Спасибо за информацию! Хотелось бы видео о всей процедуре покупки Квартиры от А до Я 🙏🏻

@kron1971ct

3 жыл бұрын

Вы хотите, чтобы посредники выкладывали те процедуры, достаточно не сложные, за которые посредники зарабатывают несколько среднемесячных зарплат среднестатистического гражданина? Им это не нужно, ибо придется этим Господам и дамам идти работать, а не запугивать покупанов.

@nellyfurtado1856

3 жыл бұрын

Ага щас дадут, они это видео сняли как пугалку чтоб агентов нанимали

Молодец ,давно за тобой наблюдаю . Информация очень полезная. Спасибо

Очень полезный видос!!! Спасибо.

Спасибо за видео. При последуещем приобретении жилья, обязательно с вами свяжусь.

Полезная информация.Спасибо!

Очень содержательно, спасибо.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Eugeniy Tribunskiy спасибо за комментарий, подписывайтесь. Помогайте репостом

Спасибо очень интересно ! Узнал для себя кое что новенькое !

Уверенно и на позитиве, молодец!

Мне всегда интересно на вашем канале....)

Юрий спасибо 👍

)Нравится конечно ! полезная инфа !

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Sergei Bombin спасибо большое

Спасибо, большое, проблем будет много, чувствую!!! Но информация очень-очень полезная! СПАСИБО!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Что самое грустное это 10% от различных способов. В ролик все не уместишь, так что проверять и проверять.

@user-wh4ir7jn7t

4 жыл бұрын

@@Pro_Piter мне страшно, а можно с вами связаться могли ли бы вы мне помочь

Спасибо Петр.нужная информация.

@Pro_Piter

2 жыл бұрын

Пожалуйста Александр, но вообще я Юрий.

интересно интересно, парни продолжайте снимать на эту тему более подробно

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо, будем стараться.

благодарю за информативность)

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Вам спасибо за комментарий.

Спасибо большое,удачи.

Жду продолжения!

Да-да, риэлтор и поторгуется чтобы подешевле вышло и всю нужную инфу (незаконно) про квартиру выяснит и сразу определит у кого из соседей какая зависимость (и не умолчит об этом, лол) и поможет деньги а ячейку правильно положить и не смоется сразу же как только получит гонорар когда начнутся проблемы. Человек-риэлтор. Просто супергерой нашего времени.

@user-888azim-97

2 жыл бұрын

ахах))

@alexalexandrov959

2 жыл бұрын

Представляете, ещё встречаются такие риэлтор, которые действуют по вашим рекомендациям! Если есть необходимость, обращайтесь - помогу.

Спасибо ,очень познавательное видео, ещё раз говорящее о том что каждый должен заниматься своим делом. Когда придет время обязательно обратимся к вам.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо за доверие, это далеко не вся информация.

очень хорошее видео, спасибо!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Мара Багдасарян вам спасибо

Спасибо за ваш труд.не пропускаем Ваши ролики и думаю будем к вам обращаться с переездом в Питер из Подмосковья.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо, буду ждать!

Молодец , спасибо тебе 👍

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо Вам.

спасибо дорогой ведущий . очень существенный нюанс!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Вам спасибо.

Молодец! Спасибо

Класссс!!!!!!!!! Супер интересно!!!!!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо большое.

В Новосибе тоже с арендой ячейки оформляют. Хороший канал!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо большое!!!!

! Какой молодец, снимаеш видею только в хорошую погоду....

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

В плозхую снимаем в помещении. Иначе не красивая картинка.

Вот к кому обратимся при поиске и покупке квартиры на будущее:) , класс , спасибо!)

Спасибо большое

Подписалась на Ваш канал.Очень хочу переехать в Питер.

@Pro_Piter

2 жыл бұрын

Дерзайте !

Добрый день! Ещё во Владивостоке принято пользоваться банковскими ячейками...

Спасибо вам за обзоры,обожаю вас слушать,сама ленинградка в третьем колене)) Скажите,а Ирина Останина вам случайно не родственница?)👍😊

Юрий здравствуйте! Если не сложно подскажите примерно минимальную цену на однокомнатную на Петроградке? Или там только комнаты в коммуналке?

Я, когда приехал 5 лет жил в доме на карповке дом 13, в квартире профессора Лебедева главного экономиста Сталина, в его квартире всегда останавливался маршал Жуков и досих пор стоял там большой круглый стол за котором они обедали, а на втором этаже где сейчас детский сад жил Киров. Дом построен в суровые года 30х репрессий. Потом переехал на Каменноостровский. Любимый район города это Петроградочка. ❤️

Спасибо за информацию, пока только присматриваюсь к инвестиции в недвижимость Санкт-Петербурга, Ваш канал сильно помогает в выборе приоритета недвижимости для инвестиции, думаю, что обращусь к Вам.

Вау! Монстр своего дела! Круто! 👍👌

Спасибо,!

Спасибо

Благодарю за супер видио! А Как правильно самосточтельно покупать кв-ру в строящемся доме на прямую у застройщика?

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Elena U правильно позвонить по телефону 89650449464 и мы вам все сделаем. Услуга бесплатна.

Расскажи как-нибудь как скинуть цену на квартиру у застройщика или агентства на новостройку.Большое спасибо за видео.

Продадут не тому у кого агент а тому у кого наличные деньги .

@alexalexandrov959

2 жыл бұрын

Тут много факторов играет... Наличка конечно приоритет, но не все так однозначно...

Доброго времени суток, мы собираемся покупать кв. в жк Парголово, нужен ваш совет, стоит ли, т.к. мы из другого города!!Заранее благодарны за отзыв!

Спасибо .

Совет дельный, у нас тоже так делают с банком, коммуналок в Краснодаре не встречал.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Согласен.

@Live-198ru

6 жыл бұрын

Про Питер Был недавно в вашем городе, очень красивый но супруге холодно у вас. А мне самый раз.

Здравствуйте, спасибо большое 👍,а вы помогаете при покупке квартиры? Инстаграм есть у вас?

@Pro_Piter

2 жыл бұрын

Добрый день! да, конечно, помогаем. Напишите мне на Ватсап +79650449464

Сделайте пожалуйста пожожее видео "Про Москву"

Полезная информация о том как обманывают риелторы! Делаю репост, чтобы больше людей узнало об этом. Полезно особенно при переезде в питер

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Спасибо!!

Юра родной, куда мы без тебя)) при таком серьезном деле как покупка,продажа жилья, без специалиста делать нечего!это не тот случай, когда риск дело благородное)) по логике мы и зуб сами себе можем вырвать,но идем к врачу, поэтому в любом деле обращайтесь к профессионалу!)

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Тимур Гудлак спасибо большое

@user-ms8mi3qk5p

5 жыл бұрын

К *рвачу

В других городах есть работа через ячейку и нет проблем купить самому, все эти тонкости,не тонкости))))

Мы покупали новостройку через петербургскую недвижимость, агент полностью сопровождает сделку. За бронирование кв на период выбора платили залог 30 тыс, который позже они вернули. Брали в ипотеку, все норм. Перед этим проверяли многих застройщиков, остановились на Сэтл сити. Живём уже 6 лет в Питере.

@Pro_Piter

3 жыл бұрын

рад за вас

Спасибо за познавательную информацию Могу ли я обратиться к Вам при выборе квартиры в Питере и какова плата за Ваши услуги?

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

Да, звоните пишите в ватс ап. 89650449464

Юрий, здравствуйте! Это всё до сих пор актуально?

спасибо за видео. Много нового узнала. но у меня есть вопрос. На сколько я знаю, после перехода права собственности сделка может быть признана недействительной в течение 3х лет. зачем тогда заказывать полный список собственников на квартиру? Кто бы там не был, они уже давно потеряли свои права, так ведь?

@user-tr8oy5ug3d

6 жыл бұрын

Анна Хабарова Вопрос в том каким образом бывшие собственники утратили право на квартиру,допустим,если это произошло помимо их воли,то сделку могут расторгнуть ,а квартиру вернуть бывшему собственнику. Да и срок исковой давности 3 года исчисляется с момента когда человек чьи права нарушены узнал, либо должен был узнать об этом,а это может быть и через 5 лет после сделки.

@user-pc6mb8lv6l

6 жыл бұрын

а, ясно, спасибо

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Мансур Миннулин все верно.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Анна Хабарова и ещё два - три варианта почему может быть позже, и надо пробивать прошлое.

Не подскажете, откуда стартуют цены на готовую студию в приморском районе? И где-нибудь на отдалении

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

От 1500, а вообще обращайтесь. Самое дешевое не самое лучшее как правило.

Formula "rent to bay" or "rent to own" in Sankt-Petersburg?

Во Владивостоке тоже почти всегда через ячейку. Через банковский счёт далеко не все банки работают, даже в сбере далекоооо не все отделения. Так что все через ячейку оформляют

Форма 12 - не вся история квартиры, а только определенные типы граждан. Форма 12 - это справка "о снятии с регистрации некоторых категорий граждан". Между правом собственности и регистрацией - пропасть. Создается впечатление, что вы либо сознательно вводите в заблуждение граждан, либо не знаете о чём говорите и не видели Форму 12. А так же справку из Росреестра: "Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости", которая отражает историю перехода права. Весь Петербург не работает с авансами, а работает с задатками? Мы с вами явно в разных Петербургах живем и работаем. Работаю 10 лет, задатки практикуются исключительно в аренде и то не работают. Вы когда-нибудь видели, чтобы собственник квартиры возвращался двойную сумму? (см. определение задатка). В купле-продаже, задаток возможен, но очень редко практикуется. Минимум по следующей причине: кому его вносить? Агентству? Да, у 80-90% предложений, которые продаются от "агентств" нет либо договора с собственником, либо нормальных отношений. Хорошо, покупатель внёс задаток в агентство, собственник отказался продавать. Агентство вернет задаток в двойном размере? Покажите мне такое! + не забываем, что большая часть агентств - это "ООО" с уставным капитал 10 000 рублей, нулевой ответственностью и именем; в случае проблем, им проще закрыться и открыться снова. Второй вариант - вносит физическому лицу, т.е. самому продавцу. Но, давать деньги физ. лицу в наших российских реалиях дело сомнительное. С физиком проще всего выходить на сделку напрямую.

Очень содержательно Спасибо. Но почему нет ответов на реальные вопросы. Хотелось бы услышать ответ. Не понятен приоритет ответов от Вас. Успехов !

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

Надежда Суворова Здравствуйте, приоритет - очень простой. Увидел - ответил. Если есть необходимость в приобретении жилья. Вот номер, все обсудим и купим. 89650449464. Так будет быстрее и надёжнее.

Доброе утро, очень нравятся ваше видео, как записаться к вам на личную консультацию.

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

позвонить 89650449464

Почему так категорично-"никто в Питере с авансами не работает"?! Мы работаем с авансом. Не одобрили ипотеку,например,- возврат полностью. Тем более " не купили до пятницы, лишились 50 тысяч"- такое вообще неприемлемо. Прямо каких-то чёрных адских маклеров обрисовали))))

@annazodnevazodneva5364

5 жыл бұрын

мы с авансом покупали - и всё норм

@Alegator63

4 жыл бұрын

Ко мне приходили из конторы и предложили заключить договор на продажу МОЕЙ квартиры...за 50000 руб. По договору я им должен был 50000 р.если даже я сам продам квартиру...😂 обьяснили это тем ,что они же будут тратися на поиск клиентов, размещение в газетах и т.д. Я долго смеялся. И это не Питер.

@agnessamerson3766

4 жыл бұрын

@@Alegator63 прошу прощения, а где ВЫ продаёте квартиру - я ищу в Москве, Санкт-Петербурге, 2-х комнатную - метро 5-10 минут💗

@user-wk5tc2om8o

4 жыл бұрын

@@agnessamerson3766 за какую цену ищите ?......я продаю

4:27, где ты заказывал?

В Сочи тоже ячейки используют

Здравствуйте! Юрий, подскажите, где можно купить 1к квартиру до 2 500 000 руб в ближайшем пригороде Спб? ( Всеволжск, Сертолово и др). Интересует относительно новые дома ( от 2005 г до 2018 г). Спасибо!

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

ВЫ пишите в личку: vk.com/yuradrum или 89650449464

А что тут думать то? Надо просто к Вам обратиться и все. Я бы так и сделал. А вообще инфа мегаполезная! Спасибо!

здраствуйте я хочукупит квартиру в Девяткино в огенстве недвидемости спрасили за бронирования квартиру надо заплатить 30 000 рублей но это с возвратом. И я не знаю это обязательно или это нельзя ??? спасибо вам

Сколько заморочек и все почему? Обман на каждом шагу и бесправие простых людей, перед этой стихией, перед этой болезнью и опухолью,которая как проказа ради наживы,поди разберись в этом лесу,в этом бурьяне. И во всем этом беспределе утешает лишь одно,что конец у всех один и у богатого и у бедного и у "юриста" барыги и у собаки...

Палец вверх и подписка. Подскажите нормальных застроищиков? Все советуют Сетл Сити.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

вася камушкин обращайтесь подберёт Вам квартиру. Услуга бесплатна. У Сетла тоже бывают промахи.

Надо делать все официально, а не кидаться на дешево предлагаемые услуги. Скупой платит дважды.

Рядом с исакием обзор сделайте

Юрий , подскажите а при покупке в ипотеку банк проверят квартиру ? Или все эти риски так же имеют место быть и они ни чего не проверят?

@user-tr8oy5ug3d

6 жыл бұрын

Masterfcz Считается ,что проверяет,но по факту банковские юристы придераются к мелочам и не обращают внимание на принципиальные вещи.

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Masterfcz отличный вопрос, проверяют. Но со своей стороны, как в случае чего у вас квартиру забрать продать и ваш долг перед банком закрыть. А со стороны покупателя конечно нужно все подробнее проверять.

точно также и в других городах(((

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

к сожалению

@user-wh4ir7jn7t

4 жыл бұрын

@@Pro_Piter я хочу переехать вдруг обманут... Надо в суд сразу чтобы под их контролем да? И документы чтобы были, мой дядя юрист если что, но я не русская

В Москве покупали через аккредитив. Как ячейка, только удобнее и безопаснее.

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Тут тоже такое практикуем.

В Иркутске работают с банковскими ячейками также как и с задатками.

ролик о том что нужно обращатся к риэлтору. если хотите все сами то вам не сюда

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Все верно, я же риэлтор и смотрюсь своей стороны.

@user-xh5br9bd4d

4 жыл бұрын

@@user-bx6ey7tp1w некоторые люди юридически не грамотны ,поэтому лучше немного переплатив получить свое

@user-xh5br9bd4d

4 жыл бұрын

@@user-zv5kb6mu7d его опыт не известен юристу ,а Юре Останину многое известно из юридического

@user-xh5br9bd4d

4 жыл бұрын

@@user-zv5kb6mu7d ну поидее да ,но система выстроена так ,у него как раз таки юрист есть ,а так то я против этой системы

Так лично вы пытались навязать моей приезжей подруге квартиру. Пропихнуть то, чего она не хотела.. Она вас быстро раскусила, так как хорошо изучила информацию предварительно. Вам в ответ даже нечего было сказать.....

@flance911

Жыл бұрын

Расскажите поподробнее

Недвижимость(тяжелый физический труд) во всех странах мира - самая дорогая вещь. В Англии недвижимость ежегодно растет на 15%.

Почему не дают на Петроградке ?

Поэтому мой юрист этим занимается)))

)Сбербанк везде работает не через голову) В Челябинске тоже работают только с задатком, но только запас не делают такой маленький как неделя. Лайк ставлю, но это вообще не обманы, это все понятно, и у нас тоже используют ячейки или аккредетивный счет. А обременения никак не выясняется, потому что их можно посмотреть на сайте росреестра .

Опа новый выпуск!

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Tasha Teletronik да!

Здравствуйте. А почему нельзя проверить Квартиру на "Левоту" предварительно перед сделкой? Соответствующие органы не выдают справку об обременениях, списке Собственников, прописанных Жильцов предварительно по запросу потенциальных Покупателей? В Казахстане спокойно можно получить эту справку. Каким ещё образом можно обезопасить Себя на предмет новоявленных Собственников квартиры,о которых не был известно на сделке???

@user-nb2tq7uk9z

8 ай бұрын

Мне лишь понятно одно , что не выдают справки , что все в доле А может прокатит

Мы весной покупали квартиру во вторичке - без ячейки. После получения права собственности банк в течение 3 банковских дней перевел продавцу денежные ср-ва. Нотариус продавцам четко пояснил - если даже мы получаем право собственности, но не переводим деньги, то квартиру им возвращают в собственность без каких-либо вопросов и проблем

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

Вы использовали аналог банковской ячейки, только в безналичном варианте. Называется - депозит. Просто не поняли что произошло.

Во Владивостоке аренда ячейки, уже лет 10.

Этого избежать нельзя в любом городе. Очень жаль.

Спасибо!

ну как не собственник - смотри ведь договор купли продажи то подписан у нотариуса и право собственности уже перешло тем более что и расписку там же пишут так что человек уже является собственником по сути

Привет) собираюсь переехать с супругой в Питер, я занимаюсь видео, снимаю, монтирую и тд, хотел бы узнать по поводу работы у Вас!)

@irinageorgitsa

4 жыл бұрын

Конкуренция большая у Вас будет.

Есть ли тут люди которые как и я смотрят просто так?)

@agnessamerson3766

4 жыл бұрын

Да - есть , но я ищу квартиру ..от Москвы , до самых до окраин... 🤣

Только что купила квартиру. Я нанимала риэлтора. И ни разу не пожалела! Я много читала, много видео смотрела "как купить", но ! КАЖДАЯ СИТУАЦИЯ УНИКАЛЬНА! Нет одной определенной схемы! Везде и всегда какие-либо нюансы вылезают. Мне риэлтор попался по рекомендации, абы кого тоже не хотелось. И я безмерно рада, что я ее наняла. Так что для себя я точно поняла, что лучше заплатить риэлтору (проверенному) и сделать как надо, чем идти на риск "а я сама все могу, я умная, я видео смотрела". Безусловно, видео полезны, т.к это в целом упрощает поиски и покупку, но, лучше довериться профессионалу. Но , в целом, иметь представление о том, что такое форма 9, и т.п , тоже необходтмо

@Pro_Piter

3 жыл бұрын

Согласен, только тут не рекламируйте ни кого.

@lamurnv7190

3 жыл бұрын

@@Pro_Piter ни в коем случае) поэтому писала без имен и упоминания агентсв) просто рекомендую по своему опыту (на который опираться не обязательно) 1. Изучить сферу, чтоб понимать что вам необходимо и интересно и в целом возможности, т.к не всегда "хочу" соответствует "могу" 2. Все же, обратиться к специалисту, т.к самодеятельность несет большие риски

@Pro_Piter

3 жыл бұрын

@@lamurnv7190 спасибо вам

@user-qr6xe5gl2p

3 жыл бұрын

Здравствуйте,вы в Питере купили, я тоже хочу купить этим летом, перешлите мне пожалуйста контакты вашего агента, если можно,а то я замучилась искать , все попадаются не то, пожалуйста.

@user-qr6xe5gl2p

3 жыл бұрын

Это я у вас спрашиваю, спасибо.

Хорошо

Еще бы 100% уверенность, в чистоплотности агента быть уверенным, и тогда вся цепочка Ваших рассуждений замкнулась бы)))

Очень интересная новая структура в питере , когда выкупают коммуналки , переооборудыают их , как в студии с переносом сан узла ( цокольные и над недилыми этажами ) но делают это ЗА СЧЁТ покупателей ... тоесть документы о переоборудовании и плана утверждённого ещё нету , ремонт не начался , а чтобы его начать - нужно всем дождаться пока квартира заполнишься и уже за ваши деньги начнётся ремонт , что вы на это скажете ?!

@Pro_Piter

5 жыл бұрын

Ирэн Ирэн как только получат ваши деньги, исчезнут. Утром деньги - вечером стулья. Золотое правило, и прибегать к помощи СВОЕГО специалиста для совершения сделки. Их задача вам «впарить»

Где на видео пастораль?

Я хочу переехать в Питер. Про Питер поможете на оформление выборе? Как свами связаться?

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

89650449464

хороший ролик,познавательный. я дура смотрю у меня ни агента ни преложения продать по приемлемой цене . в нужном мне доме.

Реально ли купить квартиру до 3млн в самом городе? (не коммуналку 15 квадратных метров). Если реально то какие районы советуете рассматривать? (станции метро).

@Pro_Piter

4 жыл бұрын

Ну Петергоф и Крондштат тоже город. Если в пешей до метро - то нет. А по советам, приходите как клиент и все обсудим.

Юрий добрый вечер. Я твой подписчик.и у меня какоето доверие к тебе умеешь распалогать!респект!!! Извини што с ошибками живу за границей много лет!!у меня к тебе вопрос кака оринтеровачная цена на комнату в комуналке(не то што пишут в обьявлениях)на улице казанской 20метров комната.зарание спасибо

@Pro_Piter

6 жыл бұрын

2000-2600 в зависимости от прочих факторов. А вообще пишите и звоните в Скайп обсудим.

@po_zabroshkam

6 жыл бұрын

שלום אחי

А открыть счет на имя?

Интересно, что пишите отсутсвие практики ячеек в Новосибе. Третья столица)) Как раз там лет пять назад через ячейку стандартная практика была. НЕ знаю как сейчас, но ячейка более классическая форма расчета, взаимовыгодная всем.

Да с арендой ячеек в банке очень удобно !