흥부님 감사합니다.

마포 가좌연남 역세권 재개발 ~ 옆에 연트럴파크는 기본~ 숨겨진 보물 같은 곳, 홍제천 따라 물이 흐르고 걸어서 이십분 운동하면서 한강 바로 걸어 가고 앞에는 항상 젊은이들이 북적이는 홍대가 바로고, 공항도 한번에 지하철 타고 쉅게가고, 망원동 시장 가서 물가싸게 장보고 성산동은 살던 사람은 계속 여기만 살게 되는 진짜 살기 좋은 곳~ 사업성도 엄지척~

17:51 top5 는 여기부터 18:02

흥부님 강의는 언제 들어도 좋아요 ...

지금같읕 시기에는 관처된 구역만 봐야함. 초기재개발이라 포장하면서 업자들이 던지는물건들 사면....말 안해도 알지..?

양재1동도 동의서 냈다는데ᆢ위치는 1동이 더 우월하지 않은가요?

구독과좋아요

실제경험자임 2005년한남뉴타운 에 2억4천에매입 전세7천끼니 실투자금 1억4천 임 세월이흘러 7천전세가 2억이됌 그래서 실투지금이5천가량 물론 나중에 전세2억은 돌려줘여하지만 실투자금은 갈수록부담이적어지니버티기가충분하죠 지금 이주시작인데 총24억가량됨 그중 피가 12억이고 . 입주시예상가격은 30억이상 업으로 본다네요 한강조망에따라 +10억 이고 30평대기준임 딸한테 증여하니 사위가 깍듯이함

@user-wy5xt6lb7z

2 ай бұрын

앞으론숲세권으로

우리 부모님 2번하셨고 총4번정도 하심

압도적인지역누가모름 돈이 ㄷㄷㄷ

재건축들 이미 가격이 오를 만큼 올라져있고 재건축도 힘들지만 된다해도 분담금생각하면 결론은 남는게없이 고생만 한다는거~~~평촌가봐라 ㅠ 진짜 그지같은집들이 10억이넘는다. 쌀때 애들키우며 살다가 뻥투겨서 폭탄을 젊은사람들한테 던지고 본인들은 분당이나 과천으로 가더라. 1기신도시 초구축 아파트 사는날부터 내돈은 묶인거라생각하시고. 아팟들은 대단지도아니고 단지수적은 아팟들이 모여있고 용적률은 겁나높음..평촌부동산과 주민들은 그지역이 최고인줄 알고 살더라 ㅠㅠ 정말 안타깝다

광진구 자양동은 어떨까요?

분담금이 문제... 초과이익 환수제 등

평수계산 안해도 돼요? 상계주공 4억은 41제곱미터 아녓음??

@user-tm5gs1ps7r

4 ай бұрын

상계주공 5단지는 층수도 5층밖에 안되고 아파트간의 거리도 넓어서 지금 평수가 적어도 분담금내면30평대 주는겁니다

@user-fq4zq6xo6f

4 ай бұрын

​@@user-tm5gs1ps7r 분담금이 얼마인지가 문제죠ᆢ

북아현재개발15년째..앞으로도 얼마나 걸릴지 모름

@user-mt2ct3iy2z

2 ай бұрын

앞으로 10년이면 되지않을까요?

북아현 59도 조합비 10억달라고하는데 진행이 되겠냐

마포구 아현1구역도 입지깡패 서울시청 광화문 종로 여의도 등등 접근성이 끝내줌

재개발은 성수전략정비구역 대장이다

재개발 변화의 집 주거지 를 투자 부동산 재산 목록 일호 앞으로는 주거지 로 소개 해야하고 투자 이야기는.....

🎉이제는 재건축이 힘들다. 잘못 판단하면 십년 이십년 기다려야 한다.

재개발 좋은데, 추진체가2군데면.. 힘딸리는 쪽이.. 주도권잃으면 아예 반대동의서내버리고.. 시간 몇년지나면.. 투자금.. 6~8억들여...피주고샀는데.. 구역지정검토..된다거나.. 아예 다른사업한다고..다시 동의서걷고.. 퍼그러지고.. 당시 7억이면 서울 분양가였는데.. 약간변형된 제 스토리입니다. 재개발 좋은더.. 너무.. 오래가요. 그리고 분담금 내도 1대1에거의 버금가도 좋음. 시간길어지면..그게오히려.. 손해임. 세대수늘이고 분담금줄인다고. 또다시..원점. 임대는 당연히늘어나는건데.. 임대많다고.. 또 스톱.. 그냥 내집 내돈주고지어도 수익이지. 그냥좀 가는게. 그냥 지었어도.. 세세수적당하고 쾌적한아팟을 긍산큼가치를주고살수있지않나..?

노량진이 출퇴근 깡패입니다

@user-sq5sc2uh2x

4 ай бұрын

재개발 2개소유주 하지마라

@user-fq4zq6xo6f

4 ай бұрын

출퇴근깡패는 역주변 노숙자 최고

욕심이 화를 부른다

어디가 존지 ,,다 알고 있지만, 다만, 돈이 없을 뿐,,,

ㅋㅋ

하수네. 자기가 돈 벌었던 과거에 기반한 조언이라 시의성이 떨어진다. 현재 이자와 사업비 인상 등을 전혀 고려하지 않아서 이 영상보고 입지 좋다고 들어갔다가 추분 수억 부담하게 된다. 고수들도 무서워하는데 하수는 자신감있게 말하지

재개발은 들어가지 마세요 조합장 건설사 만 이득 보니까 다된집 사세요

@soleil436

4 ай бұрын

모르는 소리.

@user-mp8bp9yc9n

4 ай бұрын

네 돈은 제가벌게요 ㅎ

@user-ry4fp1eq9d

4 ай бұрын

이런분 덕분에 세상이 돌아가는 겁니다. ㅎㅎ

@user-rd7ih7vo9o

3 ай бұрын

🎉 시기와 위치에따라 돈 벌수도 있습니다

@timothycheon

3 ай бұрын

재개발로 돈버는 시대는 끝났다 봅니다. 조합장과 건설사만 배불리고 개인들은 부채에 허덕일 가능성이 높습니다.

아무리 떠들어봐야 안산다

강북권 대개조.. 청량리는 미래의 제2의 강남이 된다

@user-ef4to2kx5w

3 ай бұрын

될수 없음

@user-zx6dw7ei3x

3 ай бұрын

그럴 일은 없어요

분담금때문에 끝났음

@user-il4cd4gn9z

4 ай бұрын

성산연남 역세권시프트라 용적율 높아 분담금 계산 최소화라 얼마전 들어갔네요

청량리

@user-xi9fq1jo9q

4 ай бұрын

청량리 그지 동네가 거기서 왜 나와

@user-hi9uj2wd7s

4 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ​@@user-xi9fq1jo9q

변회사가 투기뿐되라고 선동질이나 하는가 장사ㄲ꾼이되어라

무슨 쌍 8년도 얘기를 하네 지금 공사비 폭등이라 감정 정비사업 다 나가린데... 입주하고도 5억 추분 내라고 난리도 아니더만... 뉴스 좀 보세요들

@sunlee7204

Ай бұрын

Rich only gets Richer. Poor remains poor due to their poor thinking. Yes, redevelopment and construction costs soared 40% last 4 years. It’s exactly the same in New York City, Paris, London, Shanghai, Tokyo, Osaka or Seoul. I would avoid investing in provincial cities like Pusan, incheon, Daegu, daejon, suwon or pyeongtaek. Focus your Real Estate investments in Seocho, Gangnam and Yongsan. Especially I would recommend surrounding Yongsan Central Park, Hannam dong, Huam dong, wonhyoro and Yongsan international business district.

재개발은 10~20년후에나 입주 할수있다.

내 생각은 청와대 부지 개발 아파트 신축하면 분양 완판 될것 같은데 그대 생각은 ?

@user-tg9cq1pq8m

3 ай бұрын

너무 웃겨요

@user-ty2vk2rw7x

3 ай бұрын

다음 대통령이 청와대가면 어떻게 되나요?

@user-bu9ku6zf1s

4 күн бұрын

고도제한에 문화재때문에 올리지도몬함 ㅅㄱ