KIEDY MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ BUDYNEK NA MIESZKALNY | CZY BUDYNEK GOSPODARCZY MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ ?
Nowy kanał / @waghouse @waghouse
Zapisy na budowę domu kontakt@dom25tys.pl
Projekty domów do 35m2 z poddaszem dom25tys.pl
Allegro allegro.pl/uzytkownik/wagapaw...
www.olx.pl/oferty/uzytkownik/...
www.cda.pl/dom25tys/
Współpraca kontakt@dom25tys.pl
Forum dom25tys
groups/41092...
Facebook
Dom-70m2-ok-...
Dom bez pozwolenia do 35m2 / wymiana doświadczeń
/ 395082237859392
Instagram
/ dom25tys
/ waga_pawel
/ patrycjawaga
Moje filmy to nie poradnik a jedynie pokazuje moją prace podczas budowy domu bez pozwolenia na budowę. Nie udzielam porad ani nie namawiam nikogo żeby mnie naśladował.
Jeżeli czegoś nie umiesz doradź się fachowca
Пікірлер: 69
Chętnie zobaczę proces przekształcenia i dokumenty na waszym przykładzie!
Super informacje, przydadzą się
No wreszcie czekałem na ten odcinek . Dzięki wielkie pozdrawiam
Ty to masz cierpliwość :)
Łapka leci 1200 łapek czekamy na róznice.
😉😉Pozdrawiam serdecznie. 😉😉😉
1.czyli jak dobrze rozumiem, jeżeli zgłosimy gospodarczy i potem go przekształcimy na mieszkalny to poddasze może być wyższe i użytkowe??bo budynek będzie miał status mieszkalnego a nie jakiegoś rekreacyjnego... dobrze myślę? 2. czy jeżeli przekształcimy już na mieszkalny, to później jest możliwość zbudować taki garaż tez 35mkw na zgłoszenie? 3. czy jeżeli przekształcimy budynek na mieszkalny , to do ogrzewania może pozostać ta koza, bądź jakiś kominek? bo teraz to cuda wymyślają z tym ogrzewaniem... :/
@tourettewpodrozyrw
Жыл бұрын
a co jeżei ktoś jest eskimosem i nie chce wcale ogrzewania ? hm ? kto ma mnie zmusić do ogrzewania
👍👍👍
Czy na takim dachu budynku rekreacyjnego można bez problemu założyć panele solarne?
Witamy
👌
Czy można zgłosić na jednej mapce i na jednym zgłoszeniu budynek rekreacji wraz z szambem ekologicznym?
to moze byc antresola czy i strop betonowy zalany
Witam czy przy można zrobić większe fundamenty nic są potrzebne z myślą o późniejszej rozbudowie i przekształceniu na mieszkalny?
No dobra to jak by to się miało jeżeli na działce jest już Stary budynek gospodarczy.kiedy wogule występuje o zmiane na mieszkalny zanim go przebuduje czy po pracach?
Kto upoważnił bez konsultacji społecznej wydawanie lub nie pozwoleń takich czy innych wąskiej grupie osób która cały czas wymyślą nowe pozwolenia.
@aga.lamaga
3 жыл бұрын
Też się nad tym zastanawialam🤔
zmiana budynku gospodarczego na mieszkalny kosztuje tyle ile projekt do budowy domu czyli projekt - 7tys + mapki ze 300zł oraz ekspertyza techniczna, która kosztuje ze 3 tys bo musi to zrobić osoba uprawniona. Czyli chore prawo budowlane jak ten nasz cały rząd i kraj.
mam pytanie: czy mogę wybudować na 500m2 działki budynek letniskowy pozniej przeksztalcony na mieszkalny i garaż jako pomieszczenie gospodarcze ?
👍☺🖒
W budynku rekreacji indywidualnej wysokość pomieszczeń nie może przekraczać 2,20 m. Na jakiej podstawie budujemy 2,5+ m , poza tym,że to jest wymagane do zmiany sposobu użytkowania w późniejszym okresie?
@tourettewpodrozyrw
Жыл бұрын
kolejne chore prawo. co komu do tego jak jest wysokość ? w Anglii mieszkania i domy mają po 215-230 standardowo ale trafiają sie i takie przeróbki co mają poniżej 2 metrów
A czy prąd off grid też może być czy do musi być z sieci ?
Można budować po granicy na wąskich działkach, do 16m.
@lucekzieba787
3 жыл бұрын
Można ale na pozwolenie.
@robertrachuta9236
2 жыл бұрын
Trzeba w takim wypadku 150 cmod sasiada
przekształać chce na jednorodzinny ,,ale bedzie to trudna i dluga droga,,,pani naczelnik wprost mi powiedziała,,że chodzi o podatki,,dlatego nie daja pozwoleń na jednorodzinne domki..czas pokaże..pozdrawiam wszystkich budujących..i Pana z filmiķòw,,i naturalnie żone i dziecko😁
Dzien dobry. Twoj kanal jest swietny, zainspirowal mnie do rozpoczecia budowy wlasnego domku 35m na zgloszenie. Mam jednak kilka pytan zwiazanych z ewentualna rozbudowa. Czy taki scenariusz jest legalny? Mam dzialke 1000m. 1. Zglaszam domek letniskowy i buduje go. 2. Potem (lub nawet jednoczesnie z domkiem bo dzialka jest duza) buduje garaz wolnostojacy. 3. Przeksztalcam domek letniskowy na jednorodzinny. 4. Teraz moge moj ednorodzinny rozbudowac o "ganek" do 35m i moje pytanie: Czy ten dobudowany "ganek" moze polaczyc moj jednorodzinny (byly letniskowy) z garazem wolnostojacym wybudowanym obok? Z gory dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam
Wspomniałeś że przy zmianie sposobu użytkowania po inwentaryzacji budynku trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy... co w momencie gdy tak jak ja posiadam wydane warunki zabudowy które np określają: rodzaj zabudowy na budynek jednorodzinny, do dwóch kondygnacji o koncie dachu 30- 45 stopni. Rozmawiałem z osobą która siedzi w budownictwie, jest urzędnikiem i twierdziła że będę musiał wystąpić o wydanie nowych warunków zabudowy, bądź o zmianę warunków zabudowy. Możesz to jakoś obiasnic? Pozdrawiam
Paweł jak to jest z tą wysokością ściany kolankowej? W projekcie np. Jest 120cm. W jednym odcinku Amatorka samowolka w którym byłeś gościnnie, inwestor podniósł te wysokość ścianki do 160cm około. Czy musiał to wcześniej nanieść na projekt zanim złożył wniosek ? Jak to wyglądało? Pozdrawiam
@dom25tys
3 жыл бұрын
Nie zmienił na projekcie tylko podczas budowy dlatego może być problem ze zmianą sposobu użytkowania ale to może zrobić zmianę sposobu użytkowania i rozbudowę o wysokość ścianki kolankowej :) będzie drożej i trochę gorzej ale do zrobienia
Jak się można z wami skontaktować w wiadomości prywatnej .?
Witam. Paweł czyli jeśli kupiłem projekt pierwszego domku z youtube A chciałbym żeby wyglądał jak drugi domek(rozmieszczenie okien drzwi srodka pomieszczeń ) tylko bez wykusza ze stropem drewnianym bez komina i środek schody żeby były na górze 2 pokoje to są to zmiany nie istotne ? I spokojnie później kierownik to wyprostuje przy zmianie sposobu użytkowania? Pozdro
@needspoon86
3 жыл бұрын
?
Co to za problem 2 lub 3 tys zl
hmm no ale takie przekształcenie budynku z rekreacyjnego na mieszkalny to jaki koszt ? czytałem że 15 tyś zł !! czyli się nie opłaca i lepiej mieszkać w rekreacyjnym cały czas. Jeżeli komuś zależy na meldunku to przecież można się zameldować wszędzie, tylko że się adresu chyba nie będzie miało, tak ? porypane jest to prawo. Ja nie zamierzam brać kredytów i pracować całe życie na bank. Pracuję 6 miesiecy w roku i buduję sobie domek 35 m żeby mieć swój kąt do życia za ułamek ceny kawalerki. Z dala od ludzi i miast!
Witam ,tato ma dzialke chce wybudować domek rekreacyjny ale działka ma status MNR Pani w starostwie Sucha Beskidzka powiedziała że nie można, czy mogę wybudować to jako budynek gospodarczy ??
Sprzeciw ze strony Gminy to często przegięcie, bo czepiają się drobiazgów. A budowę zamku w Stobnicy to dopuścili. Tacy urzędnicy.😤
kzread.info/dash/bejne/pnaHuKxtfKrKfNI.html Różnica w dokumentach :)
Czy jeżeli zmienię na mieszkalny to działka staje się z rolnej na budowlaną ??
@dom25tys
3 жыл бұрын
Możesz na rolnej wystąpić o WZ ale zależy od klasy ziemi
Jak dostać poradnik przekształceniowy bez kupna projektu?Projekt już mam i jestem w trakcie budowy.
@dom25tys
3 жыл бұрын
jest na dom25tys.pl tylko każdy poradnik jest powiązany z projektem domu
@siekiepka6008
3 жыл бұрын
@@dom25tys Czyli bez projektu go nie dostane?
tak zgadzam sie 15 tys jest juz nie moje,,zaluje ...ja buduje 42 m2 w podstawie..8tys. projekt,,4tys. kierownik,,geodeta narazie..1200 zl.podpisy kierownikow wody,,pradu po 700 zl.. tak zachcilo mi sie domu jednorodzinnego..i oczywiscie nie dostalam pozwolenia, i tym sposobem mam rekreacyjny😭
@tourettewpodrozyrw
Жыл бұрын
ja od początku buduję rekreacyjny i nic nie będę zgłaszał tylko szczęśliwie żył na swojm. Szkoda tylko że adresu się nie da mieć w takim domu
Będę budował na Twoim projekcie. :-) Czy na rolnej klasy czwartej bez MPZP do samego zgłoszenia 35m trzeba występować o warunki czy można się tym później zajać?
@dom25tys
3 жыл бұрын
nie trzeba :) tylko zgłoszenie
@micharosada4646
3 жыл бұрын
@@dom25tys Czy pomylę się, jeśli stwierdzę, że: każda działka rolna w obrębie miasta nie wymaga już wyłączenia z produkcji rolnej ani zmiany przeznaczenia gruntu - można więc budować na niej tak samo jak na budowlanej?
@tourettewpodrozyrw
Жыл бұрын
czyli że co? mogę budowac domek 35 m na działce rolnej powyzej klasy IV ? to jak tak to super. Ja nie zamierzam przekształcać i bawić się w te koszta dodatkowe. Skoro podróżuję i finalnie w Polsce mieszkam nie więcej niż 6 miesięcy to znaczy że mimo iż to będzie mój stały dom mieszkalny to oficjalnie jest to tylko rekreacja...
1:10 kierownik ? Przecież głównym plusem waszych domow jest to że nie trzeba kierownika ... Czegoś tu nie rozumiem
Paweł Gaduła 😛😜😝...
Chcemy zobaczyć te różnice w projekcie :) wbijamy tysiąc łapek w górę!!
Jest to ciut ciężkie dla mnie do zrozumienia :/ do może w koncu mieć do 219 na strychu czy do 190 ?? :/ 🤔
@dom25tys
3 жыл бұрын
a skąd ta wielkość 190 cm ? Poczytaj definicje kondygnacji :)
@adrianzielinski159
3 жыл бұрын
190 cm jest bezpieczniej, w definicji kondygnacji jest o pomieszczeniach technicznych których wysokość to min 200 cm.
@MikiFiki
3 жыл бұрын
@@dom25tys z info od urzednika, z grup gdzie ludzie też szukają informacji na ten temat i z definicji strychu nieużytkowego. Oczywiście nie chce popełnić błędu więc drążę bo zależy mi na jak największej wysokości na górze. Ale nie mam w tym takiej wiedzy , żeby zrobić "bo tak uważam, że będzie ok"... więc szukam, dopytuje i znów szukam ...
Mam pytanie chciałem postawić kontener mieszkalny na działce rolnej czy to trzeba zgłaszać bo taki kontener przyjeżdża i już jest i można go postawić na bloczkach albo nawet na kółkach
@andrzejqandrzejq2364
3 жыл бұрын
Trzeba co kilka lat przestawiać
@panfazi9437
3 жыл бұрын
@@andrzejqandrzejq2364 co 180 dni według prawa
@andrzejqandrzejq2364
3 жыл бұрын
@@panfazi9437 no to będą z żoną przepychać 😂
Skąd Ty masz chłopie takie ceny 15tyś ha ha
@dom25tys
3 жыл бұрын
załatw taniej to Ci odpale na flaszkę :P każdy tak gada że ma taniej bo nie wie ile jest jeszcze kosztów i podpisów zanim się legalnie do domu wprowadzi
@panfazi9437
3 жыл бұрын
@@dom25tys mnie taniej wyniosło pozwolenie na budowę na 14 domków rekreacyjnych nad morzem. i nie banuj mnie wszędzie, tylko dlatego,że mam inne zdanie niż ty
Dlaczego używa pan obiektywu szerokokątnego, wolałabym widzieć wszystko w bardziej rzeczywistych wymiarach?
Было бы не плохо услышать вас на украинском языке
@tomasztomasz2847
3 ай бұрын
To jedź na ukraine tam po ukraińsku mówią tu jest Polska nie ukraina.