История покупки #7 с.Маринка
История покупки дома в болгарском селе. Выбор был велик, но по итогу вариантов оказалось меньше чем ожидалось. Клиент прошел все стадии, от участка под застройку до готового дома. Окончательный выбор клиента рассмотрим более детально, и коротко разберём на основные плюсы и минусы.
Сайт: azimuth.realty/
Для связи: info@azimuth.realty
Подписывайтесь на канал: / @bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария #Бургас
Пікірлер: 39
Спасибо брат. Как всегда коротко и чётко.
Аура у дома светлая и приятная.
Отличный выбор! И дом, и территория, и соседские дома вокруг - все понравилось. Хорошая работа!
Покупателей можно только поздравить, хороший выбор.
Серега, ПРИВЕТ! Домик классный! ЛАЙК, конечно же!
Спасибо за хороший, детальный обзор и красивые съемки!
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Пожалуйста!
Маринка считается в Бургасе "блатным местом" Вся таможня там отсроилась. Опять же, почти нет цыган. Хороший выбор. Не хуже чем Баня или Ветрен.
Очень симпатичный дом,поздравления новому хозяину!
Прикольно и очень мило. Удачи новым хозяевам.
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Уверен они будут счастливы)
Отличный дом, приятное видео. Спасибо автору.
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Всегда пожалуйста)
привет. было бы в наличии столько денег-ни секунды не думал бы.
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Согласен: если сложить стоимость участка, документы, подвод коммуникаций, согласования, строительство, мебель, технику......даже учитывая реалии рынка этот вариант стоил своих денег однозначно.
Привет! Спасибо за интересные видео. Хотелось бы приценится по строительным материалам. Сбрось адреса не дорогих магазинов-складов.
@BulgariaRealty
3 жыл бұрын
Строительством и рекламой не занимаюсь. А что в гугле забанили?
Очень скромный интерьер и ландшафт.. Но есть отопление))) - похоже, радиаторы от котла-водяные ил на тосоле?... То есть можно в 2-4км от берега, где можно плавать, найти жилье до 150т е.. С отоплением и тёплым полом? Заранее спасибо.
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Радиаторы водяные, в 2-4 км от берега дом с отоплением и тёплым полом можно найти и дешевле. Всё зависит от площади, состояния, коммуникаций, необходимости вложений и т.д.
@julejack1899
4 жыл бұрын
@@BulgariaRealty полезная и нужная инф-я. Спасибо👍
1.Как в таком доме решается вопрос с отоплением( не печи, ни камины, никакого огня?) 2. Я уверена, что теплоизоляция 5-7 см., как обычно. Можно ли сделать дополнительную теплоизоляцию, толщиной 20см снаружи и скажем, облицевать фасад кирпичем или уличной керамикой?
@BulgariaRealty
3 жыл бұрын
1. Я не строю и не проектирую дома, но в таких домах встречал и печи и камины (пелетные в том числе) и газовые котлы. В данном экземпляре стоял электрический бойлер на 300 литров. 2. И здесь я вам не подскажу так как я не строитель и работаю с готовыми объектами.
Интересно какой налог на такой дом? И сколько в год коммунальные платежи и прочие расходы.
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Налог до 50 евро обычно. Но может отличаться от площади дома, местности, от того основное это жилье или нет и от того что будет написано в налоговой декларации когда вас будут регистрировать. Коммуналка будет зависеть от типа отопления ( печь, камин, котел - электрический или газовый, кондиционеры, обогреватели), от количества проживающих, от площади, от этажности, от качества постройки, от региона, от пожеланий живущих по комфортной температуре в зимний период. Огромное количество факторов влияет на коммуналку. Прочие расходы - это что то типа нанять циган чтоб покосили траву или вскопали огород, или машину чтоб откачала септик...но и это зависит сами понимаете от чего. Кто то сам вскопает и покосит, да и септик..кто то через год вычищает..а кто то через пять лет
За 130 можно 2,5 купить и недалеко от моря!!!тем более сейчас.
@BulgariaRealty
3 жыл бұрын
Конечно можно, если цена основной фактор
Цену узнал, дальше можно не смотреть 🤷♂️ какой бы хороший он не был
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
У всех своё понимание бюджета и планка
Цена дома?
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
131000 евро енотов
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
@@marinageorgieva4918 Неофициально - ДА, по факту на данный момент - нет. Много живущих в Маринке против повышения налогов из-за смены статуса села на город.
@hottourbratislav8277
4 жыл бұрын
@@marinageorgieva4918 нет, Крайморе-Бургас. Дальше область.
Короче Болгария очень изменилась!Ездили несколько раз,когда она былы еще не в Евросоэе.Это была другая страна!Тоже вставал вопрос о покупке недвижимости.Слава богу,отвел.Сейчас там делать нечего.
@ilyab68
4 жыл бұрын
Серьёзно. Что так сильно изменилось , что жить стало не возможно. Да и если не секрет, где сейчас жить хорошо. Удачи
Отличный выбор! И дом, и территория, и соседские дома вокруг - все понравилось. Хорошая работа!
@BulgariaRealty
4 жыл бұрын
Спасибо!
Отличный выбор! И дом, и территория, и соседские дома вокруг - все понравилось. Хорошая работа!
@allaalla20
3 жыл бұрын
Ещё бы - 130 тыс ! А вот нет у меня и половины . Но я всё равно обращусь к С, Грыцан . Он умеет говорить четко и конкретно .этому не научишься Это дар .Посмотрим как поможет "дар"' найти мне домик .но это после клятого. Вируса менявыпустят
@irinatrublina6091
3 жыл бұрын
@@allaalla20 Сергей поможет найти что-нибудь подходящее, я уверена. Он профессионал!