Как я взял 18 ипотек и заработал ХХ миллионов. Как использовать кредитное плечо? Риски

Наш Online Инвест-клуб "FINANCE1" - finance1.club - присоединяйтесь!
►► Бесплатный 7-дневный Онлайн-марафон он Николая "Первые шаги в инвестировании" - • Первые шаги в инвестир...
►►Бесплатная Книга-инструкция по приумножению капитала на дивидендных акциях : gc.gorodinvestorov.ru/dividen...
(+ список из 135+ компаний которые более 25 лет подряд регулярно увеличивают дивидендные выплаты + список REIT на СПб бирже здесь же - приходит на email после подписки)
►► Живой тренинг Николая в Москве «Секреты инвестирования» n.mrochkovskiy.ru/invest-live
Разбор других реализованных кейсов инвесторов (обязательно изучите кейсы, прежде чем запускать свой проект в недвижимости!) - • Реальные кейсы инвесто...
►►Персональная консультация с Николаем по инвестированию - n.mrochkovskiy.ru/1consult
Калькулятор создания капитала миллионера: • КАК ЗАРАБОТАТЬ МИЛЛИОН...
- Как создать пассивный доход в России - • Как создать пассивный...
- Инвестиции в дивидендные акции США | Дивидендные чемпионы - • Инвестиции в дивидендн...
- 1000$ в день на дивидендных акциях | Как он это делает? - • 1000$ в день на дивиде...
- Как инвестировать в недвижимость 5000 рублей? REIT -
• Как инвестировать в не...
- Рынки падают! Что делать? Продавать активы или покупать? -
• Рынки падают! Что дела...
- 1000$ в день на дивидендных акциях - Как отбирать? алгоритм отбора - • 1000$ в день на дивиде...
- Когда и как покупать доллары? - • Покупать ли сейчас дол...
- Куда вложить 100 тысяч рублей? - • Куда вложить 100 тысяч...
- Когда ждать обвал рынков? Анализ ситуации - • Когда ждать обвал рынк...
- +1 источник пассивного дохода за 5-10 лет - • Дивидендные акции - +1...
- Где хранить деньги? Как спасти свой капитал? - • Где хранить деньги? Ка...
- Как жить не работая? Пассивный доход - • Как жить не работая? П...
- Куда вложить 10 000 рублей? Пассивный доход с небольших денег - • Куда вложить 10 000 ру...
- 5 секретов инвестирования. Как инвестировать в акции и получать пассивный доход - • 5 секретов инвестирова...
ТОРГИ ПО БАНКРОТСТВУ Как скупать автомобили, квартиры и дома со скидкой 50-90% - • Video d

Пікірлер: 253

  • @leotechlife
    @leotechlife2 жыл бұрын

    Хорошее видео, Николай, Спасибо! Не понимаю что за волна негатива, очень благодарен за вашу работу. Уникальный опыт.

  • @BAKU-MOSKVA
    @BAKU-MOSKVA10 ай бұрын

    Николай, спасибо за "антикризисный план", забрал идею) От себя хочу добавить, что необходимо понимать, Николай получает доход от множества источников, в том числе бизнесы, консалтинг, коучинг и др. Стратегия кредитного форсирования Николая - однозначно не для каждого, тем более, работающего за зарплату. Для такой стратегии необходимо иметь достаточно серьезный активный доход и готовность к высокому риску. Поделюсь своим опытом - взял уже третью ипотеку на новостройки в московской области. Полностью согласен с тем, что на старте очень непросто обслуживать сразу несколько ипотек в ожидании пока объекты будут достроены. Но - живём светлой надеждой))

  • @fwoopmarkin7467
    @fwoopmarkin74672 жыл бұрын

    Классно! А расскажите, как вам дали сразу несколько кредитов и ипотек? Ведь, даже если вы заложили квартиру и машину, вы не смогли бы предоставить справку о доходах.

  • @user-dn8yn9ki1v
    @user-dn8yn9ki1v2 жыл бұрын

    Благодарность за контент! Трезвый ум и холодный расчёт, заряжаете на правильный настрой.

  • @lu.ish1
    @lu.ish12 жыл бұрын

    Здравствуйте Николай. Большое уважение к вам как к стратегу в бизнесе. Это же нужно какие иметь крепкие нервы... чтобы все это начать и выдержать! Вы молодец!

  • @user-eo8tp8oj3r

    @user-eo8tp8oj3r

    7 ай бұрын

    Это точно.нервы на все это надо конкретные

  • @igor_frolov_de
    @igor_frolov_de2 жыл бұрын

    Спасибо большое! Есть над чем подумать)

  • @user-xw4zc7os6n
    @user-xw4zc7os6n Жыл бұрын

    Крутая схема. Сам пришёл к ней через видео и книгу Кийосаки «как стать богатым не отказываясь от кредитов»

  • @user-qm4jn8nr1v
    @user-qm4jn8nr1v2 жыл бұрын

    Спасибо, Николай. Очень полезное видео.

  • @ludmilaresnichkina7664
    @ludmilaresnichkina76642 жыл бұрын

    Николай, большое спасибо за видео, очень люблю ваш канал. Благодаря вам тоже купила несколько квартир.Спасибо ещё раз!

  • @user-re1bs7xb9z
    @user-re1bs7xb9z2 жыл бұрын

    Спасибо, Николай.

  • @user-ci2fh1wj6b
    @user-ci2fh1wj6b2 жыл бұрын

    Отличное видео! Спасибо

  • @kseniasoroka9180
    @kseniasoroka91802 жыл бұрын

    Очень интересное видео. Побольше бы таких ценных знаний. Спасибо

  • @Kirill-pj9cu
    @Kirill-pj9cu2 жыл бұрын

    Правильный подход. Все по делу

  • @sst1976
    @sst19762 жыл бұрын

    Как всегда познавательное видео! Без воды!!

  • @user-og8kp8qw3p
    @user-og8kp8qw3p2 жыл бұрын

    Николай, спасибо за видео, очень полезно!

  • @KenigNeKalik
    @KenigNeKalik2 жыл бұрын

    Это один из самых полезных материалов на канале, в золотой пантеон.

  • @user-yx7ey1bx4r
    @user-yx7ey1bx4r2 жыл бұрын

    Николай благодарю Вас за то, что делитесь своим опытом! Обязательно к вам приеду на обучение

  • @user-yx7ey1bx4r

    @user-yx7ey1bx4r

    2 жыл бұрын

    Благодарю

  • @user-yx7ey1bx4r

    @user-yx7ey1bx4r

    2 жыл бұрын

    Ближе к октябрю

  • @user-cn5ly3og2i
    @user-cn5ly3og2i2 жыл бұрын

    отличное видео, очень познавательно! Настоящий мастер!

  • @user-id1jq4kw8o
    @user-id1jq4kw8o2 жыл бұрын

    Николай,подскажите про проект Ёлки. А то что то и видео у них новых нет и в Сочи вроде должны были построиться. Стоит или нет им доверять? Спасибо

  • @milliarder-888

    @milliarder-888

    2 жыл бұрын

    +

  • @user-hq7cc8hg5k
    @user-hq7cc8hg5k2 жыл бұрын

    Николай, скажите своё мнение. Есть возможность купить квартиру для сдачи в аренду в небольшом городе, доходность 12,8% годовых. Или взять ипотеку на 50 % стоимости квартиры в обласном центре (квартира вдвое дороже). Во втором варианте аренда вдвое дороже, но 10 лет доход с аренды будет гасить ипотеку, в первом варианте через те же 10 лет накопиться сумма на вторую такую же квартиру, но квартира в другом городе

  • @MrGeraff
    @MrGeraff2 жыл бұрын

    🔥Спасибо, НИКОЛАЙ!👏🤝300 т.р. пассивный доход было бы хорошо. Но без активных операций - никак (для меня).

  • @BDV87
    @BDV872 жыл бұрын

    Николай, спасибо за вашу работу

  • @ruslanmishin174
    @ruslanmishin1742 жыл бұрын

    Спасибо вам большое за информацию. Да хранит всевышний вас и вашу семью . Вас можно сравнивать с Выжившим ))) 🔥👍

  • @eduardzhdyrev3834
    @eduardzhdyrev38342 жыл бұрын

    Николай, Много информации на тему того что наемным работникам охотнее выдают ипотечные кредиты нежели ИП. Вы когда стартовали подавались как ИП?

  • @azatvh8326
    @azatvh83262 жыл бұрын

    ..... Всем Счастья И Финансовой Свободы!!! :)))))

  • @user-to6gs2ew2e
    @user-to6gs2ew2e2 жыл бұрын

    Сейчас это схема не работает, т. к цены на недвижимость взлетели а на аренду упали, и ежемесячный платеж из аренды не перекрывает ежемесячных платежей по кредиту. Сам работал по этой схеме до 2020, сейчас тема умерла

  • @user-mq8fo6ko9e

    @user-mq8fo6ko9e

    2 жыл бұрын

    Вы правы, цены на недвижимость с 2020 улетели в космос. Что ждёт нас после сентябрьских выборов? Инфляция сжигает все доходы.

  • @galinal2454
    @galinal24542 жыл бұрын

    Как взять кредит не имея справки с официальной работы? Какие есть варианты если из собственности только одно жильё ( квартира) ?

  • @MrAndrk83
    @MrAndrk832 жыл бұрын

    Здравствуйте. Я вот начинающий инвестор. Читаю книги, смотри так же ваше видео. И у меня возник вопрос. К вам придти на консультацию, так это для тех кто хочет от 5 лимонов вложит. У меня пока есть 500 тыс. Я хотел и хочу начать например с авто в аренду ну или так же взять вторую ипотеку и сдать нее. Вот собственно нужен ваш совет. Как это все реализовать.

  • @user-vx6pi7td1l
    @user-vx6pi7td1l2 жыл бұрын

    Гениально!))

  • @sergei_matiukhov
    @sergei_matiukhov2 жыл бұрын

    Николай, здравствуйте! Спасибо вам за то, что подаёте супер полезную информацию людям. Сам взял 4ю ипотеку, из которых 3-и действующих в плюс. Если бы просто копил наличку, купил бы одну квартиру по сегодняшним ценам. Используя кредитное плечо, мы фиксируем стоимость! Сам живу в Краснодаре, где и инвестирую. Так же делюсь опытом и советом на своем KZread канале! Спасибо!)))

  • @deniszviagin1454

    @deniszviagin1454

    2 жыл бұрын

    В каком банке берете ипотеку?

  • @sergei_matiukhov

    @sergei_matiukhov

    2 жыл бұрын

    @@deniszviagin1454 в ВТБ

  • @user-fm5bc5zs2y

    @user-fm5bc5zs2y

    2 жыл бұрын

    Эхх блин,в краснодаре студии 3 года назад были по 850 тысяч...

  • @NoName-wn7sv
    @NoName-wn7sv2 жыл бұрын

    Решение о продаже квартиры вы принамаете если она на сколько % подорожала относительно покупки? Основываясь на что принимаете решение, что сдача квартиры менее выгодна, чем её продажа?

  • @rashid2011
    @rashid20112 жыл бұрын

    Добрый день. А можно узнать, сколько этажей в доходном доме построил ваш знакомый, в Одинцово, (на 48 квартир)

  • @NikolayMrochkovskiy

    @NikolayMrochkovskiy

    2 жыл бұрын

    3

  • @user-qd8sz1br6n

    @user-qd8sz1br6n

    2 жыл бұрын

    Этот дом даже найти легко)

  • @lesya5971

    @lesya5971

    2 жыл бұрын

    Интересно, а парковочные места он предусмотрел?

  • @user-jg1db7ud3x
    @user-jg1db7ud3x2 жыл бұрын

    Благодарю! Теперь не покидает мысль :"Почему я не прочитала Кийосаки в 2005 году)), а только в 2021 ! (( "

  • @MrMaxwins

    @MrMaxwins

    2 жыл бұрын

    ничего страшного. я прочитал в в 2002году и это никак не изменило мою жизнь. потому что был не на том уровне осознанности, что бы понять и применить))) Не было ютубов и прочих источников информации, про инвестиции и успешном успехе никто не говорил. Да 90% людей читая книги просто копят знания, но не развиваются, применяя их. Так что не обольщайтесь и не огорчайтесь, вероятнее всего в 2005 эта книга ничего бы вам и не дала.

  • @user-jg1db7ud3x

    @user-jg1db7ud3x

    2 жыл бұрын

    @@MrMaxwins Да, может бы Вы и правы, всему своё время.

  • @milliarder-888

    @milliarder-888

    2 жыл бұрын

    @@MrMaxwins 👍🏻

  • @imotor9522

    @imotor9522

    2 жыл бұрын

    @@MrMaxwins И сейчас она многим людям только жопу подтереть

  • @KruglovRoman

    @KruglovRoman

    2 жыл бұрын

    @@imotor9522 жёстко, но в точку.

  • @cosmoporealty
    @cosmoporealty2 жыл бұрын

    Работает, также подняла 50% на 4 кредитах, сейчас их закрыла и перекредитовалась также на ипотеки

  • @lelkaliska6346

    @lelkaliska6346

    2 жыл бұрын

    Под какой % брали ?

  • @user-sl5ih9wk8l

    @user-sl5ih9wk8l

    2 жыл бұрын

    В каких банках?

  • @cosmoporealty

    @cosmoporealty

    2 жыл бұрын

    У меня были дельта, и жёсткие потребы зенит и втб, все Рефинансировала, продала объекты, и перезашла опять в новостройки

  • @user-sl5ih9wk8l

    @user-sl5ih9wk8l

    2 жыл бұрын

    @@cosmoporealty а реыенансировали где?

  • @user-sl5ih9wk8l

    @user-sl5ih9wk8l

    2 жыл бұрын

    @@cosmoporealty почему потребы жёсткие в втб и зените?

  • @sergeiboldenkov4897
    @sergeiboldenkov48972 жыл бұрын

    Скажите, пжлста, вы брали кредиты под залог как правило или какое обеспечение банку предоставляли? Я так пониманию, вряд-ли у вас справка 2ндфл есть для банка. Как брать кредиты если ты ИП, поделитесь вашим опытом. Спасибо

  • @milliarder-888

    @milliarder-888

    2 жыл бұрын

    +

  • @user-sl5ih9wk8l

    @user-sl5ih9wk8l

    2 жыл бұрын

    Никак. Не дают ип

  • @sergeiboldenkov4897

    @sergeiboldenkov4897

    2 жыл бұрын

    Ну так сам Николай, ИП, он же не работает где то по найму. Вот отсюда и вопрос.как столько ипотек оформил

  • @user-zu8ep5en5z
    @user-zu8ep5en5z2 жыл бұрын

    Мне так приятно Вас слушать. Такой спокойный деловой голос, так все разумно, я согласна с Вашей точкой зрения на кредиты, потому что сама сделала то же самое, только в меньшем масштабе. Спасибо, что Вы делаете эти ролики. Это поддерживает меня на моем пути!

  • @BDV87
    @BDV872 жыл бұрын

    Посоветуйте куда перспективно вложить 4 млн?

  • @etf7508
    @etf75082 жыл бұрын

    Стратегия взял ипотеку - купил квартиру - сдаю ее и плачу с этого ипотеку на мой взгляд себя изжила и далеко не эффективна если считать все, а также смотреть на доходность других инструментов. Сам пришел в сферу инвестиций на фондовом рынке из недвижки (не сказать, что очень большой и успешный опыт, но были вложения в этой сфере) и если честно я уже не вижу особых возможностей тут заработать, особенно беря часть средств в ипотеку. Сама по себе недвижимость с покупки на котловане не факт что особо подорожает из-за эскроу да и вообще цены сейчас очень большие, так еще и аренда принесет доходность, сравнимую с депозитом, при намного больших телодвижениях. Т.е. я не особо понимаю как все это масштабировать сегодня или завтра. Как часть портфеля иметь одну или несколько квартир под сдачу - это ок для фиксированного дохода, но только часть и причем не основную.

  • @milliarder-888

    @milliarder-888

    2 жыл бұрын

    Возможно и так. Сколько доходность у Вас была от недвижки? И сколько в среднем от фондового рынка?

  • @etf7508

    @etf7508

    2 жыл бұрын

    @@milliarder-888 Недвижка давала около 5-6% и это без учета простоев, ремонтов и прочих форс-мажоров. А после налогов еще меньше получается. То есть доходность депозита при намного большей головной боли. На фоне бешенного роста цен на квадратные метры решил, что больше это не интересно. Все выше это в рубляз. Фондовый рынок исторически дает среднюю доходность выше, причем в долларах.

  • @user-kn1ns6vr2h
    @user-kn1ns6vr2h2 жыл бұрын

    У меня сложный период был 5 лет. Ждали новостройку 5 лет. А кредит платить надо. Родители тоже ждали новостройку 5 лет. Папа не дождался, умер, не выдержал. Инсульт. Наши деньги крутили.

  • @vdo2305
    @vdo23052 жыл бұрын

    Николай, я уже несколько раз пыталась зарегистрироваться в клубе, но мне не приходит даже письмо на почту о том, что я в очереди. Как зарегистрироваться, все-таки? (я в группе по инвестированию в недвижимость есть - проходила тренинг). Спасибо

  • @NikolayMrochkovskiy

    @NikolayMrochkovskiy

    2 жыл бұрын

    Здравствуйте! Напишите пожалуйста нам в поддержку в телеграмм - в поиске телеграмм введите @silina_galina - помогут!

  • @vdo2305

    @vdo2305

    2 жыл бұрын

    @@NikolayMrochkovskiy пишу!!!)) спасибо)

  • @brfifa5813
    @brfifa58132 жыл бұрын

    Николай, как вы взяли такое количество ипотек, если: 1)залог квартиры и машины покроет максимум 2 ипотеки; 2)ипотеку одобряют, если суммарный платеж по ипотекам будет составлять не больше 40% от зарплаты? У вас настолько большой доход был в найме?

  • @BAKU-MOSKVA

    @BAKU-MOSKVA

    10 ай бұрын

    Человек получает доход от множества источников, в том числе бизнесы, консалтинг, коучинг и др. Стратегия кредитного форсирования Николая - однозначно не для каждого, тем более, работающего за зарплату. Для такой стратегии необходимо иметь достаточно серьезный активный доход.

  • @leonidponomarev3032
    @leonidponomarev30322 жыл бұрын

    Николай подскажите пожалуйста как брать много ипотек если я ИП? С трудом получилось взять одну под ставку 11%. С потреб кредитами тоже бела какая то. Как банки узнать что я ИП отказ, хотя когда работал в найме суммы одобрялись большие. 🤷‍♂️

  • @user-sg3kq6ez4g

    @user-sg3kq6ez4g

    2 жыл бұрын

    Жену устраиваете себе на работу, с зарплатой МРОТ, даете ей справку по форме банка на 500тыс ежемес зп. Любой банк 50тыс ежемес платеж легко одобрит, еще и % минимальный сделает. А вам как ип никто не даст.

  • @MrMaxwins
    @MrMaxwins2 жыл бұрын

    криптовалюты, пожалуй, сейчас единственный способ без миллионных кредитов серьезно взлететь вверх. За пару лет портфель может легко подорожать в 5-10 раз. Отдельные монеты дорожают и в 30-40раз за год на бычьем рынке. А удачные ICO дают по 1000-400000% (правда сейчас в них непросто попасть) и с нескольких сотен баксов люди зарабатывали миллионы меньше, чем за год, это безумные возможности и трамплин в жизни. Даже просто купив биткоин вполне реально расчитывать на умножение капитала х5 в ближайшие 2-3 года. Сейчас отличная возможность сформировать портфель, когда рынок ушел в коррекцию и все подешевело.

  • @user-hc5fy2hi6x
    @user-hc5fy2hi6x2 жыл бұрын

    Николай подайте совет пожалуйста , зарплата 50.000 р взял ипотеку 1 млн рублей под 9.2 % на 15 лет , платёж 10500 в месяц, есть 100.000 р и как лучше сделать меньше платёж или уменьшить срок , должен до 15 августа внести первый платёж, жду от вас совета.

  • @user-lg4bf6lp3l
    @user-lg4bf6lp3l2 жыл бұрын

    Николай. В этом видео вы не уточнили, какой размер ежемесячного активного дохода был, когда вы взяли столько ипотек и кредитов, что ваш ежемесячный платеж составил 343 тыс. руб. И сколько на тот момент было своего капитала? А также хотел бы узнать на свои или кредитные деньги вы делали ремонты в квартирах?

  • @lyiz2699

    @lyiz2699

    7 ай бұрын

    Так прикинуть он 500-600к имел в месяц ))

  • @user-my2nz1by9v
    @user-my2nz1by9v2 жыл бұрын

    Николай, самое главное забыли сказать, что в сумме все ежемесячные выплаты по кредитам легко покрывались доходами из других источников. Что был до этого немаленький капитал. А то сейчас "инвесторы" с зарплатой 50 тыс. побегут за ипотеками.... Математику инструмента не раскрыли. Может в следующем ролике?

  • @user-fm5bc5zs2y

    @user-fm5bc5zs2y

    2 жыл бұрын

    В точку

  • @user-fm5bc5zs2y

    @user-fm5bc5zs2y

    2 жыл бұрын

    Мрачковский часто не договаривает

  • @Johnny_Mnemonik558

    @Johnny_Mnemonik558

    7 ай бұрын

    @@user-fm5bc5zs2y естественно ни один ютубер не раскроет нюансы своей прибыли, лишь общие слова, для саморекламы и привлечения наших денег (вступая в клуб) для своих оптовых ивестиций.

  • @artishokezerov
    @artishokezerov2 жыл бұрын

    28 миллионов! На тот момент куча денег 🤦🏻‍♂️ мне кажется для меня это в 100 лет останется кучей

  • @user-ud9km6pi4o

    @user-ud9km6pi4o

    2 жыл бұрын

    он в Москве живет это как для региона 5-10 как бы большие но не очень деньги

  • @user-uk7qs8gx6h
    @user-uk7qs8gx6h2 жыл бұрын

    Финанс 1 клуб это платное сообщество?

  • @kwisatz.
    @kwisatz.2 жыл бұрын

    В общем, тема выстрелила

  • @user-oj8wv5sl3z
    @user-oj8wv5sl3z2 жыл бұрын

    Николай. Подскажи как создать пассивный доход.

  • @konstantinengel2568

    @konstantinengel2568

    2 жыл бұрын

    постепенно. Например можно начать формировать диведендный портфель акций, но прям сходу сделать это сложно, нужно как минимум изучить теорию, благо сейчас много хороших и бесплатных материалов, например курс Инвестиции 101 от брокера БКС. После теории потренероваться в диверсификации на не дорогих бумагах (например фондах), и постепенно расширять портфель, регулярно его пополняя, таким образом собрав активов миллионов на 5 можно будет обеспечить себя +- неплохим доходом с дивидендов , конечно нужно учитывать и сложный %. Очень много информации для одного комментария, рекомендую все же углубиться в теорию инвестирования, и разобраться самостоятельно)

  • @jamasuri7996
    @jamasuri79962 жыл бұрын

    Здравствуйте , как вы добились , что вам столько ипотек и кредитов одобрили сразу ?)

  • @papakarlo5661

    @papakarlo5661

    2 жыл бұрын

    Он же сказал, заложил все своё имущество!

  • @user-ep3nb5ji1g
    @user-ep3nb5ji1g2 жыл бұрын

    7:41 мне нужно пятьсот тысяч и по возможности сразу, а не частями

  • @user-yv7cr9yk2t

    @user-yv7cr9yk2t

    2 жыл бұрын

    - Может возьмёте частями? - Я бы взял частями, но мне нужно сразу! (к/ф "Золотой телёнок")

  • @cat-be4sq
    @cat-be4sq2 жыл бұрын

    Построить дом в Одинцово сколько это стоило ?

  • @user-vm9xr1vh6t
    @user-vm9xr1vh6t Жыл бұрын

    🎉😊😊😊

  • @arinalevonyan5306
    @arinalevonyan53062 жыл бұрын

    Очень вас уважаю...

  • @user-fr5ec4oe5y
    @user-fr5ec4oe5y2 жыл бұрын

    🙏🙏🙏

  • @Andrey_P25
    @Andrey_P252 жыл бұрын

    А как Вам ситуация, как в США, когда был кризис ипотечный, и банки попросили деньги вернуть. И куча народа просто обанкротились, не смогли сразу вернуть. Возьмёшь так пару ипотек, и попросят вернуть в середине срока.

  • @Mokytei

    @Mokytei

    2 жыл бұрын

    Это не так работает

  • @amorfati6789
    @amorfati67892 жыл бұрын

    Я только закончила 9 классов. У меня нет никаких доходов, но я хочу начать какой-то бизнес. С чего мне начать?

  • @user-he8bm4zy6e

    @user-he8bm4zy6e

    2 жыл бұрын

    иди работай. Нет денег нет бизнеса , тебе же в видео все четко сказали...У Николая был капитал .

  • @user-nx5gf7mg2u

    @user-nx5gf7mg2u

    2 жыл бұрын

    На работе заработай

  • @svetromira3413

    @svetromira3413

    2 жыл бұрын

    На ютуб ролики снимай

  • @2449ize

    @2449ize

    2 жыл бұрын

    @@svetromira3413, ролики про то как заработать 🤣.

  • @fiz1_ru

    @fiz1_ru

    2 жыл бұрын

    Репетиторство, работа летом. Можно кукурузу варёную продавать. Можно промоутером листовки раздавать. Доставка еды и т.д. В любом случае нужно сначала поработать, чтобы понять, что на себя работать лучше и как организовать работу на себя.

  • @user-lu6nb6pj8n
    @user-lu6nb6pj8n2 жыл бұрын

    Одну ипотеку кое как можно взять, а как 18 берут, это какой ндфл надо иметь чтобы взять всё это...? не один банк так не даст

  • @user-my5iq3fh5y

    @user-my5iq3fh5y

    2 жыл бұрын

    Такой же вопрос

  • @dmitryturetskov9307

    @dmitryturetskov9307

    2 жыл бұрын

    Все необходимые Справки спокойно рисуются😉

  • @user-sg3kq6ez4g

    @user-sg3kq6ez4g

    2 жыл бұрын

    Это вам не даст. Всё относительно. Люди берут квартиры по 200млн в ипотеку с платежом 1-2млн в месяц.

  • @kamrado6205
    @kamrado62052 жыл бұрын

    Покупка квартиры в моем областном центре принесёт максимум 6% годовых, ровно столько же мне платит мой банк по вкладу

  • @user-mk8fy3iy3o

    @user-mk8fy3iy3o

    2 жыл бұрын

    Да, только квартира будет дорожать, а следовательно увеличиваться капитал ещё и за счёт этого, а не только процентов по вкладу

  • @kamrado6205

    @kamrado6205

    2 жыл бұрын

    @@user-mk8fy3iy3o возможно, что в валюте даже подешевеет

  • @user-mk8fy3iy3o

    @user-mk8fy3iy3o

    2 жыл бұрын

    @@kamrado6205 ну если в валюте, то о доходах по валютному вкладу можете даже не рассчитывать, слишком уж маленькие.

  • @user-hl6in5dp6j
    @user-hl6in5dp6j2 жыл бұрын

    А где ссылка ?

  • @user-hl6in5dp6j

    @user-hl6in5dp6j

    2 жыл бұрын

    Ага, нашёл 😁

  • @nikolassusik4568
    @nikolassusik45682 жыл бұрын

    Сумму уменьшать сумму надо . Каждый месяц платёж меньше .

  • @user-ez8cx9hi8k
    @user-ez8cx9hi8k2 жыл бұрын

    К чему фото частного дома, если у него квартиры студии

  • @2449ize

    @2449ize

    2 жыл бұрын

    А вам надо было показать именно тот дом? И адрес написать? И ключ от сейфа, где деньги лежат? 🤣

  • @WhatAboutPrivacy
    @WhatAboutPrivacy2 жыл бұрын

    Что то не сходится. 1). Если человек зарабатывает достаточно, чтобы платить 380 тыс ежемесячно по кредитам, то откуда у него взялись маленькие дорогие потребкредиты? 2. Если человек стал зарабатывать, выгодно взяв кредит и вложившись, то кто ему эти огромные ипотеки дал, если дохода изначально не было настолько, что приходилось брать потребкредиты? Мутная схема.

  • @vladimirfokin8723

    @vladimirfokin8723

    2 жыл бұрын

    Да, да, да! Очень мало людей, к сожалению, проводит эту параллель)

  • @NikolayMrochkovskiy

    @NikolayMrochkovskiy

    2 жыл бұрын

    Потребкредиты брал на другие инвест стратегии, в частности, доходные авто, и вложения в бизнес проекты

  • @WhatAboutPrivacy

    @WhatAboutPrivacy

    2 жыл бұрын

    @@NikolayMrochkovskiy спасибо за ответ. Все еще не все понятно, но обратная связь - это здорово. Подумаем.

  • @dmitryturetskov9307
    @dmitryturetskov93072 жыл бұрын

    Для крайне непонятливых: справки для кредитов и ипотек легко рисуются😉💁‍♀️

  • @imotor9522

    @imotor9522

    2 жыл бұрын

    Для крайне понятливых справки эти рисовались 10 лет назад. А сейчас с такой справкой только в быстро деньги и то не факт что проканает.

  • @user-lg4ni9rb2s

    @user-lg4ni9rb2s

    2 жыл бұрын

    @@imotor9522 да ни каких проблем через риэлтора кредит взять не работая вообще .у нас в городе это стоит 50-70 тыс р

  • @user-pc5gl9ud8h
    @user-pc5gl9ud8h2 жыл бұрын

    Как можно подорожание себе в успех записывать.так же и деньги стоимость потеряли.

  • @serglucky9468

    @serglucky9468

    2 жыл бұрын

    это как купить доллары до их роста, успех же)))

  • @user-cx9xc5li5t
    @user-cx9xc5li5t2 жыл бұрын

    10 млн скорее всего общий долг,а не месячный платеж,скорее всего ошибка помощника

  • @milliarder-888

    @milliarder-888

    2 жыл бұрын

    @саня пронто 👍🏻

  • @gwynbleidd570

    @gwynbleidd570

    2 жыл бұрын

    Одна хата в Москве 10 лямов... Так что платеж лям наверно в месяц

  • @gwynbleidd570

    @gwynbleidd570

    2 жыл бұрын

    Услышал звон) да... Он же миллионер... 10 лямов легко

  • @user-cx9xc5li5t

    @user-cx9xc5li5t

    2 жыл бұрын

    Ели судить по тем источникам дохода которые есть в видео Николая,то дохода такого чтобы обслуживать такой платеж нет ,если только есть другие источники доходов которых не было в видео

  • @slon33ru

    @slon33ru

    2 жыл бұрын

    Тоже не совсем понял, помарка в видео неужели 10 млн платежей это какой капитал то🤪

  • @alexpetrov521
    @alexpetrov5212 жыл бұрын

    Люди, закрывайте все кредиты, накапливайте срочно подушки безопасности, покупайте участки. Вы не видите что творится в мире? Начинаются массовые протесты, скоро начнется хаос.

  • @user-ug8zr3wf6v
    @user-ug8zr3wf6v Жыл бұрын

    С этим человеком работает на его планах кто-то ??

  • @arinalevonyan5306
    @arinalevonyan53062 жыл бұрын

    Посмотрела комменты... Какие же недалёкие люди есть на белом свете, которые не видят дальше своего носа.. Большие деньги-это не про вас...

  • @imotor9522

    @imotor9522

    2 жыл бұрын

    Ну да. Это про вас.

  • @marinaizh1966
    @marinaizh19662 жыл бұрын

    Как вы могли взять кучу ипотек под залог одной машины 🚗???

  • @valerapupkin9552

    @valerapupkin9552

    2 жыл бұрын

    Вы не внимательно слушали, не под залог ОДНОЙ машины, она была также в залоге, как и своя квартира

  • @marinaizh1966

    @marinaizh1966

    2 жыл бұрын

    @@valerapupkin9552 залог должен превышать в разы размер кредита

  • @arinalevonyan5306

    @arinalevonyan5306

    2 жыл бұрын

    Он просто перечислил, что заложил, но не сказал, что все ипотеки и кредиты взял под залог... 18 кредитов- это общее число, взятое в разное время.

  • @marinaizh1966

    @marinaizh1966

    2 жыл бұрын

    @@arinalevonyan5306 возможно 🤔

  • @marinaizh1966

    @marinaizh1966

    2 жыл бұрын

    @@arinalevonyan5306 проект хороший

  • @user-xt7gh9sw5z
    @user-xt7gh9sw5z2 жыл бұрын

    объясните мне как одновременно можно взять 6 ипотек и несколько кредитов заложив квартиру и автомобиль? И кем надо работать, что бы тебе одобрили столько кредитов при заложенной недвижимости и всего остального, а ведь еще ремонт делать в квартирах на что то и с голоду не подохнуть. Тут явная недосказанность...

  • @user-rf5jz1jm2u

    @user-rf5jz1jm2u

    2 жыл бұрын

    Не понимаешь сути, работать не нужно) Почему всегда у вас все привязано к работе?

  • @user-zj6xv9ys2g

    @user-zj6xv9ys2g

    2 жыл бұрын

    видимо в клубе об этом говорят.

  • @user-xt7gh9sw5z

    @user-xt7gh9sw5z

    2 жыл бұрын

    @@user-rf5jz1jm2u как раз это ты не понимаешь. Николай говорит как он начинал, у него не было пассивного дохода на тот момент, ни бизнеса, ничего не было кроме того, что он заложил. Как можно официально не быть трудоустроенным и получить столько кредитов? какие должны быть поручители и сколько их должно быть? А первоначальные взносы 20%? Какие гарантии он дал банкам, что они так раздали ему деньги? Ни один банк не пойдёт на это.

  • @lelkaliska6346

    @lelkaliska6346

    2 жыл бұрын

    @@user-xt7gh9sw5z 100% вы правы

  • @user-rf5jz1jm2u

    @user-rf5jz1jm2u

    2 жыл бұрын

    @@user-xt7gh9sw5z на тот момент, у него уже был пассивный доход

  • @user-vq5ck8wu4h
    @user-vq5ck8wu4h2 жыл бұрын

    Николай, приветствую. Неужели вы думаете, что так можно считать ? Вроде грамотный дядька, а говоришь ерундой - если квартира подорожала даже на 60% в фанатиках, это не значит, что Вы заработали +60, это значит , что фантики просто обесценились ну может конечно не на 60%, но в этом году рекордно. Посмотрите свои счета за продукты в прошлом году и в этом. ( Спойлер у меня почти на 25% счёт больше ).

  • @user-pl6yy3iw8z
    @user-pl6yy3iw8z2 жыл бұрын

    У вас доход от бизнеса не покроет ту банковскую переплату

  • @shulanaable
    @shulanaable2 жыл бұрын

    Все же опыт Николая не всем подходит. Чтобы гасить несколько кредитов, допустим 5*40 000= 200 000, доход должен быть не меньше 500 тыс, если ты не бизнес - тренер, то увы

  • @user-vi6wh2ck3s
    @user-vi6wh2ck3s2 жыл бұрын

    И заработал 5 процентов в рублях и опустился вдвое в долларах

  • @nurgul8553
    @nurgul85532 жыл бұрын

    Как вы не запутались?! У вас на висках чип под кожей ?

  • @NikolayMrochkovskiy

    @NikolayMrochkovskiy

    2 жыл бұрын

    таблица Эксель

  • @agentsmit8277
    @agentsmit82772 ай бұрын

    Николай , ничего личного , но именно такие как вы и разгоняют цены на недвигу. У нас народ в большинстве своём ничего не умеет кроме как поменять ценник вверх на машину или квартиру. А инвесторы , которые берут семейную ипотеку не для себя - этому как раз и способствуют. Квартиры за 2 года вдвое взлетели . А местами даже и втрое (отельные объекты)

  • @temporal0044
    @temporal00442 жыл бұрын

    Молодец. Аферист?

  • @PaleStupidInvestor
    @PaleStupidInvestor2 жыл бұрын

    Я думаю, что на начальном этапе, если бы вы были женаты, то супруга была бы против.. Предполагаю, что на тот момент вы были холост. Как говорится " Кто не рискует тот не пьет шампанское!"

  • @valerapupkin9552

    @valerapupkin9552

    2 жыл бұрын

    Если Ваша жена против, не говорит о том, что другие будут против. Моя например не против

  • @PaleStupidInvestor

    @PaleStupidInvestor

    2 жыл бұрын

    @@valerapupkin9552 Я предположил. За Вас рад, что супруга поддерживает.

  • @tory_home

    @tory_home

    2 жыл бұрын

    Посмотрите интервью Николая с его женой, она там говорит, что думала в начале всей истории))

  • @PaleStupidInvestor

    @PaleStupidInvestor

    2 жыл бұрын

    @@tory_home спасибо.

  • @user-mg1zk2qj7n

    @user-mg1zk2qj7n

    Жыл бұрын

    Да, всегда слушайся супругу. Сначала мамку слушался а теперь супругу. Поэтому ты и бедный и глупый)) Зато послушный😆

  • @user-fn5cv3bp4e
    @user-fn5cv3bp4e2 жыл бұрын

    у людей бедный мышления не понимают нечего про деньги бизнес и обсуждает по бедному

  • @user-by1zs6sp1c

    @user-by1zs6sp1c

    2 жыл бұрын

    Базара нет. Ты не такой, ты очень большие деньги уже сколотил.

  • @saiferlife8311
    @saiferlife83112 жыл бұрын

    🤦‍♂️ кек....

  • @user-be3hu3dd5w
    @user-be3hu3dd5w2 жыл бұрын

    Игла которой колеш наркоту ...не вечна.. Вот зря вы хвастаесь или учите людей как сделать деньги...и на старуху бывает проруха...так званая пруха или как там её богиня удачи иногда вильнув хвостом идёт ещё что то где то сделать забыв о вас на время.так крилья виктории не всегда охраняют😇 вас ...такая она капризная девушка ФОРТУНА.....🙏🙏🙏

  • @KobeBryant-kb6dg
    @KobeBryant-kb6dg2 жыл бұрын

    Без примеров объектов неинтересно, очередное бла бла бла

  • @maxplatunov9186
    @maxplatunov91862 жыл бұрын

    Да сказочник 😂

Келесі