Однажды 10 детям дали задание нарисовать дом! Глупые начинали рисовать с крыши, умные с фундамента, а один мальчик начал рисовать с забора и когда его спросили почему он рисует сначала забор, он ответил:" чтобы соседи стройматериалы не спиздили!!!! Вот вам и ответ на то где нужно строить баню чтоб не было проблем с соседями и остальной херней!!!!

Очень интересную тему подняли. Вообще, Володя, приятно видеть, как канал развивается и, продолжая оставаться банным, затрагивает всё больше новых интересных тем.

Отличное и познавательное видео ,ждём следующие видео по определению объекта

Очень полезный видос даже в том плане , что заставляет зачесать в затылке и подумать над тем, о чем раньше не думал: а там ли стоит твой забор, даже если он тут 200 лет стоит

Вова, красавчик!!! Видео по определению необходимо!!! Видео как всегда информативно! Так держать, успехов!!!

Да , кстати ! Тут уже говорили другие: требования к гаражу серьёзней, чем к бане. Расскажите о требованиях к гаражу на участке!

Доброго времени суток Владимир и всем остальным, видео по-любому будет не лишним, хотелось бы конечно знать не только как построить баню, но и как её потом оформить, что бы эта баня потом не стала большой проблемой))

Видео очень полезное. Видео обязательно нужно.

По законодательству у нас и торговые центры и гостиницы прямо на берегу водоёмов строят)))

Очень нужно видео по земельному законодательству, актуальному на 2019 год

Здравствуйте, подскажите в снт хотим на участке помимо садового дома (зарегистрированого) поставить баню сруб 6х6 с мансардным 2ым этажом (без монолитного фундамента) . Вопрос считается это вспомогательным строением баней если два этажа и площадь ~60м. К какой категории строение относиться. Необходимо понять для что бы отступить правильный от забора соседей сделать. Какой отступ от забора делать

У меня банька с мансардой, высотой метров 5 в коньке, стоит в 1,5 метрах от границы. Нигде не нашел четкого определения, что считать баней. Так что, видео с объяснением очень даже полезно будет. Очень здорово если будет со ссылками на конкретные документы.

конечно нужно видео и такие объекты как дом-баня

плохо другое что когда находишь ошибку в правильности размещения участка не наказывают тех кто его расметил а набобы и конкретным рублём

Ждем такие видео!!!

А сколько расстояние нужно от красной линии до бани? Не довели мысль

однозначно будет интересно.

Владимир подскажите как правильно установить дверь входную , клиньями наружу или во внутрь??? Много всего пересмотрел и нигде никто не указывает почему он так их поставил

Привет Владимир, да, такое видео было бы интересным.

Сколько должно быть расстояние от бани до дома соседа? Категория земель ИЖС. И какие нормы для строительства гаража?...вопрос задал Илья Коротков, ниже - без ответа...

Дом-баня, сам такую строю, очень интересно.

Обязательно нужно!!!

В конце 18года зарегистрировал баню как единственную постройку без каких-либо ограничений по этажности и площади з этажа 261 м2.

@ElCampion777

4 жыл бұрын

Всей деревней можно париться)) а если серьёзно, как пропустили такое строение как баню? Оно же дом!

конечно нужно видео и такие объекты как дом-баня?

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Rinat Petrov наименование дом-баня никто не пропишет, т.к. это 2 разных объекта недвижимости

Под скажите а если мой участок с краю улицы и гараж и баню буду строить не со стороны соседа то мне савсем можно забить на границы и не скем не нужно договарийаться ни о чем?

Да,очень нужно знать,баня-дом.

Порядок действий при оформлении объектов недвижимости (ОН), расположенных на земельных участках (ЗУ) для садоводства или индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Заказать градостроительный план в органах самоуправления (в данном документе будет указано «пятно» застройки, в т.ч. ограничения для застройки). Вызвать геодезиста для определения фактических границ ЗУ. Написать заявление о планируемом строительстве (с указанием местоположений планируемого ОН). Начинать строительство.

Я зарегистрировал баню при том, что основной дом строить ещё даже и не начинал. И всё нормально! Никаких проблем.

Можно ли в это видео включить момент гаража на участке? Где и как на участке можно построить гараж и нужно согласовывать с соседями строения? Заранее спасибо!

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Вадим Ильин гараж это тоже вспомогательное строение, как и баня. Чтобы разобраться Где в пределах вашего земельного участка его построить, нужно посмотреть градостроительную документацию на территорию вашего муниципального образования (в частности правила землепользования и застройки). С соседями обычно такие строения не согласовывают, т.к. нет необходимости при соблюдении тех же пзиз Обычно гараж в соответсвии с этой документацией нужно располагать не ближе 1 м до границы земельного участка

Блин, Кто строит по правилам застройки и в соответствии с градостроительным кодексом то всё будет хорошо и правильно, получили участок в собственность и решили строить не важно что хоть туалет то вызовите кадастрового инженера, заяиксируйте с фото-видеофиксацией где они точки ставят и получите договор, акты выполненных работ с к.и. картоплан з.у. с границами и повязкой заборов и домов соседей, улиц, канал, столбов, любых линий, заверенных к.и. а не ооо, т.к. к.и. застрахован и если вы построитесь и границы вылезут то к.и. будет нести ответственность, Ну а если на авось то сами отвечать по законодательству р.ф.

Для меня полезное видео

Да нужно. Если у меня дом и баня под одной крышей, как это регистрировать?

Сколько от дороги, баня?

Нужно отдельное видео

С 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ. Данная норма вводится на основании Федерального закона от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

@user-kz3xu1kw9o

5 жыл бұрын

dmitry milyutin Шаришь !!!👍

Видео полная "шляпа"! Владимир не пугай людей, сними нормальное видео с понятными пояснениями.

нужно видео по определению объекта по любому!

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Андрюха а что определять будете?) Есть жилое назначение, а есть нежилое. Есть основной объект недвижимости, а есть вспомогательный. Если у вас земля ИЖС, ЛПХ или например для садоводства, то во всех случаях ДОМ будет жилым и основным объектом недвижимости, а все остальные постройки обычно нежилые и уж тем более вспомогательные

@supra21061

5 жыл бұрын

@@user-co1rv9vf5o у меня СНТ строю дом баню 6 на 6 ,с ломанной мансардой к какому он будет относиться

@user-ox9jv2xg9m

5 жыл бұрын

@@supra21061 у меня такой же проект ,отступил 2 метра от соседского забора на всякий случай,чтобы снег по весне забор не ломал,да и как они определят что это баня?!

@supra21061

5 жыл бұрын

@@user-ox9jv2xg9m я даже 4 метра отступил на всякий случай, но если внутрь зайти то видно будет

@user-ox9jv2xg9m

5 жыл бұрын

@@supra21061 у меня участок шириной 23 метра,неразумно отступать для бани 3м ,получится практически,что баня будет стоять посередине участка! Хоть она и 6×6 с мансардой,дома нет,только в планах,после постройки бани

У нас в Маленьком городе , ваще похер , дома , стоят на 4 хозяев с 4 сторон , один себе к дому прям прилепил баню, один прям в доме сделал , с нашей стороны сосед в 1.5 метрах, от дома прям по краю асфальта поставил из газоблока, и мы тоже деревянную поставили в 3х метрах от дома на своей стороне , А земля вообще у всех общедомовая территория как в многоквартирных домах, весь город так , 30 тысяч населения , все так живут, И газ проводят туда , и центральное отопление туда теплым полом ведут под землей , короче живите в малых городках сибири и урала

Привет,да было бы не плохо посмотреть такое видео.

Дв , тема актуальная!

А ссылка по порядку действий не работает, кто может скинуть этот файл?!!

Omg! Нельзя регистрировать вспомогательное до регистрации жилого?! Кому нельзя и на каком заборе это написано? Ничего что кадастровые инженеры определяют назначение объекта по устному заявлению собственника, а мфц молча принимает тех план и отправляет в рег палату? Прикольное видео

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

biorobot999 если назначение жилое, то перед тем как сделать тех план у кадастрового инженера и отнести его в молчаливое мфц нужно подать заявление о планируемом строительстве объекта ИЖС, а раньше нужно было получить разрешение на строительство. Для вспомогательного же строение, такого как баня, данная процедура не требуется. Но есть обязательное условие (по закону): сначала зарегистрировать основное строение (то есть жилой дом), а только потом все вспомогательные.

@biorobot999

5 жыл бұрын

Влад Белехов, я не теоретизирую. В декабре вызвал кадастравиков, сделали тех план с описанием, подал в мфц, в январе зарегили нежилое строение, назначение баня. Жилого дома на участке нет и не будет. Регион Подмосковье.

@user-tv1qi9gd4b

3 жыл бұрын

Сделаете волдемар обезательно! Все расскажите сколько от забора, т ТД про ВСЕ Подробно!!!

Определение гостевого дома на участке: надо ли получать «зелёнку» на него?

Внесите ясность баня располагается в метре от забора или нужно в трёх от свеса крыши?

Нужно видео по определению объекта и как его регистрировать

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Алексей Никола слишком узконапрвленное видео На мой взгляд проще прийти в кадастровую фирму, где дают консультацию бесплатную и спросить обо все, что интересует

Сколько метров от забора должна стоять баня и сколько метров от жилого дома соседа,а также от своего жилого дома?Я немного не поняла

@user-de5lm5rx8h

3 жыл бұрын

Достаточно отступить 1 метр ОТ ГРАНИЦ ВАШЕГО земельного участка , а от соседского дома отступать не обязательно , так как жилой дом по правилам землепользования и застройки должен размещаться 3 метра от соседских участков и 5 метров от границы с дорогой

@user-ir4lm7pf4m

3 жыл бұрын

Оля, баню по пож. нормам ставят в 1 м от забора, если нет жилого дома. Если рядом дом, не важно ваш или соседей, то 6 метров от каменного и 8м от деревянного. Но вроде нормы менялись, есть ответ юриста именно по вашему вопросу. Если надо-скину ссылку.

@user-vx5ir6zk1p

3 жыл бұрын

@@user-de5lm5rx8h а если баня у соседей стоит рядом в 1 метре от их дома.Дом с гараже м,проект единый,стоит в 1,5 метра от нашего забора.Все отводы газовой трубы выхлоп,а также у бани выведены на соседний участок к нам.Баня стоит к забору 80 см,сход крыши выведен к забору,к нам.А дом построен без согласования разрешения на строительство.И получается мы должны дышать соседским газом,выхлопами.А чёрный дым от бани летит к нам в окна.Нормы противопожарной безопасности не соблюдены.

@user-ir4lm7pf4m

3 жыл бұрын

@@user-vx5ir6zk1p Оля, вы имеете полное право подать заявление в суд. Вызов пож. инспектора и заключение сделают процесс быстрым и результативным. С 2020 года нормы отступа от дома соседей до бани по по. нормам составляют уже 15 метров. Не могу здесь дать ссылку на видео от юриста по вашему вопросу((

@user-vx5ir6zk1p

3 жыл бұрын

@@user-ir4lm7pf4m соседи зарегистрировали баню,как дом.А ещё ее удлинили к нам к забору.Баня от земли до конька высотой 6 метров.А второй дом с гаражем в едином комплексе не зарегистрирован,нет разрешения на строительство.1 5 метра от нашего забора.Куда мы только не ходим,нас в суд отправляют.Если заявление в администрацию написать,как жалобу.Архитектор сказала нам,что у них все с нарушениями.

Владимир, посмотрел ролик и скажу, что в нем много ляпов и неточностей по поводу норм и правил строительства. Руководитель компании Александр явно не юрист, непонятно является ли он хотя бы кадастровым инженером (у Вас он специалист по межеванию), а Вы привлекаете его для дачи "экспертной оценки" по нормам законодательства . Чего стоит его ляп про то, что он делает кадастровые ошибки))) 4.38. Про выкуп участка соседа на 2.43 это вообще его фантазии, не имеющие ничего общего с действующим законодательством. Залезу я на участок соседа, а потом скажу: извини, брат, вынужден выкупить у тебя твой участок, ничего личного))) Утверждение на 7.26 о том, что собственник должен поставить дом, а потом зарегистрировать баню тоже из разряда фантастики. Выражаясь языком Коровьева из "Мастера и Маргариты" Александр - это гражданин соврамши😂 И где только, Владимир, Вы таких "специалистов" находите?! И причем этот гражданин соврамши не приводит ни одной ссылки на законодательство, а лепит отсебятину только в путь, мешая все в кучу, неважно какое ври участка, как в "бумере" все в бензобак залевайте))

Да нужно

Надо было раньше мне этот видос мне уже бывший сосед лабуду гнал, что баня моя ему мешает, но как оказалось, я все заделал по закону так что ему пришлось терпеть

@user-kz3xu1kw9o

5 жыл бұрын

Артем Наймушин Так он теперь Ткерпила !😂

@user-gk3nv5dy2w

5 жыл бұрын

@@user-kz3xu1kw9o он дом продал, а другой товарищ который его купил претензий не имеет ему все норм

@user-gk3nv5dy2w

5 жыл бұрын

@Рустэм Магол я пытался договориться ещё на стадии установки фундамента, он мне предложил отступить от его забора метров 7 поставить баню посреди своего огорода посреди грядок, чтобы моя баня не затеняла ему теплицу которая стоит метр от забота, так как если он теплицу поставит свою посреди огорода она ему будет не удобно. А мне баня посреди грядок с картошкой тоже не очень, я сказал что мне так тоже не удобно. Тогда он сказал что пойдёт куда надо и скажет кому надо, что мне баню прийдется сносить...Чтож его право. На этом совещание закончилось. Итог баня стоит, а дом он все равно собирался продавать, я б баню поставил посреди огорода и мучайся всю жизнь, а он всё равно продал бы через год... Вот так

@user-gk3nv5dy2w

5 жыл бұрын

@Рустэм Магол ага как то так

Как найти чат в телеграмме?

@dengin6006

5 жыл бұрын

Живая Русская Баня не открывается ссылка!

@nedvijimostPRO

5 жыл бұрын

Добрый день: chat.whatsapp.com/BO7DFAI5mcbJgD0QBoX7PC

Так все таки баню надо ставить в метро от забора или в трех... Чето запереживал(

@user-fs6bf3cc8p

4 жыл бұрын

По снипу от границ с соседом нужно не менее 3 метров а от дороги метр

Крым с вами👍

Откройте СНиП и там все написано русским языком расстояние про что он тут говорит какой метр? От соседнего забора расстояние не менее 3 метров если у вас нет сливной ямы а 1 метр если со сливной ямой там чётко все расписано

👍😊

Пустой видос... без ссылок на снипы, санпины, нд. Ощущение рекламы агентства в 12мин времени. Теряет ведущий энтузиазм. Видно баблишко в приоритете стало.

Сейчас новые нормы, баня в 3 метрах от забора должна стоять и регистрировать её не надо. А от дома не меньше 8 метров

@2449ize

5 жыл бұрын

Оба на, я что не могу баню к гаражу пристроить? Который пристроен к дому. Хотел все под одной крышей бахнуть.

Ну и где видео то? Так и не сняли? А нужно...

Нужно видео

Порядок действий при оформлении объектов недвижимости - не работает!!!

В смысле бляя нельзя 🚫 Я может быть вот хочу только Баню без Дома 🏘️ в чем проблема?? Никаких проблем нет 👎

Зачем ты постоянно перебиваеш, и не дал сказать сколько нужно сделать отступ.

Очень плохое видео и этот "специалист" ! С 1 января 2019 не возможны сделки по купле и продажи без межевания. И ещё, один метр от границы участка это для временных/ некапитальных строений, а в бани "не разрывная связь с землёй" , т.е. это капитальное строение и норма 3,5 метра.

@user-tc9my8zj9h

5 жыл бұрын

И ещё. В законе нет понятия "вспомогательное" строение. Есть определение не разрывной связи с землёй. Капитальное или нет. Я баню оформил как жилое строение, по налогам особой разницы нет, но вот при форс-мажоре разница компенсации будет существенная. Он подигрывает заказчикам, ну типа "с экономить", не предупреждая о возможных последствиях. И когда пришлют налоговое уведомление, основанное на снимках с коптера, это будет только ваш геморрой, что то доказывать перед налоговой

@user-hw3pj1us4k

5 жыл бұрын

нету таких определений в нормативном документе, есть жилые строения(дома) и др. постройки

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Алексей Кос смотря какие законы вы читаете) если про определение недвижимости говорите, то вы правы. Но есть другие ФЗ, посмотрите на досуге, если хотите фз 218, фз 221, законы о кадастровой деятельности, град кодекс. Ну и зря вы поставили баню как жилое строение, если только вам это не было нужно

@user-hw3pj1us4k

5 жыл бұрын

@@user-co1rv9vf5o я это написал к расстояниям от границ участка

@user-co1rv9vf5o

5 жыл бұрын

Алексей Самбурский где бы вы не находились, найдите правила землепользования и застройки на ваше муниципальное образование, примерно посмотрите в какой градостроительной зоне у вас участок, а дальше смотрите текстовую часть по данной зоне, много полезной информации найдёте для себя, касательно вашего земельного участка и строений на них, а также для деревьев на вашем участке. P.s. Если эти правила писались грамотными людьми.

Не надо нечего регестр ровать. Не знают не бредят

нельзя картавым давать интервью...жуть

Крым с вами👍