에어컨 고장났는데 이거 누가봐야되죠? 기계팀이 보는거죠 기계유지관리자에 포함되어있습니다. 굳이 에어컨 고장나면 전기가 보아야한다고하는곳도 있어요 전기는 모든 기기에 전원과분전반까지만 보는것인데 무조건 전기가 하라는 기계팀장 과장들 있습니다. 무능하고 무식한거죠

@user-hb4gh5dn9q

2 ай бұрын

기계유지 설비업체 점검 나왔는데 저수조 인버터 판넬 점검을 안 했다고 기계선임이 보고 하는데, 내 입에서 그냥 병신하고 욕이 나왔어요 울아파트 기계선임도 그양반보다는 잘하는것 같더라고요. 유지관리 업체 도대체 뭘 하는 건지 알 수 없네요 울 아파트 기계선임도 저수조 부스터 판넬 점검 못해요. 그냥 내가 합니다. 엥간한 건 어차피 내가 ,시설 전부 다... 유지관리 제도 있기전에 내가 점검해서 유지관리자도 아닌데 고장나면 내가 최종점검 후 판단하죠. 이직하면 아예 눈감고 전기 외는 모른 척 할 생각입니다

아파트 관리과장 12년 빌딩 팀장 12년 이정도 일해온 50대 초반인데 지금 경기 남부권은 과장 구하는 일이 심각할정도로 힘듬니다 과장들이 아파트를 떠난 주된 이유중 하나가 주택관리사 자격증 하나 따서 무지하게 잘난줄 알고 과장을 무시하는 경향이 있습니다 왕처럼 군림하려고 하는 소장들때문에 떠나는 과장들이 적어도 50프로는 되는것 같습니다 저도 소장X끼들 때문에 영원히 아파트는 갈 생각이 없습니다

@인생은도전

2 ай бұрын

이 말씀에는 강하게 공감합니다 경기 남부권은 좀 심하더라고요

@user-my9ij7bf3p

2 ай бұрын

동대표들 앞에서는 고양이 앞에 쥐 마냥 비굴하지만 직원들에게는 왕처럼 군림하는 소장 많습니다.

@user-tr5ny5uf8p

2 ай бұрын

소장이 자기가 해야 할 일은 해야 하는데, 과장에게 떠넘기는 일이 다반사고 과장이 자기 일 하려고 하면 못하게 하고 참으로 어처구니 없는 현상입니다. 저는 앞으로 이직할때 먼저 선임은 어떤것만 하고, 법적으로 해야 할 내 일부터 먼저 하겠다 얘기를 할 생각입니다.

제가 작은 건물에 있을 때는 전기기사가 2급 소방안전관리자를 겸임했습니다. 이천 쿠팡물류화재 이후 1급 소방안전관리자는 소방 전임으로 하지만 2급 이하는 여전히 전기기사가 겸직하는 경우가 적지 않습니다. 아파트는 지상 30층 이상, 높이 120m 이상이면 1급 소방안전대상물입니다.

인생은 도전님! 전기기사든 전기산업기사든 빨리 따세요. 그리고 시설과장 무조건 해보세요. 기사일때 시설일이랑 과장일때 시설일이랑 느껴지는 압박 강도가 완전히 틀립니다. 솔직히 기사, 주임님들 무시하는건 아니지만 탱ㅇ자 탱자 놀면서 월급만 받아가려는사람들보면 부글 부글 할때가 한두번이 아니죠 그깟 세대 누전 하나 잡으면서 생색이란 생색은 다 내고 암튼 과장 한번 해보세요.

@인생은도전

2 ай бұрын

네 근데 저 주택관리사 셤 39일 남아서.. ㅜㅜ 전기는 일단 소장 취임하고 시작하려구요.. 좋은 말씀 감사합니다 과장일 때 압박강도 다르겠네요 나중에 한 번 경험해보겠습니다

퇴직후 전기기사 공부하는 사람이 많지만 자격증 취득후 전기일 하는사람이 많치않는 이유 실무현장일을 해본적이 없기에 장롱면허 될 경우가많다 전기 일을 하면서 자격증 따는게 중요합니다

@인생은도전

Ай бұрын

솔직히 그 부분은 전기만이 아닌 모든 자격증이 그렇지요 주택관리사 장농에 모셔놓은 사람 많습니다 공인중개사도 그럴걸요 어른들의 수능이라고 40만명이 응시했었는데 말 다했죠 비단 전기만의 문제는 아닙니다

경비계나 아예 투잡으로 다른 직종으로 고려중입니다.

전기기사 취득후에 소방 전기기사 취득해도 도움될까요?대행업도. 배워 볼려고합니다

푸념 한마디 시설관리 하시려면 아파트는 피하세요. 제명에 못삽니다. 나는 기계, 소방, 저수조, 어린이놀이터, 조경, 잡일하고 물론 계획서, 행정업무도 하고 있습니다. 물론 전기과장 따로 있구요.

@인생은도전

2 ай бұрын

격하게 공감요 ^^

@user-ms8im9be5e

Ай бұрын

호백병마를 피하라구 하더라구요....호텔 백화점 병원 마트..... 이 네곳을 호백병마라고 해요...

아파트 맞교대 하면서 무제한 풀려고하는데 무제한 풀린 이후에 30대 초반도 아파트 관리과장 가능한가요? 전기기사 공조냉동기계기사 소방설비기사 가지고 있습니더

@인생은도전

Ай бұрын

경기남부는 가능할 것 같아요 모집공고가 쌓이고 있네요 아파트보다 빌딩 쪽을 도전해보세요

700세대 전후 아파트는 원래 서무가 한명 있어야 하는데 인건비 절약을 이유로 서무를 없애버리니까 그 서무 업무를 관리과장이라는 명목으로 시키고 있는겁니다. 그래서 저는 700세대 전후 아파트갈때는 서무가 있는지 없는지를 꼭 물어보고 지원합니다. 따라서 애매한 아파트 가서 불평들 하지 마시고 아예 대형 단지로 가거나 소형 아파트로 가면 어떨런지요?

@인생은도전

2 ай бұрын

맞습니다 과장님 입장에서는 아예 1000세대 넘는 곳 가는게 낫지 싶어요 500~800세대가 제일 애매한 것 같아요

전기산업기사 따고 전기 협회 가입안하고 아파트 시설관리업무를 하면 4년후 전기안전관리자로 선임 이 되는건가요? 협회 가입 안하면 경력 인정 안된다는 이야기가 있는데 사실인가요

@인생은도전

2 ай бұрын

나중에 가입해도 인정받는 것으로 알고 있습니다

@user-ms8im9be5e

Ай бұрын

경력 인정이 필요한때 그때 가입하면 경력증명서 떼 오라하면 그때 떼가면 되요. 전에는 자격증 취득전 경력도 인정해 줬는데...요즘은 따기 전 경력은 인정을 안해 주는거 같아요....

시설에서 그나마 인텔리가 전기기사임 ㅋㅋ

@인생은도전

2 ай бұрын

이 말씀은 정답.. 전기가 그나마 인텔리 맞죠 근데 이제 기계도 인텔리 들어오실겁니다 그리고 바꿔말하면 그래도 전기라서 행정일이 가능했던 것일수도 있지요

아파트 소장이 백프로 하는일이 뭔지 모르겠네요 소장 하는일이 뭔지 알려주세요? 저는 지금 과장으로 재직중이며 지금 주택관리사 준비중입니다

@인생은도전

2 ай бұрын

저도 셤 합격해서 현장에 나가면 알려드리겠습니다 ^^

@user-cs7cr5yd9c

Ай бұрын

욕받이 ㅎ ㅎ

@인생은도전

Ай бұрын

@@user-cs7cr5yd9c 빵~ 터졌음요.. 근데 웃픈것은 왜일까요?

공부해보니 주택관리사보다 전기기사 시험이 어렵던데 주택관리사가 더 많은 급여를 받는 이유가 뭘까요? 회사의 방침일까요?

@인생은도전

2 ай бұрын

사람마다 느끼는 강도가 틀리지요 전기가 훨씬 쉽다는 분들도 계십니다 저도 같이 시험보고 의견 알려드리겠습니다

@user-tc6dw5lj3q

2 ай бұрын

솔까 난이도로만 치면 주택관리사보다 전기(산업)기사 난이도가 더 어렵습니다. 하지만 전기는 시험이 ㅇ년3회고 주택관리사는 년1회라는 차이점이 있지요.

@인생은도전

2 ай бұрын

@@user-tc6dw5lj3q 전기기사는 60점만 되면 합격하는 절대평가이고요 주택관리사는 등수로 짤리는 상대평가라는 점도 있습니다 60점 맞으면 불합격이지요 70점이어도 안심 못 한다고 합니다

@user-tc6dw5lj3q

2 ай бұрын

@@인생은도전 맞습니다. 절대평가도 최근 3년전쯤부터 시행 되었습니다. 그래서 주택관리사 합격자를 조절하는것이지 문제의 난이도는 솔직히 전기가.더 어렵다에 한표입니다.

@user-tp3kr6rf5e

2 ай бұрын

2개 다 공부하신 분인가요? 저도 2개 다 취득한 소감으론 둘다 난이도 비슷하다고 생각합니다. 관리사는 암기가 많고 전기는 수학적 문제가 많은 차이가 있어 좀 다르긴 한데 큰 차이는 없는것 같습니다.

아파트 시설관리 근무자는 식사를 어떻게 해결하나요? 인원이 적으니 사내식당이 없을 거 같고, 주변에 사 먹을 곳도 없다면 도시락을 싸가는 것도 만만치 않을 것 같은데요. 특히 격일근무자는 최소 3끼를 해결해야 할텐데요.

@인생은도전

2 ай бұрын

이 부분은 다 달라서 겪은 곳이 어땠는지, 다른 곳 전해들은 곳이 어땟는지 영상으로 올려드릴께요

소장은 투명인간 인가요?

@pjw10044

2 ай бұрын

소장 xx들 많아요 싸우는거 싫어하고 서로 양보하면서 하라는 사람도 있고 노답이죠 무능무식

@인생은도전

2 ай бұрын

대단지로 갈 수록 트랜스페런트가 100프로로 올라간다는..

@miri5652

2 ай бұрын

소장직 없애버리고 중간과정 생략해야 민원인들이 갑질 못합니다

@인생은도전

2 ай бұрын

@@miri5652 소장을 없애면 다른 누군가가 투명인간을 대신합니다

@miri5652

2 ай бұрын

@@인생은도전 얼마전 아파트에 중대한 사건이 있었는데 소장은 결국 해결하지 못하고 무능력한 모습을 보여줬습니다.

전아모 라는 카페에서 소장 일안하고 논다는 글 썻다가 강퇴당햇엇습니다. 혹시나해서 그러니 전아모에가서는 소장욕하지마세요. 저처럼 강퇴당합니다 ..

@인생은도전

2 ай бұрын

전아모는 소장들 모여있는 곳인가요?

@czt5610

2 ай бұрын

@@인생은도전 그건 모르겟고 제가 소장 일안하고논다고 글을 간단히 올렷더니 강퇴하더라고요.. 제가 잇는데도 소장은 놀고 과장이 시설과 행정 다하거든요.. 전아모 소장으로 잇는관리자도 보니 전기기사로 소장하는 사람이던데 어이가 없네요... 제가 소장되도 그리 일은 안하지 않을텐데... 소장할일 과장할일은 구분지어야 하는거 아니겟습니까? 전아모카페 어이가 없는데입니다. 저또한 그사람들과 같은 시대에 살앗던 사람이지만 저런 사람들은 없어져야할 사람이라고 생각합니다. 제가 살앗던 그때 정말 정신병자같은놈들 많앗습니다.. 여의도 국민학교. 봉은국민학교.