안녕하세요. 천안 행운공인중개사(천안행운부동산) 박소장입니다.
이번에 소개해 드릴 영상은 천안시 동남구에 소재하고 있는 2층 상가주택이 되겠습니다.
대지면적은 164㎡이구요.
1985년도에 건축된 본 건물은요.
1층은 상가로써 면적은 69㎡이고 현재 음식점으로 주인분께서 직접 운영중이시고, 2층은 주택으로써 56.4㎡이며 방2개 욕실1개로 구성되어 있겠습니다.
코너 자리여서 건물이 굉장히 알차게 들어 서 있다고 보시면 되겠습니다.
본 영상에 앞서 구독과 좋아요 눌러 주시면 감사하겠습니다.
이제 1층 건물 내부로 들어 가 보시겠습니다.
건물 내부의 좌측부분이 주방이 되겠습니다.
홀에는 원형테이블 1개가 놓여져 있겠구요.
오른쪽으로 좌식테이블이 4개가 비치되어 있고 그 안쪽으로 좌식테이블 2개가 더 비치되어 있겠습니다.
마루 쪽이 되겠구요. 테이블 간격도 여유있는 모습입니다.
안쪽으로는 좌식테이블 2개가 비치되어 있는데요.
이곳에서 8~9명 정도 단체손님 받으셔도 될 것 같습니다.
안쪽으로는 화장실이 마련되어 있는데요. 수리가 되어 있어 깨끗한 상태입니다.
테이블 수량은 모두 7개가 되겠습니다.
내부 인테리어가 전체적으로 잘 되어 있는 모습입니다.
다육식물 하고 화초도 잘 관리하고 계시네요.
장식용으로도 꽤 괜찮은 것 같습니다.
주방으로 한번 들어 가 보시겠습니다.
정면으로는 스텐 씽크대가 놓여져 있겠구요.
왼쪽으로는 화구와 그 위로 넓은 덕트시설이 설치되어 있는 상태입니다.
참고로 취사는 도시가스가 연결되어 있어서 LPG에 비해 비용절감 효과도 있겠습니다.
물도 잘 나오는 편입니다.
오른쪽으로는 대형냉장고 및 김치냉장고가 비치되어 있겠습니다.
이곳을 통해서 건물 뒤쪽 마당으로도 나가실 수 있겠는데요.
영상처럼 한쪽 벽면으로 수납장 만드셔서 물건 비치해 두셔도 좋을 것 같습니다.
마당으로 한번 나가 보겠습니다.
보시는 것처럼 저 앞쪽 대문을 통해서도 본 건물로 진입이 가능하시겠습니다.
대문을 통해서 안쪽으로 들어오시면요.
왼쪽으로는 2층으로 올라가는 계단이 되겠구요.
오른쪽으로 길게 마당이 있겠습니다.
계단 밑인데요. 건물 관리에 필요한 각종 연장들 보관하시면 좋을 것 같습니다.
마당에서 쓸 수 있는 수도시설도 하나 만들어 놓으셨네요.
이곳은 지적도상 약간 튀어나온 부분이 되겠는데요.
각종 자재나 생활용품들 보관하시는데 아주 유용하게 사용하고 계십니다.
그럼 이제 2층으로 올라가 보시겠습니다.
계단 위쪽으로 비가림막을 설치해 놓으셔서 장마철이나 눈올때 안전하게 이동하실 수 있도록 해 놓으셨습니다.
2층으로 올라오시면요.
확트인 테라스 공간이 나오는데요.
굉장히 깔끔하고 아늑하게 오픈형으로 만들어 놓으셨구요.
이곳에서 커피 한잔의 여유를 즐겨 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
안쪽에는 보일러실인데요.
세탁기를 비치해 놓으셨구요.
겨울철 난방 가동시에 내부가 따뜻하기 때문에 세탁기 동파 걱정은 하지 않으셔도 될 것 같습니다.
이제 2층 주거공간으로 들어 가 보시겠습니다.
현관 오른쪽으로는 장식 공간이 있구요.
그 아래쪽으로는 자주 사용하시는 신발 위주로 보관할 수 있는 수납공간이 있겠습니다.
전체적인 구조 설명드리겠습니다.
현관 왼쪽부터 작은방이 되겠구요.
이 공간이 남향으로 배치되어 있는 안방이 되겠습니다.
그리고 거실이구요.
그 다음 화장실이 되겠습니다.
그리고 주방이 되겠구요.
주방옆으로 들어오는 현관이 되겠습니다.
그럼 먼저 현관 좌측에 있는 작은방부터 소개해 드리겠습니다.
동쪽으로 창호가 설치되어 있구요.
슬라이딩 방식의 붙박이장이 설치되어 있는데요.
공간활용 측면에서도 신경을 많이 쓰셨습니다.
그 다음 안방이 되겠습니다.
남향으로 큰 창호가 설치되어 있겠습니다.
환한 모습입니다.
마찬가지로 슬라이딩 붙박이장이 설치되어 있는 모습입니다.
그 다음 이 공간이 거실이 되겠구요.
코너땅이라 건축선이 직각이 아니고 대각선 형태를 띄겠는데요.
보시는 것처럼 TV가 잘 어울리는 자리인 것 같습니다.
이쪽은 화장실이 되겠습니다.
화장실도 깨끗하게 수리가 되어 있는 상태입니다.
주방이 되겠습니다.
일자형 씽크대가 설치되어 있겠구요.
상부장과 하부장이 되겠습니다.
수압도 체크해 보겠습니다.
수압도 좋은 편입니다.
3구짜리 빌트인 가스렌지 설치되어 있구요.
후드도 정상 작동하겠습니다.
이렇게 해서 오늘 준비한 영상 보셨는데요.
원성천이 도보로 1분 거리 이내에 있어서 산책하시고 운동하시기에 좋겠구요.
전통시장으로써 천안에서 제일 규모가 큰 중앙시장이 바로 인근에 위치하고 있어서 장보시면서 여가생활 하시기에도 좋으시겠습니다.
몇 년 전에 전체적으로 수리하셨는데도, 최근에 수리하신 것처럼 깨끗하게 관리를 잘 하고 계셔서 여러모로 좋았던 것 같습니다.
오늘 준비한 영상은 여기까지구요.
다음에 더 좋은 영상으로 찾아 뵙겠습니다.
감사합니다.
천안행운부동산(원성동 소재)
010-7109-7547