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@user-wu7su6ng3h

9 ай бұрын

나팔국 만만세 만세

먼 시멘트 덩어리가 10 - 20억씩 하나 부동산 가격은 대폭락 해서 서울은 3억 경기도는 2억이 적당하다 그래야 자식들이 시집 장가가서 애도 낳고 집도 구입하여 살지 않겠는가!

30 - 40년 된 녹물 줄줄 헌 아파트가 . . .20억 30억?? 이해가 안된다

좋은 영상 감사합니다. 그리고 이번 이메일 상담으로 한번 더 부동산에 대한 시각을 한층 더 상승 시킬 수 있었습니다.

영상이 본론에 집중해줘서 좋네요

최고의 분석 영상이네요. 알짜 모음집 느낌 감사 합니다

좋아요 늘 수고많으세요

도대체 언제까지 몇 십년도 안 된 아파트때려짓고 다시 높이 지으면서 서로 부자됐다고 좋아할건지.

@hyukkim5142

9 ай бұрын

그럼 40년된 아파트에서 사시던가요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

감사합니다~~!!

대출 받어 집사면 허리가 휘고 빚더미에 앉을텐데 값이오르는 것은 투기꾼 장난 홋가 올려놓고 호구오길 기다린다. 빚은 내지 맙시다. 갚을 능력 없는데.

감사합니다 ㅎㅎ

아파트가 드러누웠어요 ㅋㅋ. 재밌고 유익했어요.

감사합니다❤

감사합니다 정리 잘 해주셨네요

@아파트써처

9 ай бұрын

도움이 되셨다니 다행입니다.

감사합니다.

와 꿀... 감사합니다.

앞으로 재건축아파트가 애물단지되는시대옵니다 재건축받쳐줄인구가없습니다

아파트써처님을 알게 되고 멤버십가입까지 하게 된게 올해 제일 잘한 일로 손꼽힐것 같습니다! 🎉좋은 정보 감사드립니다😊

@아파트써처

9 ай бұрын

좋게 봐주셔서 감사합니다. 계속 좋은 영상으로 보답하겠습니다.

늘 영상 주제를 보는 순간부터 집중도가 확 올라가는 것 같습니다 오늘 영상도 정말 흥미롭게 잘 봤습니다 영상을 다 보고 궁금해서 1위권 아파트들도 부동산 사이트에서 구경다녀오고 말씀해주신곳들도 한번씩 더 찍어보고 주변 아파트들도 찍어보고 다녀왔네요 이런 영상을 보면 투자심리가 매우 살아나는 것 같습니다 그리고 더 열심히 살아야겠다는 동기부여까지도 얻게 되는 것 같습니다 연휴기간에도 좋은 영상을 올려주셔서 감사드립니다 😊

@아파트써처

9 ай бұрын

늘 좋은 말씀 감사합니다. 편안한 연휴 보내시길 바랍니다.

하계역 초역세권 현대우성아파트 대지지분 15평인데 엄청 떨어졌더라구요 종상향해서 49층 짓는다는 정밀안전진단 한 곳인데 앞에 장미랑 같이 다뤄봐주세요. 노후계획도시 1기신도시법 적용이라 용적률을 상향한다하네요

개포 우성6차는 2종입니다 토지 종별 구분해주세요

순살로 지어서 30년마다 재건축? 미친나라 미친짓거리. 100년을 내다봐라. 부동산 이제 끝장이다. 한국에는 ..

임대사업자 포함 투기꾼들은 벌만큼 벌고 세력은 빠졌겠죠. 그러니 부동산 가격이 맥을 못 추겠죠

개포우성6차 용적률 106%??? 사업성이 장난 아니겠네요

설마하고 밧는데 창동 19단지 2위라니. 안팔고 버티길 잘햇다 ㄷㄷ

안녕하세요 혹시 용적률,세대당평균대지지분은 각각 어떻게 읽고 이해하면될까요? (예를 들어 높으면 좋다)

@아파트써처

9 ай бұрын

용적률은 낮을수록, 세대당 지분은 높을수록 좋습니다.

반의 반토막나야지 정상 역전세 난김에 전세 없애버리면 집값하락에 도움되고 서구처럼 장기 공실주택 상가, 빈집에 과태료 물면 월세도 떨어지겠지

또 증동에서 전쟁나서 폭락예장일듯합니다..

미미삼도 분석해주세요

서울에 5억 이하 아파트 좀 올려주세요

월계동 미미삼은 없네유. 멤버십 영상에 있을라나요.

분담금이 5억씩 이라던데요~~

음악소리때문에 말소리가안들려나갑니다

노량진 20억 간다는 말듣고.ㅋㅋㅋㅋ 아니 ㅅㅂ 노량진에 20억에 살바엔 3억더주고 15년된 잠실을 가지..ㅎㅎㅎ 부동산쟁이들은 한남동도 35억간다하고 노량진 20억 간다하고 상계뉴타운이 15억 간다더라.ㅋㅋㅋ 적당히해라.. ㅋㅋㅋ.. 솔까 아무리 서울이라도 노원구 도봉구 살바엔 하남시 사는게... 하긴 가격도 비슷하니 뭐.

@6mg278

9 ай бұрын

아니 ㅅㅂ 신축이랑 15년된걸 비교하려하네😂

@user-pk2ks9yv9s

9 ай бұрын

​@@6mg278 위치를 비교해야지

아파트 백년 이상 역사가 있는 유럽에 재건축은 없다.. 개인이 돈을 내서 리모델링을 하지만, 그것도 한 두세대 이야기일 뿐, 30~40 평 정도 오래된 아파트가 함부르크 같은 대도시에 호부 3만 유로 로 떨어진다.. 감가 상각이 안 일어 나는 부동산은 가치가 부풀려진 것이다. 실내 장식 없는 Black Frame 은 유럽 어디서도 평당 미터당 300 Euro.

재건축 부담 비용들어보면.... 재건축 노답인거 바로 계산 나옴...

창동19단지 대박이네요

사업성이라는건 결국 내 투자금 대비 얼마의 수익을 낼수 있는지 여부입니다. 이 동영상에서는 내 투자금이 얼마이고 기대되는 수익이 얼마인지 계산되지도 않았습니다. 경제 관련 채널은 오히려 고졸이 한다던데...

50대에 강남에 30년 지난 아파트를 샀는데, 살곳이 못됨. 즉 아파트 수명은 30년😂

😊

봄날은 갔다 😢😢😢😢😢😢

평당 1000만원이 답이다

성산시영 아파트 정비구역 지정 완료되지 않았나요?

돈많은 인가들이 지들만의 리그를 하는겨 뭔걱정 스스로 소멸되게 내까려두삼~~😢

가격도 문제이지만, 이제는 30평형대가 국민 평형이 아니라는 점이다. 국민 평형(60~74 m2)은 20평대가 이미 자리 잡았다. 1인 가구가 750만으로 35%점유하며, 1-2인 가구는 무려 1,562만(66%)를 차지하고 있다. 4인 가구는 이미 해체되어 사라지며 2030년대는 1~2인 가구가 년 2~3%씩 증가하여 75%를 넘는다. 큰 평형수가 인기도 없고 값만 비싸고, 쓸쓸하고 썰렁~ 외로워 보인단다.

우리나라돈이종이인가.입만벌리면억.억.억. 억이.백만원보다흔한나라

무슨 소리가 나는데요 집중이 안됩니다.

@아파트써처

9 ай бұрын

어떤 소리가 불편하셨나요? 말씀주시면 다음 영상 제작 때 반영하겠습니다.

@user-rg3vt1mr2u

9 ай бұрын

@@아파트써처 배경음악이 넘 시끄러워요

@user-st5fg9jg1u

9 ай бұрын

음악에서 쿵쿵하는 소리입니다. 집중하게 하기 위해서, 시선을 돌리지 못할려고 하는 효과음인듯 하나, 거기에 반응하다보니 시끄러워서 도저히 집중은 안되고 짜증이 났습니다. @@아파트써처

@user-pg1ii7gx1k

9 ай бұрын

배경음악이 전달할 내용을 방해하네요.겨우 참고 들었네요.비트가 넘 강해요.써쳐님 영상이 내용에 비해 배경음악이 좀어둡고 비트도 강해서 영상전달에 방해되니 좀더 밝고 비트 없는것으로 하면 영상 전달에 도움이 될듯합니다.

@아파트써처

9 ай бұрын

@@user-st5fg9jg1u 말씀하신 의견 참고해서 다음 영상 제작 때부터 잘 반영하겠습니다. 솔직한 피드백 감사합니다.

꼭 초를 치는 사람 있게마련이죠

@user-pt3gw4ph4i

9 ай бұрын

초를 친다고 !! 그럼 지금 집사라 ㅋㅋㅋ 웃기다

알짜배기뉴스 입니다

재건축? 분담금이나 집값만큼 두들겨 맞겠지....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

뭐 맨날 거품이래 아직도 분당판교 재개발 예정매물 없어서 못사던데 맞아?

ㅋㅋㅋ 기래기덜 이런거 보고 좋아한다

배경음악 머리아파요

일빠!!!

재건축이 떨어지는 이유가 건축비 부담으로 조합원이 재건축하면 분담금이 올라가니 결국 재건축 후 입주를 못합니다. 다르게 보면 앞으로 아파트 가격이 올라가면 할 것인데 아파트 가격이 계속... 지금 서울 새아파트 사는 것

더민주의 부동산 및 검찰개혁 정책실패가 국가에 안좋은 영향을 주고 있네요.에휴

@user-pz9hu1vn2z

9 ай бұрын

응? 지금도 민주당이 집권중이야? 2년가까이 되는데 언제까지 남탓하냐?

@user-uw4it1kq2t

9 ай бұрын

​​@@user-pz9hu1vn2z폭망시킨 죄 휴유증 영원하리!! ~~~

@user-rj7pe6qj7t

9 ай бұрын

ㅋ 10년 되도 민주당 탓일걸 ㅋ

@user-fm4vl3jn5t

9 ай бұрын

평생 남탓하다 늙어 죽을 넘이네

ㅋㅋㅋㅋ

용산은 거품이 넘 잔뜩 낀 곳이다. 기반시설이 넘 넘 열악하고 도로도 넘 작다. 오세훈이 개발 뻥 터뜨려도 언제 완성될지 모른다. 조심해야하는곳 !!!

앞으로아퍼트30%이상떨어진다 빚더미인데 앞으로대출내서안산다

기둘려 봐~.....버텨~~ 공돈 보고 들어 갔는데.....원금빼고 10억은 쳐먹어야지~ 안오르면?........니 팔자지 머.......이자 빡세게 잘내라~...경매 넘어간다~~ ㅎㅎㅎ

재건축아파트 이제 메리트 끝났음^^ 바보들이나 이제서 재건축 재건축하는거지 흐름을 아예 모르는 부린이들 ㅋ 마니들 사보세요 ㅋ