У нас в Европе можно за 3 месяца до того момента как вы решили развестись подать в банк документ, чтобы приостановить выплату ипотеки. И тогда квартира выставляется на продажу по рыночной цене ! После продажи гаситься ипотека , а остатки делятся между супругами пополам. У каждого какие- то деньги получатся в итоге после развода. Это в случае если ипотека была взята в браке и оба числятся в договоре ипотеки и в регисре

@advokat_rastorgueva

5 ай бұрын

Это в какой стране такие правила?

👍👍👍

Сейчас всем втирают семейную ипотеку. А люди не понимают во что вляпываются.

Мой опыт. Куплена в ипотеку квартира до брака на мое имя, оплачивают родители и живут там. Каждый перевод от родителей за ипотеку подписывается "за ипотеку". Также перед вступлением в брак подписали брачный договор, где указали квартиру. Любовь- любовью, а безопасность превыше всего. Планирую еще завещание написать и отдать по копии супругу и родителям, где будет написано, что жилье родителям, накопления супругу. Важный момент: оставить хоть 100тр супругу , чтоб сложней было оспорить завещание. Берегите себя!❤

@advokat_rastorgueva

5 ай бұрын

👍

@user-kh3cp8iy8t

5 ай бұрын

Супругу вообще можно ничего не оставлять. Как он на что то может претендовать если он не пенсионер и не инвалид? Ипотека оформлена до брака, квартира пополам не делится после смерти

@kotopulta

5 ай бұрын

@@user-kh3cp8iy8t в моем случае я только квартиру защищу для родителей, всем остальным я готова делиться))

@777camry777

5 ай бұрын

Завещание на первую очередь наследников не надо писать (супруг, дети, родители).

@kotopulta

5 ай бұрын

@@777camry777 надо, если хочешь распределить наследство по своей хотелке

Отсюда вывод - не женись!😂

@advokat_rastorgueva

5 ай бұрын

Отсюда вывод - женись с брачным договором! 😉

Подскажите пожалуйста ипотека взята до брака, оформлена на супругу, возможно ли такое если супруга натороиально напишет договор дарения, с этой дарственной обратиться в банк, чтобы я то же имел долю в квартире. ( хочу себя обезопасить)

@VAVGroup-immovables

5 ай бұрын

Вы можете обратиться к залогодателю(банку) с просьбой внести изменения в кредитный договор (состав участников). Делать нотариальный договор дарения бессмысленно, так как вы не сможете зарегистрировать по нему переход права (объект в залоге банка)

@region-716

5 ай бұрын

@@VAVGroup-immovables спасибо

@advokat_rastorgueva

5 ай бұрын

Пока не погашена ипотека все действия с квартирой только с согласия залогодержателя - то есть банка. Без его согласия не будет зарегистрирован переход права.

а если супруг до брака перевел 30% от стоимости квартиры супруге, она внесла сумму в качестве первоначального взноса и оформила иппотеку на себя, через 2 года они вступили в брак, 4 года платили в браке, теперь думают развестись. На какую часть может рассчитывать супруг?

@advokat_rastorgueva

5 ай бұрын

На половину от выплат, которые были сделаны в период брака

Хорошее дело браком не назовут .