กฏหมายน่าจะออกป้องกันปัญหาเลย ก่อนออกโฉนดที่ดินควรมีทางออกไว้ทุกแปลง หากไม่มีทางอออก ตกลงกันไม่ได้ ไม่ควรออกโฉนด

@user-zv1ds1pu8f

10 ай бұрын

ปกติก็แบบนั้น

@sutonkamtita6836

10 ай бұрын

ถามว่าผ่านที่ดินคนอื่น 4 เมตร ออกสู่ทางาาธารณะระยะทางออกสาธารณะ 40 เมตร เกิน 10 ปีแล้ว แต่จะมีทางออกสู่สาธารณะอีกเส้นทางอีก 200เมตร จะฟ้องภาระจำยอมเส้นทางระยะ 40 เมตรได้หรือไม่

@ViVo-qn1zf

8 ай бұрын

ให่ผ่าน1เมตรแต่จะขยายเแผีน2เมตร

@PPP-kz3cs

3 ай бұрын

กฏหมานที่ดินของไทยยังล้าสมัย

@user-up7ny4mk8z

Ай бұрын

เขียนคำฟ้องศาลแบบไหนครับ

ได้ความรู้ครับอาจารย์..ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับมีประโยชน์มาก

ขอบคุณครับ

ละเอียดและชัดเจนมากครับ

เป็นประโยชน์มากคับผมชอบคับ

ดีมากครับ

ขอบคุณครับผม

ขอบพระคุณมากค่ะ

บรรยายดีมากครับ

ขอบคุณมากๆที่ให้ความรู่ครับ

ดีจริงๆ❤

ขอบคุณมากคะได้คราวรู้เพิ่ม

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ

ดีมากเลยค่ะชอบค่ะ

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆครับ

ชัดเจน เข้าใจง่ายครับ

ได้ความรู้ไปทำงานดีเลยครับ ขอบคุณครับ

ติดตามตลอดครับ

❤❤❤ติดตามคะ มีประโยชน์มากๆคะ

ฟังเข้าใจง่ายครับ เนื้อหาล้วนๆๆครับ

อธิบายได้ชัดเจนดี เข้าใจง่ายครับ

ได้ความรู้ชัดเจนมากๆครับ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆๆครับ

สุดยอดครับ

ได้ความรู้มาก จะได้เอาข้อมลูไปใช้มีที่อิทธิพลไม่ให้เราใช้ออกจะได้ยื่นฟ้องตามที่แนะนำคำ

ดีมากเลยครับ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

โหสุดยอดคะสั้นได้ใจความชัดเจนแสงสว่างเลยคะเครียดมานาน ขอบคุนคะ❤❤❤

ติดตามตลอดครับ​ ได้ความ​รู้​และเข้าใจง่ายครับ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ยินดีที่เป็นประโยชน์ครับ

เยี่ยมเลยครับท่าน

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ชอบมากเลยคะ ขอบคุณที่ให้ความรู้ดีดี สาธุๆๆขอให้ท่านพบเจอแต่สิ่งที่ดีๆๆ มีแต่ความเจริญรุ่งเรืองนะคะ

ชอบๆๆๆ อธิบาย เข้าใจง่าย ครับ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ขอบคุณครับ

ขอบคุณครับ😂😂

ขอบคุณสำหรับความรู้ที่มีประโยชน์มากครับ จะค่อยติดตามครับ

คำว่าทางสาธารณะประโยชน์ อยากรู้ว่าในทางกฎหมายจริงๆกว้างกี่เมตรคับ..

เป็นประโยชน์มากๆค่ะ กำลังเกิดข้อพิพาท โดนที่ดินต้นทางรุกล้ำทางสาธารณะจากทาง6เมตร ตอนนี้เหลือ2.70เมตร กำลังดำเนินเรื่องผ่าน อบต. ซึ่งช้ามากกกกก

หนูโดนกับตัวเองเลยคะตอนนี้

สวัสดีค่ะคุณทนาย คือว่าที่นาดิฉันจากถนนเข้าไป100ม. มีทางเข้าออกแต่เป้นทางของลูกพี่ลูกน้องที่ใช้ทางนี้มาเกิน15ปีแล้ว วันดีคืนดีลูกพี่ลูกน้องก้อพูดในทำนองขู่จะปิดทางมั่ง แบบนี้ค่ะ ถ้าเราไปขอทางตรงนี้เป้นทางสาธารณะได้ไหมคะ ขอขอบคุณค่ะ🙏❤️

รอฟังนะคะ ทางที่ใช้กำลังเริ่มถูกปิดพอดีเลย

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ได้ครับรอติดตามชมได้เลย

ดีม่ากเลยค่ะพอดีกำลังเข้าที่ไม่ได้ทั้ง ๆ ทึ่มีทางสาธารณะประโยชน์

แล้วถ้าโจทก์มีทางออกอยู่แล้วแต่ไม่สะดวก ทั้งที่บ้านโจทก์ก็ติดถนนสาธารณะ แต่ฟ้องจำเลยขอเปิดทางจำเป็น ที่มีที่นาอยู่ด้านหลังบ้านโจทก์ แค่ 1 งาน และกว้านซื้อที่นาหลายแปลงจำนวนหลายไร่ที่อยู่ด้านหลังบ้านโจทก์หมดแล้ว เพื่อทำไร่นาส่วนผสมและตอนนี้โจทก์มีที่นาล้อมรอบที่นาจำเลย ศาลจะมาบังคับให้จำเลยเปิดทางจำเป็น 4 เมตรเพื่อให้รถเกี่ยวข้าวเข้าออกในแนวทแยงมุมฝั่งที่นาโจทก์เข้าด้านหลังบ้านโจทก์ได้หรือไม่ค่ะ

@user-lb5th3xc7k

Жыл бұрын

สุดยอดความรู้ดีครับ

@somyathongnil8096

Жыл бұрын

ขอบพระคุณนะคะที่มาให้ความรู้ตรงนี้

@user-pv5zm6ec4h

Жыл бұрын

ไม่ได้ครับ ถ้ามีอยู่แล้วจะขอทางจำเป็นไม่ได้ จะต้องไปทำภาระจำยอม กับ จำเลย ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน

ถ้าอาจารย์ที่สอนกฎหมายอธิบายกฎหมายง่ายๆแบบคุณคงเป็นประโยชน์กับนักศึกษามากๆ สุดยอดครับ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

ขอบคุณมากครับยินดีที่ชอบครับ

ถ้าถนนที่ใช้อยู่นานแล้ว ชนต้นไม้ที่เค้าปลูกต้นโตขึ้นข้างถนนชนรถกะบะเข้าออกไม่ได้ควรทำยังใงดีคับผม

แชร์ให้ตลอดครับท่าน และอยากให้ท่านทำคลิ๊บศาลจำลองรพหว่างทนายโจทก์ จำเลย ศาลด้วยครับ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

เป็นไอเดียที่น่าสนใจมากเลยครับแต่น่าจะต้องใช้ทีมงานและการจัดเตรียมหลายคนถ้ามีโอกาสจะลองทำดูครับ

ขอถามนะค่ะ ว่ามีวิธีอย่างไร

แล้วในกรณี ที่มีทางอยู่แล้วไปปิดทาง กดหมายลงโทษคนปิดยังไงบ้างครับ

มันต้องมีนิตกรรม ค่าผ่านทาง เพราะคนเขาเสียพื้นที่ทำกินไป สละให้ผ่านทาง!ให้ผ่านไปยังที่ทำกินของคุณๆ

สอบถามเคย ใช้ทางเข้าออก เป็นเวลา10 ปี แล้วเขาไล่ให้ไปออกอีกทาง แต่ไม่ถึง 10ปี เขาเรียกค่าทางเข้าออกแบบนี้ ต้องเสียค่าทางเข้าออกไหมคะ

ได้มรดกแต่ยังไม่ได้ทำทางเข้าออกขอทางเข้าออกเป็นทางสาธรณได้ไหมแล้วตอนนี้มีแปลงที่อยู่หน้ามีการขายทอดตลาดต้องทำอย่างไร ต้องเสียค่าใช้จ่ายไหม

หากไม่มีทางเข้า ออก กฏหมายควรจะบังคับการแลกเปลี่ยนที่ดิน ในสัดส่วนที่เท่ากัน แต่ต้องให้กระทบที่ดินด้านหน้าน้อยที่สุด

ใช้ทางสาธารณะ มาหลาย10 ปี ต่อมาเจ้าของที่จะมาปิดเส้นทางทั้งที่แปลงที่ดินเป็นสปก. โดยใช้ทางเปิดเผย ของของแปลงขู่ปิดและจะให้ซื้อ เขาจะทำได้ไหมค่ะ

ถ้าในแผนที่เขียนว่าเป็นทางสาธารณะ แต่ต่อมา เขาได้มาทำเป็นโฉนด ตรงนั้นยังเป็นทางสาธารณะหรือเปล่า แต่เราไม่เคยใช้ทาง แต่ตอนนี้ถ้าเราต้องการจะใช้ทางนั้นได้หรือเปล่า

ที่ตาบอดมาตั้งแต่สมัยพ่อแม่เขาให้ทำสับญาซื้อทางเข้าต่อมามีคนมาซื้อทีตรงนี้แล้วเขามาปิดควรต้องเจรจากันอย่างไรเจ้าของที่ที่ซื้อถึงจะให้ใช้ทางได้หรือจะให้ซื้ออีกในราคาสมควรเท่าไหรถึงจะได้ไม่ต้องครางแครงใจกันครับท่าน

ขอเบอร์ติดต่อ และปรึกษาได้ไหมค่ะ

สอบถามฮับ พอดีจะสอบแล้ว ไปดูคลิปทางภาระจำยอมโดยปรปักษ์เพิ่มเติมได้ที่ลิงค์ไหนหรอคะ แล้วถ้าเดินผ่านในลักษณะปรปักษ์เพื่อให้ได้ภาระจำยอม แต่เขาไล่แล้ว ตัวเองก็ยังผ่านจนครบ10ปี แบบนี้ได้ภาระจำยอมไหมคะ เอา หลักกฎหมาย ม.1382มาใช้ด้วยหรือใช้แค่อายุความ10ปีหรอคะ

กรณีโจทก์สร้างทางเข้าออกเป็นของตนเองใหม่ในภายหลัง เจ้าของที่ดินที่โจทก์เคยเดินผ่านปิดทางเข้าออกเดิมผิดหรือไม่ครับเพราะเค้ามีทางเข้าออกเป็นของตนเองใหม่แล้ว

สอบถามค่ะ ถ้าคนเดินผ่านรู้อยู่แล้วว่าเป็นที่คนอื่น และ โดนไล่แล้ว แต่ยังเดินอยู่เป็นเวลา10ปี แบบนี้ก็ได้สิทธิเปิดทางภาระจำยอมไหมคะ ถ้าเอาม.1382มาแค่อายุความ

แค่สงสัยคะ ทางภาระจำยอม หรือ ทางจำเป็น ถ้ามีประชาชนละแวกนั้น ใช้ประโยชน์โดยใช้รถสิบล้อ หรือ รถพ่วงผ่าน เส้นนั้น ทางจะสามารถขนาดรถใหญ่ผ่าน หรือเปล่าคะ คือ ชนบททุ่งนา ประชาชนบางครอบครัวเค้าขับรถใหญ่อย่างรถสิบล้อ หรือรถพ่วง เค้าใช้ประโยชน์เกิน 20 ปีแล้วมั้ง งั้นเค้าสามารถขอทางขนาดรถใหญ่ผ่านหรือเปล่าคะ

ขอบคุณมากนะคะที่ให้ความรู้ เพราะกำลังมีปัญหาจริงๆคะ

ที่มีจำกัดเปิดแค่1เมตรได้มั้ยครับ

ตอนนี้เจอปัญหาถูกปิดทางเข้าออกและปัญหาทางออกสู่สาธารณะพอดีเลยค่ะ

ถ้าที่ไม่มีโฉนดทั้งคู้ ต้องใช้หลักฐานอะไรบ้างครับ

ถนนส่วนบุคคล แต่ก็เปิด รถวิ่งเข้าออก ในนิคม เป็น พันคัน เค้าเก็บค่าผ่านทาง 1เดือน 3 รอบ คนล่ะ20 บาท วัน1 เป็น 2-3 พันคัน แบบนี้ผิดกฎหมายไหมคับ

หนูเดือดร้อนมากทีาสุดคะตอนนี้

เป็นที่ ส.ป.ก เปิดสัญจรมา 10ปีแล้วที่เปรียนมือเขาปิดทางทำยังไงได้บ้างคะ

ดิฉันถูกรุกที่ดินเอามาเป็นทางโดยไม่บอก.จะทำอย่างไร.

ขอบคุณมากๆค่ะที่มาให้ความรู้ดีๆแก่ประชาชนค่ะ❤️👍

ทางจำเป็นที่เป็นี่อยุ่อาศัย และพื้นที่เกษตรขอความกว้างได้เท่ากันหรือไม่ค่ะ

ผมมี คำถาม ผมเคยเห็น หมู่บ้านนึง เขาแบ่งที่ขาย ทำโครงการ หมู่บ่าน เช่น เจ้าของที่ ทำ ถนน ตรงกลาง เป็น เมน และสามารถ ทะลุ ออก ถนน สาธารณะ ได้ 3ทาง แล้ว ที่ ข้างๆ ถนน เมนหลัก คือ หมู่บ้าน ต่างๆ มาสร้างไว้ แรกๆ มี ป้อมยาม หลังๆ ไม่มีแล้ว และ ไม่มีไม้กั้น เหลืออยู่ และ ผ่านมาหลาย 10 ปี ไม่มี อะไรเหลือ อยู๋ เลย เล่า ต่ออีกนิส หมู่บ้าน ที่ เคยสร้างอยู่กลายเป็น ร้านอาหาร กลายเป็น บริษัท กลายเป็น โรงพยาบาลสัตว์ ไปแล้ว บางส่วน ยังเป็น บ้านอาศัย มีคำถาม ว่า ถนนเมนหลัก กว้าง 4เลน กลายเป็น สาธาณะ โดยปริยายหรือไม่ หรือยังเป็น ของเจ้าของที่ดินเดิม อยู่ เขาสามารถ มาบอกได้ไหมว่า ห้ามใคร มาวางขายของ ริมถนน เขายังมีสิทธิไหม จะ เหมือน กรณี แยก อสมท หรือไม่ ที่ถนนเส้นนั้น ยังเป็น ของหมู่บ่านอยู่

🙏🙏🙏

เมื่อได้ทางจำเป็นแล้ว ต้องจ่ายค่าชดเชยเป็นรายเดือน หรือ รายปีไหมครับ..ที่นาพ่อผมไม่มีทางออก เมื่อก่อนเคยมีทางเข้าออก แต่ภายหลังมีคนมาจับจองที่ป่าที่ติดกับถนนที่พวกเราเข้าออกเป็นประจำ จนตอนนี้เข้าออกไม่ได้ จึงอยากฟ้องขอทางจำเป็นครับ

ผมใช้ทางไปนาตั้งแต่เด็กแต่เขาจะปิดทางจะทำอย่างไรครับ

ผมชือที่แบ่งขายมีทางเข้าในชอยแต่มีที่ดินใกัล้คียงเขาลอ้มเอาถนน

ที่ดินแปลงใหญ่ต่อมาพ่อแม่แบ่งที่ดินให้แบ่งที่ดินให้บางคนขายจึงพร้อมใจกันแบ่งเป็นทางสาธารณะเข้าออกน่วม20ปี แต่เขายังคิดว่าทางสาธารณะประโยชน์เป็นที่ดินของตัวเองข้ามทางมาตัดต้นไม้ที่ขึ้นเป็นแนวเขตกับที่ข้างเคียงขายบอกว่าเป็นต้นไม้ของตัวเอง งงค่ะแบ่งที่ดินเป็นทางไปแล้วยังคิดว่าเป็นของตัวเองข้ามไปตัดต้นไม้ที่ขึ้นเป็นแนวเขตของที่ข้างเคียงขายผิดไหมคะ

ที่นาผมไม่ทางเข้าออก ขอซื้อที่ดินข้างเคียงเพื่อทำทางออก เขาก้อไม่ยอมขายให้ อย่างนี้จะต้องทำอย่างไรดีครับท่านทนาย

กรณีเราเคยแบ่งไปแล้วแต่แบ่งแบบคิดว่าคนในรั้วเดียวกันจะซื้อเลยยอมแบ่งแบบทางเข้าออกมีน้อยรถยนต์เข้าไม่พอ สามารถแก้ไขหรือฟ้องแบ่งใหม่ได้ไหมคะ

ที่ดินเดิมพอหน่วยงานไหนเข้ามาปิดทางเดินเดิมหมดกฏหมายไม่ชัดเจน

ทำไมต้องให้ฟ้องร้องกัน..โกรธกันก่อน..ออกกฏหมายประกาศไปเลย..ให้ผ่านได้ในภาวะจำยอม

@user-ly9ji2px1c

Жыл бұрын

อย่างว่าต้องคิดถึงคนที่เสียประโยชน์ด้วย

@gjjryyu3572

Жыл бұрын

ถ้าที่ดินได้มาด้วยการซื้อ ผมขายครับ ไม่ใช่จะเอากฏหมายมาบีบ ผมไม่สนใจ

@user-hr8sv7nm3g

Жыл бұрын

ท่านค่ะรบกวนถามหน่อยค่ะ เกี่ยวกับที่ตาบอดนี่แหละ เราใช้ประโยชน์ทางเข้าออก ที่ของเรามา20-30ปีแล้ว จะเรียกทางพละจำยอมหรือป่าว และทางเส้นนี้เจ้าของที่จะมีสิทธิ์มาปลูกต้นไม้ริมทางที่เราใช้ได้ไหม เพราะปัณหาที่เขาปลูกต้นไม้ตามขอบทาง มันกรีดขวางการเข้าออกเวลารถ4ล้อเราเข้าออก คือกิ่งไม่ที่เขาปลูกมันยื่นออกมา และถ้ายื่นแล้วเราไปตัดของเขาได้ไหม

@user-tb6uj9hz6k

Жыл бұрын

ข้างในจัดสรร ทำธุกิจ..พันล้าน จะมาบังคับที่ข้างหน้า...เสียที่ให้ทำถนนกว้าง 18 เมตร นี่ไม่ยุติธรรมกับที่ข้างหน้านะ

@goodzaa8846

Жыл бұрын

​@@user-hr8sv7nm3g ;ดู

❤

ผมหานึ่ไนปจุปันปันนี้ต้องความช้วยเหลือด่วน

อาจารย์โฉนดเขารู้ว่าจะฟ้องเขาแล้วเขาจะไห้เรามาทำไม

เคยเห็นแต่โฉนดมีสลักหลังว่าภาระจำยอม แล้วกรณีทางจำเป็นต้องบันทึกให้ถูกต้องอย่างไร หรือสลักหลังบนโฉนดเหมือรภาระจำยอมไหมคะ

เป็นที่นา ตาบอด แต่ให้เขาเช่าเขาใช้อีกที่ ที่เดินตลอด

มีกั้นข้างหน้าเราอยูุ่ประมาน4-5เมตร แต่เราอยากได้ทางเข้าบ้านโดยที่นั้นเมื่อก่อนเป็นที่แลงเดียวก้น แต่มาแบ่งแยก ขอชื่อทาง เค้าไม่ขาย เค้าจะขายหมด แต่แพงเกินไม่มีเงินที่จะชื้อ จะทำอยา่งไรได้บ้างค่ะ

ขอบคุณมากนะคะไ้ด้รับความรู้ชัดเจนค่ะ

ขอเล่าประสบการณ์ที่เกิดจากตัวเองที่ประสบมาเลยนะคะ เรื่องมีอยู่ว่า พ่อทำถนนเข้าที่นาตัวเอง ต่อมาชาวบ้านมาขอใช้ด้วย ด้วยความที่พ่อเป็น ผญบ ตอนนั่น เลยอนุญาต 4 ปีต่อมา พ่อได้เสียชีวิต เเละที่นาผืนนั่นตกมาเป็นของเรา เราจะเอาถนนออกเพราะไม่มีความจำเป็นอะไร และอีกอย่างชาวบ้านมีถนน ออกถนนหลัก 3 เส้น มีทั้งข้่มหมู่บ้าน ขึ้นตรงสู้ทางหลักเข้าหมู่บ้าน เราคิดว่าไม่จำเป็นต้องมีถนนเส้นนี้ แต่มีชาวบ้านบางคนได้มาขอใช้ต่อ โดยทางชาวบ้านได้นำข้าวมาขอผ่านถนนเส้นที่นาของเรา จนเวลาผ่านไป นานเกินสิบปี อยู่ดีๆ ผญบ คนปัจจุบัน เอาโครงการเสาไฟฟ้าเข้าถนนเส้นที่นาเรา ซึ่งถนนเส้นนี้เกิดขึ้นหลัง การทำโฉนด พอเราทราบเรื่อง เราขอคัดค้านโครงการ โดยเรายังอนุญาตให้ช่วบ้านใช้เหมือนเดิม แต่ขออย่าทำการใดๆ นอกจากการใช้สัญจร ทีเเรกเราคิดว่าเครียกับ ผญบ อบต หมู่บ้านเรียบร้อย คือ ยังใช้ถนนได้ปกติ แต่อยู่ดีๆ พวก ผญบ ได้ไปร้องเรียนเรา ว่าเราหวงใช้ทางสาธารณะ และจะฟ้องเรา ล่ารายชื่อ สามหมู่บ้าน เพื่อจะเอาถนนเส้นนี้ให้ได้ เราบอกรอคุยกันก่อน เพราะเราอยู่ต้างปนะเทศ อีกสองปีกก็กลับไทยถาวร ( เราคิดจะบริจาคให้เป็นถนนสาธารณะอยู่แล้วคะ) แต่อยากไปสร้างบ้านให้เรียบร้อยก่อน และเหลือที่กี่เมตรและสามารถบริจาคได้กี่เมตร เข้าเรื่องต่อ คะ หลังจากที่พากะนไปล่ารายชื่อ เราได้โทรศัพท์เข้าทาง อบต ทาง อบต ขอไม่ให้เราเอาถนนออกบอกเราว่ามันจะเป็นเรื่องราวใหญ่โตถึงขึ้นศาล เราเลยอธิบายไปว่า เราำม่คิดที่จะเอาออก เรายังให้ใช้ปกติ แต่ในเมื่อปัญหามันคือถนนเส้นนี้ หนูขอตัดปัญหาตรงนี้ออก ก่อน ส่งนจะได้ขึ้นศาลหนูจะยอมรับเอง ถ้าหนูแพ้ก็แค่ทำถนนคืนให้ หนูเอาถนนออก พากันไปร้องเรียน ศูนย์ดำรงธรรม ทางอำเภอมาตรวจสอบอีกรอบ ทางอำเภอก็บอกว่า เอาคืนไม่ได้ เพราะเราไม่ได้ปล่อยปะละเลยที่ตัวเอง การที่ขาวบ้านไปขอใช้ มันคทอทางใช้ร่วมไม่ใช่ภาระจำยอม ฝั่ง ผญบ ยังไม่หยุดนะคะ ต่อมาช่วบ้านพากันรวมตัวกันไปร้องเรียน ถนนอีกเส้นที่เป็นถนนขนานกับเส้นของเรา ว่า อยากได้งบมาซ่อมแซม ถนนเส้นนั่น ตอน ปลัดอาวุโสมาตรวจสอบ ชาวบ้าน 40-50 คน มาชุมที่บ้าน ผญบ ว่าชาวบ้านไม่ต้องการถนนเส้นของเรา เพราะชาวบ้านบอกว่า เราเสียสละมามากพอแล้ว เมื่อเราขอคืนก็คืนเราไป เรามีถนนตั้งหลายเส้นก็ใช้ ด้วยความดี ที่เราช่วยเหลือชาวบ้านมาตลอด 15 ปี ที่คอยช่วยเหลือชาวบ้านไม่ว่าคนป่วย คนเสียชีวิต บ้านไฟไหม้ น้ำให้ รพ ทุกเดือน รร ได้มีขนม ข้าวกลางวัน กินกันทุกอาทิตย์ ช่วยเหลือคนยากไร้ ด้วยความดีของเราจริงๆ คนที่ต้องการถนนเส้นนี้คือพวกที่มีที่อยู่ข้างหลังที่เรา ที่มีถนนลูกลังผ่านที่นาเขาอยู่แล้ว แต่ถ้าเขาได้ถนนเราก็จะตรงขึ้นถนนใหญ่ ไม่อ้อมเลย ส่งนอีกเส้นใช้เวลาขึ้นถนนใหญ่ใช้เวลาห้างกัน 3-5 นาทีคะ และถ้าได้เสาไฟฟ้าลงถนนของเรา เสาไฟฟ้าก็จะถึงที่นา ผญบ ทันที คะ ยี้คือเหตุผลที่เราไม่ยอม ถ้าคุณฟ้องเพื่อประโยชน์ส่วนรวม มากกว่าประโยชน์ส่วนตน เราจะให้ กับเรื่องนี้เราเสียเงินไป แสนหนึ่ง ขนหินออกเข้าวัด และ บริจาคซ่อมแซมถนนอีกเส้นที่ชาวบ้านของบอีก 40000 ทุกวันนี้ ก็มีคนพูดให้เรานะว่าไม่มีความเมตตา เราไม่สนใจ ถ้าเรายอม เราเสียพื้นที่ ความเสียหาย เราเป็นล้าน เราเลยขอสู้ มีแค่จำเลย ไม่มีโจทย์ มุกวันนี้เรื่องก็เงียบไปคะ ถนนไม่มี ทนายเราบอก มันดำเนินคดีง่ายกว่าที่มีถนนคะ

ฟ้องทางภาระจำยอมต้องฟ้องร้องกันกี่ปีถึงจะจบค่ะ

เปิดทางเข้าออก

ที่ดินหนูกำลังมีความจำเป็นหาทางเข้า

เคยมีกรณีฟ้องแล้วศาลท่านไม่สั่งไหมค่ะ แล้วแพ้

เจ้าของเขาทำร้้วกั้นเขตไว้ทำไงครับ

มีพื้นที่3ไร่2งานเป็นทีดินมือเปล่าแต่ด้านที่ติดกับถนนสาธารณะติดที่ดินของราช ภัชดุโดยมีร.รดูแลเป็นสวนป่าระยะ10เมตรแต่ขอใช้ผ่านทางมา10กว่าปี จะขอใช้ถนนจำยอมได้ใหมครับ

@phichaijaita293

8 ай бұрын

(ทางจำเป็น)

ที่เดินผมติดทางสาธารณะมีคนขุดทางไม่มีทางเข้าออกร้องอ.บ.ต.ร้องอำเภอเป็นปีไม่คืบหน้าเลยครับ

@user-mt3bi8de2k

11 ай бұрын

ตามค่ะ

ผมพึ่งชื้อที่ดินมา ในโฉนดไม่มีเป็นทางภาระจำยอม ปัจจุบันผมกำลังล้อมรั้วทำฟาร์มเลี้ยงสัตว์ และผมเลี้ยงสุนัขไว้เฝ้าฟาร์มด้วย ผมมีคำถามถามอย่างนี้ครับ - ผมจะปิดหรือให้ใช้ทางเป็นบางเวลาได้ไหมครับ - ถ้าเขาเข้ามาใช้ทางในที่ของผม ถ้าสุนัขผมไล่กัดเขา ต้องรับผิดชอบไหมครับ - ถ้าสุนัขหรือแมวเข้ามาในฟาร์ม ผมจะเอาปืนยิงทิ้ง ถ้าเขาได้ยินเสียง เขาจะว่าเราข่มขู่เขามั้ยครับ - ถ้าเขาเข้ามาใช้ทาง ผมจะควบคุมเรื่องโรคสัตว์ อย่างไร ตลอดจนเข้ามาในยามวิกาล เราจะปลอดภัยได้อย่างไร ในเมื่อเรามีรั้วล้อมขอบเขตป้องกันไม่ให้สุนัขเข้า

@thaicookingbyrose7976

9 ай бұрын

ทางที่ดีไม่ต้องให้ใช้เลยคะ ถ้าเขามีทางอื่น เราก็ลักษณะแบบนี้คะพอนานไปมาห้องเราเฉยเลย

พี่ทนายคะ พอจะแนะนำทนายที่จะฟ้องเปิดทาง แบบราคามนุษยธรรม ไหมคะ เพราะดิฉันถามราคาค่าทนายในการฟ้องร้องที่ดินที่ไม่มีทางออก ทนายแต่ละคนคิดแพงมากๆคะ พี่ทนายพอจะแนะนำทนายที่ราคาย่อมเยาว์ได้ไหมคะ

@mixm924

Жыл бұрын

+1

@gjjryyu3572

Жыл бұрын

เอาเงินที่จะจ้างขอซื้อแค่ทางออกยังจะง่ายกว่า

@worldwariiiiscomimg8657

Жыл бұрын

@@gjjryyu3572หมู่บ้านที่เป็นเจ้าของทางออกล้มละลายไปแล้วค่ะ เจ้าของก็เสียชีวิตไปแล้ว หนูไม่รู้ว่าจะไปขอซื้อกับใคร และที่ตรงทางออกก็เป็นของส่วนกลางของหมู่บ้านน่ะค่ะ

ทำไมต้องให้ฟ้อง..ให้ทนายต้องได้เงินอีก..กฏหมายบังคับให้เลยไม่ได้หรือ...ชอบให้ประชาชนทะเลาะ..ฆ่ากันตายก็เยอะเขาไม่ได้มีวุฒิภาวะเท่ากันทุกคนหรอกนะ

@gjjryyu3572

Жыл бұрын

อย่าลืมครับ คนบางคนกว่าจะสร้างตัวเองให้มีที่ทำกินเป็นของตัวเองได้โดยการกลั่นเหงื่อ กฏหมายต้องหยิบขึ้นมาพิจารณา ไม่ใช่เอากฏหมายมาอ้างความเดือดร้อนของอีกฝ่ายๆเดียว

@thaicookingbyrose7976

9 ай бұрын

@@gjjryyu3572 ของเราติดถนน ใหญ่ ทำถนนเข้า ทีนา ต่อมีคนไปซื้อที่ข้างหลัง มาขอใช้ด้วย และต่อมามีถนนหลายเส้นออกถนนหลัก เราไม่เคยคิดที่จะปิด อยู่ดีๆ ผญบ ทำโครงการเสาไฟฟ้าเข้าถนนเรา โดยที่ไม่บอกเรา เราเลยเอาออก ขอสู้เพื่อตัวเอง ตกลงไม่มีหน่วยงานไหนกล้าพา ผญบ ฟ้องร้องเรา เราต้องสู้ ถ้าไม่สู้เราจะเสียหาย เป็นล้าน

หนูมีที่ตาบอดเข้าไม่ได้ เป็นมรดกของพ่อ ที่ดินอยู่ด้านหลังที่ลุง ลุงขโมยให้ที่ดินสำรวจนอกเขตของคุณลุงและที่ดินก็ออก นส3 ให้ มีเอกสารจากที่ดิน(หนูไปขอดู) และหนูเคยพาผู้ใหญ่เข้าไปทำรางวัด ลูกชายคุณลุงถือมีดกวัดแกว่ง บอกถ้าเข้าไปจะฟัน พวกเรากลัว...ค่ะ เลยต้องยอมให้ใครต่อใครยึดที่ดินได้โดยง่าย ที่ดินเป็นแค่ ภบท.5 และก็ ไม่กล้าฟ้อง เพราะเดี๋ยวต้องมาระแวงจะถูกลอบทำร้ายค่ะ

@srisunglaw

2 жыл бұрын

แนะนำให้ใช้กฎหมายฟ้องร้องดำเนินคดีตามกระบวนการจะดีกว่านะครับ

@MoBile-tw4ur

2 жыл бұрын

@@srisunglaw ทำอย่างไร ธุรกรรมประเภท ปกครองโดยปรปักษ์ มันจะยกเลิก ...ตราบใดที่มันไม่ใช่เจ้าของหรือคนที่ได้มาโดยชอบธรรม ไม่ว่า 100 ปีล้านปี มันก็ย่อมไม่ใช่เจ้าของ มันเป็นกฎหมายที่เปิดช่องว่างให้ผู้มีอิทธิพล ข่มขู่ได้เลยค่ะ

@jintanajintana1554

Жыл бұрын

คนที่ออกกฏหมายชอบให้ฟ้องกัน..ทะเลาะกัน..น่าจะออกกฏหมายมาเลย..พ่อแม่ก็แปลกไม่แบ่งแบบลูกทุกคนออกถนนได้..คิดแต่พี่น้องกัน..อย่าลืมว่าได้ภรรยา/สามีแล้วเป็นยิ่งกว่าคนนอกทันที..ตายกันมาเยอะแล้ว

ทางสาธารณะ คืออ ิะไร ซื้อที่มาแปลงหนึ่ง ในโฉนดไม่มีบอกมีทาง ทางเทผศบาลบอกเป็นทางสาธารณะ ทั่งๆที่มีคนใช้บ้านเพียง 1 หลังและที่บ้านหลังดังกล่าวหลังโฉนดสลักหลังว่าให้ทำถนนทางรถยนต์ ออก แต่เขาไม่ทำจะมาออกทางด้านข้าง (คิดว่าไม่อยากเสียที่ทำถนน เอาแต่อ้าง ทางสาธารณะ )อย่างนี้เราจะปฎิเสธได้ไมที่ดินเพิ่งซื้อ มาไม่ถึง 10ปี เราจะปิดได้ไม

เราเคยชื้อทางเข้าแล้วเขามีสิทธิ์ปิดทางได้ไหมค่ะ

@gjjryyu3572

Жыл бұрын

แล้วได้ไปที่กรมที่ดินมั้ย

ที่ของผม8ไร่2งานแต่ก่อนอาศัยนาใกล้ๆเข้าออกและทำทางเข้าออกแต่พอไม่นานเจ้าของนาคนเดิมเขาขายให้นาย ง ตอนแรกๆนาย ง ก้อให้เดินแต่พอไม่นานนาย ง ก้อล้อมรั้วปีแรกนาย ง ก้อให้เราผ่านพอมาอีกปีนาย ง ก้อเริ่มเอากุญแจมาล๊อกผมเคยขอซื้อทางนาย ง แต่นาย ง บอกว่าจะขายยังไงถ้าจะซื้อก้อต้องซื้อมาทั้งแถบซื่งต่อจากทางสาธารณะจะต้องผ่านนา4คนเเต่ทางนี้ผมก้ออาศัยกันเดินมาก่อนเป็น20กว่าปีแล้วคือนาคนที่1.2.3.เขาให้ผ่านพอมาถึงคนที่4คือนาย ง เขาทำรั้วล้อมนาเขาไว้เราจะผ่านไปนาเราไม่ได้เราต้องทำไงครับ

ที่ราชพัสดุภาระจำยอมมาใช้ด้วยไม่ได้นะกับที่ราชพัสดุเนี่ยะ

@gjjryyu3572

Жыл бұрын

กฏหมายเลือกปฏิบัติ ถามกลับถ้าทนายเจอสภาพนี้ทนายจะยอมรับได้มากน้อยแค่ไหน