유익한정주행, 천만지당입니다.

좋은경험에 의한 말씀 잘들었읍니다 앞으로도 좋은방송 잘듣고 참고 하겠읍니다 감사합니다

건축현장의 실상을 알려주셔서 다시한번 마음다짐을 하게 됨니다

공감 백퍼입니다..이렇게 정리를 잘 해주셔서 감사합니다. 1년이 다 되어가네요.. 마무리 잘 하시고 건강하세요 오늘도 변함없이 따봉..

가장 좋은 영상입니다. 힘들게 쌓은 노하우를 무료로 알려줘서 감사합니다.

진짜 엄청난 도움이 되는 내용 입니다 정말 감사합니다!

진짜 대단하십니다..엄지척!!

정말 많은 도움말 듣고 갑니다 감사드립니다

건축에 대한 설명 감사합니다 ~~

유익한 강의 감사합니다.

유익한 정보 감사합니다.

정말좋은공부하였습니다,

1회부터 시간 날때마다 정주행하고 있습니다..!! 직영이 생소하였지만 이제는 이해가 되고 가장 현실적이고 합리적이네요. 당신의 직영건축 철학 멋지십니다..!!! 초심 잃지 마시고 정진하셔서 뜻을 이루시기를 바라겠습니다...!! 시간이 흘러 훗날 국회에 도전해서 건설계의 혁명을 이루어주시기를 간곡히 부탁 드립니다 ㅎ.ㅎ;;

정말 유용한 정보입니다.

아 그리고 홍선생님 애써 올러놓으신 영상 다시보고 또 봅니다 감사드립니다.본업이신 예쁜사진도 찍어서 올려주시면 하고 염치없는 미리 감사드립니다 ~

너무 유익했어요 감사합니다

좋은 말씀 공감이 됩니다. 공부 많이 하겠습니다

집짓을 생각은 없지만 정말 좋은채널이네요 구독합니다

좋은 정보 감사합니다

구구절절 옳은 말씀입니다. 어쩌면 그리 제 생각과 똑 같은지 놀랐습니다. 수고하셨습니다.

@HONG_Teacher

2 жыл бұрын

안녕하세요!! 집지어본 사람은 모두 공간하실거에요!! 안전공사 마지막까지.화이팅입니다!!

홍선생 말씀이 맞습니다 날날이 전문가많고 사기꾼 많은게 현실입니다 바른말 하십니다

정말 펙트만 이야기 하셨어요 감사 합니다

너무너무 도움되는 영상입니다. 곧 신축계약을 앞두고 있는데 시간이 없어 밤새우며 주행하고 있습니다. 왜 좀 더 빨리 만나지못했을까요 ㅠㅠ 진짜 암환자 공기 좋은데 살려고 시골에 집 짓고 다 되면 스트레스로 죽는다고 지인이 그러더군여 너무 어렵고 모르는것 투성인데 이제라도 홍선생님 만나서 진짜 다행입니다. 감사합니다.

100평에 작은 컨테이너 두동 짓는데도 정말 사기꾼만 있어요...말씀하신 것 처럼... 공무원, 측량기사, 건축사, 시공업자.... 완전 카르텔이고 사기꾼이예요 ㅎㅎㅎ... 정말 들으면 들을 수록 제가 겪은 일과 하나도 다르지가 않습니다... 정말 집 짓기전에 방송 못본게 마음만 아프내요 ㅜㅜ 정말 훌륭한 방송입니다.

갑자기 홍선생님 채널 구독하고 영상보기 시작했습니다. 저 집 지을려나봐요. 공부 열심히 할게요

홍선생님 쵝오~~👍

감사합니다!!!

잘 들었습니다.

땅 사놓고 어짜피 돈도 모자르는데. 모으는 1년동안 미친듯이 공부해야겠습니다. 많은 도움 감사히 받겠습니다.

감사합니다.

정말 좋은 내용 감사합니다. 집짖기 준비중인데 어렵네요. ㅠㅠ 시공단계 마다 불량인지 양품인지 구별할수 있었으면 좋겠어요. 사람의 말 말고 계량된 수치로 말입니다. 이것만 되도 한결 수월할 텐데 말입니다. ㅠㅠ

감사합니다

감사합니다 선생님

영상잘보고 갑니다 영상보여주신 60평 공사비 어느정도 들었나요?

이분 은근히 알려주네..한번 만나야할듯..건축표준계약서 ..으음

참 바른말씀ᆢ 현실이 그게 가능할진 의문이네요ㅜㅜ

솔직담백한 건축판의 현실에 대한 실제적인 영상이라서 도움이 많이 돼고있습니다~자주 영상보고 있습니다~아직 건축지식이 미흡해서 턴키방식으로 직영건축회사 통해 짓고 있습니다만 건축주 또한 많이 알아야 원하는 주문을 할수있더라구요~ㅎㅎ 다 알아서 해주겠다하고 ~싼가격에 해주겠다고 하지만 원하는 재료로 원하는 시공을 해주어야만 제대로 됀 자기집이 돼겠지요~~그래서 매일 공부합니다~홍선생님 영상 특히 많이 보고 있습니다~건투를 빕니다~^^

@HONG_Teacher

3 жыл бұрын

감사합니다~!!!

구구절절이 옳은 말씀들입니다.

좋은 정보가 있는 영상에 추천이 빠지면 안되겠죠

정직하게 일하면 도저히 안돌아가는 사회인가 보네요...

항상 좋은정보 감사드립니다 전남 이나 광주쪽에 홍선생님처럼 철학과 신념 훌륭한기술을 가진 샌드위치패널 건축시공 하시는분 알고 계시면 알려주세요

좋은영상 감사합니다 ^^저는 주택건축 및 생활 관련 유튜버 입니다^^ 좋은하루되세요 ^^

콘크리트로 지반공사 하고 수도와 전기배관만 준비되면 모듈 주택 짓는게 상책이지. 나중에 더 크게 할려면 나중에 생각하면 되고

캬. 엄지척

홍선생님, 참 좋은 조언입니다. 직영을 하고싶은데ᆢ 좀 겁나기도 합니다. 그리고 질문이요!! 평수를 좀 크게 하려니까 종합면허 건설사가 시공을 해야 한다는데ᆢ 종건에서 보기에는 너무 작은 건물이라 마진을 크게 붙일거고ᆢ 아니면 건축을 못하는데ᆢ 이런경우는 어찌하면 좋을까요? 문론 많은 돈을 들여 지으면 좋겠지만 조금이라도 아끼고싶은게 사람의 마음이라ᆢ 종합건설시공과 관련된 조언 부탁드립니다.

매우 논리적이지만 매우 평이하고 합리적인 설명. 절대 공감. 남원 사기 사건 분석하는 것 보고 매료되었는데 역시~

경험에서 우러나오는 절절한 조언입니다. 내년초 지방소도시에 생애처음 주택을 건축해서 입주할 예정인데 이런저런 생각에 걱정이 많습니다. 기초와 설비, 철콘 골조까지만 한 업자에게 맡기고 이후 내외장 인테리어는 다른 업자들에게 분할해서 맡길까 생각중인데 비용도 제한되어 있고해서 이런저런 생각도 많고... 경험자분들의 사례를 배우려 1년정도 유튜브를 끼고 산답니다.

13:07 분 영상 배경 정말 멎집니다 ~~~~ 여기가 어딘가요?

믿을만한 근린생활시설 건축업자 소개해주세요. 강원도 영서남부요

이곳 토목공사 비용은 얼마나 되나요 제가 이곳과 비슷한 지형의 땅이 양평에 있는데 궁금합니다

건축쪽에 아는 사람들이 좀 있고(주로 설계사) 제가 데리고 있던 직원중에도 건축사(현재는 교수)도 있는데 그쪽 라인들 믿고 맏기면 망하는건가요? 짓고 싶은 집은 있고 돈은 별로 없어서요

👍

옳은 이야기만 하셨네요. 예비 건축주분들은 건축분야에 아무것도 모르기에 무조건 자재견적서는 자재업체들의 단가를 확인 하셔야 합니다. 그리고 시공업자가 하는 노무비 장비대 이런건 정말 확인 또 확인 하셔야 건축사기를 안당합니다.

많은분들께 매우 유익하고 현실적으로 필요한 내용 압축해서 잘 알려주셨으면 감사드립니다

👍👍👍

요즘, 새롭게 찾아내서 관심있게 보고있는 채널이 " 직영 홍선생 " 입니다. 공감가는 내용이 많습니다. 저 또한 소형으로 직접 집을 짓고 싶은데, 제가 아는 목수 분야 말고는 모든 게 모르는 분야 입니다. 특히 알고 싶은 분야가 건축 허가와 관련된 분야 인데요, 혹시 아시는데 까지 답변 주실 수 있을까요? 1. 허가 관련 절차, 개인이 건축 신청을 해서 준공 허가 받을 때까지 어떤 단계들이 있나요?(대략적으로) 2. (경제적 문제로 준공 후 할 수 있는 것은 시간을 두고 형편 되는 대로 작접 하나하나 해나가고 싶은데) 준공 허가가 떨어지기 위해서는 최소한 어디까지 건축이 진행 되어야 하나요? (예: 방 천장과 벽면의 인테리어 전체, 씽크대 같은 가구 까지 완비, 외벽과 지붕의 익스테리어와 골조, 수도, 전기, 보일러, 화장실 정화조, 바닥 기초 까지만 갖춰도 가능...) 3. 시골 밭에 지을 예정인데 대소변을 받아서 퇴비로 재활용 하고 있습니다. 혹시 화장실을 정화조가 아닌 외부 퍼세식으로 지어도 준공이 떨어질까요? 바닥 난방도 보일러가 아닌 구들로 해도 준공 받는데 무리가 없을까요? 4. 현재 집 지을 땅에 가설 건축으로 컨테이너 하나가 있고 무허가로 제가 지은 1×1.5m정도의 외부 화장실이 한 채 있습니다. 2×3m 정도의 원두막도 하나 지으려고 기둥자리 기초 만들어 놓았습니다. 건축 시작하면 이걸 다 무너뜨려야 합니까? 원래 간단히 한가지만 물어보려고 했는데 질문이 길어졌네요, 미안합니다. 😓 괜찮으니 가능하신 부분까지만 답변해주시면 정말 감사하겠습니다. 오늘도 건강한 하루 보내십시오. 😊

계약서 감사합니다

전생에 죄많은 사람이 집짓는다고 할 정도로 애간장이 녹는다던데 설명만 들었눈데도 피로감이 몰려오네요.. 그냥 공장 조립식으로 알아봐야겠네요.

H빔 주택는 평당 얼마식 하나요?

피와 살이 되는 이야기죠~~~

홍. 선생님. 저는 완전 초보 입니다. 앞으로 땅 1000평 가량. 대지200평가량. 요양원 집을 짓는다면 물론 저도 공부를 많이해야. 하지만.. 공사기초부터. ~ 집이 완성 되기까지 홍선생님 같은분에게. 하자없이 지을수있도록 .. 돕는 전문이 가 필요 할것 같습니다 도움 주시면 감사하겠습니다^^^

건축기술에 대해 해박한 지식이 있어야 직영이 가능하지 않을까요..

@suking404

3 жыл бұрын

비전문가를 보호할 수 있는 표준화된 공정이 계약서에 포함되도록 국가기관이 양식에 기본 내용, 포맷 마련해주면 좋겠습니다.

진짜 어떤 집은 경사가 어찌나 급한지 보통 차 엔진힘으로 못올라 가는 집도 있더만요. 어떤 집은 중간에 짓다고 소송까지 하고 몇년간 멈춰있기도 하구.

조아요

반축은 더 어려운것 같읍니다 할분들이 없어요 6평사무실ㅇㄹ짓는데 어려워요 선생님

20년전 이일 저일하다가 단독주택 올 리모델링 현장직을 한적이 있었는데. 하.. 업체 사장님들.. 아니 오야새끼들.. 발주도 안한거 들고와서 달아놓고 어쩌라고 부터 모래 들어온거 분명히 10톤인데 15톤이 되는 마법은 애교.. 작업하는 아재들 자기들 편한대로 도면 무시하고 시공하기..(빠루들고 다 부셔놓음) 딱 세달 해봤는데. ㅋㅋㅋ 그냥 지어진집에 들어가 사는게 훨씬 낫다가 결론이네요.

차라리 조립식 건축이 더 나을까요?ㅋ

😋

🤞

사기꾼들이 판치니 이 세상에 믿을 사람 한 명도 없네요... 저도 단독주택을 시공하고 싶은데 아무런 지식이 없으니 후..

법이 허술하니...내 자산은 스스로 지킬 수 밖에

건축주가 여러곳 알아본 후에 이야기해도 말도 안듣는 업자도 있습니다. 건축이란게 정말 80%는 사기 같습니다. 건축사 자격증없으면서 건축가라고 하는 사람들... 싸그리 다 믿지 마세요 영상 잘 보고 있습니다 ^^

@user-ll6ox7ii6r

3 жыл бұрын

건축사 있어도 믿지 마시길~~

@barkeelee

3 жыл бұрын

@@user-ll6ox7ii6r 건축사도 건축사 나름이긴 합니다 젊은 건축가가 아닌 건축사를 만나는걸 추천드립니다!

건축업자들 나쁜놈들이 너무많아서 욕먹는게 당연하지요 업자들 말만하면 거짓말에 사기꾼들이 대부분

ㅇㅈ 그냥 1번이 제일 속편하고 굳이 공부할거면, 건축/인테리어과 제대로 공부하고 나와서 짓는게 맞음. 아님 돈이 억수로 많아가 직접 건설사를 차리던가.. 감히 사기 못칠 클라스로 잔꾀부렸다간 인생 ㅈ되는구나를 엄포 정의구현 할 수 있을정도로 돈이 많음 됌.

와 집 이쁘다.. 연수원 같기도 하고..

돈먼저주다가 배달사고라 하더라고요 판넬비용을 먼저주고 당햇읍니다 선생님

항상 눈탱이 칠까봐 의심부터 합니다. 다들 단가가 다르니.......

외삼촌이 건축과 나와 건설일 하는데... (전 얼마 전 군대 상사호 퇴역했습니다.) 외삼촌 말로는... 자기도 직영건축 안된다고 하네요. 외삼촌 회사 사장, 임원들쯤 되야 직영이 가능하대요...

등기소는 국세청 산하가 아니고 법무부 산하 입니다.

암요 . 다 맞아요 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

조언 감사합니다.

내가 할 수 있는건 1번 뿐이구나.

아...!!!! 취ᆞ등록세!!!! 나도 당한건가 보네요...!!!!! 아 하...

주문 정확한 주문

국민성인가... 왠 사기꾼들이 이렇게 많을까요... 참 나...

우리나라건축법은 무엇이 문제가요 왜 사람들이 집을 짓고 10년정도 .....

계약이란 도면대로 시방서에따라서 ㅡ계약하는것이지 ㅡ계약하고 건축주 임의대로 이거해달라 저거해달라 이케해라 저케해라 ㅡ누가 누구를 시기치는건지 이해가 안됨

@user-lz8kq7zx8w

3 жыл бұрын

허가빵으로 설계해놓고 이것저것 공짜로해달라하고 양아치 건축주 겁나많음

안녕하세요 창호 수도꼭지까지 시험성적서를 첨부해야 준공검사 사용승인이 난다는데 사용가능한 창문이 있어 상가짓는데 문틀만 새로제작해 쓰려는데 십중팔구가 못쓴다 라고합니다 실지어 같은건물 같은라인에 창문을 위아래층에 사용불가라는데 무조건 새걸로해야 된다는 창호제작사와 샷시업자말은 돈안되니 안된다는것이었고 창틀이 제작사마다 다르다는말도 틀렸고 KS규격품은 다 맞다는걸 알게되었습니다 재활용 못하게하여 증세목적의 시험성적서라는거지요 악법제조쟁이 공무원 살처분이 민주로가는 지름길이죠

싸고 좋은 것은 없다. 양심적인 건축업자를 조선8도를 뒤져 찾아서 충분 적절한 이윤과 공기를 보장해준다. 이건 내 생각인데 경험없는 순진한 아마츄어의 생각인가..

@user-dk5iu9jx3k

3 жыл бұрын

백퍼 공감합니다. 건축주님들도 싸고좋은것은 없습니다. 또한 무리한 요구도 하지마세요.

건축주가 싼거 싼거 싼거 찾다가 저렇게 됨...아는 사람들이나 혹은 자녀들 아니면 자기 스마트 폰으로 검색만 해봐도 사가 안당함...그리고 나도 경험 했지만.. 건축주가 이해를 못하는 단순한 바보들이 많음 예를 들어 차만 샀다고 자기 차가 되는게 아님 등록취득세 보험등등의 것들이 들어 가는 것처럼 집도 마찬가지임...그리고 집을 지을때 계약했던 것 왜의 것들을 요구함 테라스라던지 혹은 집 주위의 울타리나 훼스등등의 것들 차로 치면 그건 튜닝에 해당하는 것들인데....

아버지가 지방 중견 건설사 원청 직영 총반장 30년 하시고 귀촌하시면서 직접 직영건축 하셨죠. 진짜 터 닦기부터 완공까지 아버지도 같이 붙어서 계셨습니다. 깐깐하셔서 일하는분들 스트레스 많이 받으셨을듯;; 근데 아버지 말씀이 월급보다 고철값이 더 쏠쏠하다던데 사실인가요ㅋㅋ

@USA-TIGGER

10 ай бұрын

고철 팔은것도 혼자 먹으면 안되고 회식비, 사무실 다 챙겨줘야된다던데ㅋ

요즘같이 건축비가 상향가일때는 절대로 신축하지 말고 꼭 하고싶다면 공부해서 직영하시고 가장 좋은 방법은 구축건물 매입하는게 가장 현명한 방법입니다 20년 넘은 것도 리모델링 하면 새건물 됩니다

1회부터 시간 날때마다 정주행하고 있습니다..!! 직영이 생소하였지만 이제는 이해가 되고 가장 현실적이고 합리적이네요. 당신의 직영건축 철학 멋지십니다..!!! 초심 잃지 마시고 정진하셔서 뜻을 이루시기를 바라겠습니다...!! 시간이 흘러 훗날 국회에 도전해서 건설계의 혁명을 이루어주시기를 간곡히 부탁 드립니다 ㅎ.ㅎ;;

@HONG_Teacher

3 жыл бұрын

정말 감사합니다!!

👍

👍