КРАСИВЫЙ и БОЛЬШОЙ Дом из Сип Панелей за 4,7 млн.руб / Строительство Домов из Сип Панелей под Ключ
✅Хотите такой же дом? Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!
✅Наша группа VK: certa_dom
✅Наш сайт: certa-dom.ru/
✅По всем вопросам строительства домов, стоимости и оформлению ипотеки обращайтесь по телефону +7-917-303-57-94
Строительство дома на Монаховом пруду велось на финансовые средства ипотечной программы от АО "Банк ДОМ.РФ"
Стоимость строительства дома - 4.700.000₽.
Площадь застройки 173м², полезная площадь дома 115м².
Терраса 20м², а также общий навес над террасой и крыльцом - его площадь 35м².
В доме 4 спальни, гардероб, кабинет, кухня - гостиная, 2 санузла, теплогенераторная.
В общую стоимость строительства вошло:
* фундамент
* на этапе фундамента - наружная разводка воды и канализации, монтаж двухкаскадного септика.
* коробка дома из сип панелей
* кровля
* остекление
В строительстве этого дома принимало участие 4 бригады:
* Первая бригада возводила фундамент, занималась наружной канализацией и монтажом септика.
* каменщики. Несмотря на то, что дом из СИП-панелей, каменщики нужны для того, чтобы смонтировать плиту перекрытия и обложить цоколь кирпичом.
* Третья бригада - основная - собирала коробку дома, крышу, фасад, террасу.
* четвёртая бригада - специалисты по монтажу ПВХ окон.
Дом стоит на свайно-ростверковом фундаменте, так как предусматривалась пустотная плита перекрытия.
Фундамент террасы - буронабивные сваи с обсадной трубой.
Фасад - металлосайдинг Блокхаус цвет 3D Дуб.
Конструкция террасы: сухой строганный брус, на полу - террасная доска -лиственница, на потолке - хвойная вагонка.
Стойки у крыльца металлические, так как они доходят до уровня грунта и дереву здесь не место. Само крыльцо перекрыто пустотной плитой перекрытия, как и весь основной дом.
Цоколь перекрыт пустотной бетонной плитой перекрытия, чтобы исключить вибрации, колебания от динамических нагрузок (прыжки, танцы и тд).
Плюсом при перекрытии ж/б плитой есть возможность сделать водяной тёплый пол, то есть после плиты идёт утеплитель, потом трубы тёплого пола и будет полусухая стяжка. Уровень чистового пола будет начинаться, где начинается СИП-панель, то есть высота потолка у нас сохранится равной 2,5м.
Наружные стены дома - СИП-панель 174мм толщиной.
Основное преимущество СИП-панели - это её великолепная теплоизоляция. Минус - это звукоизоляция.
Поэтому перегородки, межэтажное перекрытие и потолочное перекрытие мы делаем каркасные - силовая конструкция это брус 50х150, внутрь вставляется минеральные вата и обшивается OSB 12мм.
Тем самым по деньгам мы не выходим за стоимость СИП-панели, но плюс у нас лучше звукоизоляция внутри помещения и с крыши.
Состав межэтажного перекрытия: балка 50×200, шагом 40см, сверху идёт настил из OSB 22мм, для звукоизоляции применяется минеральная вата 150мм.
Потолочное перекрытие второго этажа также балка 50×200, но здесь шаг - 60см, теплоизоляция - минеральная вата - утепление 200мм, снизу - слой пароизоляции, сверху - супердиффузионная мембрана плотностью 130.
Для выхода на чердак установили чердачную лестницу.
На чердаке сделали настил 3м шириной из досок - место хранения.
Во всех помещениях, в которых необходима вентиляция - санузлы, кухня, котельная - устанавливаются вентканалы. Вентканал идёт на чердак, а на кровле устанавливается вент-выход утеплённый.
Остекление в этом доме - ПВХ профиль, 70мм, 5-камерный, двухкамерный стеклопакет и наружняя ламинация.