ดอก2.5%หายากน้า ปกติก็3-3.5%ขึ้น

ผมทำงานมา 20 ปี ตอนนี้ผ่อนที่ดินในกรุงเทพได้ 5 ตารางนิ้วแล้วครับ กะว่า อายุครบ 50 จะซื้อที่ดินในกรุงเทพให้พอยืนได้ก็พอครับ :: อย่าเบียดผมนะ 😊😊😊😊

เราอยู่ทั้งบ้านและคอนโด สรุปนะอยู่คอนโดสะดวกสบายสวรรค์เลย แต่ถ้าซื้อแนะนำต้องเป็นห้องที่ตกแต่งเสร็จเรียบร้อยแล้วเท่านั้น

@user-it5md1ip4e

Жыл бұрын

จากใจคนเคยอยู่ทั้งหอและคอนโด บ้านดีกว่าเยอะในหลายด้าน บ้านจริงๆ นะ ไม่ใช่ทาวน์โฮมอาคารพาณิชย์

@mu1112

10 ай бұрын

แล้วแต่ความชอบของแต่ละคนนะผมว่า ส่วนผม กางเต้นท์ไร้บ้านสวรรค์สุดๆ

@Daisysysysysy

3 ай бұрын

แล้วแต่คนค่ะ เคยอยู่มาหมดเหมือนกัน หอพักธรรมดา คอนโดหรูกลางเมือง บ้านเดี่ยวมีสวนส่วนตัว (ทั้งหมดครอบครัวเป็นเจ้าของเอง ไม่ต้องเสียเงิน) สรุปตัวเราชอบอยู่คอนโดค่ะ ชอบพื้นที่ส่วนกลาง ชอบการตกแต่งภายในที่ดูหรูหราและกะทัดรัด และ facilities อื่นๆ ที่บ้านให้ไม่ได้อีก และส่วนใหญ่คอนโดจะเดินทางสะดวกกว่าบ้านค่ะ สรุปคือขึ้นอยู่กับความชอบ และ lifestyle ของแต่ละคนค่ะ ไม่ได้มีอะไรดีกว่ากัน อยู่ที่คนอยู่ต้องการอะไรมากกว่า

คุณภาพชีวิตต่างกันเยอะ ต้องลองถึงรู้ ห้องเช่าราคา1หมื่น กับ บ้านผ่อน1หมื่นเท่ากัน

เช่า กับซื้อ คนละที่คนละแบบมาเทียบกันแบบนี้ หลักคิดแบบนี้ก็เอนเอียงแล้วครับ ทำให้ไม่เห็นข้อเท็จจริง มันต้องเปรียบเทียบที่เดียวกันห้องแบบเดียวกันครับ

@sherlorkchai3146

Жыл бұрын

ใช่ครับจริงๆต้องคอนโดเดียวกันเลยจะเห็นภาพเห็นราคาชัด

เช่า6-7000 แต่ผ่อนประมาณ12000(คอนโด2.5ล้าน) และตอนนี้ช่วงดอกเบี้ยขาขึ้น (3.5++)

เสริมนิดครับ เช่าเราก็ไม่ได้เป็นเจ้าของครับ และซื้อความเป็นเจ้าของมีกรรมสิทธิ์เริ่มตั้งแต่โอนไม่จำเป็นต้องผ่อนหมดบ้านคอนโด ๆม่เหมือนพวกรถครับที่กรรมสิทธิ์จะได้เมื่อผ่อนหมด

@joelchao1

Жыл бұрын

น้องเขาใช้คำผิดครับ ความหมายน่าจะเป็น “ภาระค่าใช้จ่าย” จะสิ้นสุด ไม่น่าใช้คำว่ากรรมสิทธิ์

เข้าใจง่าย อยากฟังต่อ....มีต่อยังค่ะ

ถ้าเป็นนายทุนซื้อดีกว่าแน่นอน เพราะได้ค่าเช่าเป็นดอกเบี้ยมากกว่ากว่าฝากเงินทุกเดือน....คนรากหญ้าไม่มีปัญญาหรือผ่อนไม่ยาวอยู่ไม่ยืด เช่าดีกว่า ไม่ต้องเป็นภาระผูกผัน โยกย้ายได้

@pku1594

Жыл бұрын

ยุคนี้นายทุนยังไม่อยากลงคอนโดให้เช่าเลย return 3% ไปซื้อหุ้นกู้บริษัทดีๆ ดีกว่า

How to lie with number ... ข้อมูล bias มากค่ะ 1. ใช้คอนโดที่พื้นที่ขนาดเล็กกว่าเช่า 2. ดอกเบี้ย 3% หายากแล้วค่ะตอนนี้ น่าจะ 3.5% 3. ส่วนกลาง 30 บาทก็หายากเหมือนกัน 35-40 บาทจะดีกว่า

@user-it5md1ip4e

Жыл бұрын

ค่าส่วนกลางถูก น่าจะเกรดแฟลตปลาทอง ยาบ้า กับ บ่อน เยอะๆ 🤣🤣🤣🤣

@MyviewKK

Жыл бұрын

ค่าส่วนกลางสมมติเป็น 45 บาท ก็ขึ้นมา 420 บาทต่อเดือน ไม่ได้มีนัยยะมากขนาดนั้น อย่าลืมว่าเช่าคอนโดที่มีส่วนกลางสวยๆ 8,000 บาทก็หายาก (ส่วนใหญ่ 10,000 ครับ) ส่วนการกู้ ดอกเบี้ย 3% หรือต่ำกว่าก็ยังหาได้อยู่ ขึ้นกับประวัติผู้กู้และธนาคารครับ แถมตัวอย่างยังไม่ได้เอาดอกเบี้ยไปคิดลดหย่อนภาษีเลย ถ้าคนคนนั้นฐาน 10-15% ก็เหมือนได้ค่าส่วนกลางคืนแล้วครับ ดังนั้น รวมๆ แล้วผมว่าข้อมูลในรายการค่อนข้าง fair ทั้งสองแบบแล้วครับ

ดร.วิทย์ มีน้องไกด์มาเป็นพิธีกรคู่ เพื่อจะได้ดูความคิดของเด็กรุ่นใหม่ ลงตัวมากเลยค่ะ😊 ฟังเข้าใจง่ายมากเลยยยยย ขอเสริมนิดนึงว่า ค่าไฟอ่ะ ถ้าเช่าอพาร์ทเมนท์นะ 7-8 บาท/หน่วยแล้วววว แพงมากกก 😅

ผมเช่าอยู่ที่ Rama3 Residence ครับ รวมน้ำไฟ ที่จอดรถ ไม่เกิน7,000 แถมได้วิวแม่น้ำ และสวนที่ไม่ต้องดูแล เท่าที่ทราบจากเพื่อนบ้าน หลายคนก็อยู่จนผ่อนคอนโดเสร็จ (แต่ขณะผ่อนก็ ปล่อยเช่า 12,000-15,000 ) ผมว่าอยู่แบบนี้ ยังไงก็กำไร

Me too 😊

ทำไมค่าน้ำไฟ ไม่เท่ากัน ผ่อนหรือเช่าคอนโดไม่ต่างกันนะคะ

MR.TIN MYO ZAW စု စု❤❤❤ SU SU 🤝🤝🤝👍👍👍

คุณไกด์ รัฐศักร์กับคุณรัตน์รุจน์ เป็นคนเดียวกันไหมคะ ที่เคยเป็นเป็นผู้ประกาศข่าวช่อง5 ค่ะ

ถ้าจะผ่อนควรมีเงินก้อนคอยโปะสม่ำเสมอ อย่าไปติดกับดัก30ปี อย่าคิดว่าขายเอาเงินคืนมันง่าย เดินไปทางไหนก็เจอแต่กับดัก😆😆

ไม่ผ่อนแต่ซื้อเลยได้มั้ยครับ

ให้เช่าคอนโด แต่ให้ซื้อบ้าน เพราะบ้านจะได้ที่ดินด้วย

เช่าคอนโดค่ะ ค่าไฟถูกก่า

@user-tp7hi9yc9v

10 ай бұрын

คอนโดเราไฟฟ้าหน่วยละ 7 ค่าน้ำหน่วยละ 35 บาท

คอนโด ไม่ได้หมายถึงห้อง! เพราะไม่รวมผนัง เพดาน ประตู หน้าต่าง ส่วนนี้เป็นแค่อุปกรณ์กำหนดสิทธิอนาเขต ของคนซื้อคอนโดเท่านั้น ทุกอย่างยังเป็นของโครงการ คอนโด คนซื้อได้เป็นเจ้าของแค่สิทธิอยู่อาศัยในลูกบาศบนอากาศ ที่โครงการเอาผนังมาล้อมแล้วแบ่งขายให้เท่านั้น คิดจะซื้ออย่าละเลยต้องดู นิติ และ กฏระเบียบ ค่าใช้จ่าย บทลงโทษค่าปรับ ให้ดีเพราะสำคัญพอๆกับสภาพแวดล้อม ดูว่านิติ มีพฤติกรรมที่เป็นปฏิปักษ์ ต่อผู้อาศัยรึไม่ นิติ เขาจ้างมาควบคุม ไม่ได้มาดูแล และให้บริการ ถ้าไม่รวยแล้วอยู่คอนโด หรือรวยก็เท่านั้น สถานะไม่ต่างจากมดปลวกเพราะ ไร้ค่า!!ตั้งแต่เข้าอยู่ เขาจะเรียกมาบี้เมื่อไหร่ก็ได้