Kochani, dlugo kazaliście na siebie czekać, ale super, ze wróciliście ❤️😃

trochę za wcześnie ale juz walimy kciuka👍 już nam Was brakowało cieszymy się bardzo do zobaczenia 🌞🇵🇱❤️

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Dziękujemy bardzo!

za kilka miesiecy tego juz z okien tych mieszkan nie zobaczycie ani gor ani morza no moze skrawki ,zwroccie uwage ,ze buduja w niedalekiej odleglosci nowy blok, ktory zasloni zachwalane przez was widoki

Nareszcie, tęskniliśmy🙂

Można powiedzieć że trochę się znam na nieruchomościach. Jestem licencjonowanym zarządca i pośrednikiem. Mimo to kupując nieruchomości w Słonecznym Brzegu w zeszłym roku byłem w niezłym szoku. Jeśli się komuś wydaje, że ma w Polsce praktykę z notariuszami to powiem że w kwestii Bułgarii nic nie wie. Tutaj np. przy jednym stole u notariusza może jednocześnie odbywać się kilka aktów. Możesz też podpisywać akt przy stoliku na korytarzu itp. Nikogo to nie dziwi. Mnie dziwiło bardzo. Nie radzę kupować mieszkań w ciemno na podstawie zdjęć i upoważnienia. Można się wpakować w niezłą kabałę. Nawet apartamenty w super budynku mogą być skuchą. Przykładem dla mnie jest apartamentowiec w Słonecznym Brzegu koło marketu Mladost. Budynek wypas z widokiem na starą, odrapaną, metalowa budę. Wiele mieszkań jest po ruskich i w ich stylu. Mnie to kompletnie nie odpowiada. Wg mnie do remontu. Trzeba zwracać uwagę na miejsca parkingowe bo latem się można zdziwić. Jeszcze jedna ważna sprawa część powierzchni wspólnych i balkony wliczają się w pow. mieszkania. Dlatego mieszkanie o pow. np. 60 M2 ma fizycznie 40. Itp. Itd. Bilety na samolot nie są zbyt drogie. Na prawdę pojedźcie zobaczyć co chcenie kupić żeby nie było wtopy. I moim zdaniem nie poradzicie sobie sami bez agenta czy pośrednika. A na kogo traficie to zależy tylko od szczęścia i intuicji. Jeszcze wiele mógłbym pisać ale to temat rzeka. Ostatnia porada na tę chwilę. Na akcie notarialnym musi być polski tłumacz przysięgły. Stanowczo sugeruję wysłać mu wcześniej projekt aktu do przetłumaczenia żebyście mieli świadomość co podpisujecie. W moim przypadku i innych osób z którymi rozmawiałem tłumaczenia podczas aktu jest raczej "lajtowe". Oczywiście jest to dodatkowo płatne ale czym jest 200 PLN przy cenie mieszkania?

@macdruxxx

2 жыл бұрын

@Linka S. No właśnie niektórzy tak kupującą. Pełnomocnictwo a potem jadą zobaczyć co kupili

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Jeszcze jedno zdanie. U notariusza opłaty robicie gotówką chyba że ma on terminal płatniczy a wy konto w bułgarskim banku. Kartą z Polski nie da rady.

@swisslady9176

2 жыл бұрын

@@macdruxxx Bardzo ciekawe z tą gotówka u notariusza. Czyli trzeba brac worek pieniędzy ze sobą? Na granicy podobno tylko 10 tys euro można mieć na osobe. To jak tu przewieżć kase

@macdruxxx

2 жыл бұрын

@@swisslady9176 zadeklarować wywóz. Ale nie o to chodzi. Chodzi o opłaty notarialne. Za mieszkanie można zapłacić normalnie przelewem z polskiego banku. Oczywiście jak się sprzedający zgodzi

@macdruxxx

2 жыл бұрын

@@swisslady9176 poza Schengen trzeba zadeklarować wywóz. W Schengen nie trzeba.

Jesteście super. Cieszę się że znowu jesteście

@orientexplorer

2 жыл бұрын

🤗dziękujemy!!! Serdecznie Pozdrawiamy!

Jak zawsze pozytywnie i ciekawie, pozdrowienia.

Dziękujemy za wspaniałą przez Was przedstawioną prezentację i kierunek teraz dla nas.

Super, że jesteście 😍😍😍 , tęskniliśmy za Wami. Pozdrawiamy serdecznie 😘😘😘

@orientexplorer

2 жыл бұрын

😍🤗

Rewelacyjny materiał. Same konkrety.

No wreszcie, nareszcie, ile można czekać?

@orientexplorer

2 жыл бұрын

😜🤗 Dzięki za cierpliwość! Pozdrowionka!!!!

@iwonaglowacka5233

2 жыл бұрын

Już martwiłam się, żadnych wiadomości, pozdrawiam serdecznie z Łodzi.

Tak mieszkanka są fajne widoki też macie chociaż ciepło dziś 1 kwietnia i u mnie pada śnieg zrobiło się zimowo👍😂🍺

@macdruxxx

2 жыл бұрын

A dziś w Słonecznym Brzegu 24 🌞

@yogi30121

2 жыл бұрын

@@macdruxxx 👍🍺🍺😀

Tak bardzo tęskniliśmy ;) jak się bardzo cieszę że wróciliście.

Witaj kochana rodzinko ,fajnie was widziec i słyszeć,bo już się niepokoilam czy jest ok i czy jesteście zdrowi,,pozdrawiam z Polski

Miło znowu was widzieć. Pozdrawiam

Dzieki za ten filmik. Super, ze go zrobiliscie.

Filmy o starych nieruchomościach były ciekawsze i fajnie się je oglądało ale to tylko moja opinia. A tu strach pomyśleć co dzieje się w sezonie.

Witamy , witamy ...i z utęsknieniem czekamy

Ciekawy film. Dziękuję

Bardzo przydatny filmik . Lubię Was oglądać.

Bardzo milo Was znowu widziec i slyszec. Dziekujemy za ciekawy filmik i informacje. Serdecznie pozdrawiemy z Ontario.

Bardzo miło was widzieć .Pozdrawiam serdecznie.

Jak dobrze Was widzieć👍👍👍

Miło się Was ogląda :) Act 16 - ważny szczegół! Dzięki!

Wesołych świąt i dzięki za każdą piękna chwilę która spędziłem razem z moja 2 połową oglądając wasze filmy.

Witam, już się stęskniłem za Wami :-). Niesamowicie się ten Sv. Wlas rozbudował. Pierwszy raz byłem tam w 1984 roku na kempingu Raj (cała wydmy za drogą była nie zabudowana). Zwiedziłem go dwa lata temu teraz to Las Vegas szczególnie nocą. Wypoczywałem tam na prywatnej kwaterze z 10 lat z rzędu u Eleny. Elena to druga mama dla moich dzieci, zbierała zioła jak goraczkowały. Piękne chwile. Pozdrowienia. Super że jesteście.

Fajna muzyczka na początek była . Zdrówka Życzę .

No nareszcie!!! Juz sie stesknilam!! Pozdrowionka kochani 😘😘😘

W tym trzecim mieszkaniu za chwilę już nie będzie pięknego widoku ani słoneczka bo właśnie pnie się do góry apartamentowiec tuż przed oknami

Lubię wasze filmy o nieruchomościach. Ale zainwestowanie 200k euro w Bułgarii mija się jak dla mnie z celem. W tym budżecie można kupić nieruchomości w całym basenie może śródziemnego. 20-50k taki budżet jest w miarę rozsądny.

@wiolettaciszkowska-wakowsk6041

2 жыл бұрын

Witajcie. Miło Was widziec po tak zadlugiej przerwie.Kontynuujcie cykl swoich filmików. Mam nadzieję ze wszystko u Was jest dobrze i nie będziecie robić przerw w nagrywaniu.Pozdrawiam

@kazikground5986

2 жыл бұрын

Sporo kasy jak na ten rejon ,to chyba zbyt wiele. Sa atrakcyjniejsze miejsca -zgadzam sie i nawet tańsze. Bylem w wielu miejscach w Bulgari ale nic bym tam nie kupil. No ale nasi z Orientu tylko filmowali i wielkie dzięki za to!!!!

dziękuje za profesjonalny filmik o nieruchomościach

Dobry,ciekawy film.Pozdrawiam serdecznie.

Miło Was znowu widzieć. Pozdrawiam serdecznie

No cóż ....cholernie dobry materiał

Fajnie, prosto i szczerze opowiedziane. Dlatego subskrybcja. Pozdrawiam serdecznie

Bardzo dobry materiał:) Pozdrawiamy:)

super, czekalem

Nieruchomość w Neseberze bardzo piękna. Widok z balkonu super.

Witajcie Kochani jak dawno Was nie widziałam- cieszę się widząc Was 😘😘😘🤗🤗🤗

No wreszcie jesteście 🙂🙃🙂

Szczera wypowiedź, fajnie!

wszytsko to ciekawe i fajnie sie oglada-pozdrawiam

Super Orient 🤝✌️

@orientexplorer

2 жыл бұрын

🤗

Fajnie że jesteście. Pozdrawiam serdecznie całą rodzinkę.

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Dziękujemy! 😻 Również pozdrawiamy!

Dziękuję i pozdrawiam serdecznie 🙂🙂🙂

Marcinie dobra robota,widoki obłędne temat bardzo ciekawy. No i ..... mamy już kupiony apartament jakie są opłaty utrzymania podatki rocznyi opłaty w przybliżeniu?Podpięcie wody, gazu,prądu?

Cześć Marcin dzięki za nowy film tak trochę was nie było ale i sytuacja się zmieniła niestety na gorsze ciekawy film pozdrowienia dla Euniki 🍩🌹👍 i Pati 🍩🍰🌹👍🍺🍺🍺 Wasze zdrówko trzymajcie się cieplutko 👍

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Bardzo Ci dziękujemy! Już nadrabiamy zaległości! Pozdrowionka!

@yogi30121

2 жыл бұрын

@@orientexplorer trzymajcie się cieplutko i uważajcie na siebie😀👍🍺🍩🍰☕

Hmm..czy to pryma aprilis 🤣😍❤?Miło Was widzieć!

Czesc kochani! Ogladam was z przyjemnoscia, mieszkam w Vancouver Canada.. mysle o mieszkaniu w Europie I Dzieki wam mysle o Bulgari.. mam na imie Lech D.

Pozdrowionka🙋‍♀️

Brakowało mi was :)

Pozdrawiam cieplutko 🤗☀️

@orientexplorer

Жыл бұрын

Dzięki! 😊Wzajemnie!

Witajcie. Najpierw łapka w górę i oglądam.

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Dzięki!

Ciekawy odcinek ,choć osobiście nie jestem zainteresowany zakupem nieruchomości w Bułgarii. Pozdrawiam

POZDRAWIAM MILA RODZINKE.MIESZKALAM W VARNIE 12 LAT Z MEZEM BULGAREM KTORY SKONCZYL AGH W KRAKOWIE I JEST W NIM ZAKOCHANY I MAMY SYNA I CORKE ALE LOS NAS RZUCIL DO USA I ZYJEMY TU SUPER ALE WAS OGLADAJAC WSPOMINAM SOBIE POBYT W BULGARII KTOREJ NIE POZNALAM AZ TAK JAK WY.DZIEKI WAM POZNAJE TERAZ OGLADAJAC JAK KOLOROWE FILMY W TV MERCI I POZDRAWIAM CIEPLUTKO Z KANSASU USA KRYSTYNA I KRUM

Thank you and best regards

Hejka Patrycja 🐐;) Bardzo przyjemny vlog ✌

@orientexplorer

2 жыл бұрын

🥰🙏

Straszne te blokowiska. Prawie nie ma zieleni, w otoczeniu. Żadnych skwerów, albo parków tylko beton. Neseber, to chyba najdroższa lokalizacja w Bułgarii. Może coś dla zwykłych zjadaczy chleba, a nie dla milionerów...? Podstawowe info dla każdego mieszkania, to : metraż, ilość pokoi, piętro, garaż - parking, temperatura - klimat, opłaty użytkowania, infrastruktura w okolicy.

Dobry pomysł z tymi nieruchomościami, teraz jeszcze otwórzcie sklep internetowy z specjałami z Bułgarii.

dzięki

Bardzo drogie mieszkania,56 metrów kosztuje 76 tysięcy euro, czyli 380.000 zeta.

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Od zeszłych wakacji ceny mieszkań poszły bardzo w górę.

@majaplatyna9689

2 жыл бұрын

Bardzo drogie mieszkania i nie taki poziom jak u nas.Nasze mieszkania są piękne mówię o nowych.

@piotrstepien1234

2 жыл бұрын

Tak yo wygląda... tania Bulgaria to mit.

@arturrudolf9389

2 жыл бұрын

Precz ze spekulantami !

Warto zwrócić uwagę, że metry w BG liczą się inaczej niż u nas ;) do podawanego metrażu wchodzi balkon i udział w częściach wspólnych (korytarz) także w praktyce 70mkw to może być realnie 50 kilka na polskie. Trzeba wiec brac lekką poprawkę na ceny ;) ale i tak polecam ;)

Neseber kojarzy mi się wyłącznie ze słoneczkiem i ciepełkiem. Tego co pokazujecie nie przyjmuję do wiadomości.😅 Super filmik pozdrawiam.👋

@orientexplorer

2 жыл бұрын

😂😂 Rozumiem Cię! Tez mnie boli jak widzę morze a pływać się nie da!

Gdy kolega opowiada o wycieczkach to mu w ciemno wierzę. Jeśli chodzi o nieruchomości to mam lekką dozę niepewności.

@MojaBugaria

2 жыл бұрын

Zapraszam do kontaktu ze mną! Gwarantuję, że każda niepweność zniknie 😊 info@wczasywBulgarii.pl

A cóż to za atrakcje czekają na człowieka za takie pieniądze? Kraj rozwinięty jak za Chruszczowa. Wy pokazujecie rzeczywistość, a ja dalej twierdzę, że komfort życia daleki od tego jaki ma przeciętny Polak. Dziękuję za prawdę i rzczywistość. Pozdrawiam i czekam na kolejne filmy.

@maciejlubinski1388

Жыл бұрын

cena nad naszym Bałtykiem takiego apartamentu 70m2 to jakieś 222tyś euro więc myślę że warto rozważyć - morze czarne ciepłe, pogoda gwarantowana , ...

@AndrzejMatiuszyn

Жыл бұрын

@@maciejlubinski1388 Nie samą pogoda człowiek żyje, niestety to było dobre w latach siedemdziesiątych.

@maciejlubinski1388

Жыл бұрын

@@AndrzejMatiuszyn aha.. najwięcej gadają o luksusie ci co go nigdy nie mieli .. jak głodny o chlebie

@AndrzejMatiuszyn

Жыл бұрын

@@maciejlubinski1388 Zacytuję ci pewną sentencję którą kieruje się w życiu Nie rozmawiaj z głupim bo ludzie mogą nie dostrzec różnicy

Ciekawy i konkretny materiał.Pozdrawiam ze Szczecina!

8.00 min filmu, widok jest puki nie wybuduja tego w środku

16:20 polecam Punto Evo Abarth. W zwykłym jest zbyt słaby silniczek a auto powinno dawać radość z jazdy. Zwykle takie auta mają nie duże przebiegi a pasjonaci dbają o nie bardziej niż o żony. Zwykłe Punto są często w kiepskim stanie.

Ten wystrój to cygański kasetony totalne bezguscie okropne i te łóżka brrr...ochydna.W Polsce wystrój można zrobić przepięknie tanim kosztem trzeba mieć pojęcie trochę i smaku...

🤗🤗🤗

Neseber moje ulubione bulgarskie miasto🤗ale pustki

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Podobny jest też Sozopol i można tam popłynąć z portu w Nessebarze. Fajna wycieczka.

@Szyszeczka39

2 жыл бұрын

@@macdruxxx wiem, byłam.👍To nr. 2 dla mnie

@macdruxxx

2 жыл бұрын

@@Szyszeczka39 Nessebar wg mnie ładniejszy ale wybrzeże ładniejsze w Sozopolu

Bulstat to nie PESEL, lecz NIP (numer identyfikacji podatkowej)

moze sa tez domki np parterowe lub inne -fajnie by bylo zobaczyc -pozdrawiam

😘😘😘😘😘

Ciekawie jest poogladac jak ludzie zyja w innych krajach :) Osobiscie to ja mam uraz do mieszkan, ze wzgledu na ich akustyke. Czy te mieszkania sa bardzo akustyczne? Czy rozmowa sasiada moze mnie obudzic? Dzieki i serdeczne pozdrowienia.

🎉Ale wnętrze pałacowe bardzo ladne

Dzięki za ciekawy materiał. A jak jest z kupnem działki w Bułgarii i przeniesieniem się tam? Korci mnie mały domek z ogrodem i sadem.

Swety Wlas...o mało co nie kupiłem w 2008 ale Euro podskoczyło w kryzysie do prawie 5 zł .Zaliczka poszła... Może jeszcze powrócę... Fajne są też domy na wsi.Dobry film. Dzięki i pozdrawiam

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Bywa i tak! Ehhhh…. Współczuje. Dzięki, że napisałeś! Pozdrawiamy!

@podroznikmarzyciel

2 жыл бұрын

@@orientexplorer Jestem przekonany do granicy pewności ,że będzie najazd na Bułgarię na te domy wiejskie ( zwłaszcza Polaków). Apartamenty zejdą na drugi plan... Idzie mega kryzys żywnościowy a u nas dodatkowo z powodu obciążenia wydatkami na migrantów ( wysiądzie budżet) i....nie obędzie się bez konfliktów. A jeszcze rasPutin nie pokazał wszystkiego na co go stać...bo może być taki " czynnik" na wojnie💣 że bedzie prawdziwy popłoch. I już o tym zapowiada amerykański wywiad... Tak, że nie wracajcie do kraju...bo kraj przyjedzie do Was 👪🏃🏃🏃🏃. Super że wyjechaliście i jesteście zadomowieni. Gdyby Moja myślała podobnie jak ja, to już od paru lat gustowalibyśmy z Wami wina pod bułgarskim niebem... Może jeszcze to się wydarzy...Na wszelki wypadek możecie nastawić więcej gąsiorów z winem bo ...gości z kraju będzie przybywać. Mogą potrzebować fachowej pomocy. Wszystkiego najlepszego 😀

👍

Nie nie warto kupić mieszkanie w Bułgarii lepiej w Północnej Macedonia w miasto nad jezioro Ochrid wspaniałe miasto super miasto Ochrid albo Prespa albo prilep !! Warto w Macedonia !!! A mozno i w Rumunia napszyklad miasto Braszow albo Konstanca !!

Co za incepcja widzieć się z drugiej strony hahahahah ale babka z krzesłem w Nesebyrze i tak wygrała internety dzisiaj :D

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Przez chwile się zastanawiałem czy z tym krzesłem to nie przypadkiem Werka pomyka😁

😘😍❤👍👍

Ale ceny 😱

🙂👍

Supper 🙏👍❤️

👍👏🌹🍀

Fajnie ze jestescie wybieram się do Bułgarii chce kupić dom spad Pozdrawiam cieszę się że jesteście chce kupić dom wiejski w Bułgarii potrzebuje pomocy

Coś mi się tu nie zgadza: 160 m2 razy 1900€/m2 daje 304 000€, a nie 260 000€, jak mówisz na początku filmiku, czy 420 000€, jak podajesz w dalszej jego części. Edit. Chodzi o pierwszy dom.

Super material , a ile kosztuje wynajecie mieszkania malego dlugoterminowo aby sobie przyjechać na kilka dni . Pozdrawiam Janusz z Warszawy 🇵🇱 Polska

Pierwszy film którego ciężki było oglądać

😊😊💕👍😊😊

Niektòre te budynki i wystròj, mają taki styl Louis de Vine

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Arkady, amfory, złote aplikacje na ścianach itp. Dlatego polecam zobaczyć na własne oczy

@piotrschmidiger4666

2 жыл бұрын

@@macdruxxx cygański kicz

Bardziej podobają mi się Tureckie mieszkania a są w podobnych cenach

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Ale tu jest UE i procedury dla nas stanowczo łatwiejsze.

@marcinsiuda5068

2 жыл бұрын

W TR mieszkania są tańsze i poziom wykonania wyższy. Zobacz na sahibinden.

👏👍🤩👋🤗

Mocno mnie zdziwił ten odcinek. Zawsze z ciekawością oglądałem a ten... czekałem aby się skończył. Nakręcony jak by na siłę w mocno komercyjnym zamyśle. Mam nadzieje, że jest to wybryk jednorazowy i wrócicie do starej formy bo miło się Was oglądało. A apartamenty w kompleksach po 70-200 tys. euro niczym się nie różnią od apartamentów w Turcji, Albanii czy innym kraju turystycznym. Niestety im więcej ich stawianych tym bardziej "zaśmiecone" nabrzeże. A z mojej podróży po Bułgarii to niestety wspomnienia odnośnie bułgarskiego stylu budowli im nowsze i im większe to lepsze nie są najlepsze.

Dzień dobry. Jakaś ta woda w Nesebyr tzn w morzu jakaś taka niespecjalnie?

Witam czy będzie odcinek o tańszych mieszkania z rynku wtórnego?

@orientexplorer

2 жыл бұрын

Hej, pod koniec filmu były pokazane dwa -może warto przewinąć 😊

Hej jak nowe przepisy wjazdowe do Bułgarii? Coś się zmienia?

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Z tego co widziałem na stronie MSZ to nie.

Witajcie czy w euro sprzedają tylko zagranicznym kupcom czy lokalsi też muszą w euro płacić? W Polsce płaci się w złotówkach ,bo w złotówkach się zarabia czy w Turcji też w euro sprzedają?Jak na zarobki w Bułgarii to ceny kosmiczne pozdrawiam.Miło było się spotkać wszystkiego dobrego dla Was Marta

@jolkafasolkatravel-podrozu9423

2 жыл бұрын

Przelicza się ceny w € na leva bułgarskie.

@roberturbanczyk204

2 жыл бұрын

Lewa ma stały kurs względem euro. Bułgarzy często tłumacząc coś używają euro w rozmowach z obcokrajowcami żebyś wiedział mniej więcej ile

@macdruxxx

2 жыл бұрын

Nie spotkałem się żeby nieruchomość była sprzedawana w lewach. Ale faktem zawsze rozmowa było o obcokrajowcach. Poza tym Bułgaria niedługo ma przyjąć euro.

@jolkafasolkatravel-podrozu9423

2 жыл бұрын

@@roberturbanczyk204 zgadzam się w całości wypowiedzi. Leva ma bardzo stabilną pozycję . I faktycznie Bułgarzy lubią przeliczać w €

@roberturbanczyk204

2 жыл бұрын

@@jolkafasolkatravel-podrozu9423 nie stabilną a stały kurs

SUBSKRYPCJA i dzwoneczek ,i kciuk do góry również dla pozytywnych komentarzy - i to koniecznie !!! 👉👍👍🏻👍🏼👍🏽👍🏾👍🏿👍🏾👍🏽👍🏼👍🏻👍👈!!!❕❗ 🤴🏻🤴🏽🤴🏿