ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.

Samimi,bilgilendireci ve aciklayici bilgileriniz icin tesekkurederiz.

Emekleriniz için çok teşekkürler

Faydalı bir video olmuş teşekkürler

Çok faydalıydı teşekkür emeklerinize

Merhaba, teşekkürler. Ses iyi deĝil, bilginize.

Murat Bey, gayet açıklayıcı teşekkür ederiz

tskr ederım güzel bılgılerınız için

geçen yıl götürü usul gider seçtiğim için bu yılda mecburen 2 yıl içinde götürü seçmek zorunda kaldım vergi vermiyceğim halde mecburen vermek zorunda kaldım hem kirada konutum var hemde kendim kiradayım ona göre çok kıymetli değerli bilgiler paylaştınız eğitim ve sağlık gideride götürüde %10 kadar vergiye tabi olan değerden de düşüyor araştırmalarım baya bilgi sahibi yaptı:)

Teşekkürler verdiğiniz paylaştığınız bigiler için abone oldum başarılar dilerim

Selamaleyküm Mehmet Abi yazdıklarını okudum harika tespitler tamamına katiliyorum. Peki eldeki imkanlar dogrultusunda nerelere yatırım yapilmalı, ben 2018 de 190 bine aldigim daireyi gecen ay 2.5 milyona sattim daireyi aldigim gün altın alsa idim satilan gun itibariyle 1.6 milyon ediyordu. son yukselisi saymiyorum altındaki, ondan 1 hafta önce sattım, + kira gelirini veya oturdugum zamani saymiyorum bnm hesaba göre daire neredeyse 1 milyon + kira geliri kadar kâr yapmış altina gore dövuz daha gerisinde kalmış ama daire alıp bir daha kiraya verir misin dersen asla 😊 millet, devlet, kiracı herkes sana düşman, medya ev sahiplerine çok yükleniyor.. Neyse bir amaç vardı ortada ev alıp kiraua verilmesinin önüne geçmek, evi yatırım aracı olmaktan çikarmak 3-5 yılda başardılar bunu, şimdi bundan sonra ortada bir pazar var kiracılara ve yeni kiracılara ev lazım satin almak zaten imkansız hale getirildi artık yeni patronlar şirketler devreye girer sanırim, zaten şirketler devreye girersede bu sefer kanunlar onlardan yana çalısmaya başlar, aynı araç sigortasindaki , araç muayenesindeki gibi her yıl evini kiraya veren şirketler kâr edemiyoruz diye senelik ,%200 lere varan zamlar, istediği kiracıyi 1 yıla kalmaz kapı dişina koymak vs. gibi kanunlar gündeme gelir. Bu kadar insan nufus artiyor insaat yapimi yavaşladi ve bazı illerde durdu, devam edenlerde alınabilir seviyede değil.. Allah bizlere acısın. Emlak şirketleri, yabancı ülklerden gelecek özellikle şirketler bu işe el atacaklar benim görüşüm 3-5 yıldır bunlara zemin hazırlandı, bu yeni gelen rezerv alanda cabası. Kısacası bir kafirin dediği yolda ilerliyor memleket TÜRKİYE TÜRKLERE BIRAKILMAYACAK KADAR DEĞERLİDİR. Bize Allah acısın ne ektik ise onu biçiyoruz.

@ismailbilgic5605

8 күн бұрын

Kirada oturanların çoğu ev almaya gücü olmayan asgari ucretle çalışan vatandaşlardan oluşuyor ev kirası 13 bin diyelim yüzde 200 zamdan bahsetmissiniz de asgari ucretli biri nasıl olacakta kirada barınacak eleştiri okları ve bu sorunun temeline kalemi gitmeyen kişiler oldukça emin olun kar etmenin temelini değil aclikta çaresiz kalan bir toplumun temelinin felaketini hazırlamış olur yinede herkese rabbim geçim sıkıntısı vermesin diyerek yorumumu saygı sevgi ve sağ duyu ile bitiriyorum

cok kibar bir muhabet dinlemek cok sevklidi tesekkürler. babam 2022 de vefat etti, anneme, bana ve 3 kardesime büyük bir miraz kaldi. yanliz biz almanyada yasiyoruz ve anca bu sene bütün isler düzeldi miraz besimizin üstüne degistirildi. son 2-3 sene beyan verilemedi. biz kira gelirlerini hepsini annemize veriyoruz cünkü annemin kücük emekliligi var almanyada. türkiyede hic yok. beyanlarda kiralari bese mi bölmemiz lazim yok hepsi annemin üzerine olur mu? biz cocuklar kira almiyoruz. o 21.000 tl 5 mi carpmamiz lazim?

Merhaba 2022 Ocak ayında alıp 2023 Kasım ayında sattığımız kooperatif üyeliği için gerçek gider seçip ilk yıl vergi ödemedik. Bu sene ise sattık diye götürü gider seçtik ve 7bin TL vergi çıktı sonra da vergi dairesine gidip ilk sene için düzeltme talep ettik. Halbuki satsak bile gerçek usulden devam etme hakkımız varmış. Görevli Memur bizi uyardı ve düzeltme verdik sonuçta sadece damga vergisi ödedik. Üyeliği 1.3milyona alıp 3.1 milyona satmıştık ve bu süre içinde enflasyon daha çok artmış bunu da kontrol ettim kazanç vergisi çıkmadı.

Merhabalar, öncelikle çok bilgilendirici bir yayın olmuş, teşekkürler. Gerçek usulden yaptım ben de beyannameyi ancak: 1- Ben de kirada oturuyorum bunu gider gösterdiğimde 20bin lirasını kesti yani 100bin lira kira vermişim 1 yılda sistem bunu 80 bin tl olarak aldı (bu nasıl mantıktır, cebimden çıkan parayı istisnaya mı sokuyorlar) 2- Hiç vergi çıkmamasına rağmen damga vergisi diye 500 tl çaldılar (evet aldılar değil zira vergi olmayan şeye para vermek hırsızlığa uğramaktır); Bu hükümet resmen vatandaşa çökmüş durumda, Üstüne emekliyim tek gelirim varken emekli maaşları ortadayken 467 tl damga vergisi hırsızlığı nedir, neden buna Türkiye'de 1 kişi bile itiraz etmiyor; emekliye para yok deniyor ben 30 sene boyunca çalıştım, maaşımdan emeklilik için para kesildi 30 sene boyunca, şimdi çıkıp diyor ki para yok, nerde benden kesilen para, yine 1 tek savcı bunu dava yapmadı 85 milyonda bir kişi bu hırsızlık itirafına laf etmedi

Goturu bedel secilmesi halinde saglik harcaması , can sigortasi, kurumsal bagislar belirli oranda vergiden düşürülüyor.Bu kesinti hazir beyan sisteminde otomatik yapılıyor .Gercek gider riskli , sahipligi bes yil dan eski dairler icin bilmeyen okumayan tercih etmesin.

Kiraya vermek için konut alınmaz. Oturmak için kendinize birde çocuğunuz varsa ona alırsınız bu yeterli konuta yatırım yaptığınız da kiracı, belediye, vergi dairesi, komşular bunlarla uğraşıp durursunuz. Kamu ve insanlar ile en az muhatap olacağınız yatirimlara yönelin.

İş yeri kiraları içinde bir video düzenler misiniz.

Çocuklarınızın kurs okul giderlerini masraf göstermeyi de unutmayın.. Muhasebecinizi uyarın ki masrafları bildirsin.. Bir çok kişi bunu atlıyor.

Aidat kiraya verilen daire için mi olacak.yoksa oturduğum daireye ait aidatı da gösterebilirmiyiz

teşekkür ediyorum., Musafirimizin sesi yankı yapıyor biraz zor anlaşılıyor

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Seste ufak bir problem olmuş:(

Kiraya verilen evden oğlumun yurt kirasını duseblirmiyim, diyelim ev benim üzerime ise oğlum kiraya verebilir mi, ayrıca gider gosterilemeyen kira vergisi yüzde kaç oranında oluyor?

Merhaba,internet üzerinden kira vergisi beyannamesi düzenledim ve onayladığım beyannameyi düzeltmek istedim. Düzeltmeyi onaylarken dönemi içersinde yapılan düzeltmelerde damga vergisi alınmaz demesine rağmen 2 kere damga vergisi kesmiş. Bu onaylanmış beyannameleri vergi dairesine giderek iptal edebilir miyim? Teşekkür ederim

İstediğn kadar yasal harcaman olsun bellibi oranı aşamıyorsun.Yani kira vergisini minumumda olsa ödemek zorundasın.Bu minumum da yüzdesi 70-80 ler gibi.

34.000 tl kira gelirine ,31.000 tl lik eğitim ve sağlık giderini bildirdim.hiçbir şekilde gider olarak düşülmedi.vergi almanın bir yolunu mutlaka buluyorlar.

Kiraya verilmeyen evin boş olduğunu nasıl ispat edebiliriz teşekkürler

Teşekkür ederim kira geliri 500 tl banka kanalıyla ödeme sınırının güncelmesi neden yapılmıyor enflasyon düzeltmesi faydalı olmazmı?

Anne baba çocuklarin ve kardeşin ancak oturabilir kira ödemeden diğerleri her türlü vergiye tabi bedelsiz otursa bile emsal üzerinden vergi ödemek zorunda

@tunacicek180

3 ай бұрын

Aynı anneden olan kardeşim, yani üvey kardeşim, kardeş olarak geçiyormu???

Gerçek usülde sağlık, sigorta giderleride var ayrıca dolarla kira alma meselesi var, dolarla kira tl hesabı kirayı aldığınız günkü MB kuru üzerinden yaplıyor . Çok daha ayrıntılı bir video bekledim bir avukat tarafından açıklamaalar adına ama benim bilgim ve çevreme öğrettiklerimin yarısını bile anlatmadınız, 21000 tl istisnanın iş yeri kira gelirinde olmadığını, iş yerinden kira geliriniz varsa ve karıcı stopaj ödese bile kiraya verene vergi çıkabileceğini ve sebeplerini , 21000 tl istinadan 550 bin tl den fazla kira geliriniz varsa faydalanılamayacağını vs. Kısaca hiç yakışmadı bir avukata bu basit yayın. Daha iyi bilen biri bunu anlatmalıydı bence.

Tesekkur edirem, Murat bey. Ingilis dilinde altyazilar ola bilirmi?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

youtube otomatik çeviriyor zaten altyazılar sekmesinden yapabilirsiniz.

❤

Evim kira da 5000 tl ye bende kiradayim 4500 tl ne yapmam gerekiyor ?

vergi borcunuz oluşmasa bile 467 tl damga harç bedeli ödüyorsunuz gerçek vergi diliminin seçilmesi gerekiyor giderlerinizi oradan düşebiliyorsunuz kiradaysanız ödediğiniz kirayı gösteriyorsunuz yalnız ev sahibinizin bilgileri ve sözleşmenizin olması lazım ayrıca krediyle almışsanız evin o yılki ödediğniz faizinide düşebiliyorsunuz önceki yıla ait beyanname vermeyi unutup vermediyseniz onuda verip 190 tl ceza ve akabinde 47 tl usulsüzlük ödüyorsunuz hazır beyan diye aratın e devletten girin kolayca beyannamenizi verin devlet vergisini alamasada standar 467 tl damga harcını herkesten alıyor buda devlete bayagı bir gelir sağlamış olacak insanları günlerdir tedirgin edip bu şekilde herkesin vergiye tabii olmasını sağladılar ayrıca ev sahibinide aynı sayfadan ihbarda edebiliyorsunuz

Siteye Ait kapıcı Dairesi'ne Beyanname verilecekmi. Teşekkürler

selam binayı satın almadık kendimiz yaptık bu yüzde 5 lık kısmını 10 yılda biz de gider gösterebilirmiyiz

🎉🎉🎉🎉

Merhaba , yurdisinda yasiyorum adresim yurtdisinda gorunuyor ve kira gelir vergisini odemek istedigimde " turkiyede kayitli mernis adresiniz bulunmamaktadir " mesaji cikiyor ne yapabilirim nasil kendim internetden odeyebilirim ? Tesekkurler

Aidatı kiracı ödüyor,ev sahibi vergiden nasıl düşürecek anlayamadım.Yoksa kendi oturduğum evin aidatı mı bu?

@Ilknur-123ilknur

3 ай бұрын

Evet doğru yoksa kendi oturduğumuz evin aidatını mı gider olarak gösterebiliyoruz bende anlamadım

Bana bir yazı gelmedi😮

Ben evin vergisini dusurmeyi unuttum sonradan telafisi olurmu. ilk taksitini dun odedim kira gelir vergisinin

Keşke DEVLETİMİZİN bu gelir ilgisi yandaş iş adamlarında yapılabilse!..

@behcetgokman1638

3 ай бұрын

Niye yapsın ? Adı üstünde adam boşuna mı yandaş .

Öncelikle paylasimlariniz için çok teşekkür ederim Ablamin evi kirada ama gelirini benim gelirim olmadığı için ben alıyorum 2.5 milyon lira kadar bir kira yine beyan vermek lazimmi kiracı parayi benim üzerime yatırıyor

Aylik 32 bin lira kira geliri dışında hic bir gelirim yoktur, emekliligim de yok, kira geliri vergisi ödemek zorunda mıyim?

Hocam ben çiftçi lik yaptım battım ailemin iki konutu var kira gelirini bana veriyordu 4 aydır işsizim kira gelirleri asgari ücretin altında ve ödeye bilecek gücüm yok ben nasıl ödeyecem bide borcum çok sigortamı bile ödeyemezken nasıl ödiyecem😢

Merhaba kira vergisi verecekler özel okul ücretini nasıl gider olarak düşebilirler ? Teşekkürler

14:41 2023,de 3 ay kiralanan yerin beyani bu mart ayında veriliyor dogrumudur örneğin 3 aylığına 30 bin tl alındı 21bin tl düşülecek sonra %15 düşülecek ve en son %15 vergisi verilecek ve damga vergisi verilecek dogrumudur hocalarım şimdiden tesekkur ederim abone oldum

@rasitkartas5859

3 ай бұрын

30 0000 -21000=9000 9000%15=1350 9000- 1350 =7650 7650%15=1147.5 1147.5+475(damga vergisi) Toplam =1622.5 tl ödemesi gereken vergi doğrumudur acaba, şimdiden teşekkür ederim cevabını verirseniz çok memnun olurum

Burak Hocam Ağzına emeğine sağlık benim sorum Aidat,elektirk ve su faturaları kiracı adına ise yinede gider gösterebiliyormuyuz

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Hayır gösterilemez

@sukranal750

3 ай бұрын

Murat bey iyi akşamlar benim iki katlı evim var ikisinde de kiracı oturuyor lakin evin tapusu arsa olarak gözüküyor ev gözükmüyor emlak vergisi ödeniyor bunun için kira geliri vergisi ödeyecek miyim teşekkür ederim

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Evet vermeniz gerekiyor

55 metre kare 1 tane evim var tek evi olanlar icinde beyan gerekiyormu

5:09 araya girdiniz ordaki asıl kirada çok önemli konu gözden kaçabilir. Benim geçen sene Nisan-Aralık 9 ay kiracım oturdu. 5.000₺’den 45.000₺ aldım. 45.000₺’den vergi muaf 21.000₺’yi çıkartıyormuyuz. 24.000₺ üzerindenmi vergi vericem

@tahsinkaratas5161

3 ай бұрын

Aynen hocam.31.12 tarihine kadar ne kadar kazanç sagladiysaniz o miktar vergilendiriyorsunuz

Merhaba Murat bey. Benim evimde kardeşim, kardeşimin evinde ben oturuyorum. Bu durumda bizlere kira gelir vergisi ödeme sorumluluğu düşer mi?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Beyan edip her iki tarafta da kira ödemelerinizi düşebilirsiniz

Merhabalar Tek evim var ve kirada.Ben de yurt disinda kirada oturuyorum.Bu durumda kirami gider olarak gosterebiliyor muyum

@behcetgokman1638

3 ай бұрын

Tabii gösterirsiniz , ara sıra vatana gelip gitme yol masraflarını da gösterebiliyorsunuz . Alacağa geçince döviz olarak yapılmıyor yalnız.

Tek geliri kira olup çalşmıyan ev sahipleri ne yapacak

Kiranın elden alınması durumunda,maliye Emsal kiraya tamamlar diyor ceza olarak.Kira artışını %25 olarak sınırlamış devlet.Kira düşük kalmış olabilir Cezaya gelince mi rayiç kira dikkate alınıyor.

@ferideesgin1115

3 ай бұрын

Süper cevap vermişsin140 m daireden 2200 kira aldım 55m daireden 6000tl kira aldım bina aynı emsal bunun neresinde bu ülkenin neyi doğruki buda doğru olsun.

E devlette çıkmıyor ne diye yazcam

Merhaba iyi akşamlar bir ev aldım 450.000 tl kredi çektim ve 780.000 tl geri ödeyeceğim kendim de kiradayım kiram 2650 tl kendi evimi 6000 tl ye kiraya verdim. Aylık kredi ödemem 7 bin tl Ne kadar vergi vereceğim lütfen yardımcı olur musunuz

Murat bey mrb. Satın almış olduğumuz daireyi yapan müteahhit, iskan almamakta ısrar ediyor. Ne yapabiliriz?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Nama ve ifaya izin davası ile iskan için masrafları talep edeceğiniz bir dava açabilirsiniz ayrıca eğer Müteaahhite bırakılan bir yer varsa satışını da aynı davada isteyebilirsiniz

@kanarya11907

3 ай бұрын

@@AvMuratTezcan Hocam bu davayı kat malikleri toplu olarak mı açmalı, yada bir kişinin açması yeterlimi. Teşekkürler.

Merhabalar kendi evimi kiraya verdim 4500 tl kira alıyorum evi banka kredisiyle alıp erken ödeme yaptım Şuan 6000 tlye kendim kirada oturuyorum kamu personeli olduğum için maaşımdan her ay vergi kesiliyor maaşımdan yapılan vergiyi gider olarak gösterebilirmiyim.

Kiraci cam balkon istedi mesela sozlesmeyi duzenledikten sora kiradan duseriz dedik simdi biz normal kontrattaki kiradan dusuk kira alicaz kiracidan bu nasil beyan edilecek

3 hissedar 1 evden kirayı paylaşıyoruz .toplam yıllık gelir 24 000 tl .bir kişiye düşen pay 21000 altında beyanneme vermemiz gerekiyor mu cevaplarsanız çok sevinirim..

@hsynduman5609

3 ай бұрын

Istisna dilekçesi vermeniz gerekiyor.

Ödediğimiz dask bedellerini gider olarak gösterebiliyor muyuz?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Evet

Merhaba Murat bey.. 2 sene önce kredi ile aldığım evin kira beyannamesiinde kredi faizi ve yüzde 5 i nasıl düşürebiliriz?

@behcetgokman1638

3 ай бұрын

Mükemmel bir soru .

@ramazanhan3208

2 ай бұрын

Benim de aklıma takılan bir kaç soru var direk 189 u arayacam

Açıklamalara "* Konut kira gelirinde 5.400 TL'ye kadar olan gelir vergiye tabi değildir." demişsiniz ama videoda 21.000 TL'ye kadar beyanname vermek zorunda değiliz dedik

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Açıklama hatalı olmuş hemen düzeltelim

@cansen1441

3 ай бұрын

hangisi dogru?

@hafizeozcelik7063

3 ай бұрын

​ 21 000 doğru

@nezihedoga6388

3 ай бұрын

Konut kirası diyorsunuz konut dışında tarla toprak dukkan anbar depo çiftlik kümes dam bunlarin kirasivsrsa beyenname verilecek mi. Ne kadarlık meblağ için vergi muafiyeti var. Ben internette okuduğum kadarı ile dükkanlardan stopaj ödedikleri için beyannameye tabii değildir . Der. Doğruudu

Tapusu olmayan ancak icinde kiraci oturuyorsa beyanname ve kira vergisi verilirmi?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Evet verilir

Hocam iki eviniz var biri benim adıma biz oturuyoruz. Diğeri eşinin adına yakın bir akrabam oturuyor ücretsiz. Şimdi ben ücretsiz verdiğim ev için için beyanname vermek zorundamiyim .

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

evet

Hocam mesela iki ortaklı bir ev varsa burada beyan etmemiz gereken yıllık kira geliri toplam mı yoksa kişi başına düşen mi neyi yazıcağız oraya

@kezbanatakoglu

3 ай бұрын

Kişi başı.

@hakanbcak6938

3 ай бұрын

@@kezbanatakoglu ortaklardan sadece biri alıyorsa kirayı o zaman ne yapmalıyız

İyi akşamlar ev sahibi nin eşinin iban hesabına yapılan ödemeye , ev sahibi kira almadıgini söyleyip icra yoluyla kirayı tekrar isterse ne olur? Teşekkürler

@senerbilir7307

3 ай бұрын

Tabuda kimin adı yazyor ise onun ibana atmk şart

@senerbilir7307

3 ай бұрын

Mecbur iban vermk zorunda cımer şikayet edin yanarlar vergı kacakclgından

Bahçıvan çalıştırılırsa maaşı ve ssk'sı gider gösterilirmi ?

@behcetgokman1638

3 ай бұрын

kesinlikle.

Yeni alınan ev kaç yıl boyunca rayicin %5 i gider gösterilebilir

@emrahongur3298

3 ай бұрын

5 yıl sanırım

@ahmetcayirr

3 ай бұрын

@@emrahongur3298 teşekkürler

21000 lira her konut için mi? Yoksa toplam kiralar için mi?

@mehmetayvall3384

3 ай бұрын

Toplam

Bu yıl mali müşavirimin verdiği bilgiye göre gelir elde ettiğimiz yeni bir konu iletti ; Bankaya yatırdığım vadeli mevduat gelirim olan rakam otomatik rakam çıkmış sistemde, Bankadan elde edilen mevduat faiz geliri bu beyannameye tabiisidir?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Kira gelir beyannamesine tabii değil.

@abdullahoruculer4659

3 ай бұрын

@@AvMuratTezcan Teşekkürler Murat bey

Aylık 32 bin lira kira geliri dışında hic bir gelir veya emeklilik ayligim yok. Kira geliri ödemek zorundamiyim?

@ramazanhan3208

2 ай бұрын

Alo vergi dairesini arayıp bilgi almanızı öneririm

Yurtdışı dayım şu anda gelmem imkansız ne yapmalıyım

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

E devletten beyan edebilirdiniz

Hocam kira beyannamesi vermemenin cezası nekadar.

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Usulsüzlük ve vergi ziyaı cezası

avukat beyin makalesine nereden ulaşabiliriz acaba

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Hürriyet Gazetesinden

Sayın tezcan size bir soru sordum cevabını henüz alamadım cevaplarsanız sevinirim

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

O kadar çok soru geliyor ki hepsini cevaplamam mümkün olmuyor

@rasitkartas5859

3 ай бұрын

@@AvMuratTezcancevap verirseniz sevinirim iyi çalışmalar

Gayri menkul sermaye iradı geliri , vergisel konulardır. 3568 sayılı kanunda tanımlanmış meslek mensubununda ( Yeminli Mali Müşavir ve/veya Mali Müşavir) konuklarınız arasında olmalıydı.Siz avukatsınız..Pratikte ve uygulamada icra etmediğiniz meslek hakkında sadece teori anlatırsınız

Konutu veya işyerini koruma kollama amaçlı birisine kullandırma ?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

o da vergiye tabii

@yusufgursoy7596

3 ай бұрын

Öncelikle Bilgilendirmeleriniz için Teşekkür ederim kolaylıklar dilerim. VUK.Madde 73, Aşağıda yazılı hallerde emsal kira bedeli esası uygulanmaz: 1. Boş kalan gayrimenkullerin muhafazaları maksadıyla bedelsiz olarak başkalarının ikâmetine bırakılması;

Ben ve eşimin ayrı evleri var kira geliri elde ediyoruz. Ayni zamanda beraber kirada oturuyoruz ben beyanname de kira giderimi belirttim. Eşimin beyannamesinde de aynı şekilde kira gider gösterilebilir mi ? Teşekkürler Murat bey

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Hayır gösterilemez

@tnsuzun

3 ай бұрын

​@@AvMuratTezcanMurat bey ayrı evler de oturuyorlar , iki farklı beyanname veriliyor anladığım kadarı ile.

@emrahongur3298

3 ай бұрын

Beraber oturuyoruz düzelttim

@oguzacar2510

3 ай бұрын

Emrah Bey, ikiniz de ödenen kirayı paylaşarak gider göstermek istiyorsanız: 1. Ev sahibi ile yeni sözleşme yapın. 2. Kiracılar eşiniz ve siz olun. 3. Kira gelirlerinize göre oransal sorumluluk belirleyin (50/50, 40/60, 30/70,vs). 4. Oransal sorumluluk doğrultusunda eşiniz kendi hesabından, siz de kendi hesabınızdan, ev sahibinin sözleşmede belirttiği IBAN hesabına, kira yükümlülüklerinizi "Kira ödemesi" seçenekli olarak gönderin. 5. Ödediğiniz miktarları bu şekilde kira gideri gösterebilirsiniz. (Mevcut halde, muhtemelen birinizin hesabından gönderiliyordur. Gönderen kişi gider gösterebilir.)

Giderlerini düşüp vergi ödemesen bile damga vergisi ödüyorsun. mesela aylık 10.000 kira gelirin var ve 12.000 kira giderin var ise vergi çıkmıyor ama internetten beyanname doldurmana rağmen damga vergisi ödüyorsun :)) hangi damga acaba?

Kiraya verilmeyen boş evler için vergi ödenecek mi?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Hayır şimdilik yok

@Zafer_Bizim

3 ай бұрын

Hayır

Bu ne sacmaliktirr yaa yildan 21 bine kumes kiralanmaz bu zamanda

Hayretsiiniz vallaha billaha . Bir şey bu kadar kötü anlatılır . Lütfenyavaş yavbaş anlatınnhatta beyaz tata kullanın biz sizin kadat akıllıdeğiliz . yazık bi

Çok düzensiz, karışık ve hızlı anlatıyorsunuz. Anlaşılmıyor.

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Bir sohbet havasında olmasının etkisi olabilir

Burakı bey . yavaş konuşun beyaz tahta kullanın Ben 4 üniversite bitirdim sizi takip edemiyorum , gerisinisiz düşünün . boşa kürek çekiyorunuz .

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Bu bir seminer değil ondan sadece önemli birkaç noktayı vurgulamak istedik.

Danışmanlık almak istiyorum. WhatsApp numaranıza yanıt vermeyecekseniz neden oraya koyuyorsunuz?

@AvMuratTezcan

2 ай бұрын

Mutlaka cevap yazılacaktır. bugün resmi tatil olduğu için arkadaşlarımız çalışmıyorlar.

Sorunlu kiracıyı çıkartabilmek için arabulucu da karşılıklı imza atarak kiracının hesabına 100.000 TL yatırdım. İstanbul’da 140 mt2 eve bana ödediği kira 3.750 TL idi. Ödediğim 100.000 TL’yi (dekontu mevcut) gider olarak gösterilir miyim? Bana ödediği 3 yıllık kirayı kendisine geri ödemiş oldum. Bir de üstüne vergi mi ödeyeceğim😏 @av.MuratTezcan

21000 lira her konut için mi? Yoksa toplam kiralar için mi?

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Toplam

@Zafer_Bizim

3 ай бұрын

Toplam kiralar için

21000 lira her konut için mi? Yoksa toplam kiralar için mi?

@kezbanatakoglu

3 ай бұрын

Toplam gelir için. 2008’den önce ayrı 4:20 ayrı istisna uygulanıyordu. Şimdi toplam kira geliri baz.

@AvMuratTezcan

3 ай бұрын

Toplam