📌2024년 6월 부동산 인터뷰 모음집입니다 ✔송희구 작가 15년 차 부동산 실전투자자 유튜브 [작가 송희구] www.youtube.com/@thewriter-song ✔김인만 소장 김인만부동산경제연구소 소장 유튜브 [부다방 TV] www.youtube.com/@budabang ✔빠숑 김학렬 스마트튜브 소장 유튜브 [스튜TV] www.youtube.com/@ppassong 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

유투브 보고 따라가면 이미 늦음 저분들이 왜 그렇게 판단했었는지 사고과정을 배우는게 좋습니다

폭락할거라고 14년전부터 그랬는데, 그때 부터 집 못산 사람들은 항상 그자리고 영끌이니 뭐니 집 산사람은 상급지니 뭐니 이득본 사람 대부분

부동산 분위기 바뀌건 어쨋건 실거주 한채는 진리엿다 ㅇㅈ

@healingsound5

Ай бұрын

화폐가치 폭락..ㅠㅜ

@user-fs8kg7dx1e

Ай бұрын

집을 왜 안사요 ,,,분양받으시려고 하겠죠 뭐

부동산은 배신이 없네요 ㅎㅎ 다들 쳐다도 안볼때 무리해서급매 매수했지요 저는 투자 했네요!😅

@user-ou2zg8mj1b

Ай бұрын

축하드립니다! 누릴자격있습니다!

@user-lo6sl7vl5z

Ай бұрын

부럼

@jateri6486

Ай бұрын

전 지각비 좀 내고 매수했는데 대단하시네요

@user-fs8kg7dx1e

Ай бұрын

솔직히 부동산아파트는 투자공부많이 할 필요없다구 ,,그냥 용기 하락할때 급매잡기

@SSSSSSSSS-rj1ry

28 күн бұрын

주식이나 펀드는 휴지조각되도 부동산은 집이라도 남아있음 😂

영상 모음집 감사합니다🎉

훈남 두분! 😊 내용도 너무 좋아요🎉

길가는사람 아무나 붙잡아도 집사기 싫어하는사람없음

우리 아파트도 7월5일에 최고가 찍혔네요 올해 완공되서 그런지 신축아파트 자재값이 올라서 반사 이익 보는거 같습니다

부읽남과 송희구작가님 투샷~~~ 아름답습니다 ❤

갈비탕 한그릇에 14000원 이상하고 냉면 한그릇에 10000원.. 철근단가 엄청 올랐고, labor fee 도 엄청 올랐고.. 원가율이 안좋아지니.. 새집 집값은 당연히 엄청 올라가는것이고.. 새집값이 오르니 현재 준공되있던 집값들도 공급 수요에 의해서 시간이 갈수록 당연히 올라가지 상식적으로..

@PPKing-o8j

Ай бұрын

철근값 30~40퍼 내렸는데 선동하지마시죠

@koongkoongl

Ай бұрын

원자재 값은 내리고 있어요

@user-cr7mu9fj5e

29 күн бұрын

인건비가 문제

@BlackHi.90

28 күн бұрын

인건비가 많이오름 외국인 최저임금 주던시절 다감

역시 주식, 부동산 등의 투자는 남들이 안살때 사야한다

@SSSSSSSSS-rj1ry

25 күн бұрын

@@janehenry7758 주식은 아니에요 특히 국내주식은 하는게 아님….

@WooziKK

17 күн бұрын

@@SSSSSSSSS-rj1ry 주식도 맞는데요. 님이 아니라고 느낀다는건 잘못된 종목이거나 님도 남들이 살 때 산것임

@SSSSSSSSS-rj1ry

17 күн бұрын

​@@WooziKK 부동산으로 8억버는건 너무 쉬웠는데 주식은 15년이나 했는데도 + - 따져보면 결국 살짝 원금 손실이네요. 오른 종목도 많았지만 손절도 많이해서 결론은 마이너스로 전종목 손절하고 마음편하게 부동산이나 하려구요. 그 돈으로 15년전에 아파트하나 더 사놓을껄 후회막심입니다. 오를 아파트는 미리 보이는데 주식이란놈은 정말 며느리도 모르겠더라구요

계약갱신청구권 안쓰는게아니라... 매매하거나.. 입주하시겠다고 하는 분들 많아요.. 갑자기 너무많이올라서..

장인만 씨, 국가기관이 개인간 계약내용에 대한 검증 서비스를 하기 위해 세금을 쓴다? 그럼 중개수수료는 왜 지불해? 국가가 검증하면 아무 생각 없이 계약만 하면 된다고? 계약는 당사자간 책임 하에 맺는 거야. 안타깝네.

송파구 위래신도시도 많이 상승했네요

물기상승 화폐가치하락 금리인하곧시작 공급량 부족 생각을해봐야지.

패션유튜버 히구형 화이팅

집값이 오르던 내리던 집짓고 돈 있는 사람들 잔치고 여러 매체 목소리에 휘둘리다 영끌로 나락가는 사람은 항상 정해져 있는거 같다. 집값 올라서 경제 도움이 되나..

다주택자들의 모임

좋겠다

세금으로 주택을 더 지어야 시장이 안정되면, 종부세를 줄이지말고, 강화해야겠네요.

판단하는 능력을 배워야함. 이 영상 기억!

물가 상승으로 인한 화폐 가치 하락은 집값 상승요인이 될 수 있다. 다만 급여 등 소득이 생활비 물가 상승보다 낮게 상승하면, 투자할 수 있는 여유자금이 부족해져 물가 상승은 집값 하락요인도 될 수 있다.

시원시원하게. 불장갑시다

@user-fs8kg7dx1e

Ай бұрын

앞으로까지는 모르겠고 현재는 수도권신축은 하락할 이유가 없음

물가에 대해 좀 다뤄주셔야 할 것 같아요 ....

똘똘한 한채가 문재

힐링을 원하시면 **수의 Realtor 들어가셔서 제한된 실수요자 무한반복 스토리 들으시면…

신났네

별내 8호선개통 잠실과 25분걸림 매매가 전세가 서울보다 무지싸다

부동산 장난이 망국병

폭낙이들 덕분에 또 놓침…😂😂😂

통화량 증가에 따른 인플레이션-화폐가치 하락으로 집의 가치가 오른거 보다는 숫자로 표시되는 가격이 올랐다?! 자본주의 화폐경제시스템의 태생적 모습이다?!

부채 줄일시기임 현금 있으면 사고 대출받아 살 생각이면 이자갚다가 허리휨 글로벌시대 끝났고 이제 보호무역시대로 갈텐데 고물가 고금리 저성장 버텨야돰 지금도 국민연금으로 환율올라가는거 방어하는데 이게 언제까자 지속될 수도 없고

부읽남님은 시청자 입장으로 질문을 드리는 건데, 김인만 소장님은 너무 예의없게 답변을 하시네요. 댓글 잘 안쓰는데, 방송 듣다가 '이게 맞나?' 싶어서 댓글 적습니다.

지금은 서울 외곽지 보다,근접한,국제 경제 자유도시,인천 청라,송도, 영종으로 몰리고 있다고 하네요!~ 부동산 전문가 30인 모두도,인천 청라,송도,영종으로 추천 해주고 있다고 합니다!~

부동산 하방이라는 전문가들은 얼굴도 안비치네요...

아파트값이 내린다 더내려야한다 인구 절벽이다 해도 집값은 제값을 갖고있다 입방아 잘못찧는 사람들이 언제나 후회한디다

1가구 1주택 강요!!!

@user-fs8kg7dx1e

Ай бұрын

1가구1전세로 평생은 아니죠

전문가 특: 너무나도 당연한 소릴 복잡하게 말함 오를 떄 오르는거 사라고 하고 내릴 떄 내리는거 팔라고 함

폭락론자들이 돈이없어서 못사는거임.

노도강도 불붙었어

임대차3법 참 어이없는 불합리한 법

동영상 대부분이 서울이나 경기 인근 지역인데 전남 여수와 같은 지방의 아파트의 전망은 어떻게 예상하실까요? 여수는 선호 지역에 27년 기준 1000세대 정도의 대단지 아파트가 2개 입주 예정이고 분양 예정들이 있어 이 공급이 매매가에 영향을 미치는 시기가 어느 정도일지 궁금합니다. 현재 매매가가 고점 대비 안정권이니 바로 매입을 해야할지 입주 예정 아파트로 인한 매물이 나올 때를 기다렸다 매매를 해야할지 고민입니다

@cozymixx

Ай бұрын

사지말라잖아요

@plutoid3256

Ай бұрын

서울, 수도권이 답인듯

@kissxxski

29 күн бұрын

서울 매수, 여수 전세

@SSSSSSSSS-rj1ry

28 күн бұрын

지방도 수도권지하철 초역세권 아파트만 살아남아요 아산역 탕정역 바로앞에 있는 초역세물건만 계속 오르고 그 외에는 다 내려갑니다

문제는 민주당

@timothybricker615

29 күн бұрын

@@getggul No, the biggest problem is korea is lowest birth rates in the world last 10 years. Without population growth korean economy is in serious trouble by 2040

압구정 현대아파트 거래한 사람들이 지방 사람들이 3분에1이라는 통계 조사 누가했냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개코메디네 그냥 막말하네😆

올초부터 집사려고 부동산다녀와서 ㅇㄱㅅ한테 속고 부동산다녀와서 ㄱㄱㅇ한테 속고 부동산다녀와서 ㅎㅁㄷ한테 속다가 다 뿌리치고 결국 반등시작 직전에 구매했습니다. 부읽남을 그전부터 구독했으면 더 빨리 샀을껄 하는 후회뿐입니다.

@SSSSSSSSS-rj1ry

28 күн бұрын

초성만 있는데 왜 난 다 알거같지 😂

이채널 채팅자수 대다수가 40대이상이라고 들었는데 말하는거보면 고딩이나 다름없네여 ㅋㅋ 진심 부끄러운줄아세요

@FAKE12357

Ай бұрын

댓글보면 웃음벨이 따로없음 ㅋㅋㅋㅋ

서울이라도 전부 오르지 않을것 즉 오를 곳만 오를것 강남 마용성 정도

@user-yy6fx6un7m

Ай бұрын

광진 흑석 잠실 등 한강변도

@damonkim8858

Ай бұрын

과연 그럴까 ㅎㅎ

@user-jw1yc3eu9g

Ай бұрын

집값은 상급지 부터 오르다 하급지로 번짐

@user-os1zl7nh8i

Ай бұрын

@@user-yy6fx6un7m똑똑하신 분이네요^^

@user-cs3xs2ox7x

Ай бұрын

오름폭이 각각 다르지만 이제껏 하급지까지 온풍이 안번진 상승장은 유사이래 한번도 없었습니다. 네 하급지 오름폭이 참 감질맛나죠.. 본가 상급지고 자취/독립은 서울 하급지 아파트로 했는데 미어캣마냥 온풍만 기다립니다.

전세를 없애야 하는게 정답이죠. 한국만 있는 전세시장

@timothybricker615

29 күн бұрын

@@leesj7448 that's just nonsense. Jeonse system had put the floor on korean rental markets. Without Jeonse system korean monthly rental prices would be minimum 50%-75% more expensive just like Tokyo, Hong Kong, New York City, Paris, London, San Francisco, San Jose...etc. i have home in Los Angeles which costs me $7000 each month. Same size home in New York City costs me %10,000 per month. But in Gangnam exact same size apartment costs me only $4000-$5000 each month because of Jeonse market. If you remove Jeonse market in Korea, inflation will soar overnight and tremendously affect middle to lower income families. Those families who only make 4,000,000won per month

@gal_9233

28 күн бұрын

@@timothybricker615우선 월세가 그만큼 오를거라는 근거가 없습니다.. 월세율 매매가의 4.5프로정도 잡는게 국룰인데 전세가 없어지만 사금융 대출량이 줄어 전체적인 통화량이 줄어드는데 가격이 받쳐질수가 있겠어요? 월세도 같이 내려갑니다..

ㅋㅋ 기어나온놈 있네~^^

내년 미국 금리5번올린데는데 전문가나?ㅋ

@KBHong70

Ай бұрын

ㅋㅋㅋ 오르고 나서 댓글 쓰지 ?? 뭐하냐

@aren9318

29 күн бұрын

대체 어디서 그런 레기같은 의견을 듣고 오는지 모르겠습니다. 미국도 슬슬 고용이 나빠지기 시작해서 금리 인하 전망이 우세합니다.

@user-ok9fh7wu8n

27 күн бұрын

트릠프가 대통령되면 관세 올린다던데요. 그럼 또 인플레이션. 금리인상 아닌가여?

돈이없어 못사지 집가지고 싶지않은 사람 어딨어

세분 상승론자만 모이신듯해서 듣고 싶지가 않네요.서로 상반돼는 분들 말씀 동시 초대 좋을거 같아요

@user-nf3kf6dg5n

Ай бұрын

안들으면 되잖니

@user-er4we8zm9v

Ай бұрын

폭란론자들 조차가 상승론자들이랑 대화를 안할려고 하죠 왜냐 ??ㅋㅋㅋㅋ 개발리니까요 폭락론자들은 그냥 그 청취자를 위한 종교예요 결과물도 어떤 투자도 하지 않고 뱉는 책임 없는 인간들이죠 그들이 사과를 했나요?

@user-je1rm6pn4y

Ай бұрын

@@user-nf3kf6dg5n 그렇습니다 좋은하루 보내세요

@lng9-_-bot

Ай бұрын

광수가 안나와서 그런가 ㅋㅋㅋ

@user-ht3dh4zl6s

Ай бұрын

이광수 표영호 김기원