❇️ถ้าคุณเป็นคนหนึ่งที่ประสบปัญหาเหล่านี้
🔴อยากสร้างบ้านขายแต่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหน
🔺สร้างบ้านขายแต่ไม่มีทุน ไม่มีเงิน
🔺สร้างบ้านขาย แต่ตกราคาประเมิน สร้างมาแล้ว ราคาประเมินไม่ได้ ลูกค้าต้องควักเงินเพิ่ม ทำให้ลูกค้าไม่ตัดสินใจซื้อบ้าน
🔺ไม่เข้าใจความแตกต่างระหว่างการกู้ซื้อและการกู้สร้างบ้าน แบบไหนเหมาะสมกับเรา
🔺ไม่เข้าใจภาพรวมของการสร้างบ้านขาย
จับต้นชนปลายไม่ถูก
🔵ถ้าคุณมีปัญหาเหล่านี้ คอร์สนี้คือคำตอบ ❗️
คอร์สกู้ซื้อ Vs กู้สร้างบ้านขาย
🔷หัวข้อการเรียน🔷
▪️การวางแผนซื้อที่ดิน ที่ดินแบบไหนที่เหมาะสมสำหรับทำบ้านขาย
▪️ราคาประเมินที่ดินราชการ ราคาตลาด
ราคาประเมินธนาคาร 3 ปัจจัยที่ส่งผลต่อการสร้างบ้านขาย
▪️การตอกตะปูราคาประเมิน
บ้านแบบไหนได้ราคาประเมินแบบ BOQ
บ้านแบบไหนได้ราคาประเมินแบบตลาด
▪️เทคนิคการการดูระวาง วางกลยุทธ์เพื่อวางแผนการทำบ้านขาย
▪️จุดตกม้าตายคนทำบ้านขาย มีอะไรบ้าง
▪️วิธีการตั้งราคาขายบ้าน
ตั้งมาจากอะไร ตั้งราคาแบบไหน
ตอบโจทย์นักพัฒนา
▪️ความแตกต่างระหว่างกู้ซื้อและกู้สร้าง
กู้สร้าง แบบไหนให้ราคาประเมินได้แบบกู้ซื้อ
▪️กู้สร้างเหมาะสำหรับนักพัฒนาแบบไหน
ต้องจดบริษัทหรือทำในนามบุคคลธรรมดา
▪️กู้ซื้อเหมาะสำหรับนักพัฒนาแบบไหน
ทำในนามบุคคลธรรมดาไปได้เรื่อยๆ
หรือต้องจดทะเบียนบริษัทเมื่อไหร่
▪️รูปแบบการแบ่งแปลงที่ดินที่เหมาะสำหรับสร้างบ้านขาย
▪️ที่ดินแปลงนี้สร้างบ้านขายแบบไหนดี
พาคำนวณและวาดแบบแปลนให้เห็นภาพ
▪️รับจองบ้าน แต่ลูกค้ากู้ไม่ผ่าน รับมืออย่างไร? ไม่ให้เราสูญเสียโอกาสในการทำบ้านขาย
▪️งวดงานผู้รับเหมา ตกลงแบบไหน วิธีการ
ดิวงานตามงวดงานและ BOQ
▪️การคำนวณค่าใช้จ่ายราคาประเมินราชการ
เพื่ออ้างอิงในการคำนวณค่าใช้จ่ายวันโอน
▪️ ภาษีอสังหาฯ เบื้องต้นเพื่อจะไปเริ่มต้นได้ถูก สำหรับคนทำกู้สร้าง กู้ซื้อ จุดอ่อนที่นักพัฒน์ มักพลาด ที่โค้ชดำดิน ส่วนใหญ่ ไม่รู้ และเชื่อกันแบบผิดๆ
✳️คอร์สนี้เหมาะสมกับใคร
✅มือใหม่อยากทำบ้านขาย
✅คนที่ทำบ้านขายแล้วยังประสบปัญหาเรื่องราคาประเมินไม่ได้
✅คนที่ทำบ้านขายแล้วอยากเอาชนะตั้งแต่การหาที่ดิน
✅คนที่ทำบ้านขายไม่เกิน 9 หลังแล้วอยากได้เทคนิคเพิ่มเติม
✅คนที่ทำบ้านขายแล้วยังประสบปัญหาเรื่องเงินทุน
✅คนที่เคยทำบ้านขายแบบใดแบบหนึ่ง ไม่ว่าจะเป็นการกู้ซื้อหรือการกู้สร้าง ทั้ง 2 แบบ จะมีผลแตกต่างกันอย่างไร
✅คนที่อยากเรียนรู้จากคนทำจริง เจ็บจริง สำเร็จจริง และมีผลลัพธ์ว่าวิธีนี้สามารถทำได้
🚫คอร์สนี้ไม่เหมาะสมกับใคร
❌คนที่ต้องการเข้าจัดสรร
❌คนที่ต้องการเจาะลึกเรื่องงานก่อสร้าง
รายละเอียดคอร์ส คลิ้ก
bit.ly/3t5So6x