"JUICIO SOBRE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA"
#LAHORADELNOTARIO, Conducido por el Not. Jorge Ramos Campiran, Notario 125 del Estado de México, con residencia en Metepec, Méx, con el tema:
"JUICIO SOBRE OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA"
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Пікірлер: 341
Muchas gracias Señor Notario mi sincero agradecimiento Dios lo Bendiga.
Gracias lic.
@lahoradelnotario6236
4 ай бұрын
Gracias le mando saludos
Súper importante Gracias Dr.
Excelente , que claridad de expresión..
Excelente!!! Felicidades 👏👏👏👌👌
Muchas gracias licenciado
Muchas felicidades licenciado dios lo bendiga..
Muchas gracias por el contenido Señor Notario.
Gracias abogado muy útil su explicación.
Muchas gracias muy interesante y de mucho beneficio ya que estoy en un proceso sucesorio testamentario
Muy interesante el tema de hoy, muchas gracias!
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos ! Muchas gracias
Es usted un excelente comunicador
Sr. Notario como siempre, excelente orientación por lo que le expreso mi agradecimiento y admiración!
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos! Muchas gracias
Lo felicito muy buen video, bien explicado 👍👍
Muy Buenos videos
Gracias por informarnos!!
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos!
Gracias por la información estoy pasando por ese papeleo me va a ser de mucha ayuda saludos
Muchas gracias por tan valiosa información, Dios lo bendiga.
@doraarellano523
Жыл бұрын
ME CANTO SU ASESORIA.SALUDOS DE TAMAULIPAS.
WOW! Es un placer escucharlo todos los miércoles. Gracias, gracias. Saludo afectuoso.
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Agradezco su mensaje! Saludos
Excelente exposicion, saludos y agradecido por su colaboracion a informar y orientar a la gente y a los estudiantes y abogados recien egresados de las Facultades de Derecho.
@lahoradelnotario6236
Жыл бұрын
Saludos ! Éxito
Excelente programa muy util la informacion. De Bogota Colombia
Felicidades señor notario
Excelente muchas gracias
@lahoradelnotario6236
4 ай бұрын
Saludos! Excelente domingo
Gracias por compartir Licenciado se le admira🤍
*Bonito día notario Ramos, gracias por la información, tan necesaria para mucha gente*
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Muchas gracias! Saludos
@americaceug8519
2 жыл бұрын
@@lahoradelnotario6236 que amable, gracias por el aporte de conocimiento
Buena tarde lic.fue un honor escuchar su información precisa y clara saludos 🍀👌👌👌
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Muchas gracias! Excelente tarde
Muy bién Lic. Para tomar en cuenta y evitar conflictos posteriores, gracias👌
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos! Buena tarde
Que gran información, usted tiene todos mis respetos y admiración, usted es un gran profesional..
@lahoradelnotario6236
Жыл бұрын
Muchas gracias! Le mando un saludo
GRACIAS
Saludos buenos dias grasias lic
Licenciado, que Dios lo bendiga, usted me ha ayudado mucho y lidiar correctamente al querer vulnerar terceros mi patrimonio.
@lahoradelnotario6236
5 ай бұрын
Le mando un saludo. Que tenga buena tarde.
Gracias Licenciado por el tema !!!
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos, buena tarde
Saludos estimado Notario Jorge Ramos Campiran, le agradezco sus pláticas.
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Muchas gracias! Excelente tarde
gracias
Gracias por su apoyo para deber los propiedad
Hola Lic. Jorge.! Que gusto de volverlo a oir! Mil gracias por sus buenos consejos y darle un gran servicio a la Comunidad! Felicidades! Saludos desde Wyoming.
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Gracias por su mensaje! Le mando saludos hasta Wyoming
@doraarellano523
Жыл бұрын
HOLAAA LIC. YO COMPRE UN LOTE EN 2007 EN ABONOS AL 2009 TERMINE DE PAGAR Y PEDI MI ESCRITURA Y ME DIJERON QUE HASTA QUE PAGARAN TODOS Y HASTA LA FECHA NO HECHO ESCRITURA.LE HABLE AL DUEÑO Y ME DICE QUE FIRMA ESCRITURA YO SOLA PERO EL NOTARIO QUE TIENE LOS PAPELES ME DICE QUE ES EN COOPROPIETARIOS Y AHI ENTRA FAMILIARES DEL DUEÑO AUNQUEL FIRME PORQUE EL DUEÑO NO QUISO PAGAR LAS DIVICIONES Y ME DICE LA LIC.QUE DESPUES QUE SE HAGA ESCRITURA COOPROPIETARIOS YO METERIA UN JUICIO PARA LA DIVICION .PREGUNTO LIC.ESE COSTO LO PAGARIA EL VENDEDOR ????PORQUE EN ESE JUICIO SE HARIA LAS DIVICIONES.ESAS DIVICIONES LE CORRESPONDE AL PAGAR?????GRACIAS POR ORIENTARME
Felicidades Lic, estoy inscrita,, me sirven muchísimo sus conocimientos,, un abrazo
EL JUICIO MUY BIEN EXPLICADO Y POR MI PARTE BIEN CAPTADO
Reciba un cordial saludo con el debido respeto desde la sierra nororiental de puebla Teziutlán Puebla mi respeto es para usted
Muy bien explicado, Por acá en Coahuila me asesoré con un abogado y me dice que todo el proceso de tal juicio tarda 12 meses, teniendo yo mis papeles de la propiedad que en este caso es un terreno , y cuento con pago membretado y firmado por el fraccionamiento que me vendió a mi nombre, carta promesa compra y venta notariada a mi nombre, alineamiento y número oficial que saque en el municipio a mi nombre, prediales pagadosa mi nombre, recibos del agua de tal terrenoa mi nombre, copia certificada del registro de la propiedad de lotificación de todos los lotes y manzanas del fraccionamiento , solicitadas por mí en dicho registro. . Otro terreno a un lado de este , si lo alcance a escriturar bien hace 14 años, en la notaría #9 , pero este yano porque falleció el notario y cerraron la notaría , donde se encontraban todos los papeles del fraccionamiento, y ahora no encuentro a dicha constructora que es de Monterrey para que me firme. Gracias
Lic. Ramos Campiran , con el respeto y la admiración que se merece usted dice que sus cápsulas son el manual de los primeros auxilios jurídicos, me atrevería a decir que para mi es el vademécum notarial.
Gracias notario por su información, si ya falleció la persona que le vendió a mi esposo el inmueble y también ya murió mi esposo,no dejo testamento cual vía puedo seguir para tener una sentencia, Dios le bendiga
Muy bien lic. muchos hacen juicios si solicitar algún certificado O tener la certeza si hay algún título de propiedad y a la hora de el notario tienen volver a corregir todo
Muibuenos comentarios lic dios lo cuide
Excelente información Licenciado, Saludos desde Tijuana
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Un abrazo hasta Tijuana
Muy buena asesoría 👍☕👋☺️
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Saludos muchas gracias
@CarlosReyes-el3oj
2 жыл бұрын
@@lahoradelnotario6236 Buen día y saludasos Lic, Ramos Campiran. 👍👋☕🍞
Muy interesante gracias por compartir, ¿Podría hacer un vídeo sobre que tipo de notificaciones son las que puede hacer el notario público? Gracias
Se explica bien
Magnífico contenido Ldo. Bendiciones ❤... Si compré, pagué y tengo carta finiquito pero la compañía desapareció...quién firma la escritura y paga ISR?
Licenciado muchas gracias por sus videos, un gusto conocer algunos de nuestros derechos, una pregunta. Si una misma persona vendió tres terrenos a una misma persona, es decir mismo vendedor y comprador de tres distintos terrenos, se puede demandar por los tres terrenos el otorgamiento y firma en la misma demanda o tiene que ser una por cada terreno?
YA LE DI DEDITO ARRIBA
@doraarellano523
Жыл бұрын
HOLAAA LIC.YO COMPRE UN LOTE EN PARCELA QUE ES UNICO DUEÑO Y SOLTERO SEGUN EL REGISTRO QUE TENGO PERO NUNCA ME DIJERON QUE ERA PARCELA Y TAMPOCO QUE PARA HACER ESCRITURA DEBERIA COMPRAR 3 LOTES SIEMPRE PEDI ESCRITURA Y ME DECIAN HASTA QUE PAGUEN TODOS Y SE FUE PASANDO EL TIEMPO Y AHORITA ANDO EN ESO EL DUEÑO ME DICE QUE SI SALDRIA NOMBRE MIO PERO EL NOTARIO QUE SERIA EN COOPROPIEDAD Y QUE DESPUES META UN JUICIO PARA QUE LA ESCRITURA SEA A MI NOMBRE.CREE USTED SEA VERDAD ESTO O ESTAN DE ACUERDO NOTARIA Y DUEÑO??????? ADENAS TENGO UN ESCRITO DONDE EL SE RESPONZABILIZA DE PAGAR DIVICIONES.PERO AHIM DICE QUE SI EN 3 AÑOS NO PAGA DIVICIONES ME REGRESARIA MI DINERO QUE EL YA LO GINETEO DESDE 2007 A LA FECHA.USTED CREE SEA CORRECTO EN COOPROPIEDAD Y DESPUES HACER EL JUICIO PARA QUE QUEDE A MI NOMBRE .MUCHAS GRACIAS .ESTARE PENDIENTE LOS MIERCOLES
Hola muchas gracias por la información que sucede si la empresa está liquidada y ya no existe ???y es un condominio
Saludos Licenciado Jpge Ramos c.
Es el primer video que Veo de usted y ya tiene un nuevo suscriptor! 👍 que buena labor la que usted hace ojalá todos los servidores Públicos amaran tanto lo que hacen como usted, felicidades por su trabajo. Una pregunta sobre el tema, qué pasa cuando el demandado se encuentra en EU y se le notifica por correo certificado o por Edictos pero de ninguna forma da contestación ni se presenta a juicio, aún así se sigue en rebeldía y el juez otorga la escritura???
Buenas tardes Lic mi nombre es Manuel Briones Martínez pasa que yo.vendi Ami vecina una fracción de terreno rústico para que pudiera hacer su entrada aunque su terreno es amplio no cálculo su entrada y yo accedí de buena manera son aproximadamente 8 metros pero fuimos a la notaría.adonde me hicieron mi escritura.y. Mi vecina quiere que sea un contrato pero la Lic le dijo que tiene que ser escritura y dice que está muy cara la escritura le cuesta $11000 y no la.quier pagar su contador.sugirio un contrato de compraventa que le sale más barato pero en mi ignorancia digo que tiene que ser escritura porque es más legal mi escritura es por la donación que me hizo mi padre yyo estoy al corriente del pago del predial encontré su vídeo y me parece perfecto es Muy agradable saber que está en usted me puede ayudar con la orientación por la atención prestada a la presente le manifiesto mí mi mas sincero y profundo agradecido que el altísimo le bendiga hoy mañana y siempre muchas gracias con el debido respeto que se merece
Buenas tardes licenciado mire tengo un programa cm le puedo hacer Ami hace 13 años me traspasaron una casa todo está cn notario y el sr ya falleció y quedó una hija pero ella pide más dinero y no se cm hacerle para q me firme las escrituras
Buenas noches Lic. Excelente cápsula sobre el juicio de otorgamiento y firma de escritura, quisiera saber qué pasa cuando la persona demandada ya falleció cómo se acredita ese otorgamiento, que procede ojalá me pudiera apoyar,
@brendasalazar4527
Жыл бұрын
A mi me surgió también esta duda
Buenas tardes Licenciado... Siempre muy interesante el contenido de sus Programas, he visto varios desde que encontré su canal... Si me lo permite, sería una aportación extra a cada tema que exponer o mencionar los fundamentos jurídicos de cada tema, por ejemplo en este tema en particular, mencionar los artículos del Código Civil y de Procedimientos, aunque sea de manera general... un abrazo desde Zacatecas y gracias por el contenido!!!
extraordinaria informaciòn, saludos
Buenas noches Lic Jorge Ramos Campiran notario publicó no.125 del Edo.de México,m nombraron de albacea mis hnos.,de un juicio intestamentario,resulta que no hay bienes y me informan que tengo que investigar si hay bienes,antes tienen que llevar el registro y no comprendí ese comentario del abogado
Excelente información notario Ramos, una pregunta si el terreno tiene una superficie muy grande y se fraccionó para poder vender, existe una escritura y predial global. Las personas que nos vendieron ya murieron, a quien demandamos ???
LICENCIADO BUENAS TARDES
Muchas gracias Sr. Notario, siempre sacándonos de dudas, ahora yo tengo un juicio de otorgamiento y firma de escritura y mi duda es, si salgo favorecida por el juzgado, será posible que pueda escriturar a nombre de mi hijo? Quise hacer un traslado de juicio litigioso a nombre de mi hijo pero no fue aceptado, muchas gracias por leerme, bendiciones Sr Notario
Licenciado yo trámite ese juicio y salió a nuestro favor la sentencia pero como dice usted no hay nadie inscrito en el registro público , la persona que nos vendió , en su momento vendió muchos lotes casi como una colonia o dos completas, sin embargo no aparece nadie en el registro de la propiedad, tenemos el pago de predial a nuestro nombre y la colonia fue expropiada ......eh consultado muchos abogado y no ah prosperado mi casa
Una pregunta Lic. Si la propiedad se vendio en forma verbal hace 20 años, como a cuanto hacienden los gastos que tendria que pagar el vendedor? Si el inmueble fue vendido en $300,000.-
Mi esposo vendió un terreno hace 5 años pero no lo hicieron ante un notario pero mi esposo falleció hace 2 años que puedo hacer en este caso
Buenas noches, 2 puntos notario el primero si la venta es de una casa en contrato notariado y quien vende es mi tía la cual es soltera sin hijos y fallece aplica un juicio de otorgamiento de firma y escritura? Y si fuese con contrato privado igual se puede solicitar otorgamiento y firma de escritura? O cual sería la diferencia ? Gracias 🙏
Excelente información licenciado, gracias, pero me surge una duda: si el dueño registral no me vendió, sino un tercero al cual el le vendió igual con contrato privado, qué es lo que procede??? Y si quien vende es una fraccionadora, a través de su representante, a quién se demanda, al representante o a la fraccionadora o a ambos?? Y si solo se vendió una fracción de terreno, debe de meterse prueba pericial para las medidas y colindancias de esa fracción?? Es necesario que comparezca el cónyuge aunque la sentencia esté a favor, o sea que el notario no puede escriturar sin que el cónyuge comparezca??
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Promueva una usucapion
Muy buena su exposicion licenciado, y mi respeto en cuanto a su conocimiento, sencillo y practico. Yo tengo un terreno de mas de diez años que compre en Lerma, San Miguel Ameyalco, y no lo he escriturado, seria con usted o con algún notario de Lerma, Gracias
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Gracias por su mensaje ! Le sugiero que vea si es posible localizar al vendedor para que le firme la escritura! Saludos
1 más!!!
Buenas tardes lic...un. Gran. Agradecimiento..a su. Trabajo ...te go..una pregunta...si mi suegro...y mi suegra...firmaron....por ignorancia ....una...venta de la mitad. De terreno. De un solar. Dónde está su casa.....pero ..los que compraron..ahí viven ..tomaron más de la mitad de la propiedad...y .nunca .registraron ese convenio..ante notario..ahí. Que procede ...??...con mucho respeto...agradezco. Todo. Su apoyo...
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Asístase de un abogado para que revise el asunto ! Saludos
@rodolfohuerta1215
Жыл бұрын
Z,, 💎, z#
El caso es que fui con un abogado ayer a asesoria y me dice que tal juicio de otorgamiento de firma tarda 12 meses
Muchas gracias por la información Notario. Tengo una duda debido a que em mi caso ya se realizó el Juicio de Otorfamiento de Escritura y ya salió Sentencia a mi favor. El detalle es que para poder obtener el predial y así sacar las escrituras nos piden el Certificado de Libertad de Gravamen, el detalle es que piden el folio de la escritura y se realizó una búsqueda en el Registro Publico y no se encontró información del terreno. ¿De qué otra forma se podría obtener el folio? Muchas gracias.
Buen día Lic, a través de la acción proforma se puede regularizar un contrato privado de compra venta y en consecuencia pedir el otorgamiento y firma de escrituras???? Gracias, saludos cordiales.
Disculpe notario y cuando hubo un divorcio y una de las partes cede en convenio el 50 porciento del inmueble que compartían antes y que se niega hoy a ir al notario para firmar la cesión de la sentencia ejecutoriada también se puede realizar este juicio???
Lic muy bien explicado . Solo tengo una duda los impuestos de ISR los paga quien vende El traslativo de Dominio ,derechos registrales y arancel del Notario ... Quien paga?? Y puede explicar de que depende el monto o cobro del Notario ? Hay una lista o algo así para saber cuánto se va a pagar aproximadamente?
Hola Lic. Campiran, mi mamá es seguidora de usted y le gusta mucho como explica todo lo que habla aquí en su canal, quisiera si puede hablar sobre la carta poder y sobre usucapión de un terreno, Saludos Gracias.
@lahoradelnotario6236
2 жыл бұрын
Muchas gracias! Con gusto, mándale saludos a tu mamá
@lofibeats9931
2 жыл бұрын
@@lahoradelnotario6236 que amable al responder mi comentario, mi mamá estará feliz.
Excelente exposición Cuál es el termino para ejercer está acción y a partir de que momento se empieza a computar ese termino
procede ante un contrato privado y ya en litigio y ante un predio intestado y que ya hay un albasea
buenas noches licenciado, llevo un juicio de una susecion testamentarip y se detubo porque en primera me decian no habia ídentidad de la propiedad ahora me disen que no tiene titulo de la propieded y por eso no se puede continuar que puedo hacer
Lic. Jorge mucho gusto y excelentes videos, felicitaciones!! Tengo un ejemplo real muy Interesante: una persona demandó el otorgamiento y firma de escritura en contra del último vendedor (sin escritura a su favor quien compró al titular registral con escritura) y al titular registral que si tiene escritura a su favor (inmobiliaria). El juez de primera instancia condenó al último vendedor sin escritura a la firma y otorgamiento de la misma y a la inmobiliaria titular registral y titular de la escritura únicamente a la constitución del régimen en condominio. Brevemente si le es posible, ¿Qué opinión le merece? ¿Puede un notario protocolizar la escritura en favor de quien ganó el juicio en este tipo de ejemplo conforme a dicha sentencia? Muchas gracias y lo sigo en su canal, muy bueno.
Buenas noches licenciado, excelente video, valiosa información que nos comparte, tengo sólo una duda; en mi caso particular dese la firma del contrato y el pago han pasado más de 12 años, ¿Existe algún problema por el tiempo transcurrido? Muchas gracias de antemano y linda noche.
@rodolfohuerta1215
Жыл бұрын
X0s
@luzbriones3100
Жыл бұрын
Ññ
buenas noches. Licenciado... necesito preguntar lo siguiente... ya se llevó a cabo el juicio de prescripción su resultado a favor, sin embargo aunque la sentencia es un titulo de propiedad, pero hace falta registrar ante el Registro Publico.. esta sentencia, para que se de el folio real a favor de la persona... la pregunta es... se puede llevar todo este movimiento en su notaría. el proceso y predio está en la ciudad de méxico... gracias. espero respuesta
Senor notario soy peruana hice una minuta en la notaria fernandini en lima que sucede que la empresa ledesma me dio un 20 por ciento de la propiedad y no me quiere cancelar el precio total del inmueble es de. 160 mil dolares y no me qiere pagar poo wro si an sacado con la minuta mas de un millon del banco
Buenos días, licenciado En una notaría me están llevando un procedimiento de usucapion, ( si existe la escritura del inmueble) ya me realizaron contrato pero de allí no pasa el trámite y ya son más de dos años , Disculpe que puedo hacer De antemano gracias
Licenciado buenas tardes, que pasa si pasaro 10 años y la vendedora jamas nos firmo la escritura ante el notario ahora que investigamos ante registro publico propiedad ya vendio a otra persona?
Saludándole Licenciado, expresándole mi admiración. Preguntándole ¿Qué trámite procede para elevar a titulo de propiedad, un terreno de más de tres mil metros cuadrados que cuenta con inmatriculación administrativa desde los años noventas inscrito en ese entonces en el Registro Público y que por el transcurrir del tiempo y el crecimiento de los asentamientos humanos e infraestructura urbana, el mismo sufrió variaciones en sus mediadas y colindancias, disminuyendo su superficie, del cual fue procedente un Levantamiento Topográfico Catastral para su actualización y que el IFREM rechazó la anotación de el Acta Circunstanciada del IGECEM, manifestando que dichos supuestos deben ser emitidos de manera judicial? De antemano, gracias por su atención y felicitaciones por extraordinarios programas.
Mi pregunta es solo puede hacerce con contrato de compraventa? O también se puede por medio de un contrato de seción
Don Jorge buenas tardes, podría comentarnos en que delitos incurrirá una notaría que en una sucesión testamentaria NO da aviso a un beneficiario?? De antemano gracias, es muy valioso contar con personas como usted.
Buenas tardes Licencia, agradezco su explicación tan clara; pero que sucede si no hay contrato pero hay un documento donde la inmobiliaria confirma que se termino de pagar la deuda y en el catastro el inmueble ya esta a nombre del comprador?
@lahoradelnotario6236
Жыл бұрын
Promuévalo judicialmente
Hola lic como saver si un terreno ejidal es legal la venta me podria usted asesoral se lo agradeseria machismo de antemano muchas gracias y bendiciones
Buenas tardes licenciado, que plazo tengo para llevar a cabo el juicio de escrituracion, muchas gracias
Buenos días lic que se puede hacer a una persona que cuando uno fue de aval y se atravesaron las escrituras de mi inmueble y esa persona nunca pago y se perdió la casa que se puede hacer contra esa persona Bendiciones mil
Lic. Que sucede si no hay manera de localizar al vendedor para poder notificarle?
Se puede iniciar un procedimiento de acción proforma cuando la propiedad se le compró a una constructora?
Quisiera comprar un terreno pero me dicen que solo vamos al municipio pero escuche que dijo que unas escrituras publicas como realizarlas y cual seria un costo de eso de antemano muchas gracias
Buen anoche Hola le comento la situación desde hace años mi madre quiero liberar sus escrituras ya que pertenecía a lo que era fase 2 pero phonapo absorbió la cartera de inmuebles , el caso es que el folio en el registro público de la propiedad aparece en custodia administrativa , ya giramos varios oficios solicitando la búsqueda del folio y nos responden lo mismo que ese folio está en resguardo , yo tengo el finiquito donde phonapo me solicitó pago para saldar deuda hace años , pero no puedo resolver este asunto , que puediera hacer?
Licenciado buenas tardes una pregunta que documentos necesito para inscribir una usucapión ante el ifrem
Buenas tardes lic. En el caso de que el vendedor ya falleció, es procedente este juicio?
Un notario le dio las escrituras a una desconocida de la casa de mis papás. Porque su papá se llamaba como el mío, cuando su padre se murió se fijaron que había una propiedad a nombre de él( que se llama como mi papá) y el notario le dio unas escrituras nuevas y todo porque no se fijaron en el homónimo…