5:06 "Да, конечно заменили стекло в двери". 9:55 Технадзор увидел то самое разбитое стекло, когда клиент уже 3й раз приезжал в этот дом.

@NikiTri

Жыл бұрын

Только после Технадзора видимо и заменили

@Vialka88

Жыл бұрын

так еще бы потом разбили, легче уже на апп заменять. и скорей всего сразу всю дверь.

Если бы вы взяли ипотеку и купили дом как ИП, то на вас не распространялся закон о защите прав потребителя. Случись какой косяк, то сложно было бы судиться с застройщиком.

Я вообще с комментаторов, особенно с предыдущего ролика про дом, офигеваю. Все эти комментаторы застряли в начале нулевых с ценами в 1-2 млн, за которые они построили бы будку в своём регионе, ребята - откройте авито и посмотрите реальную цену на жилье в Ленинградской и Московской области. Эта цена за готовый дом с землей, который ты сможешь провести через банк в ипотеку вполне себе рыночная, да - высокая, но рынок сейчас такой. И каркасник реально энергоэффективнее и красивее с точки зрения дизайна, чем эти квадратные коробки-гробы из кирпича и блока. У нас в России такой глупый совковый менталитет что дом надо строить на века, только твоим детям он уже нафиг не нужен будет, а если будет нужен то проведут капитальный ремонт или разберут и построят на этом участке новый. Подитожу - не занимайтесь фигней, не хейтите чужую работу, Ильюха с Саней показали вам крутой способ заработать пассивным доходом, эту схему каждый может провернуть у себя в регионе.

@FashionSoundGallery

Жыл бұрын

Полностью согласен!

@LeeHarley

Жыл бұрын

Ещё этот клоун показал как с кроссовками зарабатывать. Такой себе эксперт. На рекламе заработал, а людей кинул.

@FashionSoundGallery

Жыл бұрын

@@LeeHarley А зачем ты его тогда смотришь?

@LeeHarley

Жыл бұрын

@@FashionSoundGallery А я его и не смотрю, дизы только ставлю. В рекомендациях попадается. Честно говоря, пока глист был, поглядывал, а потом клоун пошёл во все тяжкие. Осталось только стратегию пушера порекламить.

@Vialka88

Жыл бұрын

@@LeeHarley о, а я тот выпуск не смотрела. реально что ли втюхивал кроссовки?

Это не бизнес с нуля, это от и до рекламный проект

@antonbelih

Жыл бұрын

Не сказал бы, по факту весь бизнес процесс был показан. То что у него есть спонсор, ничего страшного. Не мешает сделать тоже самое но без них.

Риски не предугадаешь, тем более в нынешней ситуации. Стоит только пробовать, и смотреть что из этого выйдет.

офигеть, за дырявый каркасник обшиты OSB 14 лямов(( жесть(

@OneLife-VanLife

Жыл бұрын

Абсолютно верно ☝️

@IgorekPlay_10

Жыл бұрын

Стоимость земли процентов сорок от стоимости

@all_cash777

Жыл бұрын

он столько не стоит) зайдите на циан и посмотрите цены реальные, этот курятник стоит 5-7 потолок

@user-oc6so8er2s

Жыл бұрын

Это спб, поэтому так дорого. Хотя, да, в регионах за 14 лямов можно шикарный большой кирпичный дом купить, а раньше вообще за эти деньги можно было здоровый особняк купить , ну лет 10 назад

@user-rg7yt3oh5d

5 ай бұрын

@@all_cash777 а земля?

Положительные отзывы от Синергии могут дать лишь люди, которым заплатили за рекламу.

@user-et2rd2ru7p

Жыл бұрын

Учились там?

@Ifyouwantyoucan2

Жыл бұрын

@@user-et2rd2ru7p и предпочитаю это не вспоминать, особенно коррумпированный последний год

@user-et2rd2ru7p

Жыл бұрын

@@Ifyouwantyoucan2 странно) обратная ситуация по моему нынешнему обучению «особенно про коррумпированность» :) ну да ладно, люди вольны сами изучать и выбирать продукты)

@Ifyouwantyoucan2

Жыл бұрын

@@user-et2rd2ru7p она на последнем курсе

@Ifyouwantyoucan2

Жыл бұрын

Готовьте еще одну стоимость семестра, чтобы получить выше тройки

Как там плесень в стенах поживает, интересно.

Прикольно, Спасибо за видео

6:17 возможно это только мой перфекционизм, но я не понимаю как можно на прямоугольном участке было поставить дом по диагонали, весь участок будет похож на хаотичную дачную застройку. Пофиг уже на окна, я бы строил ровно по участку учитывая конечно стороны света. По этой же причине не приемлю кривые участки, сильно вытянутые, или длинные. Идеальный вариант прямой квадрат или прямоугольник.

@director.youtube

Жыл бұрын

Полностью согласен

@MsRrus

Жыл бұрын

Это не перфекционизм)) это скорее ОКР))

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Инстаграмщики

МЫ ПРИДУМАЛИ ИНСТРУМЕНТ, но потом ставка нормализвалась и продажи пошли...

Итого, рискнули 14 миллионов, получили 1.4 млн. это 10 процентов от риска. С другой стороны, своих вложили 1.4 млн., заплатили банку 550 тысяч, итого 1.9 млн, а получили 1.4 млн. итого 78% за год. С одной стороны хорошая инвестиция. С другой стороны, риск просто зашкаливает. Потому что если бы вкладывали только свои деньги, доходность была бы порядка 10% за год.

Когда дом будет из асиков?

Очень полезно👍🏼 Спасибо

300 тысяч навес?чтоо!😁

Я так долго ждал этого выпуска

Благодарю вас за информацию✨

Откуда прибыль в 76% взялась кто понял?

@Str8representing

Жыл бұрын

+

Спасибо за полезный контент)))

Хороший видос ! Темы интересные

Спасибо, очень интересно

Этот дом не стоит 14 млн, вы зайдите на московский рынок (циан) и посмотрите что продают в приделах цкад за 14. Там каркасники стоят за 5 и это в Москве. Вы ушли в минуса. Реальная доходность с таких домов 30 процентов. Но с учетом скачков рынка можете остаться в глубокой жопе. Перед тем как залазить в такие блудники, анализируйте рынок на площадках где продают дома.

@evgeniishadow7298

Жыл бұрын

Вот тоже появилась та же мысль риски очень большие, сегодня поднялась недвига, завтра кризис и застой в продажах

Как я и говорил это реклама мошенников. Реклама синергии это вообще трёшь. Дизлайк

Рад, что этот бизнес завершился удачно)

@user-eb9df3qv9l

Жыл бұрын

Это постанова клоун))

Комментаторы вообще странные, все цифры расписали, а они все равно не верят. Ну это норма диванных экспертов.

Maslov group еще и в середине ролика прорекламировали еще проэкты👍 Хорошая коллабарация

Не стоит этот козырёк 300тыс,это уж точно

@DanilaMaster24

Жыл бұрын

цена материала тысяч 50, работа тысяч 50, а сверху надо наценить зарплату менеджеру по продаже, топменеджеру по этому поселку, а также всем остальным в компании, к тому же владелец должен получить прибыль, в итоге вместо 100 становится 300

@jonson-e2964

Жыл бұрын

@@DanilaMaster24 это я имел ввиду

Информативно интересно

@user-eb9df3qv9l

Жыл бұрын

Ахахк ты чумардос, такую чушь писать)))

@alexandrbenz1985

Жыл бұрын

@@user-eb9df3qv9l ты про себя ?

@user-eb9df3qv9l

Жыл бұрын

@@alexandrbenz1985 бабушка ты я смотрю дименцию словила) или орган дедушкие в полости застрял?

Привет видео клас, как всегда такой позитив после просмотра, молодец что развиваешься. Можно я посаветую, сосредаточся на нескольких бизнасах и продвигай их.

ПЕРВЫЙ ВЗНОС ЗАБЫЛ ВЕРНУТЬ ,В МИНУС СРАБОТАЛИ !!!

@Str8representing

Жыл бұрын

поясни

После рекламы криптопирамиды перестал смотреть ролики. В кои то веки вылезло в рекомендациях спустя пол года

@user-qi5ik4nx5y

Жыл бұрын

ты про stepn?

что то не вериться что они его продали, людей не показали, участок не показали, дом готовый именно их не показали

@vercorsmd1

Жыл бұрын

показали 6:21 когда на терассу вышли, может люди не хотят сниматься

Вообще не понял как вы процент с прибыли получили 70%?? Это по какой математике!?

Круто

У меня вопрос.Если у потенциального покупателя есть 14млн. зачем ему переплачивать 4, если он сам может инвестировать в свой будущий дом и участок? Зачем нужны посредники в лице авторов?

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Если человек не знает, что такое стройка, то можно переплатить ещё больше. Ну ещё есть люди, которые уже строили через строителей и решают покупать уже готовый, гемора меньше. Я риэлтор и девелопер, могу сказать одно, всегда ищите грамотного специалиста, который вам все проверит и порекомендует, строите ли вы изначально или берёте готовый дом. С загородной недвижимостью очень много нюансов и подводных камней, влететь на проблемы очень легко.

@user-bk1cn1ws7r

Жыл бұрын

@@Aleksandr_Leo это понятно, но я про другое. Компания позиционирует себя как надёжный застройщик, с готовыми проектами. Допустим, я планирую купить через полгода дом, я инвестирую в проект как инвестор, а затем покупаю этот дом или не покупаю, право собственности на дом и на участок, как я понял, у меня изначально. Так зачем мне нужен посредник? Если мне дом не понравиться, я заработаю как инвестор, если понравиться я его куплю дешевле, чем готовый.

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

@@user-bk1cn1ws7r здесь есть нюансы, покупатель брал дом в ипотеку как готовый, если бы он вложил как инвестор, то ему нужно было брать ипотеку на строительство и заключать договор подряда с юр. лицом или ип., а это уже другая история взаимоотношений. Вполне возможно цена могла бы увеличится.

@user-xc6gb2mg9x

Жыл бұрын

@@user-bk1cn1ws7r что тут непонятного, если дом ещё не построен а ты уже вкладываешь деньги, то рисков больше, но в итоге стоимость ниже, но это если всё пройдёт гладко и тебя не кинут.

@iliasalaur

Жыл бұрын

Стройка это жесть какой геморрой, даже если этим занимается другая компания. + год ожидания, и никаких гарантий что не придется вкладывать больше

Единственное, что не понравилось - дом прям ровно в середине участка и еще наискосок стоит. Если захочешь баньку поставить, хозблок или еще что-то, будет смотреться так себе…

@zhukovroma

Жыл бұрын

@Doko Bertuy в банях сидят все, и те кто дом за 14 🍋 покупает, и те кто дом за 500 🍋покупает. Места там более чем предостаточно и на баню и на хоз блок и на навес с гаражом. Дом отлично расположен, ты должен довольствоваться эстетикой ландшафтного дизайна и убранства когда идёшь ко входу, а не смотреть на забор из профнастила - как у нас любят дом расположить с краю участка сделав его частью забора.

300000 за навес это сильно)

@user-mz2hb5fi3z

Жыл бұрын

На допах в основном и зарабатывают, материала думаю там в пределах сотки

@Just_viewer_and_Commenter

Жыл бұрын

Вы хоть раз строили навес? Наценка не более 100к

@user-mz2hb5fi3z

Жыл бұрын

@@Just_viewer_and_Commenter квадрат полекарбоната 10мм в районе 500 рублей за квадрат (квадратов 25 там) , металла там максимум на полторы тонны (это где-то тысяч 80 смотря что используют) вот и считайте... Даже если это со всем провсем выйдет в 150т.р. то 150 накинули за работу получается...

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Навес выходит не дороже ста тысяч вместе с работой. Это как у автодилера коврики за тройную цену впаривают

Свою прибыль вложи в апарт отлель или в землю. Тоже интересный проект

Самый лучший бизнес, гробы! Четыре доски! Вечный дом для косточек человеческих. Таких магазинов должно быть очень много, по всей Москве ну или Приднестровье. А че, если не боитесь... Человек умер сам по себе, вы ему поможете дом телу его найти.... Душа признательна вам будет. Плюс в карму вам. ☝️🙄

@udacha835

Жыл бұрын

Я от такого бизнеса в 2006 г отказался . Купил ООО а там этот бизнес . Гроботдел до сих пор работает с 06.00 до 24.00

Нормально пацаны сделали для первого раза.

Слишком красиво,что бы быть правдой!!!

"абсолютно верно" любимое слово этого риэлтора

@massavtanke

Жыл бұрын

Абсолютно верно!

История парк прям у Приозерского шоссе, шум постоянный. Сначала с подрядами участки только продавали, видно не поперло - сейчас продают и так.

Сама лучшая реклама этой компании)

@user-eb9df3qv9l

Жыл бұрын

Ты че, тупого приобнял?)) Лажа полная!)

Афигеть ! Круто ! Даже не знал о таких ништяках

@sokoloff161

Жыл бұрын

каких таких? взять в кредит 30 миллионов и заработать 4? Хера себе ништяки.

@hardcoreden1859

Жыл бұрын

@@sokoloff161 ты жопой смотрел? Не 30, а 8-9 и не 4, а 2

@sokoloff161

Жыл бұрын

@@hardcoreden1859 а посчитай 8-9 мультов под 10% на 30 лет. Сколько в итоге будет?

@hardcoreden1859

Жыл бұрын

@@sokoloff161 это уже к делу не относится и то что они захотели ипотеку взять - чисто их дело, могли бы налом отдать

@sokoloff161

Жыл бұрын

@@hardcoreden1859 относится. они выхлоп считают с заемных денег сами, вот и я считаю заемные деньги.

А с какой суммы налог? если цена 14.

@user-fu8vd7ht5i

Жыл бұрын

от разницы . купили за 10 продали за 14 итог налог с 4

Синергия реклама, ну зачем? Посмотри что это за компания, развод и издевательства...

@user-et2rd2ru7p

Жыл бұрын

учились там?) мне как подписчику и студенту синергии не очень понятен наезд тех кто там не учится, как можно судить (а тут судя по всему имено личные выводы основанные на «слухах»). Поучитесь там на факультете о котором идет реклама и обсудим (могу добавить вас в студ чат с 1000+ студентов вышки в телеге, и попросим «написать отзыв о своем «плохом» обучении). :)))

а почему вы не вычитаете первоначальный взнос 1470000 руб. из прибыли эти деньги потрачены ?

Муратаеву нужно курсы математики срочно посетить с такими расчетами прибыльности.

@svetlalaland

Жыл бұрын

а что не так он посчитал? единственное он забыл вычесть тело кредита 50K из общей суммы в 2.1 млн, но там не сильно что-то поменяется

@AT__

Жыл бұрын

@@svetlalaland как он считал прибыль в 70+ процентов годовых если общая сумма оплаченная за дом вместе с первоначальным взносом, другими расходами и долей строительной фирмы превышает 10 миллионов? Почему он берет только прибыль и от неё отнимает первоначальный взнос и проценты с затратами и с этой суммы считает прибыль? Прибыль считается со всей суммы продажи дома, минус все затраты (в том числе и занятой в банке на ипотеку), и никак иначе.

@svetlalaland

Жыл бұрын

@@AT__ ну так он так и посчитал, сумма продажи дома 14млн - 9.8млн (займ банка), получается 4.2млн, дальше 50на50 поделили с застройщиками, забрали себе 2.2млн, это их пока не чистая прибыль с продажи, далее минус 565К и 273К (затраты банку на займ который они взяли), чистая вышла 1.3 млн. 1.47млн это необходимый взнос, его в целом можно уже не учитывать. потому что займ закрыт.

@AT__

Жыл бұрын

@@svetlalaland в этом и вся суть, какие тут 70+ процентов годовых если сумма рисков = 9.8млн + другие затраты по ипотеке. А прибыль 1.3?

@svetlalaland

Жыл бұрын

@@AT__ смотри, чтобы им зайти в эту авантюру нужно было 1.47 млн + затраты на займ, остальные 8.33 млн не считаются, потому что это расходы которые потом нужно вычитать.

Сочувствую покупателям))))

То что они не достроят объект это не риск, это следствие не восприятия риска. Рисков на самом деле огромное количество. Почитайте книгу "Заходит экономист в публичный дом"

Стройматериалы требуется? Москва и область, своя доставка. Своё производство, продуктовый микс- строительные смеси, штукатурка на цементной основе, ЦПС, клей для блока, керамогранита, утеплителя(мокрый фасад), грунтовка. Уникальная рецептура, качественные добавки.

@user-kb9bm2qs2r

Жыл бұрын

Они уже как бы дом построили

Вы через год встретьтесь с новыми владельцами и спросите у них как дом? Збс вообще в целом? Как зиму пережил дом? Как дренажа работают после осени и зимы? Кто их чистить будет?

@NRSTONE

Жыл бұрын

Сериал не о доме, а о том, что они срубили бабла

@user-yu8bj7ht1r

Жыл бұрын

Мне кажется пол страны строят из г*на и палок дома, и туда технадзор зайти боится. Так что дом просто добротный у них. Не шик, но и не треш

Вчера был в таком же доме, на удивление кайфо. Но не в тимолово

В итоге прибыли нет? Вы скинулись примерно по 735 000.прибыль 1 300000 на двоих =650000 или я не правильно понял

@3293491

Жыл бұрын

они получили 2100 мину налог и минус скинулись

Когда же наконец-то видео превью поменяете😃

Класс, минус 150 грубо??

Если я возьму кредит в 10 лямов для инвестиций, то 78,6% годовых чистого выхлопа это вроде 7,8 млн, а не какие-то 1,3)). Вы же 10 лямами рискуете вроде, а не только первоначальным взносом, если ваш план на выхлоп схлопнется вместе с застройщиком))

@Nikita_Andreyev

Жыл бұрын

Браво! Но они считали только от вложений которые сами сделали + кредит.

@user-pm4ez1by7t

Жыл бұрын

Друг тут конечно спорно. Процент от прибыли правильнее считать наверное от своих вложений которые изначально были. Ведь если допустим у меня есть 1рубль, хочу вложить в 10 рублёвый бизнес, 9 беру в долг. Продаю за 12, отдаю за время долга за те 9 уже 10, 1 свои и ещё 1 заработал. По сути умножил свой рубль на 2, то есть 100% доходность, а за какое время это произошло тут уже вопрос, если за 10 лет, вот тебе 10%, если за год то 100%ная доходность. А говорить о рисках это уже другой вопрос, к прибыльности отношения не имеет. Если ты доверил кому то 10 рублей, неважно своих или 1+9 кредитных, то значит оценил риски. Если они возникнут и деньги застрянут то тут разницы нет чьи деньги застряли твои или кредитные

@user-pm4ez1by7t

Жыл бұрын

Но ты мне скажешь, если вложил кредитные почему ты считаешь от 1рубля а если свои то со всех 10ти своих? Да, так и есть. Тут важен вопрос чьи деньги. Если у тебя есть 10 и за год обещают 12, то прибыльность 2/10=20%. Опять же смотря куда вложил и какой риск. С таким же успехом можно эти 10 вложить в другое менее рисковое дело и получить пусть не 20, а 10%

Ну что везу вам свои материалы ?)😅

Отлично получилось. Но, заметно, что компания переехала на участки без подрядов, что печаль для строителей.

@ilyxa777

Жыл бұрын

Я так понял, что меньше геморроя. Строить дом это та ещё эпопея. А тут на целый коттеджный поселок один прораб, один трактор и 6 рабочих. Щастие)))

Ахахах Именно в этот дом, мы поставили кухню))) внутри неплохо очень даже

@PL-1508

Жыл бұрын

Это какой посёлок, не подскажешь?

Фу, дизлайк. Зачем рекламировать ужасный университет Синергия? Это обман.

А зачем вы считаете вообще % годовых, это же не пассивный доход. Это просто прибыль и все, ну ок, на все про все ушло меньше года. и если честно... тут скорее минус. вообще прибыль вышла 37% если бы это были прямые деньги и самостоятельная продажа.

сомнительные типы лучше обходить их стороной

Здравствуйте, Друзья. МЫ производим, ПРАВИЛЬНЫЕ БАНИ. ЕСЛИ ИНТЕРЕСНО ДАВАЙТЕ СОТРУДНИЧАТЬ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ.

Дорогой дешевый дом…

Чувак дом купил. Через два года пожалеет.

Ништяк реакция на 16:41 про НФТ кроссы 😆😆😆

А почему не высчитали первоначальный взнос, куда он делся то, я что-то пропустил?🤔

@user-kd2bj6re6s

Жыл бұрын

Пропустил

такое ощущение, что вы со стрекалом принципиально не встречаетесь, под разными предлогами

@DanilaMaster24

Жыл бұрын

у него самолётики в голове сейчас)

Берите фудтрак жарте котлеты🔥🔥🔥

Расположение дома тупое какое-то, не рациональное, гараж построил и упёрся в угол дома, вышел из дома и упёрся в гараж... Навес за 300к? Серьёзно? Он из железобетонна или из чего? Там даже куба доски нет, поликарбонат, стойки, всё... Ах да, можно сделать заявление в банк и самому распределять платёж, сколько уйдёт в тело кредита и сколько на проценты, но такое можно сделать только раз в год, если не ошибаюсь, но так быстрее расплатишься и меньше в проценты уйдёт, банки же наоборот специально по гнилому делают, больше в проценты вбухивают и мизер в тело...

@user-fj2yz6hy7d

Жыл бұрын

Что банки делают? Они ни чего сделать не могут как и вы, хотите чтобы бы тело было больше чем процент, повысьте платёж, всё остальные ухищрения это акции и скидки от банков а значит и ставка высокая, вообще в принципе брать кредит где тело меньше процента, глупая идея или рабство, и имеет смысл если гасить досрочно

@alexk4484

Жыл бұрын

@@user-fj2yz6hy7d спасибо, посмеялся)

@user-cl3zk7sn9p

Жыл бұрын

@@user-fj2yz6hy7d есть два типа кредитования. В одном случае ты платишь от остаточной стоимости и равномерный платёж по кредиту. Таким образом ты вначале платишь очень много, а потом видишь что проценты потиху снижаются, т.к. тело уменьшается. В другом случае считаются все проценты за время пользования, выводится конечная сумма и ты платишь каждый месяц одну и ту же цифру вплоть до самого конца. В таком случае банки и хитрожопят прописывая в договоре вначале погашение процентов, а уже после основное тело кредита. Таким образом они зарабатывают вначала, а дальше просто уже свои бабки назад дожидаются. По второму варианту всегда выходило дороже, как не считали мне.

@user-fj2yz6hy7d

Жыл бұрын

@@user-cl3zk7sn9p аннуитетный и дифференцированный но по факту ни кто не выдаёт кредиты по плавающему платежу по тому что берут эти деньги под простой процент не плавающий, тем не менее это не сильно изменило бы ситуацию,отдали бы условно не 550к а 540к,хочешь отдать банку меньше плати в месяц больше, другие хитрости не считаются

@user-fj2yz6hy7d

Жыл бұрын

@@alexk4484 а что смешного? Скачайте элементарный кредитный калькулятор и увидите что всё просто как три копейки и нет разницы какая схема кредитования, проценты капают ежедневно на сумму задолженности, и чем больше ты отдал в прошлом месяце тем меньше процент в этом, всее остальное глупость народа

либо они что то не договорили, либо они реально в минусе)

@Str8representing

Жыл бұрын

где минус? поясни

11:46 год проживут, соскочат. Таких 85% покупателей.

Бизнес на недвижке в нашей стране - лотерея. Знаю, кто реально озолотится, но иных ногами вперед вынесли..

Как же задолбали заборы, хочется американского неиборхуда.

@beargrills6282

7 ай бұрын

Ель в Америку за еборхудом.

У ребят с математикой беда....

Не говорите про искусственно выращенную форель пожалуйста. Обычный кусок.

функция специально изогнутой двери есть?? 😂😂😂

Вот теперь точно можно отписываться !!!!старые проекты закончились

А где Илья?

Дом не продавался…«что же произошло» ?

Вспомнил хейтеров по этому ролику где они?))) Дом гнилой он не продасться)))

@user-eb9df3qv9l

Жыл бұрын

Где ты дом увидел/

Ну что ж... Даже майнинг-ферма + обычные опционы сегодня будет приносить 100% без риска. Этот рынок недвижимости внутренний, а значит зависит от ВВП одной страны. А майнинг - сбор комиссий за транзакции по всему миру. Не стоит сейчас лезть в тему инвестирования в недвижимость. Она себя по макропоказателям исчерпала. Квартира или дом в первую очередь - товар, а не международный сервис. Нужен бизнес на внешний рынок. Сейчас время такое, что экономику в России некому поднимать. Все продавцы да банкиры... Если обезьяна не станет работать ручками, то будет работать ножками из страны. Всё просто. Я помню эту историю семибанкирщины в 90-ые. Где их инвестиционные планы? Хах... Смешно, что имея все рубли в стране их забыли... Среди них был скандальный Ходорковский. Ну было и было. Не повторяйте ошибки более состоятельных людей и работайте всегда на иностранцев. Вселяйте им в голову выгоду от продукции в России с помощью макро и кросс-курсов валют с прочими растратами, пока экспортёры не кончились.

@Aleksandr_Leo

Жыл бұрын

Я бы на вашем месте сначала разобрался как работают экономические процессы, а не писал умные слова.

Говорит что на цену повлиял рост цены на стройматериалы, а дом строился до поднятия цен, стойматериалы закупались также до поднятия цен...

@user-vq2cr3sn5w

Жыл бұрын

Они продав дом, начнут закупать новый материалы, а они уже дороже.

@user-zo5hs6vk9x

Жыл бұрын

прикол в том, что они же за полученную прибыль будут покупать эти же материалы,которые стали намного дороже. Чтобы они ничего не теряли повысили цену, жадные капиталисты

@thhhgggg

Жыл бұрын

@@user-zo5hs6vk9x ясно

@user-vq2cr3sn5w

Жыл бұрын

@@user-zo5hs6vk9x почему жадные. Вы готовы продать свою недвижимость купленную до поднятия цен по цене покупки? Сомневаюсь.

@maksimus6921

Жыл бұрын

А смысл продавать дом дешевле рыночных цен? Из-за подорожания цен на стройматериалы новые дома подорожали так что можно и свой продавать по рыночной цене

Навес 300 касарей серьёзно..., несколько досок и пласт пластика!

Он уже изуродован забором

Как же мне жаль глупых комментаторов. Ну что поделать, всегда будут такие люди

Конец мая и начало июня, больше месяца разница….

@AmterSontaro

Жыл бұрын

звездочку всплывашку не читаем?

@U2b_chnnl

Жыл бұрын

@@AmterSontaro некоторые слушают видео фоном а не смотрят

Сколько стоит технадзор - 10000 рублей, смешно

@iliasalaur

Жыл бұрын

Это дёшево.

На 19:45 считаете проценты, неужели никто из этих матёрых бизнесменов не понял что за 10 месяцев если прибыльность составила 65%, то за год она составит не 78.6, а 65/12*10? При том что там же ведущий говорит что за 6 месяцев составила бы чуть ли не больше 100🤦🏻‍♂️

@MaxOn42

Жыл бұрын

Он все правильно сказал

300 тысяч рублей навес? Да что он такое несет... Напрашивается шутка... Дома для людей или для кого? Что за дичь)))

@Str8representing

Жыл бұрын

Я в Финляндии живу и охренел от такой цены

@user-oc6so8er2s

Жыл бұрын

Дома для тех, кто сам не умеет или не хочет построить что-то своими руками, но у него есть деньги, чтобы нанять тех, кто может построить за него

@nonamescript

Жыл бұрын

@@user-oc6so8er2s Да это полностью неадекватная цена, понятно что это дома для тех кто строить не умеет. Но есть разумный предел цены за этот говняный навес))

@user-oc6so8er2s

Жыл бұрын

@@nonamescript тот, кто раньше никогда не сталкивался с покупкой домов, скорее всего, не шарит, сколько должен стоить тот или иной дом, поэтому думает, что такая цена за такой кркасник это норма)))

@nonamescript

Жыл бұрын

@@user-oc6so8er2s Точно)) получается этот кто озвучил 300 тысяч, ничего не знает про это))

Что там с майнинг? В августе будет поз

@hardcoreden1859

Жыл бұрын

сдох, ты рынок видел? Какой майнинг

300 000 террасса из той тонкой хрени? неужели такие цены у вас на строй материалы?

Что-то я пропустил, а компании он за что отдал половину прибыли?

@nxn9320

Жыл бұрын

Беда, уходи с таких каналов

@user-kd2bj6re6s

Жыл бұрын

Пропустил.

Вложили 2 млн, вытащили 1,3 млн, замечательная доходность, 80%, ну да.

@jujdu

Жыл бұрын

нет, они ведь продали дом и погасили ипотеку досрочно, поэтому вернули те деньги которые заплатили как первоначальный взнос. Саша не очень понятно объяснил, я сам сидел недоумевал несколько минут. Из 14кк, они берут 9.8кк и досрочно гасят ими ипотеку, но первоначальный взнос был их и также тело кредита их. Поэтому они забирают эту часть себе. Остается 4.2кк, которые они делят с застройщиком. В общем к этим 1.3кк надо прибавить первоначальный взнос + выплаченное тело кредита. Это то сколько они получили денег на руки после всего, но именно чистая прибыль 1.3кк на двоих, т.е. по 650к на каждого.

@swedic1

Жыл бұрын

@@jujdu да почему они забирают эту часть себе? Себестоимость 9.8 млн. Сколько получил застройщик? 9.8 ипотечный денег. В них было 1.5 собственных средств. За 9.8 застройщик построил дом + отдал участок. Продал, условно, без прибыли, в ноль, за 9.8. итого муратаев погасил ипотеку за 9.8. и отдаст застройщику 9.8 за дом+участок. Налицо обман и манипуляция!! Выкрутились и вернули муратаеву первый взнос, а сами построили в минус, если там вообще кто-то участвовал ипотекой или деньгами! Вероятно, просто за рекламу построили дом,а прибыль пополам. Тогда да, есть 1,3 млн. Но это с учётом того, что муратаев ничего не вкладывал.

@jujdu

Жыл бұрын

@@swedic1 1) Саша делает взнос 1.5кк и берет ипотеку на 8.3кк. 8.3кк + 1.5кк = 9.8кк. 2) Отдает 9.8кк застройщику 3) Дом продается за 14кк 4) Из этих 14кк Саше передают 9.8кк. Он вправе делать с этой суммой что он хочет. Этими деньгами он гасит ипотеку. В ипотеке осталось 9.8кк - 1.5кк (первый взнос) - 50к (выплаченное тело кредита) = 8.25кк. Т.е. после досрочной выплаты остается 9.8кк - 8.25кк = 1.55кк. Это сумма которая идет Саше, по сути это возврат первоначального платежа и выплаченного тела кредита. 5) Доли застройщика и Саши (14кк - 9.8кк) / 2 = 2.1кк. Из 2.1кк надо вычесть подоходный 13%. Не буду точно считать, условно остаётся 1.8кк, и вычитаем выплаченные % по ипотеке 500к. Итого остается 1.3кк. Хз как еще можно объяснить. Тут уже как для тупых все расписал.

@Petrovich72rus

Жыл бұрын

@@jujdu спасибо за расчёты! Лень было самому считать)))

столько экспертов диванных в коментах, которые больше чем сходить на работу за 30к не на что не рашались, Пацаны молодцы делают как могут , учаться в процессе и все показывают

@user-me1vf7rf3y

Жыл бұрын

Товарищ эксперт восхищаюсь вашим знанием русского языка, смею вам заметить что для заключения типового договора со строительной компанией особой сообразительности не нужно.

@iSteelHornet

Жыл бұрын

тебе бы тоже учитЬся в процессе, но увы, школа уже позади

Илья, вернись!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

300 000 за гребанный навес, с учетом того, что терасса как бы есть?! Раньше говорили "москвичи зажрались", но питерцы в край оборзевшие оказались )))

интересно скольким из подписчиков не ясень смысл канала.

@kgdmen

Жыл бұрын

смысл прост, рекламировать своих "друзей" по деловому клубу

@3293491

Жыл бұрын

Думаю многим )

@user-ii9pf4yv8d

Жыл бұрын

Мамкины бизнесмены / инфоцыгане так развлекаются.