【
#越南 #房地產 #缺電 #印尼 #黃金簽證
(00:00) 越南房產泡沫吹破？ 專家看當地房產經濟前景
(19:20) 越南缺電影響工廠運作 挫外資投資意願？
(27:49) 印尼成下一個亞洲大國？ 專家當地考察分享
(40:31) 印尼擬推「黃金簽證」 最高享10年居留權
主持人：#葉思敏
來賓：簡智明 徐遵慈 劉姿麟 譚雲福
越南經濟火車頭-房地產市場，在開發商融資困難等情況下，引爆危機，目前為止，暫停建案，估計恐怕超過1200個，換算新台幣價值超過1兆元。怎麼回事？如何影響後勢？另外關心，在東南亞國家經濟表現相對黯淡之際，印尼表現亮眼，受惠內需、和原物料，第一季的GDP，較去年同期增長5.03%，更被外資視為「下一個亞洲投資沃土」，當地還有哪些機會？
【寰宇新聞Live直播】👉 lihi1.com/3EQc8
【寰宇新聞台灣台】24小時新聞👉reurl.cc/7R60eQ
【寰宇即時新聞】搶先看👉lihi.tv/cq2DW
【寰宇全視界】每周二至周六 21:00搶先看👉 lihi.tv/k5A6u
📣聚焦國際新聞，掌握最新趨勢與國際脈動
免費聽Podcast【寰宇#關鍵字新聞】👉 lihi.tv/CVTjO
訂閱YT【#寰宇新聞】掌握全球時事👉 lihi.tv/KEaS3
訂閱YT【#寰宇全視界】走進全世界👉 lihi.tv/h2BvW
追蹤【#寰宇新聞網】👉 lihi.tv/0cT1U
按讚FB【#寰宇全視界】👉 lihi.tv/R1HgM
📣寰宇新聞KZread留言板規範
歡迎各位觀眾踴躍討論及指教，但請勿以性別、宗教、種族、政治認同進行攻擊。
惡意洗版、不雅詞彙、謾罵挑釁，小編將會刪除並檢舉唷！
Пікірлер: 63
东盟节目每周必看，谈的产业还是比较有深度的，干货满满。思敏亮眼说话温柔
講的最好的 . . . . . . 是 劉姿麟 口齒清晰 思緒缜密 分析精闢 不知道她有沒有自己的 頻道 . . . . . 真想趕快挖一挖 更多 乾貨 . . . . . ! !
謝謝！
基礎建設不是不能法改善的。越來越多外資進去。自然就會有錢改善基礎設施。這個不是問題。只要有資金，都好辦。
@reddingtonred6333
Жыл бұрын
許多外資也從2019年開始撤離越南了，政府貪污，多少資金進去都是進自己口袋裡的
@user-fp2jd4bj6p
9 ай бұрын
有资金没有用，盈利回报太慢了，没有政府承担，民间资金不会进去😅
越南这次肯定是踩雷了，政府态度够明确，不容忍法律灰色地带。一个国家走向文明，都得经过这个过程
別太相信越南政府的能力
東南亞國家只有泰國比較完整，但是投資那裡錢是出不來也沒用
越南的基礎電力系統是非常爛的，他們要要改善目前的基礎電力設備需要花費30年以上的時間，主要問題在越南政府，再從改善後再發展到智慧電網更需要20年以上的時間
@everydaygame8087
Жыл бұрын
我在越南十年，我房子前面的路修了十年，每個月一樣淹水到膝蓋😂😂
@aespa520
Жыл бұрын
蓋不了核電 都是假的
@QEChan-ny9oj
4 ай бұрын
中国、美国、欧洲已经签了文件不出售火力发电站技术，核能发电越南经济体量根本跟上
来看美人姿麟 和希望会听到越南房价会大回调， 可惜没有
東南亞未記取日本炒房教訓 炒房地產 綜合產業未提升 財富過度集中少數人 造成房地產崩盤 失落30年
@imissyou0423
Жыл бұрын
你這樣說太武斷了 房價的崩盤是每個資本主義國家必經的洗禮 看看美國就好 他們房價崩盤多少次 每次都是越崩盤後 經濟就越加強大
@imissyou0423
Жыл бұрын
日本的問題在於他們對市場出清機制的不尊重 過度的救市和欠缺創新 才是導致日本失落的元兇
@aespa520
Жыл бұрын
共產黨獨裁拿來跟日本資本主義比 莫名其妙
印尼已經發展已經很久了，外資的話可能又會一個圈套，印尼人都來台灣做外勞
買地或是買房屋，是否要找本地人代持？
思敏儿，来看你
短期至少五年內都不要投資房地產
基础建设不谈 谈什么发展 ！ 有路吗？ 有电吗？ 有人吗？
😂透天三層樓不到400萬，俗格大碗！
問題還有印度墨西哥
还是泰国房产比较稳 因为根本就没涨
@iwjduean1
Жыл бұрын
臺灣還有人舉辦說明會： 鼓吹投資曼谷房產
@zeroh3049
Жыл бұрын
@@iwjduean1 收租可以 涨幅不行
主任很漂亮喔！
@jentechien4230
Жыл бұрын
熟女控？
所谓的生产线搬离中国大陆，只不过确保鸡蛋不在一个篮子里面。首先越南和印度的基础设施很差，无法保证运输通畅和供电、供水充足，其次很多原材料和物料都无法自产，需要从中国大陆进口，这就造成一个很奇怪的现象，越南和印度对欧美的贸易顺差减掉对中国大陆的贸易逆差后所剩无几。虽然美国的超市里面的中国制造变成越南制造，但其实也是换汤不换药。
韭菜不收割怎會生出新韭菜
去年看到李嘉诚去越南了，我就有一种预感： 房地产要高潮了、中低端制造业要到头了
越南上下整個心態就不對 在越南帶過好幾年 越文聽看都懂 透過他們的對話就覺得很不妙 才半隻腳踩在開發中國家他們就已經在想比肩世界上哪幾個超級強國😂 而不是一步一步追上台韓日 跟三哥待久了 心態也跟著膨脹😂
@user-ny1xj3ue8z
5 ай бұрын
真的。2025中國製造
請問忘恩負義的人是不是有報應？因翻身貴人相助而翻身賺鉅富 卻過河拆橋到極致 這樣賺的鉅財留得住嗎？謝謝 新竹召會的國中退休女老師顏智 台東高中畢業的66年次楊斐雯即是如此之人 所以一直覺得幫錯了人 那我為何會遇到這樣爛的人？ 唉唉
越南正在急速立統一的土地使用及房地產法律；2030電網建立計劃已定，希望2-3年能夠改善。
別忘了越南也是共產國家,一切共產主義的特色隨時都會反撲!當然中國現在的房地產也給他們很多參考,接下來應該會打貪,尤其是銀行內部!
越南想发展火电？目前各大国都已经停止输出火电技术了，至于再生能源这块嘛现在是谁坐大头就不用我说了吧。
@user-cf7vb6km6o
Жыл бұрын
@sass2023 核电跟越南基本上没什么关系，越南基本上没有铀矿分布而且越南自己也没有钱玩得起核电。至于火力发电我们已经停止输出了基本没戏。光伏发电效率坑爹。
Ông tập cân bình sang nâng cấp. Cộng đồng chung vân mệnh. Nghĩa là cao hơn doi tác chiến lược toàn diện với Mỹ. Ong tập thông mình đấy
俄烏戰爭不表態美國大哥不給訂單抽資金
越南這種國家就別期望能超越誰了，越南連自己都沒辦法超越越南
@sungjane
11 ай бұрын
問題越南印度工資比中國便宜,對外資更友善
@reddingtonred6333
11 ай бұрын
@@sungjane 哈哈！你知道印尼比越南更便宜嗎？人事成本也將在5-10年內被智慧型產線取代變成資產，你覺得便宜會有用嗎？
@shadowj3311
10 ай бұрын
别太早下定论了，台湾媒体从来不可靠，别一直被玩弄，那个国家在发展途中没有起起落落？发达国家都会这样更别说发展中国家。
越南海关还是会要求小费 路还远
越南沒注意到美國的潮汐收割。美先前狂印鈔去各國收購房地產。後來美元急劇升息，收割資金回去美國，外資低買高賣越南房產，收割出場
@yuchinghung2116
11 ай бұрын
儍佬開口了，收割個屁 越南人不是善類
Ngươi dân dài loan cân thân. Viet nam ko thưa nhận dài loan tách khỏi Trung Quốc
想太多！ 90年代的中國台商，如何抱怨當地政府的。 每個單位都要污，都要拿，員工不受教，大鍋飯心態強烈。基礎建設，根本沒建設，要自備發電機，還要去買水，動不動就斷電，斷水。 海關效率差，差不打緊還要A，A了又好好辦事。 這樣的環境如何繼續下去。 後來呢……？ 每個從農業進入工業化的國家都走過一遍這樣的路子，台灣在70~80年代的發展也是如此。
買越南倒不如買台灣 尤其是ee領導下的台灣 😂
炒房垃圾.跳樓最好
台灣要投資越南就是傻，沒有去大陸賺錢多
@user-ny1xj3ue8z
5 ай бұрын
你是說跌破2800點的中國股市嗎
共產政權的行為都差不多。越南也是需要警惕的。😂