No video
【經緯線】公屋商戶去哪兒？
市道不景，不少房委會轄下的屋邨或屋苑商舖結業，空置率創十年新高。居民生活大受影響，吃東西、買餸菜也要到附近的屋邨；另一方面，有繼續經營的商戶表示生意欠佳，加上年初政府取消租金寬減措施，擔心撐不住要結業。居民與商戶面對的困境，可以怎樣解決？
市道不景，不少房委會轄下的屋邨或屋苑商舖結業，空置率創十年新高。居民生活大受影響，吃東西、買餸菜也要到附近的屋邨；另一方面，有繼續經營的商戶表示生意欠佳，加上年初政府取消租金寬減措施，擔心撐不住要結業。居民與商戶面對的困境，可以怎樣解決？
Пікірлер: 665
政府如願以償, 個個夜晚唔出街, 放工就返屋企, 不斷唱好大灣區, 港人一放假就北上感受一小時生活圈既方便. 做領展既人都係打工, 完約咪完約, 同租戶傾仲煩, 你走仲好.
@FatSn8ke
Ай бұрын
政府第一次說到做到，要俾佢讚佢👍🏼
@sunec338
Ай бұрын
呢班委派嘅區議員，知唔知公屋商店受公契限制？梗係知啦；兜個圈而家就話招標浪費時間，又想唔租俾指定行業；全心踢爛公契，公契契諾保障公屋居民民生生活。如果可以改動公契咁佢哋就可以為所欲為做都得！
@kwokmanlam7946
Ай бұрын
仲有唔比你影，唔比你講事實
@alexmak2893
29 күн бұрын
咁咪好囉！個個去做網店，唔做實體店，唔使交租比正苦，等D舖空置係度摆番十年八载，官員又唔使做有糧出，very good
@yuyuanfan7383
29 күн бұрын
唔夠人爭，就賴政府？政府你屋企慨？想點就點？服務質素唔得，樣樣都衰過人，本地港人都唔撐你，北上消費，你仲好意思出哩吠？
政府明顯唔想理😢 啲高官一個二個唔憂柴唔憂米，日日嘆冷氣，等人送嘢食俾他，梗係唔覺得有咩緊急啦。反而煙花同藝術品放少陣都好大件事，他們冇得享受嘛
@yuenchen5573
Ай бұрын
好政府，再次偉大🎉
@TC-01
Ай бұрын
做得幾差都有人工加
@nancyso5361
Ай бұрын
嗱！我都住公屋，我問心，維修都係食政府，咁錢邊個俾？政府啲錢係點黎？人人食就大聲，俾錢就鬧，咁有咩嘢好講？
@ComeAndHaveALook
29 күн бұрын
政府永遠需要民間的制衡，當初趕走曬啲制衡嘅人，宜家政府為所欲為，不是必然的嗎？ 不管政治，政治就會來找你麻煩。
@yuyuanfan7383
29 күн бұрын
輸打贏耀，賺錢時唔見有政府份？仆街就搵政府，本地港人都唔理你地，北上消費，你指望邊個救你啊！
個署理房屋局局長既講話都好有水準,全部係商户有問題,又唔求變又唔努力,政府減租係無用的,收10幾萬人工,果然有料到.
@josephwong2267
Ай бұрын
唔係十幾萬，而係二十幾萬先至真！
@pkga9889
Ай бұрын
@@laisamsam7223 超哥都咁有水準，佢d馬點會無料到。炳強有版你睇，精英中嘅精英
@user-zp8nc6lq4v
2 күн бұрын
一派胡言冇建樹，有問題就是他人的問題，如何可以幫到香港社會發展。又一唔做唔錯，你有你死,我返屋企😮份人工真好執😠
好似有以前鏗鏘集既感覺，好懷念個時既電視感覺。
@kwokmanlam7946
Ай бұрын
好快冇嫁喇 講事實既節目
此集 Now TV 做得十分有水準，謝謝你們的努力。
由治及興，形勢大好
@user-vo2lo9fl5k
Ай бұрын
一片大好🎉
@user-yu7fg1yd6g
29 күн бұрын
如果厠所裝x光機咁香港就會好安全啦🎉
現在只是開始，將来仲慘
@tablet6489
Ай бұрын
你做人真係好樂觀，仲睇到有將來😂
@woodylam
Ай бұрын
每一年跟來年相比，也是最好的一年
@user-vo2lo9fl5k
Ай бұрын
由治及興😂
@nickycheung9913
Ай бұрын
北上後果
@852a
Ай бұрын
係你悲觀，特首明明話形態一片大好
戴副局長真係同一般地產佬無分別, 減租唔可以解決問題呢句直頭話比租戶聽, "無生意係你問題, 你唔好搞到我, 夠鐘就好交租, 份約你簽o架嘛, 簽o左就死掂佢啦." 市好時就話要分享經濟成果所以加租, 市差就會話你地要變呀, 你唔變更係無生意啦" 真係公我嬴字你輸.
@carlo-iq6wk
Ай бұрын
應該直接啲😂佢既意思係「你哋交唔起租關我咩事？」
以前政府仲口頭會話要考慮市民，依家扮都唔扮，國安最關係到他們的飯碗，於是效率非凡，燒唔到他們的民生問題就選擇無視，反正就算他們點都收到納稅人的錢😂
@tcfan4687
Ай бұрын
平2元都要行過隔離邨😂！啇戶都要榲食架
@singalfu
Ай бұрын
冇得上街，俾唔到壓力政府，自食惡果
@benho7500
29 күн бұрын
@@singalfu 無王管，個個都躺平拉，所以，唉…..
真係由治入興，好高興呀，幾禁興旺先得架，10年都冇試過呀，勁呀
@pkga9889
Ай бұрын
以結果為目標，姐係話政府一直積極推動商戶結業。
@kcs22123
Ай бұрын
you are so ON9
@jpnmystic5208
Ай бұрын
好生意啊 by 超
@MyHoi12345
Ай бұрын
@@kcs22123做咩咁樣話我哋特首。
@Bitch999
Ай бұрын
@@kcs22123接受現實啦 現實係殘酷架啦 唔鍾意聽就解決提出問題的人
庫房無錢，就搵D市民來搞，做埋D唔等駛嘢 政府第一個帶頭唔肯減租，跟注私人鋪未又唔減，一日到黑就話要服務，都無客無人食講乜服務都無用喇 因為班官有工人唔駛自己做嘛，邊知乜嘢系民間疫苦
@glimpselight4562
Ай бұрын
香港人擺明四等公民，政府帶頭踩盡你的所有價值😂
D鋪位安排慢，又唔係平租，米慢慢擺，拖死個香港，老死既老死，走人既走人～
個署理房屋局局長堅有料，其實直接啲，唔係叫商戶求變，係叫用義工心態去做咪得囉
@iknow3335
Ай бұрын
根本政府應該要帶頭減租
@nickycheung9913
Ай бұрын
@@iknow3335查實減得幾耐，又唔知根本做街市根本就暴利，要人賺暴利，就係要賺暴利至有人做，又唔駛交足稅，唔通貼佢幾代人至夠。
@eddie7788878
Ай бұрын
商業社會 唔係一定要減嘅
@MrCB2Y
28 күн бұрын
@@eddie7788878 應該加啦 加撚到全世界汁哂 比唔起係你問題 商業社會呀嘛 空左係到都有估值,減租估值咪少左囉 明既.公營設施附近既周邊商場係配套既一部份,假如個租金吸引唔到商戶 d位又山卡啦 咁又點有人入黎做,咁個配套又有無用 自己諗下啦
@heidichoy4524
10 күн бұрын
我覺得局長可以試下係D死場租返個舖位，然後示範點用佢口中所講多變的營商方法去生存，佢做得到先再講野啦
推問責制度，多於0.5 ％空率，扣局長人工，相信好快有方案。
@kch431
13 күн бұрын
香港雖然一直都係行問責制，但係自從趕絕所有民主派反對派人士之後冇人制衡互相督促，官員互相包庇，問責制度有等於冇
公屋村商場租約好PK的，限你每三年要新裝修，裝修款要他們批準！！！還有做到生意要跟他們分成，即共產，做不到吃自己賺到要分比佢哋，CLS城管！！！！
@sunec338
Ай бұрын
兩三年要裝修同埋食分成嗰啲業主係领剪個班百街
@user-pf1tb8gl2q
Ай бұрын
點解咁快要裝修 為咩
@johnlikewaterable
Ай бұрын
竟然係咁😵
@Kay-watch
Ай бұрын
@@user-pf1tb8gl2q要有新鮮感
@royyounghk
28 күн бұрын
咪領展模式
21:51 啊局長仲係到講咩引進新貨品, 提高服務水平, 呢啲講完等於冇講。 而家個大勢係平時返工, 夜晚冇人消費, 到放假就北上, 再唔減租以後香港就唔會再有細鋪, 只會得返啲大集團。
呢個主題高質👍👍
好多搭兩蚊車嘅都上曬深圳買野，本身呢班人就係屋邨商鋪嘅最大群消費者，佢地都唔幫襯自然會執笠
@KYchiu402
Ай бұрын
咁要取消2蚊搭車, 先可以救市
@tracychen3752
Ай бұрын
2蚊搭車只限本土任搭，北上免問，或可解困
@SOJ173
Ай бұрын
@@tracychen3752 計落都有數圍
真開心見到所謂由治及興，原來真係咁正，樓價大幅向下滑，經濟又無起色，正如像時候將樓價返回5-7千的水位，那就年輕人可以上車了，人人可以安居了，領導真係好到無朋友！
戴局長👍👏👏👏大家要懂得求變😄你哋做生意嘅係叻人，當然識變啦，唔識變又學乜人做生意啫⁉️好似佢呢啲齋講晤知可以點變嘅咪去咬正苦米囉，識講又唔使識做🤪😊
@john19811124
Ай бұрын
試下將佢份人工同出租率掛勾🪝，即時租晒😂
@harrychan993
Ай бұрын
@@john19811124🤭👍早就應該咁做啦👏👏👏🤣
無嫁，好多舊邨老人多消費能力弱，咁商鋪無得執，自然會離開！ 但相對，公屋維修經運啲錢邊度黎？空氣生唔到錢嫁！唔係當初點解要賣商場？ 仲要一日到黑叫人上公屋😮，啲洗費邊個找數？
房署賣晒D舖畀李根興喇；佢話市道好興旺㗎，佢係專家一定會租得晒出去。😂
@nerochang
Ай бұрын
岩呀，佢咁有錢，買晒全香港嘅鋪，咁咪唔會跌，龍斷做大佬，鋪王之王，king of the poo
@nancyso5361
Ай бұрын
其實領展做得好過房署嫁😅
@terence4352
26 күн бұрын
賣哂俾領展最好
事不關己。態度係自生自滅。唉！
你地呢啲中老年人，開頭就貪兩蚊車誇區買餸，啲舖無生意就執笠，到你哋依家行唔郁喇，就話唔想誇區買！ 樓下死場，基本上你地自己做成
@raychan709
Ай бұрын
你在講緊香港現在消費市場？
@bennyleung2100
Ай бұрын
其實最主要原因係公屋嘅富戶畀人迫遷徙 得返啲萬零蚊人邊會消費 以前英國佬唔趕返公屋富戶有得你逃稅 係有原因
@qsx159
Ай бұрын
@@bennyleung2100咁都比你兜到
@852a
Ай бұрын
@@bennyleung2100世事都被你看透喎😂
@marcowong2225
28 күн бұрын
你歪理真強
另一面就算正常一般街市，就係好多邨民都會喜歡走去等二度買餸，到商舖冇生意結業就話乜都冇得買😂😂皇后山、水泉澳都係一個例子
@matthewcheng819
Ай бұрын
2蚊車禍害
對國家要感恩
@pkga9889
Ай бұрын
@@anotherbrick1875 要不是中國關照大家。。。。。。。。
我係平民，不過其實係商場D老闆都識，可以將政府空置率高嘅商場撥入'特別計劃': 1.訂定特別低租金，以吸引人去創業或大企業進駐 2.規定營業時間及必須為零售及必須有人在鋪，以免作為貨倉 3.按多赚多付租金原則，每月營業額按協議比率再去追加收租金 4.ICAC適時做教育及将過程中贪污或洩漏的敗類縄之於法
未睇晒已經想講，樓下本身帶檔燒味鋪開業三十以四十年 上次個月突然冇再開鋪，但仲望倒雪櫃、爐同煲都仲喺度，問雜貨舖老闆娘先，原來房署唔再續租！ 而片中講到房署都唔想有吉鋪空置，咁真係唔知邊句真邊句假！就好似片頭嗰條邨嘅超市，做做吓無啦啦又話要重新再招標，真係好心唔好只掛住打擊富戶同濫用公屋戶，都著重吓商鋪問題 好似我條邨屬於開放式屋邨，經多外來人嚟食飯之類，食肆衛生問題又唔理，環境保安又唔理，座頭每日煲劇睇片，保安有級數就閂埋門涼冷氣，賭檔兩檯嘈到十幾樓都聽倒，要報警又幾個鐘散場先到！唉…
@thl444-sb3pt
Ай бұрын
公屋保安超低人工，請到d 咩人
@tracychen3752
Ай бұрын
@@thl444-sb3pt有 D 小粉紅，仲話全靠大6人嚟做粗重嘢，佢哋上面風氣 50歲已經冇人請，而擁落嚟嗰班 7成40至65歲，仲有人請已經係大禮遇啦，部份打工做又36 唔做又 36，係本地人忍咗好耐，見佢哋人工唔高，唔想投訴，打爛人飯碗……例子多的是：食環清理郊野垃圾嗰班，比人影到吞泡，三五成群齊齊瞓晏教，半個鐘或以上，然後施施然好自己背包，坐到夠鐘散水(而唔係最後嗰 廿零分鐘，叫做郁吓手清理吓……)已經可以炒得啦 另外，中介若係上面嘅，食水可以頗深，落在工人口袋可能得返5, 6成，咁搞法員工點會有好質素，好表現吖
@YvonneT1027
Ай бұрын
@@thl444-sb3pt 咁房署職員人工唔低啦！高官人工都唔低架！咪一樣請咗班咩人呢😂 講真以前未退休嗰班房署職員堅係處理條邨大小事情好好
@nickycheung9913
Ай бұрын
@@YvonneT1027公務員認為會散仔級咩😂
求仁得仁..........多謝比卡超同餅強啦
@user-vo2lo9fl5k
Ай бұрын
做餅😂
@sandychiu9686
Ай бұрын
@@user-vo2lo9fl5k比卡超教授熊貓孕育啊！得鬼閒采你哋！😂
政府又好, 議員又好, 快啲搵野賴啦..........賴完咁繼續收咁多人工落袋囉, 完成左KPI, 唔使做多架!
@YvonneT1027
Ай бұрын
幾十納稅人嘅錢俾佢哋班人投票影合照，唉……
21:53 局長好波，叫租戶自己反省下
@kinhim00
Ай бұрын
局長人工咁高，視野當然睇得遠d
@Fiona1129Laam
Ай бұрын
這個人一啲同理心有沒有 佢唔諗返佢自己試下係店主
@AKB485508
26 күн бұрын
反省下就岩啦 順便諗下LUNCH食咩好
你睇下東涌區嘅街市今年平均加1x到20%。就知道市民係幾水深火熱之中。領展係咁加租，啲嘢越嚟越貴，市民負擔只會越來越重。
搵嗰D愛民如子嘅關愛隊呀嘛
@charlessiu
Ай бұрын
反駁隊就有
有唔少原居民唔鍾意自己樓下街市，唔幫襯冇問題。但真係唔需要喺自己區個群組到日踩夜踩。佢哋真係想自己所有唔鍾意嘅舖頭執晒最好，佢哋就最開心。橫掂對佢哋冇影響，佢哋都係跨區買餸㗎啦。佢哋真係做唔少影響商戶嘅行為。😢
租金貴是其中一個原因，當年商戶賣的貨比石硤尾、深水埗貴些，住戶都落深水埗、石硤尾買；這個都係循環關係
老人屋邨,消費單一,就算子孫肯同住,都區外消費,商戶點會好生意？ 政府請建些seniors home with canteen 讓長者可以享受無憂的晚年生活
@tracychen3752
Ай бұрын
啱呀！年紀大，又要買，又要洗，又要煮……好花氣力。手腳慢，自然用多咗時間，人生晚年餘輝，應該閒適自在－點，才會有意思。 政府若能提供價廉－點的健康飯堂 (歡迎小舖進駐經營)，確係造福民眾｡
@hkpfalldie
Ай бұрын
政府啲錢fing 晒啦，邊有錢搞福利
一個政府推行KPI 效績，每個部門睇緊 自己條數 和 祗顧頻繁表演 愛國情素，一石擊起千層浪👏👏👏，本土、民生 加價再加價😂
哈哈！署理房屋局局長教全香港嘅商戶做生意？總之唔關佢事。
@sfkperry7171
Ай бұрын
講嘢離曬地不知民間疾苦叫人哋諗乜嘢新產品問題所在冇人流諗乜嘢都冇用啦😌
@thl444-sb3pt
Ай бұрын
正9官
房委會轄下屋邨或屋苑商舖、街市嘅空置率，如果計埋俾領展果堆，數字會高更多。
局長好叻,自己讚自己
Now 呢個節目做得好好👍！！
火唔燒到肉就唔知肉痛，唱好香港就得啦，人民自求多福，識擦鞋就榮華富貴
梅姐點解唔搭2D號線巴士往石硤尾街市，上落比較方便。
根本就因為變左做老人邨，的吖公吖婆邊買得起野，乜都要平，你張的單位比的一家4口往吖，生意即時反來
@tracychen3752
Ай бұрын
老人家要慳住洗，冇辦法啦
@jimting
Ай бұрын
一家有兩個小朋友？ 有錢養就一定超入息, 無錢就唔會想生. 老人邨係個制度下嘅結果
@honest116
Ай бұрын
@@jimting無錢先生多啲拎資助
@tracychen3752
Ай бұрын
@@honest116 係有好多新腥講仁，玩呢招，全家食公援，越多細路，支援越多
現在購物和消費的習慣改變，是時候整合這些商場街市的資源，唔係單單減租就能改變。以前一條邨養得到一個商場街市，現在又網購又北上消費，真的還能每條邨一個商場嗎？
其實睇返深水埗區內其他幾個領展埸，人流，商舖多幾多，房署真係😂
根本居民數量不足，條邨人口老化，除咗老人院外，冇乜生意有得做
其實這是因果 街坊後生時有氣有力 情願行遠d買平d 結果自己屋村的鋪頭沒生意而結業 情況同今日香港市民北上消費他日唔好怪香港市面全是吉鋪
@user-dw2np9ui4v
Ай бұрын
有道理。
@leungandy2009
Ай бұрын
你睇受訪老人家行動都有問題，點北上?兩班都係唔同人群黎，依家情況係本地區內消費力支持唔起民生商舖成本，減租減成本先係最重要
澤安邨呢類例子， 好明顯系供求失衝嘅結果。 加上官僚作風及居民嘅適應性唔夠。 以日本，上海為例， 因為都市城市化咗好耐。 “格仔”式生活自然成為主流。 好似日本嘅便利店咁， 早午晚餐一定搞得掂。 好似上海咁， 網約網購， 你想要嘅食材可以送上門口。 其實， 呢啲供求失衝嘅地區， 可以重新規劃， 地利位置可能幅射區可以透過網絡大數據重新整理等等.....。 就好似港人喜歡北上去嘅山姆店咁， 香港北區大把地方可以做啦。 只不過官僚作風， 互相推搪， 結果唔係成為非法停車場， 就係吉系度養蚊。
減租都無用，香港人經過疫情後生活模式已經改變咗好多 平時食兩餸飯慳埋慳埋去外遊好過，一係就北上
@Carlos1116
Ай бұрын
以前屋邨髮型屋都可以做下一家大細生意，依家啲人個個星期六日返大陸 順便上去剪埋頭髮 速剪一個人先20蚊人仔 你點夠人平 想唔執都唔得啦。
空置率愈高，很清閒。
罪魁禍首係屋村居民，尤其係小型屋邨，幾十年去大街市都唔幫襯本村商戶，蔬果魚肉無人買就蝕到入肉，到年紀大行唔到又埋怨本村商舖執哂，而家人工咁高，未計貨品過期就算免租都搞唔掂，政府都無能為力啦.
@gama13chan32
28 күн бұрын
D個真, 我落車買完野先轉車返邨啦, 有大街市大把野買. 我係唔係都要係果度轉車, 點解要返去小撰擇既街市仔買野????
澤安邨未變老人村之前，啲人不嬲都落去石硤尾買多，係漏咗嘢未買先去佢街市同華潤買(btw其實個街市無咗好耐)。 講白啲就算啲鋪仲係到呢個師奶都唔會去買。
周街吉舖點解要揀屋邨?吾係平租人流又少周邊冇學校冇office做條毛生意,仲要等中標醒下啦焗腸!
4個仔女都唔幫下父母買日用品，tvmall 同pns都訂到啦⋯⋯餸就真係無辦法者
@YvonneT1027
Ай бұрын
係喎！買滿幾佰蚊就免運，佢班仔女每人夾啲都得啦！有啲超市有埋鮮肉疏菜，真唔明點解要咁辛苦
@alvincraY
Ай бұрын
@@YvonneT1027 有d父母一定要自己簡模上手先得，我個個話幫佢買都唔肯一定要自己買
@kinhim00
Ай бұрын
養兒防老破滅
@garyfung6782
Ай бұрын
@@kinhim00防佢老味，最仆街依d思 想
囝囡去那？假期可以幫父母手😢
係冇左消費券的情況下，咁點推動經濟，可能要立法減租 開空置稅 先可以冇吉鋪😅
戴副局長係商業奇才，教李嘉誠(百佳）做生意😂😂😂
由最初三幾千蚊租到領展接手閒閒地十萬八萬，成本自然要全數轉嫁市民，有啲私樓商場平均物價仲抵過所謂公屋商場，誰之過
生意好呀~
兩方面,市民話商戶執左唔方便，但未執時大家又未必經常幫親。商戶話租貴，但真係減租既話，商戶賣既野都唔會話平
其中一原因係政策問題啦，你公屋本身就一家五六口住，子女結婚搬走，又懶好人唔使老人搬，二老住個大單位，成個老人邨，總居住人口少左老人消費力又低，商舖點做得住
現在香港晚上市面人流其實已經不多這個問題其實不是屋邨商場才會面對 相較人流多的地區好像旺角 2130後就是 last 單 5年前的旺角 2130仲有大把人等位
建議：到蓮塘買夠一星期的食物用品，又平又靚🎉
公共資源 一定要慢慢改 因為快改的影響太大 遠的地方 貨量少 運費高 平均運輸成平比較高
呢度只係一小角，特首快啲做多啲便利民生的實事，吉舖吉樓加重收空置稅，甘業主咪減租減到有人租為止
減租絕對是首要最好的辦法！尤其造福想創業的年年人, 貴租使年青人卻步啊！
澤安邨沒有市場，如果只搬一兩籮菜去嗰度做無牌小販，應該賺到幾廿蚊🤔🤔🤔
家下各大商場(估計除咗中環同尖沙咀嗰啲高檔路線) ，無論私營或房署或港鐵經營都好啦，真係齊心合力攪作，即全體係大熱天時熄細冷氣，一係晏晏唔開機，一係早早10點pm唔夠關機，熱到撥扇都出汗，熱痱都出，咁樣待客，確係熱誠。 我係客不如留係屋企開冷氣打邊爐算Q數，仲邊處會話落去商場行吓嘆冷氣，順便點都會買啲嘢返歸。 業主或管理處一味諗縮數慳小財，誰不知你精客唔笨，咪唔鬼出街受熱困。 唔好講咩個啲不切實際環保，直頭系刨得正無木，水清則無魚，以香港又濕又熱，高樓大夏密集，人口勁多，室內25/6度簡直難以唞氣，點可舒適行街？
就算有都係比啲大型連鎖店壟斷晒，以前有嘅小店都所剩無幾，啲物價有加冇減，根本啲價錢都唔係平民百姓可以負擔到，好似我附近幾個村屋咁，10間裏面差唔多佔一半都係賣衫，一係就喺啲貴價麵包舖，試問$2、30個包點食得起，再唔係就插入啲離晒地嘅店舖，根本都冇體恤民情同需要⋯
啱架啦 最緊要唔好影響租值 300萬一個月最好 全部平野點樣可以幾百蚊free一個鐘泊車❤
有公屋住已經很好啦，世上最有不完美。 又方便，又多商鋪，之後又要交通方便，環境優美，配套設施齊全，但只收你1，2千元房租，隨時公援戶免租金…….係咪太貪心呢？
@yiutungwong315
28 күн бұрын
咪就係！ 可達度高兼租金平的。
社會上就係出現租金高, 就算減租減半甚至免租都好, 租戶賣野都唔會平, 最簡單做食既, 幾平租都要賣五六十蚊一個餐, 唔係個個都會成日食, 最後又係執笠啦. 租金又高, 做生意又要賺到盡, 個市唔死就有鬼啦.
特首咪講咗囉，執10間，開返 16間，點解呢D議員要"惡意唱反調"？？跪求囯安查一查，有無外部勢力指揮，之前警務處長話香港仲有危險的。
要住得平，但係嫌附近乜都無，不如送個市中心旺區配套畀你地啦。 之前睇過同類型節目講天水圍定唔知邊度，話街市獨大，無競爭，啲嘢賣得貴，搞到區內居民都跨區出市區買嘢，有近嘅鋪頭都唔揀。 所以咪就係反映咗，對住基層，有同無唔係重點，多數都只係講個錢字。
一直唔明香港有咩價值，可以令到物價 樓價 咁貴。無科技 無運動 無農業 乜都唔得既地方，點解D野會咁貴。
奇? 唔係話咩由亂到治...再到興既咩?
@edwardkong493
Ай бұрын
係香港人慶,唔係興
@kinhim00
Ай бұрын
大灣區興
領展年年加租，但點解出租率都9成幾😅係邊個問題？
@pkga9889
Ай бұрын
不如你睇下領展股價先講野啦，仲年年加租
@Skydweller23455
Ай бұрын
股價還股價，出租率還出租率😂
@Skydweller23455
Ай бұрын
睇番最新23/24年報領展香港出租率98%，每呎64蚊，仲係record high，不過近幾年新落成公居屋由政府自己管理，出租率真係唔知好唔好過領展，由要平租又要管理好，又要多客流，唔知邊個場會有。
我朋友10年前想租呢類鋪，當時好景，根本D靚位租吾到。話就隔三年投標，但都係個班人投返。新人入吾到圍除非好隔涉位。
我做緊5間餐廳都準備結業，冇得做
房協同李加超倒米?想冇得咬長糧?
咁係你悲觀姐，我睇到由治及興同23條既好處
撫心自問自己平時消費幾多喺條邨度？個個貪平走去第二度消費然後問做咩自己樓下啲鋪執晒🤣
@YvonneT1027
Ай бұрын
講真天氣咁熱放工都返自己條邨幫襯雜貨鋪超市 係房署唔續租俾商戶，一係要佢哋俾佰幾兩佰萬裝修，一間快餐店街坊生意，點拎佰幾萬出嚟裝修吖！咪情願執咗去囉！另一間燒味鋪做咗幾十年，上個月突然冇開，原來又係房署唔續租！唔係街坊唔幫襯，係房署玩死商戶咋
@tcfan4687
Ай бұрын
大部人貪平，賣得小自然要貴D先生存到
租金和市場脫節😅人流夠地賣棵菜10000夠人工租金，你係啲無人流啲商場一天都賣唔到100賣棵自然會賣貴啲 ，啲菜貴自然會出去外面買變成沒有人流惡性循環
屋村人口老化，本身生意有限，就算平租又要裝修又要請人，冇數圍自然冇人做
房屋局可以比菜，什貨店，駕駛貨車入去，停留一個鍾備啲老人家買D嘢
試下 hktv mall, 可買餸
我都好想知點解公屋戶咁多要求，但從來唔要求自己，私樓有無一定有街巿商場配套？
平時D 麻煩友間間開齊又話唔好食又話貴唔幫襯、北上平！ 執曬笠又話唔方便、自己攞嚟衰
屋邨老化，個個都想住新公屋，但新屋邨就租得好咩？ 唔係lor, 成個市都差
不減租怎有人做生意
明白嘅，減租代表承認市道差，租金同市值掛鉤。商戶都應該求變生存，例如結業出返嚟打工。下一個就會係求職市場太多人，月入中位數下降。放心，國內中位數4位數字，有排你跌。
茶樓33萬一個月，點做呀，減一半租合理。港府要救市否則好多人失業，又多D人路宿。市面消條遊客都裹足不前。咁多儲備金唔用等幾時。－人派壹萬幾千係膠布，治標。
租戶啲顏色唔啱某一啲人心水 隨時可以取消租戶合約 。邊個會冒風險租
冇啲 市道差就咩都會收，我覺得個署長都講得幾分道理，佢減租就交代唔到俾投資者，佢一減其他商戶收到風就俾大壓力佢要減，冇得做，所以只有唔做，等一堆啲場死左，上面班官先有得出黎表演，做政府工要識得講嘢同識拖
彩德行去彩雲唔係仲近咩
成人話冇人租 但又加租 基層地方仲用招標 On99
可以用原租價低三成試租六個月食肆試租一年(幫補裝修費)。
Good clip, thanks
宣佈全面管治第三年 香港形勢一片大好 前途一片光明