всегда удивлялся, как так, в стране демографический кризис, рубль падает, мигранты не очень охотно стали в рф ехать, а ценник все растет. откуда спрос, если нет прибыли в населении? мне кажется надулся огромный пузырь на рынке и рано или поздно резьбу сорвет так, что китайские банкротства покажутся цветочками....

@user-jv8gr8gr9w

Ай бұрын

Китай то со своей экономикой и кучей внешних кредиторов прикурил, а тут 🤏 вот такая экономика и всё по плану😂

@mirsmeris1755

Ай бұрын

Мне ролик попался в котором чел. гуляет по Патрикам и спрашивает всех кто сколько зарабатывает. Судя по ответам все зарабатывают не менее 🍋 в месяц. Может они всю недвижку скупили?

@rodionbogoslavskiy5528

Ай бұрын

​@@user-jv8gr8gr9wу китая долгов куева кукуева туча и там жилищный кризис, так еще застройшики постоянно банкротятся. Так что может еще такое начаться, что будет всему миру весело

@user-ju2jc2iv2j

Ай бұрын

@@mirsmeris1755🤣🤣

@MaximGful

Ай бұрын

Потому что из регионов люди бегут в мегаполисы всё кто может.Урбанизация . В итоге города перенаселены, а всё что вокруг в запустении.

Брал ипотеку 6 лет назад под 9,7% со всеми страховками, Но спустя 5 лет продал квартиру , так как коммуналка обогнала платежи по ипотеке. Продал перед пиком цен сделав х2 + возврат 13%. Купил частный дом в деревне, который не успел подорожать и вложил остатки в проинфляционные активы. Уволился с работы и занимаюсь, только своими активами.

@user-uz7ft6ed7n

Ай бұрын

Страшно представить размер этих активов. Две ошибки в одном слове-признак недюжинного таланта.

@Sanchz13

Ай бұрын

А зачем вообще покупать жилье в собственность?

@evgenygolovlev9579

Ай бұрын

​@@user-uz7ft6ed7n у него кАмуналка обогнала платежи по ипотеке😂

@user-lp9gy3mb5p

Ай бұрын

@@user-uz7ft6ed7n спасибо, талант что надо, а ошибки бывают я в школе двоечник был. Зато имею высшее экономическое с отличаем. Я могу делать мелкие ошибки, не правильно произнести слово с ходу, опечататься. Однако направление мысли могу выразить достаточно точно!

@Excalibur774

Ай бұрын

продал на пике, наварил и купил дом до подорожания, везде чётко суетнул) всё по классике комментов из ютубчика)

Мне 22 и кажется что никогда не куплю свою квартиру в нынешнее время. Даже сталинки от 3 млн начинаются и под 17-18%годовых. В этом случае мне просто придется платить за ипотеку, коммуналку, средне питаться и покупать раз в год кроссовки и футболку за 1000р. А новостройки 4+ млн, но там голые полы и стены. Но даже так можно было бы еще, если не первый взнос от 1.5млн₽. Хотя я работяга и езжу работать вахтами, и поэтому еще могу среднюю по стране зарабатывать . А в городе люди на заводах зарабатывают в среднем 40-45. Это просто копейки учитывая сегодняшние цены.

@dafank8633

Ай бұрын

Это 400 бачинских в европе мигранты получают столько на пособия

@ak-rz7em

Ай бұрын

есть города где квартиры по 200 к стоят и есть интернет,

@user-cj2mr1xu1b

Ай бұрын

Я на заводе, 125к можно и 150к делать.

@user-wf4dz2yo6g

Ай бұрын

@@user-cj2mr1xu1b это на каком заводе и в каком городе ?

@generichost9828

Ай бұрын

​​@@ak-rz7emони там стоят так не просто так, гений. А по ряду критических негативных аспектов территории/местности. Как пример, Воркута, где квартиру ты можешь найти даже бесплатно. Но у тебя есть так же и интернет, чтобы разгадать эту шараду.

Успел взять ипотеку в пригороде Питера по 8.2% чуть больше 2х лет назад,на тот момент думал дофига, сейчас считаю запрыгнул в последний вагон.

@Greenhate90

Ай бұрын

Так считает каждый, кто брал ипотеку. Он молодец - а после него вилы. =) Я на Парнасе студию 21 метр взял в 2023)

@Stas9127

Ай бұрын

@@Greenhate90 ну думаю так же будешь говорить в 2026 году),по чем в 23 году студия на севере города была?

@Greenhate90

Ай бұрын

@@Stas9127 5млн студия. под 5,5% первоначалка 1,2млн. Я думаю что с сегодняшней инфляцией это нормально

@exigoru7120

Ай бұрын

взял в сентябре 23, 5.3%

@Oxygenationn

Ай бұрын

Жиза, у нас в Подмосковье взять успела за 10%

Вот так сидели китайские аналитики и рассказывали про спрос предложение и вечный рост недвижимости. А теперь банкротство на банкротстве у застройщиков. Минфину патроны нужно покупать, а не льготы всем подряд обеспечивать.

@Stillfabulos

Ай бұрын

Удваиваю

Ожидание ЦБ: уберем льготную ипотеку и цены новостроек подтянутся под вторичку. Реальность: вторичка дорожает на 40% и догоняет первичку. Я как-то раньше бомбил, что льготной ипотекой раздули ипотечный пузырь, а сейчас как-то плевать. Я снимаю за 25, а платеж был бы 100. Ну да, я давно снимаю, поэтому дешево, ну пусть будет 30-35 чуть меньше квартира. Но я точно не собираюсь брать в регионе за 12 млн + квартиру. Я не понимаю кто их тут вообще берет. (точнее понятно кто, если средняя зп 70, а медианная 40, то берут конкретные люди создающие статистику). Своим пузырем они разогнали цены в 3 раза за 5 года. Так что пока цена не вернется 2019 + инфляция (а это в 2 раза ниже, чем сейчас у меня в городе), то пошли бы эти застройщики в опу. Кстати, застройщики не так уж и богаты жирком, у них огромные вложения в земли были под будущие застройки. Да, я снимаю дешевле рынка(потому что давно снимаю) но за 30-35 я сниму другую чуть поменьше и чуть подальше от центра. И вообще, пока ситуация нестибильна лучше копить долларовый кэш. С кэшем всегда есть опции, с бетом - набор опций ограничен. С машинами примерно тоже самое: офигевший утильсбор? Заградительная таможенная пошлина? НДС 20%? Нашли дойных коров. Кэш.

@user-mw1bx4fb3c

Ай бұрын

Чуть поменьше, чуть подальше - это не жизнь ((

@user-dl1ch7dt9p

Ай бұрын

Все учли уроки 2008 года. Никто не будет снижать цену на квартиры. Это невыгодно как застройщикам, так и банкам, так и ипотечникам. Ибо нет инфляции - нет капитализма. Зачем производить то, что продавать придётся дешевле?

@vladimiryakunin8169

Ай бұрын

@@user-dl1ch7dt9p в 2008, 2014 и немного в 2022 они уже падали в рублях. Молчу про в долларах. Понятно, невыгодно, но иногда есть небходимость. Никто же не говорит о дешевле, мы знаем, что себестоимость метра квадратного в разы ниже конечной цены. Данные можно найти в официальных отчетах застройщиков. Так что не волнуйтесь, в убыток себе застройщики продавать не будут, даже если снизят в 2 раза. В любом случае, не упадут, так не упадут, по ситуации будем действтовать. Может дом начну строить)

@user-mw7zt7hj7q

Ай бұрын

Люди в России - новая нефть.

@user-ih9ln9tq7z

Ай бұрын

​в любой стране так

Ипотека должна быть адресной, а по факту у людей есть жильё, но они берут ипотеку на однушку под аренду. Такие программы должны быть для тех у кого НЕ было жилья вообще, либо хотят расширить жилье. В итоге у нас в стране куча однушек под аренду, квартиру на вторичке хер продаш, а расширить жилье просто не возможно из-за цен.

@OCTAGRAM

Ай бұрын

А лучше соцнайм

@user-ky7zx8tu7g

Ай бұрын

Так и задумано

@Sith_Warrior

Ай бұрын

Лучше вообще без ипотеки. Лучше пусть будут зарплаты такими, что каждый за 5 -10 лет купит за наличку. Но так же банки пострадают. Делайте выводы в чью пользу государство работает

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

​@@Sith_Warriorвзял ипотеку без первоначального взноса в 2019 году, в 2023 полностью закрыл её. За это время квартира подорожала в два раза, если копил бы, то с учетом трат на съем квартиры, накопил бы в лучшем случае 40% от текущей стоимости этой квартиры.

@Sith_Warrior

Ай бұрын

@@MACTEP_XAOCA При капитализме нет иного выхода как брать ипотеку - это понятно. Я просто про то, что не будь банков, то все бы зарабатывали больше. Иначе капитализм не будет работать

В новонастройках еще надо менять окна и батареи утеплять и делалть звукоизоляцию стен. К цене добавьте. Или как в комуналке жить

@evgenygolovlev9579

Ай бұрын

Вы текст ногами набираете?

@user-gr3uy9xm9w

Ай бұрын

Ну это если ПИК поеупаете)

@nasyanasya874

Ай бұрын

​@@user-gr3uy9xm9w ФСК/ДСК тоже самое

@adminxxx8013

Ай бұрын

У нас окна хорошие, шумку да надо делать, батареи не везде надо менять и дверь тоже не везде, смотря в какой новостройке

@CarBetter

27 күн бұрын

Все правильно, особенно шумоизоляция , новый дом, а живешь как в общаге , качество с 2020 сильно упало

Такк…Раз говорят что подорожает, значит…подешевеет?😳🤔 Ах, даа! Речь еще зашла о ключевой ставке! Как то не особо верится что есть основания ее снижать в этом году!

Арктическая ипотека ЯНАО: дают с лимитом стоимости квадратного метра в 150-160 тыс. Квадратный метр стоит от 185 до 250 тыс. На вторичку вообще не распространяется. ВСЁ

@Cobra33rus

Ай бұрын

А вы не думали, какой источник финансирования будет использоваться при покупке квартиры в новостройке? А я вам скажу, это продажа вторички. Если застройщик поднял цены, и человек не хватает 200-300к, он поднимет цену на свою квартиру. Вот и все, и все по кругу так поднимают.

@AleksandrFirulev

Ай бұрын

Херасе. Я понимаю в центральной или южной части может быть высоких ценник. Но на севере то? В так себя условиях. Это ппц

@Cobra33rus

Ай бұрын

@@AleksandrFirulev механизм накрутки цены не отличается.

@user-rz4ub2kw7t

Ай бұрын

​@@AleksandrFirulevпри том что вторичка там не продается, никому не нужна😂

Легко можно опустить цену на недвигу: снять льготы, поднять налоги на избыточное жилье и недострой и вы через полгода будете удивлены почему раньше жилье стоило космически😂.

@vladimirkuleshov81

Ай бұрын

Налоги не отсыпят в карман поэтому рулевые для снижения цен ничего не сделают.

@user-cz4jc5qu1b

Ай бұрын

Это уже налог на богатство получается... Вы что, коммунист?)

@user-po9sm7lp9n

Ай бұрын

@@user-cz4jc5qu1b во Франции огромные налоги на недвижимость,они что коммунисты?😂

@user-cz4jc5qu1b

Ай бұрын

@@user-po9sm7lp9n да не, я подкалываю.

@omg-go4vf

Ай бұрын

Достаточно просто снять льготы.

Надо было ипотеку в конце 21 прекращать. Только инфляцию разогнали. Конечно ударит по экономике отмена ипотеки, ну и хрен с ней, жируют только банки. Больше всего мне нравится айти ипотека. У них зп больше 120 в среднем, а ипотека 5%, действительно самые нуждающиеся. Страна маразм. Этот бл..ть наш гарант, как что-то брякнет, так цб и минфин разгребают.

@simans.

Ай бұрын

120к это школьники начинающие, у норм специалистов уже 300+

@VL-df3uf

Ай бұрын

400.. у 1Сников. Только они могут и уехать, а вот условный токарь Вася сменит максимум один завод ВПК на другой. Если учитывать что IT занимаются автоматизацией, т. е. увеличением производительности с уменьшением персонала - то да, это нужные люди. Но все равно, посмотрите на эти кабальные условия - это больше на крепостное право.

@hren_hrenov

Ай бұрын

​@@VL-df3ufбрехня, только если у руководятлов

@user-se9jg8eu5m

Ай бұрын

@@simans.это у единичных специалистов! Даже в Москве зарплаты хорошие считаются около 100. Не всем же быть айтишниками, кому-то надо работать врачами, учителями и т.д. И что им делать? Я работаю в фарме, у нас зарплаты не большие - 100 с копейками и нам начальство постоянно говорит что мы неплохо получаем. Не нравится увольняйтесь, очередь из желающих большая. Так что не надо единичные случаи перессказывать

@dragokerigan5670

Ай бұрын

​@@user-se9jg8eu5mи что реально очередь?

Да какая разница будут падать цены или нет? Если арендная доходность 2% а ставка ЦБ 16%. Снимаю за копейки и не грею голову о ценах.

@asheron8

Ай бұрын

Самый лучший комментарий

@goncharuk995

Ай бұрын

​​@@frenemy9093с чего бы? У нас приток населения только за счёт мигрантов, если их выгоняют, то и роста ждать не стоит, плюс аренда это в большинстве своем однушки и очень редко двушки, зачастую трешку либо вообще не сдать, либо по цене двушки... Если движение бабла остановиться, то и аренды будет навалом. А если движение бабла будет идти по принципу продай бабушкин сарай, купи новую хибару, то будет все как сейчас. Просто математика не сходиться, м2 растут, старый фонд не сноситься такими объемами, население не растет... Если бы все покупали х2 м2 то не было бы такого количества студий и однушек

@user-se9jg8eu5m

Ай бұрын

@@frenemy9093зато он может снимать там где захочет, а не терпеть дебилов-соседей. Покупая квартиру никогда не знаешь что за мразота рядом жить будет

@vladimiryakunin8169

Ай бұрын

@@frenemy9093 Аренда регулируется спросом и она не может расти от хотелок рентье. Если не растут доходы населения, рост аренды сильно ограничен. Это игра с ограниченной суммой.

@noyon5558

Ай бұрын

Красавец

В общем вывод при отмене ипотеки не первичка пойдёт вниз а Вторичка вверх ясно понятно

@user-mb2en5xk9x

Ай бұрын

правительство - заботится))))

@goncharuk995

Ай бұрын

Скорее первичка никуда не пойдет, а вторичка стартанет до уровня первички и причем это не только в мегаполисах будет, но и в регионах. Плюс в регионах грозились ввести льготку на вторичку, там вообще м2 улетит до цен крупных городов или МО и ЛО, вероятно дешевле 100-120 тыс за м2 в ближайшее время не увидим... Ну и при этом весь рынок просто встанет колом, потому как банки скажут "дружок, какая импотека, какой кредит? Все что ты хочешь, создаст на тебе (средний гражданин), нагрузку в 80-120% от месячного твоего дохода, так что суши весла..." и при этом каждую неделю будет сдать уведомления и смс "возьми кредит, чё ты как нищеброд ставка по-братски, всего 24-36% в месяц"

@user-mq8es4pb1t

Ай бұрын

​@@goncharuk995Платежеспособный спрос откуда возьмется? Инвесторы слились вот что!

@sheriff0079

Ай бұрын

А кто же будет покупать вторичку дороже если сейчас уже все встало

@Tim_Linkel

Ай бұрын

Вы ебанулись? Сейчас уже 6млн вторичка с пв 30% платеж 55, т.е если вторичка догонит, платеж будет 100к, кто купит?

Брат не хочешь себе норм микро взять? Давно смотрю, но ща словил на мысли, что прям отличается сильно качество звука. Петли всё таки прошлый век, все на шуриках, союзах и прочей дрисне сидят и прям чувствуется разница. Цена вопроса невелика, а качество лвл ап резко

Я правильно понимаю, что экономика держится на ВПК, Китае и недвиге? По поводу недвижимости, нельзя не вспомнить опыт Китая, который он проходит прямо сейчас, а именно невероятно высокий процент непроданного жилья, застройщики там около государственные, что и привело к банкротству целой отрасли и потянуло за собой другие бизнесы. Проще говоря, они прое*лись на том, что строили очень много, но рынок был перегрет и спроса такого не было. Почему в России никто об этом не говорит? Ведь за год в РФ количество непроданного жилья по данным ДОМ.РФ почти 50%!! Если отменить льготную, кто это будет покупать? А вы тут про льготные ипотеки, и что цены не упадут.. да они ебнутся, если рынок встанет

Не хватает денег на квартиру? Обращайтесь в ближайший военкомат! 😂😂😂

@user-dl2ky7ep8w

Ай бұрын

Угу подарят уютный чёрный пакетик.

@user-pu9wp8ym9k

Ай бұрын

@@user-dl2ky7ep8w это не всем так везет

Надо, чтобы льготную ипотеку выдавал минфин, а не цб. Убрать банки от этой кормушки.

@goncharuk995

Ай бұрын

😂😂😂 Ее как раз банк и выдает, только банку за это Минфин откат даёт, либо застройщик, от чего рост и цен...

@lizzibuf3513

Ай бұрын

А я и не знал что у рами зайцмана на столько тупые подписчики.

@naillatypov1

Ай бұрын

Проблема в ростовщичестве. Вот и всё.

@fly7506

Ай бұрын

В минфине деньги не лежат, для этого и создан ЦБ

@igorseledtsov7345

Ай бұрын

ЭТО НЕ РАЗУ ННЕ КОРМУЖКАЮЮ А НАГРУЗКА

Ну то, что рынок набирает по цене за месяца, обратно отдает он 4 года. Так что ждём. Живём и ждём. Аренда сильно выгоднее.

Да вы на цены посмотрите не только на квартиры и машины на все икс 3 от допандемийных цен

@jennikru

Ай бұрын

x3 нету, подорожало все с 2019 на 70-100 процентов.

@user-cs4hu7id9y

Ай бұрын

х3 лет за 5 произошло по недвижимости, наверно так.

@user-gr3uy9xm9w

Ай бұрын

​@@user-cs4hu7id9yда, за последние 6 лет х3 на все - авто, техника, материалы, надвига, многие продукты питания

Все просто! Люди получили шальные деньги из-за смерти, ранениния родственника и начали пылесосить недвижимость. Все

@Dimon.1997..-..-...

Ай бұрын

Так же и с машинами, в итоге у нас инвалиды и вдовы с квартирами и на машине(

@user-xj8wl3yy7n

Ай бұрын

Участники в большинстве из провинций и они берут инд жильё или обустраивают свое обжитое. А ещё вообще не покупают, а кладут на депозиты и прочее, так как на гражданке у них уже не будет по 200тр. А ты все со своим бетоном. Адепт бетонных саркофагов

@AleksusTraderGod

Ай бұрын

Большая часть тех кто получит шальные деньги не смогут ими распорядится, и попросту их потратят. На рынок недвиги он не повлияют

надо еще добавить едемесячную порку к условиям иппотеки

Страна загадка. Население уменьшаеться, строят больше. Цены растут

@TSsoul13

Ай бұрын

НасИление? неуч

@user-rq4mq5em6k

Ай бұрын

@@TSsoul13 Правильно написал, нас всех НАСИЛУЮТ....

@user-xe8kt6bq4j

Ай бұрын

Мигрантов миллионами завозят и гражданство раздают. Если вы не в курсе.

@allerliebste3393

Ай бұрын

оно не уменьшается - так как всё уменьшение замещают мигрантами

@user-eb7xi7iw3k

Ай бұрын

Видишь ли в чем дело. Жить хотят все там где слаще, Москва, Питер краснодарский край, ну еще пару тройку городов миллионников. Есть регионы в которых задаром квартира не нужна

Первый раз я согласен с принимаемыми решениями. Любая льгота это оплата хотелок одной категории граждан за счет другой, при помощи налогов. Экономика должна сама работать

@alt896

Ай бұрын

Ну да, а то будет в РФ евегранд 2.0

@CEP_POMAHOB

Ай бұрын

Егор Тимурович, вам на тот свет интернет провели?

@user-mw1bx4fb3c

Ай бұрын

РФ социальное государство. Так в Конституции написано.

@1.-.1

Ай бұрын

@@user-mw1bx4fb3c и это правильно. Но нельзя пренебрегать законами экономики. Экономические законы как гравитация. Если ты выпрыгнешь из самолёта по тому что в конституции написано что ты можешь сойти с рейса в любой момент, то результат будет очевидным. Просто экономические законы не так очевидны и интуитивны.

Брал ипотеку 6 лет назад под 11 % , квадрат тогда стоил 40 к с ремонтом от застройщика и мне казалось что это дорого. Сегодня смотрю на цены ( 120 - 150 к за квадрат) и думаю... Думаю только матом. В голове не укладывается, где сегодня молодой семье с ребëнком брать такие деньги?!

@Maddson1995

20 күн бұрын

Это где так дешево? В Краснодаре квадрат с ремонтом от застройщика 150-180к . Сейчас смотрю как раз варианты

Да цены были большими и при обычной ставке, ещё недавно кстати. Так что х...ня все это. Просто все дорожает и х..н знает что мы будем с этим делать.

Ипотека и раньте была рабством, а сейчас ее превратили в унижение к гражданам России

@seazonchik

Ай бұрын

В унижение народа за счёт народа. Я против льготок только поэтому. Верните рыночные условия. И тогда думайте как дать народу блага, а не подачки

@user-ui4np3mm9f

Ай бұрын

Да збс, останусь в "бабушкиной" квартире где не дают делать ремонт и ковры не выкинуть. Вот она свобода!

@goncharuk995

Ай бұрын

​@@user-ui4np3mm9fзато не совок, ну чё ты)))

@seazonchik

Ай бұрын

@@user-ui4np3mm9f не, дайте мне двушку за 15 млн 47квм чтоб я, моя жена и наверное ещё мои дети лет 30 выплачивали оброк барскому банку. И это при том что сверхприбыль этим банкам от льготок обеспечат МОИ налоги (бюджет)

@amd619

Ай бұрын

Значит рабство во всем мире

Я не понял что то? Что будет дальше ? Вторичка и новостройка будет одна цена ? Или будет выше цены

Нет платежеспособного спроса на квартиры,инвесторы слились а простолюдины не тянут! Вот что!

@user-mw1bx4fb3c

Ай бұрын

Проста людинам работать надо больше, тогда потянут

@rodionbogoslavskiy5528

Ай бұрын

​@@user-mw1bx4fb3cбольше где и как? Почти все и так пашут. Выросла прилично только впк

@user-nb6dp2np4e

Ай бұрын

​@@user-mw1bx4fb3cТак мыслит раб работать больше.😢😢А может надо зп больше получать 😊😊😊

@Sith_Warrior

Ай бұрын

​@@user-mw1bx4fb3c А может просто нужно богачей осушить?

@legendaryshadow9716

Ай бұрын

​@@user-mw1bx4fb3cебать ты конечно выдал дядь , гениально

С такими процентами и не входя в льготную категорию в ближайшие годы ипотеку не буду брать

Поклонимся еще раз невидимой руке рынка и бегом пахать на лучших людей нашей планеты😂

Это вам не США ипотека под 6%, а в самой богатой стране мира ипотека на вторичку от 18% - 22% при зп в 400-450$ и ежемесячном платежом в 56 000 руб.

@olgav2373

Ай бұрын

Какие 56 тыс, при зп 400 -450$ вам ее просто не оформят, кв метр идет от 150 тыс р, т.е зп грубо говоря у вас 45-50 тыс р, вас пошлют просто... И поржут над тобой как над нищебродом... Миним платеж по базовой программе, без всяких льгот составляет от 80 тыс р... это по Сибири... Забудьте уже про ипотеки если вы не зарабатываете от сотки...как минимум...

@IDeadEmpireI

Ай бұрын

@@olgav2373 это все понятно, просто сбер показывает 56к, у меня зп чуть выше на пару тысяч. А лучше от 200к получать.

@user-rz4ub2kw7t

Ай бұрын

​@@olgav2373так и с соткой ниче не получится. Мне сбер платеж насчтитал 130к при зп 70к.... Новосибмрск

@sergeyfomichev3312

Ай бұрын

Или если нет стартового капиталла в виде однушки например.

Вам же Шваб сказал никакой частной собственности к 2030 году, кто-то пошел на опережение плана 🤣

Нахрен убрать льготную ипотеку. Семейку сделать только когда покупаешь 2ку и более. Студии давать в ипотеку но с первоначальным 50 проц. На выхлопе студий станет в разы меньше и однёшек тоже, кто живёт в муравейниках понимают что такое 10кв в подъезде из которых 3студии и 4однёшки. Семейная ипотека не так убила рынок как льготка, когда хапали все надо не надо по 2-3 однёшки. 2020-2021 год массово переселения с деревень в города и это я могу сказать ппц, в моём доме с 10 квартир людей деревенко-гопотического склада и только портят проживание всем.

@fund-obvi

Ай бұрын

Надеюсь наши власть так низко не падут.

@mikhailpass9349

Ай бұрын

@@fund-obvi конечно не падут, продолжат вакханалию жилья своей лготной ипотекой, до которой рынок был рынком, а ещё ФЗ 214 добавляет к стоимости.

@rodionbogoslavskiy5528

Ай бұрын

Учитывая цены и доходы людей, они никогда в жизни не купят квартиру, ибо не накопят 50% даже на студию

@mikhailpass9349

Ай бұрын

@@rodionbogoslavskiy5528 НАдо меньше брать что бы цены пошли в низ но пока все набирают особенно при каждом нововедении льготки, семейки итд. спустя 3 года поняли что льготка должна выдаваться на одно жилье, а дотого можно было взяться 3-4 квартиры и тебе ни кто бы не сказал - нет. вот цены и раскрутились в 2020. Я хз как бы я покупал сейчас 3х комнатную квартиру даже с учётом матьегокапитала повышенного. при том подходе что сейчас творится на недвижке никогда не будет отката назад, тк банкам нужна прибыль, а она учитывает инфляцию, так что каждый год 8-10 процентов к цене это как минимум. рынок должен быть рынком, а что сейчас творится это какой то ппц. Просто надо остановить поезд и остановить его мягко не получится. РАно или поздно придет недвижка к откату.

@fund-obvi

Ай бұрын

@@mikhailpass9349 льготная ипотека это аттракцион неслыханной щедрости, пользоваться надо пока есть. И радоваться.

И еще вопрос. Что будут делать люди когда ставки по депозитам станут не выгодными? Какая то доля уйдет в бетон... Сводя все мысли, лично мне, кажется что дешеветь не будет. Возможно заморозится на время.

А что выгодней тогда ? Вторичка, но с повышенной ставкой или первичка дорогая, но с льготной ставкой?

@LatDenis

Ай бұрын

Если есть наличные и навык подбора недвижимости, то я думаю (обращаю внимание что я просто левый чел в комментах, и следовать моим советам не следует 😊) надо брать вторичку. За 3-5 лет вложения себя окупят. Вряд ли в рублях цены будут падать. Скорее цены будут догонять первичку и постепенно обесцениваться нац валюта. Казалось бы в такой схеме выгоднее брать доллар, но в нашей стране это повышенные риски. Да и сам доллар уже не выглядит столь надежным. Есть вариант крипта, но туда я бы не рекомендовал вам вкладывать, если вы не следили и не знаете крипторынок последние 8 лет.

@Stillfabulos

Ай бұрын

​@@LatDenisда уж, куда не кинь всюду клин. Есть ещё облигации и новейшие еврооблигации в рублях.

Вы чё не поняли? Вас кинули на недвижимость. У тебя есть квартира и ты хочешь ее продать. Но ты не можешь потому что ты не застройщик который даёт под 8%. Ты продавец с 17% годовых. По сути у вас отняли квартиры.

@noyon5558

Ай бұрын

Хоть кто-то чё то понимает

@lenovop2phone809

Ай бұрын

Не отняли, а зависли. Сдавать за копейки только вариант.

@FROSTA1R

Ай бұрын

Так выстави по адекватной цене, мамкин ты инвестор! По завышенной цене конечно не продадут!

@omg-go4vf

Ай бұрын

@@FROSTA1R она будет на 40% дешевле новостройки

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

​@@omg-go4vfи по цене новостроек квартиры во вторичке берут, если квартира нормальная и дом соответствует уровню комфорта новостроек.

Цены на стройматериалы видили, а цена за ручной труд? Да и на аренду спец техники тоже не хило подскачили и откуда итоговая стоимость будет снижатся

Государство должно само строить и дешево отдавать одному человеку один раз в жизни семейную квартиру без права перепродажи в течении 30 лет пока на рынке не будет такого весомого застройщика как государство так и будет кавардак.

@Fladislav_Poking_

Ай бұрын

А зачем ? Это же деньги !))) Кто и когда у нас от них откажется?😂

@only6185

Ай бұрын

@@Fladislav_Poking_ так бы и рождаемость повысилась а это те же деньги 💰 по итогу .потанцеальнные налого плательщики, да и люди которые всю зп отдают на ипотеку не имеют средств для поддержания товара оборота в стране

Взяли ипотеку почти 3 года назад, все кричали ‘на хаях берут только дураки’, в итоге сейчас такая квартира стоит на 4-5 млн дороже, ждали два года, сделали отделку и заехали жить. Я б сейчас ещё квартирку взяла бы в ипотеку, но денег нет.. увы. Меня ипотека не пугает. Мы уже две закрыли, а третью нынешнюю закрывать не торопимся, ставка 5,6% смысла не вижу. Выгодней под % откладывать

Взял льготную ипотеку в 2012-м году 11.5%. До сих пор выплачиваю)

@musamuradzade1606

Ай бұрын

подскажите, а был вариант провести рефинансирование? ключевая, вроде и до 6-7 снижалась, но могу ошибаться

Так ждать или не ждать до 1 июля для покупки квартиры? Что с военной ипотекой будет 😵‍💫

Рами 😊 твои ролики классные . Ты талант 👍

Рами, если мне не изменяет память, то у тебя есть видео про то что вот вот «пузырь жилья» лопнет. И цены пойдут вниз! Ты все хорошо разложил про околоэпотечную движуху. Но ни слова ни сказал про то, откуда у людей деньги и почему в регионах выгребают всю более менее хорошую вторичку? Лично мое мнение, сильный толчок к росту и спросу жилья, играет СВО, вернее деньги от этого. Ведь практически каждый человек, заработав за год денег на квартиру, и без ипотеке купит квартиру! Поэтому если не глобально, то очень сильно эти деньги влияют на стоимость жилья

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

Очень много квартир в регионах покупают люди с Москвы под сдачу, под вложения

Народ, а знаете что я подумал? Смотрите, нынче молодежь не рожает детей, много мужиков ушло на СВО, значит, через .... цать лет будет дикая убыль населения. Но квартиры то ведь никуда не денутся. Ну не будут же их сносить по приколу. А это значит, что скоро мы увидим очень много свободных квартир и даже в хороших районах, которые можно будет снять за копейки по крайней мере в комфортных городах с населением не более ляма. Может ну нах эту ипотеку? 🤨

@oresunder

Ай бұрын

Не увидите, завоз таджиков перекроет убыль. Можешь погуглить сколько таджиков только получили паспорта здесь в прошлом году. Плодятся они знатно, так что свободного жи(ья не будет априори. Если молод и горяч мой совет меняй страну, через 20 лет ты здесь акуеешь. А я надеюсь наконец сдохнуть и не застать.

@kda3542

Ай бұрын

иностранные специалисты всё заселят, а оставшиеся коренные будут им дворы мести. Всё уже продумали

@kornext

Ай бұрын

Чушь собачья. Потому все квартиры строят в основном в крупных городах, а туда идут мигрантские потоки которые и поддержат спрос. Демография в первую очередь ударит по глубинке.

@user-ju2jc2iv2j

Ай бұрын

это будет,но после того как отживет наше поколение, так что не расслабляемся

@nataliakulakova2483

Ай бұрын

Не так далеко то будущее, когда хрущобы повсеместно схлопываться начнут+ "убыль в результате силы тяжести". Так что лишнего жилья точно не будет.

Шалом Рами, подскажи братишке пожалуйста, где можно сейчас поднять баблишка

@user-hk3ob1cu6j

Ай бұрын

На заводе

Как можно считать в рублях, когда курс к $/€ изменился вдвое? 🫣 что сравнивают с чем?

Посыл у них один, нужны бабки на квартиру идите сами знаете куда где платят по 200к, а если не хочешь идти, то работай тут за еду.

@only6185

Ай бұрын

Вот и бегут люди в демократические страны

@user-rz4ub2kw7t

Ай бұрын

​@@only6185проблема только в том что 90% нашего населения в этих демократических странах никому не нужны😂

@johannweiss2967

Ай бұрын

@@only6185 От "демократических" одно название осталось, и да, там жильё своё в собственности не более 40% населения имеет. Остальные до гробовой доски снимают и это нифига не дёшево. В той же "демократической" Канаде, мигрант их СНГ снимает жильё и платит по счетам 60-70% своей з/п, а ему ведь ещё есть надо, вещи какие то покупать и не дай Бог заболеть, лечить его никто не будет, там полюса ОМС нет. Не путайте туризм с эмиграцией, там жить ничуть не легче.

@user-hr4pl1ti6q

Ай бұрын

Ты не совсем правильно понял суть видео

Нет денег - нет проблем

@mell7383

Ай бұрын

Не сказал бы

@user-mw1bx4fb3c

Ай бұрын

Если у вас нету тëти......

Про последний вагон слышу в течении года уже...

Кроме новостройки программы не работали, по этому брал всегда на вторичке по обычному проценту, 10+

Я пережду лето, а там посмотрим. У нас, в Регионе , трешки дешевеют( вторичка) .

@user-ip7ck7yk7r

Ай бұрын

ГДЕ ЖЕ ЭТО ? У НАС НИЧЕГО ТАКОГО 😢

@user-qh8bp1dj8k

Ай бұрын

@@user-ip7ck7yk7r в Башкирии, город около 300т. населения.

@dorikalcogolik

Ай бұрын

​@@user-ip7ck7yk7rу нас в городе строятся новые районы где люди более благополучные, но в неблагополучных трешки за лям)))

В прошлом году взял однушку за 3,1 🍋 под 7,7% чтобы тёща отдельно жила, а потом сыну достанется. Ни капли не жалею. Хотел брать в 20м году вторичку, но там запустили эту чёртову льготную ипотеку и цены на вторичку удвоились

@user-om5jd3wz6x

Ай бұрын

взял в 2023 под 6 процентов студию 38 квадратов, платёж 23500, не жалею. сумма квартиры 4700

@user-bz8qn3kx2z

Ай бұрын

Вот из за вас ребята цены и растут. Но ничего, этот пузырь рано или поздно лопнет. Снимать куда выгоднее и удобнее

@konstantinzagulin1244

Ай бұрын

@@user-bz8qn3kx2z снимать это деньги в никуда. Нравиться отдавать деньги ради бога . выгоднее сдавать и недвига растет и деньги падают хоть немного но все же главное постоянно . и в случае чего можно и самому вселиться и жить одни плюсы

@def-kip

Ай бұрын

Взял в 2020 однушку 38квм за 1.4, платеж 20к в месяц, в декабре 2022 погасил ипотеку. Благодарен тем кто придумал льготную ипотеку. Переплатил по процентам 100к за весь срок, через имущественный вычет вернул в два раза больше. Живу в своей квартире, цена которой по рынку сейчас 3.6, инвестирую по маленьку, инвестиционный вычет использую.

@rodionbogoslavskiy5528

Ай бұрын

Это где квартира за 3,1?

Учитывая сложившуюся ситуацию со *строителями в Китае, всё выглядит своевременными мерами

Даёшь!!! интервью с Сергеем Смирновым , тогда и буду смотреть твои видео о недвижимости, ибо с Бабаевым инфлюенстерство уже было.

И мы желаем Вам богатства и долголетия🙏❤

На мой взгляд, льготная ипотека это хороший и рабочий инструмент для покупки своего жилья для граждан, которые нуждаются в нем. Вся проблема в том что эту льготную ипотеку начали раздавать кому попало, тем самым хитрые инвесторы начали инвестиции с помощью льготной ипотеки, тем самым повышая спрос и раздувая ипотечный пузырь. А рыночная система спроса и предложения тут очень хорошо работает, и поэтому цены на жилье улетели в космос, прямо пропорционально наличию спроса на жилье.

@goncharuk995

Ай бұрын

Жаль аналитики прозрачной нет, сколько на самом деле таких инвесторов. Банальное улучшение условий, тоже могло вложить такой существенный вклад. Ну не хочу я жить с бабками, наркоманами в обоссаных лифтах или без лифтов, с кухней 4м2, без парковочных мест (а значит на узком тротуаре в 1м, стоит пол тачки), ну в общем, посыл ясен... В многой первичке, даже эконом-комфорт этот вопрос решен немного лучше, главное не ломиться в ЖК, где в каждой секции по 16 однушек на этаже и 2 лифта, там все ещё хуже будет.

@user-se9jg8eu5m

Ай бұрын

@@goncharuk995а в нашей новостройке теперь поселился наркоман, который устроил притон в квартире. Ни днем, ни ночью пока я соседям нет, весь подъезд изгадили и полиция ничего сделать не может! Стены тонюсенькие, каждый чих слышен! Хрен с таким соседом квартиру продашь по нормальной цене!

@sultanail84

Ай бұрын

@@goncharuk995 за исключением наркоманов, бичей все есть и новых домах. Инвестиции в жилье выгодны на растущем рынке, а наш рынок зависит от ситуации на фронтах и санкции. Печальный сценарии и все жилье упадет до цены гранты или весты, как было в 90-х - 00-х. Только Москва и Питер сильно не упадут.

@user-lo7fo1us1h

Ай бұрын

​@@goncharuk995о да в человейнике из говна и палок очень круто, конечно конечно, сынок

@goncharuk995

Ай бұрын

@@user-lo7fo1us1h жил и в панельке из "не говна и палок" и в человейнике из "говна и палок", много где жил в аренде, по стране. Есть реально конченные варианты новостроек, как например Краснодар, где с соседом можно за руку здороваться, не выходя из квартиры, через окно, где тротуар=парковка=игровая зона для детей=дорога для скорой. И на фоне таких новостроек, старый фонд выглядит чудом рукотворным. Но есть и нормальные новостройки, с закрытыми дворами от машин, с парковками нормальными, разделение потоков движения людей, в общем, где мозг включали при планировании застройки. И это в ЭКОНОМЕ. В панельке или старом фонде брать не стал бы, очень много проблем, очень дорого все доводить до ума, да и не рационально, это как в Жигули делать салон от современной электрички. К минусам старого фонда подключается ещё и соседи, с которыми я например бы жить не смог. Через одного пенсионер (я против них ничего не имею, просто мы из разных эпох, у нас разные интересы), "успешный успех" которому досталась на халяву хата от пенсионера, финансовый управленец каких мир не видел... Сталинка - это тема, только обслуживать дорого, да и не эргономичное пространство. Да и по цене сталинки можно взять в нормальном ЖК в 1,5 раза больше м2. Народ голосует рублем за то что ему нравится.

Ну нахер, куплю землю и построю дом, как сам хочу, и из чего хочу! Спасибо Рами ❤

за "спортивный костюм" отдельное спасибо)

Смотрели Ипотеку на навостройку. Считали и пришли к выводу что при средней зарплате учителя детей в школе, данный учитель не сможет потянуть такую ипотеку даже на 30 лет. О чем тут говорить ? Люди которые боятся, не хотят или просто не придают значению иным способам зарабатка кроме как наемнического контракта (работник на дядю до гроба) не могут после себя оставить ничего. Пока они работаю, они зарабатывают га минимальный набор для выживания: кров, еда, одежда, важные мелочи для жизни. Как только работник уволняться он становится человеком у которого ничего за спиной нет, ни падушки, ни собственности. Лишь возможные долги по кредитам и проблемы со здоровьем. Работать всю жизнь как лошадь, что бы умереть с пустым карманом, такое будующее ждет обычный работающий народ

Я больше чем уверен что именно БАНКИ не хотят падения цен. Все ипотечные квартиры у банков в залоге, если цену упадут допустим на 30% то и цена залогового имущества упадёт на 30%. И условные Валера кто платит пол зарплаты за ипотеку, когда узнает что цена его квартиры упала на 30%, просто бросит за неё платить. И БАНКАМ конец

@ElenaPatra1712

Ай бұрын

У Валеры пропадёт первоначальный взнос, кроме того, мы не знаем, какие законы напринимают для таких вот "никому не должных". Поиграл в ипотеку , и типа гордо ушёл нас в стране не выйдет.

@Stillfabulos

Ай бұрын

А жить где Валера будет?

Вопрос один насколько хватит застройщиков после 1 июля..... Может и сядут на забор спуская накопленный жирок , пока самый хитрожопый втихаря не станет подешевле отдавать.....

Сейчас глянул цены на квартиры в своем областном (не самом крутом центре) и охуел. Однако! Как хорошо, что жилье есть...

Лайк за фразу "потеряют"😂😂😂😂😂4:16

ага если цены упадут то кто купил проепет денги )

Правительство заботиться о нас😂😂😂😂 ох, спасибо повеселил

правильно ли я понимаю, что сбалансируется рынок

Новостройка? В моём городе (более 120 т.чел) новостроек нет с 2020 года! Новых квартир нет, а те, которые есть, х2 к 2020 году + ипотека стала в 2-3 раза дороже.

@user-ks7fd2ou6s

Ай бұрын

Если построить свой дом?

@sFrankov

Ай бұрын

@@user-ks7fd2ou6s если самому - то лет за 15 управлюсь, если в ипотеку, то: а) домов нет в продаже; б) какие есть - цены в космосе и дома так себе. Поэтому пока думаю

@thlen3607

Ай бұрын

В 2024г 80кв.м частный дом с 0 - стоит 6-8млн.р (комфорт жизни на уровне квартиры) ​@@user-ks7fd2ou6s

@goncharuk995

Ай бұрын

Какая цена м2?

@sFrankov

Ай бұрын

@@goncharuk995 в среднем 100 000 за кв м

Надо спекулянтов вычленять, и будет всём добро

Ramy видос огонь 🔥🔥🔥Полностью согласен с твоим мнением! Льготная ипотека больше не будет такой доступной, как раньше!!! Условия для получения кредита стали сложнее, а цены на недвижимость продолжат расти. Радует только, что разрыв между вторичным и первичным жильем скорее всего сократиться.

Все заебись👍дальше больше

Я на той неделе двушку купил. За наличку. За наличку в буквальном смысле, а не то что вы подумали. Льготные ипотечники горите в аду!

@oresunder

Ай бұрын

А что мы подумали?

@koshkapes

Ай бұрын

@@oresunder Известно-с. Непотребства разнообразные-с. Знаю я вас.

@user-dz5td1ek5c

Ай бұрын

мои поздравления)

@oresunder

Ай бұрын

@@koshkapes ну это да, это мы можем.

@alexeyfalcon2145

Ай бұрын

Вы гангстер?😂

Смотрю на цены на квартиры и понимаю, почему происходят революции. Цены на квартиры неадекватные. Это экономическое подавление.

мы с мужем успели взять ипотеку. взяли осенью 2023 1к кв 43 квадрата, 4,2 млн, пермь, крохолевка . до центра минут 15☺️ платеж 26,5к/мес. 8% ставка.

Как всегда Рами красавчик

Кстати, второе видео подряд свет выглядит лучше. Живее как-то. Тема полезная, большое спасибо за ролик. Тут как нельзя кстати вспоминается поговорка: "Ипотека, ипотека... Вам - П*здец, а нам - потеха".

Есть такая теория что в строительной отросли много рабочих рук "Синие воротнички" и высвобождение этих самых строй-рук слегка ослабит кризис в рынке найма труда, + экономия бюджета, так же на данный момент в Китае идёт кризис застройщиков и возможно мин-фин РФ тупо пытается сдуть пузырь недвижимости ради макроэкономической стабильности.

@user-dz5td1ek5c

Ай бұрын

типа РФ посмотрела на КНР и задумалась ???? То есть не когда петух клюнет в 5ую точку , а заранее? Я не могу в это поверить

@sepserps1.055

Ай бұрын

@@user-dz5td1ek5c думаю петух который клюнул это ситуация с рабочими руками а второй петух который клюнул это дефицитный бюджет, Гениальность ситуации в том что походу 3-го петуха ждать не стали.

В сентябре 2023 брал под 5% новострой. А вы и дальше ждите снижения. 😂

Как будто застройщики сами не в кредитах. Рами ну ты чего? Застройщики еще будут состязаться в скидках, акциях и скидывания ценника

Правильно делают что сокращают ипотечную программу, а то будет как в Китае с недвижкой.

нужно ли сворачивать льготную эпатеку?! ды её вообще НЕ надо было начинать вводить! это как в штаны нассать, приятно и тепло вначале (экономике), но каково будет потом когда всё начнёт охлаждаться на этом месте рынка

Если я в танках акауты качаю это щитается как айти?

@Luminisque

Ай бұрын

Нет это впк

@user-uf4ii6sx8d

Ай бұрын

@@Luminisqueа работа на онлифанс считается???

@user-xs3xh4bf8b

Ай бұрын

Впк😂

@SultanBlack-ot3rw

Ай бұрын

😂​@@user-uf4ii6sx8d

Оно всегда заботится о нас, но результат непредсказуем)))

Закредитован ли я!? Ебстественно Рами!!!

Непропадающи игристый питерский зайцСалют🤓🥂🍾💪👆🔥👍

Цены на вторичку то упадут …. Нахер нужен этот новострой в полях

@user-ng8vn6kj6n

Ай бұрын

А по какой причине цены на вторичку упадут? На нее же итак не распространяются льготные программы. По идее при сворачивании этих программ часть спроса должна сместиться как раз на вторичный рынок, и цены должны прийти к балансу, т.е. первичка упадет, а вторичка вырастет, нет?

@jame77772

Ай бұрын

​@@user-ng8vn6kj6nвы совершенно правы

@yurayar28

Ай бұрын

@@user-ng8vn6kj6n а кто такую ипотеку на вторичку брать может ? По таким % ставкам ? Цены х2 не соответствуют реальности

@zerg932

Ай бұрын

​@@user-ng8vn6kj6n Есть определенная логика в том что тот кто продает вторичка заинтересован получить деньги чтобы их перевложить тогда как застройщик может не спешить с продажей. Хотя скорее всего из-за невозможности покурить первичку вторичка станут просто меньше продавать

@evgenygolovlev9579

Ай бұрын

С чего они упадут? Новострой дороже вторички, но ипотека вторичка 16, а семейная 6. Вот когда семейная станет 12, спрос частично уйдет во вторичку

А как Вам услуга будущего уже сейчас? Вы только купили пустой участок под строительство дома? Поживите физически в своем доме и интерьере еще не начав строить!

Рыпки гуппи опять забыли как дорожало жилье😂

Жду когда застройщики начнут продавать квартиры в лизинг)

@goncharuk995

Ай бұрын

Уже есть такое

@user-cs4hu7id9y

Ай бұрын

​@@goncharuk995 А можешь ссылку прислать? Где можно в лизинг брать от застройщика.

@user-dn2jn3pf5h

Ай бұрын

​@justyulia7190снимаешь у них квартиру и оплата идет в счет погашения стоимости квартиры .

@goncharuk995

Ай бұрын

@justyulia7190 аренда с последующим выкупом

@RandoomFlash

Ай бұрын

@@goncharuk995 Пока вроде только для юрлиц и то достаточно ограниченно

Вот только не надо рассказывать сказки про выросший спрос и последний вагон..... Знаем как застройщики этот спрос организовывают.... И про 2015 тоже помню , цена упала на недвижимость даже в рублях.

Как я рад, что взял дом в ипотеку 5 лет назад под 11.4, через год рефинансировался под 7.6. Сейчас он подорожал почти в 3 раза😮 получается я илита

Успел купить в новостройке под 6,1 процент😅 Бралось жилье за 2450000 Сейчас эта квартира стоит 4000000

Так пусть выдают) Ипотеку ведь нужно плотить много лет и посмотрим когда грянет реальный кризис, а он грянет, и лопнет этот кредитный пузырь😅😅😅 У меня например за душой почти ничего, а я буду смотреть как будут подрываться инвесторы, которые в самой подсанкционной стране, ведущей тяжелейшую войну инвестируют в ипотечное жильё 😂😂😂😂😂😂😅😅😅😅😅😅😅😅 Вот это будит мясо

@user-cs4hu7id9y

Ай бұрын

Какое мясо будИт? Цены на аренду повысят и будешь платить поболее. Жить-то надо где-то.

@user-gr3uy9xm9w

Ай бұрын

Вот вот, перейдёшь на суррогатный алкоголь и хлебные корки, чтобы платить аренду собственнику

Почему застройщики не снижают цены на недвижимость? Может быть потому что они в сговоре с чиновником?

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

Потому что цены на все, как и зарплаты рабочих на стройке, растут.

@MIR-294

Ай бұрын

@@MACTEP_XAOCA ну да да выросли в двое зарплаты там конечно.

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

@@MIR-294 инфляция на все вокруг, все дорожает, на стройке если не филонить, можно и за год накопить на квартиру в регионах.

@MIR-294

Ай бұрын

@@MACTEP_XAOCA ну не в 2 раза же зарплата выросла? Квартиры то выросли в 2 раза. Одну себе, вторую банку, третью чиновнику, нормальная схема. С машинами также одну себе, одну чиновнику.

@MACTEP_XAOCA

Ай бұрын

@@MIR-294 у меня даже поболее выросла, как у других не знаю

На вторичку б распространили. Т к она дешевле местами.

4:19 Рами, Рами...

Таким образом инфляция в РФ давно носит немонетарный характер

Жадные застройщики, банки и риэлторы не допустят снижения цен, поэтому успокойте свои влажные фантазии о ценах как в 2019м. 😂

@user-xm8hi6ce7k

Ай бұрын

Обвал и большое снижение цен не допустят. Ипотечные квартиры в залоге у банков. Затормозится рост но не падение

@user-ju2jc2iv2j

Ай бұрын

@@user-xm8hi6ce7kединственное что может прилично снизить цены это боевые действия на территории России и новая мобилизация

Цены на первичку вырастут чуть, а на вторичку поднимуться к новостройкам!

@user-ip7ck7yk7r

Ай бұрын

НАХ.... НАДО 😮

Раз Рами говорит, что на короткой дистанции цены вырастут, пора брать опционы на падение как в том фильме про майкла бьюри и сашу грэй

@Stillfabulos

Ай бұрын

Так можно и без штанов остаться