Раньше такого не было: по всему миру, все власти как под одну дудочку, внедряют одинаковые вещи которые разрушают наше общество

@mrbasfed1948

8 ай бұрын

Что внедряют? Цены растут когда обезьянам раздают кредиты под низкие проценты, а когда ставки повышают чтобы инфляцию остановить, то макаки начинают ныть что виноваты власти.

@d.vantreeve1560

8 ай бұрын

Левачьё всегда в истории несло только деградацию, нищету, разруху и общую отсталость, так как построено изначально на принципе отрицательной селекции начиная с генофонда и кончая экономикой, без строгого патриархата как МИНИМУМ никакая цивилизация невозможна как бы парадоксально это не звучало на первый взгляд. Запад борясь с совковыми коммунистами не заметил как сам заразился новым левацким виросом под названием культурный марксизм франкфуртской школы, привет от "пархатых" как всегда... В данный момент мы наблюдаем катастрофический отката западной/европейской цивилизации на уровне катастрофы бронзового века.

@dv9534

8 ай бұрын

Апокалипсис) бог наказывает чертей.

@user-fd9iz1jb4u

8 ай бұрын

они решили разрушить свой же мир. верхушка выживет. народу будет очень тяжело.

@manfred.von.wittelsbach

8 ай бұрын

@@dv9534 В.И.Ленин Передал всю землю все реки все моря и все ресурсы НАРОДАМ СССР в вечное безоплатное пользование ............ ВОТ ПОЭТОМУ в РОССИИ до сих пор за ЖКХ можно не платить годами и ни кто из домов построенных при СССР никто не выселяет и во все регионы из ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА проводятся перечисления на оплату за ЖКХ всем гражданам ............ КАЛИНИНГРАДСКИЙ ВОДОКАНАЛ оштрафован на 146 миллиардов рублей чтобы минимум 10 лет не могли деньги выводить в ЛЮКСЕМБУРГ !!!!

Учусь на чужих ошибках … Сумел собрать и купить дом одним чеком 😁 Дядя Сэм недоволен от меня 🤣 живу без кредитов вообще.

@Meetconsta

8 ай бұрын

Дядя Сэм всегда недоволен канадцами)

@kirill4531

8 ай бұрын

Айтишник?

@aleksandrovichkonstantin

8 ай бұрын

@@kirill4531 сначала водителем, затем свой трак ( миллионник миль) …компания … пошло поехало . В итоге всё продал. Жизнь одна, сейчас не работаю несколько лет вообще.

@YaninaMontreal

8 ай бұрын

айтишник или сток брокер? или наркотиками торгуете?

@aleksandrovichkonstantin

8 ай бұрын

@@YaninaMontreal 🤣🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️ читай все комментарии и узнаешь . 👆

Образованный парень, видно много читал. Речь чистая без англицизмов, что нехарактерно для эмигрантов. Молодец! Не пропадет)

10 лет слежу за ситуацией и понимаю что это мафия им выгодно чтобы цены были супер высокими на недвигу. Кто им мешает строить больше, выделять больше земель и государству обеспечивать инфраструктуру?

@user-bk2ed5kh7r

8 ай бұрын

до что Вы говорите, разве в цетаделе демократии и толерастии может быть мафия?

@user-lt7xr9zn1t

8 ай бұрын

в мире эльфов мафии не существует. ещё скажите что там есть взятки и рэкет.. ой...)

@user-fd9iz1jb4u

8 ай бұрын

а им это не нужно.

@igorkaskarov3740

8 ай бұрын

Причем тут мафия , обычные законы рынка большой спрос и точка, по миллиону эмигрантов каждый год + естественный рост населения вот возьмите и постройте всем дома а не спешите языком глупости на диване , по поводу ставок ставки подняли не Трюдо а кризис и война , во всем мире процент повысился чтобы ускорить инфляцию.

@evguenik6711

8 ай бұрын

@@igorkaskarov3740 процент повышается для снижения инфляции, а не наоборот!

Да везде сейчас на Западе наступает жопа. Как сказал один известный экономист в 90 гг - Когда китайцы поймут что рис это не основное блюдо а только гарнир- для Америки и Европы наступит конец. Китайцы уже это поняли, на подходе 1.5 млрд индийцев , 600 млн индонезийцев и вьетнамцев . На всех не хватит. Закончился золотой век западной цивилизации.

@Getoverhere666

8 ай бұрын

с чего вдруг? Попуасов всегда было значительно больше, чем западных богов.

@ngnsforever6689

7 ай бұрын

Бегу покупать памперсы 🙈

@user-lm7bx3dx8i

7 ай бұрын

100%, "белых " людей поглотят те нации куча научных докладов

наивно ждать улучшений от правительства, осознанно ввергнувшего страну в катастрофу

@bogdankovalenko5096

8 ай бұрын

@@maximhershkov8764 а видео о Канаде или о России?

@lavie470

8 ай бұрын

​@@maximhershkov8764он из Канады вернулся в Киев 😂ещё в 20м

@Larisa939

8 ай бұрын

Про раисю лучше не скажешь!

@bogdankovalenko5096

8 ай бұрын

@@Larisa939 это и к Канаде относится

@andreycham4797

8 ай бұрын

Ну а чё ещё ожидать от специалистов по тому как ноги неграм мыть ?

Смотришь- красиво, слушаешь, и благодаришь бога,что живёшь в своем жилье, и никому ничего не должен,хоть и не так красиво.

@aleglibert8630

8 ай бұрын

Я у себя ( в Краснодарском крае ) сделал 2 вида газона, прсадил 5 бананавых пальм, калиброваную сливу , 2 сорта винограда , черешню , фундук, и 4 дерева кизила , 3 м²земляники. И это не стоит больших . Главный залог уюта это чистота и порядок .

@AndyAntrax

8 ай бұрын

@@aleglibert8630да ладно, прямо бананы расти будут??

@Fazzrito

2 ай бұрын

@@AndyAntrax они и так растут у многих.

Например, у нас, в Австралии, проблема не в мигрантах, которых капля в море. Проблема в том, что правительство разрешает покупки жилья в качестве инвестиций. И один человек может иметь десять, двадцать домов, сдавая их в рент. Вот и всё. не говоря уже о том, что разрешено инвестировать иностранцам. набегает толпа китайцев и выкупает дома под корень по любой цене. А также землю, коммерческую недвижимость. Что-то сдается, что-то стоит пустое. Пустой дом, купленный 5 лет назад за 400 тысяч, сейчас стоит 700. Вот где корень проблемы, а не мигранты.

@tatyananarchayeva5234

8 ай бұрын

В Канаде тоже самое. Скупают китайцы, мешками с нналичными, еще между собой дерутся. Из-за них канадцы не могут позволить себе жилье в собственной стране.

@futureoftheearth8100

8 ай бұрын

Тобто.. виходить пузир тільки наростає... Якщо так ,то тоді може бути як 2008 з Лєймон бразерс

@user-rv1ot6dh7u

8 ай бұрын

Гнать их надо в шею , от них один геморрой

@user-wm6jf2pk9p

8 ай бұрын

Это называется финансовый пузырь, его сейчас будут сдувать, и недвижимость будет дешеветь, в Китае уже процесс пошёл

@tatyananarchayeva5234

8 ай бұрын

@@user-rv1ot6dh7u у них есть деньги. Их никто гнать не будет. Въезжают по инвестиционной визе и скупают все на корню...

Что-то у меня с каждым днём желание переезжать в Канаду всё меньше и меньше😢😢😢

@ruslansergeev863

8 ай бұрын

На других каналах вообще игнорят эту тему ) Там только «Канаде нужны новые иммигранты» «срочно, Канада ждёт вас»

@annavesna5557

8 ай бұрын

@@ruslansergeev863 nikto nikoho zdes ne zhdet , tem bolee turistov na 3 goda.....

@ekaterinaa.8790

8 ай бұрын

Я окончательно передумала, хотя документы и айлтс есть.

@user-yw7sy9mp5d

8 ай бұрын

Лучше приехать и пожить несколько лет, чем всю жизнь потом жалеть.

@user-yw7sy9mp5d

8 ай бұрын

​@@annavesna5557многие туристы просто жили и работали , пока кто то не начал войну.

Люди в Канаде ищут не доступное жилье,они ищут счастье в новой стране,а есть ли оно там?..

@Lucky_Lady777

8 ай бұрын

Ну счастье что? Чтобы войны не было, чтобы свобода была, чтобы государство защищало и поддерживало при всяких форм мажорных обстоятельствах, счастье это спокойствие за будущее.

@luciakroiter6426

8 ай бұрын

Люди поехали в Канаду за хорошей зарплатой и материальным достатком. В итоге, все быстро выясняют что тут уже все поделили, налоги и цены на качественные товары и услуги неподъемные, хорошее образование только частное (25-70тыс $ в год), и т.д. У кого остались связи на старой родине, уезжают без сожаления, считая Канаду хорошим жизненным опытом и уроком. Дальше уже без иллюзий.

@user-gg7oz2np1w

8 ай бұрын

Гомосячное будущее детей

@user-fd9iz1jb4u

8 ай бұрын

@@luciakroiter6426так и есть. зря прожитые годы. 3,5 года назад уехали, не жалеем ни минуты. не представляем себя там. да и не было у нас ничего своего там. работал тяжело и много на стройках.

@independentindependent2625

8 ай бұрын

​@@luciakroiter6426 Что за бред? Живем в Канаде 25 лет. НИКТО НИКУДА НЕ УЕХАЛ. В ДОМАХ, В КОТТЕДЖАХ НА ОЗЕРАХ И ФЛОРИДОЙ ЗИМОЙ.

Спасибо Дмитрий за то, что называете вещи своими именами. Официально в Канаде пока об этом молчат.

@NotSoTony

8 ай бұрын

Каждый второй блогер жалуются на недвижку, но при этом никуда уезжать в не собирается

@jfgkzfrttew7402

8 ай бұрын

Ага, переезд это же плёвое дело

@OscarMariadella

8 ай бұрын

Из Барнаула вещаешь?

@levelnosistem3643

8 ай бұрын

@@NotSoTony И я о том же))))

@Larisa939

8 ай бұрын

На Роисе все здорово! 😂

Мы покупали под постоянный процент не на 5 лет, а на все время. И ипотеку выплачивали досрочно. Выплатили за 4 года. Не надо быть беспечным и все будет хорошо.

@Viktorue9ex

8 ай бұрын

Когда это было?

@oleglishchenko4922

8 ай бұрын

"На всё время" в Канаде нет, только в штатах можно зафиксировать % на 30 лет. В Канаде можно на 10 лет максимум, но это обычно невыгодно.

@user-gn3rp8mv7e

8 ай бұрын

Это где такое возможно в Канаде? На все время- это на 6 лет или на 30.

@lavie470

8 ай бұрын

Контракт макс.10лет И процент на такой всегда намного выше

@benice2998

8 ай бұрын

т.е вы умная, а остальные беспечные дураки? Так?

В Австралии тоже самое. Нам увеличили ипотеку на 900А$. Ипотечная ставка фиксируется на 3 года. Иногда на 6. Но не на весь срок, такого нет. А сейчас бесконечно повышали ключевую ставку и всем подняли % и это серьёзно отразилось и на рынке аренды

@Killerofeuropekings

7 ай бұрын

Ну в России ипотека ещё по божески.

Какое счастье, что мы не купили кондо в 1999 году. Все время проживания только снимали жилье. Хорошо, что стены там были кривые, а в другом жить можно было только стоя, настолько было тесно. С 1995 по 2020 жизнь изменилась до неузнаваемости. Мы не нужны там. Индусы во всех бизнесах.

Когда мы выбирали дом,то я думала наперед и прекрасно понимала,что жизнь не всегда будет приносить подарки. Дом был куплен очень скромный. Наверное самый скромный,который можно было купить. Осталось платить за него 2 года и никакие кризисы мне не страшны . Расчитывать нужно всегда,когда покупаешь что то дорогое! Как можно не думать? Удивляюсь таким

@alexandrk6078

8 ай бұрын

Когда вам глава национального банка и премьер министр говорят что проценты по кредитам повышать не будут чаще всего вы верите особенно когда живете в канаде так как до трюдо тут более менее не врали Сейчас процентов 90 того что говорят по телевизору это ложь

@AnnaSmith-ok2sy

8 ай бұрын

Ой, не судите. Кто знает что нас всех ждет Почему набрали кредитов:считай 20 лет последних % был низким, люди забыли что банки могут и повысить. + правительство публтично обещало не повышать

@monaliza6306

8 ай бұрын

Ничего баба ты не поняла из сказанного!

@Alexander-gh7kz

8 ай бұрын

Когда выплатите ипотеку налоги на недвижимость остаются такими же? Я просто не знаю ваших реалий.

@vladseva2327

8 ай бұрын

​@@Alexander-gh7kzот выплаты ипотеки налоги не меняются

Хорошо у нас в РФ, купил квартиру за 1,7млн в 2013 году, и спокойно ее продаешь за 5 через 10 лет. Стабильность!

То ли ещё будет... Не только недвижимость в Канаде является головной болью для иммигрантов, список проблем объёмный и рассказы о вежливых канадцах и высоком уровне жизни вызывают сомнения. Не говоря о грядущих переменах в Канаде и США можно делать выводы по текущим событиям и задать себе вопрос, нет ли у меня ощущения обмана? Кто кого обманул, тебя обманули или ты сам поверил в ложь? Люди как одержимые стремятся попасть в "рай "на Земле называемым Канада не имея достоверной информации об этой стране. Кто-то говорит, не нужно сравнивать Канаду со своей страной, Канада совершенно другая страна, ну и как же не сравнивать если ты видишь разницу и она тебя почему-то не радует? Кризис в Канаде действительно неизбежен и не только в экономике...

@Grigor65

8 ай бұрын

Klasse?

@politrazor

8 ай бұрын

​@@doglover9016как угробили?

@user-su5sp2wg5e

8 ай бұрын

Выход один: стрелять тех, кто убивает вокруг себя жизнь и опасен для окружающего мира. Сегодня посмотрели фильм Темные воды. Там адвокат 20 лет добивался, чтобы закрыли химический завод. А до этого ещё 40 лет травили вокруг людей и животных. И они закрылись, не потому что побоялись наказания, и то штрафы, а не тюрьма, у них денег до фига, а потому что все: экология убита, другое место надо им искать. Надо: зашёл расстрелял всех причастных и все. Остальные будет бояться губить природу из-за своей алчности.

@fitgirl8812

8 ай бұрын

​@@user-su5sp2wg5eи такое во многих сферах, увы(

@projectmanagement1773

8 ай бұрын

Я в Канаде 25 лет. На моих глазах Канада опустилась с каждым годом всё ниже. В прошлом году Израиль обогнал Канаду по ВВП на душу населения, не имея ни одного мирного дня с 1948 года, не имея минеральных ресурсов, и опресняя морскую воду. Канада уверенно идёт в жопу социализма советского образца. Люди Сороса разрушают экономику, свободу и традиционную семью . Скоро будем жить в Канаде в наспех построенных фанерных бараках коммунального типа. Спасибо Трюдо и его банде ЛГБТ озабоченных социалистов соросят за ту бездну, в которую мы все дружно катимся.

Единственный канал кто честно все сказал.

Отличное видео! В Канаде среднего класса нет последнее 20 лет. Есть видимость "успеха", которая трещит по швам. Канада это сплошной пузырь который последнее 20 лет держался за счёт: 1. Постоянного увеличения кредитов на бизнес, дома, авто и т.п. 2. Роста гос аппаратта всех уровней до невообразимых масштабов при сокращении реального сектора. 3. Постоянно ростущего потока студентов которые потратив много $$$, после вуза годами не могут найти работу. 4. Постоянно ростущего потока эммигрантов в т.ч. с $$$. Последние 10 лет, эммигрант сначала работает на дядю, taxes и аренду, а потом на универ, дядю, taxes и mortgage на дом из дсп который boomer продает с 300-500% наваром.

@Getoverhere666

8 ай бұрын

я видел в Канаде домики и по 20 тыщ баксов. Просто не надо зажираться.

@TD-qj1rn

8 ай бұрын

@@Getoverhere666 Ну да-да. Гнилой вагончик с мышами 60-ти летней давности посреди прерий возле трассы и 1-2 ч. езды к ближайшему райцентру. Без канализации и скорее всего без воды.

@_alexanderd

7 ай бұрын

@@Getoverhere666ну это будет сарай черти где. Не просто так все хотят жить рядом с Ванкувером и Торонто.

@Getoverhere666

7 ай бұрын

@@_alexanderd я походил по гугл картам вокруг этого сарая - и на вид это рай. Просто рай. Да и работа явно есть - за одним из таких домиков сразу за задним двором была свалка - а значит, туда можно устроиться бульдозеристом в шаговой доступности от дома.

Надо же,а в отсталой России запрещено менять уже обговоренную и указанную в договоре ставку по ипотеке...

@kuzohibiki5065

8 ай бұрын

Уже есть предложение от банков, чтобы можно было, если гос-во перестанет субсидировать уже выданные из бюджета- тогда уже выданные льготные будут по рыночным ставкам.

@user-le6pv2ec8f

8 ай бұрын

@@kuzohibiki5065 во- первых" есть предложение" и реальное положение вещей это немножечко разные вещи, а во- вторых льготные кредиты с субсидированием из бюджета все таки составляют ничтожно малую долю среди всех кредитных займов

@Getoverhere666

8 ай бұрын

есть плавающая ставка.

@user-le6pv2ec8f

8 ай бұрын

@@Getoverhere666 где есть плавающая вставка?) Это что за плавающая вставка такая? Это типа берешь кредит под 3 процента а выплачивает под 30 процентов? В России я плавающих вставок не встречал,а если речь про Канаду,то скажу по секрету нашим канадским братьям,что это не " плавающая " вставка ,а жульничество и вообще плавает сами знаете что ))

@Getoverhere666

8 ай бұрын

@@user-le6pv2ec8f в гугл идите, если не знаете, что это такое в России.

Упразнить идиотские мафиозные строительные регуляторы и дать народу возможность строить самим по льготным ценам покупая материалы. Особенно упростить покупку первого жилья для молодых семей.

@benice2998

8 ай бұрын

А за чей счет упрощать покупку жилья для молодых семей? Кто будет за них платить из своего крмана?

@KY-ou5fs

8 ай бұрын

Ничего себе заявка , тогда чем кормиться будут те кому надо ;) , сарказм

@user-fy9ow6nu1r

8 ай бұрын

Фигасе у тебя идеи. Ты такими лозунгами буржуёв до инфаркта доведёшь

@ihorvent7700

8 ай бұрын

@@benice2998 платить они будут сами, снизить до условного налог. Денег в Канаде очень много, как говорил один профессор, население Канады может вообще не работать. Работать нужно что бы не лезли дурные мысли в голову:)

@Viktorue9ex

8 ай бұрын

@@ihorvent7700 А золота нет одна бумага.

Дмитрий, спасибо за Ваши видео. Очень всегда познавательно. Если Вы сами считаете это важным и нужным, то было бы здорово, если бы Вы рассказали об ошибках, которые новые владельцы домов делают при покупке страховки на дом. Какие цены на страховку. Какие важные моменты и условия должны быть учтены при страховании дома. Это будет очень полезная информация для тех, кто впервые покупает дом в Канаде.

Тоесть, выводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых, ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.

@user-xw6vp6xz7s

8 ай бұрын

Просто надо жить по средствам !

@Irven-Irven

8 ай бұрын

Точно. Правильный вывод

@ElinCrimea23

8 ай бұрын

Так да

@larysakayuk1672

8 ай бұрын

То есть пишется так..

@benice2998

8 ай бұрын

Как раз наоборот. С богатыми ничего не случится, а вот бедные еще сильнее обеднеют и будут пахать еще жестче, чтобы крышу над головой иметь. Так я вижу:(

Просто работайте на трёх работах сразу - и всё у вас будет хорошо 🤷🤣

@allapen7523

8 ай бұрын

Правду сказали. Про три работы.

@svetlanavivian2020

8 ай бұрын

А сколько у них часов в сутки?

@_alexanderd

7 ай бұрын

If you're homeless... just buy a house!

Паразитическая система по всему миру.

Да нет у правительства США и Канады решения для этих проблем!!! Замкнутый круг не с инфляцией и поднятием ставок, а с госдолгом, инфляцией, экономической активностью, ростом ставок и ещё многими факторами, которые вошли в жёсткий клинч, и пытаясь исправить одну проблему, они усугубляют другие!!! Нужно было ещё после кризиса 2008 года принимать экстренные меры, заняться регулированием и сокращением дефицита бюджета, но эти сраные популисты хотели выглядеть хорошими и довели ситуацию до края!!! И даже в этой ситуации они плывут по течению надеясь что кому-то другому придётся разруливать эту ситуацию и он возьмёт на себя весь негатив от непопулярных мер!!! Демократия, б.я! Кто слаще пи.дит - тот и народный любимец, а "независимые" СМИ только помогают мошенникам, а тех кто говорит правду рисуют злодеями и маргиналами!!!

Самое тяжёлое будет, когда начнут ставки понижаться из-за роста нефти и других комодов. Тогда и наступит жопа. Люди начнут терять работу. Дефляция. Банки будут бегать, предлагая кредиты, но никто не захочет брать.

@benice2998

8 ай бұрын

А как банки будут предлагать кредиты безработным? Никак!

@h2cyril

8 ай бұрын

@@benice2998 будет охота за платёжеспособными.

@xxxgermany2024

8 ай бұрын

Это уже было в 2000х

@fitgirl8812

8 ай бұрын

​@@xxxgermany2024сейчас в разы сильнее ударит

@ladymilady3073

8 ай бұрын

Я не особо поняла, а почему при понижении ставок люди должны терять работу?

Я почти 30 лет в Канаде. Страна и уровннь жизни деградируют из года в год. Какие то безумные проэкты по растрате денег налогоплательщиков. Коррупция, взятки застройщиков властям, весь рост ВВП только за счет спекуляции недвижимости, индустрия в загоне уже давно. Тут нечего делать. сейчас.

@TD-qj1rn

8 ай бұрын

А то ещё будет! Во вреия короны сливaли (простите инвестировали) по $990+ миллионов/день. А о "клаймет емёрдженси" страшно даже думать. Лучшый коммент!

@user-tg1jt4qq4m

8 ай бұрын

Еще хочется добавит что строительве технологии отстали от тех же российских на 30...40 лет Дома такого качества строительства в России никто бы ее купил. Это качество летних домиков в садовых товариществпх

Вы не учли одного, что этот способ малоэффективный и по большому счёту бесполезный, вот я с уверенностью могу сказать, что работая в команде Санткод люди действительно смогут получать доход и этому есть много подтверждения в интернете, а у вас что? слова и не более, не верю я в подобное.

@benice2998

8 ай бұрын

Сегодня есть доход, а завтра? Знаете сколько людей разорились и потеряли дома в Силиконовой Долине в 2008-2013 годах?

@user-nt8bv3ju8x

8 ай бұрын

Угу..а еще ты можешь в коробке оказаться запросто так...не верь дальше)

Нет никакого решения, если человек кретин и взял неподъемный кредит в надежде что его будет выплачивать арендатор, значит этот кретин заплатит за свою тупость а жилье уйдет с молотка. Жадность фраера сгубила, как говорится

@benice2998

8 ай бұрын

Так в настоящее время арендаторы и выплачивают. Спрос выше предложения. ТУпость в чем?

@billfatson6090

8 ай бұрын

ПРИЗНАЙСЯ ЧЕСТНО, ТЫ НЕЙРОСЕТЬ,БОТ ИЛИ ПРОСТО ДВУНОГОЕ ЖИВОТНОЕ??? КОТОРОЕ НЕ ВИДИТ СВЯЗИ В ПРОИСХОДИТ В МИРЕ

@galinachysova9110

8 ай бұрын

Только дурак может давать совет,когда его никто не спрашивает. Люди могут заболеть, потерять работу Да мало ли что.

@arctic1505

8 ай бұрын

Люди брали кредит, как раз очень выгодный. Но количество людей приезжих увеличило кредит в два раза.

Зато у меня заработная плата на родине после повышения, с 800 до 600 долларов выросла.

@rosaru7762

8 ай бұрын

Вам в $ платят?

@user-em5ph1ei3p

8 ай бұрын

@@rosaru7762мозги напрягите

@margo7059

8 ай бұрын

А цены в $ тоже выросли или снизились?

@Freeland-yce

8 ай бұрын

Значит надо лучше работать что бы зп опять упала с 600 до 800

@user-dr8xv5wu4s

8 ай бұрын

@@Freeland-yce Бедолога и это даже не лечется

С учётом количества кризисов последних пару десятков лет, означает что экономика определена не верно, и инфляция это как раз-таки результат ошибки экономики. Очень жаль что в 21 веке человек в государстве не защищён ничем и может остаться без штанов. Зачем такие государства и огромные мегаполисы нужны..

В Ирландии все также как вы говорите точь-в-точь🙄👌👍!!!

@molohit7869

8 ай бұрын

Da tak I estj ....a vot v latvii za 10 tisjac mozno kupitj no kak buduscaja zona boevih dejstvij nikomu ne nuzna

@solarscream88

8 ай бұрын

Офигеть! 😂

@AnnaSmith-ok2sy

8 ай бұрын

И в Австрали

Смотрю из Румынии и плачу😢 Как вам там тяжело (((

@user-cj6oi7fu3i

Ай бұрын

А чего смеетесь , в Румынии лучше .

@villitranselvania

Ай бұрын

@@user-cj6oi7fu3i никому не говорите!

Это всё делается умышленно, некто улучшать нечего не собирается !😉

@denisb103

8 ай бұрын

Шиза у тебя не умышленно. А остальное не важно

@user-ku3jy9vd7n

8 ай бұрын

масонский заговор, чего тут неясно. вместе с инопланетянами.

@billfatson6090

8 ай бұрын

ПРИЗНАЙСЯ ЧЕСТНО, ТЫ НЕЙРОСЕТЬ,БОТ ИЛИ ПРОСТО ДВУНОГОЕ ЖИВОТНОЕ??? КОТОРОЕ НЕ ВИДИТ СВЯЗИ В ПРОИСХОДИТ В МИРЕ@@denisb103

@projectmanagement1773

8 ай бұрын

Я в Канаде 25 лет. На моих глазах Канада опустилась с каждым годом всё ниже. В прошлом году Израиль обогнал Канаду по ВВП на душу населения, не имея ни одного мирного дня с 1948 года, не имея минеральных ресурсов, и опресняя морскую воду. Канада уверенно идёт в жопу социализма советского образца. Люди Сороса разрушают экономику, свободу и традиционную семью . Скоро будем жить в Канаде в наспех построенных фанерных бараках коммунального типа. Спасибо Трюдо и его банде ЛГБТ озабоченных социалистов соросят за ту бездну, в которую мы все дружно катимся.

@allapen7523

8 ай бұрын

Вы правы, улучшения не будет.

это проблема не только канады-в других странах то же самое...

Благодарю, Дмитрий, за реальное освещение ситуации с недвижимостью.

капитализм не для людей а для барыг и справедливость только на одной стороне капиталиста

Такая ситуация практически во всех станах мира называется финансовый кризис. Его можно с пружиной сравнить которая зжимается ,а потом как в Америке в 20е годы только уже в мировом массштабе. Мне страшно становится , а пока все дружно будем верить в Американскую мечту как все стали богатыми и жили счастливо мирно и долго.

@Viktorue9ex

8 ай бұрын

Америка бедная ибо жильё старое и дорогое.

@user-tj5rp7jw7u

8 ай бұрын

За всех не говори шерсть

Вот вы говорите, что нужно больше строить. Только зачем застройщику строить много и дешево, когда можно мало и дорого и получать ту же прибыль? Это же капитализм, детка.

Строят скворечники по пять лет? Вот это уровень. Как в кино про графа Калиостро.

@user-yl9sw4tz5n

8 ай бұрын

Тоже поразило. У нас за пару лет комплекс небоскрёбов строят...

У нас, в США, та же проблема. Причём эта проблема системная и комплексная. Лучше не будет.

@Larisa939

8 ай бұрын

Ехайте на раисю 😂

@vikkikhan4820

8 ай бұрын

​@@Larisa939нет уж,нам без них хорошо

@angelinagorbulenco6181

8 ай бұрын

​@@Larisa939дурочка! Скоро приползут многие проситься в Россию, но не всех примут. И правильно.

@user-my7tk8tn2n

8 ай бұрын

​@@Larisa939нам таких идиотов не надо😊

@user-to5dl5ox2r

8 ай бұрын

​@@Larisa939 не не надо а то у нас унитазов нет. 😂 Как подвезут с укропии, мы маякнем.😂

спасибо!

Актуальная информация. Спасибо Дмитрий 👍

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Пожалуйста!

Чего-то так хреново в Канаде что всё больше и больше народу хочет туда уехать и там помучаться!

@user-lm7bx3dx8i

7 ай бұрын

Ьак заторможенная реакция, смотрят на тех кто 30 лет назад переехал. Поюс доступность перемещений сейчас выше, но люди не понимают за счет чего.

@_alexanderd

7 ай бұрын

Я вот тоже хотел, пока не посчитал все. Плюс помимо рекламных слащавых каналов про Канаду стали появляться честные, рассказывающие о реальных минусах и проблемах. Да, Канада завораживает прилизанностью и благоустроенностью. Но стоит это все безумных денег и не для простых иммигрантов. А кто уехал 10-20 лет назад, те успели попасть в докризисный период, и сейчас у них наверное все неплохо.

Дима привет. Я с тобой полностью не согласен в плане кондоминиумов. Объясню почему. Кондо комплексы ( квартиры) в отличае от домов и таунхаусов строятся не 1-2 года а как минимум 4 года а часто 5 лет ( если конечно человек купил в самом начале продаж) соответственно такие проекты мало подвержены краткосрочным кризисам. Кроме этого после выдачи ключей ( occupancy) есть ещё 6-8 месяцев до клоузинга ( момент когда уже нужен моргидж) То есть от момента покупки до момента когда нужен моргедж у покупателя более 5 лет. Теперь возьми за сколько люди покупали квартиры 5 лет назад. Цена тогда была как минимум на 30% а в хороших проектах на 40% ниже сегодняшней, даже не смотря на то что цены сейчас примерно на 10% ниже пика Марта 2022. Допустим человек купил в 2018 году квартиру за 500К , сегодня, такая квартира уже стоит не менее 650 тысяч. 20% депозита уже заплачено, то есть покупателю такой квартиры нужен моргидж в 400,000 при сегодняшней цене квартиры 650-680 тысяч. Почти все банки сегодня выдают моргидж основываясь на appraisal value, тоесть на сегодняшней цене квартиры. У банков есть понятие Loan to Value. И в данном примере это 40% собственных денег и 60% заёмных. ( Это как бы если человек покупает на вторичке с 40% даунпеймента ). Даже если человек по инкому ( из за высоких ставок по которым происходит квалификация на моргедж) не проходит на хороший банковский моргедж то скорее всего он без проблем получит "В" лендера ну и уж вообще без всякой кваоификации private mortgage, которые кстати сегодня очень популярны , так как они не выросли как банковские. Когда банковский моргидж был 2% private mortgage был 8% . Сегодня банковский 7% а private mortgage 10-11%. Так что почти всегда есть возможность закрыть сделку ( пусть дорого) и пересидеть год- два, пока ставки не нормализуются и можно будет переделать моргидж на хороший банковский . Проблема о которой ты рассказал в этом видео в основном как раз касается тех кто купил отдельно стоящие дома и таунхаусы, которые строятся быстро ( 1-2 года). Эта недвижимость всегда в большом риске. Так же проблемы у тех кто купил кондо квартиру но не начале строительства, ( этого делать нельзя категорически) а остаточные квартиры в проекте, которые девелоперы нередко придерживают и выпускают в продажу за год-два до окончания проекта. Купив на пике в начале 2021 и закрывая сделку сегодня , appraisal value сегодня будет прилично ниже цены покупки и получить такой моргедж практически невозможно. Решение только одно, это значительно увеличить депозит ( с 20 до 40%) и тогда можно закрыть без проблем. Если такой возможности нет то да есть вероятность потерять весь депозит и ещё получить иск от девелопера. Такая ситуация была в 2017 году, когда цены , правда на очень короткий период рухнули на 20-25% и похожая ситуация сегодня. Плюс сегодня есть сложности с квалификацией на моргидж из за высоких ставок кредитования и досихпор не отменённом стрес тесте.

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Спасибо за комментарий. Ты абсолютно прав, насчёт того, что квартира, которая была куплена 5 лет назад сейчас стоит дороже. Однако, во первых есть проекты, которые строятся быстрее. Во вторых, главная проблема даже не в получении ипотек, а в ежемесячных расходах, которые гораздо выше доходов сейчас. Так человек, который купил за $500,000 и его ипотека сейчас $400,000 имеет ежемесячные расходы минимум $3000. Сдается же такая квартира не выше $2500. Конечно эту убыточную квартиру можно пробовать продать, но ты прекрасно знаю как слаб рынок кондо сейчас. С домами и таунхаусами та же проблема, но по крайней мере продать их сейчас будет немного легче.

@maximbaginskiy1887

8 ай бұрын

@@Dmitry.Banchik Да конечно при сегодняшних ставках кредитования , особенно если это был "B" лендер, рсаходы по квартире не перекроют рент ( в некоторых проектах перекрывают в некоторых нет ) но кредитуясь от сегоднящней цены квартиры а не от цены покупки есть возможность взять больше денег и ими перекрывать негативное кеш флоу. В самом плохом варианте мы говорим об общем негативном денежном потоке в 15,000 в следующие два года. Через два года со ставками всё будет в полном порядке, рент выростит. Человек рефинансируется и квартира начнёт приносить прибыль. А то что нас в 2026-2029 годах одидает сумашедший рост цен я не сомневаюсь, так как сегодня встали все стройки и какраз в эти годы мы сталкнёмся с очень большой нехваткой. Так что кризис надо просто пересидеть и у тех кто покупал квартиры на начальном этапе строительства для этого море вариантов

@user-tg1jt4qq4m

8 ай бұрын

Такие дома какие строятся в Канаде 1...2года в России строятся за полгода или чуть больше. Про квартиры я уже не говорю не 4..5 лет а.максимум год. Дело в том что строительные технологии в Канаде безнадежно (лет на 30..40) отстали от российских. Можно кидать на Россию все но в области стройтехнологий все в порядке

@BuyCaribbeanHome

8 ай бұрын

@@user-tg1jt4qq4m Согласен с вами на 100% . В Китае с этим делом ещё лучше дело обстоит . В Канаду не пускают новые технологии, что бы что то сюда протащить что раньше не использовалось требуются годы .

Спасибо! Вы очень помогли многим здесь !

😢В 1980 наш процент на дом был 19%, но огромный новый дом был $128,000.

@user-dd8yv8my8s

8 ай бұрын

Вау, интересно. Но и бакс был сильнее 43 года назад. Инфляция все же. Какая тогда была средняя зарплата?

@iOxYGeN90

8 ай бұрын

Напишите пожалуйста какая ЗП была у вас тогда. Время то много прошло - уже можно.

@AnnaSmith-ok2sy

8 ай бұрын

В Австралии тоже в 80х были проценты 20-30%, кто пожилые помнят

@alskaz

7 ай бұрын

​@@AnnaSmith-ok2syинтересно....ну и когда проще было купить?

Покупаем палатки и живем как древние предки)))

Спасибо что ты освещаешь эти истории. Иначе нам не из чего делать выводы . Большое человеческое благодарю!

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Пожалуйста, рад что вам нравится!

Не совсем понятно из видео: в Канале плавающая ставка по ипотеке? Просто в России ставка фиксируется в договоре и не меняется в течение всего срока ипотеки.

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

В Канаде человек сам выбирает тип ипотеки.

@KY-ou5fs

8 ай бұрын

В Канаде либо плавающий процент либо фиксированный. Каждые 2, 3, 5 (типовые договора) лет договор надо обновлять - а там уже другие проценты ;) А сама ипотека (моргидж) как правило сейчас берется на 25 лет.

3,5 тыс в месяц за ипотеку? Удивил, не думал, что настолько все хреново

12:10 - "Увеличивая процентную ставку, банк также увеличивает и инфляцию" Аккуратно замечу, это вообще не так) Увеличивая ставку, ЦБ снижает потребление, тк как при более дорогом кредите, люди берут меньше кредитов и меньше тратят.

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

При увеличении процентой ставки, люди берут меньше кредитов, это правда. Но с другой стороны, проценты по уже существующим кредитам растут. Банк Канады сам признаёт это и учитывает эти и другие показатели, при определении уровня инфляции.

@AndreyUmnov

8 ай бұрын

Люди не только берут меньше кредитов, но и больше вносят на банковский депозит под повышенную ставку, снижая спрос на товары и услуги и уменьшая инфляционные ожидания.

@AndreyUmnov

8 ай бұрын

​@@Dmitry.BanchikЕсли проценты по существующим кредитам растут, то это совсем не означает что и доходы у этих граждан тоже растут. Скорее всего доходы остались прежними и купить на оставшиеся после ипотечного взноса деньги они смогут меньше, тем самым уменьшив спрос на товары. Что бывает с ценой при отсутствии спроса догадаетесь сами)

@user-ic4zi2mf2p

8 ай бұрын

Ваши утверждения о увеличении инфляции весьма спорны. Скажу только один самый главный аргумент увеличения инфляции: разгон инфляционных ожиданий либо их величин ВСЕГДА ОРГАНИЗУЕТСЯ УМЫШЛЕННО, с пользой для ОДНОЙ из сторон!!!

Слава Богу не переехала в Канаду, сестра зазывала. Сейчас понимаю как бы я там взвыла

@artip777

8 ай бұрын

Да ну бросьте! Молодая, красивая и полна сил. Можно пахать и пахать. Если силы и здоровье позволяют, смогли б закрепиться! 😇

@fitgirl8812

8 ай бұрын

@@artip777 зачем? Я еще до сестры ездила по обмену в США, жила в НЙ, решила-таки уехать в итоге. Очень благодарю себя за это решение, просто тогда я была мала и не могла всего оценить, сейчас с высоты прожитых лет понимаю, что сделала правильно для себя

@malina_dress8666

8 ай бұрын

​@@artip777а зачем пахать и пахать, если можно уже сейчас ЖИТЬ?

@artip777

8 ай бұрын

@@malina_dress8666 в тех краях без денег жить не получится. Чтобы ЖИТЬ, так это ей надо быть дочкой миллионера или удачно замуж выйти. А тут как говорится, ноги в руки и пахать!

Есть у меня знакомый. Живёт в Москве. Очень долго жаловался, что встречает негатив от москвичей, мол, понаехали. Через некоторое время купил квартирку, стал "москвичем" и при первой же нашей встрече пожаловался на "понаехавших" . Автор видео нашёл свое место в Канаде,по видимому, но сетует на иммгрантов. Вполне возможно, что многое сказано правильно, новые таки осадочек "понаехали тут" остался.

Проблема, что люди не рассчитывают свои силы - т.е. впрягаются в долги по максимуму, почему-то не понимая, что если ставка поднимется, то они уже не смогут платить. Они вообще не понимали, что ставки все эти годы (с середины нулевых) были рекордно низкие, а в пандемию упали почти до нуля. Но это не может длиться вечно. И получается, что сейчас хороший момент покупать на этапе строительства. Спрос низкий, а ставка должна за следующие пару лет упасть (когда удастся сбить инфляцию)

Чтобы не завалить бюджет страны, рынок жилья должен быть в напряжении!!!!

Спасибо, Дима!!! Это правдивый и реальный обзор!

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Пожалуйста!

@VG_Banff

8 ай бұрын

Вы, видать, жилье не пркупали и уж конечно же, не продавали. А правдивый насчет недостатка рентованных бейсментов - это есть.

Зачем люди едут в канаду, не как не могу их понять чтож там такого ?

Большое спасибо, очень грамотная и полезная информация. Если такой сумасшедший кризис жилья, то не могу понять одного зачем они нагребают этих иммигрантов, особенно этих бесполезных индусов которые уже на тук-туках ездят по центру Торонто, кажется что ехать сейчас в Канаду это не только выживать, а и искать новые приключения на жопу, многие украинцы со свистом возвращаются в Польшу.

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Спасибо, насчёт иммигрантов не совсем понимаю мотивацию правительства.

@JSON339

8 ай бұрын

@@user-ft4jl9cq9m Каких таких вы? Я не собираюсь переезжать в эту страну. Кризис жилья обусловлен от части этой бездумной иммиграцией по миллиону человек в год, которым нужно где-то жить и что-то кушать, почему индусы? Потому что их настолько много что белых людей уже не видно на улицах, как правило люди этой культуры не очень хотят интегрироваться в Канадскую среду, а везут свою культуру в Канаду и формируют целые группы и районы, потом получается что индусы нанимают на работу только индусов и так далее…люди из Европы более осознанно подходят к вопросу интеграции а Канаду, а индус думает что туда куда он смог приехать там тоже Индия.

@marinazaiinz2295

8 ай бұрын

​@@user-ft4jl9cq9mиндусов там больше в разы,чем " такие как мы",ради Бога,пусть едут кланами

@vasiliigodunov1746

8 ай бұрын

Ролик с точки зрения продавца жилья. Покупателю, наоборот, в плюс, что пузырь недвижимости сдулся.

@olegten5675

8 ай бұрын

@@user-ft4jl9cq9mиндусов в Торонто реально сейчас много, в колледжах они составляют 70% всех учащихся на определенных факультетах, так же много преподавателей, при перелетах на самолетах в Канаду и из неё тоже более половины самолёта индусы с канадскими паспортами, такое ощущение что есть специальная программа переселения их в Северную Америку

Спасибо, полезная информация.

Здравствуйте,подскажите пожалуйста у моего 12 летнего сына заканчивается виза cuaet в январе что нужно сделать для продления?спасибо.Я нахожусь в Канаде а сын прилетит из Польши в декабре с бывшей женой

Предлагаю Канадцам переехать в СНГ, здесь можно купить жилье дешево и сразу.. Потом будет поздно, когда все поймут, что запад слишком дорогой и перегретый, начнется обратный поток, но цены резко взлетят..

@olegten5675

8 ай бұрын

Канадцы и так уже потихоньку начинают уезжать из страны, если Вы думаете , что у нас в СНГ все в порядке , то глубоко ошибаетесь, только Казахстан за последние годы потерял 300000 человек эмигрантов , тенденция продолжается, а сколько из РФ уехало и вывело денег из страны , суммы исчисляются сотни миллиардов долларов, посмотрите статистику,порядка 40000 заявок на пмж только в США, самое обидное большинство с высшим образованием , мозги утекают, трудоспособное население

@eng.foryourself

8 ай бұрын

@@vitaliyyatsenko7492 И в чём заключается ваш the Best. В том, что канадские пенсионеры едут во Флориду зимовать в вагончике за 500 у.е. или медицина на супер уровне и к врачу не нужно ждать очередь месяцами. Наверное образование, в 10-м классе всего 5 предметов: Английский; Французский; История; Математика; И типо нашего Изобр. исскуства. А по математике в 10-м классе учат биссектрисы угла, то что у нас в 5-м. Кстати в США такой же уровень школы, Никакой..

@eng.foryourself

8 ай бұрын

@@olegten5675 не в порядке. Так его же наводить нужно. Ну давайте все дружно разбежится и что дядя Сэм прийдёт наводить здесь порядок!?. Он спит и видит, как ресурсы отсюда выкачать, потому и подкупает президентов и чиновников высшего звена.. А завтра уже и вернуться будет некуда..

@eng.foryourself

8 ай бұрын

@@vitaliyyatsenko7492 в мене немає проблеми, а от у тих, хто туди поїхав за останні кошти, дійсно проблеми.. Як вибратися з халепи в яку потрапили..

@user-fp9yk1pm2k

8 ай бұрын

@@vitaliyyatsenko7492 тебе про нормальные страны говорят, а не про Украину.

Оккупасов надо как в Испании

Очень многие по горели, в таких странах надо жить на аренде а потом через 5-7 лет покупать сразу готовый дом,все просто все кажется иллюзия ,что котлован пять раз дешевле,надо сперва накопить деньги а потом покупать дом полностью.

Отлично, отлично. Всё так и должно быть. А будет ещё веселее)

проблемы у Канады не из-за процентных ставок, а из-за высоких требований к застройщикам, люди это просто не тянут, если у вас даже розетку нельзя поменять самому, то о чём дальше говорить

@billfatson6090

8 ай бұрын

Люди наивны, цель одна- забрать жилье и вытрясти с граждан все сбережения.. и это общемировая тенденция. Bыводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых, ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.

Я видел в банке люди пришли в тд,кинули ключи и сказали возьмите свой дом обратно,он нам больше не нужен.😭😂🤣😆👍

А застройщикам выгодно строить больше за меньшую цену? Кто ж их заставит!

Помню как радовались уезжающие в Канаду из России ,что меня удивляло тогда . Звали давай с нами и крутили у виска . Ну и пусть . А сейчас понимаю права , после того как начали жаловаться на Канаду и жизнь ,сожалели . Так и было понятно чем все няшечки закончатся.

В разных странах с недвижимостью тоже самое зависмость от банкиров. Банки правят рынком. В Китае крупную строительную компанию скроу счета сократили. В России также сокращение. Котаклизмы рынка новостроек приводят к банкротству частных мелких банков.

@benice2998

8 ай бұрын

Котаклизм это что-то связанное с котами?

@RuslandService

8 ай бұрын

​@@benice2998😂 коты заполнили мир. котозаговор

@billfatson6090

8 ай бұрын

ПРИЗНАЙСЯ ЧЕСТНО, ТЫ НЕЙРОСЕТЬ,БОТ ИЛИ ПРОСТО ДВУНОГОЕ ЖИВОТНОЕ??? КОТОРОЕ НЕ ВИДИТ СВЯЗИ В ПРОИСХОДИТ В МИРЕ Тоесть, выводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых, ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.@@RuslandService

Интересно,а какие тогда зарплаты у канадцев,раз за сьем дома просят 4 тысячи,а где же ещё текущие расходы и плата по страховкам? А дети как содержаться и на что? 4 тысячи за дом это швейцарские цены.вообще то.

@user-lm7bx3dx8i

7 ай бұрын

В кредитах. Зп от 22 дол- и выше. От 50 000 дол в год и выше

а что ставка не фиксированная? если в РФ покупаешь на стадии строительства и процентную ставку делают 5 процентов - то это до конца кредита, и вроде не зависит от ставки, что 3 процента, что 14 - кредит фиксирован.

@user-ie5jy2rh1y

8 ай бұрын

И у нас так станет ,подождите чуть чуть😂

Но главное в другом!!! Что это за жилье. Каково его качество. Технологии строительства индивидуальных жилых домов например в Виннипеге примитивны и отстали от мировых тенденций на сто лет.

Люды везде одинаковы. Голодные и алчные.

Да и каким же образом подымая ставку банк канады увеличивает инфляцию?

@billfatson6090

8 ай бұрын

Люди наивны, цель одна- забрать жилье и вытрясти с граждан все сбережения.. и это общемировая тенденция. Bыводы такие, правительства всех стран договорились между собой и сознательно банкротят население. Цель одна - не должно быть ни богатых, ни сытых. Всех ждуть весьма интересные времена.

Дмитрий , не могли бы вы подробнее рассказать о бунгало? Появляется много предложений с бунгало, цена значительно ниже обычного дома, часто хороший метраж, но явно не без подводных камней . И про таунхаусы-встречаются предложения как юнит в дуплексе, или как юнит а одном из нескольких помещений в ряду - в чем разница? Чем хуже часть дуплекса по сравнению с free hold house?

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Если в бунгало не отремонтирован бэйсмет, то это будет влиять негативно на цену. Также, в основном это дома постарше, и могут быть разные проблемы. Что касается таунхауса, то всегда лучше freehold, так как condo fee будут со временем расти. Юнит в дуплексе это уже semi detached, и у вас всегда будут соседи.

@oleglishchenko4922

8 ай бұрын

Часто пишут что сдается бангало, а реально оно сдается по частям, первый этаж и бейсмент разным жильцам. Бывает, хозяин живёт наверху и сдаёт бейсмент, или наоборот. Естественно, такие варианты дешевле целого дома. И конечно 90% бангало старые, есть нюансы. Всё надо смотреть.

@victoriabakmaz2577

8 ай бұрын

@@oleglishchenko4922 я не про съём, я про покупку ))

@victoriabakmaz2577

8 ай бұрын

@@Dmitry.Banchik и бейсменты отремонтированы , и год постройки норм. Меня на фото настораживают люстры с вентиляторами . Похоже, там проблемы с коммуникациями могут быть, типа с кондиционером-отоплением-канализацией. Но и на дачу в нашем понимании не похоже, похоже на нормальный дом .насчёт дуплекса-ясно, что с соседями , а есть ли condo fee при таком варианте ?

@nefed1064

8 ай бұрын

Такие потолочные вентиляторы это просто старый вариант. Таунхаусы бывают freehold или condo. Condo это почти тоже самое как квартира в многоэтажках и за обслуживание вы платите condo fees.

Есть еще проблемма, люди бояться здавать недвижемость потому что арендаторы банально отказываються платить, и сделать с ними ничего нельзя..

@m.g.4584

8 ай бұрын

@@ex7969 почитайте в nashvankuver "Система сломана": Почему в Канаде всё чаще стали случаться конфликты между арендаторами и арендодателями?

@vasiliibazhanov7068

8 ай бұрын

@@ex7969через суд можно более года выселять

@independentindependent2625

8 ай бұрын

​@@ex7969 Риск с неуплатой модет тянуться больше трех лет. Сначала LTB, потом appeal, потом друной суд, потом appeal, потом Suprem court. Потом appeal, потом еще месяц идет шериф. Итого 3-3.5 года при грамотном подходе профессиональный тенант живет for free in ONTARIO.

Все очень просто когда проблема у главной экономики страдют все, все привязано к доллару. Если тебе должны 5к это твои проблемы, но если ты должен 150 триллионов которые некуда девать то эта проблема тех кто дал тебе в долг.

@Viktorue9ex

8 ай бұрын

Америка берёт деньги с банков у своего народа. Так было и в Союзе.

Разве повышение ставки разгоняет инфляцию? На мой взгляд сомнительный вывод. Инфляция наоборот должна тормозить в этом случае. Другое дело, что при повышении ставки неминуемо начнутся сложности с выплатой кредитов. А так как в Канаде, насколько понимаю, правительство довольно левое, то они на такое пойти не могут.

@iljamats889

8 ай бұрын

Вы вообще ничего не понимаете. С поднятием ставки платежейпо мортгиджу увеличился более, чем в 2 раза (вместо 1500 стало 3300). Именно это и есть инфляция, которую разгоняет правительство

@user-dd3ul8lg5y

8 ай бұрын

Повышая процентную ставку государства стремится снизить информацию. В противном случае нужно печатать деньги.

@iljamats889

8 ай бұрын

@@user-dd3ul8lg5y Так государство уже напечатало больше 400 млрд. дол. Вы не понимаете и продолжаете на чем то настаивать

люди не могут закрыть сделку под 6%...у нас сейчас ипотека это от 16% и закрывают)) А жилье подорожало в 2-3-4 раза...

Приток иммигрантов, конечно, ухудшает жилищный кризис, но нужно понимать, что Канада - страна стареющая, с низкой рождаемостью, доля пенсионеров в общей численности населения растёт, а значит на каждой неработающего пенсионера становится всё меньше работающих молодых. Поэтому, по-видимому, руководство страны активно привлекает мигрантов. Во-первых, чтобы компенсировать старение населения, а во-вторых, потому, что в Канаде очень маленькое население в сравнении с другими развитыми странами и уже тем более в сравнении с развивающимися, такими как Китай, Индия, Пакистан, Бангладеш, Индонезия и т.п. Обладать такой огромной территорией с большим количеством ресурсов и таким маленьким населением - просто небезопасно геополитически в долгосрочном плане. Сейчас, по сути, идёт борьба за мигрантов. Но, безусловно, это сильно усугубляет ситуацию с дефицитом жилья, а как следствие, с его дороговизной

@eoo9439

8 ай бұрын

у баб надо отменить права и отменить образование чтоб рожали белых детей.

Слава богу что я 3 года назад переехал из Монреаля в Пенсильванию. 20 лет в Канаде - это достаточно 😂

@user-py4by2es7e

8 ай бұрын

Слава Богу мы в России, у нас 5 квартир, нам хватает..!

@spectator2661

8 ай бұрын

В США же ещё хуже!

@MrOleksiyca

8 ай бұрын

@@spectator2661 то же самое, только денег больше, и климат лучше. Большинство канадцев специалистов хотят в США. Американцы в Канаду не хотят. Но песец приходит и тут и там

@MrOleksiyca

8 ай бұрын

@@spectator2661 это лозунг. Я еще знаю ЗАГРАНИЦА НАМ ПОМОЖЕТ. В США хуже чем где ?

@MrOleksiyca

8 ай бұрын

@@user-py4by2es7e провел 2 месяца в Сибири и на Волге. Родственники живут не хуже чем в Канаде. Россия если не проиграет эту прокси войну, то будущее за ней и за Азией

Хорошие времена прошли- так бывает практически с любой страной. В Канаде хорошая жизнь началась после кризиса 1990г, в России тогда только началась плохая жизнь, теперь как мы видим наоборот 11:25

@user-ny4hg8ke9h

8 ай бұрын

Точно... людям в России всегда хорошо, если кому-то становится плохо. К своему дерьму соотечественникам не привыкать...

Фантазия у архитекторов огонь. Вся улица, все города как плод шаблон построины, Копировать - вставить, копировать- вставить.

@user-mh5go8ls4z

8 ай бұрын

В Краснодаре есть целые посёлки одинаковые, как лагеря, смотрится печально😂

Kто то может объяснить почему у нас в штатах можно зафиксировать % на 30 лет, а в канаде максимум только на 10 лет??

Хорошо что вы не работаете в Нац Банке Канады с вашими выводами про инфляцию и ставкам по ипотеке)

Нужно больше фреймеров а не тестировщиков из айти

У меня платеж по ипотеке 6.500₽ через пару лет он составит 4.500₽. Квартира за два года выросла в цене в 2 раза.

Заплатили билдеру 175 тысяч ни за что??? В Канаде??? Не верю. привет с Юкона

Спасибо за правду! Давно вас смотрю

В России в пандемию были самые низкие ставки на ипотеку и дешевые новостройки и дома . Тоже был бум 💥

super informacia mnogie ne ponimat princip snegnogo koma chto on dogonit vseh rano ili pozdno spacing tebe

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Пожалуйста!

Домики на видео очень даже симпатичные

Дмитрий, приветствую! А как тогда себя мотивировать на иммиграцию? Слушаю ролики, и руки опускаются. Прям тяжело душе, а переехать хочется

@Dmitry.Banchik

8 ай бұрын

Если руки опускаются, то ехать не стоит. В Канаде пробиваются только упорные, смелые и оптимистичные.

@user-nq8rs8fb2r

8 ай бұрын

Жил на этой территории 15 лет и БОГ помог вовремя уехать Это сатанинская страна без будущего Перспективы мрачные особенно для детей

@YaninaMontreal

8 ай бұрын

если хотите жить в соседями а не в своей квартире, работать за минималку и потерять все свои сбережения - то приезжайте в Канаду. А главное детей не заводите - тут пропаганда очень большая.

@iloidaevnica2900

8 ай бұрын

Везде хорошо, где нас нет. Укореняйтесь в родовом поместье. Скоро весь мир будет в лагере и никуда никто не выедет.

@tatyananarchayeva5234

8 ай бұрын

Иммиграция в принципе не для нытиков и слабаков. Объективно оценивайте свои силы.

Дмитрий, не слущайте краски. Я купила дом в 2017, моя ипотека была 2.04%. Каждый дом продавался через аукцион . Сейчас цены еще не просели. Рент в Торонто можно еще найти. Я 30.09 помогла найти рент в Торонто за $2250 одна спальня, 750 sq feet ,6 этаж с видом на парк, 15 минут пешком от метро Victoria Park. Места надо знать😉

@annavesna5557

8 ай бұрын

na Victoria Park postoyanno sdayut kvartiry ....ce Skarborough...i tam povno roboty....

@user-nq8rs8fb2r

8 ай бұрын

Ключевое слово была ипотека СЕЙЧАС такого не будет и вы скоро все ощутите на себе

@ninakrestina3814

8 ай бұрын

@@user-nq8rs8fb2rСогласна, у кого-то не будет.

@user-xp3cf5wq3e

8 ай бұрын

7%это смешно ))))))) у нас 25% @@dumitru4732

@ninakrestina3814

8 ай бұрын

@@dumitru4732Первые звоночки об инфляции прозвучали в начале пандемии, когда ВДРУГ стали раздавать деньги ( т.е печатать). Было много времени перейти на низкую фиксированную ставку. К сожалению, пока гром не грянет... Плавающая ставка всегда - риск. Фиксированная - немного меньше, есть возможность платить doble up ,

Не вяжется рассказ с картинкой. На словах все страшно, а на деле цветочки, солнышко, красивые домики и куча машин перед ними. Конечно, это район хороший, но суть в том, что волны спада и подъема накрывают не одну страну, а все, а поэтому испытывают на себе все и везде все эти дела = когда хорошо в мировой экономике, тогда хорошо всем и везде. Сейчас в мире в целом неспокойно, а поэтому неспокойно и в странах в отдельности.

Повышение процентной ставки только усугубляет проблему

В Канаде свое жилье - это для миллионеров, которые сразу могут купить его себе... Остальные что бы выжить вынуждены снимать комнаты

@nurlanakhmetov3501

8 ай бұрын

Там где люди не могут позволить себе жильё, живут в трущобах.

@KseniiaTymoshenko1

8 ай бұрын

Но откуда у китайцев и индусов деньги на жилье? Для меня это загадка. Лично меня поражает и сам дом (его состав и материалы), а вдобавок ещё и налог на недвижимость -каждый год до конца жизни по 2 тысячи долларов отдавать

@annavesna5557

8 ай бұрын

@@KseniiaTymoshenko1 dve tysyachi ....? my platim 5000 , a est area s domami gde lyudi platyat do 20000....eto pishu za Toronto ....pochemu zagadka , lyudi rabotayut zdes i zhivut zdes ....a ne begayut po miru....

@loragapejeva2857

8 ай бұрын

@@KseniiaTymoshenko1 не бедные потому что индусы и китайцы сюда приезжают.

@KseniiaTymoshenko1

8 ай бұрын

@@annavesna5557 не могут обычные люди себе позволить дома, где только проперти такс 20 тыс в год. Это либо дома по наследству, либо врачи/юристы/айтишники/менеджеры высшего звена/механики. У меня вся ЗП за год тысяч 40