Мельниченко Ирина! Tel.: +7(988)508-66-98 (WhatsApp)

@user-vu5po4ww7p

Жыл бұрын

Милая девушка хочу уехать в Абхазию, домик как у вас для начало можно, поможете😀

@RealSochi

Жыл бұрын

@@user-vu5po4ww7p домик с коммерческим статусом можно 😊обращайтесь

@advarbarbar7197

Жыл бұрын

⁹¹¹bidiw mnogo tavkqt opat nebydet polaire podelat ee germaniia i rossiia

@user-ng7nj5ti3h

6 ай бұрын

Спасибо, Ирочка! Мы с Вами переписывались, а телефон в июле потеряла в Цандрипше, но не беда. Я тоже хотела жить в Абхазии, но Вы меня как-то успокоили прямо таки пятью словами, Спасибо вам. В январе опять еду, скучаю, ничего не могу с собой поделать. Теперь у меня будет с Вами связь, ура! Может, даст Бог, увидимся! Я представляю, какую работу Вы проделали в этом году!!! Удачи, здоровья и Мира!!!

Ни дом, на квартиру, ни земельный участок- законно приобрести не возможно! в Абхазии это запрещено законодательством!

@RealSochi

Жыл бұрын

Марина добрый день коммерческую недвижимость может купить любой желающий обращайтесь 😊а прежде чем обвинять людей во лжи проконсультируйтесь с юристом

@user-lw7bn6qt5f

Жыл бұрын

@@RealSochi дом это не камерческая недвижимость.

@Homer777

Жыл бұрын

@@user-lw7bn6qt5f но видимо его переводят в ком недвижимость.

@user-lw7bn6qt5f

Жыл бұрын

@@Homer777 в Абхазии ни что купить иностранцам нельзя и там одно жулье. Наши дома отабрали, у греков, у армян, у грузин, и у всех. Когда на сегодня проспиш показать свой дом, как бешаные собаки бросаются. Но а грузины не один дом не забрали, можно всегда вернуться, хотя прошло 30 лет.

@Homer777

Жыл бұрын

@@user-lw7bn6qt5f да уж

Как вы смогли купить,дом,если иностранцам их не продают

@user-xj7km2ck8f

Жыл бұрын

А она абхазка

@lyiviton6155

Жыл бұрын

Зачем людей вводите в заблуждение никто не поверит

@svetozara33

Жыл бұрын

@@lyiviton6155 все правильно написали. Никакой купли-продажи для иностранцев. Все через мутные схемы, а потом люди бегают по юристам. Земли в собственность вообще не уходят. Только аренда. Законы как в Тайланде.

@user-dt8rw1vr3g

Жыл бұрын

Оформить Не РЕАЛЬНО! Говорю вам как местный житель( родился и вырос в Абхазии) Соседи Москвичи, купили дом с участком, в районе Сухума,уже лет 15 как, 10 лет как отстроились полностью,сдают иногда своим. До сих пор не смогли оформить дом с участком, а люди далеко не последние, в Москве своя адвокатская фирма и большие связи в Абхазии соответственно. Так что не вешайте лапшу людям!

@denispolkin3636

Жыл бұрын

Народ в РФ живёт по принципу не наебешь не проживёшь. Стыдно

Смогла-купила, молодец, чего на изжогу то изходите, ядом дышите. А я вот рада за Вас. Моя мечта не сбылась, за ваши достижения радостно! За год 2-3 раза бываю в любимой Абхазии, чего и всем желаю!

Дом купить то можно,но вот собственником этого дома стать не возможно

Гражданам других государств в Абхазии нельзя купить ни земли, ни недвижимости ;!!!.Как же вы можете оформить ?

В Абхазии, вообще нельзя на себя оформить что либо, только через третьих лиц, но Вас могут кинуть и останетесь с носом..

@user-tl5gx7uq5q

Жыл бұрын

Хорошо ,что хоть с носом останутся .

Немогу это слушать как ищут лахов , у меня знакомый и родственники мужа там живут аренда да , ,но непокупка неждевижимости для РФ нет

ДА НЕ ОБНМАНЫВАЙТЕ НАРОД, НЕВОЗМОЖНО КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В АБХАЗИИ! Они ни одному иностранцу не продадут недвижимость, если и продадут, то обвинят покупателя в мошенических действиях!!! ЕСЛИБ ТАК ЛЕГКО БЫЛО БЫ ПРЕОБРЕСТИ, НЕДВИЖИМОСТЬ ДАВНОБЫ ВСЕ ПЕРЕЕХАЛИ ТУДА!!! ОНИ САМИ НА ПТИЧЬИХ ПРАВАХ ЖИВУТ, У НИХ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ЗАКОНЫ МЕНЯЮТСЯ.Моя подруга купила там квартиру, через год приехала, ни квартиры , ни мебели нет, неизвесные люди там живут. Она оказалась 8 хозяйкой квартиры!!!

@RealSochi

Жыл бұрын

Потому что иностранцы могут покупать коммерческую недвижимость на законных основаниях, и не нужно обвинять во лжи не зная ситуации мне жаль вашу подругу конечно , всего хорошего😊

@user-ty2fq9jg8p

Жыл бұрын

@@RealSochi можно то можно но только в доле с гражданином Абхазии! А это чревато последствиями вспомните завод производству труб Российский бизнес отжали и не поперхнулись так что все до поры до времени захотят и выкинут!

Здравствуйте. Какие правоустанавливающие документы подтверждающие право вашей собственности на жилой дом и земельный участок в республике Абхазия вы получили на руки ? Вы же не гражданка Абхазии правильно?

@RealSochi

2 жыл бұрын

Все вопросы можете мне задать при обращении

@user-fi2uj6mi9y

2 жыл бұрын

Ни каких ,если бы это было возможно,то страна была круче Сочи.

@krost2978

2 жыл бұрын

@@user-fi2uj6mi9y так я знаю что никаких)

@user-gg1qt7qu1z

Жыл бұрын

Сомнительная сделка

@user-fs6iq6ro3o

Жыл бұрын

Не ответа, ни привета

День добрый. Где посмотреть все объкты вашего АН в Апсны?

@DimaRaih

Жыл бұрын

Сайт абхаз авто

Ага изучила она законодательство 😂😂😂

Абхазия спорная территория,абхазы с грузинами свои вопросы взаимоотношений не решили,гражданам других стран официально ничего не продаётся,только коммерческая недвижимость

@RealSochi

2 жыл бұрын

Да все верно насчёт коммерции именно ее мы и оформляем

На землю не возможно получить зеленку, дом возможно. Но 3 млн руб на ремонт 100 кв м и 13 сток земли, с ценами на стройматериалы в абхазии это очень мало, не влезете скорее всего

Абхазы если попросят, то влетишь на всю стоимость вложений. И всё....

@user-jy5xh3gf9d

Жыл бұрын

Именно!

Завораживающий вид на горы. Хурма и мандарины очень вкусные у тебя на участке! Участок огромный. Надеюсь побывать в гостях после ремонта!

@RealSochi

Жыл бұрын

Не узнала 😂думаю кто там хурму у меня бещ меня ест🤣Маша конечно приглашу и куплю твой любимый торт 😎

@Mlifestyle

Жыл бұрын

@@RealSochi 🤣😂 вот не подумала когда про фрукты писала

Этот дом хотелось бы всё ж таки рассмотреть,по виду стены-крыша крепкие. И какое конкретно это село Гудаутского района?

Мельниченко Ира !!! Видимо вам я и звонила года 2 назад , но в Сочи и вы сказали что возьмётесь продать нашу квартиру, но мы к тому времени ещё не созрели и на этом я успокоилась...... Дело в том, что у нас в Гагре 2 -х комн.квартира на Абазгаа, рядом со сквером героев и новым колесом, центр.Я не езжу, хотя там прописанна , как и в Сочи, муж катается оплачивает, а я с внуками.....Хотелось бы знать за сколько её можно продать , документы довоенные, не "трофей" , а я имею гражданство России и Абхазии. Зараннее спасибо !

@user-hg5gn3pg7f

2 ай бұрын

Очень жаль , но кроме местных вы никому не продадите.. Или подарите родственникам в Гаграх..местным.... Никого не слушайте и никому не верьте... Закон есть закон. Я в такой же ситуации как и вы. 20 лет пыталась избавиться от полдома . Избавилась. А цена в зависимости от ремонта, места , этажа, района..

И я не понял, так как вы купили???

Ничего не понимаю, секрет, не секрет, то да сё...., А с законностью что? Или ты имеешь паспорт Абхазии?

Вот они на природу и упор делают да и только, что каснись государство нестабильно. И конечно все шатко. Просто они горцы народ ленивый восстанавливать не торопятся. Средь белого дня все мужики по харчевням сидят. Опайке на базаре, такое осущения что война 3дня закончилась. Кругом разруха. А законов нет толком. Удачи. Там можно за присмотр договорится и жить по 6месецев.так вернее.

Умничка,,,не боишься трудностей!!! Удачи,место райское,если есть авто)))

Света нет газа нет воды нет автобуса нет.За что же платить. Такого лохотрон я ещё не видел.

@DimaRaih

Жыл бұрын

Это удалённые зоны, жить в тишине и кайфовать, джип конечно надо. Вы что думаете абхазы как то по другому живут!?.. У всех джипы итд.... Ну у кого-то и автобусы)))) 😀

Здравствуйте Ирина подскажите пожалуйста можно ли в пределах миллиона рублей приобрести там домик и как то оформить чтобы потом не сидеть и не бояться что отберут

@RealSochi

Жыл бұрын

Добрый день пишите на ватцап я вас проконсультирую

@Elenafrat

Жыл бұрын

Ох и дурють народ, ох и дурють!

@user-my5jf6he5j

7 ай бұрын

Обманываться рады! Сами просят😃

@user-hg5gn3pg7f

2 ай бұрын

Вам некому отдать деньги? Лишние?? Подарите мне. Поверьте это вам сверху зачтется и не будет столько хлопот и траты нервной системы😂😂😂 Законы Абхазии читайте!!! Никому нельзя ! Только гражданин Абхазии имеет право купить в собственность!!!! Святая наивность!!!!

Добрый день! Как вам позвонить? По поводу купли домика в Абхазии

@RealSochi

5 ай бұрын

89885086698

Вы умничка, я тоже мечтаю об этом

Какая самая низкая тепература зимой?

@RealSochi

2 ай бұрын

Днем плюс 3-5 ночью может быть до -5

Девушка, разводит людей, непонятно, что-ли, вы обратитесь, она получит деньги, хозяин, а вы нет, ещё эти дома вполне возможно уже заброшенные никто давно не живёт, абхазы бы даже даром не селились бы, а вам предложат вот такие

@RealSochi

Жыл бұрын

Прежде чем обвинять кого то в чем то не владея ситуацией я про вас сейчас 😊 я вам комментарий оставлю у меня все прекрасно с репутацией 👌чего и вам желаю 😁

@user-we4hy9ui1s

Жыл бұрын

У вас нет ответов на видео, как вы купили квартиру и этим всё сказано

Если б можно было без проблем оформлять дома,уже давно бы всё раскупили и порядок в селах и городах сами навели!!!

@RealSochi

6 ай бұрын

Добрый день оформить можно коммерческую недвижимость законно, да это не просто и не быстро, жилой дом можно перевезти в гостевой дом , оформляйте как положено платите налоги и спите спокойно что никто у вас ничего не отберет 🤗

До города сколько минут?

@RealSochi

Жыл бұрын

7 минут на машине

Добрый день, а как в собственность оформили участок?

@RealSochi

2 жыл бұрын

Звоните расскажу 😊

@krost2978

2 жыл бұрын

Иван ,да никак не оформили если это в рамках закона предусматривалось,в законодательство республике Абхазия чёрным по белому написано что не гражданин Абхазия не может купить недвижимость и оформить её собственность,а все серые схемы о которых вам будут рассказывать это деньги на ветер.

@RealSochi

2 жыл бұрын

Иностранные граждане могут приобрести коммерческую недвижимость и платить Налоги это приветствуется и оформляется должным образом 😊

@user-jb6hv5en3i

Жыл бұрын

@@RealSochi Это ЛОЖЬ!

@user-tz7jn9pg7k

Жыл бұрын

В собственность может оформить только гражданин Абхазии, и даже для них это такая волокита, либо взятки в непонятных размерах, поэтому даже у граждан Абхазии не всегда оформлено в собственность, многие просто живут как в своём... Если недвижимость оформлена в собственность, она дёшево стоить уже не будет, хоть и дом развалюшка и земля не у моря....

Ирина а вкакой местнсти вы находитесь

@RealSochi

8 ай бұрын

Добрый день я в гудаутском районе

Как девушка из Иркутска, стала риелтором в Абхазии ?

Красотища 🔥🔥🔥

В какую цену перевод жилого в нежилое?

@RealSochi

Жыл бұрын

Здравствуйте все зависит от района , и мотивации продавца 😊

@user-my8qd9ou9u

Жыл бұрын

@@RealSochi не совсем поняла ,при чём здесь мотивация?То есть,чем больше желание (мотивация)у покупателя,тем больше стоимость перевода из жилого в нежилое??🤔🤔🤔

@user-tz7jn9pg7k

Жыл бұрын

@@user-my8qd9ou9u тут перевод из жилого в коммерческую не столько дорог, как долог...это решается через парламент, люди годами ждут этого перевода, либо очень большими деньгами, иногда неоправданно дорого

А где находится этот домик территориально?

@RealSochi

2 жыл бұрын

Район Гудаута

@user-my8qd9ou9u

Жыл бұрын

@@RealSochi район Гудаутский,а село какое?

По законодательству приобрести можно на свое имя только комерческую недвижимость,если продавец за ваши средства переведет дом в комерческую недв.,то купите и все законно.

Цель покупки? Инвестирование, дача, проживание?

@RealSochi

2 жыл бұрын

Инвестирование и летний отдых😊

Только на днях слышала,без оформления купить квартиру или участок невкуем случи нельзя прижние хозяевы появится и вашы деньги на ветерь.

Можно сделать так... Чтобы купили местные... На себя оформили... А потом дарственную на вас... Но это если люди очень хорошо их знаете и доверяете им... Но они местные сами себе на уме... Или иметь родственника местного... Который может вам купить на ваши деньги... Без гражданства ничего нельзя купить чтобы это было ваше навсегда... Люди покупали еще в 2000...после войны за копейки... Но живут в этом жилье... И знают что это не их... Могут выселить в любой момент... Абхазия это чужая страна со своими законами... Может если в аренду только взять??? Жить... Развивать туризм отстраивать... А потом все заберут... Не ваше это...!!!

@RealSochi

4 ай бұрын

Здравуйте Елена все верно говорите законно можно купить если недвижимость имеет статус нежилое а коммерческое , тогда все оформляется по закону и никто не отберет 👌

Без оформления!!!! 1 300 000 легальный лохотрон типо!

@RealSochi

Жыл бұрын

1.300 это стоимость объекта , за оформление вы оплачиваете по договору все легально 😊

@user-zy3ex7ll6j

Жыл бұрын

@@RealSochi там нет оформления как токогого, только гражданам абхазии

Пока в доме не будет отопления удачи вам не видать а газа нет Любой ремонт если вы сделали

Кто сильно захотел жить в Абхазии, те уже давно живут! И довольно счастливо! Мы живём почти десять лет!

@user-ex9vz6od5k

Жыл бұрын

Я так понимаю в Абхазии по их закону купить россиянам квартиру, дом и землю нельзя, можно только коммерческую недвижимость, хотя понятно что россияне все равно покупают или с оформлением на гражданина Абхазии (если скажем русская женщина живёт с абхазом) или в виде наследования от абхаза или в виде долгосрочной аренды на 30 лет и действительно живут там счастливо. Но все равно есть в этом какая то ненадежность, например абхазский мужчина может выгнать русскую и отобрать дом, а арендодатель внезапно расторгнуть договор аренды.

@user-hp6bn7km6k

Жыл бұрын

@@user-ex9vz6od5k А Вы уверены, что в РФ или в другой стране есть надёжность??? Я не уверена! Повторюсь ещё раз - Кто хотел жить в Абхазии уже давно живёт!

@davitcxelishvili4256

Жыл бұрын

Когдо грвзия вернет свой територии, гудо денете свой недвежемости, прододите грузинов.

@user-ex9vz6od5k

Жыл бұрын

@@davitcxelishvili4256 кстати у Грузии сейчас есть все шансы на возврат своих территорий

@davitcxelishvili4256

Жыл бұрын

@@user-ex9vz6od5k не сеичас, когдо не жбут, джавелинов довно купили, хаимарсов и абравсов ждем от дядий семо.

А вообще у меня мечта там жить🙏🙏🙏💰💰💰

@user-jb8jk6ub5r

Жыл бұрын

Ну если хочешь приед у меня есть на продажу гектар земли дом стоит 1.5

@user-tl5gx7uq5q

Жыл бұрын

Долго придется мечтать !Там все подумали законодательно . Россия пенсии абхазцам доплачивает , а нас нигде не хотят видеть . Россия щедрая душа всех принимает и обнимает ,граждане Абхазии могут принять гражданство России, а мы нет !

Папуа Новая Гвинея лучше будет

И где оно это место?

@RealSochi

Жыл бұрын

Добрый день в Гудауте

@user-fs6iq6ro3o

Жыл бұрын

В стране, Алиса чудес

@user-vz3rr5wz4h

Жыл бұрын

И где работать будешь потом?Где школа для детей?Сад?Гулять ведь не будешь по этим трущобам лет 20?!!!

Из Узбекистана тоже можно переезжать и гражданство получать

@RealSochi

Жыл бұрын

Добрый да можно

@user-tl5gx7uq5q

Жыл бұрын

Ты, чего, какое гражданство !

@user-ey9px4yz7f

5 ай бұрын

Узбеки там без гражданства живут.

Все время показываете землю и деревья зачем мне интересно дом посмотреть

Мой дом купите пожалуйста 🙏либо обменяю в Краснодаре,надо переехать

@RealSochi

Жыл бұрын

Напишите мне у нас есть женщина дом в Краснодаре Продает в Абхазию хочет 👌

Хозяева прийдут ,будет нежданчик !

@irinasobesskaya6359

Жыл бұрын

Почти все покупают у хозяевов. Реальных хозяевов, которые стоили дома или их родителей.

Класс. когда замуж за меня выйдите?. Класс обзор и поздравления с покупкой дома .

@RealSochi

2 жыл бұрын

Так присылайте резюме 😊я не против замуж выйти 😁

@------IGOR-------

2 жыл бұрын

@@RealSochi понял. Щас буду печатать и отправлю))

@SuperGerman04

2 жыл бұрын

Так, Ирина же замужем, или я,что то упустил?)

@------IGOR-------

2 жыл бұрын

@@SuperGerman04 значит я опоздал))

@RealSochi

2 жыл бұрын

Вы меня прямо мотивируете видео снять на это тему 😂

России не выгодно что б Абхазия была как единое государство.

Нет такой возможности

Умничка🤔 ❤👍👍👍👍

Место глухое, томкливое без пальм и кипарисов

Зачем вы людям вещание лапшу на уши. Купить можно только жителям Абхазии. Россиянам можно купить только на подставное лицо если вы ему доверяете. Но 99 процентов вас кинут просто дело времени. Если бы всё было так просто то уже бы там всё раскупили.

@RealSochi

Жыл бұрын

Оформляйтесь на юрлицо и все будет законно у вас 😊платите Налоги и welcome 👌

@valriykornev5602

Жыл бұрын

@@RealSochi да вы мне сейчас расскажите сказку. Я этим вопросом давно занимаюсь. В Абхазии ещё нет точной налоговой базы по юр лицам. Вам могут такой налог нарезать потом без слез не уедите. Та схема на которую вы мне намекаете я знал ещё 3 года назад. Просто для инвестиций нужны тоже гарантии. А с 2023 года власти берут под контроль этот вариант. И плюс ещё паручитель.

1300000 без оформления вы слышали а

@RealSochi

Ай бұрын

Все правильно это цена продавца юридические услуги и оформление оплачиваются отдельно

Зарастете плесенью без отопления и погибните это яд грибок

Гадаута-самый криминальный район, здесь полно наркоманов и бандит, вот, что вы водите в заблуждение людей??

@RealSochi

Жыл бұрын

С Новым годом Надежда 😊оформляйте согласно закону и третьи лица вам будут не нужны 👌

@user-un9sv9uj8u

Жыл бұрын

@@RealSochi С Новым годом!.. Но по закону, там не чего не оформляют, не дома, не квартиры, не участки..

Зачем людям эти справки??? Народ просто приезжаете в Абхазию, открываете ООО на данную контору берете себе хороший дом в городе со всеми условиями и все наслаждайтесь! ООО по 0 показывает и все!

@user-be6mx7xo1k

Жыл бұрын

Ошибаетесь. На ООО жилье не оформить. Эту лазейку захлонули еще в 2009 году.

В Абхазии ни земля,ни жилье не оформляется на иностранцев,можете купить,но оформить только на местного жителя,вам это надо???

@RealSochi

Жыл бұрын

У вас неверная информация иностранцы приобретают недвижимость переведённую в коммерческий статус , на чужих людей конечно не нужно покупать

Я слышал о местных Абхазов что это грузинские брошенные дома продают их там уйма но они без документов и все гнилые и дырявые ☝️🤷🏼‍♂️Проще участок купить со всеми видами итд Но нужно всё обмазговывать с Администрацией местной через знакомых А так идальщиков в ✋️уйма

@RealSochi

Жыл бұрын

Все верно оформление на граждан Рф происходит на коммерческую недвижимость , а всю историю объекта можно посмотреть в архиве 😊

Зачем писать ерунду ?? Это нельзя законно сделать.

Дом продадут по доверенности на 3 года после 3х лет они могут не продлить доверенность и вы остаётесь у разбитого корыто моя подруга так обманулась так что это враньё что вы рассказываете что дальше будет вы не знаете

@RealSochi

Жыл бұрын

Потому что оформлять все нужно было правильно и не было бы вы вас потом проблем! Прежде чем что то говорить и делать надо знать и понимать

@RealSochi

Жыл бұрын

Искренне вашей подруге сочувствую

@user-hv1yz9kh8k

5 ай бұрын

Мы с вами посмотрели фильм пд названием "Реальный Сочи".Вот такой он и есть,увы.

Через год эфория пройдет и рванете домой в Иркутск Детям нужна цивилизация а не дибилизм

Наверно не еупили взела в аренду на 49 лет.

За треть вашей цены до войны в самом райском месте на голубых озёрах на Донбассе можно было с огромным участком земли купить в разы более достойный дом с садом с огромными деревьями , а не такими карликами (извините конечно)

Развод!

Не гражданину Абхазии нельзя купить дом или участок. Это развод!

@RealSochi

7 ай бұрын

Изучите законы, на коммерческую недвижимость нет запретов, платите налоги и спите спокойно 🤗

@user-cd6st2qz6b

7 ай бұрын

@@RealSochi неправда!

@user-cd6st2qz6b

7 ай бұрын

Вы обманываете . Я сама жила в Абхазии. Я знаю,как можно купить дом. Но владельцем дома вы не будете. Это развод.

@RealSochi

7 ай бұрын

@@user-cd6st2qz6b я смотрю вы тут смелые все обвинять меня во лжи !сходите к юристу он вам объяснит !

@RealSochi

7 ай бұрын

@@user-cd6st2qz6b купить дом жилой нельзя но купить гостиницу можно! Просто никто не хочет тратить деньги и время и платить налоги !всем проще записать на абхаза ! А потом ходить и жаловаться !

Иринка, ты просто секси!

Невозможно оформить недвижимость, только на абхаза

@RealSochi

Жыл бұрын

Оформляйте недвижимость с коммерческим статусом 👌

@user-kq6yw4uh8n

Жыл бұрын

@@RealSochi у меня свекровь там живёт, она оформила на абхаза, а он уже написал завещание на нас

Обзор отвратительный,непонятный,учитесь девушка.

Законом нельзя обманывать ненадо

@RealSochi

Ай бұрын

По закону республики Абхазии иностранные граждане могут приобретать коммерческую недвижимость , граждане Абхазии тоже покупают дома и продают

Vendeur est piradochnie lydi katoriie negivyt odnim dnem i negivyt radi deneg

С милым рай и в шалаше если милый на порше + аташе 😂😂😂

Ооо,да наше агентство! А инсульт вам не снится? Че зазывать...

@RealSochi

6 ай бұрын

Сергей вам если скучно приезжайте могу трудоустроить 👌

@user-ue8eu4te4d

6 ай бұрын

​@@RealSochiкак специалиста по инсульту?.. могу рискнуть

В Абхазии срач и бардак