясет)

@user-cp6nk6iw5c

Жыл бұрын

@@MultiAleksandr85 тогда женитесь на мужчине, чтобы не было проблем)

@MultiAleksandr85

Жыл бұрын

@@user-cp6nk6iw5c не, ну тоже вариант для кого-то)))

@user-bf7nv4zb1r

Жыл бұрын

Ну согласись хороша ))

@user-im6eg9dt5o

Жыл бұрын

Нормальная баба как по мне, они все такие)

Спасибо Хозяевам за честный и подробный рассказ. Дмитрий большое спасибо за день чудесный!)

Смотрел про дом, ничего не понял. Рассматривал Наталью.Поставил на повтор чтобы что то понять. Даёшь сериал с Натальей. Пусть рассказывает хоть что то.

@user-vl7rv3ud5g

Жыл бұрын

Сериал закончен

@sashaaladin2606

Жыл бұрын

Под юбочку хотел посмотреть

@user-xd5hy3sq7j

Жыл бұрын

Передёрнул?

@konstruktor80

Жыл бұрын

Ножки классные

@TheWeBmash

Жыл бұрын

в ролике тупо ля-ля

только начала смотреть и уже вопросы к хозяйке. е-мае. они покупали дом и в качестве экспертов пригласили родственников... вашу мать.... ну независимый эксперт же стоит копейки по сравнению с домом и будущими возможными проблемами.

@react888

Жыл бұрын

Учитывая что вариант был 1.5 , они бы либо купили этот , либо попросили скинуть , им сказали нет , и они купили бы 'у дороги' , либо вообще пролетели ( ковид и рост в 1.5 раза загородки) . Потому в данном случае , видимо люди хорошие , никому плохого не делали , как следствие все сложилось хорошо .

@krasnodar-love

Жыл бұрын

Они купили этот дом за 8.3млн. Сейчас он будет 15-16 стоить. Какие-бы вложения не были - они не переплюнут тут бред, что случился в последние 2 года.

@Alisa_Foxlive

Жыл бұрын

Вы посмотрите декабрьское видео про Наталью и вопросов появится еще больше у вас😁

Дмитрий приветствую, хороших выходных тебе и семье.

Ну всё вот и подтвердилось что писали под первым роликом, построил застройщик дом как и все на продажу наотшибись, Наталья неважный риэлтор если не додумалась провести экспертизу, повелась чисто эмоционально, она девочка это нормально, но вот муж на сколько я помню непосредственно связан со строительством почему он холодным трезвым умом не поразмыслил остаётся загадкой, теперь расхлёбывают к сожалению, думаю больше двух лямов залили в бетон и это ещё не было зимы, зима всё покажет дай бог им счастья и благополучия и чтобы всё у них получилось. Про выкладывания денеХ в свой дом это миф, если ты трезво и рассудительно подошёл к вопросу и САМ по уму построил с профессионалами дом, то никаких серьезных вложений не будет, так только если хотелки свои не большие. Дмитрий ждём видосик про женщину которая при странных обстоятельствах лишилась квартиры и строит деревянный дом.

Спасибо, очень интересный сюжет. Рада, что все оказалось решаемо и такой красивый дом спасли. Но там же еще на участке деревья погибали из-за закопанного мусора, насколько я помню. Хотели же вроде озеленять участок.

@antonodinokov8868

Жыл бұрын

Наблюдательная)

Спасибо за видео

Такие вещи , что нужна экспертиза перед покупкой дома, риелтору нужно знать . Не стоит себя оправдывать . Если работаешь в агентстве , можно было поинтересоваться у других более опытных агентов ! А приводить знакомых с целью посмотреть хороший ли дом - это глупо . Переваливание ответственности за покупку на других ! Я мол не виновата , мне насоветовали .....

Ради справедливости, риэлтор это тот кто знает все аспекты при покупке-продаже дома. И качество дома, а соответственно и экспертиза, один из основных пунктов для определения стоимости обьекта. А так, купи-продай, каждый может, у кого язык подвешен... Вот что бывает, когда ты не профессионал

@user-pz7so7fg6n

Жыл бұрын

Господи, что за бред ты написал

@user-bj7ll1kv9d

Жыл бұрын

Профессии "риелтор" вообще не существует. Агенты по совершенейшей безграмотности себя так называют

Да, ну тут надо зарабатывать каждому минимум 300 -500 к в месяц при таких планах! Планы ещё 1 баню-офис-беседку строить - там готовь минимум ещё 10 млн. По поводу места для будущего дома - все верно сказала, надо там пожить хотя бы 1 год, сначала без своего дома!!! Это лучший совет!!!

Дима, идея про ролик с экспертизой, огонь, очень будет полезно и еще обратить внимание что бы человек сам минимально при первом осмотре мог сам посмотреть ключевые моменты!

Классный видос !! Спасибо

Если они заделали трещену, это не означает что она потом не появится снова. По причине того что плиточник долбил по стене не может пойти трещина на доме. Это несущая стена, ту динамческую нагрузку которую он задавал молотком не может к этому прийти. Ключевое слово у нас сдесь плохие грунты... близко вода.... грунтовые воды. Вот вся проблема.... вода в зимнее время замерзает, начинается пучение грунта. Неизвестно как расчитывался фундамент под этот дом. Как делали отмостку??? Не понятно...укладывали гидроизоляционную мембрану или нет?? Укладывали ли эппс под отмостку по периметру?? Называется теплая отмостка. Делается для того что бы сместить промерзание от дома. Еще вопрос трещина , трещиной. Армировался ли газоблок при строительстве стен?? Не понятно, скорее всего нет.... Почему нет желобов и водостоков?? У вас вся вода с крыши бежит на отмостку а потом под нее... по хорошему нужно сделать водостоки, а у каждого спуска трубы смонтировать дождеприемники в отмостку и отвести все это подальше от дома, соеденив все дождеприемники 110 рыжей канализационной трубой. Вообщем сделать ливневую канализацию

@user-nr9ki9cr8s

Жыл бұрын

Ого.. как оказывается всё сложно.. и сколько нужно времени и средств ,чтобы было качественно!

@user-rq4hl1gy7i

Жыл бұрын

@@user-nr9ki9cr8s почему в дальнейшем после строительства дома получаются вот такие сюрпризы. Все происходит от того что идет нарушение технологии сироительства или не соблюдение строительных норм.

@user-im6eg9dt5o

Жыл бұрын

Стройдом, ты плохо ролик смотрел. Трещина внутри была на плитке, с которой плиточник накосячил. Трещина из-за незаделанных швов. У них отмостка метр на метр, куда там под дом вода побежит, я не знаю. В грунт и будет уходит параллельно дому. С такой логикой нужно тент над участком натягивать чтобы на землю не капало - вдруг под дом побежит!

@michaelpupynin9620

Жыл бұрын

@@user-im6eg9dt5o вопрос в количестве воды, которая будет стекать по отмостке. Без водосточки и ливневки её будет в разы больше, чем просто от осадков, падающих рядом с домом, а не на кровлю

@user-im6eg9dt5o

Жыл бұрын

@@michaelpupynin9620 ее будет столько, сколько бы выпало на этот же участок под домом. Ничего страшного, если конечно со всего участка не будет сливаться под дом. А это уже вопрос к остальному участку, а не к отмостке

Дима, узнала о Вас когда снимали сюжет про наш дом в ЖК юбилейном в Реутово, теперь ваша поклонница, подписка и лайк от меня ❤️

Наталье и мужу и респект за то, что поделились этой историей. Людям, которые планируют подобную покупку, вы уберегли от многих ошибок и с экономили как минимум денег, так что вам +100500 к карме. А люди которые злорадствую нууу что ж, не стоит на них обращать внимания. Если человеку что то надо объяснять значит не надо человеку объяснять. Огромное спасибо за сюжет и Наталье и Дмитрию.

Цены не снижаются только у Наташи. у всех -15% и снижение и продаж на -40% относительно год к году, а у нее стабильность и спрос)) смешно. естественно, ни один посредник (как она) не скажет правду, а те, КТО СЛЕДИТ ЗА СИТУАЦИЕЙ , просто улыбнулись

@ShkarenkovTravel

Жыл бұрын

в Москве и МО цены на готовые дома и участки выросли и выросли значительно, квартиры наверно да падают кому они нафиг нужны с такими ценами, а вот найтит хороший участок до 20км от Москвы это огромная проблема тупо нет, это что есть либо с обременениями либо часть под арестом и еще не пойми с какими подводными камнями а то что осталось стоит примерно от 2 млн за сотку, цены на дома не могут падать т.к строительство нового дома выросло на 50 % минимум

@Mashkov_D

Жыл бұрын

я лично всегда смотрю по своему району и вижу, что частники (новострой от застройщика не смотрю) цены только и задирают) двушки торгуют 45 метров по 12,5 млн... как у меня двушка 53 метра куплена была за 14,5 млн.... а я брал за 11 и многие говорили дорого... цены берут с потолка

@user-mz2xz1gl9v

Жыл бұрын

@@Mashkov_D Дим, смотрю Твой канал и за ценами слежу. Ты же знаешь, что цены на цианах и Авито это цены хотелок продавцов. Это те цены, за которые объекты НЕ проданы. Рынок дикий, и цены устанавливают "с потолка", согласен. Но, лично я не полез на пике цен и жду своего момента, разместив на вкладе с возможностью снятия % ежемесячно. Рынок продавца уже наступил и это только начало. Откат -40% от текущих цен это мой прогноз и ради этого стоит подождать. Я из тех, кого ждали продавцы после трёхмесячных вкладов под 20% и таких как я немало, судя по форумам) пусть ждут дальше и продолжают наблюдать за коррекцией бетона к ценам 2019г

@Mashkov_D

Жыл бұрын

@@user-mz2xz1gl9v конечно знаю, спад конечно есть, но я то вижу кто делает ремонты в доме и общаюсь кто что купил и почем, так вот ту двушку 14,5 которая реал купили по этой цене. Я к тому, что все индивидуально, у некоторых риелторов работы нет вообще, а другие как-то что-то продают, везение, но факт

Плохо, когда деньги есть лишние. Постоянно находятся какие-то проблемы дорогостоящие.

@Mashkov_D

Жыл бұрын

хорошо когда денег нет))

@user-dx6to7jx9h

Жыл бұрын

Нет валют чтоб пугали Без денег лишь проще жить Время есть уловить сердце (loc dog)

@user-tw3hm3od4f

Жыл бұрын

@@Mashkov_D , когда нет лишних денег…((

@makssi964

Жыл бұрын

Плохо, когда люди без больших денег влезают в дома. У героини, скорей всего также, да и у большинства домовладельцев.

@zhehma

Жыл бұрын

@@Mashkov_D лишние деньги и нет денег, по моему есть разница, зачем утрировать и замыливать, все он правильно написал, у одних жрать детям нечего, другой заборчик 20 раз переделывает, программист в регионе 70тыс в москве 150, какой морковки происходит

Покупать дом за городом, с 8 сотками земли и всё закатывать в бетон, очень специфическое решение.

@andrewgorbunov6989

Жыл бұрын

Там отмостка и стоянка под 4 машины. Это разумный минимум.

@1Aerik1

Жыл бұрын

@@andrewgorbunov6989 остальное закатают в асфальт видимо

@Mashkov_D

Жыл бұрын

@@1Aerik1 щебнем хотят весь участок засыпать

@sirystio

Жыл бұрын

ну да, наверное проще постоянно косить траву, тратя на это сутки.

@andrewgorbunov6989

Жыл бұрын

@@Mashkov_D Так из под щебня будет трава прорастать, сильно портя внешний вид.

Добрый день вам очень приятная речь у Натальи почаще показывайте такие ролики. Ждём продолжения вашего дома желаю удачи вам и благополучия. Здоровья счастья и любви. Очень поучительно и детально !!!!🏠🔥🙌✌️❤️✌️

Молодцы Простите не реклама , но отличный у вас там эксперт ,это СтройХлам. Более глубокого и человеческим языком никто не объяснить и у них оборудование бомба 💥

Наталья просто безумно приятная девушка. Как же я завидую её мужу. Пробрала даже не до сердца, а гораздо глубже. Желаю ребятам детишек.

Армопояс дома должен быть замкнут. А в этом доме его разрывает узкий вертикальный оконный проем. Предполагаю, что расхождение стен продолжится.

Сделайте ролик с экспертизой думаю это будет очень полезно и информативно ✌️✌️

@alekss1302

Жыл бұрын

Сергей Петруша в помощь

Спасибо! Интересные сюжеты снимаете!

Весь строительный мусор загнали в обратную засыпку фундамента и под забор. Вот и причины трещин и кривого забора. Строители сэкономили на вывозе мусора и два " Камаза" песка. Теперь укрепили фундамент правильно и никакие дренажи не нужны.

Спасибо за честность и искренность Наташе. А Дмитрию, за ролик

@user-le9ck5qp8j

Жыл бұрын

Купить собрался?

Приятная девушка с хорошей дикцией и грамотной речью. Приятно слушать. Желаю удачи.

@qwe1231923

Жыл бұрын

И ножки ничего

@archiloveru590

Жыл бұрын

Вы каким местом слушали? Одни слова-паразиты🤦🏻

первое что нужно выбрать этот участок! Это самое главное, построить дом не проблема, главное участок локация земля инфраструктура комфорт безопасность почва рельеф и т.д

@KingHenselt

Жыл бұрын

Ты прямо капитан очевидность ))

@ShkarenkovTravel

Жыл бұрын

@@KingHenselt 90% кого я знаю выбирают участок подешевле и строят дом подороже. При стоимости участка скажем в 15 млн р (10 соток) рационально построить дом в 30 млн р. Если ты покупаешь участок за 100-200 тыс за сотку и строишь там дом за 15 млн а дешевле сейчас нормальный дом 130-150м2 просто не построить то это сугубо ваша инвестиция на долгие долгие годы. В Германии например стоимость земли равно стоимости дома или в более дорогих регионах дороже самого дома да и не только в Германии дом это пассив а земля актив. В США так же если это сельская местность а в черте города то земля дороже дома что собственно и логично т.к земля ресурс не восполняемый и если место уникальное скажем на береговой линии или в горах то земля там не резиновая и как следствие происходит ее ежегодное подорожание

Полезный материал! Наталья, обратите внимание на пожарные нормы при планировании бани. На первый взгляд, баню строить, там где вы хотите, нельзя

@user-lc1re2in6y

Жыл бұрын

Да, обязательно, теперь все учтём) спасибо)

Как быстро недели летят как будто вчера был день воскрный) Хороший выпуск спасибо

@user-le9ck5qp8j

Жыл бұрын

Прошлый день воскресный был рекламным

Дмитрий, спасибо за видео, замечательная Наталья, честный человек, к тому же спасла и приютила двух бездомных собак. Хочу пожелать этой семье, чтобы у них все наладилось с домом, т.к. в общем все хорошо. Собачки замечательные!

Молодцы ребята! И 900тыс это очень не дорого за этот объём работы, что они сейчас проделали реконструируя. Удачи

19:30 какая милая собака, лежит кайфует ❤️😍

Ничего риелторы проверить больше, чем вы сами можете, не могут… они помогут только расстаться с вашими деньгами!

Добрый день. Наталья завершающие слова очень ценные. Успехов вам.

Рекомендую смотреть на скорости 1,5. Риэлтор купила себе дом, который строился на продажу.. похоже на анекдот!

Наталья молодец, очень грамотно Всё рассказывает. Интересно наблюдать

Любой новый дом в течение первых лет жизни даёт усадку и могут появиться трещины, которые совсем не обязательно будут прогрессировать.

@1Aerik1

Жыл бұрын

Под окнами это частое явление, слабое место. Просто тут надо следить, если не увеличиваются значит всё норм, а не разбивать кладку утеплитель отмостку до фундамента искать трещинку, если она и есть то всё равно ничего не сделаеш.

Очень информативный ролик, спасибо. Приятно смотреть и слушать Наталью, грамотная и позитивная.

Наталья, не расстраивайтесь. Значит этот опыт был вам нужен!

Люблю такие сюжеты.

Дима ты стал стройнее, заметно по видео. Так держать.

@Mashkov_D

Жыл бұрын

на самом деле вес никак не изменился) как весил я 84-85 кг так и вешу. Вся фишка это футболка и как стоять. Если выпрямиться и расправить плечи, то сразу стройнее, а если одень приталенную футболку и выпить пару кружек кофе, то мне дует живот) и как бы сразу брюхо) реал так все и есть. Могу в следсюжете быть с брюхом))

@therapt9569

Жыл бұрын

@@Mashkov_D мне тоже всегда дует брюхо😂

Наталья,будете отделывать цоколь дома,сам забор,выбирайте сами строительные смеси,клей для отделки камнем,плиткой для улицы должен быть эластичный,конечно для камня,итд,хороший производитель предлагает систему сразу,т.е грунтовка,клей,ит.д,никогда и нигде под плитку,камень не используйте бетоноконтакт,это чуждый цементу материал,и цокольную отделку,камень и сам слой клея надо отделить от цоколя,что бы не было капельного подсоса воды по клею,или по шпаклевки если отделка шпаклевкой,столбы лучше обработать гидрофобизатором,это жидкий прозрачный раствор силикатов

Очень полезная история, спасибо за инфу, про локацию 100 процентов информация правильная, я в Москве в своё время купил квартиру, другие думают мечта, прописка, но я не смог жить, рядом СВХ, шум, гул, пришлось продать, учитесь у правильных людей, всем добра.

Очень удачный цвет дома выбрали👍

2:22 слово планировка без О осталось🤭 спасибо за видео 💓

Очень интересно, спасибо Дмитрий. Нужен сюжет про выбор дачного комфортного дома. Метраж до 100м2, один, два этажа и электроотопление. Наверняка кроме меня это будет также интересно людям не планирующим постоянно жить в пригороде, но находиться там с комфортом с мая по сентябрь.

@masichxb12r

Жыл бұрын

Под эти требования подходит абсолютно любой дом. Мы 7 сезонов "май-октябрь" провели в доме и профилированого бруса. 90м2. Мансарда с утеплением 50мм. Брус 200мм, деревянные окна, деревянные двери, внутри вагонка, половая доска и лестница. За все 700 000 руб. При сезонном проживании нет смысла строить что-то основательное. Брусовой или каркасник!

@magl2472

Жыл бұрын

@@masichxb12r абсолютно верно, допустим каркарсник для дачи идеально, недорого легко топить электричеством осенью весной, при необходимости можно зимой приезжать. А если строить полноценный дом из блоков или кирпича, лучше иметь газ да и жить в нем постоянно.

@masichxb12r

Жыл бұрын

@@magl2472 причем каркасник с утеплением 100, макс 150 мм вкруг. Правда сейчас эта затея, с участком, заборами, коммуникациями и мебелью встанет лямов под 10.

@user-fk8us5ld3d

Жыл бұрын

Два этажа, до 100 квадратов, это Ты голубятню что ли имеешь ввиду? ))))

@user-cq1zt3sk5g

Жыл бұрын

@@user-fk8us5ld3d нет, я голубей не планирую содержать.

Забор как фундамент дома вышел.

Красивый дом, хорошой видео ролики.

Дмитрий, посмотрев самое начало ролика ,до 1:37 ,спешу написать коммент-поверь мне-те люди ,что живут на земле , кто знает что такое шуруповерт , кто может самостоятельно отрегулировать фурнитуру в пластиковом окне без вызова специалиста, те кто может сам поменять масло в машине (может ,но делает это в сервисе ибо стоит это копейки ) прекрасно знают простую истину-дом ,построенный на продажу, покупать нельзя.

@user-yy8xy8ql9q

Жыл бұрын

Истина, брат!!! Аминь!!! 👍👍👍👍

@user-rp6yd9fs4e

Жыл бұрын

Глупости. Дома, построенные с соблюдением всех норм и требований ничем не должны отличатся - кем бы ни были построены. А вот эти вот "строил для себя" - чаще всего никаким нормам не соответствуют, ибо "для себя" можно делать все через жопу, для себя же - потом все равно ремонт делать (тысячи объектов самостройщиков не дадут соврать). Вообще показательная фраза, если человек говорит, что делал "для себя" или "как для себя" - натурально пытается наебать.

@user-fi7bp4po2c

Жыл бұрын

@@user-rp6yd9fs4e не соглашусь с вами. Мы строили для себя и пока продавать не планируем. Муж проверял каждый этап. Покупал самые лучшие материалы. Ежедневно приезжал и осматривал как идут работы. Подбирал бригаду сам

Ребята, вы молодцы!

Молодцы! Тоже занимаюсь домом! Прекрасный дом и Люди!!!

Красивый дом и приятный очень участок

какой чай/кофе? Под ролики Димана беру гантели и как раз час трени =))))

Приятная девушка.

Тут с трещинами на фасаде все понятно, технология утепления дома, требует правильного использования сеток фасадных, разной жесткости и правильной перетяжки, качественной штукатурки, иначе та работа которая сделана заново тоже коту под хвост.

Купили дом с максиограниченным бюджетом, но после этого стали делать ремонт отмостки и дренажа от фундамента🤷‍♂️

@trsteep

Жыл бұрын

Это самый частый кейс. Невозможно разбираться во всем, поэтому во многих странах есть "ГОСТ" на строительство и в случае проблем все переделают, возвращают неустойку или делают возврат денег. Сразу деньги есть не у всех. Деньги потом всегда дешевле, чем сейчас.

Приветствую Дмитрий)

))) Походу она дом надумала продать, Дмитрий помогает ей делать оправдательные видео. Не думаю что такая умная девочка ошибалась в самом начале.

@user-le9ck5qp8j

Жыл бұрын

Умная😆

@user-im6eg9dt5o

Жыл бұрын

Да, Димон помогает ненавязчиво продавать такие штуки)

@user-cs7ip8mv3p

Жыл бұрын

Муж скорее продажник новостроя. Он к этой отрасли как ассинизатор самолетов к авиации.

Эта героиня достаточно умная. Либо использует эти выпуски как рекламу, либо планирует продавать дом

Всегда лайк

Дмитрий, спасибо за ролики. Есть вопрос, вы говорите что ремонт и строительство это не ад, когда рядом есть профессионал. Совете крутых мастеров, но у них очередь. Но не все хотят или могут ждать их, может снимите сюжет как отличить профессионала от халтурщика?

Смотря но этот док. фильм, задаюс вопросом, зачем 170 м. дом, 2 трёхкомнатные квартиры, для кого, зачем ? Перед покупкой нового дома, нужно было не вся свою фамилию приглашать для осмотра дома, и слушать их пустую балтавню, а посвятить некоторое время той местности, где присмотрел дом 🏡 для покупки. Посрашивать у старожил, как кто строит, какие проблемы после постройки дома. Видно на втором плане есть новые строения, и старые постройки, к соседям Нада было бежать сломя голову собирать информацию о грузе и т... и т... п..., У продавца нужно потребовать документ по поводу экспертизы на грунт, делалась или нет, и тогда было бы все понятно. Когда у вас наконец поменяться миравозрение, ведь этот 🏠, если его можно так назвать, который мне асочитруеться с "Советским дед садом", он показывает вас самодостаток, это большая ошибка, и непродуманный шаг на будущее. Это его содержание, отопление, а потомки в нем жить не останутся, это бомбо замедленного действия, когда потомки начнут его рвать каждый в свою сторону, )слова делить здесь неподходит) . Много можно было написать об этом ролике, но у меня нет слов и сил, остались одни слюни.

День чудесный!

Приятная девушка👍

Человек, который продаёт частные дома и ничего не знает про их устройства, обречён. Ну не пирожки же продаёте ). Изучите хотя бы основы строительства. С бетоном тоже ребята молодцы, развели, как говорится по-полной. Интересный дом получился, из одних каменных джунглей в другие. Да ещё 8 соток. Где там отдыхать-то?

День воскресный - день чудесный)))

Дима, спасибо за твою работу и советы, очень поучительно. Есть вопрос,эти дефекты у дома,строительный эксперт на момент покупки смог бы обнаружить?

@ShkarenkovTravel

Жыл бұрын

конечно мог

@user-os9vm3dz9e

Жыл бұрын

если хороший специалист, то конечно смог. Знаю случай, когда специалиста хотели "купить" строители, много косяков в доме было, но нужно было сказать за определённыу сумму денег , что все хорошо

@alekss1302

Жыл бұрын

Посмотрите на канале СтройХлам, ролик про сервис Домоподбор)

@ShkarenkovTravel

Жыл бұрын

@@alekss1302 на самом деле по кадастру и по фото можно понять как построен дом и вообще стоит ли ехать его смотреть и делать какую либо экспертизу

@alekss1302

Жыл бұрын

@@ShkarenkovTravel Ну если дефекты видны даже на фото, то конечно

Не знаю как кто....но лично я писал очень позитивный отзыв тогда!)

Дмитрий всегда хотел спросить 🤔 а перед просмотром можно налить кружку вина? Просто чая не очень хочется 🙂

Привет из Энгельса)))

Как всегда👍

При покупке сразу не узнаешь и не увидишь всех минусов!!! Это можно только увидев спустя некоторое время!!!

Вот у людей деньги. 8 млн туда, потом 2 млн сюда, еще млн...

Заборы надо делать из сетка рабица а внутри высаживать зеленые ограждения

Спасибо, интересно! Наталья, где новые видео на канале, у вас хорошо получается?

Будем посмотреть

Строить не тяжело, строить это дорого :))) Мы после покупки участка в КП сразу поставили фундамент, в сентябре и дальше отложили стройку до весны. В чате КП за это время начитались о жизни и проблемах КП, и в итоге все учли, и накопительные баки в дом и для дворе поставили (летом всем воды не хватает, бассейны, поливы и т.д.), и на самый экстренный случай генератор куплен и т.д. Так что снимать ничего не пришлось, все узнали из чата. Хорошо, что строить в зиму не начали. И да, забор фундаментальный это дорого, наш сосед на 8 сотках за 1млн в прошлом месяце сделал фундаментальный забор, все столбы и фундамент отделаны красивым кирпичом.

22:55 по уставам в СНТ ДНП КП и тд. собственник должен хранить своё имущество на своём участке. Правильно в конце сказала про дом. Поэтому я чтобы не вкладывать в гараж бетон сотки бани я продал один дом и купил в том же месте другой но уже в бетоне с гаражами банями и стоянка и большей площади в деревне и получилось дешевле.

Димка - красавчик 👏👍

Просто дома надо строить по типовым проектам и с хорошим надзором. А индивидуальный проект только миллиардерам по карману.

Всех благ

Согласен с тем, что нужно предаренда, но по поводу местности это более частная история. Видимо Наташина. Снимали дом под Красноармейском в течение 9 месяцев перед покупкой дома за Истрой. Главное, что получили это понимание требований именно к дому (что для нас важно, а что не очень). Например, центральный водопровод вроде бы хорошо, но 9 месяцев ржавой воды, которая портит посуду, одежду кожу изменили мнение. И так далее. Первоначально искали каменный дом, но в итоге сменили арендный каркасник(фу фу фу) на сруб из ОЦБ. Живём кайфуем. Местность в Истринском районе не отличается от Пушкинского. А вот нюансы домостроения сильно помогли.

Ножки загорелые отвлекают от темы. 😂😂🤔🤔👍👍

Отличный обзор о коттедже) ничего страшного