📌미리 알아두지 않으면 그대로 세금으로 뜯긴다! 아는 사람들은 이미 몇천만원 아끼고 있습니다. 제네시스박님이 준비해주신 '몇천만원 바로 아끼는 부동산 절세 노하우 모음집' 선물로 꼭 받아가세요! link.weolbu.com/3xupP58 [유튜브 단독] 부동산 절세 노하우 모음집 + 3만원 쿠폰 - 쿠폰 코드 : 2024제네시스박 - 링크 : link.weolbu.com/3xupP58 - 발급 후 1일간 사용 가능합니다 - 링크 클릭 → 나의 강의실 → 쿠폰 등록 후 3만원 할인 받고 시작하세요! 💌 안녕하세요. 제네시스박입니다. 저 또한 세금을 전혀 모르던 부린이였습니다. 설렜던 아파트 첫 계약일, '설마 큰일 나겠어?'하는 안일한 마음으로 계약을 진행했고 저는 3천만원을 날렸습니다. 어떻게 모은 돈인데 정말 하늘이 무너지는 것 같았어요. 그 후 저는 다시는 제 돈을 잃지 않겠다는 마음으로 이를 갈고 세금 공부를 했습니다. 무주택자, 1주택자, 2주택자 등등 모두 상황이 다르실 겁니다. 그런데 세금은 빨리 알면 알수록 돈을 법니다. 제가 날린 3천만원, 세금 강의를 한 번만 들었다면 날리지 않았을 돈이에요. 여러분도 큰일이 나기 전에 미리 알고 자산을 잘 키워나가셨으면 좋겠습니다. '내가 이렇게 아낄 수도 있었어?'라고 놀라실 거에요. '세금... 나중에 공부해야지' 생각만 하고 마음 한 켠이 불편하지 않으셨나요? 그 찝찝함 제가 날려드리겠습니다. 불필요한 내용은 빼고, 딱 실생활에 꼭 필요한 부분만 정리했습니다. 이제 여러분은 '부동산 세금' 이야기만 들어도 자신있게 웃으실 수 있을 거에요. 그럼 강의에서 뵙겠습니다:) 화이팅입니다!

@user-ew2bs4qt4x

Ай бұрын

ㅍ7

@yeshualove4506

Ай бұрын

👍

@user-ph1tt1uj2t

Ай бұрын

😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊

@user-zb8rq2qb2c

Ай бұрын

ㅈ

@user-en8ig4go7r

12 күн бұрын

👍

세금제도를 개선해서 단순화 시켰으면 좋겠다.....너무 복잡하고 종류가 많다..... 양도세.....종부세.....상속세......증여세....취득세.....

@user-kc3wl5sg8b

Ай бұрын

동감이요…ㅜㅜ

@yeshualove4506

Ай бұрын

맞아요 ㅡ

언제봐더 어려운 세금 ㅠㅠ 좋은 정보 주셔서 감사합니다

집 한채에 취득세 등록세 지방세 재산세 종부세 양도세...너무하네요.

@yeshualove4506

Ай бұрын

으휴; 이민을 가는이유 납득돼요

귀에 쏙쏙 설명 최고에요!!!😊😊❤

저도 집 살 때 부랴부랴 세금 알아보다가.. 진짜 힘들었는데ㅠㅠ 제네시스박님 감사합니다!!! 강의도 들어볼게요!

1년365일 새로운 세금정보도 알려주시니 절세가 안될수 없어요...항상 감사합니다^^

1주택이고 부인이 직업이 없는데 좀 비싼 아파트를 공동 명의로 하면 부인 건보료 내야 잖아요. 부인이 건보료 안내도 되는데 집 공동명의때문에 건보료 지역 가입자로 내는게 엄청 손해죠

@user-id6vc4hd5f

13 күн бұрын

이거 맞아요? 궁금해요 제네시스님

@user-gq8ni2nl6o

12 күн бұрын

@@user-id6vc4hd5f 부인이 수입 하나도 없으면 건보료 남편밑으로 편입되서 없는것 같고 수입 조금만 있어도 지역 가입자로 전락되는걸로 알고 있어요

정말 궁금한 내용이었는데,, 마침 딱 영상이 뜨네용:)

귀에 쏙쏙 들어옴

@yeshualove4506

Ай бұрын

♡

너무너무 유용한 정보입니다

역시 세금왕 제네시스님 알려주셔서 감사합니다^^

진짜너무좋네요

1주택은 공동명의! 보유세는 7월,9월! 종부세도 공동유리! 결국 투자가치!

우와^^ 좋은정보 감사합니다.

예전에는 집한채에 단독명의 해도 불이익이 없었는데 지금은 단독명의한 사람 넘 손해예요..제도의 개선이 필요해요.

대표님! 세법 강의 감사히 잘 들었습다 23:08

진짜 유용한 강의

저래서 세금 깎아달라 난리군요. 주택가격올라 모두 아이 안낳는다하고 가격올라 대출과다 세금과다 인구소멸

@stellarchoi6706

Ай бұрын

. .ㅇ .ㅁb*"&🤪🤫😝😚🤪🤪🤫😝

70대 입니다 자세히 말씀해 주시니 몰랐던 부분을 알게 해 주시니 넘 감사 합니다 사이다 같은 제네시스 박 감사 합니다

말의 속도가 빛의속도이네요

무주택 단독세대주가 최소비용으로 살수 있는 1주택. 꿈꿀 수 있는 사례도 좀 알려주세요. 넘 무식한 얘기인걸 알지만 용기내어 댓글 남깁니다.

진짜 세금은 아파트 사기 전에 필수로 알아야 하는듯... 모르고 사면 백퍼 후회하더라구요

조정지역이였다가 비조정지역으로 변경될 경우에도 2년 거주해야 할까요?

감사합니다❤❤❤

와 월요일에 계약서 쓰러가는데 오늘 이 영상을 봤어요...진짜 너무 기가막힌 타이밍 감사합니다.

@weolbu_official

Ай бұрын

타이밍이 너무 좋네요!! 축하드립니다 :)

세금만 아껴도 제네시스 살 수 있음

@제네시스박

Ай бұрын

정답입니다! (제 차는 제네시스가 아니긴 합니다만 ㅋ)

@yeshualove4506

Ай бұрын

그렇군요

잘들었고 수강해보고싶어요. 어디로 신청해요?

기존에 집이 남편 이름으로 취득세가 되여 있는데 3년이 안되였어요 지금 부부공동 명의로 할수 있나요?

너무 도움이 됩니다 늘 고마워요 근데 말씀 빨라서 못 알아 듣겠어요 속도를 천천히 부탁드려요

@user-zd8vg8hi7c

25 күн бұрын

우측 상단의 설정에서 조절하시면 됩니다

수입이 없는 주부도 공동가능한가요?

1번주택공동명의 2번주택공동명의 2번주택을 매도 하고 싶은데 매도가가 7억이라고 가정하에 양도세를 내야됩니다 이럴때 누구한명으로 6억 증여로 돌리고 차액으로 계산하면 될까요?

공동명의하면 청약은 둘다 물건너가는게맞나요?

@user-ve5is7pj1z

Ай бұрын

공동명의 안해도 부부사이의 집한채는 둘다 1주택자로 봐요.

어차피 10억짜리면.........종부세는 부과안되니 필요없고........가장 중요한게 취득세, 재산세인데......총액은 똑같은데 굳이 공동명의해봤자 큰 세금혜택도 없는데 뭐하러? .......양도세 또한 주택수에 따른 부과라.....1주택자 양도세는 공동명의든 단독명의든 똑같은데 ㅡㅡ

@user-ks6xi9mw4u

Ай бұрын

나중 집값 상승시,,,또 하나더 구입시을 생각할때는 공동몀의가 유리

@user-mt2ol2jr3e

Ай бұрын

공동명의가 상속세 증여세에도 유리해 보이네요. 집 한 채인데 집값이 오르니 별개 다 걱정이 되네요 ㅠ

@user-wr5xt7hr5f

Ай бұрын

​@@user-mt2ol2jr3e그래도 집값이라도 올랐으니 부럽네요 ㅜ

혹시 부모님 집을 양도받을때 아들-손자 공동 명의 되나요??

이분이 절세의 대가 3번째 듣고 있어요

요즘 새테크가 글케 유행이라고....

모르는사람에게알려주는건데 모두알아야들을수있는내용인것같아요

부자되기 힘드네. 그냥 적당히 살다 가는게 나을수도

건보료는요? 공동명의했다가 건보료 따로따로 나와서 이게 과연 절세를 한거가 싶다는 말을 들어서요

@user-mq6wc7du5g

Ай бұрын

건보료 국민연금 웜래 따로내는거아닌가요. 부부라도

결혼전 아내명의 아파트를 결혼 후 공동명의로 변경할수 있나요?

@user-zd8vg8hi7c

25 күн бұрын

부부간 6억까지는 세금없다고 얘기했는데...

회사 동료가 이번에 세금 아낄 수 있는데 7000만원 폭탄 맞는 거 보고 세금공부해야겠다고 생각함 ㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 세금 공부 지대로 해서 아끼는 게 더 버는 것보다 쉬운듯 ㄹㅇ

엄마명의 전세살다가 모녀이름으로 4~5억안으로 공동명의 집사면 세금혜택있는지요?

꼭 답주시길 간절히 부탁드립니다 일시적2주택질문드립니다. 분양권도 주택수에포함되니 1주택보유상태에서 1년경과후 분양권 당첨당첨당첨 되어야 양도세 비과세인지 알고싶습니다 (분양권등기후 3년내에 먼저주택 매도시 비과세요건갖추기위해서요~♡)박사님 만난게 행운입니다. 이런거 아는분 한분도 못봣습니다.감사합니다

공동명의 무조건 좋은 게 아닙니다. 신용좋고, 관리잘하는 사람쪽으로 유리합니다.

@user-ks6xi9mw4u

Ай бұрын

제가 랑이 나몰래 대출받고 술,친구 좋아해 종부세 감수하고 제명의로 했어요 종부세 낼때마다 짜증 지금은 안내요 ㅎ

국민들을 세금으로 들들 볶음

세금 아끼려다 재산 반띵 당하면 어떠하죠?

혼인으로 인한 일시적 2주택비과세는. 종전주택을 5년이내 매도하면 되는거 아닌가요?

@user-ih6kf9eb9e

Ай бұрын

그러게요? 혼인은 5년이내 1주택을 매도하면 비과세로 알고 있는데 3년이라고 설명하시네요? (종전주택은 상속이나 이농 등이고 혼인은 둘 중에 먼저 매도하는 거) 3년이 맞나요?

같은논리로보면 분양권싯점 비조정지역3주택자엿는데 그동안에 1개팔앗어요 같은세대인 아들앞으로도 명의변경해도 2주택자로 되겟습니다 부부로 명의이전햇을때와 똑같은 개념으로 봅니다 맞겟지요?

조금만 천천히 설명하셨으면😢

너무빨라요

ㅋㅋ부동산 1도 모르는 사람 질문 도와주세요. 농막놓고 주말농장 하려고 100평짜리 샀어요.이것도 1주택인가요?

진짜 떠먹여주시네

세금 공무원 목표 실적있었다닠ㅋ 건보료 칼같이 자르는데 소문으로 들은 양도세 추적도 마찬가지네. 부모집과 자녀집은 별개지 아직까지 카운트하는게 말이되나. 집을 특권층만 가져가는 시대도 아니고. 다 큰 성인이 벌어서 매수한집 부모 공양으로 경제 사정상 같이 거주하는일도 다반사란 말이지. 부모집 합산이 이미 중과임. 양도세 공무원 아휴 거주여부나 확인하고 앉아있고… 부모집 합산 일괄로 넣지 말고 증여인지 아닌지 구분하고 증여세 냈으면 별도 세대 안냈으면 합산 세대로 보면 됨.

같이살경우는 어짜피 남편이내구만 똑같지뭐

살기는 분당이 더좋음 돈푼좀 벌겠다고 궁싱떨며 사는거지

말이 너무 빨라요;;;;

알아들을수가없어요

거주해야하는 집 한채 있는거에 뭔 세금을 이것저것 졸라 뜯어가냐?

조금 복잡한데요. 2006년 마포구 오피스텔 구입하여 사업자 등록하였고(주소이전을 안함) 2010년 길동에 7억짜리 다가구를 형님과 공동명의로 구입하였습니다. 다가구 주택에 부모님이 계시고 여기에 주소지 이전을 하였고 2006년 구입한 오피스텔을 부가세환급 10년 채우고 2016년 사업자는 계속 살아있고 주소지도 이전했습니다. 오피스텔을 사업용으로 사용하면서 주거용으로도 사용하고 있는 상태인데 이것도 2주택으로 되는건가요? 오피스텔 3억에 구입했는데 지금 6억정도 하는거 같아요 오피스텔을 팔고 아파트로 가고 싶은데 2주택이 되는게 걱정입니다. 다가구는 부모님 살아계실 동안 건들면 안되요. 절세 하는 좋은방법이 있을까요?

아파트1개, 상가2(8억주고 샀음. 100%빚)모두 신랑 명의입니다. 그런데..우리가 이자를 내는데 너무 허덕이고 있습니다. 삶이 너무 암울해요. 만약, 제가 죽을 병에 걸려 3~6개월만 살 수 있다고 할 때, 상가를 내명의로 바꾸고, 내가 죽고 나서 남편이 유산포기?한다면.. 남편과 아이들은 상가를 버리고, 아파트는 취할 수 있는 것인지 궁금합니다. 도와주세요.

솔로는어케요?

혹시 1주택 남편 명의 2주택 공동명의 3주택 아내 명의 분양권일 경우도 제네시스박님 말씀처럼 2주택 매도 후 3주택 분양권 남편 명의로 증여한다면 1가구 2주택으로 취득세 중과 피할 수 있을까요?

@제네시스박

Ай бұрын

안녕하세요, 이 경우도 취득세 중과 피할 수 있을 것으로 보입니다. 실제 진행 전 해당 분양권 소재 지자체(세무서 아님) 한 번 더 확인하시고 진행하세요

@user-qq1iu1vq3t

Ай бұрын

넵 감사합니다!

링크따라가도 쿠폰 지급이 안되는데요?

@weolbu_official

Ай бұрын

안녕하세요! 코드를 나의 강의실에서 쿠폰 등록 해주시면 됩니다:) 자세한 문의는 월부닷컴 채널톡을 통해 부탁드립니다!

나도 세금 걱정하고 싶다 신혼인데 양쪽에 10억씩 한채씩에 하나를 더 산다는게 평범한 사람들 얘기는 아닌듯ㅠㅠ

미혼이 집 사는 경우에는 부모님 중 한분이랑 공동명의 해야 하나요,,?

@user-jk1mx9nc3v

26 күн бұрын

저도 궁금해요 나중에 청약하려고 했는데 공동명의해야하는건지...

잘알려주셔서 좋은데 말이너무 빨라여😅

지금 세무사님 다좋은데 말을 천천히 해주세요 ㅠ 저같이 세금초보인 사람은 자꾸 되감기로 들어야되네요

@user-ym4qr6sj4h

Ай бұрын

말씀이 너무 빨라서 저도 😢

@user-uk5nc3hi8u

Ай бұрын

저도......우측 톱니바퀴>재생속도> 조절해서 듣는 중요^^;;

@yeshualove4506

Ай бұрын

​팁 감시해요@@user-uk5nc3hi8u

@yeshualove4506

Ай бұрын

​​​팁 감사해요 ♡ @@user-uk5nc3hi8u

궁금한 것이 있습니다 처음 집을 살 때는 서울에 있는 빌라를 공동명의로 구매했고(구매 당시 2억 9천) 차후 시아버지가 돌아갸시면서 지뱡에 있는 단독주택을 물려주었습니다 현재 이 집에서 오랫동안 살아서 다른 곳으로 가고 싶은데 주택수 때문에 좀 짜증이 납니다 비싼 집도 아닌데 너무 고민스러워하다 이 채널 보게 되었습니다 시아버지가 물려준 집은 현재 시가 1억도 안되는 되게. 허름한 집인데 남편은 팔고 싶어 하지 않습니다 고민은.. 이 집에서 벗어나고 싶은데 서울 집을 팔기는 그렇고 경기도 지역 저렴한 집을 구매하면 재산세가 좀 많이 나올까요?

@weolbu_official

Ай бұрын

안녕하세요! 재테크 Q&A 게시판에서 무료로 재테크 고민에 솔루션 드리고 있습니다. 좀더 정확하고 도움되는 솔루션을 받고 싶다면 한번 살펴봐주세요 직장인 최대 재테크 커뮤니티 월부닷컴 👉 weolbu.com/community?tab=100142&subTab=1

제네시스님 전 남편이 현재 1주택자(서울12억이하)이고 전 무주택자입니다 저흰 올해 2월 혼인신고를했고 합의이혼 예정이고 전 혼인증여를 받아 10억 아파트매수(갭투자)예정입니다 부동산 계약서 작성이전에 혼인증여신고랑 합의이혼이 완료가 되어야하나요?

증여세는 10프로 인가요

@제네시스박

Ай бұрын

1억까진 10% 이지만 30억 초과시 50% 등 금액에 따라 다릅니다 ^^

@user-tg8iv6eo8u

Ай бұрын

네 감사합니다

이게 결혼을 안했거나 하기전인 사람들에겐 미친소리인게 끼리끼리 만난다면 상관없는데 세금줄이자고 사랑하지도 않는데 저런식으로 제태크하고 여첩남첩두고사는 인간들이 있다는게 참 역겹다는거 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

말이 너무 빨라서 못알아듣겠어요ㅠ

아, 말이 너무 빨라서 뭔소리하는지 초보는 이해를 못하겠네여ㅜ

공동명의? 서울 기준으로만 얘기해주시네요 그리고 직장인 월300버는데 역삼 분당에 집을 산다?ㅎㅎㅎ

@user-bm5ol8pk5z

Ай бұрын

인간이 꼬엿노 들어보니 사례 예시가 다른거규만

@user-ub4mr5rx1t

Ай бұрын

@@user-bm5ol8pk5z 니가 더 꼬였네

집 살 때 와이프가 공동 명의 해 달라고 했는데, 내가 안 해 줬거든....지금 그거 너무 잘 한 거 같아.....이혼했거든......

@user-ui1qp8xm5o

Ай бұрын

위자료 5:5 아닐까요?

벌써 151만ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 공중파까지 가는 빠워