품절대란. 가 재입고 됐습니다! smartstore.naver.com/seechabean/products/10240144265 맛있는 호두정과 드시면서 건강도 재테크도 챙기세요 친구님들^^

@user-dr9wh7mb5s

Ай бұрын

호두정과 고소하니 맛있네요 어르신들 ㆍ아이들 다 좋아할것 같아요 너무달지 않아서 좋아요 ~

@user-oh9rf9ve8o

Ай бұрын

❤❤

@user-gn1qh9xn9t

Ай бұрын

오늘 배송받았어요^^ 고소하고 많이 달지않아 맛있네요 가족들 모두 맛있다고ᆢ 재구매 하러갑니다~~~

30대 중반 두 아이의 아빠입니다. 정말 앞으로 미래에 살아갈 우리 아이들 세대는 더욱 걱정이됩니다.. 국가적 차원에서 정말 특단의 조치가 필요합니다. 지금도 늦었지만, 지금이라도 슬기롭게 잘 해결되면 좋겠습니다. 재파님 항상 감사합니다^^

@user-vz2xo6tq1o

Ай бұрын

두아이들 외국국적이라도 딸수있게 해주세요 이나라는 미래가없습니다

오늘도 좋은방송 감사합니다 ❤❤❤

감사합니다 ~ 많은 정보 알려주셔서 복 많이 받으실겁니다~~ 감사합니다

우리 아파트는 완전 노인밖에 없어요 어린이는 손자ㆍ손녀들이구요 자식들은 전부 도회지에 사는데 그것도 결혼 안한 비혼주의자가 60%가 넘는단 말이죠 정말 예전에 인구감소하곤 달라요

@user-hd8rp7mq3i

Ай бұрын

지방 인가요?!

유익한 정보 감사합니다❤

유익한정보 늘 감사합니다

현실적인 조언 감사 드립니다~^^

유익한정보 항상 감사합니다

항상 좋은 정보 감사합니다.호두정과 주문했어요~~

호두정과 맛있게 먹었어요. 쌉싸름한 맛이 좋았어요. 오늘도 도움되는 정보 감사합니다. 열심히 종자돈 모을게요. 다음에 꼭 만나요~

재파님과~함께 공부해나가서 너무 좋아요. 😊 감사합니다..👍

현실적인 영상 항상 감사드립니다 🎉

이거 정말 심각한건데 서울에만 지내는 사람들은 잘 모르더라.. 지방이 얼마나 심각한 수준인지. 지방도 관광지만 가지말고 마을 가봐야 안다. 얼마나 초토화중인지. 마을이 원초자연으로 돌아가는 중이다...

@dream-rp1op

Ай бұрын

그래도 지역 텃새는. 대단하지. 비비꼬인 한국인 특성

항상 감사드림니다~

감사합니다 ~^^

감사합니다 건강하세요♡

감사합니다

언제나 감사 드립니다,

@heather7929

2 күн бұрын

문제는 고가주택이지 몇억짜리 몇채는 맘만 먹으면 금방 처리함. 그리고 인구감소시는 이민자법 개정됨. 아님 대한민국 전체가 나락.

재파님 감사해요^^

육십갑자 주기로 보면 2024년이 시작되면서 부동산 시대가 끝난만큼 앞으로는 제파님 말씀대로 되어갈 확률이 클것 같네요. 감사합니다^^

감가 상각 들어갑니다. 회계제도도 바뀌었습니다

@KRUKJPUS

Ай бұрын

정상으로회귀

재팟님 항상 감사합니다^^

정말 좋은 정보네요~ 앞으로 집테크를 하면 안되겠네요

드뎌 호두정과 오늘 도착했네요❤ 너무너무너무 맛있어요❤

안녕하세요. 요즘따라서 변동사항이 많아서 선택사항이 경우의 수가 많아서 많이생각하여서 낭패를 보지않도록 현명한결정을 해야 할듯합니다. 이럴때일수록 재파님의 방송이 많은도움이됩니다 감사드립니다 즐겁고행복한저녁시간보내세요 ~😅

인구 감소가 정말 심각합니다. 초로와 신이 모습을 보면서 아이를 가질 생각이 들었으면 좋겠습니다. 오늘도 좋은영상 감사드립니다. 행복한 저녁 보내세요~~^^

다 맞는말씀 입니다. 제가 대구 팔공산쪽에 사는데 모텔들이 줄줄이 폐업을하고 그곳을 리모델링해서 요양원으로 계속 바뀌고있어요.ㅠㅠ

@haveyoueaten_

Ай бұрын

충격이네여 ㅠㅠ

@user-cx1ox8ns9h

Ай бұрын

그래도 거기 땅값은 비싼것같던데요?

@user-yy3yn1mp1g

Ай бұрын

어린이집 유치원도 폐업하고 요양원 들어와요 동구는 길하나만 건너면 주간보호시설들이네요 ..

여기가 진정한 채널임. 재파님 솔직한 의견 진정성있는 방송 늘 감사합니다. 구독자 천만가즈아..!

현재도 아파트 빈집 많아요 가격만 떨어지지 않는 호가 시장 인듯요~ 출산율이 증가 안한다면 몇년후부터 인구 감소로 인해 집값 하락은 필할수 없는것 같네요

@woonluv1659

Ай бұрын

강남도 오래된 40년 된 아파트는 주인있지만 빈집 많아요..저도 지난 10년간 30~40년 이상된 동네 아파트에 서초구 잠원동에서 빈집으로 전세이사다녔어요..

@user-nn2re7nw7q

Ай бұрын

빈집많음ㅋ 우리옆집비어진지 오래

@intoxicatedtiger4529

Ай бұрын

고금리에 가격이 떨어지지않는 호가가 얼마나 버틸지 지켜봐야겟네요

@user-hd8rp7mq3i

Ай бұрын

​@@user-nn2re7nw7q 어느지역 인지 궁금하네요

@user-og4ry5qz2k

Ай бұрын

@@user-xq1jy6qy5p 님의 의견도 맞는 견해라 생각합니다 중산층이 없어져 간다는 말도 있잖아요 점점 급속도로 인구감소도 되고 가구수도 줄어 들고 있어요 가구수가 줄어드는게 더큰 문제겠죠 한사람이 여러채 가지고 살고 빈집으로 두는게 문제가 될것 같네요~~ 출산율이 늘어나도 아이들이 독립가구수가 될때 까지 20년이 걸리니 이런점도 잊어서는 안되요. 앞으로 문제점들이 점점 피부로 다가올것 같네요 ~ 임장 다녀보고 내린 갠적 견해 입니다 아닐수도 있고 맞을수도 있지만 타인이 뭐라할건 아닌것 같네요 글구 입지 좋은쪽으로 사람들이 모이는건 어쩔수 없는 본능이겠지만 자본이 부족한 서민들은 서울 근교나 지방이라도 인프라가 잘갖추어진 곳으로 갈수밖에 없다고 생각해요~ 집이란 누군가 사줘야 가치가 있는건데 15억 20억 30억 이수치 가격을 커버할 매수가가 많지 않다는 사실입니다 아직도 소득대비 아파트값이 너무 높아요. 소득은 거의 제자리인데 2~3년 만에 급격히 부동산 가격이 두배세배 그이상 올랐기 때문이죠~ 여튼 시장을 바라보는 시각과 생각은 본인 몫이니 님의 의견 존중합니다 부동산이. 당장은 괜찮을수 있으나 시간이 갈수록 안좋아 질것 같네요

감사합니다~~♡♡

호두 정과 맛나고 좋아요^^

저녁시간인데^^ 좋은 영상 감사합니다 . 정말 걱정입니다. 결혼을 할수 있게 나라에서 도움을 주어야 된다고 생각 합니다 😂

이런 생각 해본적 있는데....파일럿님 덕분에 더 잘 알게되였네요. 늘 감사합니다❤❤❤

감사합니다 ㅎㅎ.

편안한밤 보내세요 감사합니다. ( 좋아요)

늘 좋은말씀 감사합니다♡ 피가되고 살이되는 채널

감사합니다 ^^

빈집은 못사는지역 살고싶어하지않는곳들이 대부분일거거 양극화가 더 심해질뿐

한국 문화상 개선되긴 힘들고.. 당장에 남녀가 잘 만나고있거나 새로 시작하는 과정에서 주변 사람들의 남자는 이정도는 있어야한다 등등 입김도 강하고 너도나도 바라는거 많아지거 무엇보다 솔로가 놀기에 너무나도 좋은 수도권 문화.. 물가는 오르고 월급은 주요 기업빼고는 그대로고..

다음프로그램으로 인구가 많이 줄어드는곳과 가구수가 줄어드는지역들을 순위로 알려주시길~ 영상 잘봤습니다 ^^

02:07 진짜 요즘 초등학생 학생 수만 봐도 ㄹㅇ체감……

진짜 많이 줄었더라구요 초등교사친구가 놀라더라구요

서울 및 지방 거점지역의 핵심지 제외하고는 암담하죠

부동산 투자 할때 고민 많이 해야겠어요. 세상이 너무 빨리 바뀌어서 정신이 없어요 ㅠㅠ

출생율도 심각하겠지만... 뉴스에 나오진 않는거 같던데 마지막 가는길 청소 정리해주시는 분들이 말씀하시길 청년 고독사 심각하다고요 우리나라 청소년 청년 자살률도 세계 1위를 놓치지 않고 음주운전 사고로 품에서 놓치는 아이들도 많은데 무조건 낳으라니 이것 또한 심각한 문제죠

@user-abcd33

Ай бұрын

정말 안타깝고 심각한 일입니다 젊은 세대를 지켜줘야 해요

사람들이 듣고 싶어하는 말을 잘 해주시네요

감사합니다 ㆍ건강조심하세요

다주택자 물량도 같이 나오게 되면 진짜 패닉셀의 시작이겠네요.

감사 합니다

@user-sb1eh7nj6h

Ай бұрын

😅😅😮😮😅

재파님 좋은정보넘감사드려요

🙏🏻💕💕

수도권만 투자하겠찌~ 쏠림현상 더심해지고

헷갈리면 안되는게 2014-2016년에도 2018년 이후로는 인구감소한다고 부동산 하락론이 여전했음. 근데 그때는 실제 인구가 감소하는 시기도 아니었고 그나마 출생률이 1은 유지할 때였음. 즉, 10년 전 우려는 기우였고, 현재의 우려는 완전히 햔실이라는거지… 향후 10년 뒤를 보면 이제부터는 심각하게 고려해야할 문제

@user-qu6ln3mj3g

Ай бұрын

빨리 집 팔아야겠당😊

@user-wh2yz5zg2l

Ай бұрын

@@user-qu6ln3mj3g 굳이 지금… ㅋㅋ 2030년 이후에 상승기 한번 더 오고나서 파셔도 될듯

@wherewhy4268

Ай бұрын

​@@user-wh2yz5zg2l상승기는 이제없음. 그동안 저금리였어서 대출로 멱살잡고 억지로 끌어올린거.작년 pir26. 후진국수준. 더 오르려면 서민들월급이 가파르게 상승해야함.

@user-uu5yf2bf6u

Ай бұрын

서울은 상승합니다. 도쿄가 건재하듯이 출생은 줄어들어도 줄어든 사람들도 서울에서 회사생활하고 쇼핑하고 인프라즐기고 학교보내고 대형병원 많고 거주해야하는데 어디를 살고싶겠음?

@wherewhy4268

Ай бұрын

@@user-uu5yf2bf6u 상승까진 아니고 잘해야 유지일듯요. 지금집값은 저금리 대출로 만든 거품인데. 여기서 더 오르려면 이제 서민들 월급 급등말고는 방법이 없어요. 물론 강남용산성수같은 그들만의 리그는 제외하구요.

잘봤습니다. 다만, 수도권 / 비인기 서울권 / 인기 서울권 마다 40년때 추이는 좀 다르게 보일거 같네요

아파트가치를 볼때 주변 토지가격을 보시면 됩니다. 토지가격은 이미 입지를 반영하고있죠. 당장 집 자체만 삐까번쩍한곳은 기분은 좋지만 가치평가에서 감가를 신나게 뚜드려 맞을겁니다.

호두정과 마들렌 기대됩니당~~~♡♡♡

빈집이 그렇게 늘어날 예정이면 단순한 상상으로는 공급 부족이 안오겠네요.

🙏👍

전세는 무섭고.... 월세는 비싸고 ㅡㅠㅡ 월세 내느니 집사서 빚 갚겠단 심정으로 실거주 사서 이번에 이사 갑니다. 떨어지면 더 떨어질거 같아 못사고, 오르면 비싸서 못사고, 현재 무리하지 않는 선이라 생각하고 매수... 다음 집은 20년 후에나 하나 더 사야겠네요.

@user-xp9ex4iq7x

Ай бұрын

남의 빚 대신 떠안으셨네요. 에고

@user-rb4qb8jp1z

Ай бұрын

@@user-xp9ex4iq7x 다행히 빚은 2-3년마다 이사 가면서 지출해야 하는 것보단 덜 냈습니다ㅎㅎ 정책자금 통해서 이율도 저렴하고요.

@user-train305

Ай бұрын

당신이 맞아요 한집에 10년 살다 돈 모아서 갈아타기 두 번쯤 하면 아이들이 다 커있을거예요​@@user-rb4qb8jp1z

@user-zv1mc1zy5k

Ай бұрын

이자갚는것도 능력입니다.ㅠㅠ 떠돌이인생보다 편한 내집이 낫죠...조금 금리인하되어서 울서민들 어깨무게감좀 덜수있음 좋겠네요.

@1359janga-so6ol

Ай бұрын

​​@@user-xp9ex4iq7x에고...어떻게 이런 생각을? 그럼 우리나라 모든 집주인 건물주들 무지한 빚쟁이 인거네요?

인구감소 넘 심각합니다. 감소속도가 넘 빨라요. 실감합니다. 좋은 정보 감사합니다.

말로만 듣던게 상황이 훨씬 심각하군요.

일본 도쿄는 집값이 떨어졌나요? 일본과같이 노령화로 진입한데도 서울이 떨어질지 궁금합니다.

인구수 3~4만정도되는 군 단위 지역이 일년에 3~4개씩 사라지는 추세네요...

젤 호황인 곳은 요양병원, 장례식장과 화장터라는게 정말 씁쓸하네요. 이러니 집에 올인 할 필요 없죠.~~ 지금도 서울 아파트 매물이 계속 쌓여가고 있답니다.

정말 심각한듯요. 입학식 가보고 느꼈어요.교장이 전교 학생들 이름 다 외울 수 있을 정도로 애들이 없습니다.

@0608Honey7

Ай бұрын

신교생없는 서울이신듯.. 애못낳는서울

@user-kt7ph2nb8n

Ай бұрын

정말요?

@lIllIIlllIIIII

Ай бұрын

오바하지마십쇼

@user-ow6cs2hu1f

Ай бұрын

학생수가 많아 행정실 교장실등을 다른 곳으로 옮기고 그곳을 교실로 만드는 학교들도 있어요

@user-td2if9yi9b

Ай бұрын

​@@user-ow6cs2hu1f 그런 극단적인 곳도 있지만 올해 초1부터 인구 감소가 눈에띄기 시작해서 5년 후 초등 입학생은 상상이상입니다.

제가 사는곳은 재개발이 예정으로 이주하는곳이 3곳이나 있어요 입주때까지 공부될것같아요 20여년후쯤 걱정이네요

안녕 하세요? 항상 감사 합니다^^

꾸벅~ 😊

호두정과 두세트 구매했어요 아직배달안왔어요 맛있었음 좋겠어요

누구나 살고싶어하는곳은 더욱 몰리는 현상이 오겠네요

@dream-rp1op

Ай бұрын

정답

@sharonp7574

Ай бұрын

극심한부익부 빈익빈시대도래

제파님~~ 부동산어떻게하는지 공개 부탁드려요~~

7:35 전세가 더 선호되면 전세매물이 없어서 전세시세가 오르겠죠??

캐나다 넒은땅 3-4천만명입니다. 한국 인구 감소 문제이나 잘 살아갈겁니다 더 쾌적한 환경과 고부과가치 산업에 집중해서.. 국토의 면적에 비해 너무 인구많습니다. 캐나다도 몇몇도시빼고 나머지는 인구없으나 잘 살고있어요

@user-bs9nq7qd1j

Ай бұрын

생산인구가 주는게 문제 아닐까요ㅠ

@user-qm3cr2yj5l

Ай бұрын

그러네요.캐나다 집값 엄청 비싸죠ㅜㅜ땅덩이도 그렇게 넓은데.ㅜㅜ노이해

@user-ym4jl8hh9p

Ай бұрын

캐나다와 우리가 다른점은 우리는 인구가 줄어들고 캐나다는 인구가 그대로 유지가 된다는 거겠죠

@user-my1iv4uo3x

Ай бұрын

제가 하고 싶은말 좁은땅에 인구 넘 많아요

@user-qi2sd4uo5k

Ай бұрын

우리나라 인구가 줄어들면 외국인들이 들어와서 주인이 되겠죠 먼 후일에~~ ~~

살기 너무 팍팍하니까 요즘 젊은 사람들이 결혼과 아이로 보여주는 것 같아요 숨좀 쉬고 살게 해달라고요

인구가 줄어도 살고 싶은데는 정해져있어 수도권은 괜찮은거 아닌가요?

재파님~호두정과 맛있게 먹고 있어요^^ 오늘도 감사합니다 ❤❤❤

출생률과 지방인구소멸 문제를 해결하지 못하면 수도권 제외 나머지 지방 부동산은 앞으로 10년 이후에는 꾸준히 우하향 하다가 끝난다고 보면 된다ㅋㅋ

수원 택지지구인데도 올해 초1 입학인워니 17명이랍니다. 그래서 학교폐교하고 통합 계획 추진중이라고 하고 남고가 여고랑 통합진행중이고 정말 심각합니다. 슬프네요.

빈집이란...그럴 수 밖에 없겠죠 그래도 인프라가 좋은 곳은 떨어지지 않겠죠 관공서 병원 공원 모두 조망이 좋은 곳을 살고 싶겠죠 그럼 떨어지는 곳은 정해져 있습니다. 아무래도 직장과 가까운 곳에 몰리지 않겠어요? 그러니 조금 있다 사야지 한 다는건 정말 외진 곳이지 서울 쪽은 저도 그렇치 않다고 생각 합니다. 경기가 안 좋을 때 그래도 싼 집을 잡는 것이 낫다고 봅니다. 내가 사고 싶은 집은 다른 사람도 사고 싶을 겁니다. 좋은 정보 감사 합니다.

테슬라가 큰 변화와 내년엔 깜짝 놀랄일이 있다는데 자세히 말씀좀 해 주세요

사는 곳 주변 유치원 3군데 폐업했고 없어진 곳은 요양원이나 주간보호로 바뀌고 있어요 그리고 병원은 많이도 들어서네요 연세있는 분들이 새로 아파트 구입하진 않을 거같고 점점 수요자들이 줄어드니 부동산투자도 고민되네요 😢

집값이 좀 떨어지면 안정화되서 출생아가 늘었으면 좋겠네요~ 오늘도 좋은방송 감사합니다~

@sssydmdd

Ай бұрын

ㅋㅋㅋ22년도에비해 30-40프로 떨어졌는데 뭐 얼마나 떨어져야하나요???

@user-pc1ex3ci8y

Ай бұрын

@@sssydmdd22년도에 너무 폭등해서 22년도 기준은 의미가 없습니다

@sssydmdd

Ай бұрын

@@user-pc1ex3ci8y 경제 전문가세요??? 경제를 파악하는 능력이 탁월하신데 순자산 10억은 있으신가요????

@user-gf6gn7ob8c

Ай бұрын

​@@sssydmdd 웃기니?

@sssydmdd

Ай бұрын

@@user-gf6gn7ob8c 웃긴건 지금 너의 자산상태가 아닐까…?

ㅋㅋ 무서운말이지만 맞는말씀,,

늦께나마 시청합니다~~

🙏🥰

지금 이미 어린이집은 다 체감 하고 있어요. 제가 다니는 곳은 내년에 있을지 없을지 모르는 ..ㅠㅠ

당장은 아니더라도 해가 갈수록 점점 다주택자들이 던지는 매물이 시장에 쌓인다면..

@dream-rp1op

Ай бұрын

다주택자는 바보가 아님. 수요가 있는곳에 매수해서 월세용으로 활용

@user-ln1tr5xy8s

Ай бұрын

세금관리와 기회비용 생각하면 돈 안되는곳은 던지는게 이치

@user-hk9tt4yr8u

Ай бұрын

저는 다주택자 아닙니다만 다주택자가 임대를 해야 임차할 집도 생기니 ᆢ 폭등같은 것만 아님 집값이 적절한 수준으로 유지되는 것도 필요한 것 같아요

감사합니다 ~

저변에 품절이라,,못구매했는데,지금바로구매했어요

앞으로 일본처럼 빈집 많아져서 오히려 헐값에라도 내놓아야 세금 안낼듯

전세라 가기에도 전세사기의 위험이 있ㄱ에…. ㅠ

이민청 추진하는 이유를 알아야겠지요

암담한 미래가 그려지네요...

출산율 0.7이라는 것이 젊은세대 200명이 50년후 25명된다는 거 입니다 20년후부터는 타격 클듯요

@leesunwu5025

Ай бұрын

100명이(남50+여50) 출산율 1을 찍으면 1년 뒤엔 남녀 합쳐서 50명이고 다시 남25+여25명이 출산율 1을 유지한다면 1년 뒤엔 남녀 합쳐서 25명 이렇게 이어집니다, 순식간이에요 소멸은. 합계출산율 2.X를 찍어야 증감 없이 유지 가능하죠.

@haveyoueaten_

Ай бұрын

출산율 현재 0.7 아래로 이미 떨어졌다는요 서울이 가장 많은 인구 분포인데 0.5 니까요. 대도시일수록 0.5에 근접. 문제는 결혼은 더더 안하는 추세입니다. 수학적 계산으로 따지면 줄어드는 속도는 시간이 갈수록 반비례 로그함수로 훅훅 줄어들어서 0에 결국은 근접해진다는 점.. 100명의 아이중 50명 남자 50명 여자, 거기서 50프로만 결혼. 즉 25명과 25명이 결혼. 그런데 그 결혼한 커플이 0.7을 낳으면 25*0.7=17.5명이 됩니다. 계산하기 쉽게 18명이라 치면 9명이 남자 9명이 여자. 거기서 다시 반만 결혼하면 5명 남자와 5명의 여자가 대략 결혼. 5명의 여자가 0.7명 낳으면 3.5명임 2명의 남자와 2명의 여자 중 1명의 남자와 1명의 여자가 결혼하고 그중에 0.7명 아이낳으면 0.7명임. 즉 소멸의 속도는 상상이상으로 빨라진다는 겁니다. 이것도 0.7일때 얘기지. 결혼은 더 줄고 있고 출산률은 더더 최저점 신기록 매년 갱신될 수도 있습니다… 저명한 학자가 괜히 난리났다고 하고 뉴스에서 이야기한게 아님. 이미 산술적으로 심각하게 인구가 줄어드는 단계로 진입중

그렇다고 16년동안 월세 전세 전전하는것도 웃기지ㅎ 투자아닌 자기집 한채정도는 마련하세요들.. 맨날 집값떨어지네 인구감소네 떠들어도 자기입에 맞는집은 집값안떨어지고 잔고재다 현타옴

@user-uz7vf7rs4u

Ай бұрын

가격이 거품인데 안사야 떨어지지

@blandonjung3201

Ай бұрын

응 안사, 미국 주식 사면 수익률 더 좋아.

@yk0402

Ай бұрын

@@blandonjung3201 누가 수익내랬나요?? 집없는 사람은 기회되면 마련하라는 겁니다. 눈앞에 보고도 반말 찍찍하려나?? 예의좀 지킵시다!!

@blandonjung3201

Ай бұрын

본인은 예의바르게 존대 쓴 줄 알겠네? 굳이 가격상승 메리트가 없는 자산을 왜 구입해야되지? 전/월세의 두배 가량 비용을 지불하면서 그럴 필요가 있나? 나중에 집 값 안 오르면 현타옴

@yk0402

Ай бұрын

@@blandonjung3201 ㅎㅎ 난 당장 마련하라고 한적 없는데?? 그리고 집없는 사람 자기살집 마련하랬지 수익내랬어??

안녕하세요^^~~

학군지 초품아 동네인데도 입학생이 작년에 비해 20프로나 줄었다네요 바로 옆동네 초품아 입학생 정원 미달이라는,,,,

호두정과 얼른주문했네요,ㅋ

지방얘기입니다...수도권과 인구가 밀집되는 지역은 오히려 상승할꺼에요