كل شيء عن العقار : الحلقة 29 : ماهو الشرط الفاسخ لعقد الكراء التجاري حسب القانون؟
سيداتي سادتي مرحبا بكم في هذا الحلقة الجديدة من برنامجكم الأسبوعي، كل شيء عن العقار، في حلقة هذا
.اليوم سنحاول شرح الشرط الفاسخ حسب قانون 49.16 المادة 33 لكراء العقارات والمحلات المخصصة
للاستعمال التجاري أو الصناعي أو الحرفي.
تجدون نص القانون كاملا في الرابط اسفله :
adala.justice.gov.ma/referenc...
• كل شيء عن العقار ... : فيديوات ذات صلة
• كل شيء عن العقار ...
-----------------------------------------------------
Pour tout renseignements ou plus d'informations, contactez-nous au :
+212 668-087351
+212 691-323862
________________________________
Pour d'autres offres de vente ou de location, veuillez consulter notre site web ou nos catalogues sur les réseaux sociaux :
Site web : www.trimmobilier.ma/
Instagram : / trimmobilie. .
Facebook : / trimmobilier
Пікірлер: 34
👍🏻✅
ونحن كذلك جد سعداء بالاستماع لكم اخي طارق بكل اذان صاغية
@trimmobilier
Жыл бұрын
مودتي
شكرا سيدي على المعلومات القيمة و المفيدة 🙏
@trimmobilier
Жыл бұрын
العفو مرحبا
@abdeljalil2833
10 ай бұрын
@@trimmobilier شكرا على المعلومات..عندي إستفسار...الجد ديالنا توفى وترك ارضا كبيرة الورثة الان بغاو يبيعوها. واش يخلصوا الضريبة على الربح .؟واش الضريبة تحسب على ثمن البيع كلوا
@trimmobilier
10 ай бұрын
@@abdeljalil2833 لازم استشارة عدل أو موثق مع الإدلاء بالملف الكامل حتى يكون لك جوابا صحيحا مائة في المائة.
جزاك الله خيرا
Muchas gracias por la información cada día aprendemos más cosas con usted 🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦👍
@trimmobilier
Жыл бұрын
Marhaba con muchas placer
شكرا اخي طارق على معلومات حفضك الله ورعاك
@trimmobilier
Жыл бұрын
العفو مرحبا
على المشرع اخي طارق ان يقوم بتعديل هذا البند بإضافة لثلاث اشهر متتابعة وليست مقتطعة وبعد اعذار المكتري عن طريق المفوض القضائي او عن البريد المضمون وانتهاء مدة المحدد في الاعذار.وشكرا لكم اخي طارق
شنو كنقصدوا بضريبة على العقارات المبنية والمباني على إختلاف انواعها؟ شنو مفهوم ديالها؟ إلا كان ممكن
@trimmobilier
Жыл бұрын
الشقق المنازل الفيلات المحلات هي العقارات المبنية
بالنسبة للأداء هل يكون عن طريق مفوض قضائي يدا بيد أم عن طريق المحكمة أرجو التوضيح شكرا لك سيدي.
@trimmobilier
9 ай бұрын
الأداء يكون عن طريق الصندوق الخاص بذلك بالمحكمة
@hatim3abersabil919
9 ай бұрын
بارك الله فيك سيدي الكريم ،سبب سؤالي هو أن أحد الأشخاص جاء في غيابي وقال أنا مفوض قضائي وقال لمن في البيت وقعوا لي هذه الورقة لأسلمكم المبلغ المالي المتنازع عليه فرفضت أختي التوقيع والاستلام فهل ما قام به هذا الشخص قانوني،شكرا لك
@trimmobilier
9 ай бұрын
@@hatim3abersabil919 إذا كان مفوظ قضائي فهذا الفعل قانوني وصحيح 100 في 100. والامتناع ليس في صالحكم
أستاذ واش إلا مكناش كاتبين هاد شرط الفاسخ فالعقد د الكراء واش عندي لحق نرفع دعوة تماطل بعد توجيه انذار ولا لا
@trimmobilier
6 ай бұрын
نعم عندك الحق ترفع دعوة
هل يجوز تباع هد المسطرة بدون كتابت هدا الشرط الفاسخ في عقد الكراء وشكرا اخي العزيز
@trimmobilier
Жыл бұрын
لازم يكون موجود في العقد حتى لا يكون أي لبس.
@mounirl7ala926
Жыл бұрын
@@trimmobilier انا كريت محل تجاري لوحد سيدة عندها شركة تحويل الاموال كاش بليس ودرة معها عقد كراء ممكن نصيفطو ليك عبرة الوت ساب تشوفو ليا واش مزيان جزاكم الله خيرا
واش إلى بغيت نبلغو عن طريق البريد كفاش نكتب تبليغ واش عند كاتب عمومي وتكيليزا؟ وكفاش غنعرفو تبلغ؟ واش ضروري المحامي فدعوة أو ممكن غير انا؟ وشكرا
@trimmobilier
Жыл бұрын
في الأول ممكن عن طريق المفوظ القضائي وإذا لم يستجب فعليك بالمحامي.
@badiamouttaqui4033
8 ай бұрын
أوصيك أخي أو أختي أحسن اختيار المحامي
أهلا أخي طارق ،عندي محل تجاري مؤجر منذ فاتح غشت 2019 في البدايه كان المكتري يؤدي واجب الكراء بانتظام وفي السنتين الأخيرتين بدأيتماطل لدرجة وصل التأخير إلى 11شهرا غير مؤدات أرجوا أخي طارق هل أنذره بالبريد المضمون أوالعون القضائي ولك جزيل الشكر والتقدير
@trimmobilier
Жыл бұрын
من الأفضل عون قضائي
Pourrai je avoir votre numéro
@trimmobilier
Жыл бұрын
Envoyez moi le votre et je vous appelerai
ممكن نتكلم معاك واتس اب
@trimmobilier
Жыл бұрын
مرحبا
@abderrahimcasa5780
2 ай бұрын
رقم وتساب شكران