Her şey kiracıya göre ayarlanmış,ev sahibinin hiç bir hakkı yok.Adalet lazım.

Ev sahiplerinin bütün yolları kapalı en iyisi kiraya vermemek

En iyisi evi kiraya vermemek

Kıralardan bıktık Devlet gormuyor mu maaşlardan yüksek kıralar bu ne rezillik

Ohhh kiraci istedigi zaman cikma hakkina sahip ama ev sahibi cik diyemiyor valla ne adalet mis buuu

@zenciataturk2611

3 күн бұрын

E sizde kiracılı bir ev almasaydınız ? Yada kiraya vermeseydiniz ? Sizin ticarethanenizmi o evler çok ticarethane istiyorsanız dükkan açın ona göre vergi verin yada kendiniz oturum ne ya bu herkez kafasına göre laf atıyo.

@iyssb

3 күн бұрын

@@zenciataturk2611 evet tocarethanemiz çünkü biz o evi alırken para ödüyoruz daskini ödüyoruz kira gelir vergisini ödüyoruz emlak vergisini ödüyoruz ve tamir için bir sürü para ödüyoruz Siz neden kirada oturuyonuz İnsanların mallarını gasp etmek icinmi Madem okadar ev sahibi olunuyor alın kendinize bir ev

@iyssb

2 күн бұрын

@@zenciataturk2611 çok haklısın biz çalışıp ev alıp neden kiraya verioz ki Tapuyu direk kiracinin üstüne yapalım sevinsin kiraci Biz o evin daskini, bina vergisini,kira gelir vergisini cebimizden ödeyelim kiracı dan kirada almayalım,kiraci evi kırsın döksün kirasını veriom istediğimi yaparım desin demi Tüm kiracilarin ortak rüyası ve beklentisi bu zaten Siz kiracılar çok biliyorsunuz madem adam olun kendiniz bir mülk alın kendinize kiraya verin madem O zaman anlarsınız ticarethane mi kerhane mi insanların mulkleri

17 dakika 45 saniye kadar dinledim şimdi konular güzel fakat hanımefendinin spikerin sordugu soru 2 sefer sorduunuz diyorsunuz ki 10.000 TL ile 50.000 TL arasındaki kira farkı 10.000 ödüyorsun eski kiracı yeni binada da 50.000 TL olmuş ise kira bedelleri bunu böyle bir örnek gösteriyorsunuz sözlü ile bunu elle tutulur somut delil olarakGöstermeniz bir ibrazınız belgeniz kira sözleşmesi örneğiniz var mı birinci sorum bu bunu çünkü iki kere tekrarladınız buna binayen de yine eğer 10.000 TL ödeyen eski kiracı 50.000 TL ödeyen yeni kiracı aynı binada ise bu farklılık nereden kaynaklanıyor böyle bir farklılığı yani eski kiracı 35.000 TL’ye yaklaşmış olsa fiyatını vermiş olsa hadi ortalamasını sizin söylediğinize görezülüm olmuş olmuyor mu hadi eski kiracı

@orhanturan5067

19 күн бұрын

Bu kanunların hepsi ülkeyi kötü yönetip enfilasyon ortamında bırakan siyasetçilerin piyasaya müdahale edip sanki enfilasyonu dusurecekmis gibi birçok kanun çıkararak kiracilardan oy koparmaya çalışıyorlar bunlar yanlış popilis yaklaşımları ozaman malshibi malını satıp faize yatırıyor bu sefer inssat sektoru yavaşlıyor birsuru insan işsiz kalıyor birşeyi yanlış yaparsan herşey yanlış olur mahkeme kapilarinda kuyruklar olusur

Ozet olarak mulkunuzu kiraya vermeyin 😊

@aydnklc5037

Ай бұрын

Evet kardeşim gerçekten kendı evinle rezil oluyorsun ☹

Zorunlu Arabuluculuk 2 ay bekliyoruz, bir kere telefonla konuşma oldu, bir celse sayıldı, şimdi ikinci yeni 2 ay beklemek olacak, yani kiracıya avantaj sunmak, mulk sahibi uzatmaya, çok beteri

Tahliye davasi actigimizda neden uzlasmaciya gidiyoruz onu anlamadim

@mehmetatl3705

9 күн бұрын

Saçmalık işte adamın zaten ihtiyacı olan mülküne arabulucu gelmesi aşırı saçma Muz cumhuriyeti ev sahiplerinin hiç bir hakkı yok evi kiraya vermemek en iyisi

Siz tane tane anlattınız fakat mülk sahiplerinden vijdan kalmamış, asgari ücret kaç para ona göre KIYAS edin, lütfen garibanı düşünün

@hafizeozcelik7063

4 ай бұрын

Herkes kendine göre haklı. Tamiri, bakımı, Emlak vergisi sigortası, deprem sigortası, kazanç vergisinden, ev devamlı enilenmesi gerekiyor. Usta parası, malzeme paraları nerelere çıkmış bir araştırın.Ev sahibinin tek geçim kaynağı ise ev sahipleride geçinemiyor. Kiracılarında suçu yok. Siz bunu yirmibeşyıldır iktidarda olan enflasyonu artırıp ev sahipleri suçluymuş gibi göstermesi. Bunu her anlamda çok güzel başarıyor. Çoğu ev sahibi evini boş durması daha iyi demeye başladı. Kiracı çıkınca niye bir yıllık kirayı ustaya tamire vereyim, kazanç vergisi vereyim deyip evini kiraya vermiyor. Kiracılar her yeri kırıp döküyor uğraşmak istemiyorlar.

@user-ex7hl9zk2z

Ай бұрын

​​@@hafizeozcelik7063son üç yılda gayrimenkul satış fiyatları ve kira fiyatları ülkedeki asgarî ücret emekli maaşları vs enflasyondan bile daha çok artmış durumda buna dur diyecek hiç bir makam merci yokmu?!! 2021 yılına kadar şehrin kırsalında 300 bin TL ye satılan 3+1daireler bugün 4 milyon dan satılıyor artış 15 kat aynı evin şehrin kırsalında kirası 800,1000 tl civarlarindayken bugün 15,20 bin TL'ye yükselmiş durumda artış 15,20 kat 17 bin TL asgarî ücret ve emekli maaşları şehrin kırsalında bile ev kirasına yetmiyor 17 bin tl asgarî ücretin olduğu ülkemizde 15,20 bin TL'ye ev kirası olurmu?!! Ülkemizi yönetenler asgarî ücretten , emekli maaşlarından daha çok artan faiş ev kiralarına bir an önce reel çözümler bulmalılar hiç bir kiraya veren 17 bin TL asgarî ücretin olduğu ülkemizde ev kiralarına yaptıkları faiş artislardan dolayı kendilerini haklı göstermeye çalışmasınlar Allah'tan korkun ulan emeklu maaşı 10,20 bin asgarî ücret 17 bin 3 yıl önce 800 bin TL'ye kiraya verdiğiniz evlere bugün siz istiyorsunuz 20 bin kira üstelikte 300 bin TL değeri olan evin satış değeri 15,20 kat artmış siz daha neyin zararından ziyanından bahsediyorsunuz Allah gözünüzü doyursun.

@zenciataturk2611

3 күн бұрын

@@hafizeozcelik7063Hafize hanım deprem sigortasını ev sahibi değil kiracı yaptırıyor ve yıllık 250 tl birşey zaten Su aboneliği ve Elektrik aboneliği için istenilen birşey. Geri kalan tamirat tadilat işleride çoğu zaman gördüğüm kadarıyla kiracıdan kaynaklı birşey olmuyor. Kendi oturduğum evden örnek veriyim, duvara bant yapıştırsam duvarın sıvası çıkıyor duvara tırnağım değse tırnağımın izi çıkıyor 55 yıllık anneannemin evinde bile bukadar eskime yok ve duvarlar ufacık bişey yaptığındada deforme olmuyor. Bu şuanda oturduğum evde siyah çorapla ayağımı duvara bile koyamıyorum siyah siyah lekesi çıkıyor. Doğalgaz yaptırıcakları sırada adamlar kazıya geldiler orda çalışan işçi balyozla bi vurdu dış duvara evin içindeki mutfak tarafındaki duvardaki seramik yarıldı, elektrik şalterinin kutusu çıktı. Ev sahibine bunları söyledim hiç oralı bile olmadı açıkcası, doğal gaz bağlatıcakmısınız diye sordum normalde kömürle kazandan ısınıyorduk, doğalgaz gelince kazanı götürdüler adam doğalgaz bağlatmadı daireye benim bi kışım 0 derece soğukta geçti. Aile evine döndüm öteki kış ailemede söyliyemedim söylemek istemedim o dönem bu durumu öğrenince bana radyatör aldılar otobüsle elimde o radyatörle döndüm yaşadığım şehire. Evi eşyalı diye tuttum adam bana okadar eski eşyalar verdiki senelerdir rahatrahat gidip salonda koltuğa uzandığımı hatırlamıyorum koltuğun eskiliğinden 3 kere 4 kere koltuk halı yıkamacı çağırdım temizlenmiyor koltuk. Evin içinde kullanabildiğim eşyalar bana ait 55m2 bir ev zaten 5.000 tl kira ödüyorum şuan yanımdaki Almancı ev sahibi , kendi evin 11.000 e kiraladı diye ev sahibim bana çık evden diyor. Halbuki 1 sene sonrada çıkıcam gidicem, bu şimdi sizce haklılık mı hak mı hadi hizmeti olan bir apartman olsa neyse asansörü yok, metroya yakın değilki metroda yok zaten şehirde evinin önü kaç yıldır topraktı yeni beton döküldü, eczane yok hastane yok yakında. Aidat veriyoruz apartman sahibi olan o Almancı kadına Apartmanımızda 8 daireninde sahibi kendisi 2 ayda bir temizlikçi çağırıyor sadece başkada bir gideri yok apartmanın vidanjör parasını ayrı çim biçme parasını ayrı alıyor. Benim ev sahibim farklı bir kişi ancak bi zahmette emlak vergisinide ödeyiversin burda kendisne hakkı olmayan ve kalan masraf ne ki ? Burda size soruyorum ev sahibimi haklı sizce hiç devleti suçlamayın evlerin konutların fiyatları 2020 den 2021 denberi %1500 -2000 arsı arttı başka hiçbirşeyin fiyatı %1500 artmadı bugün bulunduğum şehirde bi eve çıkmak istesem 25.000 tl kirayla karşılaşıyorum evler sizce bukadar geçim kaynağı olmalımı ? Memur olsam, devlet kurumunda müdür olsam aldığım ücretin yarısını resmen ev sahibine verice

1,5 yıldır burada oturuyoruz ama ev sahibi şimdi çıkarmak istiyor 2 yılı doldurmadan çıkarmak istiyordu kontratın dolmadığını soyledik simdi iki yıl dolunca cikaracak benim bunca masrafım ne. Olacak

@neslihanpehlivan5665

26 күн бұрын

Çıkma okadar masraf ettin taşınırken. Çıkmak istemiyorum çıkamam maddiyatım yok oturmaya devam etmek istiyorum de. Kendin gemen çıkma oturabildiğin yere kadar otur. Benide 2 yıldır sıkıştırıyor çıkmıyorum yüzde 25 zam yaptım bir buçuk yıldır. Fazlasınıda çıkmayıda kabül etmedim oturuyorum

@mehmetatl3705

8 күн бұрын

@@neslihanpehlivan5665senin gibi kiracı ben de olucak tahliye davası ile 1 sene güzel güzel oturursun dava sonunda tüm masrafları öderkende böyle oturabildiğim kadar oturdum dersin 1 sene 1.5 sene Sefa sürersin sonra dosya masrafı arabuluculuk masrafı avukat masrafı hepsini de seve seve ödersin bilgine

Merhaba arkadaşlar biz üst katimizi bir aileye kiraya verdik fakat bir kaç ay sonra kiracimiz vefat etti. Anne kız kaldilar. Adam öldükten sonra eve başka bir erkek gelmeye başladı ve annemle çok rahatsız oluyoruz. Evimi 2 kat bizde anne kız yaşıyoruz. Ne yapa biliriz? Şimdiden teşekkürler

@iyssb

3 күн бұрын

@@TheNehirnehir adam sizi rahatsız mı ediyor

Eksik bilgilendirme oldu bu programda. Devamlı kiracıyı desteklemek doğru değil. %25 lik iki yıl zam oranı kiracıyla ev sahibini karşı karşıya getirdi. Hükümet bu konuda çok hatalı bir uygulama başlattı. Gelelim bu karardan sonra olanlara beş yılını dolduran her kiracıya , ev sahipleri kira tesit davaları açmaya başladı bunun sonucunda ev sahibi zaten davayı emsal kiralara göre kazanıyor kirası çok düşük kaldı. İlk günden açılan davada kira birikmeye başlıyor kiracıya mahkeme masrafları da ilave ediliyor. Ev sahibiyle kötü gitmek kiracıya hiç avantaj sağlamaz. Mahkemeler kira tesit davalarıyla doldu taştı. Ev sahibinin tek geliri bu kira ise o da kendine göre bu enflasyonda çok haklı. Yan dairesi 15 bin lira kira alırken bu taraftaki beş bin lira ödüyor. Bir de on seneyi geçen kiracılar var. Sanki ev onların öyle sahiplenmiş eve, bu da tutturmuş çıkmam diye. Mahkeme masrafları, avukat masrafları da dahil davayı kaybedince bak nasıl çıkıyorsun o evden paşa paşa sen..

@user-ex7hl9zk2z

Ай бұрын

??

@user-ex7hl9zk2z

4 күн бұрын

Ahkam kesmeye gerek yok. 10 yıl kira süre dolumunda sözleşme bitiş tarihinden 3 ay önce yasal süresi içinde kiraya veren, kiracıya 10 yıllık kira süresi dolduğundan sözleşme bitiş tarihinden sonra kira sözleşmesi fesih edileceği yenilenmeyeceği evin tahliyesini ihtar eder bir ay sonra da evin tahliyesi talep edilir sonuç 10 yılı dolduran kiracı hiç bir gerekçe göstermeden sözleşme bitiş tarihinden sonra tahliye edilebiliyor

Eminim ki Kadin kiraci her seyi biliyor

1160 ne kadar guzel söylediniz demi. Adam bir ay oturdugu evin kirasina 5 bin tl odesin. Obur tarafta ara bucu iki saatte 1160 tl alsin. Adelet adalet adalet

Boşa arabuluculuk

Kiraciyi hic bir sartla evden cikaramazsin Kiracinin cani isterse cikar. Zaten mahkeme de kiracidan yana.... Adelet i ben goremiyorum.

@zenciataturk2611

3 күн бұрын

Peki 20 yıllık evleri 20.000 25.000 e kiralamak adalet mi? Bende ev sahiplerinin yaptığı bu açgözlülükte hiç adalet göremiyorum.

@DEKU-cv2kt

3 күн бұрын

@@zenciataturk2611 aç gözlülükmü evin değeri kaç milyon senin oturduğun para kaç bin

Ya kiracı 6 yıl anlaşmaya zorunlu değil, olmadı

Ev sahibi kiracıyı vurursa ne kadar yatar.

@ayakmantarorganiktedavi3082

5 күн бұрын

Binayı satsa gotü kurtaramaz nerde o dünya dene de görr bak kaç yılı vae istersen

@user-ex7hl9zk2z

4 күн бұрын

@erkanhrsk588,,, Senmi vuracan döttttt