Ждала падения, а за год рост на 50 %.

Цены растут на всё, на строй материалы то же, почему недвижка должна дешеветь ? Кто будет продавать дешевле себестоимости ? Происходит индексация зарплат/пенсий и т.д. денег у людей становится больше, по этому недвижка ВСЕГДА росла и всегда будет расти!! Откройте цену недвижки в городе Ставрополь и посмотрите за последние 20 лет, цена всегда росла!!! Даже в коронавирус РОСЛА!

@Zimmertimes

11 ай бұрын

Цены готового продукта никак не связаны с себестоимостью. Прогнозная себестоимость может лишь повлиять на выход перспективных проектов. Ну и забавно считать, что сейчас застройщики работают на уровне себестоимости, там даже не проценты наценки, а в разы.

@AL-KOKIMON

11 ай бұрын

@@Zimmertimes Себестоимость не влияет на цену ?? АХАХА, Значит если себестоимость производства товара увеличивается из за продолжавшегося сырья, то цена останется прежней ?)))) Значит если цена на строй материалы станет дороже на 25% , то цена недвижки останется та же ?)))) Ещё раз повторю, откройте статистику цен на недвижимость Ставрополя и посмотрите статистику за 20 лет! Хоть раз было подешевение ?!?!?

@Zimmertimes

11 ай бұрын

@@AL-KOKIMON цена квартир определяется рынком, а не затратами застройщика. Можно, конечно, попробовать продавать за 100р то, что кругом продают за 50, но бизнес вряд ли будет успешным. Кризисы на рынке недвижимости были не раз, в том числе и с откатом рублевых цен, но рубль летит в пропасть куда быстрей, что и рисует красивую статистику. Если сейчас с рынка убрать ипотеку, то это будет не просто небольшая коррекция, а это будет полноценный крах.

@AL-KOKIMON

11 ай бұрын

МОжете открыть статистику цен на недвижимость в Ставрополе и показать где там кризис ? (да цена не на много падала, НО ВСЕГДА отрастала!! выше чем была!)

@m2tv-exp

11 ай бұрын

с себестоимостью строительства в недвижке не всегда просто. Условно, себестоимость почти одинаковая в Ставрополе, Москве, Краснодаре, Калуге, а цены разные и ведут себя цены по-разному. Согласитесь?

Когда уже пойдет эта пробуксовка? Цены только растут😮

@m2tv-exp

11 ай бұрын

а все время, пока существует канал нам пишут в комментариях, что на днях все рухнет

@user-wb7rk5oe9c

10 ай бұрын

Никогда

@ghbjhf233

9 ай бұрын

Не помню под каким видео парняга писал комент , слушал он таких балаболов и ждал когда цены упадут а они в два раза вырасти , он проклянал этих балаболов

@Knauf-kf2cn

9 ай бұрын

@@ghbjhf233 это и про меня тоже