投资房尤其是AirBnb的生意最好不要用個人名字買下房子和經營川流不息的房客，最好是有個LLC公司的抬頭再轉成S Corp 的形式，這是防止房客控訴的纠纷，且不要影响到個人资產的隱私權。

@user-vk4zm8wr8d

Жыл бұрын

他是为了税务方面的考虑啦，做出的对自己最优选择。你以为他不清楚嘛？只不过鱼和熊掌不得可兼得……

@CiCi0327

11 ай бұрын

@@user-vk4zm8wr8d不他应该就是不懂，从他找管理公司到找合伙人去投资bnb😂

@aab2266

10 ай бұрын

@@CiCi0327管理公司感覺對Terry來說蠻必要的，可以去看看他之前的影片，他的工作跟一些私人項目讓他基本上沒有放假的時間

@jerryhao8728

9 ай бұрын

他滑頭小孩

@Master-qx6mq

7 күн бұрын

​@@CiCi0327這有啥問題，錢有一切好說

太厲害囉~ 祝Terry一切順利

房地產投資前的計畫以及後續的營運絕對可以學到很多! 期待之後影片是關於airbnb的house party lol Way to go!

漂亮! 原木色加黑色的 beams 很有現代感, 好看! 感覺東西很齊全, 應該可以住很舒服~

非常有頭腦的年輕人👍🏼，三個人合夥剛剛好！看好你們未來的投資一定順風順水！

好佩服啊 兼顧本業、投資、YT、AIRBNB、健身 時間管理大師 期待出怎麼分配時間的影片🤣

@peterson53047

Жыл бұрын

體力好頭腦好 羨慕又佩服

@ksyonthebeat

Жыл бұрын

@@peterson53047 好頭腦？ 虛幣隻字不提 haha

@peterson53047

Жыл бұрын

@@ksyonthebeat 投資有賺有賠購買前應詳閱公開說明書

@tarzanzhao8045

Жыл бұрын

@@ksyonthebeat hahah buy & hold

@venture697

Жыл бұрын

他有隻影片有提LUNA啊 做點功課再來留言吧

12月中旬要上Big bear lake來滑雪喽 希望能入住3晚來體驗你們的溫馨小屋❤

omg, that's amazing! 很喜歡這支影片，也很喜歡房子，房子整理得很漂亮，希望有一天去美國自由行的時候能住在這裡

恭喜！很厲害👍

恭喜完工！

Terry的品味很不錯噢！整個室內設計的很棒，另外黑色配原木真的比白色適合很多！不過聽說Airbnb有時候會踫上超級奧客？

好漂亮的房子~~ 幻想去美國郊區住個一兩週XD感覺很 chill ~~從最近機場去兩小時左右還不錯~~

我家最近要裝修，喜歡你這種木色加黑色的風格!

超優質的頻道 ~

好期待喔！🎉🎉想去玩

感謝您成為Airbnb的Host。希望您在平台能有許多美好的體驗🙂

非常棒！我很喜歡big bear! 一直想在那裡租小屋渡假，期待您的下一集介紹！

真的很不错，希望以后机会可以去😅

Terry的AIRBNB跟我在Big Bear的房風格好像! 我也是把beam漆成黑色。喜歡客廳open style感覺很寬敞。

你這個房子在大熊湖也太高級了！我們住過的都很小，都只有一個浴廁，停車的地方也超級小，這次聖誕節住的停車地方更是考驗技術，超斜坡~吹風機還被前房客摸走！（據房東所述）我喜歡你房子的風格，很簡潔，一般美式叮叮咚咚的擺飾讓我覺得灰塵很多。。。。。

不錯喔！ 最近的話就可以開始運作了，已經開始下雪了！

謝謝泰瑞 每次影片都能學到東西 Mindset！ 另外27%所包含的東西 我覺得還可以 其實自己能做的部分最多就是讓這個費用降到18~20% 但時間成本不划算

設計感不錯~~跳脫太美式的感覺....很好...~~👍

這麼年輕就有投資眼光，很棒😊

期待後續

熱水器的拉門要裝一個通風孔，可以考慮長型的在門靠上方挖洞。

超級喜歡這個開箱影片去美國自由行的時候能住在這裡🤣

這個裝修風格好喜歡

好讚讚 看起來很舒服

好棒哦！有机会一定去体验

小木屋很漂亮🎉，期待价格，好喜欢❤

HI Terry 能分享您用的冷暖氣是哪個牌子跟型號嗎?極端氣候感覺越來越需要這個了 非常感謝!

想去 😍😍

很有渡假的氛圍，氣氛美燈光佳！好吸引人，好奇這樣構思很久嗎？裝潢時間會很長嗎？

熊熊好可愛💗

Great job. Glad your channel is on my feed 😊

很漂亮诶！一点也不土了 这种木头和beam的样子很特别

Looks awesome ❤

可爱舒适的小木屋。建议可以放个行李架在每个卧室橱里。 谢谢提供管理公司的info haha 😆

Terry 可以朝包工头副业发展，很有装修眼光，哈哈哈

很讚耶~~~~~🤩

非常有眼光和生意頭腦

Terry 如果是自己買的房子，Airbnb 跟 Coworking Space 哪種回本比較快，或是比較好經營呢？謝謝

那個黑色電視牆如果能貼上natural stone 感覺會比較舒服，現在黑色元素太多有點沈重感

很有想法的年輕人，前途無量👍

可否請教ㄧ下vinyl floor的廠牌型號？ 蠻喜歡你們挑選的這種溫暖而安靜的顏色與紋路，謝謝～想換掉家裡地毯很久了。

好酷 有機會一定去😍

@christy6153

Жыл бұрын

大熊湖申请执照容易吗

看了你的小屋 感觉非常不错 我去的时候就租你的小屋

想法都很不錯喔

客廳木頭牆的glossy tint is sort of retro, （yellowish) it sort of clashes with the modern look you are trying to go for. The floor texture is not clear but I think a rug would help settle the whole design.

這客廳不錯欸 很有質感

房子好美! 希望之後有機會可以去拜訪🙂

看起來還不錯，我才剛從大熊湖回來，可惜找Airbnb的時後沒看到這間

最喜歡那些可愛的畫

超漂亮，期待之後的出租價格

一切均以實用、客戶喜歡為裝潢標準，自己住的地方不裝潢，在美國，不買車...你將來註定會有錢，但投資股票是高風險

有管理者真不错

好会装潢啊 好好看！

好強！

哈，这里刚好特冷，很想去大熊虎找个小木屋呆两天，就看到这个视频了

門口可以放你的人型看板 增加來客數

What made you pick the location you buy the house for airBNB

風水上，床跟樑的對應可能可以再參考一下，當然這東西真的就見人見智了！

谢谢分享，想知道你们几年可以回收，年回报率多少有这些数据可以分享，祝你们成功👍

可以開箱戶外那個高級的spa池嗎?謝謝😁😁😁

哇噻泰瑞哥，我超想去的

好喜歡

有找過其他管理公司嗎？我自己也是做Vacation home management的，公價是15-20%commission，你說的全包都是正常的

非常感谢分享，请问房屋保险多少钱一年？

The doors of laundry and water heater room need vent open for fresh air supply to the gas burning devices. Your contractor should have told you but it seems they didn’t

Airbnb 本身也抽费用·不过整体利润很大··以纽约为例因为大部分都是群体游客，相对酒店而已Airbnb很划算

感覺很棒，Big Bear 每年寒暑假都會去度假，現在知道多一間可以選擇囉！

好酷啊~ 真想去~ 剛剛點IG無法連接~

請問戶外泡熱水spa的話熱水從室內接管子嗎?

12月計劃去Big Bear, 到時可以租了嗎？😁😁😁

很漂亮的房子！不过大熊湖是Airbnb好地点吗？最近看mashvisor 上入住率很低啊

如果是tn visa可以自己运行airbnb吗？

喜歡耶，想住！

太強了

貸款支出？ 成本增加的！ 各人賺錢方法不同都加油吧！

支持 謝謝。

Do you manage yourself or you use local management company.. tks

原来黑色的这么好看。

fence 砌墙是自己做还是请师傅做的呢？师傅收费感觉很少啊

装修费不贵，很好👍

刚刚看到您的视频感谢点赞并订阅👍大熊湖🐻我的最爱非常喜欢💕💖👏

可愛的動物畫，請問是在哪買的？

是因為The three bears 故事跟大熊湖很搭所以各個房間都放熊的畫嗎😂

请问管理公司收到的27%包括保洁费吗？

Carpet > Wooden floor. Feels warmer with carpet for winter

頭髮在哪剪的😂 好看

请教最近入住率怎么样？

點讚了喔！

設計很好看欸 而且5萬在加州很便宜啊 裝修公司分享一下吧

问一下 关于管理公司 纽约这边有没有？

我要去 哈哈 虽然我还在mainland😂

一个月入住率平均是多少天？

後院的patio做起來才會有質感

管理費包含電器的保險那些嗎？

本身房地產相關 小小想法:你們的裝修感覺比較會是男生喜歡的風格有鄉村輕工業的感覺， 但通常女生會比較喜歡北歐風 (白色)韓風(米色)為大多數 ，或許文化關係你們那邊女生也會喜歡這種的吧?? 我的經驗是通常女人的錢會比較好賺 。

@wuian2649

Жыл бұрын

你果然懂，那種30初一群有事業單身姊妹，消費力可說相當驚人呢🤣🤣🤣🤣

@claudia720316

Жыл бұрын

你分析的沒有錯喔 Airbnb customer base 的確以女性居多 所以用last attribution/decision maker 爲準，的確會讓Terry 省力快一點賺到地ㄧ個目標。另外 裝潢偏好康取向分析也很精準 不過可能我覺得可以考慮一下這間房的社區跟商場環境location是不是比較偏向男生. （Terry 之前有去附近的健身房 很California style 很像阿諾以前健身的環境 雖然老闆疑似 pro trump） 如果地理環境偏男 那開發Airbnb的藍海也是不錯的選擇

@Sersli.3874

Жыл бұрын

我問身邊的好幾個女生朋友，包含我自己，都蠻喜歡他的裝潢的，木質的裝潢讓整體很有溫馨感，而且提供的設備都很貼心、方便，看完影片時覺得好美！尤其太陽光照射進來，能自然醒的感覺很美好～ 會想跟朋友或是家人來住這樣裝潢的～

@Sara-cy1fg

4 ай бұрын

作為女性的我，向來討厭白色系或粉色系的裝飾擺設，而且我不算是例外喔！ 我倒覺得木頭質感加上黑色飾條的風格，給人一種沈穩安適的感受，很適合渡假的氛圍！ 這給我下個房子裝潢靈感，謝謝Terry～