Dzień dobry, Drodzy Widzowie! W dzisiejszym odcinku odpowiemy sobie na pytanie: jak kupować nieruchomości na wynajem - czy lepiej kupić nieruchomość na firmę, czy być może lepszym rozwiązaniem jest zakup prywatny na siebie (na PESEL).
Zacznijmy od tego, że najlepszym rozwiązaniem jest...kupowanie nieruchomości, tak po prostu, a już szczególnie na wynajem ;)
Po drugie, musimy się zastanowić, czy kupowanie nieruchomości odbędzie się prywatnie na siebie, czy na jakąś strukturę w postaci działalności gospodarczej podmiotu, spółki, fundacji czy kogokolwiek innego.
W filmie porozmawiamy sobie również o kupnie nieruchomości za gotówkę na osobę prywatną, o zaletach i wadach takiego rozwiązania.
Poruszymy też kwestię jak kupować nieruchomość na spółkę z o. o. oraz o niezależnej zdolności kredytowej.
Posłuchacie również zaletach i wadach kupna nieruchomości na firmę oraz o aspekcie ochrony i zabezpieczeniu majątku prywatnego.
I o wielu innych, aspektach, które z pewnością dadzą Ci mocną podpowiedź jak kupować nieruchomości na wynajem i sam zdecydujesz czy lepszym pomysłem dla Ciebie będzie nieruchomość na firmę czy na osobę prywatną.
🟢 Skontaktuj się z nami ➡️ www.3qq.pl/kontakt/
____________________________
00:00 JAK KUPOWAĆ nieruchomości na wynajem - nieruchomość na FIRMĘ czy na osobę PRYWATNĄ?
01:02 Kamil opowiada, jak kupował pierwsze nieruchomości na osobę prywatną | kredyt hipoteczny | drobna skala
02:19 Zakup nieruchomości za gotówkę | osoba prywatna
03:59 Piotr opowiada o zakupie nieruchomości na spółkę z o. o. | niezależna zdolność kredytowa
04:36 Zalety kupna nieruchomości na osobę prywatną: Prostota | Księgowość | ryczałt | opodatkowanie | Sprzedaż zwolniona z opodatkowania
06:21 Minusy kupna nieruchomości na osobę prywatną: Ryzyko związane z majątkiem | Egzekwowanie kary finansowej
08:10 Nieruchomość na firmę: Separowanie nieruchomości od majątku prywatnego | Zabezpieczenie majątku
08:52 Minus nieruchomości na osobę prywatną: Dźwignia kredytu hipotecznego | cele mieszkaniowe | kredyt bankowy | limit nieruchomości | mała skalowalność
09:59 Minus firmy: Brak zwolnienia z podatku przy sprzedaży
10:18 Plus firmy: Skalowalność biznesu | finansowanie w bankach | finansowanie na podstawie biznesplanu | Spółka spv | Sprzedaż nieruchomości
12:37 Minus firmy: Skomplikowanie rozliczanie podatków | Koszt prowadzenia | Bilans | Sprawozdania
13:33 Zakup nieruchomości na lokale usługowe | kwota finansowania | podatki | różnice między firmą a osobą prywatną
14:23 Budowanie majątku wieloletniego | Sukcesja na plus dla firmy
15:35 Partnerzy | Związek małżeński | Rozdzielność majątkowa | Dziedziczenie między partnerem i dziećmi
16:58 Trzymanie nieruchomości w obrębie jednego podmiotu | Separowanie ryzyka natury gospodarczej i prawnej
____________________________
#nieruchomości #jakkupowaćnieruchomości #inwestowanie