جميع التغييرات والقوانين التي ستبدأ بالمانيا مع بداية العام الجديد 2023 kzread.info/dash/bejne/ZZWEtLh9pNenhbw.html

الله يجزاك خير اخ مصعب 🌷🌷

بارك الله فيك اخ

بارك الله فيك

جزاك الله خير

احسنت وبارك الله فيك … يا ريت لو في شرح اكثر وبتعمق اكثر حتى بعد الشراء من حيث التأمين

شكرا الك اخي مصعب

الله يجزيك الخير اخي مصعب

شكرا لك

السلام عليكم أخوية بدنا بعد تفاصيل أكثر على البيوت يرحم والديك بدون زحمة عليك

ياريت تفيدونا لو في معلومات أخرى عن شراء البيوت

يلي بدو يشتري بيت يابكون بيشتغل طبيب او بالممنوعات🙂🙂

ربي يسهل لكل مسلم

شكرا اخى مصعب بس بدنا نعرف تكاليف وشروط شراء قطعه ارض للبناء وبناء عليها منزل كم تكون التكلفه وهل هيك افضل ام شراء منزل جاهز افضل .. بتمنى انك تساوى هاد الفيديوا انا فعلا محتاج اعرف عن هاد الشيئ ضرورى

@Ahmad-fy3vc

Жыл бұрын

سؤالك جيد

@user-cd1xr5cc4g

11 ай бұрын

شراء بيوت وشقق قديمة جدا سيئ لان تمديدات صحية وانابيب المياه والغاز هشة كلو بدو هدم وإعادة إعمار لا حد يشتري تحت سنة 2018

تحياتي حبيب

في باير صحيح الضريبة اقل لكن اسعار البيوت حدًا مرتفعة تصل للدبل عن باقي المقاطعات

سلام عليكم ، احسنت بارك الله فيك ، فديو مهم جدا ، ياريت تعمل كمان فديوهات عن شراء المنازل ، و لي عم ياخد wohngeld !! بتوقف هل مساعدة عند شراء بيت عن طريق البنك ، سلام عليكم

@Ahmad-ls7ss

Жыл бұрын

أختي بعض البنوك ما بتعطي و بعضها بتعطي اذا كنتِ عم تاخدي Wohngeld

سباس

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

احسنت

اهلا مصعب

نسيت كلفة المحكمة لتسجيل العقار

اخ مصعب يا ريت تجاوبني.. هل فيه قرارات جديدة عن الكفالة البنكية، زيادة او نقصان فيها عالسنة الجديدة؟؟

اخي مصعب شو يعني عمولة المشتري بتلاقيهن كاتبينها عل ebay وهل هي فعلن للمشتري يعني بتنخصم من حق البيت

في كتير ناس بشترو ع البنك.

شكرا أستاذ مصعب ولدي سؤال هل من يملك منزل في ألمانيا يستطيع الحصول على مساعدة Kinderzusvhlag عندما يكون الدخل ضعيف

بهل وقت احذر تشتري لانو في فقاعه والاسعار رح تنزل قريبآ

لماذا لم تتحدث عن ارباح البنك ونسبتها المرتفعة جدا هذه الايام

اي شي بصير عليك بنحجر عل بيت وعلى كلشي بتملكوا لهيك اذا اشتريت بيت اعمل GmbH وسجلوا عليها

@kosaethebestkosae1544

Жыл бұрын

ممكن تشرح اكتر شو بتقصد

كل سنة بدي ادفع 6,5%ضريبة سنويا؟للدولة ولا بس اول ما اشتريه

من يتقي الله يجعل له مخرجان ويرزقه من حيس لا يحتسب .

@amjadmrabti3001

11 ай бұрын

أختي صححي الآية

@khaled454

10 ай бұрын

من حيس

طيب مافي ضريبه على ألبيت سنويه تدفعها

تشترى بيت بالمانيا لمين للحكومة بمشوك بدون ثياب كرمال ضرايب لا ننصح احد بهذا الغباء الاتي اعظم كل يوم للخلف معيشة

كم نسبة الفائدة للبنك على كل مئة الف؟؟

بيت قديم شراء غلط لان بدو تصليح وترميم كل 4سنوات او 5سنوات ويكلف 50الف وانا عندي خبرة في البناء ،والبناء في ألمانيا جدا ضعيف مواد ضعيفة،حتى البناء الجديد مواده ضعيفة يادوب تمرق 10سنين وبعدها لازم ترميم

شو بتنصحنا نشتري ولا نضل اجار؟؟؟

أخي ازا انت ب Marburg رد عليي

❤❤

لا انصح احد بشراء بيت ولسبب واحد فقط رح تفتح عليك ابواب كتيرة وكلها سلبية ………وفهمكم كفاية إنا مشتري نقدًا وماخلصت

@ESMA003

Жыл бұрын

بخخخ

@fahimalbarhoum9688

Жыл бұрын

@@ESMA003 ععععععع

@user-rs4lz9fm5c

Жыл бұрын

ياريت التوضيح

@fahimalbarhoum9688

Жыл бұрын

@Kawlha Ismail صديقي الشرح يطول فيه ضرائب رح تدفعها اكتر من الإيجار كمان عندك التأمين وعندك ضريبةالكروندشتوك ضريبة عقارية هي كل شهرين ونص يعني انت بصير اسمك عندك عقار بألمانيا بدك تدفع ضرائب وقت بكون عندك راتب ألفين يورو بدفعوك ضرائب بقى كيف بيت وكل إنسان حر بنفسو وتصرفو انا حكيت وجهة نظر فقط غيري بشوف عكس هل كلام بشوف أنا الايجار أريح للراس مانك ملزوم بمكان واحد وطبعًا في كتير انتراك بكون فيه سؤال عندك فورموچن طبعا هون بدك تجاوب بنعم والله يخترلكم الخير وجهة نظر فقط والسلام

@__Volkan__

11 ай бұрын

تأمين المنزل اختياري وليس إجباري، وضريبة الملكية بتقدر تدفعها مرة وحدة سنوياً بدال كل شهرين ونص وذاتا ما بتتخطى ال700 @@fahimalbarhoum9688

اخوي يقدر حدا برا المانيا يشتري عقار في المانيا و ييجي ياخد إقامة عليها ؟

⁦🇩🇪⁩⁦❤️⁩👍💕

سلام عليكم استاذ عندي سوال عندي اوسفايس ٣ سنين ، و راتبي من ٣٠٠٠ ل ٥٠٠٠٠ الف فيني اشتري بيت ارجو الرد

@khaledsamai4262

Ай бұрын

شو تشتغل اخي

الله يعطيك العافية استاذ ممكن تساويلنا فيديو عن فوائد البنك الشهرية يعني اذا اشترى واحد بيت حقوا مثلا 350 الف اشقد يحط ارباح للبنك واشقد يدفع من مبلغ البيت من فضلك

@user-fd9fw8by3j

Жыл бұрын

هذا ربا حرام اذا بهمك الامر

@alaaeddinhasan2181

Жыл бұрын

@@user-fd9fw8by3j شكرا اخي بعرف بس انا مو مشاني مشان يعرفوا العالم اشقد عم يحطوا فوائد كل شهر

@Ali-je9ro

Жыл бұрын

الافضل تسمي الأشياء بمسمياتها.. اسمو ربا وليس فائدة

الفائده خياليه اقل بيت ب 300000 الف مع فوائد 4٪ بدك تدفع عليه ١٢ الف يورو فوائد بس

Les impôts de l'Etat en le payé Unes seule fois dans laviee

‎ أحقق أرباحًا ضخمة من استثماراتي منذ أن بدأت التداول مع علي حفيظ أيضًا ، واستراتيجياته من الدرجة الأولى

@Ibrahem.hajj244

11 ай бұрын

‎إسم مستخدم تلغرام 👇🏻👇🏻👇🏻

@Ibrahem.hajj244

11 ай бұрын

°°• Hafeeztrades °•°•😊

🌍🌎🌎🌐

مهما دفع يبقى ارحم من الاجار البيت

@user-rs4lz9fm5c

Жыл бұрын

يعني اجازف بالشراء

@ahmadalfadel5439

Жыл бұрын

@@user-rs4lz9fm5c مابعرف انت اعلم

@user-bm8es1dl4h

4 ай бұрын

احسنت بيضل بيتك بس الايجار كولشي ماتقدر اتسوي

"ربي ابن لي عندك بيتا في الجنه "

بالحقيقة ...يلي بيشتري بيت بأوربا إجمالا ..بكون . عنده زيادة أموال ..مايربو عن ال 200 الف دولار ..خارج اوربا ..ثم يأتي بها دفعة واحدة إلى داخل اوربا ...أو بكون تاجر حشيش ..أو .ماعنده تفكير ...لان البيت حتى ولو اشتريته ..ما بتخلص من الحكومة ...لان عليه ضرائب شهرية ..وسنوية ..وخاصة ضريبة ال Grundstück ...وحسب منطقة العقار .. وغير هيك ..لما بدك تبيع البيت بتاخد الدولة منك ..ضريبة ..على بيع العقار ...الأسلم والافضل ...تدور ببلدك ..ع بيت ..وغير هيك ..لا ...

سلام عليكم اذا اشتريت شقى عن طريق البنك تقسيط وانت عائلة و البيت لسى ما خلصت التقسيط بهذا الوقت يلي تدفع الأقساط هل الدولة سوف تدفع لك إعانة السكن Wohngeld مكملات الطفل Kinderzuschlag ؟ تحياتي لجميع

اعمل بشركتين بدوامين دوام كامل وميني جوب وراتبي بعد الضرائب صافي ثلاث آلاف يورو وعندي خمسين ألف يورو . لقيت بيت بسعر ميتين وأربعين الف يورو واتصلت بشركة البيوت وشفت البيت وعجبني واتصلت بالبنك منشان القرض. البنك بدو فوائد أربعة ونص بالمية يعني لازم ادفع بس فوائد البنك تقريبا ١٢ الف يورو يعني كل شهر الف يورو من راتبي بس فوائد للبنك . بصراحة حسبتها من كل الجوانب طلع معاي انو الآجار اربح واحسن من شراء منزل . آجار بيتي خمسة وتسعين متر دافي خمسمية وخمسين يورو . بالنتيجة الآجار احسن وأفضل.

@choukribenali5440

Жыл бұрын

الفائدة : الربا. رزقكم الرحمٰن الحلال الطيب وبارك لكم فيه

@user-cd1xr5cc4g

11 ай бұрын

شراء بيوت وشقق قديمة جدا سيئ لان تمديدات صحية وانابيب المياه والغاز هشة كلو بدو هدم وإعادة إعمار لا حد يشتري تحت سنة 2018

للذين عندهم أموال كثيرة غير مهم يشترو او لا انا اللي يكلف نفسه و يذهب للبنك و يغضب رب العالمين من أجل شراء بيت في مكان هو اصلا ينهار و رافضك تماما فهذا غباء ما بعده غباء اذهب و اشتري في بلدك بيت أو في مكان آخر تمضي فيه بقية حياتك في سلام. فكر في يوم تلقى فيه الخالق اما بيت في ألمانيا سيبقى في الأخير ارث لأولادك و ماراح تستفيد اي شيئ. سلام

أخ مصعب بدي رقم الحساب واتس اب من أجل التواصل معك