Jak kupić działkę i nie dać się zrobić w JAJO!
Dom bez pozwolenia. Dom 35m2 na zgłoszenie. Dom 50m2 HowSmart. Dom z antresolą. Nowoczesna stodoła. Dom modułowy. Dom 70m2 bez formalności. Dom szkieletowy. Inwestycja.
Jak kupić działkę i nie dać się zrobić w JAJO! O tym dziś chciałem z Wami porozmawiać, z odcinka dowiecie się między innymi:
1. Na jakie pytanie trzeba sobie odpowiedzieć za nim pomyślimy o działce
2.Czy warto weryfikować działkę razem z architektem
3. Na co zwracać szczególną uwagę przy zakupie działki
4. Co może nas zaskoczyć przed i PO kupnie działki
Oglądajcie do końca!
Wyceniony od A do Z dom Mezzanine znajdziecie tutaj: www.howsmart.pl/projekt-15/
Wszystkie nasze wycenione domy:
www.howsmart.pl/projekty
Czas budowy do 6 tygodni od fundamentów pod dach, łącznie ze wszystkimi instalacjami i wykończeniami.
Przyjmujemy ostatnie rezerwacje na 2024 rok.
Zapraszamy do kontaktu:
koczynski.jaroslaw@howsmart.pl
+48 505 775 183
Пікірлер: 56
Wygląda, że nagranie było na jedno podejście. Brawo ! 👏Podziwiam za wiedzę i swobodę wypowiedzi. 👍
@howsmart2561
Жыл бұрын
Bylo jedno podejscie bez cięć :) dziekuje :)
Dziekuje za ten odcinek, bezcenne informacje👏🏻😊
@howsmart2561
Жыл бұрын
Dziekuje za mile slowa :)
Super informacja 😀
@howsmart2561
Жыл бұрын
Dziekuje za mile slowa :)
Dobry film. Pozdrawiam
@howsmart2561
Жыл бұрын
Dziekujemy za mile slowa :)
Fantastyczny filmik! ❤
@howsmart2561
3 ай бұрын
Dziekuje :)
Chciałam dziś pisać do Pana maila z zapytaniem na co zwracać uwagę szukając działki pod inwestycje z Howsmart, a tu taka niespodzianka :)
Pozdrawiam 👍
@howsmart2561
Жыл бұрын
Dziekuje rowniez pozdrawiam :)
ciekawe
Tez czekam na analizę od kumpla bo chce wiedzieć co mi sprzedaje i czy będę mógł postawić tam Domek i jaki… sam dostał działkę w spadku i nie wie za wiele … 13ar graniczące z lasem wiec może być pięknie :))) projekt od Was już mniej więcej wybrany :)) Mam nadzieje ze kiedyś się poznamy osobiście na inwestycji :)
@howsmart2561
Жыл бұрын
Poznamy oczywiscie :)
Super filmik, mega robota :). Pytanko - czy taka analiza składa się tylko z prawnika? Czy lepiej od razu geologa? Prawnik o konkretnej specjalizacji?
@howsmart2561
8 ай бұрын
Analiza wykonuje architekt, natomiast jesli chodzi o badania geologiczne warto je wykonac przed zakupem dzialki a na pewno juz w trakcie adaptacji projektu do dzialki
A co jesli chce postawic wiate o powierzchni ok 150m obudowana płytą warstwową?
Nagrajcie proszę filmik w którym pokazujecie Family smart 50 😊 pozdrawiam
@howsmart2561
Жыл бұрын
Bedziw taki film FS50 wlasnie budujemy kolo Wroclawia :)
Super przydatny film. A ja mam pytanie, czy są jakieś przepisy mówiące w jakiej odległości od lasu może stanąć taki domek lub ten większy, - 50m?
@howsmart2561
Жыл бұрын
Tak są, 12 m, gdy dom ma ściany i pokrycie dachu nierozprzestrzeniające ognia albo 16 m, gdy dom ma ściany lub pokrycie dachu rozprzestrzeniające ogień.
@OgrodoweSprawy
Жыл бұрын
@@howsmart2561 wszystko jasne. Bardzo dziękuję za szybką odpowiedź i pozdrawiam 🙋
@Leahnen
Жыл бұрын
@@OgrodoweSprawy kwesta jest taka, że ta sąsiednia działka musi być oznaczona jako działka leśna (Ls) i wtedy rzeczywiście 12 m to minimum, ale czasem nieduży lasek może być na innej działce (np. rolnej) i wtedy ta zasada nie obowiazuje :) polecam sprawdzić w geoportalu z jaką działką twoja działka sąsiaduje :)
👊👍
@howsmart2561
Жыл бұрын
Dziekujemy za mily gest :)
Witam. Macie gdzieś domki postawione w okolicy małopolski żeby móc obejrzeć na żywo :)
@howsmart2561
Жыл бұрын
Tak Zawobaja np na wynajem dom okolice Babiej gory
Zapytanie Kiedyś był odcinek z domku mezannin Smart był wybudowany w lesie czy lasku tak to bynajmniej wyglądało, od czego zależy budowa w lesie ? Co to może być za rodzaj gruntu że powstał w lesie domek i czy procedura jest taka sama jak w przypadku budowy na innych działkach pozdrawiam dziękujemy za materiał:))))
@howsmart2561
Жыл бұрын
Czesto to co wyglada na las na mapach lasem nie jest i odwrotnie, tutaj jest ten "trik"
@Leahnen
Жыл бұрын
to może być teren zadrzewiony ma działce rolnej, to czy mozna na niej wybudować dom/domek zależy od paru czynników
2:49 Więc jeśli działka jest pod budynek rekreacji indywidualnej (BRI), a wokół są budynki mieszkaniowe, to możemy być "ugotowani"...? Czy tego rodzaju działki nie występują w swoim sąsiedztwie? (Choć w tym kraju nic mnie już nie zdziwi...)
@howsmart2561
Жыл бұрын
Mnie tez juz nie wiele dziwi w tej administracji :)
doceniam, że poświęca Pan swój wolny czas i za darmo, a być może licząc na zysk, nagrał Pan ten film, ale właściwym byłoby dodanie informacji w tytule, że jest to wiedza dla początkujących.. 11 minut z życia na same truizmy
@howsmart2561
4 ай бұрын
Nie kazdy jest taką AlfaiOmega :)
4:57 A jeśli będę chciał postawić sobie domek, który uniesie się na wodzie podczas powodzi, taki pływający, jak w Holandii są powszechne w miejscach częstych przypływów...? Nie ma u nas takiej możliwości budownictwa?
@howsmart2561
Жыл бұрын
Niestety nie, ale mozna postawic "jednostke plywajaca" zarejestrowac ja jako statek i masz dom na wodzie :)
@iberyt
Жыл бұрын
@@howsmart2561 Pękam ze śmiechu, bo już wyobrażam sobie minę polskiej urzędniczki, kiedy np. @Gumbi będzie chciał zgłosić "budowę statku rekreacyjnego" naziemnego / pływającego, na zgłoszenie lub w ramach Polskiego Nie-ładu. ... h ah ahaaaa...
@gumbi6349
Жыл бұрын
@@howsmart2561 O! 👍😎 Nawet jak w tym momencie nie ma w tym miejscu wody?
Czy analizę prawna działki robią jakieś specjalne biura czy to ja muszę to jakoś zrobić ?
@howsmart2561
Жыл бұрын
My robimy a konkretnie Panie Architekt z nami wspolpracujace :)
Na dzialce rekreacyjnej mozna postawic na zgłoszenie dom 70m2 ?🤔 Pozdrawiam 💪😎👍
@howsmart2561
Жыл бұрын
Analize nalezy wykonac
@Denis-dm7bp
Жыл бұрын
@@howsmart2561 dziękuję
Jak wygląda sytuacja jeśli chce się postawić kilka domków howsmart? Gdzieś słyszałem, że można wybudować jeden domek na 500 m2 działki>?
@howsmart2561
Жыл бұрын
Zapraszamy do kontaktu kazda dzialka jest analizowana indywidualnie :)
Hm, czyli te domy klasyfikują się jak letniskowe/rekreacyjne? To w takim razie, z tego co wiem, nie wolno w nim mieszkać przez cały rok. Tak?
@howsmart2561
Жыл бұрын
Domy letniskowe sa inaczej nazywane budynkami rekreacji indywidualnej, nie ma przepisu zakazujacego Panu wypoczywac w nich caly rok :) maja normalnie adresy, a meldunek jesli Pan potrzebuje moze Pan zrobic nawet na pustej dzialce :)
@frodo85
Жыл бұрын
@@howsmart2561 czyli takie działki teoretycznie są duzo tańsze a można na nich postawić domek na zgłoszenie nawet do 70m2?Dobrze rozumiem? :) i oczywiscie mieszkać cały czas…..
Proszę o podanie nr telefonu kontaktu w sprawie analizy prawnej
@howsmart2561
6 ай бұрын
Www.howsmart.pl/kontakt
@AlfaiOmega21088
4 ай бұрын
Serio?
I jaka jest tego cena ?
@howsmart2561
Жыл бұрын
Na dzien dzisiejszy 400 PLN + 23% VAT