空き家のプロが解説！0円空き家取得にかかる費用は？「空き家差し上げます」はほんとにタダ？
●今話題の「空き家」の取得にかかる費用を徹底解説！
0円空き家はほんとにタダ？「空き家差し上げます」ってホント！？そんな疑問を、空き家のプロであり宅地建物取引士の、空き家活用株式会社CEO和田貴充が解説していきます。
「0円空き家が欲しいけど、お金ってかかるのかな？」「できるだけ費用を抑えて空き家を手に入れるにはどうしたらいいの？」そんな方はぜひご覧ください。
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〜目次〜
0:00 ダイジェスト
0:31 空き家の取得にかかる費用の基本
1:14 【税金】空き家取得にかかる税金を解説
2:48 税金がかからないケースはある？
3:09 【修繕費】空き家にかかる修繕費を解説
4:24 修繕費を安くする方法は？
5:08 【譲渡契約書作成費用】を解説！
5:43 譲渡契約書の作成は誰に頼めば良いの？
6:20 まとめ
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Пікірлер: 26
それがいくらなのか時いうところが1番聞きたいとこなのに
こんばんは😃🌃 和田さんのお顔を見るとホッとします🌟 いつも元気な和田さん、ありがとうございます🙇😆💕✨
@akiyayan
Жыл бұрын
山本佳津さん ありがとうございます！こんなおじさんの顔でよければいくらでも見てください笑 これからもよろしくお願いします！！
説明がうまい！感動！
@akiyayan
Жыл бұрын
C Cさん ありがとうございます！ホンマですか！？むっちゃ嬉しいです！ これからも頑張ります！
ありがとうございます
😢😢収入が無いの無いの私には😢😢お説明いただきありがとうございました。
勉強になりました🙏
@akiyayan
Жыл бұрын
コメントありがとうございます！！ 嬉しいです！！ぜひまた観てってください！！
説明ありがとうございました😆👍✨ もしもできると思っていたリフォームもできないほどの状態であれば取り壊しの費用もかかりますからね。 意外な費用というものはかかるものですから余裕のある空き家活用をした方がいいですね。 別荘地だと名義変更にお金がかかったりインフラの引き込みに手数料がかかったりすることも少なくありませんし。 場所によっては自費で橋を架けなくてはいけない場所なんていうのもありますから額面が小さいものは注意が必要だと思います。 今回は色々と勉強になりました！ ありがとうございました！
@akiyayan
Жыл бұрын
鎗田佐百合さん ありがとうございます！ そうなんですよね〜物件の状態によってかかってくる費用は違うので、そのあたりも一緒に考えていければと思います。 これからも空き家のことを解説していきますので、ぜひぜひよろしくお願いします！
やはり元芸能人的なレポーター的な仕事しているようなオーラあるなープロっっぽい喋り方！ でもこんな豆知識教えて欲しい。将来もう一つ地方に家もしくはマンション欲しいです。将来に向けて教えて下さい。
もちろん家だけであり諸費用かかるるもわかる 問題はランニングコストですね 自分はここで古民家、田舎暮らしを断念しました 今もそこそこ田舎ですが上下水道に都市ガス、固定資産税もかなり低いです 車より安く買っても今の生活より光熱費が倍以上になり、町内費もバカ高く なので地方移住を断念して県内で探すに切り替えました
@akiyayan
Жыл бұрын
Toshitsugu Nakata さん おっしゃる通り、ランニングコストもかかってきますね〜 貴重な体験談を教えていただきありがとうございます！
ありがとうございました。勉強になりました。
凄くよくわかりました♪。 ありがとうございましたm(_ _)m。
@akiyayan
Жыл бұрын
じゅんじゅんさん ありがとうございます！ これからも役立つ情報を分かりやすくお伝えしていきますね！！
この動画についてひとつ質問です。維持費の点で、格安の空き家を購入した場合、火災保険はどの程度の掛け金になるのでしょうか。肌感覚でどの程度かを教えて頂けると嬉しいです。
@akiyayan
Жыл бұрын
MikiyaOkuno さん コメントありがとうございます。 ええやんおじさんです。 どの程度（保険金額や建物の構造、水災等のオプション）の火災保険をかけるかによって全然違いますので、なんとも言いにくいですね〜 安くて年間20000円〜くらいでみといた方がいいと思います！ が、物件によって全然違うので、都度お見積りよ！ あくまでも僕の感覚です！
説明は分かりやすいけど、例を出して具体的な金額を教えて欲しかった
@akiyayan
Жыл бұрын
アキカツナビ運営事務局でございます！ コメントありがとうございます！ ええやんおじさんに伝えておきます！
常に良い不動産情報を提供してくれてありがとう。 機会があれば、私はいつか 和田社長の紹介物件を購入したいと思います。 価格は千から3千の物体を観察しています。 いつも楽しく見ています。 韓国のファンから 金
@akiyayan
Жыл бұрын
김남훈 さん 韓国から！いつも見ていただきありがとうございます！ これからも素敵なお家紹介していきますね！！
相場の額を知りたかったですね、冷たいかな。
ただより怖い物はないもんね😅
初めて。ベトナム ティン ともうします。買いたい物件もあるし、これからベトナムのお客さんのために協力したいも有りますのでご連絡をお願いします。