В конце ролика самые главные и правильные слова прозвучали от хозяина дома .

@TlaIastreb

3 жыл бұрын

Какие ?

@vasilychupalov7783

3 жыл бұрын

Это не владелец дома! Это просто реклама!

@AlexZandernt

3 жыл бұрын

Тоже думал 140 м надо строить, а сейчас думаю - 70 м и 2 спальни точно хватит. Только на фундаменте 50% экономия)

@openkassa8803

3 жыл бұрын

@@vasilychupalov7783 реклама чего?

@vasilychupalov7783

3 жыл бұрын

@@openkassa8803 фирмы

Приятно смотреть и слушать разумного человека. На всё есть аргументация, особенно порадовал лимит в 140 метров, а то понастроят кремлей...

@SPb-Serega

3 жыл бұрын

Его, вся аргументация, смешна... он показывает только дома , под сдачу... обычный продаван.. домов под сдачу...

@user-wy2gu5wb6p

3 жыл бұрын

Anton Shinelev абсолютно согласен с вами! 100-150 м на семью с двумя-тремя детьми достаточно

@Andru_Xa

3 жыл бұрын

@@SPb-Serega стоп стоп, он показывает дома которые люди строят годами и никак не достроят и не достроят никогда потому что он правильно сказал, дом это 1тыс уе за мкв, а они строят 200-300 квадратов, не понимая что надо будет 300тыс уе, что тут смешного, я с 2009 года стройкой занимаюсь, эта цифта 1тыс уе мкв это реальность, тут и к гадалке не ходи, нука что еще смешного? по нормам 22 кв на человека достаточно для жилья. 3х22 = 66, так что 140 это вобще перебор, нука что еще смешного? да ты сам смешной , аргументов у тебя ноль. про какую здачу, бери и живи там кто тебе мешает, а у человека бизнес, надоест возьмет заселится туда, а ты и дальше будешь на дядю пахать пока солнце светит , капец бесят такие как ты. я не могу.. . слушай а не твой это курятник он там показал на заднем плане что у тебя так пердак подгорел. я частенько такие дворцы недострои вижу которые по 10 лет стоят уже наверно скоро под снос будут. и все от жадности это!!! запомни, 22 мкв на человека, 1 тыс уе мкв дом стоит. ремонт в готовом помещении - 600- 300 уе мкв стоит делать, на что надеятся люди хе рачащие дома по 300- 400 квадратов и не имеющие даже 100 тыс уе

@user-cq9lr5lo9i

3 жыл бұрын

Сам живи в собачей будке

@user-vk5fy8cw5b

3 жыл бұрын

Что значит понастроят? Если у людей есть деньги, хотят пусть хоть 1000 кв. м. строят. Вам какая разница? Кто-то любит большие дома, кто-то небольшие.

Интересный выпуск, красивый дом. Очень подкованный собственник, много полезной информации. Благодарим, мир вашему дому!🙌🏻

Жил в этом доме, места там прекрасные. До сих пор с теплом вспоминаем.

@ermilov75

Жыл бұрын

Можете ссылку кинуть о сдаче в аренду?

Иван, у вас замечательные обзоры! Не слушайте людей, которым дорого, некрасиво, неудобно и прочее. Всегда найдётся тот, кому не нравится. Очень жду новых видео!

@TerritoriyaDoma

3 жыл бұрын

@Miroslava Kornatowska спасибо!

@Evgeniy_12

3 жыл бұрын

@@TerritoriyaDoma Солидарен с Мирославой, именно такие проекты и дают нам возможность посмотреть на дом с точки зрения дизайна и функционала, а не коробки! Спасибо огромное что даете нам такую возможность!

Спасибо за подробную экскурсию , отличный дом , очень технологичный , стильный , продуманный .....особенно респект Хозяину дома!!!

Очень приятно слушать хозяина дома. Егор спасибо за экскурсию, много новой и важной информации подчеркнул! Отличная реализация метало каркаса, давно искал как реализовать такой проект, просто эврика, реле приоритетов тоже стали открытием, впервые о таких слышу к своему "стыду", неплохо разбираюсь в электромонтаже и практикую его в строительстве, но тут снова открытие) Спасибо Егор!

Иван, спасибо! В комментарии Егора улыбнуло определение "удобная" применительно к лестнице. Это потенциальное травмоопасное место. Судя по мимике, он и сам это понимает.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Там типа сарказм скорее. Двухэтажный дом, сама по себе задумка так себе, тут скорее необходимость.

Очень крутой домик!!! Свежая тема и оптимальный уровень. Молодцы!

Самый четкий хозяин дома. Все по делу. Дом отличный. Для жизни удлинил бы гостиную на 2-3 метра, диван побольше и жил бы всей семьей с удовольствием.

Спасибо большое за обзор! И дом, и хозяин - прелесть!!!

Люблю Ваши выпуски, делайте почаще пжл)

Красиво, особенно рейки, очень люблю такое оформление!

С экономили использовали гвозди , вместо саморезов. Но это такой элемент "минимализма". ))) В окончании ролика грамотный совет , за него спасибо!

Домик не плох. Экстерьер и интерьер в тренде. Критика- душ- все на раковину, соответсвенно на зубные щетки и все, что там будет лежать, и пол каждый раз вытирать, чтобы, например, помыть руки после туалета, если до этого кто-то принимал душ? Шкаф бы полноценный и какую-нибудь печку на случай апокалипсиса и будет годнота. Хозяину отдельный респект за правильное мышление и подход к стройке.

Это просто прекрасно !

Очень удачный и удобный дом. Благодарю!!

Очень хорошие обзоры у Вас. Спасибо!

Боже, как я люблю этот канал!

Классный рассказ про дом!

Иван, спасибо за видео и канал, удачи и процветания. Иван, на Вашем канале преобладают "скандинавские" идеи экстерьера и интерьера, можно больше о интересах/времяпрепровождении скандинавов, возможно так будет понятнее, как люди пришли к данной архитектуре.

@TerritoriyaDoma

3 жыл бұрын

@Даниил Огарков Спасибо! И вам всего наилучшего! Как только полностью откроют границы между странами будет видео про дома из Норвегии, Швеции и т.д. Есть планы на этот счет, но позже.

Благодарю, вот это отличный дом!

Канал нравится. Смотрю все👍🏻

Отлично спланировано 👍🏻

Даже реклама в вашем видео так органична, что я посмотрел не перематывая. Хороший у вас канал 👍👍👍

@TerritoriyaDoma

3 жыл бұрын

@Sir Nick Спасибо!

Отличный канал. Залипаю на видео так как нравится все: интересный контент, благородный ведущий, потрясающее музыкальное сопровождение👍👍👍👍. Спасибо большое. ☺️

@TerritoriyaDoma

3 жыл бұрын

@Reyna Imamidinova Спасибо, очень приятно!)

Это лучший барнхаус! Огонь!

Просторный дом, высокие потолки создают ощущение атмосферности !

Мне очень понравилось! И цена супер!

Дом который я хотел бы для себя. 👍

Хозяин красавчик.Согласна на 100 %.Мой проект 130 кв. для постоянного проживания.

хороший вариант Дачного Дома!

Люблю барны, просто тащусь от них.

Красивый домик, ставлю лайк.

Хороший домик! 👍👍👍

Хороший домик все на месте

Крутой барн, конструктив порадовал, только не хватает свеса со стороны террасы

Очень крутой дом лайк

Очень клевый дом, люблю барны, дизайн отличный) Все продумано, ничего лишнего) Этот дом бы в красивое место - в лес, к речке, а не с видом на недострои. "Вид на гору" рассмешил) Посмотрел налево в окно, у меня в нем вид на настоящие горы) Большие, со снежными макушками) Очень правильная мысль про большие дома.

*Суппер ДОМ!! Я СЕБЕ ИЩУ ПОХОЖИЙ. Цена просто смешная по нашим меркам :)) за такую цену очень хочу такой дом, но увы в Литве за такую сумму не построишь((( у нас запрашивают от 150т.€ до 170т.€ это просто большая разница.*

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Это не цена а смешная, а курс интересный. Впринципе насколько я знаю у Вас можно построить за 1100-1300 евро за метр квадратный.

Лайк, потому что любое Ваше видео - интересное)

@TerritoriyaDoma

3 жыл бұрын

@Дмитрий Пипеткин Спасибо!)

Понравился дом, спасибо.

Классно, что дом компактный! Было бы отлично увидеть обзор стильного дома с плоской кровлей из пеноблока площадью около 70 м2.

@Andru_Xa

3 жыл бұрын

забей истории дизайна - белый куб. вот можно примерно смасштабировать будет бомба .

@user-hv7jj5cj6s

3 жыл бұрын

@@Andru_Xa дяки 🙆‍♂️

Спасибо за видео! Хороший дом. Приятно было смотреть. Собственник толковый мужик. Пример того, когда люди с умом подходят к делу. Всем успехов!

Мы сейчас тоже в стадии строительства маленького барна. Вот только в сравнении с этим он нано-барн (24 м2) и делаем его умным. Алиса будет хозяйничать. Будет сам следить за температурой, влажностью и светом. Пришел в дом после заката, дверь открыл, а он тебе свет включил 💪 Ну и строим под аренду на берегу (ну почти. 20 минут до моря) Балтийского моря в Калининградской области. Если кому интересно, то поищите на Гугл картах гостевой дом Doublle. Ну и как закончим, то с радостью пустим на тест-драйв так сказать 😆 И стоит отметить, что воодушевились на маленький барн благодаря вашему каналу 🤗 Спасибо за контент!

Здорово по поводу отоплкния

По деньгам - тоже считал. Если самостроить, то 30-40 000р за м2 - это цифра из серии "чтобы не было сюрпризов в конце". За реле приоритета спасибо, не знал о таком.

Человек взял и сделал дом! Хозяин молодец, канал очень актуальный! Понравилось решение с металическим каркасом , как решён вопрос с мостиком холода?)

СПАСИБО БРАТ ТЕБЯ

"Мы поделили наши приборы на приоритетные приборы и у каждого прибора есть свой приоритет" =)

хозяин красавчик, все правильно по полочкам разложил, молодец. и дом отличный . все супер

да да да все ок! с озвучкой цены как раньше будет лучше!!!! инсты нет!дом цена и т д и будет всем интересно!твой подписчик! спасибо

Скрытая водосточка никак на дизайн бы не повлияла, а вода стекающая под дом, через лет 10 даст свой результат.

@Acxat007

3 жыл бұрын

Правильно говорите.. При таком фундаменте ему как раз и надо было вокруг дома делать отмоску.. При том что это Питер..

@openkassa8803

3 жыл бұрын

@@Acxat007 фундамент ушп, отмостка у него в базе есть.

Дом до 100 кв метров для семьи из 4 человек, с учётом гостей, хватит с лихвой. Всегда думать надо о содержании дома, о чистоте дома внутри и снаружи. Да и вообще не надо забывать, что в летний период на дом даже времени не хватает. Все время "ковыряешься" на участке, то газон стрич, то цветы рыхлить, то удобрять всё. Вечером пожарил шашлыка и упал в кровать. Так что все эти метры только содержать приходится. Дом должен быть в радость, а не в тягость)

Хозяину респект. Дому - тоже (для аренды). Для длительного проживания не годится, нужно с планировками пошаманить. А так - жирный лайк.

Тамбур нужен обязательно, особенно в наших широтах. И конечно выход на террасу нужен. В целом сама идея ок.

*Руки оторвать, кто кровлю делал. Пусть и клик фальц использовали, но даже его умудрились запороть по полной.*

@openkassa8803

3 жыл бұрын

А можно подробнее, что там сделали не так?

@user-pf6gz6bv2j

3 жыл бұрын

@@openkassa8803 Не вдаваясь в подробности и по мелочам. На 2.33 переход с кровли на фасад на саморезах, хотя уже даже Клик-фальц монтируют в загиб.Время все косяки покажет.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

@@user-pf6gz6bv2j ну то что можно монтировать и так и так, понятно. А какие минусы у саморезов, вместо загиба? Типа расширяется не правильно? Это вроде стандартная тема рууки или они уже так не делают?

глянул бы про инженерию..тепловой насос( купер энд хантер или тупо сплит?),вода и приточка И да,барн на металлических фермах,думаю, отличный вариант

Такой дом это украшение всего дачного садоводства.

Отличный дом! Отлично спроектирован, построен, хорошо отделан и укомплектован. Единственное, пожалуй, что не понравилось - это слишком уж простецкие стол со стульями и диванчик в гостиной) Хотя под сдачу в аренду, наверное, самое то.. Ну и входная группа: какой-нибудь тамбур все же нужен, хотя бы отделить его визуально от гостиной такими же продольными рейками (как на 2ом этаже) - уже бы добавило комфорта и гармонии.

Большой двухместный диван, огромный домашний кинотеатр))))

@vasilychupalov7783

3 жыл бұрын

Это не владельцы дома😁

Мне понравился хозблок! Можно про него рассказать поподробнее?

Домик хороший, хозяину уважение. Надеюсь что через время вместо проф настила будет красивый забор.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

По периметру сетка для гитерная, а за забором соседи , которые хотели такой забор, хорошо хоть цвет дали выбрать)

@Maxwar88

3 жыл бұрын

@@openkassa8803 Понял. Удачи Вам.

Это лучший ваш выпуск. Все очень полезно, по делу, проект моей мечты

Когда спишь и видишь... Улыбнуо 🤪

Красивый интерьер. Мне единственное не понравилась асимметрия окон и их разный размер по горизонтали.

В дождь в этом барабане будет весело.

@andyneumark6321

3 жыл бұрын

Весело будет когда град пойдёт. А дождь, ерунда, быстро привыкаешь.

@veselui66

3 жыл бұрын

@@andyneumark6321 К палате √6 тоже можно привыкнуть.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

А где град не барабанит?

@andyneumark6321

3 жыл бұрын

@@veselui66 не лежал, не знаю.

@andyneumark6321

3 жыл бұрын

@@openkassa8803 на битуме его практически не слышно, и на мансардной утеплённой шиферной тоже практически не слышно. Кстати и на медной черепице тоже, он с глухим стуком разбивается вдребезги.

Лайкосик за новый классный видосик 😉💖

У меня самая дешевая дверь на (г фирма 11тр стоила с установкой) тоже нет никаких проблем, просто не китай надо брать.

9640 - подобную картинку , я видел в Чехии , в спальнях одного из домов .

Мужик правильные вещи говорит

Приятно смотреть, видишь все Икеевское, душа радуется! Все просто и со вкусом, а то некоторые "понастроят и обставят дорого-бохато по-колхозному"

@user-qw1kw8jk4h

3 жыл бұрын

А вот все убогие белые дефлекторы и пожарки стоило покрасить...

@user-qw1kw8jk4h

3 жыл бұрын

240 метров дома, ха-ха, да у нас многие 600м делают, а потом свои кирпичные деньгомогильники десятилетиями пытаются продать, так как их "жизненный план" не включал пенсию и отопление по 30тр из-за старых технологий...

Прикольно ........

В своем формате просто супер! Осталось помотреть в глаза арендатору дома за 4 млн с видом на землекоп соседей.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Вот так купишь интересный участок, а потом появляются вот такие интересные соседи.

Так бы ещё гардеробную и полноценную входную зону - был бы идеальный дом для небольшой семьи

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Метров 80 сделать и будет счастье)

Правильно он сказал, что нужно соизмерять свои возможности. Мы строимся уже 7 лет!!! И конца этой стройке нет. Наши соседи уже по второму ремонту делают, а мы до сих пор финишный ремонт не завершили. Задолбало это уже всё.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Я вам так скажу, когда достроить и там дальше нет спокойствия) все равно найдете что ещё можно сделать на своем участке)

Всем мечтателям смотреть последние слова про стоимость. Очень адекватно.

Нет ну все хорошо) но сауна опасная, там же камни почти вплотную к скамье, ногой заденешь мало не покажется ну или волосы подгорят, хотя по запаху можно вовремя среагировать)

мне таки ндравится баранхаус! я там буду держать баранов, а в тепличке фахвегк дома гадского хорошо выращивать овощи

@freedemm3127

3 жыл бұрын

)))))

Добрый день! А у вас можно покупать проекты домов?

В доме не хватает мест хранения, кладовка/шкаф/гардероб.

@badcoms

3 жыл бұрын

Под сдачу в аренду - это не сильно критично)

@iptashR

3 жыл бұрын

У них хозблок для этого

молодци супер просто все четко а стоимость этого дома

Кучу недостатков описал как задумку

@vasilychupalov7783

3 жыл бұрын

Да блин это не его дом! Текст заученный😏

Какая еще гора ? Это холм ,хохмачи 🤣🤣🤣🤣🤣🤣

@alex883pnhaev2

3 жыл бұрын

Ну Воробьевы в Москве тоже с большим трудом можно назвать горами!

А чувак то, не "лыком шит"))) Знает о чем говорит.

@user-vt2zr8pn5s

3 жыл бұрын

Чувак бабки зарабатывает, и умеет судя по всему.

@user-yh4mc4ir6z

3 жыл бұрын

@@user-vt2zr8pn5s Ну и молодец.

Фред Дерст, из Limp Bizkit, наконец-то построил барн в ЛО😁

Спасибо, Иван за любопытное видео! Хозяин дома тем не менее плагиатчик:)) Идею с рейками, закрывающими лофт, подсмотрел

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Ага и стены белые, рейки, плитка под камень, металл, это все в как бы тренде)

@dimex221385ify

3 жыл бұрын

Да вообще блин плагиатчик😡😡😡 На кухне раковину поставил,в туалете ,блин, унитаз воткнул,а в спальне вообще в наглую кровать установил. Все идеи своровал, плагиатчик ,хулиган😡😡😡

Отличный дом! Единственное, что очень сильно глаз резануло - банальная икеевская картина на стене и совсем уж эконом диван. Повесить в рамках пару постеров к фильмам, да заказать нормальный диван и интерьер сразу станет практически идеальным. ЗЫ Ну и печка-камин тоже не была бы лишней.

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Печка в доме под сдачу, не самая хорошая идея. Никто не читает инструкцию

Жаль не рассказали про деревянные подоконники и внутренние откосы (стык с гипроком). Красиво смотрится

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Акрил, шпаклёвка, краска.

Можно сэкономить на УШП, а панорамное остекление сделать только в половину фасада? Каркас делать целиком деревянный и убрать сауну, создав гардероб. (рассматриваем варианты небольших домов под ПМЖ 2 человек+ребенок) В силу ограниченного бюджета, хотелось бы уложиться где-то в 3-3.5 с финальной отделкой. Участок видовой, 10 соток на первой линии у реки Буду благодарен за советы)

@openkassa8803

8 ай бұрын

Ушп тут не для экономии, это просто готовое инженерное решение, законченное где вы получаете фундамент, его утепление и инженерию. А так да можно набить свай и считать что вы на "фундамент" потратили всего 200к, правда потом вы сделаете перекрытие, инженерию, цоколь, дренаж и по схожему бюджету получите совершенно не интересный фундамент с большим количеством скажем так компромиссов

Интересно, подскажите, пожалуйста, крыша и стены метелл, а когда дождь льет, он же по металлу бьет с сильным звуком? Как внутри домика при этом?

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Вопрос решаемый. Тут он решен: под фальц, лента укладывается из вспененного полиэтилена, воздушная прослойка, мдвп плита, слой эковаты, слой минваты, опять воздушная прослойка, гипсокартон. Пирог гасит почти весь шум. Если Вам этого мало, можно дополнительно поработать со слоем гипсокартона, есть решения.

Как спускаться по такой лестнице?

а где выход с гостинной на террасу?

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Через дверь) прямо из гостиной и прямо на террасу)

Объясните мне зачем делать 2й свет, если в комнате всегда такое удачное эхо, как не обставь

Наверное проще будет сделать металлокаркас и из сендвич панели его сделать а внутри обшить гипсарем и будет проще и быстрее

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Будет дороже, считали этот вариант.

1/3 стоимости дома фундамент, который ещё и не используют по назначению. Рациональный подход 👍🏼

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Откуда 1/3? Ушп 10к за м2, если делать самому будет ещё дешевле. Почему не по назначению?

@Na6ak

3 жыл бұрын

Open Kassa ну наверное потому что топят воздушным.

Подскажите что за дверь используется либо аналогичные теплые двери

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Наберите в поиске финские входные двери. Есть ещё у немецкие, но они дороже.

Вопрос про термостатич.смеситель - они обычно требуют хорошего напора для нормальной работы. В частном доме часто бывают проблемы с напором (особенно на горячей подаче). Как тут это решалось ? Насосы ?

@openkassa8803

3 жыл бұрын

Своя скважина

@justa.6889

3 жыл бұрын

@@openkassa8803 своя скважина горячей воды? Гейзер что ли? После бойлера напор слабый всегда

@openkassa8803

3 жыл бұрын

@@justa.6889 Если точек водоразбора не много, достаточно бойлер подключать не гибкой подводкой. Если точек много или разбор большой, есть бойлеры с подключением 3/4". Тут все смесители имеют расход не более 6л/минуту. 3 точки. Достаточно было выполнить подключение бойлера с 1/2"

Лестница слишком "удобная", все-таки из 30+ квадратов общего помещения можно было выкусить чуть побольше под нее. В остальном дом очень понравился.

Для семьи 3-4 человека, считаю, что 120 м2 в самый раз!

@openkassa8803

3 жыл бұрын

100-120 самый раз 👍

@kraevig

3 жыл бұрын

Если 2 человека семья, то one bedroom, а далее 1 ребенок two bedrooms, 2 ребенка three bedrooms. С учетом ливинрум с кухней в 20 метров, хоз комн 5метров, туалета и ванной 5 метров, короидора 10 метров, выходит что дом лучше строить 50 метров для 2 чел, 60 метров для 3 чел, 70 метров для 4 человек

@openkassa8803

3 жыл бұрын

@@kraevig сам живу в доме 70м2 с двумя детьми. Кухня гостиная, три спальни, сауна и Су. Я бы немного площадь увеличил, добавил бы туалет ещё один, гардеробную, кладовку и чутка бы увеличил гостиную с 30 до 40-45м2 и второй свет добавил бы. Ну это я уже так, зажрался) в целом ваши слова сходятся, 70 м2 нам хватает, но с трудом. 100м2 было бы самый раз.