[절세꿀팁] 부모주택을 자녀에게 이전하는 가장 좋은 방법_저가양도
안녕하세요~^^ 세금의 모든 것 세무법인가감입니다^^
엄격했던 부동산 관련 세제가 완화되어가는 추세인 만큼 우리 구독자 여러분들도 한숨 돌리셨기를 바래봅니다.
따뜻한 바람이 뜨거운 바람으로 바뀌어 가는 요즘 핫한 절세 꿀팁을 지병근 대표세무님께서 여러분께 풀어주신다고 합니다.^^
다주택자이신 분들은 자녀에게 주택 명의를 이전하고 싶어서 상담을 청하시는 경우가 꽤 많은데요 부모주택을 자녀에게 이전하는 절세꿀팁을 말씀드리겠습니다~ 오늘은 그 첫번째 시간으로 "부담부증여"입니다.
여러분의 절세에 도움이 되기를 바라며 부동산 세법을 모르고는 절세를 논할 수 없겠죠~ 부동산 세금 절세의 모든 것! " 2022년 부동산세금의 정석"도 많은 사랑 부탁드리겠습니다!!
아래 링크를 통하여 1,2권을 구입하실 수 있습니다 ^^
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[세무법인 가감]
시시각각 변화해 가는 정보화 시대에 발 맞추어 세무시장 또한 많은 변화를 겪고 있으며,
매년 바뀌고 있는 세무정책은 우리에게 더 많은 세금을 내도록 변화하고 있습니다.
이러한 환경 속에서 세금은 피할 수 없지만 “절세” 라는 해법이 있습니다.
“절세”라는 해법이 있는데도 지금 우리는 많은 세금을 내고, 내지 않아야 할 비용을 내고 있습니다.
불필요한 비용을 지속적으로 낸다는 것은 회사 경영에 어려움을 초래하게 하며,
더 나아가 생산성 하락이라는 결과를 초래할 수 있습니다.
“절세” 를 통해 비용을 절약하고 절약한 비용을 이용해 생산성 향상이라는 이중효과를 안겨드리겠습니다.
세무법인 가감은 “절세” 라는 해법을 찾기 위해 정기적인 교육과 고객과의 소통을 중요시하고 있습니다.
고객님의 사업 성공을 위해 아낌없이 지원하고 협력관계를 유지해 나가고자 하며,
최고의 절세! 최상의 서비스를 위해 오늘도 최선을 다하겠습니다.
세법상 정보를 드리기 위한 채널로 유트브채널을 통해서는 상담을 드리지 못하는 점 양해부탁드립니다. 모든 세무상담은 사무실을 내방하여 주셔야만 가능하오며 예약이 필요합니다.
홈페이지 방문 - www.gagamtax.com/
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![[절세꿀팁] 부모주택을 자녀에게 이전하는 가장 좋은 방법_부담부증여](/img/d.gif)
Пікірлер: 72
늘 감사하게 시청하고 있습니다. 부모거주 주택을 40대친구전세집(아파트)에 분리세대가아닌 동거중인 성인자녀에게 특수관계인간의 거래로 저가양도후 부모가 전세계약을하고 나머지 잔금을 자녀가 확실히처리하면 문제가 없을까요?
세무사님의 강의가 항상 기다려집니다. 감사합니다~
이해가 쏘옥 쏘옥~듣고나면 기분이 좋아집니다
좋은 내용 정말 감사합니다. 항상많은 도움 받고있습니다
설명이 명쾌하시고 이해하기 쉬워요. 감사합니다~
매우유익한강의.감사합니다.건강조심하십시요
출석입니다!! 감사드립니다. 대박기원합니다..
최고의 강의~감사합니다^^
정말 유용한 꿀팁입니다.이것보다 상세한 설명은 못 들어봤네요.꿀팁정보 감사합니다
오늘도좋은영상감사합니다😊
설명 정말 잘 하시네요. 많은 도움 되었습니다.
이해하기 쉽게 설명해 주셔서 감사해요
강의를 정말 잘하시네요 귀에 쏙쏙 들어와요 너무 고맙습니다
세심한 강의 잘들었습니다 .수고하셨습니다 .
넘 상세한 설명 감사합니다
너무 명쾌합니다~^^
오늘도 어려운 세법을 쉽게 설명해주셔서 감사합니다
감사합니다. 도움이 많이 됐어요
하..어렵네요 몇번 돌려 보고 또 봐야겠어요..감사합니다
저가 양수자가 직장은 있는데 대가를 대출을 받아서 대금을 지불해도 되나요? 목돈이 없어서요
감사합니다.
구독등 3종 이해가 잘되게설명하심
올해안에 저가양도하면 좋겠네요 ㅎ 감사합니다
가장 완벽한 해설
명강의 항상 감사합니다. 질문는 주택임대사업자 거주주택비과세 대상주택을 별도세대 자녀에게 저가양도도 오늘강의 내용으로 양도 가능한가요? 감사합니다
선생님! 올해 3개 매매 하면 가산세 가 어떤기준 으로 내놔요?
👍👍👍
이 주제에 대한 영상을 많이 봤는데 제일 잘 설명해 주신 것 같습니다! 부모님 아파트 전세 끼고 매수하는 경우도 시세 대비 30% 저가 양수 가능한가요? 시가 5억인데 전세 3억 6천에 세입자가 있습니다. 그럼 계약서만 쓰면 될까요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
댓글로는 세무상담이 어려워 매월 첫째주 수요일 8시 라이브 방송에서 문의하여주시기 바라겠습니다
오늘 방문하고 상담받고자합니다
@user-bl2to4qb4n
11 ай бұрын
😊어디로 가야될까요?
@AllTax_GAGAM
11 ай бұрын
안녕하세요 상담을 원하시면 다음 링크를 통해 예약이 가능합니다 세무법인 가감 강남지점 서울 강남구 테헤란로70길 16 동산빌딩 4층 naver.me/xhW48kvY
세무사님. 저가로 부담부 증여도 가능한가요?
이거 관련해서 진짜 조각조각 나있는 정보들 모아모아서 어설프게 이해하고 있었는데 제대로 잘 설명해주는 유튜브영상 처음봤네요 좋아요 구독 박고 갑니다 진짜 도움 많이 됐습니다 ㅠㅠ
시가라는게 kb시세를 보면 되나요??
자식이부모에게팔았을경우도 같은혜택인가요
일시적2가구 1주택자인경우 자녀에게 저가 양도할경우도 기본세율 적용인가요? 무지 궁금합니다
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
@user-ls9gh5ix7e
Жыл бұрын
저도 오랫동안 고민했었고ᆢ 금년내 진행하려는데 아직도 판단이 ㅜㅜ 특수관계인 저가양도는 세무사 2군데 상담했는데 모두 권하지 않는다고하네요 증여하면 증여세하고 취등록세가 더 나오고 매매하면 뒤가 개운치 않고
위 사례에서 주택임대사업자가 거주주택을 5년내 자녀에게 저가양도 할 경우 거주주택 양도세 비과세를 받을 수 있나요
반대로 자녀가 부모에게 매도할 때의 경우도 같은 규정이 적용하는지요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
댓글로는 세무상담이 어려워 라이브 방송 즉문즉답 코너에서 문의하여주시기 바라겠습니다
부담부 증여시 자녀가 소득이 없으면 부포가 가가구 1주택이여도 증여취득세가 12%인지요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
부모님집 2억3천을 매매 또는 증여 하는데... 어떤것이 더 유리할까요 부모님이 오랫동안 살던 주택을 주신다해서 어떤 방법이 더 유리한지 문의 드립니다.
@AllTax_GAGAM
8 ай бұрын
댓글로는 세무상담이 어려워 라이브 방송 즉문즉답 코너에서 문의하여주시기 바라겠습니다
조정지역으로 일시적2주택소유자입니다 기존주택은 2018년6월취득으로 양도세비과세에 해당되고. 2020년8월분양권으로 입주한 상황으로 입주시점 2년이내 기존주택처분조건으로 대출 받은상태.-기존주택처분기일이 2주남아 매도가 되지않는상황으로 자녀에게 매도양수진행중입니다 이때 기존주택양도세비과세조건은 변함이 없는건지 확실히 알고싶습니다
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
2주택자인데한채는임대주택8년등록해서 임대중이구요 지금거주하구있는 주택을 자녀한테 저가양도하면 부모는거주주택비과세받을수있 나요 그리고자녀는세금이어떤게나오나요
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
댓글로는 세무상담이 어려워 매월 첫째주 수요일 8시 라이브 방송에서 문의하여주시기 바라겠습니다
가족간거래시 대출이 안되는지요? 너무 궁금해요
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
댓글로는 세무상담이 어려워 매월 첫째주 수요일 8시 라이브 방송에서 문의하여주시기 바라겠습니다 1월에는 3일 화요일저녁 8시에 방송합니다
일시적2주택일때도 저가양도가 유리한가요? 전세를 끼고 저가양도 가능한가요?
@laurel1hanmailnet
Жыл бұрын
저도 이 점이 궁금합니다. 일시적 1가구 2주택으로 비과세일때 부모는 양도세를 내는건지요? 자녀는 증여세를내면 되는거구요.
중간에는 24년 부터라 하셨는데 마지막 표에는 23년이라고 되어 있어 핫갈리네요..
@user-cd7em4mt9c
Жыл бұрын
23년부터예요
어디로 상담드리면 될까요??
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 상담을 원하시면 다음 링크를 통해 예약이 가능합니다 세무법인 가감 강남지점 서울 강남구 테헤란로70길 16 동산빌딩 4층 naver.me/xhW48kvY
상담연락처 부탁드립니다
저가양도시 부모가 1세대1주택 일때 비과세를 안해준다거나 매수자 자녀가 차후 양도세 비과세 못받는 규정은 없나요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
상담 하고싶은데요 연락처 알고싶어요
@user-zk2rs9qo3w
Жыл бұрын
저가양도양수는 꼭 부모자녀관계에만 해당되나요?
일시적2주택 중 A주택을 자녀에게 저가양도 할때 전세금(부담부)이 싯가의70%일때는 자녀에게 차액분 따로 받지않고 양도절차 밟아도 문제 없는지요. (직전3개월 평균거래가 5억7000 이고 현재 전세가4억 받아 계약후 자녀에게 양도계획입니다)
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
저가 양도 시 전세보증금을 매수인이 양수하는 조건으로 매매계약서를 작성하여도 매도인의 양도소득세 계산 시 전세금 공제가 안되는지요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
세무사님에 전화번호를 부탁드립니다.
나홀로 아파트 전세금 만큼 저가양도가 인정되나요?
@AllTax_GAGAM
Жыл бұрын
안녕하세요 댓글로는 상담이 어려워 라이브 방송에 참여하여 질문해주시기 바라겠습니다 감사합니다~
가장 완벽한 해설