好不錯的內容！也許可以很輕鬆自在的聊天就好😂不要刻意一問一答或回饋，減少停頓也更流暢喔 謝謝你們的分享，原來西曬房不適合SPC，還有留意中繼水箱樓層 期待風水小知識！！

@designconfess

4 ай бұрын

感謝你的觀看！

@user-yx4ol6fu3p

2 ай бұрын

的確回答聽的不順𣈱，其實自己一個人說就好了

說明簡單、清楚、不囉唆，也提供很多買房的知識，真的很棒，謝謝！

@designconfess

3 ай бұрын

感謝你的收看，也謝謝你的肯定。

獲益良多👍

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

謝謝您，受益良多！

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看🙂

內容非常實用，搭配平面圖舉例說明容易理解! 希望您能製作更多這樣的內容，對於購屋小白的幫助很大。謝謝你

@designconfess

3 ай бұрын

好的 謝謝你的觀看🙂

收穫很多,謝謝您

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

版主分享了您準確,及有價值的資訊, 真心感謝 !

@designconfess

Ай бұрын

也感謝你的觀看。

很棒的內容，謝謝😊

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

講解很清楚，很喜歡

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

感恩🙏❤❤❤。

@designconfess

2 ай бұрын

感謝你的觀看！

學到很多，感謝您！希望有機會可以多分享！

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

滿滿乾貨 讚

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看與肯定。

內容學到很多,但演技真的要加強,會讓人看不下去的感覺

@designconfess

4 ай бұрын

好的 謝謝你的觀看唷😃

@sasaho1086

3 ай бұрын

但女主持人很像10年後的李多慧😂 表情也像！

@designconfess

3 ай бұрын

@@sasaho1086 哈哈😆謝謝你的觀看喔 10年後很可以😌

@Wsapya

3 ай бұрын

對 講話的節奏 還以為我用快轉...

@kq8863

Ай бұрын

@@Wsapya就硬背的兩人

非常完整專業的講評 謝謝!按讚訂閱了

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看🙂

有說到重點

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的收看!

感謝分享很實用的資訊~~!!

@designconfess

4 ай бұрын

不客氣

很棒

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

講解很清楚，感謝你，贊

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的肯定。

我從影片學到很多👍

@designconfess

5 ай бұрын

謝謝觀看😊記得繼續收看喔

辛苦了，謝謝你

@designconfess

2 ай бұрын

謝謝您的收穫

很棒的訊昔！

@designconfess

Ай бұрын

感謝你的收看！

說的很仔細！還想知道更多！

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的觀看🙂

有條理、簡明扼要不廢話❤

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的觀看和支持😊❤️

謝謝分享哦！🎉

@designconfess

Ай бұрын

感謝你的收看！

學到很多，感謝分享

@designconfess

Ай бұрын

謝謝你的觀看！

沒有廢話,每句的含金量滿滿,讚!

@designconfess

2 ай бұрын

謝謝你的肯定與觀看！

說明得很清楚

@designconfess

2 ай бұрын

謝謝你的肯定與觀看

說得很清楚，非常感謝！

@designconfess

22 күн бұрын

希望有幫助到你唷

對分析平面圖有興趣

@designconfess

5 ай бұрын

謝謝觀看😊

圖片舉例多好理解！很讚的內容～推推！

@designconfess

22 сағат бұрын

謝謝你的肯定，請多多觀賞我們的頻道影片喔！

感谢分享

@designconfess

22 күн бұрын

也謝謝收看

內容很棒 受益良多 感覺兩位不善於鏡頭互動 可以多參考其他談節目 或是其他開箱影片 加油!

@designconfess

4 ай бұрын

好的 謝謝你的觀看😊更謝謝你的溫馨建議🥰

真好，最近想換房所以很需要這些知識！👍 這集解說的內容可以深入衍生更多主題來說明喔！

@designconfess

Ай бұрын

好的，我們會持續拍攝相關影片。

謝謝您們的分享。讚👍

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的觀看😊

長點知識了，簡單分析重點，謝謝。

@designconfess

2 ай бұрын

不客氣，謝謝收看！

建築技術規則建築設計施工編 第 227 條 本章所稱高層建築物，係指高度在五十公尺或樓層在十六層以上之建築物。 第 257 條 高層建築物每一樓層均應設置火警自動警報設備，其十一層以上之樓層以設置偵煙型探測器為原則。 高層建築物之各層均應設置自動撒水設備。但已設有其他自動滅火設備者，於其有效防護範圍內，得免設置。

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的補充🙂🙏

專業講評分析的流暢緊湊很重要, 現在大家瀏覽點進YT看講解,沒有那美國時間聽發言者慢條斯理耗時間了,! 像這種速度很棒!

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的肯定!

超讚的，身為工程師，同樣認為依靠科學數據、邏輯才能做出最正確的判斷，套用在任何一處都適用， 靠感覺做出錯誤判斷真的只是剛好而已 XD 買房這種人生大事，當然也要科學一波， 觀看本頻道學到很多，最後也在各種條件下買到滿意的房子了，好人好幾生平安XD!

@designconfess

22 күн бұрын

謝謝你的肯定，很高興有幫助到你。

我特喜歡西曬房耶🤣

@designconfess

3 ай бұрын

有自己的喜好很好呀😁

大樓最讓人詬病的是管理與住戶水平，這是讓你想逃離的根源，甚至無法解決，最後演變成刑案互控！

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝提供意見。

很實用，很簡潔。很好的影片。請再多努力製作這類的影片教導消費者選擇適合自己的住宅，避免畢生積蓄浪擲在錯誤的標的物上，功德無量。謝謝您。 還想請問「轉角煞」是什麼？還有如何解讀平面圖的資訊。謝謝您。

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的觀看和支持鼓勵🙂

每人適合的樓層和坐向不同

@designconfess

4 ай бұрын

是的

謝謝

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的肯定!

依交通部中央氣象屬的官網，夏天太陽出於東偏北方，沒於西偏北方。 冬天才是太陽出於東偏南方，沒於西偏南 方。

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝補充正確的觀點！

簡單又粗暴的解説，讚

@designconfess

2 ай бұрын

不會演，只能硬講。

很實用，謝謝。 可以教如何看預售屋平面圖嗎？

@designconfess

4 ай бұрын

好的，以後會做分享如何看平面圖的影片！

超高樓層的建案不管哪一個都會有消防灑水，不能只說一半阿......，第二是消防灑水還好，重點是樓地板中心對中心的高度有多少，如果有 3.4 公尺天花板坐起來至少還有兩米九，壓迫感不會太高

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看和建議🙂

樓層不好，也有可取之處理，購後改善無障礙空間，外租善用，安全第一，或給養老者的居家。又可領政府輔助津貼。

@designconfess

Ай бұрын

是的，每一個樓層都一定有他的優點。

我們去買一品學苑，已剩沒幾戶完銷，結果也是只能砍價10萬，沒有什麼快完銷的案子就好殺價

@designconfess

5 күн бұрын

是的沒錯，現在很多建商都鎖房了。

ㄧ定要向南 各房都有陽光 很重要

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看😊和補充哦

想更多了解平面圖如何看房子的影片謝謝

@designconfess

3 ай бұрын

好喔 謝謝你的觀看🙂

大樓超過50公尺，每層都要安裝消防灑水頭

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的分享🙂

謝謝2 6:44座向：坐西北朝東南 7:51 樓層

@designconfess

10 күн бұрын

感謝您的收看

很棒的分享，學到非常多。想知道更多知識，什麼煞的和平面圖。

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝觀看，以後會多拍一些這方面的影片！

說的很棒，但是就是沒錢買😭

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看😃

我想請問我新北市大樓15層，中繼水箱有可能在6-7樓嗎? 上網查不到建號

@designconfess

3 ай бұрын

可以問建商代銷喔!

請問29樓層高，中繼水塔建商會設在哪層，灑水系統會又會設在哪層以上，建議我應選購那個樓層適當！謝謝！

@designconfess

5 күн бұрын

通常撒水系統會在11樓以上，但是這不是通則，建議詢問代銷或建設公司最為準確。

很實用喔，感謝，想請問如果想要看的到夕陽，要選擇怎樣坐向的房子，或是要看該房子的陽台坐向。謝謝

@designconfess

4 ай бұрын

窗戶或陽台朝西的房子可以看到夕陽喔

沒講都不知道。請問養老住宅要注意哪些呢？房價如何估計？

@designconfess

4 ай бұрын

要注意的事項很多可以再拍一集！

很多推論很合理，讓我覺得高高屏坐南朝北才是王道，畢竟根本沒有冬天，風大反而涼爽

@user-rc9dn2tu7g

4 ай бұрын

南部朝北OK，但是基隆台北新竹城。朝北冬天冷死了

@user-ie6fk7sr7n

4 ай бұрын

@@user-rc9dn2tu7g 住過十幾年新竹桃園，懂你的感覺，建築確實要配合當地氣候才好。

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝寶貴的意見！

@ing3413cyj

Ай бұрын

生肖屬馬 虎 狗 去住朝北好像不錯，住朝南可能不好

內容實用，但其實不用對話（女生表情很無語）語助詞「喔」可以減少直接個人說明即可，觀看上會更順暢⋯

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看😊我也覺得😆

你好!我想買的那棟樓有4O層高，買哪幾層最好?

@designconfess

Ай бұрын

需要綜合考量，需考慮的因素很多，但你自己喜歡為最重要。

請問:幾年來屋內時有巨烈暴炸聲響，別的樓層沒人聽到 屋內是保全用科技搖控設定物品，放於某處，騷擾驚嚇 他們會用身體毛病汚眛妳，這方法要使房子賤賣嗎 幾年來保全主委完全不出面察看過問 背後面誰在主使，不敢出面察看過問

@designconfess

3 ай бұрын

.

學到很多 然後女生表情很有趣

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看🙂沒台詞怕乾在那 只好多做些表情🤣

大樓房子的坐向是要以陽台的面向，還是以進門的面向為主？

@designconfess

4 ай бұрын

座門朝前陽台喔！

現在低樓層也有灑水頭了吧，而且一直推薦別人不要消防安全設備根本就是在謀財害命吧…真的發生火災的時候才後悔

@designconfess

4 ай бұрын

是的一切以消防法規為依歸

男的帥女的美，好訂閱下去

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看和鼓勵🙂

這兩位搭檔實在很難引起共鳴！

@designconfess

Ай бұрын

抱歉默契不好

說明的語速，建議稍微放慢一點！

@designconfess

2 ай бұрын

好的，謝謝你的建議

台灣很可惜都沒有建商蓋一棟６０層樓的居住建案，全棟ＳＲＣ鋼骨，每層樓皆安裝日本制震阻尼器，抗１１級地震，１～３０Ｆ獨立５台三菱重工普通快速電梯（比一般電梯快一倍速），３１～６０Ｆ另外獨立５台fujitec特快速電梯（比一般電梯快３倍速），這樣住起來才過癮嘛～～～～😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁😁

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的分享🙂

@ReinForest

4 ай бұрын

然後出門直接塞在停車場裡面

@user-59fuc5k5china

4 ай бұрын

@@ReinForest 不是賽在某人畝勤的嚇麵？

我買到單面採光，開窗那面是商辦大樓，大樓的冷氣噪音非常大，真想檢舉

@designconfess

4 ай бұрын

這樣呀..只能少開窗戶了..🥹

如果一棟只有10樓的房子，4樓位置好嗎🥹

@designconfess

2 ай бұрын

其實只要你自己心裡覺得好，其他都不是問題了。

樓層越高高度越高 聲音也會放大效應

@designconfess

5 күн бұрын

是的

自然點可以嗎😂

@designconfess

4 ай бұрын

改進中

一直因為擠眉弄眼分心 笑死😂

@designconfess

4 ай бұрын

哈 不好意思讓你分心了🥹😅之後少擠點

尾聲真的真的可以買比較便宜嗎？

@designconfess

2 ай бұрын

看狀況，目前是賣方市場，反而賣得更貴。

住高樓層還有小地震就感覺是大地震的問題，住愈高搖愈大

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝提供很棒的意見！

現在台北市已經没有任何中繼樓層

@designconfess

5 күн бұрын

是的，謝謝幫我們update

朝南的房子好像不是每一個生肖都適合住

@designconfess

Ай бұрын

是的，每個人適合的喜歡的不一樣。

請問您 我的家客廳有落地大們4片向東 但從電梯出來是對面的另一扇大門 那麼 應該是說朝西 或朝東呢？

@designconfess

3 ай бұрын

傳統風水的理論，和現代科學，兩者有類似的地方也有不同的地方

@ing3413cyj

2 ай бұрын

應該看生肖來看房屋住較好，要看大樓的門向與住家的門向。看太陽從哪裡升起與落下，手機有羅盤搜尋可看方向狀況。 有些生肖可能不適合住朝東或朝南。 豬 兔 羊 馬 虎 狗

假如嫌棄的品項這麼多，那為什麼還要坐在那邊議價買房子? 那不是很尷尬嗎?

@designconfess

3 ай бұрын

嫌貨才是買貨人😅🤣

內容好像還算有料但尬到看不完 😂需要文字版摘要

@designconfess

Ай бұрын

謝謝指導，之後改進。

座向是以客廳窗戶方向為準嗎 客廳窗戶 朝西北好嗎

@designconfess

4 ай бұрын

對喔！以客廳最大窗戶方向為主，至於朝哪個方位好，還要看是位於哪個縣市及該大樓環境，這樣比較客觀準確。🙂

那個穿堂煞哪有什麼根據？只是擔心少了玄關沒隱私而已，至於會身體不好之說絕對被醫生打臉

@designconfess

2 ай бұрын

您說的沒錯，只是擔心有時候心裡也會影響生理。

是不是加速太多導致音質怪怪的

@designconfess

2 ай бұрын

下次改進

東西南北座向˙大樓是以基地大樓的大門為座向為基準會比較正確。平面圖通常會有標示。 (如果是以住的戶型的大門會不準)😂

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝您的補充！

什麼叫次頂樓，請問哦，麻煩您了，感謝

@designconfess

2 ай бұрын

次頂樓就是頂樓的正樓下那一層樓

好難聽....

@designconfess

2 ай бұрын

我們改進

😅真可怕的影片…….

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的觀看喔🙂

可以自然一點嗎？

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看😊持續改進

嫌惡no1：宮廟🤪

@designconfess

3 ай бұрын

沒錯

爛的 難賣的 他們當然 先賣啊 半騙半賣

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的補充🙂

這個副主持人的功用是什麼，擠眉弄眼

@designconfess

Ай бұрын

謝謝您的收看。

這是什麼大學ppt風格😂😂😂

@kq8863

3 ай бұрын

😂😂😂😂

@designconfess

3 ай бұрын

謝謝你的觀看😊持續改進😆

不是10樓有消防水線嗎？

@designconfess

5 ай бұрын

你好，影片裡提到的是消防灑水頭喔。

@scottkuo1013

4 ай бұрын

@@designconfess 所以10樓沒有喔？ 奇怪了 我的建商說10樓就有

@user-qp1oj2no1f

4 ай бұрын

10樓沒有11樓才會有，所以很多人說10樓是搶手貨

@kyosukeiwaki

4 ай бұрын

我買10樓 10樓有啊

@designconfess

4 ай бұрын

⁠@@kyosukeiwaki規定是11樓以上的正常樓層高度一定要有，你說的狀況可能是大樓大廳或其他公設有做挑高設計，所以10樓的樓層高度已相當於11樓了。

房子越蓋越爛，石朔地板都是偷工減料，超便宜，爛品質，和以前的石英磚差太多。 塞糞管的，一家上市公司，好幾棟出事，設計不良與偷工，到一樓糞管縮減造成2-5樓屎糞從馬桶溢出淹到梯廳，廣告品質堅若盤石，新建案不少人捧。🤣

@designconfess

4 ай бұрын

謝謝你的分享🙂

@user-xb1ky8rq9f

2 ай бұрын

是指台中建商？

男主持人講話太快且面目表情過於僵化。

@designconfess

4 ай бұрын

改進改進！

女生的表情 ~ 很搶戲。

@designconfess

2 ай бұрын

謝謝觀看

中間樓層再便宜我也不會買 吵到你抓狂

@designconfess

3 ай бұрын

感謝你的意見分享。

女生的表情太多有點看不下去

@designconfess

3 ай бұрын

好的，我們會多加改進。