加州神秘小城:40多万买栋房?中餐好吃哭了!| 美国房产 | 美国房价 | 美国买房 | 德州房产 | 佛州房产 | 加州房产 | 纽约房产 | 洛杉矶买房 | 湾区房产 | 李文勍Richard

moomoo为新人朋友提供的专属福利👉 j.moomoo.com/00Aiuk
💰 现在开始让你的每一笔钱都不要错过8.1%的收益
❤ 存入资金获得多达15只免费股票
❤ 你也可以转仓到moomoo,获得高达5000美元的奖励
🇨🇦 加拿大的用户使用moomoo, 免税投资,盈利更多,入资得最高$2,400现金奖励
❤ 使用本频道独家链接注册moomoo,就能拿到股票或者现金以及享受高达8.1%的收息。
#moomootrading
以上内容为本频道与Moomoo的付费合作。 此信息仅供教育和信息参考之用,不应被视为投资建议。 投资股票存在亏损风险,过去的表现并不代表未来的结果。 在做出任何投资决定之前,您应该始终进行自己的研究并考虑您的个人投资目标、财务状况和风险承受能力。 本频道和Moomoo对您使用Moomoo平台或任何相关服务可能造成的任何投资损失或损害不承担任何责任。
The content above is a paid partnership between Richard Wenqing Li and Moomoo. This information is provided for educational and informational purposes only and should not be considered as investment advice. Investing in stocks carries a risk of loss and past performance is not indicative of future results. You should always do your own research and consider your individual investment objectives, financial situation, and risk tolerance before making any investment decisions. Richard Wenqing Li and Moomoo are not responsible for any investment losses or damages that may result from your use of the Moomoo platform or any related services.
【房产咨询】现在点击链接,预约与Richard 1对1咨询:bit.ly/3PdRlJV
【加州房产调研】
1. 尔湾: • 加州买房:智商税?尔湾定居:值不值? | 美...
2. 安大略: • 我的买房梦:南加州60万好房,却伴随牛粪味和...
3. 湾区三谷: • 我的买房梦:加州内陆只剩130万小黑屋? |...
4. 萨克拉门拖: • 加州最奇葩的城:流浪汉越多,搬来的人越多?|...
5. 门尼菲: • 买房梦:加州60万的房值吗?被吹爆“性价比第...
6. 圣迭戈: • 买房梦: 加州70万抢个烂房? 你会上这个当...
【德州房产调研】
1. 达拉斯: • 逃离纽约和加州!在德州定居买房!后悔来晚了?...
2. 休斯顿&奥斯汀: • 我的买房梦:这种50万的户型为啥不多盖?德州...
【佛州房产调研】
1. 迈阿密&奥兰多&坦帕: • 逃离加州纽约亲测,佛罗里达买房吐槽,投资收益...
2. 棕榈滩案例: • 逃离加州纽约亲测,佛罗里达买房吐槽,投资收益...
3. Sarasota案例: • 只要30多万美元,你能买到什么房?美国房产投...
4. 奥兰多案例3: • 人生第一次买房!40万美元能买什么房?性价比...
【新房验房揭秘】
1. 从地基开始: • 美国新房揭秘!开发商不说的关键细节曝光!| ...
2. 房子搭起来: • 美国新房揭秘:墙体内部细节曝光:买房必看不吃...
3. 楼板和屋面: • 美国新房揭秘!买房最怕哪出问题?遇到了真"修...
您的观看点赞是对我的支持。因为每天审阅投资项目和分析大量数据,时间精力所限,无法同观众一对一沟通(没有群聊和私人咨询)。但您的问题留言,和对节目的建议,我会认真阅读,在合适的视频话题中做答疑和案例分析。再次感谢您的理解和支持!
Disclaimer 声明
The information contained in or provided from or through the video is not intended to be and does not constitute financial advice, investment advice, trading advice, or any other advice.
本视频内的信息不构成任何投资建议。
======
大家好,我是李文勍 [qíng],美国同事也叫我Richard;
建筑出身进了商学院,人工智能的跨界实践者。
▶ 美国南加州大学,建筑学院 M.Arch;马歇尔商学院 GSBA;
▶ 2012-2016:清华建研院6A2建筑室主任;研究方向:人工智能参数化建筑;学术出版:MIT Press & 清华大学出版社“Architect 3rd Edition”《建筑师中文版》;2017至今:创业投资。
我会持续分享:房产资讯、商业数据、投资案例。

Пікірлер: 295

  • @richard0501
    @richard05013 ай бұрын

    moomoo为新人朋友提供的专属福利👉 j.moomoo.com/00Aiuk 💰 现在开始让你的每一笔钱都不要错过8.1%的收益 ❤ 存入资金获得多达15只免费股票 ❤ 你也可以转仓到moomoo,获得高达5000美元的奖励 🇨🇦 加拿大的用户使用moomoo, 免税投资,盈利更多,入资得最高$2,400现金奖励 ❤ 使用本频道独家链接注册moomoo,就能拿到股票或者现金以及享受高达8.1%的收息。 #moomootrading

  • @berylbai6354

    @berylbai6354

    3 ай бұрын

    请问你了解Modesto这个城市吗?我需要在这里找住房,请联络我

  • @jackiewang8532
    @jackiewang85323 ай бұрын

    看了很多关于房地产的介绍节目。 感到这一款最好。 主持人设身处地, 实话实说。而且对房子设计的评估非常专业。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    非常感谢Jackie一直给我的鼓励🙏💖 和剪辑小伙伴看到被表扬了,特别开心,继续做好节目😊

  • @tianlugu2791
    @tianlugu27913 ай бұрын

    第一次刷到你的视频就关注了,很实用的信息,期待更好❤

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    有您的支持和鼓励,特别的暖心💖

  • @alexli4659
    @alexli46593 ай бұрын

    我也特别喜欢刚剪完草的清香味-森林里的味道

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    特别 “清澈” 感觉被自然清洗了一遍💐

  • @jasperhao2022

    @jasperhao2022

    3 ай бұрын

    +1

  • @linsay6286
    @linsay62863 ай бұрын

    必须给你点赞👍 谢谢!

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢Linsay🙏每次都让我感到超级暖心💖😊🌟

  • @yuecui1396
    @yuecui13962 ай бұрын

    Richard,很喜欢🥰您的频道,学到很多挑选新房方面的知识😊;后续可否也出些系列节目,介绍一下如何改造湾区的自住老房(五、六十年代的Single Family House),比如老旧的水、电路的改造,屋顶的维修、维护,防地震加固等,期待😊您更多精彩的节目!🎉

  • @richard0501

    @richard0501

    2 ай бұрын

    非常感谢您的鼓励和😊 真的是心有灵犀,正在尝试先用一套房子来记录主卧和次卧卫生间的改造,大概房龄也快40年了,算是比较有代表性的一个案例尝试,还在施工和记录整理中,应该会在5月上线和您分享🙏再次感谢您一直的支持💖😊🙏

  • @yuecui1396

    @yuecui1396

    2 ай бұрын

    @@richard0501 ,期待😊!

  • @feiguo6742
    @feiguo67423 ай бұрын

    戴维斯还是不错的,生活,资源,学区,房价,都相对均衡。

  • @user-jx5bm2jj8j
    @user-jx5bm2jj8j3 ай бұрын

    Excellent Your words are gold 🥇

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Thank you so much 🙏💖😀

  • @maypendleberry629
    @maypendleberry6293 ай бұрын

    Very objective and informative.

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Thanks for the kind words🙏 Glad you found it informative😊

  • @leolyou2750
    @leolyou27503 ай бұрын

    你們吃的那個叫『刈包』(音:卦包) 是閩南地區美食,是台灣人很普通的小吃,約莫是雞蛋灌餅,韭菜盒子之類於北方人的普及程度,近年在紐約等大都會非常熱門。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的分享,学到了😊

  • @jasperj8021

    @jasperj8021

    3 ай бұрын

    刈这个字读Yi 4声

  • @taihsi5463

    @taihsi5463

    3 ай бұрын

    ​@@jasperj8021他的發音是台語發音所以是掛包

  • @charliemo4544
    @charliemo45443 ай бұрын

    Manteca 挺不错的,Great walf也在那里,水上乐园旁边就是几个大mall,城市虽小,五脏俱全。😊

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢Charlie分享的本地一手信息😊比我更了解生活的配套资源👍

  • @joy8310

    @joy8310

    5 сағат бұрын

    安全吗?瘾君子多吗

  • @chrisyang05
    @chrisyang053 ай бұрын

    Manteca有一個很出名的景點:Great Wolf Lodge,有小孩的應該不陌生,而且離灣區不遠,是一個週末可以全家去戲水的地方

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    非常感谢Chris的分享🙏 时间紧张没能有机会去感受,相信一定很解暑放松😎

  • @rubyzhang6
    @rubyzhang63 ай бұрын

    🎉🎉🎉👍好久没来啦,祝版主平安!

  • @rubyzhang6

    @rubyzhang6

    3 ай бұрын

    ❤💐💐🙏

  • @rubyzhang6

    @rubyzhang6

    3 ай бұрын

    我一直喜欢青草的自然气味沁人心脾

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Ruby😊 没关系没关系,大家都有很多事情在忙,只要Ruby工作顺利生活如意🙏 偶尔能来看看我就很开心💖💖💖

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    对!感觉心灵也被洗涤的好清新💐

  • @gardenjl
    @gardenjl3 ай бұрын

    好介紹!

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的支持鼓励😊

  • @bbddbt
    @bbddbt3 ай бұрын

    相对而言,旁边Lathrop更靠近湾区和5号公路

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的分享,暑假还会来开会,有机会就去😊

  • @tomsoon883
    @tomsoon8833 ай бұрын

    Manteca 是湾区外溢住宅区,就是离湾区远些,上班通勤比较不方便。要是BART也能开到这里,房价一定大涨。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    那样估计涨的本地居民去骂市长了😂

  • @yukuntsang9200
    @yukuntsang92003 ай бұрын

    太近Stockton啦!

  • @tiahsian7014
    @tiahsian70143 ай бұрын

    在看房時鏡頭轉換得太快,看一下就頭暈了😅

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    已经发给剪辑小伙伴了,下次一定改进😊

  • @xkdata
    @xkdata3 ай бұрын

    去年买了这边的房子。有火车直达湾区。适合一周只去公司一两天的码农。房子很便宜,地很大,后院种了很多果树。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    非常感谢本地朋友的分享,我没能照顾到的细节,都要和本地朋友交流提高了😊

  • @BeccaL2016
    @BeccaL20163 ай бұрын

    加州很多这种城市.金门大桥往北就不少.不过现在也都开始往上升了, Petaluma, Santa Rosa, Rohnert Park 还比较便宜.现在很多新房特别窄, 要爬楼, 还3层.不好呢.但高级些的有些有电梯

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢分享这么多的城市,如果是3层+的自住最好有电梯

  • @chun-kai_wang
    @chun-kai_wang3 ай бұрын

    那個bun跟台灣的刈(gua)包好像~ 但刈包是夾酸菜不是夾蔥

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    太感谢了!超贴心💖我刚要去查读音 刈(gua) 刈(gua) 刈(gua) 念三遍记住了!哈哈哈,对对对,我当年吃的就是夹菜的,还吃了 “蚵仔煎(e a jian)” 但我印象最深的是 “無老鍋” 当时排队好长好长,不知道什么时候能开到洛杉矶来😝

  • @chun-kai_wang

    @chun-kai_wang

    3 ай бұрын

    @@richard0501 哈哈哈不客氣~ 我才要感謝Richard帶我們走了這麼多城市分享了那麼多看房的知識點, 從一年多前偶然刷到就變成忠實觀眾了! 每次看你的影片都有收穫! (蚵仔煎我也很愛~ 好久沒回去了,你這樣一講突然有點嘴饞 XD

  • @user-ws8sw4yv1m
    @user-ws8sw4yv1m3 ай бұрын

    可以介绍一下fresno 有非常好的学区 加州第5大城市 非常多的中餐馆

  • @jeremiahwang1814

    @jeremiahwang1814

    3 ай бұрын

    这是华人增幅最多的一个加州城市。学区教育超好!不过房价上来了不少

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    收到,记在备选列表里,今年暑假还会去开会尽量抽时间😊

  • @kmind5378

    @kmind5378

    3 ай бұрын

    Google crime rate of Fresno and you might be disappointed.

  • @htc7133
    @htc71333 ай бұрын

    可以介绍一下圣地亚哥县的房子吗?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好,调研过的合集在这里,您可以找到感兴趣的地区,点击直接跳转: 【加州房产调研】 1. 尔湾:kzread.info/dash/bejne/mYytu7Scn5reaNI.html 2. 安大略:kzread.info/dash/bejne/aJ9-yMSgeNCtd9o.html 3. 湾区三谷:kzread.info/dash/bejne/i6Ofq7mtmMK1nag.html 4. 萨克拉门拖:kzread.info/dash/bejne/Zp2I0M6Yk8_aado.html 5. 门尼菲:kzread.info/dash/bejne/e3uZ1aqoh7a6law.html 6. 圣迭戈:kzread.info/dash/bejne/laNky7hxobOentI.html 【德州房产调研】 1. 达拉斯:kzread.info/dash/bejne/lZloxKxricTMqpM.html 2. 休斯顿&奥斯汀:kzread.info/dash/bejne/d4x6lslmYs21etI.html 【佛州房产调研】 1. 迈阿密&奥兰多&坦帕:kzread.info/dash/bejne/ZHepvKidqKaakps.html 2. 棕榈滩案例:kzread.info/dash/bejne/ZHepvKidqKaakps.html 3. Sarasota案例:kzread.info/dash/bejne/nml_s5t9Y7vJoLw.html 4. 奥兰多案例3:kzread.info/dash/bejne/fH6NqZqqnJmumps.html

  • @vkeebison6651
    @vkeebison66513 ай бұрын

    This town is within the lake basin valley from both sides east and west mountain ranges.. Is it affected by the summer and winter snowfall in the mountains? Flooding due to melting ice and sudden heavy rain water like last October? 这个小镇位于东西两侧山脉的湖盆谷地之内。是否受到山上夏季和冬季降雪的影响?像去年10月那样,因冰雪融化和突如其来的大雨而引发洪水?

  • @kmind5378

    @kmind5378

    3 ай бұрын

    Probably not

  • @senveyfox
    @senveyfox3 ай бұрын

    moomoo真的无孔不入啊,大大小小youtuber都不放过

  • @globaledu2876
    @globaledu28763 ай бұрын

    There is really not much going on in Manteca! It's close to the Central Valley , but not many job opportunities, nor any excitement going on. Basically it's a boring city - according to our friends who have lived there practically all their lives.

  • @zhenwilliams7428
    @zhenwilliams74283 ай бұрын

    房价平,有好歺,很适合退休人士。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    非常感谢您的留言分享😊

  • @dcllyuan645
    @dcllyuan6453 ай бұрын

    Manteca 不是一个好地区。上个月不到40万可买到全新房

  • @meme4626
    @meme46263 ай бұрын

    trivalley 不包硅谷, 好不好

  • @user-ir1zy1ng7s
    @user-ir1zy1ng7s3 ай бұрын

    几年前在成人夜校老师就介绍过Manteca是湾区的Bedroom ,很多在湾区上班族在Manteca买房宁肯早起开两个小时的车去上班,也不在湾区买房子。

  • @MrPathorock

    @MrPathorock

    3 ай бұрын

    一天来回4个小时,你确定你想要这样的日子?

  • @user-ir1zy1ng7s

    @user-ir1zy1ng7s

    2 ай бұрын

    @@MrPathorock 我不想你不想但不不等于没人确实正以这样的方式生活着,世界很大,所有都有可能。

  • @winstonweng
    @winstonweng3 ай бұрын

    或許是退休可以考慮的地方,最重要物價不貴,治安良好,沒啥遊民太保。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的留言交流😊

  • @jonomichi2262
    @jonomichi22623 ай бұрын

    你要介绍下这个城市的主要industry 和就业资源

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢您的建议😊

  • @yenanderson6342
    @yenanderson63423 ай бұрын

    希望了解一下风凰城的房子

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    收到Anderson😊

  • @jasperhao2022

    @jasperhao2022

    3 ай бұрын

    热死

  • @xuan1550
    @xuan15503 ай бұрын

    不奇怪,我也超喜欢闻除草时的青草味

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    清新得像被大自然洗涤了一样😊

  • @yh_8023
    @yh_80233 ай бұрын

    manteca墨西哥和印度人多。挨着modesto,治安算一般吧。总的来说,99沿线的中央谷底算加州的铁锈区了

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    欢迎朋友一起分享~

  • @jiwei971
    @jiwei9713 ай бұрын

    调研一下灣区半岛的海景房行吗?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    半岛有目标地区吗,这个范围太大了,最好能有几个备选自己有兴趣的?

  • @Wq1111
    @Wq11113 ай бұрын

    你好,可以对比一下南加州Riverside或Temecula或Murrieta VS 乔治亚亚特兰大吗???一直在加州生活,没有在Temecula 那边生活过。现在想买个50W左右投资房,不知道是买Temecula 还是亚特兰大?哪里比较好出租好管理?升值快。加州驱赶租客和亚特兰大对比等等。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好,Temecula比其他内陆都要贵,旁边riverside大区中位数也有60+了,浮动10万可能选择余地更大些?亚特兰大有调研的那期您可以参考,异地出租管理,您在加州的话,需要在本地摸一摸管理公司,负责口碑好的。

  • @TF-2q1
    @TF-2q13 ай бұрын

    Don’t buy at manteca now. It has roughly 2500 houses are in development and will likely saturate the market soon. And i know it very well!

  • @828BESTBUY

    @828BESTBUY

    3 ай бұрын

    I agree with your assessment, also you want to be near where you work, UNLESS you are RETIRED.😂

  • @rc6452
    @rc64523 ай бұрын

    希望這次能夠深紅,就值得收了

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    红蓝今年就能揭晓了🤔

  • @baybay7898

    @baybay7898

    3 ай бұрын

    哈哈 深红对华人有什么好处? 粉色估计更好

  • @flora9379
    @flora93793 ай бұрын

    啥时候来科州考察一下吧

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Flora好😊 真的特别想去,春假结束会有新的出差项目,如果有能顺便飞过去的都一定来拜访科州

  • @viviandoggy07
    @viviandoggy073 ай бұрын

    投资一个城市我觉得最重要是看人口流入/流出,人口结构 。 最直接影响你的房子的POTENTIAL

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    赞同:长期看人口,短期看利率

  • @chansam2675
    @chansam26753 ай бұрын

    屋平平都冇用, 當地有幾多工種? 毎日返工來回要個幾兩個鐘, 油費平咩, 幾年部車打柴又要買過部新的。

  • @viewsorcuisine
    @viewsorcuisine3 ай бұрын

    醫療資源配置如何呢?

  • @yuanshuan7099
    @yuanshuan70993 ай бұрын

    Stockton?

  • @socialismcapitalism3404
    @socialismcapitalism34043 ай бұрын

    加州的地真是又大又平

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    正好中间谷地南北向大走廊,跨过东边一点又爬山了😂

  • @user-jx5bm2jj8j
    @user-jx5bm2jj8j3 ай бұрын

    Berryarsa, San Jose. Mission San Jose, Fremont. Thanks

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Noted on the list, THX😊

  • @pengchengjiang362

    @pengchengjiang362

    3 ай бұрын

    it is already overpriced now in the Bay Area.

  • @rechelhu1624
    @rechelhu16243 ай бұрын

    我在大陆可以开户momo吗

  • @flyingdutchman6566
    @flyingdutchman6566Ай бұрын

    Manteca Costco 经常卖本地附近的水果,别的地方见不到。 东湾,旧金山和北湾的华人一般知道这地方,去Yosemited的路上。

  • @richard0501

    @richard0501

    Ай бұрын

    感谢本地大佬的分享,这个是调研中没有看到的,下次再来会注意找找新奇的水果~ 谢谢!

  • @s16er
    @s16er7 күн бұрын

    前几天刚去过,从南湾开车大概1个半小时,但是连续几天都是45度左右的高温,所以嘛...

  • @828BESTBUY
    @828BESTBUY3 ай бұрын

    It' almost two hour from the sf bay area.Also what are the good paying job opportunity in that region. Unless you don't mind work in fast food resturant or big box retail store 😂

  • @LiLi-qh7wu
    @LiLi-qh7wu3 ай бұрын

    这个地方的房价,已经跟东湾 Pittsburg-Antioch非常接近了(5w的差距),现在确实很多人往那边搬,比较新,治安还行,对华人来说,生活不是很便利,夏天热.

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的详细分享😊

  • @qqyang8700
    @qqyang87003 ай бұрын

    这期看的好欢乐,中间变成美食博主了呢,哈哈哈,你有做美食博主的潜质😂

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢qq的鼓励😊 当天太热了,本来没啥胃口,但确实没想到老板好手艺。有一段没剪进去,是和老板聊怎么不多开到其他城市,说是不好找人,年轻人很多觉得去隔壁州“种草”更轻松,不爱在CA打工😂

  • @vickyhe7254
    @vickyhe7254Ай бұрын

    没有身份可以开户吗?

  • @gf-ek9ps
    @gf-ek9ps3 ай бұрын

    三藩市一小时車程。

  • @jlseagull2.060
    @jlseagull2.0603 ай бұрын

    我就住在Manteca附近。这里夏天百度以上,得开冷气,否则受不了。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢朋友的分享,已经感受到了,白天简直热花了😂

  • @maoyatou1210
    @maoyatou12103 ай бұрын

    我朋友前年在那买的。两口子上班得开俩小时到单位,在单位附近还得租房

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    真心不能远距离通勤,白天工作8小时,回来开2小时堵车,有点辛苦

  • @jeffxu3694

    @jeffxu3694

    3 ай бұрын

    You get what you pay for.

  • @jackiec9730
    @jackiec97303 ай бұрын

    媳婦candidate排隊到街口

  • @ashleewang2478
    @ashleewang24783 ай бұрын

    天氣預報裡Manteca並不熱啊 你這是去年夏天拍的嗎?

  • @coldnoodleeveryday1879

    @coldnoodleeveryday1879

    3 ай бұрын

    冬冷夏热,内陆。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好,是去年暑假来开会往东走,录的很多剪辑排不过来,回来先剪的南加,今年再回本地看看,对比一下😊

  • @pengchengjiang362
    @pengchengjiang3623 ай бұрын

    老师,我好像才发现我在2013-2014年在北京上过您的托福课,这无意之间刷到视频然后看着您名字特别眼熟然后搜了一下应该就是您。我记得您说您当时是不是还打架子鼓来着!然后你是做建筑的,暑假在北京兼职新东方老师!我现在在硅谷,如果认错人了不好意思,如果认对了还希望跟您取得联系啊!

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    非常优秀👍👍👍 时间好快,转眼10年过去了,没时间打架子鼓了,扔在车库落灰了😂但当年的朋友能记得我,特别的开心😊我暑假会和同事在palo alto开会,咱们可以聚餐。联系方法可以在LinkedIn加我(虽然不用但能小窗)然后等暑假过来约饭都没问题😀

  • @pengchengjiang362

    @pengchengjiang362

    3 ай бұрын

    @@richard0501 我的天真的是您Richard!我LinkedIn没搜到,拼音和英文的都试过😂,能方便share一下吗

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    好久不用都忘了😂请试试这个:wenqing li

  • @pengchengjiang362

    @pengchengjiang362

    3 ай бұрын

    @@richard0501 找到了老师,follow您了

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    辛苦了,可以小窗call我,能对上号 @@pengchengjiang362

  • @socialismcapitalism3404
    @socialismcapitalism34043 ай бұрын

    老板去过Walnut了吗?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    想想有一年没去过了,原来住在LA西边,为了吃中餐会经常跑到东边,现在OC因为中餐多了很多,只有开会回LA城区才会偶尔路过了😊

  • @jlouie8835

    @jlouie8835

    3 ай бұрын

    Walnut 很棒,但不便宜,同樣的東西至少要貴2到4倍。

  • @dan8
    @dan83 ай бұрын

    东湾Antioch新房也便宜。

  • @xulinzhang498

    @xulinzhang498

    3 ай бұрын

    治安非常差那里

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    欢迎朋友们一起分享,谢谢😊

  • @dan8

    @dan8

    3 ай бұрын

    治安要看区域,可到犯罪地图上查看。

  • @power100plus

    @power100plus

    3 ай бұрын

    发神经

  • @grk_gddss_w_wfx7046
    @grk_gddss_w_wfx70463 ай бұрын

    请问能推荐一些适合退休人士居住的中小镇:相对安全的,附近有好医院的,有亚洲餐馆的,房价在$500k - $1M. 谢谢

  • @jeonghan7322

    @jeonghan7322

    3 ай бұрын

    能被华人看上占领的城市,基本人口都很多,安全度都是相对的,现在尔湾都不安全,上门盗窃的很多呀。其实像门尼菲,特梅库拉,或这周边的小城市例如温切斯特,湖埃尔西诺,虽然华人不多,但都比较安全,物价房价合理,退休生活不差,有山有水购物也方便。

  • @lydiachen1333

    @lydiachen1333

    3 ай бұрын

    Henderson, Summerlin Las Vegas

  • @Mia-tm8lq

    @Mia-tm8lq

    3 ай бұрын

    马里兰,弗吉尼亚那边有很多house,有的院子很大,可以种各种花草蔬菜果树,院子经常有鹿和小动物光顾,四季分明,夏天也不太热,也就30来度,价格都在1m以内,选择很多,而且安全

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好😊 请朋友们看到的一起来讨论分享吧~ 中小镇这个范围好大,必须在加州吗?

  • @dsun1263

    @dsun1263

    3 ай бұрын

    可以试一下placer county

  • @danieldean5205
    @danieldean52053 ай бұрын

    來來來 給你看看北灣最便宜的城市 clearlake 保證讓你信心退休

  • @junlu7047
    @junlu70473 ай бұрын

    有关于Tracy的视频吗,在Manteca 旁边?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    收到,我先记下来,暑假还会回湾区开会,争取再去~

  • @andyjiang8145

    @andyjiang8145

    3 ай бұрын

    Tracy有很多新建住宅 我常去莫德斯托二手店淘宝路过那边

  • @shalinqin2512
    @shalinqin25123 ай бұрын

    太听过了

  • @shalinqin2512

    @shalinqin2512

    3 ай бұрын

    但房价也没有那么便宜

  • @Birdylockso
    @Birdylockso3 ай бұрын

    哪是宮保雞丁啊?那是雞塊!

  • @dylangaradyn6734
    @dylangaradyn67343 ай бұрын

    47.8万约等于40多万,果然是被Dollar tree 3.99感觉就是三块多熏陶出来的本地人😂

  • @agoogleuser5130
    @agoogleuser51303 ай бұрын

    Patterson

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    noted😊

  • @robertliu3910
    @robertliu39102 күн бұрын

    Hello !我们曾经在 Mateca /Tracy 住过5年,现在定居在 东湾三谷红酒之乡Livermore ....Welcome to Tri Valley Area SF CA USA on 2025 !

  • @leevolutiondev9819
    @leevolutiondev98193 ай бұрын

    完了下个月就60万了 哈哈哈

  • @腐烂的生活

    @腐烂的生活

    3 ай бұрын

    bo tian ?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    😂

  • @kirinkong1522

    @kirinkong1522

    3 ай бұрын

    能不能留條活路😢

  • @guanli1489

    @guanli1489

    24 күн бұрын

    现在新房子已经八十万了。

  • @DrLusEnglish
    @DrLusEnglish3 ай бұрын

    发音是 /maen tie ka/ 不是 /maen tei ka/

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢帮我提高!

  • @berniceloi4917
    @berniceloi49173 ай бұрын

    有個朋友在當地開了個修車店,回國取了個太太。生了三個孩子。其樂融融🎉❤

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的分享🙏祝福这位朋友家庭幸福🌟生意兴隆💰 更祝您生活顺心如意💖

  • @aaronzheng519
    @aaronzheng5193 ай бұрын

    Richard哥可以做吃货主播了!! 这个城市interesting。发展肯定是好的!因为costco就在这个城市里!!costco开哪都应该是有调研的,他们只会挑发展好,人口上升的地方开。有一点那不太喜欢,这算是Stockton一个suburb吗? Stockton非常差,亚裔迁入定居很不友好。绿油油的只有是冬末和春天,春末到秋冬全是枯草 LOL。 我又刚刚从南加回西雅图。。真的很喜欢Laguna hill, Newport Beach, Dana Point,这些地方。但是肯定是买不起。然后我秒了几眼San Marcos, Poway这些比较远的内陆,房价居然要150万以上。。有没有推荐比较适合Snowbird居住的地方?要求就是每年冬天(感恩节到3月)来南面,春夏秋天回北面。房价也就是50万Max。CA, AZ (TX不行,冬天冷;FL飓风有点劝退),然后又可以在4-10月可以容易出租掉。感觉自己要求的有点多。。。。谢谢啦

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Aron😊 地产长期看人口,Costco开店也看人口,这个角度都能去做工业地产了👍 Newport 豪宅一日游看到不少最近都在出手的😎 仔细读完了要求,其实生活要求很合理,就是50这个有点卡,中位都有60,那么80才能勉强淘一淘,一些新区会有机会淘到,就是特别的偏,Aron如果想去海边就不那么方便了,再往内陆inland empire温差挺大的,snowbirds觉得不友好,还不如海滨BNB?

  • @aaronzheng519

    @aaronzheng519

    3 ай бұрын

    @@richard0501 感谢建议 我就是在白日做梦😂😂😂就像你视频里说的没有完美的

  • @michellewelborn9263
    @michellewelborn92633 ай бұрын

    这里看位置还是在湾区,south lake Tahoe 不是更便宜

  • @jlouie8835

    @jlouie8835

    3 ай бұрын

    是的,但對大多數中國人來說,就業機會不多。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的分享😊

  • @yumi1293
    @yumi12933 ай бұрын

    如果是这样,我强烈建议Bakersfield.

  • @jlseagull2.060

    @jlseagull2.060

    3 ай бұрын

    The capitol of country music. Also, a red neck town.

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢分享😊

  • @julianli6630

    @julianli6630

    3 ай бұрын

    不說有煉油廠嗎?空氣品質很差

  • @watermelon4319
    @watermelon43193 ай бұрын

    太热了,现在才三月啊,夏天怎么过啊😂

  • @qz66666

    @qz66666

    3 ай бұрын

    这一看就是去年的库存视频,视频里的天气,出镜的人都是穿短袖,不大可能是现在

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好,是去年暑假来开会往东走,录的很多剪辑排不过来,回来先剪的南加,今年再回本地看看,对比一下😊

  • @jlseagull2.060

    @jlseagull2.060

    3 ай бұрын

    开冷气,泡游泳池,躲树下。

  • @sylviahung2523
    @sylviahung25233 ай бұрын

    那是閩南刈包。

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    学到了😊

  • @MrOsirisDL
    @MrOsirisDL3 ай бұрын

    请问视频里100+度是3月份的天气吗

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好😊这是夏天的温度

  • @oldjoe7792
    @oldjoe77923 ай бұрын

    个人觉得过trucy之后就热的不行了 实在是没有意思 如果房价50w 除非是离不开加州 其实真不如去其他地方了

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    欢迎大家一起交流分享😊

  • @jackiec9730
    @jackiec97303 ай бұрын

    palo alto

  • @yyanmm1
    @yyanmm13 ай бұрын

    这个地方往湾区的交通让人怀疑人生,当然如果不在乎每天三小时通勤另当别论,这个城市是Tracy涨价后的继任者。

  • @terryperng5519
    @terryperng55193 ай бұрын

    有很多5萬的房子

  • @stevegao306
    @stevegao3063 ай бұрын

    现在纽约买房的人多吗

  • @David-mb7pn
    @David-mb7pn3 ай бұрын

    问题 有什么工作可做

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    卖房的那位大叔介绍,新房入住的工程和服务类最多,但具体比例没有透露

  • @jlouie8835

    @jlouie8835

    3 ай бұрын

    這是一座農業城市。為農民提供更多就業機會。

  • @viejocirculo5734
    @viejocirculo573420 күн бұрын

    这个城市居然还有一个big league dreams facility

  • @richard0501

    @richard0501

    19 күн бұрын

    哇是体育竞技设备的大佬

  • @sherrien
    @sherrien3 ай бұрын

    我上网搜寻了一下,根据FBI的犯罪数据,Manteca不是美国最安全的社区之一,它的犯罪率高于加州所有规模的城镇约68%。

  • @jlseagull2.060
    @jlseagull2.0603 ай бұрын

    小哥,Los Angeles 不是天使啦,加州很多地名是西班牙文不是英文。Los Angeles 西班牙文的意思是有陵有角,洛杉矶四周有山环绕,这些山线条刚硬,从Grapevine这一带开五号公路往洛杉矶方向,那个山像斧劈岀来的样子,陵角线条分明。

  • @vincentchung1

    @vincentchung1

    3 ай бұрын

    您說的是 “Angle”吧? 這裡是 “Angeles”

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    您好,谢谢!查了wiki西班牙语引注是“女神”的意思,也问了同事,他母语是西班牙语。当然,欢迎您和朋友们指正。wiki参考:The name Los Angeles comes from the Spanish language, and it means "The Angels". The original name is "El Pueblo de Nuestra Señora la Reina de los Ángeles del Río Porciúncula" (in English, "The Town of Our Lady the Queen of the Angels of the River Porciúncula") 接近于 “天使女王之城” 一类的命名。simple.wikipedia.org/wiki/Los_Angeles

  • @zhengtli
    @zhengtli3 ай бұрын

    应该不是很安全 TOTAL CRIME INDEX 17 (100 is safest) Safer than 17% of U.S. neighborhoods.

  • @TF-2q1

    @TF-2q1

    3 ай бұрын

    还好。挺安全的。白人7成左右的城市

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    欢迎大家交流,如果有本地的朋友,或者neighborhood IND可以一起分享😊

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢分享本地信息😊

  • @victorcc1526
    @victorcc15263 ай бұрын

    近一年在youtube上搜尋各類房產視頻 真的是給整的好糊塗 似乎都好像有點道理 有些人說通膨這麼高 人工費 物料費這麼高 加上經濟大崩盤的可能性不大 房價必然是不太可能跌只能說緩升 一些人說幾個熱門城市的開工數據 近幾年即將交房的數據都非常可觀 供給大於需求 加上高利率以及經濟前景 房價要崩跌 能不能分析一下呢?

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢Victor关注支持。本地买房建议不要只看大片的分析,最好能有本地化数据,包括但不限于人口、就业、permits发放、用地分区更新等内容,当然最重要的是,您的目标移居地点一定要亲自去感受,至少一周的日常居住感受,人的因素差异特别大。祝您一切顺利!

  • @cindyliu4610
    @cindyliu46103 ай бұрын

    還不如去住Sacramento

  • @watermelon4319
    @watermelon43193 ай бұрын

    👍🙏

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Melon🙏😊 无论视频长短,Melon都在一直鼓励我💖

  • @johnlin2800
    @johnlin28003 ай бұрын

    感覺你都快🔥到中風了🤯

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    嘴巴在说话,但没有过脑子的感觉😂

  • @johnlin2800

    @johnlin2800

    3 ай бұрын

    @@richard0501 I've been in similar situation before. 😅 I can imagine.🙂

  • @rechelhu1624
    @rechelhu16243 ай бұрын

    蚊子多吗

  • @yuerongzhi
    @yuerongzhi3 ай бұрын

    I am interested in Merced & Mariposa, thanks

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    Noted and added to the list, THX😊

  • @jlseagull2.060

    @jlseagull2.060

    3 ай бұрын

    Merced? 住那里会哭S你。不过,如果你喜欢和老挝来的苗族做邻居,Merced挺好。

  • @yuerongzhi

    @yuerongzhi

    3 ай бұрын

    @@jlseagull2.060 因为治安不好吗?

  • @jlouie8835

    @jlouie8835

    3 ай бұрын

    Good choice.

  • @chisel-construction
    @chisel-construction3 ай бұрын

    要是财务自由了吧,这地方有点偏僻,要是财务没自由吧,这地方赚钱不太方便。。。

  • @littleannabigmagic4363
    @littleannabigmagic43633 ай бұрын

    我们去年8月刚买了一个SFH,$800k,不过院子大

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的一手分享😊 确实院子大,亲身感受到👍

  • @linsay6286
    @linsay62863 ай бұрын

    不一定非在加州 东岸更美

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    不光自然风景,东岸人文风景有更多让人驻足的城市圈😎

  • @cashfadai1540
    @cashfadai15403 ай бұрын

    下次把旅馆和餐馆的价格报一下,以便了解该地生活水准

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    感谢您的建议!餐馆点菜的时候,菜单的价位也都拍进去了,您可以参考😊

  • @jackiec9730
    @jackiec97303 ай бұрын

    皇帝嫌太大的鞋子,我穿嫌太小呢

  • @jonomichi2262
    @jonomichi22623 ай бұрын

    请问您那儿人 听着很顺

  • @richard0501

    @richard0501

    3 ай бұрын

    谢谢,您能听着顺,我继续努力😎

Келесі