Костя красавчик любую халабуду втюхает как конфетку , без сарказма , это его работа и он умеет работать 💪🏼👍

Снимали на Достоевского в такой гостинице. Проходит через ресепшен и охрану. Гостей выгоняли до 12ти Постоянно остонавливали гостей на проверку документов. Т к несколько этажей гостиница. Вся жизнь, как на ладони. Кто пришел, во сколько, когда ушел.даже если купить, ощущкние жизни в отели не покинет. Соседи купившие жаловались. На длинный коридор один маленький балкон был.

Спасибо , что показали , на циане есть эти объекты . Про достоинства вы сказали, а я скажу про недостатки- метро минут 20-25 , ленинский очень шумный , все названые институты далеко , пешком не добраться , а общественным транспортом , так может выясниться, что до того же мгимо и не добраться . Живу в соседнем доме , до мгимо , рудн добраться трудно, не смотря на близость . Единственное, что второй мед близко , но это только первые два года , т к далее будут циклы по всем больницам . Фитнес цент, который в гостинице кошмарный, в нем рожок для обуви на железной цепи . Ворд класс туда не зайдёт , он два года назад ушёл из газпрома ( возле метро юго-западная) . Да и представьте , жить у всех на виду

@RealtorMuravevMSK

Жыл бұрын

Спасибо за комментарий ) вы упустили из виду самое главное, это нужно покупать для сдачи в аренду, сохранения и приумножения капитала, а арендаторов все перечисленное не смутит, поверьте мне);)

@user-rb8su8ne9y

Жыл бұрын

@@RealtorMuravevMSK я признаться, вообще не вижу тут арендатора , особенно в долгую .... конечно, если сравнивать с соседними домами , то гостиница будет в приоритете за счёт ремонта и мебели , но эти микро студии ...полагаю , что гостиницу под эти апарты не спроста перестроили , наверняка она не особо пользовалась спросом в последние годы

@TheSallaga

Жыл бұрын

@@RealtorMuravevMSK До Ковида там сплошь китайцы были, полные автобусы стояли. Но видимо владелец больше не верит в эту историю и теперь ищет лохов, чтоб продать задорого и выйти через мелкие лоты ибо саму гостиницу пустую задорого не продашь

7,5 млн за 19 метров - это 384 тыс за метр получается 😂 и это апарты, со всеми вытекающими. В Москве можно бизнес-класс купить за такие деньги и намного ближе к центру. А тут фактически общага с потолками 2.50 🤣 и вдалеке от метро. Ребята совсем предел алчности потеряли ))

@t.4376

6 ай бұрын

Метро близко .😅

@nikita_a_s

2 ай бұрын

К тому же гостиница построена из того же "конструктора", что и обычные панельные дома серии П-3. Только с другой планировкой и с качеством чуть получше.

@user-io8hh7yf8r

Ай бұрын

За 384 т за метр бизнес класс,еще и ближе к центру?😂хороший сказочник))

Охренеть цена,лучше ещё пару лямов и квартиру купить маленькую

Комнату 17 метров за 50 не сдать. Двушка 53 квадрата в том районе столько стоит.

От этой гостиницы до любого метро - 20 минут (!!!) пешкодралом!!! Так что это ДАЛЕКО!!!

@user-ym8bs2wm9v

10 ай бұрын

Страшно неудобное место

@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala

5 ай бұрын

Чаво??? Там до тропарево 5 мин неторопливым шагом

@elenaelizarova1657

5 ай бұрын

​@@Probiv-Smotri_Opisanie_KanalaНеправда. До Тропарёво 25 мин быстрым шагом.

@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala

5 ай бұрын

@@elenaelizarova1657 ну это если в сторону южки идти через переход. Там немного дольше будет. Можно перейти через Ленинский, потом вдоль… и уже будет метро. 5 минут да, это конечно я немного переборщил, но и не 25, как вы пишете. Я быстрее, чем за 10 мин доберусь, но темп ходьбы будет немного выше среднего. Навигатор 14 мин показывает. Четко в навигаторе указал от «Салюта» до 7 выхода из метро Тропарево. Навигатор показывает средний темп ходьбы

@elenaelizarova1657

5 ай бұрын

@@Probiv-Smotri_Opisanie_Kanala Как открыли метро Тропарёво, несколько лет ходила из школы, находящейся за Салютом во дворе. И 25 мин не хватало.

7 млн за такую площадь - за номер????????? Возле МКАД, к метро 20 минут идти, через оживленный пр Вернадского, парк Тропарево 30 минут. Балкона нет. Ощущение вечной жизни в гостинице… единственная радость - в здании фитнес клуб с бассейном и СПА 3900 плюс счётчики - это не мало. В любом отеле шумоизоляция слабая. Не думаю, что здесь при ремонте заморачивались с этим. ( Если что, я в этом отеле останавливалась, поэтому знаю) За 50000 руб эту квартиру не сдать. В этом районе дешевле квартиры большей площади. Трешка за 60000 руб возле метро!

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Фитнес клуб так себе… рожок для обуви пристегнут…

@t.4376

6 ай бұрын

​@@user-dm2lu9vp2jа метро должен быть у дверей ?

@renebouvier7589

5 ай бұрын

Трех за 60 легко сдать трём студентам, если она у вас пустует, но если покупать 3к кв для сдачи срок окупаемости у неё будет больше, но расходов на площадь меньше чем три отдельных апарта. Квартира подорожает в любом случае. В квартире можно прописаться и жить самому. Бизнес идея апарта- "найди того кто снимет кровать за 50к и получай прибыль"

Ничего хорошего обычный муравейник шумно ни балкона ни лоджии и это считается дёшево 😲

Скоро в Бутырке камеры переделают под апарты - можно еще успеть зарезервировать себе люкс за 500 тыщщ за кв.м))

@RealtorMuravevMSK

10 ай бұрын

Я б купил )) посмотрю

@renebouvier7589

5 ай бұрын

бизнес идея- хостел, нары посуточно, там переделывать нече, покрасить в белый цвет и бесплатный wi-fi поставить

@pavelegorov9006

5 ай бұрын

@@renebouvier7589😂😂😂😂😂

Начинаю сомневаться в профессионализме Константина, как риэлтора. Уже не первое видео, где явные недостатки района пытается в достоинства переделать. Трёх минут просмотра данного видео было достаточно, дальше даже не интересно. На кого видос рассчитан??? Люди , которые разбираются в недвижимости в Москве это брать точно не будут.

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Даже кто не разбирается начнёт разбираться

@maksimzharov

11 ай бұрын

Где лучше брать

ты просто покупаешь номер в гостинце)) что за бред

Если всё так хорошо, то почему хозяин этой гостиницы распродает её.

@maximmarx

Жыл бұрын

Если продавать гостиницу одним объектом цена будет раза в 2-3 меньше, чем если пилить по апартаментам

@user-ym8bs2wm9v

10 ай бұрын

Содержать тяжело ,а здесь апарты содержит собственник

@user-ym8bs2wm9v

10 ай бұрын

Просто распродает гостиницу ,по частям

сразу видно "профессионала" ... бетон марки М-100 не то, что сверлить смысла нет ... в него гвоздь можно голой рукой забить :)

@user-py8rs5xg9x

Жыл бұрын

М-100 такой марки бетона вроде вообще нет. М400, М500

@Saracin1978

Жыл бұрын

@@user-py8rs5xg9x Марка бетона М100, согласно ГОСТу 26633-2012, относится к типу легких бетонов. Предназначен для проведения небольших ремонтных работ и подготовки строительной площадки для заливки более тяжелыми строительными смесями, согласно требованиям ГОСТа 7473-94.

@user-ip7xp5lm6j

Жыл бұрын

Из каких марок бетона подводные части советских ГЭС, Крымского моста, старта Байконура. Наверное из 100 всё, не иначе.

@Saracin1978

Жыл бұрын

@@user-ip7xp5lm6j там специальные гидротехнические марки бетона ... м100 - это на самом деле чуть поплотнее штукатурки ... так-что Ваш сарказм не понятен

В 82 году мы с бабушкой (мне было 9 лет) жили в этой гостинице. Гулять ходили в березовую рощу. Есть ли она ещё? Остались светлые, добрые воспоминания.

@RealtorMuravevMSK

10 ай бұрын

По моему есть )

@t.4376

6 ай бұрын

​@@RealtorMuravevMSKи где же ?

Совсем скатился наш бодрый риелтор. Зато каким с каким удивительным энтузиазмом рекламирует

Потом решат снести объект и распилят бабки собственников

Общага усовершенственная😅🤣😂слышемость потрясная,покоя не ждите

@AnnaK377

Жыл бұрын

Ещё и от арендаторов ))

@Roma-wb8jk

Жыл бұрын

Еще ходят слухи что там рожок для обуви на цепи 😂

Для эскортниц пойдёт.

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

👌

Гостиница она и есть гостиница. Место для временного проживания.

такое жилье только для командировочных, не на пмж

Общага, рулит!

Вот Зачем уничтожать историю СССР, брежневских времён, олимпиады. Лучше бы это здание оставалось гостиницей. А ещё гостиницу космос на ВДНХ собираются сносить. Жалко очень жалко историю и все что связано с 80ми.

@user-ig6qu5sy4k

Жыл бұрын

"Михаил" согласна

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Михаил вы как в том анекдоте: угнали а мужика машину а он сидит и сокрушается что запаска в машине лежала с новой « резиной»…🤓СССР развалили ничего, привыкли… оставьте гостиницу !!!

@rfs85

Жыл бұрын

@@user-dm2lu9vp2j импортозамещением занимаемся, Америку на йух послали, а все apartments хуя..тментс. Ничего свое нормально придумать не можем. Неприятно вот мне русскому человеку все эти словечки Байденовские слышать. Годы идут а мы все наварить, продать, все о деньгах да о прибыли, а культуру и историю свою не ценим.

Как начнут переделывать " Измайлово " - маякните .Беру аппарт в "Альфе " !😊😅

@awelahey

Жыл бұрын

🤣🤣

@user-nn8il3ct9d

Жыл бұрын

За 7. Дороже брать не стоит

Цены пипец🤦 Как пример Дубайск -205тыс баксов 50 кв район JVS +8% земельный налог

Главное отличие апартаментов от квартир - это статус. Они являются нежилой недвижимостью. В них нельзя получить постоянную регистрацию - только временную по месту пребывания. Из-за этого, а также из-за отсутствия инфраструктуры апартаменты дешевле, чем обычные квартиры

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

Главное застройщик за апартаменты не платит НДС!!! Только поэтому она дешевле…10 лет этой льготе… но в этом году эту льготу отменят , скорее всего, и цена выровняется …

@olgazayac

Жыл бұрын

@@user-dm2lu9vp2j вообще геморные объекты,я сейча градостроительный кодекс посмотрела о переводе нежилого в жилое,короче я бы себе никогда не купила такое помещение

@user-dm2lu9vp2j

Жыл бұрын

@@olgazayac Какова мотивация тех кто покупает? Надеются на то что апартаменты переведут в жилое? Так себе утешение… если взвесить все за и против то смысла нет… но берут…

@olgazayac

Жыл бұрын

@@user-dm2lu9vp2j там много подводных камней,и не только с регистрацией ,там земля в аренде,пусть даже на долгосрок,рано или поздно тебе скажут досвидос

@olgazayac

Жыл бұрын

@@user-dm2lu9vp2j не думаю,что охотно берут,посмотрела по этому объекту,хоть и говорит девушка,что всё раскупили,и остался один этаж,неа!там в собственности сам арендодатель в основном,ну если только кто хочет на посуточной аренде заработать.Не думаю что кто-то захочет за десятку это снимать.Не знаю

Глупая реклама, тухлого проекта

Очень убого за такие деньги.

Скольки комнатные квартиры в салюте есть или будут?

Здравствуйте, Константин,с удовольствием смотрю все Ваши видео, мне очень нравится Дорогомиловский район ,покажите что нибудь,пожалуйста, сталинский дом,3 комнаты ,хороший вид,заранее благодарю

Аренду город может рассторгнуть и не будет до 3070 года

Назвали кухню апартом и впаривают мещанам по ценам домов! Я в восторге. Хорошо что мамонты умерли! Иначе бы они уступили место покупателям! Жить на кухне это ли не восторг, помянешь Суворова

Господа, а что будет после 2070года? Все отнимут???

Там очень много паранормальных явления,когда жили там было очень страшно

Мы когда ездили на дачу в Наро-Фоминск то часто проезжали на машине гостиницу салют 🚘🏨🛏️

сегодня налог на ком. недвижимость 0,5, завтра -1,5-2%. аппетит нашего гос-ва будут расти

Кто снимет за 50 тыс? Можно квартиру снять на юго-западе за 35-40 тыс

Обзор на 5 комнатную квартиру есои будет такая возможность обзоры !!!!!

Длябизнеса хорошо

Дороговато будет.

Недавно мы с семьей приняли важное решение - приобрести жилье для нашего сына, который скоро поступит в университет. Решили взять юнит на 14 этаже в Салюте.Из окон открывается просто завораживающий вид на город. В комнате будет поддерживаться чистота и порядок, благодаря клирингу. Таким образом, наш сын сможет спокойно заниматься учебой, не отвлекаясь на бытовые вопросы.

7 млн за такую жесть? Тут купить апариаменты можно только от отчаяния((

Двух комнатный апарт с какими площадями?

@mariaf9633

Жыл бұрын

Площадь 38-38,5 метров

НУ ПОКУПАЙ ДРУЖОК😅 ДВА ТРИ НОМЕРА! ЧЕГО УПУСКАЕШ 🎉

Ура! Реклама........ зубной пасты Блендамет.

Так лучше однушка в доме 1960 года за 10 млн, чем это за 8

сколько у вас посуточно?

какие 4 звезды?! отстойная гостищка на 2 звезды от силы!

От восьми миллионов за двадцать пять метров и без возможности прописки? Вы серьезно?😂 Вот реально в РФ все хорошие концепции что есть на западе испортят. И ведь есть спрос. Парадокс!

@m_white

9 ай бұрын

от 6.7

Никогда в жизни не купил бы за 7.5…..как там жить

Сваляют арендованая земля не бреши земля должна быть в собственности, кооператива типа !!!!!!

спрос там должен быть хороший несмотря на удаленность от метро, там много каких учреждений и вузов и не только у м. юго-западной, а и в теплом стане.

@Pavlova_Katia

3 ай бұрын

Живу рядом. Студенту проще квартиру в панельке снять поближе к метро. Чем меньшую площадь, за бОльшие деньги. По до мной как раз 3ку снимают китайцы. До метро 7-10 минут. Студенты не так богаты как хотелось бы.

Галимая джинса

О, я в 18 году в том жёлтеньком ТЦ Галион наружную инженерку делал немного.

Печальное зрелище. Лохотрон. Зато все честно и убого показали)))

Повысят налог , сначала один потом другой

Апарт ведь нет собственности ???

@Pavlova_Katia

3 ай бұрын

Это собственнлсть коммерческая. То есть соответствующий налог и на собственнике ремонт общих территорий

Я пукнул

Богатые студенты все купят

Константин, чудесное видео! Спасибо

😂😂😂

Чушь не несите

Туфта

50 тысяч вот за это? Да там цены конские!!! 17 квадратов! Лучше всегда с экономить!!

вид хороший - давно так не смеялсо)))

человейник из ночлежки! клоповник в клоповнике! канцептсея!