Цены там конечно комфортные по сравнению с другими ЖК, которые ближе к "городу". Однако без машины там жить не получится, а я как раз без неё.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

1КК от 4,7 млн.руб. с чистовой отделкой

Андрей, спасибо за долгожданный обзор данного ЖК. В течение года планируем получить ключи и уже своими глазами всё там увидеть 🙏🏻 Хотелось бы ещё тёмную отделку увидеть.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Анастасия. Благодарю. Скоро увидите. Недели 2-3 и станет все зелёное, будет красивее картинка. Понимаю что надо посетить в тёплое время комплекс, тем более места очень значимые для Питера

@Bioshock1112

2 жыл бұрын

Да что там видеть? Просто темный пол и двери - вот и вся разница. На контрасте смотрится интересно, но не практично (царапины, грязь, пыль на темном видно оч сильно). Сам живу в тёмной отделке от сэтла

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Согласен, я бы светлей выбирал и последний этаж)

У вас самый весёлый Дисклеймер на Ютюб, это правильный режиссёрский ход, чтобы в дальнейшем позитивная динамика начала позволила досмотреть до конца видео с трагическим сюжетом 😆🤣👍.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

😂 добрый день. Благодарю. Да хочется позитива, я сам весёлый и добрый. Когда видишь унылые проекты и аналогичное качество, о каком позитиве может идти речь. Ещё конечно немаловажно это время года для съёмок. Когда все зелёное совсем по другому ощущается объект.

Не без недостатков, но интересный комплекс. Верхние этажи тоже понравились.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. В любом проекте есть недостатки как в проекте так и в качестве строительства.

Андрей, спасибо большое за обзор моего будущего места обитания. Давно хотела увидеть его именно Вашими глазами и услышать мнение)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. А на каком этаже приобрели квартиру?

@Tatosh88

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov на 1-м, на лоджии дверь, с выходом в свой палисадник небольшой. Выбирала 1 этаж не в целях экономии, а хотелось иметь кусочек земли, летом проводить там время. Теперь интересно будут ли они такими же как на рендерах или зря повелась)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Посмотрим когда дом сдадут. Приглашайте, вместе посмотрим

@Tatosh88

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Договорились)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

👍🤝

Привет! Хотел бы увидеть обзор, ЖК Дефанс премиум, круто будет если пустят ещё и на саму стройку)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Записал. Премиум и Лидер групп😅

Спасибо!

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Пожалуйста

Интересный комплекс: симпатичные дома, интересная концепция последнего этажа, открытый балкон очень крутой (почему-то подумала про собственную зону барбекю😀). Но хочется какой-то сквер/парк под боком, ну и на такое количество квартир, как мне кажется, одного лифта мало. Можно ходить пешком, благо этажность позволяет, но с коляской или маленьким ребенком не походишь уже))) А машины... они сейчас везде, главное чтобы парковались нормально и не мешали пешеходам ходить.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый вечер. Шашлык, что же я про него забыл😅 МЧС пожалуй против будет😇 Да, зелени мало, в новых очередях ее больше, видел за забором

@Hashigami

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov барбекю это шутка))) Андрей, вы недавно делали обзор ЖК "NewПитер", а рядом с ним есть ЖК "Новоселье: городские кварталы". Очень многие знакомые кто там были говорят что уютно. Было бы интересно посмотреть =)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Смотрите kzread.info/dash/bejne/eIx4p9yle8jUm9I.html

@user-ih4rz9cn5y

2 жыл бұрын

Открытый балкон плохо. Надо снег убирать. Не для нашего климата. Течёт. Взяли 3 ий этаж

@rawboat

Жыл бұрын

таких колхозников только там не хватало с барбекю на балконе. Можно вывезти бабу из деревни, но нельзя вывести деревню из бабы. За огонь на балконах по закону - штраф и до уголовки с выселением. Добро пожаловать в цивилизацию. А соседи тебе за одни мысли об этом морду набьют.

Здравствуйте. Интересный формат. Обзор ЖК Юттери сделаете?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. ЖК Юттери - kzread.info/dash/bejne/k3VomNyGYdrfpLQ.html И вот - kzread.info/dash/bejne/i3dlyMqylqW2hKQ.html

@user-sk1jc6ov4q

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov спасибо!

На мой взгляд была допущена две существенные ошибки. Во всех квартирах нужно было делать потолки 3 метра , учитывая что это малоэтажное строительство, а на последнем этаже всё таки если было бы 3.50 высота потолков в чистом виде, эти скосы бы вообще не давили визуально. А так к сожалению 3.20 и скошенная стена и зрительно и функционально мешают. В студии вы правильно сказали на такую площадку такой узкий проход он и зрительно мешает и вытащить стол и стулья неудобно. А думаю что там и метр двадцать ширина была бы не лишней. Дверь шириной 80 сантиметров, и вертикальное окно во всю высоту без перемычек шириной 40 сантиметров, и студия была зрительно более широкий и светлой , и балкон более функциональным. Ну и расстояние между домами, совсем небольшое , а это уже не исправить. Ну и скоростной трамвай туда бы , от ближайшей станции метро, чтобы меньше было машин во дворах.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. У меня для примера световой проем на балкон шириной 1.9 м. А проем двери 0.87 м. Я стол могу вынести на балкон. Увеличить высоту до 3 метров на стандартном этаже это хороший конструктивный ход, на последнем этаже я бы предложил высоту в 6,5 метров если это возможно построить в данном месте. 6,5 метра позволило бы сдать второй свет, обычные окна и окна в потолке.

@sportford75

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Да такой вариант на последнем этаже мог бы стать царским подарком. Но если учесть что при высоте потолка 3 метра кухонные шкафы с дополнительными антресолями сверху , куда хозяйка квартиры лазить будет не часто уже вешают под самый потолок кухни , то думаю с учётом того что эти скосы немало места занимают можно было сделать от 4.5-5 метров. ЕСЛИ ПРЕДЛОЖИТЬ застройщику сделать высоту 6.5 его инфаркт схватит от жадности 🤣🐻🤡

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Возможно😅😂 но двухуровневые квартиру уже давно не в новинку. К примеру в Финляндии популярны студии в два этажа. На первом этаже прихожая, ванная, гостиная и кухня, а на втором спальня

Думаю брать квартиру там, но не понимаю , может там планируется какая-то ветка метро или нормальная транспортная развязка , есть такая информация?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

🤣расмешили) Маршрутка, вот вся развязка. И пробки

Симпатично) рассматривал этот проект но год назад взял новое сертолово и теперь думаю не прогадал ли)))

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Живёте уже в нем?

@maximsonin1006

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov ещё нет, в этом году сдача, последняя очередь

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Проект на Ясно Янино похож, надо будет доехать и снять его

Андрей подскажите , данный комплекс можно приобрести для семьи ?? Как считаете ?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. Если Вам нравится и удобно его место расположение, Вы проверили наличие мест в саду и школе - тогда конечно можно. Нужна помощь с Недвижимостью Напишите мне в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

Являюсь жильцом квартиры в данном ЖК вторая очередь 5 этаж с открытым балконом. Протечек не наблюдал.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Благодарю Роман за ответ. Как в жизни окно в потолке? Как с кухней решили?

Очень ломят на вторичном рынке. Цены за месяц подняли собственники на 1,5 млн. О чем они думают? Вообще, на Пулковском видела три комплекса именно малоэтажных и один - многоэтажка. Один жк ещё строится, один рядом с зелёным кварталом, тоже на Пулковских высотах. Выбирала между Солнечным городом, Мурино, Шушарами и областью. Остановилась на этом комплексе. Пока снимем, там посмотрим.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Вот это правильно, взять в аренду и пожить, а потом ясны будут + и -

Это рядом с мусорным полигоном на Волхонке и южным кладбищем?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Да

Благодарю за выпуск! Все понравилось ! Решили после вашего обзора остановиться на этом ЖК. Был выбор между ЖК Чистое небо, Солнечный город и Зелёный квартал !

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Я бы тоже его выбрал из всех что Вы написали из за малоэтажности и террас

@user-es7pj2eb5m

2 жыл бұрын

А зачем ставить пробел между текстом и восклицательным знаком?

@evpi2480

2 жыл бұрын

@@user-es7pj2eb5m а что бы проверить , началось ли уже весеннее обостреннее или нет) спасибо за вопрос

@user-ih4rz9cn5y

2 жыл бұрын

У нас и в ЧН и в ЗК. Везде хорошо. Всё очень подорожало

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Хорошо что подорожало?

спасибо за видео! живем в 1 очереди с ноября 2020 г. Основные минусы вы правильно указали - мокрые фасады, застройщик сэкономил на водостоках, их нет вообще! Поэтому уже много мест которые надо снова красить (хотя первым домам полтора года). Сетл обещает исправить этот момент. Ситуация осложняется отвратительной работой УК Гармония, загубили все озеленение, о чем вы упомянули на видео, складируют черный снег с проезжей части на газоны, объясняя этот беспредел тем, что по гарантии озеленение заменят. Жильцы пишут коллективные обращения по недостаткам от каждого дома напрямую застройщику, ждем в ответе четкие сроки установки водостоков и исправления других мелких косяков, тк УК вообще ни о чем, работа с гарантийным отделом провалена, снег убирать не умеют, дворников за полтора года полный штат не набрали, за зиму было 4 проверки от ГЖИ, администрации Московского района и даже Прокуратуры. УК надо менять, всем уже стало очевидно. В целом в домах, где уже закрыли дворы (1 очередь) стало с уборкой снега лучше, по крайней мере есть зимой возможность проехать выгрузить вещи, беспрепятственный проезд скорой, пожарных обеспечен (спасибо Сэтлу, обещание по закрытому двору они сдержали). У нас паркинг, рассрочка 5 тр в месяц это копейки по современным меркам, и между прочим, цена на паркинг самая низкая в этом районе. Во второй очереди паркинг еще не сдан, и ворота не закрыли, поэтому все толкутся во дворе. Но это временно. Главная проблема это водостоки, ждем когда их поставят, а в принципе, если Сэтл исправит этот косяк, и сменится УК, то неплохой ЖК, мы с мужем принципиально хотели 5 этажей, и в целом довольны. По квартире проблем можно сказать не было, за полтора года только сменили замок на межкомнатной двери и отрегулировали окно, это вообще пустяки!

@Bioshock1112

2 жыл бұрын

В солнечном городе к УК тоже куча вопросов. Принял квартиру перед НГ, не делают ничего толком, на возмущения - отписки. Везде ставят свои халатные конторки

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Благодарю за развёрнутый комментарий. К сожалению ещё не встречал УК которые хорошо выполняют свою работу. Вот вопрос только на кого менять? Или уже стоит сделать свою УК?

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. «Своя УК» это хороший и постоянный заработок. Мы платим, они «типо работают» «типо» что то обслуживают списывая на бумаге наши деньги

@Bioshock1112

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov да, так и есть. Всем удобно, кроме жильцов.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. А соседи остальные что думают делать и что говорят?

Получили ключи 2 месяца назад. 3 ий этаж. Всё хорошо

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Татьяна. Поздравляю с новосельем. Уже обставили свою новую квартиру? Принимали сами или с специалистом? Слышно соседей?

Сетл в кудрово хорошо строил, там супер, здесь похуже уже на вид внутри, последний этаж дождь слышен наверно и в окно дождь пойдет если открыть..

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Стенатпод наклоном которая она из бетона, навряд ли услышишь дождь, а вот по стеклу когда будет попадать полагаю что да. Но для меня это класс, как будто в собственном доме живешь

Спасибо за обзор ,купил в этом жк квартиру жду пока построится ,застройщик обещал надземный переход напротив жк в этом году но как я понял ,если он и появится то уже не в этом, и есть опасения по поводу материалов отделки ,так в данный момент многие ушли с нашего рынка ,в том числе и лифты отис, не хотелось бы видеть там могилевлифтмаш вместо

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Алексей. ОТИС в Питере собирают, надеюсь не уйдут. Магилев лифт согласен, что я видел не очень конечно. В сыпучих смесях у нас своих много, к примеру Литокс, производят в Карачаево-Черкесской Республики. С Литоксом сам работал, отменный материал и дешевле раскрученного кнауф литокс.рф

@milana3716

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov, отис уже приостановил свою работу, новые заказы не берут. Интересно застройщик на каком этапе заказывает лифты?

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

@@milana3716 Милана добрый день, не знаю, нет такой информации. Где я снимал уже был смонтирован лифт, а вот как будут обстоять дела с лифтами в строящихся домах не известно

@MsArtemxxx

Жыл бұрын

Алексей Боярский, у нас в Нижнем Новгороде делают приличные лифты, у нас в подъездах стоят.

@AnyaV

Жыл бұрын

Интересно, за год появился переход?

Насколько поняла, здесь человеку без машины делать нечего - автобус до метро ходит раз в час, это печально. А ещё здесь не работают доставки типа Самокат, что также печально. Честно, не думала, что вы так похвалите этот комплекс) Была там, грустная картина - ржавые двери в подъездах, может быть и были где-то алюминиевые конечно.. И отсутствие деревьев прямо жирный минус. А могло бы смотреться как квартал в шведском стиле, но не дотянул как будто.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Застройщики сильно экономят сейчас, и на деревьях тоже. Плюс для меня последние этажи с не всеми планировочными решениями. Расстояние между домами могло быть и больше, а авто если и нудно, то не в час пик что бы стоять в пробках. Ведь поворота на лево нет, приходится делать небольшой крюк и вот там я полагаю все и стоят утром

@callipsok.3311

Жыл бұрын

Деревья вырастут. Транспорт наладят. Когда я въезжала в Приморский район за моим домом был пустырь, а теперь это развитый район с прекрасной инфраструктурой

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Основное - БУДЕТ, а жить и платить надо сейчас

@AnyaV

Жыл бұрын

Пишут про три остановки в отзывах.

@lidia0705

Жыл бұрын

@@callipsok.3311 это и через 10 лет может быть. Ладно деревья, а как сады, школы, поликлиники, как жить без этого? И как до них добираться? Это же ад, особенно для семей с детьми, и где машина лишь у одного члена семьи.

специально снял квартиру на выходные в этом комплексе. Мне очень даже понравилось. Тишина. Если будут планировки, которые я хочу и этаж не первый или последний возможно возьмем здесь.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Доьоый день Сергей. Т.е. Вы перед покупкой взяли в аренду квартиру на пару дней?

@user-re1ys3hu8j

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov не совсем перед покупкой. До покупки еще далеко. Но узнать хотелось и прочувствовать на себе как тут живётся, сколько до метро добираться. Жене очень понравилось.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Интересный и правильный подход у Вас считаю👍 Что больше всего понравилось в комплексе?

@user-re1ys3hu8j

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov низкоэтажность, тишина вокруг. В принципе до торгового центра недалеко. От того дома, в котором я жил до остановки минут 15 и до метро минут 30. Правда это в выходной. Я не знаю как со слышимостью. Соседей не было слышно. Балкон широкий. Отделка вполне себе. Я так понимаю есть возможность ребенку в садик попасть.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Согласно оф данных детсадов - мест нет, но взять могут. Качество работы при 20 чел в группе и 40 будет разное. Вообще о Сэтле норм отзывы. Мне самому понравился комплекс. Ещё бы деревья посадили, точно был бы Зеленый квартал

Ну заказуха же - все недостатки проходя мимо - ну помыть и нормально, ну не 3.50, а 3.25 - тоже ничего страшного. Ванны меньшего размера, дверки к сан. арматуре о валиваются - ничего страшного. Протечки по фасаду - застройщик переделает, плитку - положат. В касочке от застройщика с их сотрудником ходить по явно подготовленным квартирам - ну мы всё поняли, ага )

@AndreyArtemov

5 ай бұрын

Конечно заказуха)))

Двухкамерный стеклопакет на 50-80% тише однокамерного (но вы как обычно верите застройщику))) отсутствие редукторов давления на стояках с водой, будут перепады температуры воды, отсутствие теплосчетчиков (понаставили распределителей тепла на батареях) на террасах можно было положить плитку и так далее... плюс только один малоэтажность.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Виталий добрый день. Про шумоизоляционные показания стеклопакетов сказал инженер из Светлана парк, не верить ему нет оснований. Вот с редукторами согласен, если их нет, будет перепад температуры воды. Плитку инженер Андрей сказал что положат, дом ещё не введён в эксплуатацию и работы идут. Посмотрим когда сдадут, будет плитка или нет). Распределители тепла смотрю многие ставят, так выгоднее Застройщикам и их УК

@vitaliycherenkov5182

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Добрый. Вы снимаете уже не первый год видео, и пора уже давно элементарные вещи знать. Не нужно верить инженерам от застройщиков, вы сами можете найти всю информацию в интернете. У застройщиков главное везде сэкономить (как по вашему лучше когда одно устройство (теплосчетчик централизованно) или их 3-5 в зависимости от количества батарей, и геморроя для покупателей становиться в 3-5 раз больше.)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Конечно когда один счётчик, а не сдавать показания со всех радиаторов а потом окажется что по счетчикам не считают😅

Андрей, хочу обзор ЖК Юг Таун. Жду обзор этим летом. Вообще про ЮГ Таун уже целый год никто не снимает обозров и не рассказывает нам ничего.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Записал в свой список. Мало заявок по нему

@user-rh4nd8hi5x

Жыл бұрын

Поддерживаю просьбу про югтаун). Правда сдача первой очереди ещё не скоро, поэтому наверно про него нет обзоров и мало пожеланий по видео. Но все же югтаун конкурент уже стоящему зелёному кварталу, со своей концепцией и активно строится. Было бы очень интересно про него посмотреть

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Записал в свой Список объектов для съёмки. Я там был, хотел снять про них маленький сюжет, К сожалению на стройку не пройти, или к счастью)

@AnyaV

Жыл бұрын

Я так понимаю, это тоже на Пулковском? Если верно помню, на Пулковском три ЖК малоэтажных.

А вы в Краснодаре про жильё не снимали? Будто лицо знакомое

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Снимал

Вот имеют меня муки выбора между "Солнечным городом" И "парадным ансамблем". Сам с Приморья, поэтому всех нюансов по пробкам, инфраструктуре, безопасности, перспективах развития не много знаю. Вроде бы метро планируется в Красносельском, а в московском , в направлении "парадного" нет. Где сдать в случае отсрочки переезда можно проще? Выскажитесь пожалуйста, люди добрые.

@AndreyArtemov

10 ай бұрын

Я бы на сегодня не рассматривал эти комплексы так как есть жалобы на плесень, протекания в Зеленом квартале, а Парадный тот же проект с видоизмененным фасадом. Заезд и ввезд на авто и общественном транспорте квест. Ввезда прямого из комплексов в город нет, нужно сделать достаточно разворотов, а там всегда плотно, или пепеходить трассу через надземный переходя по грунтовке вдоль шоссе. Я бы смотрел другие проекты Нужна помощь с выбором квартиры, звоните или напишите мне в Ватсапп wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

@evgeniya_svg

8 ай бұрын

Приветствую! Мы тоже дальневосточники, но приезжаем в СП, немного ориентируемся в окраинах. Выбирали между малоэтажными жк на Пулковском шоссе и в районе проспекта Ветеранов (Резиденции, Д.Фасад, Любоград). Оба района печальны по транспортной доступности, на метро вообще не рассчитываем. Минусы в этом районе (кладбище, свалка, пробки) определили выбор в пользу другой локации. Далее выбирали уже между застройщиками. У сэтла отделка квартир интереснее, дворы уютнее. Но слишком много отзывов на квартиры с плесенью. В итоге остановились на Любограде от КВС. Надеюсь, не разочаруемся)

@AndreyArtemov

8 ай бұрын

@evgeniya_svg402 посмотрим как сдадут дома и будет ли соответствовать обещания и реальность

@evgeniya_svg

8 ай бұрын

@@AndreyArtemovблагодарю вас за содержательные обзоры жк! По поводу соответствия обещаниям - это не про застройщиков в РФ, сейчас строят реально из г и палок, постарались выбрать там, где больше палок) КВС уже заселяет первые дома в Любограде, смотрю видео с приёмок, читаю чаты соседей, да, некоторые моменты шокируют. Надеюсь, что к сдаче третьей очереди застройщик учтёт свои ошибки. Слышала, что вы планировали посетить Любоград. Очень ждём ваш обзор)

@AndreyArtemov

8 ай бұрын

@evgeniya_svg402 да, скоро там буду

Ну ждём уже обзор ЖК Стрижи в Невском, уже скоро вторую очередь построят, а вас все нет 😃

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Лидеры запросов: 1. Кантемировская 11 2. Живи в Рыбацком 3. Стрижи в Невском

А мне понравилось, но частично, везде есть плюсы и минусы)) Но плюсов чутка больше.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Мне то же понравился комплекс

Ищу качественный комплекс для собственного проживария. Смотрю ваши репаитажи, все плохо, подскажите, есть ли нормальные застройщики, что выбрать?

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Есть Застройщики с хорошими проектами, есть не очень интересными проектами. Тут все от Вашего бюджета в первую очередь зависит. Лучше всего построить себе дом какой хочешь. Если говорить по Новостройкам то каждому свое. Кто то в центре любит жить, кому то эконом высотки подавай, мы все разные. Нужна помощь с выбором Недвижимости, звоните

Интересный комплекс. Не могу понять почему дороже солнечного города. Из солнечного города несколько вариантов есть, чтобы выехать из района. А здесь всего один. И не понятно как добираться до метро. И садики ближайшие далеко находятся. В конце года возможно будем брать квартиру. Рассчитываю на семейную, если ставка не поднимется.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый вечер Сергей. Семейную ипотеку не уберут. В скором времени добавят господдержку с минимальной ставкой

@user-mq9gw7or8e

2 жыл бұрын

детский сад уже полгода работает, здесь, на территории Зеленого квартала, его построил застройщик. А дороже, чем солнечный город, потому что там 12 этажей, а тут все-таки 5. Школа тоже уже построена, сдана городу и 1 сентября откроет свои двери для школьников.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Доброе утро. Благодарю за информацию о сдаче школы

@user-re1ys3hu8j

2 жыл бұрын

@@user-mq9gw7or8e спасибо за информацию. А как с местами в садике. Хотя у меня супруга осенью рожает только. Но лучше о садике задуматься заранее.

@user-mq9gw7or8e

2 жыл бұрын

​@@user-re1ys3hu8j с местами проблем пока что не было, пока заселено только 6 домов. Все записывались через госуслуги и получали места без ажиотажа. Скоро начнется строительство второго детсада к тому же

Отопление регулируется?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Должно)

Счётчики на все, на кухне, в ванной, в туалете?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

На воду и отопление

Снимите сюжет про Московские ворота 2

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Алексей. Записал

@Modenov_Alexey

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov не могу найти сюжет про Московские ворота 2 ЖК

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

К меня его ещё не было в выпусках. Я записываю в свой список комплексов для обзоров. Вы пишите какой хотите увидеть ЖК, я записываю. Тот комплекс который больше соберёт заявки, тот я покажу

@Modenov_Alexey

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov если не наберёт, значит не будет обзора. Спасибо

Крышечку зря вы не закрыли. Она упасть в вентиляционную шахту может.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Так страшно было закрывать)

да, без минусов никак... а всё же сетл учится, и доучивается так, что из российских застройщиков по отделке, качеству держит заслуженно верх (как по мне). зачёт ему. а деревья посадят жители какие захотят.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Вот хочется уже видеть деревья и наслаждаться их видом и листвой, а не ждать 20 лет😅 так и жизнь вся пройдет

@user-mq9gw7or8e

2 жыл бұрын

посадить деревья самим запрещает дурацкий договор с дурацкой УК. негласно они разрешают некоторым их посадить, и уже высаживали, но все равно все трактором поломали за зиму. В итоге нарушена сама концепция Зеленого квартала, УК загубили всю зелень, это дошло до администрации Московского района, в мае планируется комиссия и инвентаризация озеленения. Кусты уже вкруг меняли дважды, ждем третий раз. Но этим летом гарантия от Сэтл заканчивается на кусты, в итоге, если будет установлена вина УК, Сэтл их прикроет, как и раньше, но это будет последний раз. Вот такой Зеленый квартал без зелени

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

🤬

@user-ue5sv5hi8h

2 жыл бұрын

@@user-mq9gw7or8e мдааа, вся краса управляек в своей классике... Жкс лучше бы там был, а не ук..

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Намного было бы лучше. Домов много, ТСЖ бы справился. Во всех домах в которых я был и есть ТСЖ, был порядок и чистота

Отличный Жк !

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Живёте в нем?

@akula02

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov да и без проблем !

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Супер. В город норм добираться на работу?

@akula02

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov отлично Без проблем свой автобус ))) каждые 30 мин Сегодня начал 90 еще )))

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Есть что не нравиться?

Классный ЖК, только неудобная транспортная доступность

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Ольга. Если в «окно попасть» норм. +5 минут и уже в пробке. Если работаешь удалённо, то все равно. Поверьте, везде сейчас плотно в час пик. Разве лучше у метро Парнас на 20 этаже жить?

Подскажите жильцы 5 этажей с террасами. Зимой с обилием снега, как вы решаете этот вопрос. Много жалоб на мокрые фасады, как то не продуман этот момент.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

У кого терасса Наталья есть однозначно лопата) Если фасад хорошо сделан, то проблем не должно быть. То что было Застройщик обещал устранить и внести изменения в проект в новых очередях

@user-ie1ff9kq9s

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov спасибо))

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Пожалуйста. Консультация по Недвижимости Напишите компании Андрей Артёмов в WhatsApp. wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1

@AnyaV

Жыл бұрын

Ещё пишут в отзывах, что 4 этажи заливает как тает снег на 5 х.

Нет, тоска смертная. Это точно не Барнаул? Люди ходят по дорогам, машины паркуются на тротуарах. Все изгадят и засрут через пару лет.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Андрей добрый день. Парковка к сожалению дорого стоит для нас, денег у большинства нет, вот и забито все🥲 Но хотя бы есть где припарковаться в отличии от большинства застроек. Но ощущение есть что комплекс для машин😅

@AnyaV

Жыл бұрын

Я думаю и вижу, что много сдают, студии и 1 к кв. А кто снимает, им обычно плевать на других.

@AnyaV

Жыл бұрын

73 к4 уже загажен внутри

Общаги понастроили. Позор для Питера! В Воронежской области малоэтажные комплексы строят действительно для семей и отличные детские площадки и энергоэффективность домов А. Как правительство СПб позволяет строить такое уродство, предназначенное для гастробайтеров?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Согласен. Посмотрите, в видео будет часть где домам 27 лет и их строили Фины для наших военных, почувствуйте разницу - kzread.info/dash/bejne/gmSXzrR8gJO1l8Y.html

@AnyaV

Жыл бұрын

Гастрабайтеров

Как все убого с благоустройством на улицах. Грязный снег и везде расставлены ведра. Вообще по орошему мноноуровневые парки нужно обязать строить и сделать адекватные цены для парковочных мест.

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

Подземные парковки застройщиком строить достаточно дорого, цена метра квадратного достаточно высока. Многоуровневые парковки строить интереснее. Застройщиком считаю не стоит быть таким жадным, делать адекватные цены, тогда и будут продавать свои паркинги. Ведь Купи в паркинг Его ещё и нужно обслуживать, а управляющей компании как правило дерут запарковочное место коммуналку как за однокомнатную квартиру

Я хочу купить в этом жк, но все говорят, якобы проблемы с наземным транспортом. В другом обзоре говорят, что 11 квартир на этаже. Отзывы про 5-4 этажи читала. Кстати, два застройщика, да.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. В час пик плотно очень, транспорт идет на разворот через Волхонское шоссе и там достаточно плотно. Вы можете набрать в Яндекс картах комплекс и адрес куда Вам нужно, увидите приблизительное время

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Нужна помощь с Недвижимостью, звоните

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov спасибо, пока смотрю варианты напрямую. Продавала и покупала всегда без агентов. Опыт в недвижимости более двадцати лет.

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov я работала в этом районе. Три года жила в другом городе, сейчас возвращаюсь домой, в многоэтажку не хочу категорически.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

С возвращением

Выложи Андрей свой диплом.

Андрей, вас не хватает в Краснодаре...

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Благодарю, приятно. Хотел приехать, но началась спецоперация

@Invisible590

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov да уж... Живём, надеемся на лучшее 🙈

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Главное что бы балконы кирпичные не падали вниз😅

@Invisible590

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov 🤣🤣🤣

Плюс. Только один : малоэтажность.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

А как же террасы? Окна как в собственном доме?

@user-es7pj2eb5m

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Андрей, вот честное слово, без сарказма. Домик карлсона под крышей и виды на Окна соседей не вдохновил. Скученность полная опять же

@user-es7pj2eb5m

2 жыл бұрын

Ну, ок. Есть и второй : люблю когда аэропорт рядом , часто пользуюсь

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

😂👏 я бы тоже этот проект по другому бы сделал, но как и все Застройщики, Сетл думает о максимальной прибыли. Но если бы покупал в нем квартиру, взял бы последний этаж с окнами в потолке и террасой

@user-el2tr9ew6s

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Быстро бы Вам надоело сидеть на террасе перед окнами соседей (до которых рукой подать) и смотреть на паркинг

Вид из окон наоборот унылый на внутренний двор в окна соседей, а кухня зачёт

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Два окна рулят💪

@AnyaV

Жыл бұрын

На орущих детей на площадке

Добрый вечер ,не понимаю для чего 3-ёх метровая высота потолков ?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый вечер. В Финляндии к примеру стандарт высоты потолка 2,9 метра. Когда потолок в 3 метра, больше кислорода, высокие люди себя чувствуют лучше

@user-qg7ck6mm8u

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov о баскетболистах то я и не подумал

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

😁👍

@AnyaV

Жыл бұрын

У нас в Анапской квартире тоже три метра. Не скажу, что высокие

@user-qg7ck6mm8u

Жыл бұрын

@@AnyaV спасибо что поддержали разговор, мне разъяснили что так больше чистого воздуха в квартире /пукайте наздоровъе !/

Если у вас подведен Ростелеком, то готовьтесь платить даже если не пользуетесь((( Максимально уродская фирма!!!!!

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Это да, редкостнее ****аки. Помню договор заключил по предоплате, после расторжения звонили и требовали деньги🤦‍♂️ качество связи в зависимости от места, где то хорошо было где то плохо

Хорошие обзоры,но слово прикольно режет слух,поскольку удивляться нечему,все эти материалы используются много лет,да и народ путешествует и могут сравнить насколько мы продвинулись

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. Благодарю, учту

+

Чот для детей все уныло, очееень, в полис отделка коридора на порядок лучше

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. 87% студий и 1КК от числа всех квартир, какие дети😅

@AnyaV

Жыл бұрын

И хорошо, не надо под окнами орущих детей.

Здравствуйте. А что со свалкой? Не уберут?

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. Я не знаю, уберут её или нет. Можно или в интернете посмотреть информацию или направить в Администрацию района запрос

Бороду сбрил чтоб Бонава не узнала ? )))) На человека стал похож 😂

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Бонава заваливает жалобы мое видео которое я перезалил) Видно не даёт покоя Шведское качество😂💪

@user-es7pj2eb5m

2 жыл бұрын

Да не, с бородой ничего себе было

@3.14ter

2 жыл бұрын

@@user-es7pj2eb5m слушай , а ты не с Барнаула случайно ?

Ужас. Хорошо , что я не купила . Мне в октябре 2022 навязывали 1 квартиру за 6 , 5 млн р . Теперь , рада что не купила

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

И что приобрели в итоге?

Хорошо без бороды!:)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

😅 благодарю Екатерина

А гдеже ржавые перила на балконах, кривое исполнение фасадов и т.д. - это то, на что акцент в каждом видео про другие жк, но ... в этом не слова, хотя косяки такиеже.

@egor9456395

2 жыл бұрын

Плюс ещё свалка на Волховском шоссе в паре км, её даже было видно с лоджии, часто горит. Мне местные рассказывали, что часто пожары и вонь

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Вы не внимательно смотрели видео

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день Егор. Благодарю за информацию👍

@user-mq9gw7or8e

2 жыл бұрын

@@egor9456395 полтора года живем в зеленом квартале, никакого запаха нет

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Расскажите нам пожалуйста о Вашей жизни в Зелёном квартале пожалуйста. Как добираетесь до работы, с работы, сколько по времени, хватает ли магазинов в комплексе, приезжает ли доставка товаров к Вам?

Про мусорный полигон и кладбище не рассказал - про самое интересное!

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Полигон закрыт. До кладбища далеко и что с ним не так? К примеру на Ваське много настроили возле Смоленского кладбище, живут и норм

@evpi2480

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov я живу рядом с Сампсониевским садом, который раньше был кладбищем , причём самым огромным в Российской империи)) молчу уже про то, что дома стоят прямо на бывшей территории кладбища! И локация у нас совсем не из дешевых, и никого данный факт не смущает)) покупают , как миленькие и рады только, что центр рядом! А тут кладбище ещё фиг знает где и уже пугают )))

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Согласен с Вами. Для Российских Новостроек кладбище это зелёная зона, так как деревья город не любит

@evpi2480

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov упс, написала в Российской империи, а имела ввиду в Питере при Российской империи и Екатерине 2)

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Думаю все поняли😅 Это как с самолетами, летают плохо, а то что машины под окнами ездят и в пробках стоят это ок😂💪

Мало минусов сказал, что свалка рядом и тд, надеюсь не продался

@user-ih4rz9cn5y

2 жыл бұрын

Свалка давно закрыта

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Не продался, я за потребителя топлю

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Это хорошо что закрыта

@milana3716

2 жыл бұрын

@@user-ih4rz9cn5y, а она рекультивирована?

Андрей, спасибо за обзор. Лишний раз убедилась в правильности своего выбора, не выбрав Зелёный квартал! Один плюс, малоэтажка! Свалка рядом не рекультивирована, кладбище, останки захоронений с войны, 1 выезд, нормального общественного транспорта нет. Зимой видела фото, как люди стоят в большой очереди на транспорт от застройщика. Последний этаж вообще не впечатлил, скос очень давит и на кухне мало света из-за скоса, балконы может и ничего, но вид так себе. Сэтл, может хватит экономить на спичках, прекратите устанавливать распределители на батареи, это плевок на покупателей и дополнительный геморрой жильцам, их нельзя просто взять и поменять на нормальный счетчик! По этим распределителям невозможно сверить начисления с квитанцией, они показывают свои измерения, мало того, например в СГР установили распределители, у которых память на 1 месяц! А также эти недосчетчики часто выходят из строя, и УК считает всем по-среднему, что значительно увеличивает счета! Сэтл, прекратите ставить свои ужасные карманные УК, которые не работают на благо жильцов! В СГР подсунули УК цивилизация, которая вообще ничего не делает, на контакт с жильцам не идёт, счета конские, мало того, шантажируют жильцов, сначала принесите листы голосования, а потом мы может быть что-нибудь сделаем по вашей заявке!

@AnyaV

Жыл бұрын

Я сейчас снимаю, 3,5 тысячи ку без счётчиков, это студия 25 кв.м. Для сравнения тот же ценник в Москве за трешку не в хрущевке и со счётчиками.

Снимаю сейчас квартиру. Концепция хорошая, дома в целом качественные. Магазины расположены лишь в двух домах. С температурой идешь до них и аптек минут двадцать, мало хорошего. С транспортом и выездом ад. Очень устала. Район для мамочек в декрете и студентов. Соседи разные. Есть шумные. Некоторые корпуса уже загажены. Есть яжматери. У меня обзор подробный по этому жк на дзен. Сто раз пожалела, что сняла здесь. Покупать точно нет. Тем более за такие деньги.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Расскажете свою историю на камеру?

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov запросто. Вообще без проблем. Но когда поправлюсь. Давайте свяжемся.

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov кстати, смотрела квартиру на первом этаже, и там насекомые вылезли, целая куча, в душевой кабине. Что дальше ожидать в процессе проживания? Вопрос.

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Ок, договорились

@AnyaV

Жыл бұрын

@@AndreyArtemov если у вас есть почта, скину свои контакты

Гетто

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Малоэтажное гетто?

Пересмотрел еще раз видос , 118 раз за все время ты повторил слово « Прикольно » , садист … , в следующем видео чередуй со словом « Заеб….ь»

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Да вот уже задумался об этом, но боюсь Ютуб забанит😅 я на словечки норм, часто застройщикам в лицо говорю что строят «паршиво»

Добрый день. Уже не первый раз в своих видео вы упираете на то, что уставной капитал - это показатель благонадежности застройщика. Как аудитор, уверяю, что эта цифра абсолютно ни о чем не говорит без другого дательного анализа финансовой отчетности)) не вводите людей в заблуждение и не пугайте, что 10 тыс уставняка - это плохо (учитывая, что компании строят дома не за счет уставняка, а за счет проектного финансирования от банков).

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. А как же ФЗ 304 с требованиями к минимальному уставному капиталу?

Мне одному кажется, что купленный обзор?

@user-ch4qf1zn5r

2 жыл бұрын

Не такой уж барин, чтобы у него обзоры покупать 😆😆

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый вечер. У кого деньги получить?😅

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый вечер. Благородно💪 я обычный, свой, за потребителя топлю😅

@yaarer3722

2 жыл бұрын

@@AndreyArtemov Вам виднее😉

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Вы же написали что купленный, я и спросил. Завтра новое видео выйдет, Вам понравится😉

Салам Алейкум дорогие россияне) Ну что я могу сказать, жк вроде неплохой, но место не фонтан. Шумная киевка, свалка рядом, южное кладбище и отсутствие куда либо сходить, кроме как между домов. Живу напротив в Пушкине - гуляй не хочу. В общем унылое место без точки притяжения.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

А как же Пулковские высоты?

@user-bw5pt8zb5w

2 жыл бұрын

Вам в центре города надо жить там движуха, а нам хочется спокойствия как в деревне и поменьше людей. Я живу в 5ти этажном доме, в субботу и воскресенье на улице вообще людей нет, вот в этом и есть вся красота жизни. А вот жить в Приморском районе новостроек или на проспекте Просвещения совсем не хочется.

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. У меня аналогично. Люблю природу и малую плотность заселения

@AnyaV

Жыл бұрын

Да, гулять только между домами. Делаю на дзен обзор по нему

Как по мне - комментировать может человек с образованием. А не блогер, который может только поговорить.

@AndreyArtemov

11 ай бұрын

А Вы с образованием😉?

какой ты душный чел

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Я требовательный Константин😉

покупать жилье рядом с аэропортом - особый вид мазохизма

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Евгений добрый день. Над домами не видел что бы пролетали самолёты. Когда летишь обычно самолёты пролетают вдоль Пулковского шоссе. Тут вопрос кто как к этому относится. Машины за окном тоже ездят и вроде не чего так😅 Лично я к самолетам норм отношусь. Фото красивые будут

@evpi2480

2 жыл бұрын

Евгений, в моем родном городе аэропорт находится прямо в городе и проживая рядом 20 лет не ощущалось совершенно никакого дискомфорта. Я могу сказать, что от трамваев шума больше , чем от самолётов))Что касается расположения домов относительно Аэропорта Пулково, то это вообще отличный вариант , поверьте , никто вам слова плохого не скажет. Вы просто никогда так не жили- не знаете )) А вот жить рядом с военным аэродромом будет действительно ужасно)

@eugeneaed6602

2 жыл бұрын

Над обсерваторией, в т.ч. над этим ЖК бесполетная зона

@AndreyArtemov

2 жыл бұрын

Добрый день. Благодарю за данные

@AnyaV

Жыл бұрын

Не меньший мазохизм покупать в человейниках

Че ты докапался к этим балконам?В Санкт -Петербурге после половины дней в год дожди. Какой стол и стул ты туда поставишь, а дождь пойдёт ты в студию 20 м Евровидении будешь заносить? И УПр компания не даст тебе сделать крышу, так как фасад не твоя собственность. Ну и твоя речь выдаёт подростка

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Есть терассная мебель, она подходит для открытых мест и балконов в частности. Крышу нельзя делать, т.к. это внешний облик здания и кго изменять нельзя. Благодарю за комплимент о моем возрасте

НЕЖЕЛИ ЧЕМ - испанский стыд. вы же на аудиторию снимаете ролики, читайте книги, развивайте свою речь

@AndreyArtemov

Жыл бұрын

Добрый день. Благодарю за уточнение