KFW & Regierung -> Wie macht man eine Förderung ohne wirklich zu fördern 😮 irgendwie schade … Dann lieber keine anbieten und das Geld sparen.

Das größte Problem ist doch die Bürokratie. Es gibt keine Suchmaschine vom Bund wo man eingibt welche Gegebenheiten für einen bestehen und dann die möglichen Förderungen angezeigt werden. Kein Mensch fühlt sich durch diese Formulare durch

@hansblafoo

3 ай бұрын

Die Formulare sind doch das geringste Problem. Was nützt mir eine Suchmaschine, wenn das Förderprogramm Mist ist? Wenn du aber unter Bürokratie auch noch die Energieberater mit einbeziehst, die auch nochmal die Hand aufhalten, hast du aus meiner Sicht definitiv einen Punkt.

Ich bin auch echt super enttäuscht. Wir haben im November 2023 mit dem kfw Kredit gerechnet, waren jedoch mit unserem Bauunternehmer noch nicht so weit. Dann mussten wir nach dem Stopp warten und jetzt sind die Zinsen plötzlich bei 2,7%… echt lachhaft… da wir eh nachhaltig bauen, werden wir die KFN Förderung trotzdem nehmen, aber leider ist das ja kaum eine finanzielle Erleichterung.

@vapi1402

3 ай бұрын

Wer bei den Preisen und der momentanen Marktentwicklung Häuser baut geht immer ein Risiko ein und ist am Ende selber schuld imo

@Renmar1980

3 ай бұрын

Ne dem Markt entsprechend sehr günstig. Was willst denn ? Wir haben zu 0,8 Prozent finanziert bei der Bank und zu 0,75 Bei der Kfw das war lächerich ! Aber schön nur das ist nun leider vorbei. Dennoch bietet die Kfw nun deutlich günstigere Kredite an als der Markt .

Wir sind ebenfalls in der Phase kurz vor Abschluss der Baufinanzierung und haben uns bewusst gegen die Förderung entschieden, da ca. 90€/Monat an Einsparung nicht im Verhältnis zum Aufwand und den Kosten für Energiekonzept stehen. Alleine das Energiekonzept (7.600€) würde sich erst nach 7 Jahren „amortisieren“. 🤷🏽‍♂️

Wir haben vor 2 Wochen unsere KfW von 2014 10J nicht verlängert. Damals hatten wir 2.2%, jetzt hatte die KfW für die Fortsetzung uns 5.2% angeboten. Wir haben dann für den Restbetrag (38k Eur) mit der Ing Diba für 3.4% verlängert.

@FrischerGehtsNet

3 ай бұрын

Was hat das mit dem Thema hier zu tun? Anschlussfinanzierungen bei der KfW sind immer eher unattraktiv, das ist ein alter Schuh.

@paulpalmer5523

Ай бұрын

@@FrischerGehtsNet 1. Lass doch andere schreiben was sie wollen und 2. Mag für Leute die aus dem Fach kommen ein "alter Hut" sein, aber youtube Zuschauer sind nicht alle vom Fach, daher war sein Hinweis dass KfW hier teils schlimmer agiert als die Hausbanken nicht so falsch.

Die Beste Regierung die wir je hatten😅😅😅

@bigl6198

3 ай бұрын

Laaaangweilig

Upgrade auf kfw40 ist aber eigentlich gar nicht so viel teurer. Je nachdem, wie man rechnet. PV-Anlage, Wärmepumpe und Dreifach-Verglasung hätte ich sowiso genommen. Aber dennoch ist die Zinsförderung eher ein schlechter Scherz, eigentlich schon fast peinlich. Wenigstens 1% oder gar nicht.

@hansblafoo

3 ай бұрын

Das Problem ist eher das Verlangen der nachhaltigen Bauweise. Bei Holzbauweise ist das kein Thema, aber bei klassischen Massivhäusern steigert das die Kosten merklich, weshalb sich das Programm nicht lohnt.

@ufuksusam5444

3 ай бұрын

Dazu kommt noch Lüftungsanlage und Energieberaterkosten ggfl. mit QNG koesten je nachdem welche Größenordnung +50.000-80.000 €.

@feelinggrape

3 ай бұрын

In Massivbau ist das schon ein Kostenfaktor. Holzständer ändert nicht viel.

@phha8414

3 ай бұрын

@@ufuksusam5444Lüftungsanlage wird für KFW40 QNG nicht zwingend benötigt

Ich baue gerade. Statt ein KFW40 baue ich jetzt ein KFW55. Das spart ca 50.000€ (Bodenplatte, Dämmung, Solar, Fenster…) Bis sich KFW40 für mich amortisieren würde, bin ich und meine Kinder tot. Schade eigentlich. Ich hätte es ja gewollt.

Wie Du schon sagst. Nur aus ideologischer Sicht ist dieses Programm zu empfehlen. In Bundesländern mit Solarpflicht bei Neubauten muss man aus meiner Sicht die Förderung mitnehmen weil gerade im Bereich der Fertighaus-Bauweise die notwendige Dämmung zum Erreichen der geforderten Klimaziele schon Standard sind bzw. auf max Mehrkosten von bis zu 20.000 € fussen.

Vielen Dank für diesen Beitrag 👍👍👍

Super Beitrag zur Witzveranstaltung der kfw….!

Alleine unser Energieberater und Nachhaltigkeitsbetreuer hätte letztes Jahr den Zinsvorteil, bei einem Zinssatz von 0,63% , schon aufgefressen. Zudem dann noch die Mehrkosten für das Umsetzen der zusätzlichen Maßnahmen hat uns dazu bewegt, dass bereits zugeteilte Darlehen abzulehnen. Musst dann auch noch jederzeit rechnen, dass man teuer nachbessern muss. . Der Witz ist ja auch noch, dass mann für die Mehrkosten zum Umsetzen der Kriterien für das KFW-Darlehen insgesamt höhers Bank-Darlehen, mit höheren Zinsen, braucht...... das sagt immer keiner dazu.

Erstmal danke für deine Beiträge, verfolge deinen Kanal schon länger. Ich hätte mal eine Frage zum KFW300 Programm. Könntest du mal einen Beitrag dazu machen, inwieweit das KFW300 mit anderen Förderungen kombinierbar ist? Zum Beispiel mit der Bayernlabo. Grüße

Wieder ein top Video! Danke für deine Updates/Einschätzungen und Empfehlungen in Form von Meinungen :)

Völlig Witzlos😅. Ich habe >70 Wohnungen mit 40+ gebaut, als es 37.500 Euro und 0.9% Zinsen gab. Das war geil und nennt sich Förderung....positiver Effekt, ich gebe vielen Menschen ein Dach über dem Kopf. Aber diese aktuelle Förderung lässt mich nur weiter abwarten. Wir, damit meine ich dir privaten Investoren, liegen am Strand und warten weiter ab. Aktuell gehen nur noch Luxuswohnungen - aber die verkaufe ich.....hilft keinem Mietwohnungssuchenden. Einfach aufhören die Grünen/Roten zu wählen. Mietwohnungen baue ich genau dann wieder, wenn es sich lohnt. Tolles Video sonst von dir....teile deine Meinung in großen Teilen

@paulpalmer5523

Ай бұрын

Oder aber, das waren noch Kapitalistenzeiten, wo man als Clevermann so viel Geld bekam um noch mehr Leute als Skalven in die mir gehörenden aber vom Steuerzahler subventioerten Wohnungen zu treiben. So mag es eben jeder aus seiner Sicht sehen ;-)

Heute 7.3. wieder 2,15%. Dennoch ein schlechter Witz für die Mehrkosten die hier anfallen. Das amortisiert sich in 50 Jahren. Kapitalabzinsung nicht einberechnet. Ergo nee lasst das mal. Da nehme ich lieber Nvidia mit. Da hab ich wenigstens was von 😅

@BaufiLab

3 ай бұрын

2,15% nur bei Volltilgung auf 10 Jahre 🧐. Das kann sich kaum jemand leisten. Bei einer Laufzeit von 26- 35 Jahren (normale Tilgung) liegt der Zins immernoch bei 2,68%.

Und die mit billigen Dämmstoffen gebauten Häuser sind dann die Umweltlast von Morgen...

@Renmar1980

3 ай бұрын

Blablub bla wir werden Lösungen finden in 60 Jahren wenn die Immobilien wieder saniert werden müssen da bin ich sicher. Bis dahin habe ich z.b in meinem 125 m2 Haus 6000 Kwh Heizenergiekosten im Jahr im 60iger Jahre Bau. Aber die Totschlagargumente werden nie leiser. Im alten Reihenhaus hatte ich 25000 Kwh bei 96 m2

Mit nahezu 40% Eigenteil und bei einem Zins von 2,73% würde ich bereits die Bank wegen dem unverschämten Angebot wechseln.

Danke Gute Meinung! Noch ein Anliegen. Kann man das Gedudel im Hintergrund des Videos ausschalten! Sitze ja nicht in einer Jazzbar, bei Cocktail und hübschen Männern 🙄🍸🍹

@BaufiLab

3 ай бұрын

Das zwar nicht, aber wir haben einen Video-Tipp für Dich, falls Du Cocktails und hübsche Männer sehen willst: kzread.info/dash/bejne/inmOqM17YrfNmrA.html

@baufilab bräuchte deinen Rat bzw eine frage. ich würde gern mein Elternhaus kaufen müsste jedoch meine Geschwister auszahlen, am Haus muss einiges gemacht bzw saniert werden , heizung , fenster usw. eigentlich fast alles wie Rohbau. kann ich dann meine geschwister mit kfw auszahlen mit den besseren zinsen in dem ich mir mehr geld aufnehme für auszahlung und sanierung? oder muss ich das seperat abbezahlen kfw extra sanierung und bauzins fürs auszahlen?

@BaufiLab

3 ай бұрын

Hi, eine kurze und pauschale Antwort ist hier sehr schwierig. Vor Allem, weil es teilweise auch immer ein wenig von der durchleitenden Bank abhängt. Ich biete dir gerne an, dass ich Dich persönlich (telefonisch) berate. Dann können wir mal gemeinsam schauen, wie wir Deine Wünsche best möglich erfüllen können. Schreib mir am besten eine kurze Mail an mail@baufi-lab.de mit Deinen Kontaktdaten. Dann machen wir einen Telefon- oder Online-Termin aus.

Das ist tatsächlich ein Witz. Da macht es kein Sinn 30000€ mehr auszugeben.

Vielen Dank für die Aufklärung. Bei 100TEUR KFW-Kredit uns würde der Energieberater (3TEUR) und eine andere Wärmeluftpumpe (3TEUR) den Vorteil auf 2 TEUR reduzieren.

@hansblafoo

3 ай бұрын

3.000 EUR für den Energieberater ist aber schon ein Schnapper! Sonst sind die deutlich teurer. Uns wurden damals 8.000 EUR in Aussicht gestellt.

@TheKisamur

3 ай бұрын

Unser Energieberater möchte für Kfn ohne Qng 5800€

@leoela6393

3 ай бұрын

Leute ihr müsst mal ein bisschen vergleichen

Hast schon Recht!

Also ich muss echt sagen. Das es momentan sich kaum lohnt neu zu bauen oder wie wir ein Gebäude zu Sanieren zum KFW 70 EE. Der Bürokratie Aufwand ist extrem. Punkt ist erstmal das viele Banken das nicht machen weil sie kein Geld verdienen an diesen Programmen außer man nimmt noch einen Kredit von der Hausbank dazu. Wie bei uns lehnen es viele banken ab außer man nimmt noch zusätzlich einen Kredit von Hausbank von min. 100000 euro mit 3,3 % von der Hausbank mit dazu. Dadurch ist der angebliche spar Effekt dan wieder weg. Also alles mist.

einfach keine Worte.

So können sie sich zumindest am Jahresende beschweren, dass keiner ihre Förderung nutzen wollte, um sie dann endgültig einzustampfen.

Absoluter Witz!

Einfach unfassbar was diese Nicht-Bauministerin so verbricht...Hier wird das Schlecht-Bauen wieder indirekt gefördert..😮😮😮

Ich finde es gar nicht schlimm,wie du sagtest der Faktor muss auf der Sanierung liegen!

Alles was dir einer schenken will oder verbilligt anbietet, holt er sich am Ende doppelt zurück . Warum auch alles vorschreiben lassen was viel zu teuer ist .

Wir werden klimafreundlich bauen, aber dafür wäre ein großer Batteriespeicher nötig gewesen. Den werden wir uns nun schenken, da dort deutliche Preisnachlässe zu erwarten sind. Deshalb fällt der KFW-Kredit für uns weg.

besser mit den 100k rechnen, die 150k für qng siegel sind unmöglich und kostentechnisch nicht im verhätlnis zu den 50k mehr...

Ganz deiner Meinung. Die Mehrkosten werden nicht durch den Zinsvorteil abgefangen. Nicht Mal annähernd. So wird bestimmt nicht mehr gebaut.

Lieber 10 Milliarden Förderung in eine Intel Fabrik investiert, als dem Bürger zu unterstützen, der hier Steuern zahlt und in nachhaltiges bauen investieren möchte. Wenigsten ist der Anschein gewahrt, das die Politik nachhaltiges bauen fördert, auch wenn sich das in keinster Weise lohnt. Wer auf KFW Verarsche setzt, dem ist nicht zu helfen. Wir bauen demnächst nachhaltig und nicht nach KFW 40, lassen uns auch nicht mehr vorschreiben, wie wie bauen haben .... Auch für die Gemütlichkeit und als Backup wir ein Holzofen eingebaut, der für meinem eine Verstand CO2 neutrale Heizart ist, auch wenn es grüne Politker anders sehen! Wer mit Regierungsflieger und mit dicken Limousinen durch die Lande reist anstatt mit Fahrrad und Bahn, sollte erst mal sich selbst reflektieren!

Ja das neue Programm ist ein Witz und völlig am Ziel vorbei...

Die KFW hat heute die KFW-300-Zinsen ein wenig gesenkt.

Ich vermute mal, dass die Kosten , zu denen sich die KfW Geld beschafft, deutlich niedriger sind. Warum können sie diese Vorteile nicht an willige weiterreichen, die ökologisch bauen wollen?

@bigw5163

3 ай бұрын

Die Kosten zu denen sich die KfW Geld beschafft......😂😂😂 Hatter nicht gesagt.....😂😂😂😂

@utemeyer7604

3 ай бұрын

Was gibt es da zu lachen? erleuchte uns mit deiner Weisheit. Laut meiner Kenntnis gibt die kfW u.a. Anleihen aus, die, durch den Staat abgedeckt, vermutlich nur geringe Zinskosten verursachen.@@bigw5163

Bei unserer Hausgröße wird der Aufpreis zum EH40 ca 60T€+ca 10T€ Energieberater kosten. Das ist schon heftig. Kann man bei 297/298 direkt streichen. Tatsächlich kommen wir für das 300er in Frage - das lohnt sich noch mitzunehmen. Stand heute (07.03.) für 25 Jahre Laufzeit 0,35% für die ersten 10 Jahre. Und auch das ist schon ne knappe Kiste. Wenn das so bleibt, wird kaum ein traditioneller Massivhausbauer, auf der Kostenseite, mit einem günstigen Fertighausanbieter mehr mithalten können.

@TheMinijobber

3 ай бұрын

25 Jahre ist aber auch absolute Obergrenze was die Laufzeit eines Eigenheimes sein darf…ansonsten ist evtl. Mieten günstiger.

@WLLiLLW

3 ай бұрын

Wir stehen vor genau den gleichen Dilemma. Wir werden auf den 300er verzichten.

@matthiasb7853

3 ай бұрын

Je nachdem welchen Standard du mieten willst, ist es definitiv günstiger. Alleine von den geschätzten Zinskosten könnte ich meine alte Wohnung 20 Jahre lang mieten! Das darf man sich so genau gar nicht ausrechnen. Es muss jeder für sich genau überlegen was man möchte. Finanziell wird es bei den meisten wenig Sinn ergeben momentan.@@TheMinijobber

@matthiasb7853

3 ай бұрын

Lasst es euch von einem Finanzierer durchrechnen. Es ist in jedem Fall individuell zu betrachten. Wir werden in einer eher kalten Region sehr wetterexponiert leben. Dazu kommen dann eventuelle geistige Durchfälle unserer zukünftigen Regierung - Stichwort: Sanierung. Man kann es heute zwar kaum glauben, aber man muss ja mit allem rechnen, bei allem "schlechter" als EH40.@@WLLiLLW

@jorghornung7667

3 ай бұрын

Als Gutachter sehe den hochwertigen Holz-Fertigbau Qualitativ und Nachhaltig ohnehin klar im Vorteil gegenüber Hphl-Nassbauweise, welch man fälschlicherweise als Massivbauweise bezeichnet. Wohlgemerkt ist ein dampfdiffusionsoffene Bauweise ohne Polystyrol unabdingbar!

... Es sind unsere Steuern. Warum sollen unsere Steuern für diesen Zweck ausgegeben werden?

@Nanniii89

3 ай бұрын

Weil die Umwelt uns alle interessieren sollte…

@Alexander-hl6dm

3 ай бұрын

@@Nanniii89 warum soll ich die Immobilien anderer mit meinen Steuern bezahlen?

@WLLiLLW

3 ай бұрын

​@@Alexander-hl6dmso eine Immobilie bringt auch erstmal wieder Steuern rein in den Staat und ich glaube das mit der Wohnungsknappheit sollte sich auch rumsprechen.

Programm 300 !

@BaufiLab

3 ай бұрын

Programm 300 ist gut. Aber hier ist die Zielsetzung wieder eine ganz andere.

Bin ganz bei der Meinung von Kai.

KfW55 ist ja auch ziemlich gut und das meiste sind Laborwerte. Kann nachvollziehen, dass man dann eher in dir Sanierung investiert

... Das Geld ist alle! Was erwartet man? Wer soll das alles bezahlen?

Da baue ich mir gerne wieder ne Gasheizung ein 🤦‍♂️🙊😂😂

@utemeyer7604

3 ай бұрын

Super! Ihre Kinder werden es Ihnen danken!

Absolut dumm. Wollte schon vor 2-3 Jahren bauen, und seitdem wurden mir immer steine in den weg gelegt. Inzwischen lohnt es sich nicht mehr, sodass ich mir schon alte Häuser anschauen, wobei sich eine Kernsarnierung kaum lohnt bei den Kosten -.-