Есть в моей ленте ипотечники? Пишите, почему выбрали именно эту форму и не жалеете ли?

@MrLaker1988

3 жыл бұрын

Мне 32 года. Всеми силами коплю на жилье, уже незнаю в чем себе отказать, накопил только 20% а квартиры хоп и выросли на 20% и все что я накопил в итоге накрылось тазом

@user-fj8pj6jz3l

3 жыл бұрын

Игорь, а как накопить на квартиру? Если нет своего бизнеса.

@minecraftrec9621

3 жыл бұрын

Спасибо тебе)Ты лучший! Мотивируешь!

@ilyalukianov1221

3 жыл бұрын

@@MrLaker1988 Уже лет 10 как не дорожают, за исключением городов, которые по пальцам можно посчитать.

@MrLaker1988

3 жыл бұрын

Что значит бесплатные места для жизни?)

Возьмем среднестатистического россиянина, который проживает в регионе, работает на каком-нибудь предприятии и зарабатывает около 40 тысяч рублей до вычета НДФЛ. Пусть его супруга зарабатывает столько же. Итого их семейный бюджет будет около 70 тысяч рублей на руки. Они берут ипотеку, платят за нее в среднем 15-25 тысяч. На жили-были у них остается 40-45 тысяч рублей. Не густо, но жить можно. Через 15-20 лет у них будет свой собственный бетонный мешок, который будет обходиться им в 5-8 тысяч рублей. Это средняя коммунальная плата за 2-комнатую квартиру в регионах. Еще чуть позже они состарятся, начнут болеть, выйдут на пенсию, не смогут работать. Средняя российская пенсия составляет около 14 тысяч рублей. То есть на двоих у них будет 28 тысяч рублей. Минут коммуналка в размере 5-8 тысяч. Получает около 20 тысяч на двоих. Грустно, но жить можно. Еще чуть позже муж в этой семье умирает (согласно статистике, мужики чаще мрут), и жена остается одно. Ее арифметика будет такой: пенсия - коммуналка = нищета. Но бабушка по крайней мере живет в тепле, дома есть горячая и холодная вода. А еще что-то останется на макарошки. Благо, они всегда по одной цене. А что будет, если человек к старости не купил свое жилье, но и не стал миллиардером, а как был, так и остался среднестатистическим россиянином? Аренда однокомнатной квартиры в регионах, в краевых и областных столицах, составляет в среднем 15-20 тысяч рублей в месяц. Итак. Пенсия бабушки + пенсия дедушки - аренда: (14 + 14) -15 тысяч = 13 тысяч в месяц на двоих. Грустно, но еще жить можно. А что будет, когда дедушка умрет? 14 тысяч пенсии - 15 тысяч аренды = голод и мусорные баки. Вывод. Если ты заурядный и среднестатистический гражданин своей великой родины, то жизненно необходимо к старости иметь свой угол. Иначе просто не на что и негде будет жить. P.S. В реальности в регионах все намного хуже. Для многих людей пенсия в размере 14-15 тысяч - просто счастье и мечта. А какая ждет нас пенсия через 20-30 лет, так это вообще отдельная большая тема для разговора.

@olga77707

3 жыл бұрын

Вот! Сказал реалист, а не мечтатель хайповый👍👍👍

@andreyrik

3 жыл бұрын

Вы не правильно посчитали. В вашем ответе предполагается, что цель рассматриваемого человека на Земле - работать кушать, смотреть развлекательный контент не важно на ютубе или телевизоре. Если 15, целых 15 лет не читать ни одной книги, не покупать платные толковые дорогие курсы переподготовки в рассрочку, то конечно выхода нет. 15 лет сидеть и тупить... у рассматриваемого воображаемого человека включится механизм самоликвидации - алкоголизм от осознания бесцельно прожитых лет. И природа от него просто избавится. Я не спорю, я сам видел разных людей, в том числе тех, которые 3 страницы текста не могут прочитать.

@yurigrigoryev5851

3 жыл бұрын

@@andreyrik Если рассматривать этот вопрос локально, точечно, в отрыве от реальной жизни и общества, то все верно. Нужно все время работать над собой, жизненно необходимо постоянно развиваться, искать какие-то варианты, методы, формы и т.д. Очень важно в том числе и читать, желательно качественную литературу. И тогда, возможно, ты изменишь, свою жизнь. Но когда ты смотришь на этот вопрос с макроэкономической точки зрения, а за большими цифрами видишь конкретных людей, чьи-то судьбы, то все становится не так однозначно. К примеру, самой распространенной мужской профессией в России является водитель. В стране 5 миллионов человек крутят баранку. Еще люди работают электриками, сантехниками, строителями и т.д. А теперь на секунду представим, что все они вдруг возьмутся за умные книги, начитаются их, решат уйти в бизнес. А следом за ними точно также поступят и врачи, и учителя, и медсестры. И повара, и кондитеры, и технологи на производствах. И агрономы, и доярки. Все просветлеют, все будут развитыми, все пойдут в бизнес, все станут миллионерами. Что из этого получится? Некому будет привезти продукты в наши магазины, некому их будет разгрузить, некому их будет расставить на полках магазина. Да и самих продуктов не будет, потому что некому пахать, некому собирать урожай, некому урожай перерабатывать. Очень скоро в домах закончится электричество, вода и отопление. Не будет одежды, потому что все швеи подались в бизнес. Не будет мебели, потому что все плотники тоже ушли в бизнес. Ну и так далее, думаю идея понятна. Картина получается странная и маловероятная. Исходя из этого я делаю два вывода: 1. Не все могут и не все должны становиться бизнесменами, миллионерами, большими начальниками. 2. Те, кто по разным причинам не стал обладателем больших состояний, не должен жить в беспробудной нужде или нищете. Чтобы понять, как это может быть в реальности, лучше всего посмотреть на Скандинавские страны. Ну и последняя мысль вслух. По моим наблюдениям очень многие лезут в так называемый бизнес, а в последнее время и в IT-сферу, не потому, что они одаренный дельцы или подкованные технари. А просто потому, что эти сферы сулят хоть какие-то более-менее приличный деньги. От такого подхода общество, то есть все мы, только проигрывает. Вчера врач ушел в бизнес, сегодня я не могу с ребенком попасть месяц к педиатру, а окулиста и невролога вообще в больнице нет. Каждый должен заниматься своим делом и это дело должно приносить доход, который позволит человеку вести человеческий образ жизни. Так что дело в конечном счете не в развитии, а в том, как работает система, как идет распределение ресурсов.

@Artem-zt3fp

3 жыл бұрын

Ещё не забывайте,что почти половина пенсионеров где-нибудь подрабатывают или работают.С учётом этого в пенсионном возрасте может быть не так уж и плохо.И ещё не забудьте,что какую нибудь копеечку в виде пары тысяч рублей вам будут накидывать дети

@yurigrigoryev5851

3 жыл бұрын

@@Artem-zt3fp Любой пенсионер по состоянию здоровья рано или поздно прекращает работать. Так было с моими бабушками и дедушками, так было с моими родителями. Тоже само уже произошло или происходит с пожилыми родственниками друзей, коллег, знакомых. Рано или поздно каждый человек остается наедине со своей пенсией. Если, конечно, доживает до нее.

Я не знаю, кому действительно нужно это слышать, вы должны перестать экономить деньги. Инвестируйте часть этого, если вы действительно хотите финансовой свободы

@olga-kj6xw

2 жыл бұрын

Пожалуйста, как я могу связаться с брокером?

@olga-kj6xw

2 жыл бұрын

@Amiro Я уже представляю себя хорошо об этом .. спасибо

@fgdfgh

2 жыл бұрын

Неплохо тут боты людей разводят :)

@omegatm_pubg3595

Жыл бұрын

@@fgdfgh Азаза это точно , этот Стивен максимум кидалава но не больше

@user-qt6wu2py5z

Жыл бұрын

Во что инвестировать? В акции? Которые в годовом исчислении уже в минусе на 35%!!! Может в крипту рано или поздно доступ к которой перекроют для России! Куда можно инвестировать средства сейчас? Только в себя!

Я купил квартиру в ипотеку и сдаю её сам себе) И квартира останется и арендатор хороший😅

@user-rj4go1yv9k

3 жыл бұрын

жжжжжешь))))))))))) живот чуть не порвал)))))))))))

@romaromanov8598

3 жыл бұрын

😂

@eduardselskiy320

3 жыл бұрын

А ведь вы написали очень умную вещь. Надеюсь люди ее поймут. Непонимание, необразованность как финансовая так и другая делает из людей рабов. Чтоб понять что либо, надо выйти из круга общепринятого в обществе мнения и посмотреть на происходящее со стороны.

@bitaliyvostrov3920

3 жыл бұрын

Квартира банка- не оплатишь кредит из- за того, что искусственно надутый пузырь лопнет, либо работодатель выгонет просто, или из- за проблем со здоровьем- пойдёшь на улицу.

@Davydov_Aleksandr

3 жыл бұрын

И ещё одну квартиру банку подарю)

Пересмотрел несколько раз ролик, как я понял, автор в видео мыслит глобальнее и разностороннее, то есть он думает как ,что пока ты живешь работаешь и развиваешься тебе это рабство как гиря на шее, твоя задача на этом этапе эту самую хату не вымучить с ипотекой а купить еë потом как само собой разумеющиеся, а мы мыслим как ,так возьму ипотеку напрягу булки и буду батрачить на одной и той же работе без больничных и отпусков не поднимая головы чтобы оглядется и в конце концов ближе к пенсии если доживëш выплатить эту самую ипотеку и заработать горб, так как ты не мог уволится и изменить что-то в своей жизни так как ты платил этот долг все эти года.

@user-ep7sh6md5e

3 жыл бұрын

Странный ответ. Кто мешает уволиться устроится на другую роботу и прочее что вы написали .

@user-vj6em6ep7e

3 жыл бұрын

@@user-ep7sh6md5e мешает отсутствие более высокооплачиваемой работы впринципе.

@user-ep7sh6md5e

3 жыл бұрын

@@user-vj6em6ep7e согласен. Причем тут ипотека если вы и так не соберетесь куда либо переезжать. По вашему логичнее платить чужому дяде чем за свою жилплощадь?

@user-vj6em6ep7e

3 жыл бұрын

@@user-ep7sh6md5e логичнее да платить дяде, это проще и безопаснее раз в 100,а ипотека это ни свое ни при каких раскладах

@user-ep7sh6md5e

3 жыл бұрын

@@user-vj6em6ep7e ну дальше обсуждать нечего. Работайте на дядю желаю искренне удачи.

Секреты успеха от Рыбакова: 1) не пей не кури 2) ставь правильные цели и добивайся их 3) будь миллиардером И тогда всё получится!!!

@olga77707

3 жыл бұрын

Блин! Как я раньше не догадалась.

@user-gk6ow6qr9n

3 жыл бұрын

Вот-вот! Он, похоже, про аренду жилья знает только по-наслышке. Не переезжал каждый год туда-сюда. И что это за бесплатные места для проживания? В тайге?

@aquapro8375

3 жыл бұрын

😂😂😂

@gameor3844

10 ай бұрын

Ахахахпх

@user-kx9wv7rr1d

6 ай бұрын

А как покупать квартиру? Всю жизнь жить в съёмной и переезжать с одного места на другое?

Расскажу свою историю может кому-то будет полезно. Поженились с мужем, на свадьбу родители подарили деньги на первоначальный взнос за ипотеку. Ежемесячный платёж выходил в 4 раза больше чем аренда однушки, да и если честно слабо себе представляли как мы будем жить на те деньги которые Останутся после оплаты платежа по ипотеке. На деньги от родителей купили небольшой земельный участок. 3 года жили на съёмной квартире, попутно строя дом на участке. Сейчас живём в своём доме, посчитали все расходы и вышло всё выгоднее раза в 3 чем бы взяли ипотеку! Так что ребят альтернативы действительно есть. Просто многие сейчас хотят всё и сразу, а построить дом поверьте не так уж и дорого. Для жизни многого не надо, главное чтобы в доме были все удобства, комфортный ремонт (не обязательно супер евро), хорошая отопительная система и утеплить всё хорошо.

@Mr.Den001

Жыл бұрын

Это хороший вариант. При условии если родители не выписали из квартиры , пока дом строится.

@san4es00787

Жыл бұрын

Не знаю где вы живёте, но в ближайшем Подмосковье купить землю и построить дом намного дороже чем квартиру купить

@user-qv4lu2uz8n

Жыл бұрын

@@san4es00787 И не плохо они так за 3 года заработали что построили целый дом да еще параллельно оплачивали за съем. Очередная сказка. Любо денег сильно привалило. На постройке дома конечно можно сэкономить если строить самим, но тогда когда же работать и зарабатывать деньги. Если чисто по выходным это и 10 лет не хватит

@ekaterinas.1948

Жыл бұрын

Звучит отлично, но к сожалению мы с мужем не фрилансеры и работаем оба в центре Москвы.

@Edgar.Valdez.Villareal

Жыл бұрын

А молодцы!От не знакомых людей вам респект.важно трезво оценивать все обстоятельства

Зачем вам ипотека или аренда? Есть хорошие бесплатные места на теплотрассе 😀 Вам же только поспать нужно 😂

Нет ни чего лучше, чем слушать миллионера об ипотеке. Спустить на землю Рыбаков или сиди у себя на Олимпе.

@Artem-zt3fp

3 жыл бұрын

+

@Primus_Rev23.

3 жыл бұрын

А что хорошего в ипотеке?

@Artem-zt3fp

3 жыл бұрын

@@Primus_Rev23. Иметь своё жильё.Реально своё

@Primus_Rev23.

3 жыл бұрын

@@Artem-zt3fp если тебе нравится, накидывай на себя цепи. У тебя есть выбор.

@Artem-zt3fp

3 жыл бұрын

@@Primus_Rev23. Уж лучше побуду с цепями,зато лет в 35-40 буду иметь чисто своё недвижимое имущество

Не хочешь платить свою ипотеку, бери в аренду и плати чужую ипотеку✌️ Но страхи быть выкинутым на улицу никуда не денутся

@shogunmod1285

3 жыл бұрын

А своя квартира это что? Запись в реестре собственности, которую тоже можно стереть.

@user-ey3bh6ju9o

3 жыл бұрын

@@shogunmod1285 не одного знакомого нет кому стёрли запись в Росреестре. Сказки не рассказывай

@shogunmod1285

3 жыл бұрын

@@user-ey3bh6ju9o У меня тоже нет таких сведений, но что мешает, если понадобится? Может кому-то понравилась недвижимость. Не стоит забывать, где мы живем. Когда нужно-и камеры отключаются в центре Мск или в изоляторах

@user-ey3bh6ju9o

3 жыл бұрын

@@shogunmod1285 согласен с тобой. Но не стоит бояться до такой степени. Я кстати тоже против ипотек и кредитов. Накопил и купил квартиру сам.

@forman01

3 жыл бұрын

@@shogunmod1285 а что тогда свидетельство о рождении? 😉 Потерял и нет тебя больше

Всё пошёл разбивать палатку свежий воздух и бесплатно 😂😂😂

@user-xj2nv1rj3v

3 жыл бұрын

Палатку купи в кредит

@user-hi5kx3kc5z

3 жыл бұрын

И туда к тебе придут, чтобы ты налог заплатил за свежий воздух

@denisdenis7266

3 жыл бұрын

@@user-hi5kx3kc5z а я чтоб не платить налог где-нибудь недалеко от свалки чтоб без свежего воздуха😂😂😂

@denisdenis7266

3 жыл бұрын

@@user-hi5kx3kc5z похоже нам рыбаков об этом намекает, чтобы мы потихоньку становились уже бомжами

@viT-1

3 жыл бұрын

@@denisdenis7266 Он пропагандирует общество без собственности. Глобалистские планы на новый мировой порядок...

Я взяла на 10 лет, осталось 5. Но у меня большой первый взнос,60%. Беря ипотеку, нужно уметь считать. И, кстати, я в 3 раза увеличила свой дозод и 3 работы поменяла за время ипотеки. То есть, ипотеки не будет, а заработки останутся. У меня получился ипотечный платеж 22 тысячи, одинаково с арендой. Отдавать чужому дяде не хочу. Сейчас моя однушка стоит в 2 раза дороже, чем я брала. Выплачу - уеду в другой регион, там куплю без ипотеки недвижимость спокойно. И да, не все берут в ипотеку плохую, тесную, без ремонта и маленькую хату. Согласна с автором, что надо мыслить шире. Недвига - стабильно хорошее вложение денег. Следующую недвигу - 2шка и однушка - однушку буду сдавать, чтобы копить с этого и на старости не работать.

@FlyWheelTV_

Жыл бұрын

Вашими бы устами...

Живите в аренде , сказал "денежный мешок" имеющий кучу недвижки и авто . Ну ну

@user-hp8uk3rv4s

3 жыл бұрын

Он это и говорит, для того что бы без квартирных рабов погрузился в вагон и повёз в другой город на новый завод. А с квартирой тупо не поедут

@user-yb3cw9kf6c

3 жыл бұрын

Он в общаге жил сколько-то лет, пока к нему не приехал один из директоров завода, который офигел от места, где он живет.

@user-vv8xy9nz5x

3 жыл бұрын

@@user-yb3cw9kf6c вы это своими глазами видели или на слово ему поверили ? У нас весь шоубиз из бедных семей или дет.дома, все с низов поднялись .

@user-tp8ow2ke5k

3 жыл бұрын

совершенно верно он в одном из видео говорил что выжимает своих рабов по максимуму

@Primus_Rev23.

3 жыл бұрын

Есть деньги- покупай сразу помещение. Нет - лучше аренда чем ипотека.

Вот тут ты не прав.я почти выплатил.а если снимал бы.ни денег ни хаты

@user-et4kq3vn1j

3 жыл бұрын

скоро станеш не рабом, хотя можно вторую взять чтоб по сдачу была!

@volodymyrkozachuk4225

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/h5ycksZqpJDZhqg.html😆😄

@genetic-4785

3 жыл бұрын

Ты классный, а сколько людей которые берут и платят по 30 лет ипотеки.

@user-xh2lc7to5y

2 жыл бұрын

Эмиль ,На сколько лет брал? И сколько оплачиваешь в месяц? Я тоже сейчас ХОЧУ взять, Как думаешь на моём месте ,ты сейчас купил бы Ипотеку?

На самом деле ипотека это отличный инструмент, другой вопрос что у нас народ слабоумный, понакупят кучу иномарок с айфонами и бегут с тремя сотнями квартиру в подмосковье брать за пять млн на 50 лет :)))

@svetlanashcheglova4004

3 жыл бұрын

Ну вот в том-то и дело. Сейчас ставку понизили - ипотечный бум, причем среди дешевого жилья в первую очередь. Хотя цены на квартиры выросли, цены на питание выросли, уровень безработицы вырос, а реальные доходы населения снизились. Все с ума посходили что ли?

@dmitryenaliev

3 жыл бұрын

с другой стороны какое нам с тобой собачье дело кто там что берет в кредит? хотят берут и пользуются и даже отдают, че тут такого то. кто то сразу купил, кто то с долговой распиской, а кто то копил, умер, так и не купил.

@user-tc5zy8dr3t

3 жыл бұрын

Очень точно подмечено! Ипотека - это очень хороший инструмент. Но не все умеют им правильно пользоваться

@user-ww9jb9uu5q

3 жыл бұрын

Дима ипотеку с потребкредитами не мешай.

@user-ww9jb9uu5q

3 жыл бұрын

На 50лет даже в сша не дают,там лишь на 40

Краткая суть : не нужна вам квартира, бомжуйте весело и бесплатно.

@MarinaMil80

Жыл бұрын

Или с родителями до 50 лет живите.

@diki_kaiot5738

Жыл бұрын

Люди бомжует не от того что нет жилья. Отого что нет веселья.

@akupressor

Жыл бұрын

Diki_Kaiot И, став бомжами, они стали весёлыми ? Сам-то понял, что написал ?

@user-ps2ol2lt5m

Жыл бұрын

@@diki_kaiot5738 именно так, почему то никогда не видела грустных бомжей, а работающих с кислыми мордами -большинство)

Приветствую, когда-то был в подобной ситуации, брал ипотеку , для меня это были те же деньги , что оплачивать аренду квартиры. Мне было разумнее платить за свою квартиру чем за чужую, тем более разумно когда ты уже имеешь семью с детьми. Обобщать всё же не готов, нужно каждую ситуацию рассматривать индивидуально.

@serafimakunda

Жыл бұрын

Согласна, сейчас тоже арендую ту же самую сумму ежемесячно, которую мне рассчитали по льготной ставке в ипотеке (семейная). И не понимаю, в чем -, если собственности нет никакой, и в перспективе обычный съем - это выкидывание денег) и лет 30 буду снимать/ либо за те же 30 Лет можно выплатить ипотеку (абстрактно)

@user-qv4lu2uz8n

Жыл бұрын

@@serafimakunda еще не забывайте про инфляцию. Сколько будет стоит аренда той же квартиры через 10 лет? И квартира сколько может стоить через 10 лет? За 10 лет чисто суммарно накопительная инфляция может составить под 100% и более. Посмотрите в интернете калькулятор накопительной инфляции на период 10 лет с 2012 по 2022г она составляет 97,21% А ежемесячная сумма по ипотеке останется постоянной на весь срок кредита.

@GHOST-db7bu

Жыл бұрын

@@user-qv4lu2uz8n поражаюсь просто с таких. Ты за ипотеку больше заплатишь, никто в минус работать не будет. Проще снимать и откладывать, да, можно снимать и еще после этого останется прилично денег, если не просиживать дома штаны. Съем квартиры будет раза в 2 дешевле, чем брать ее же в ипотеку. Ипотека это развод на бабки и не хилые.

@loolupuloolupu3246

Жыл бұрын

@@GHOST-db7bu не согласна. Взяла ипотеку и платила маленький платеж, в три раза дешевле сьемной хаты. Выпоатила ее. Беру еще одну под сдачу. Реально не выгодно?

@GHOST-db7bu

Жыл бұрын

@@loolupuloolupu3246 ну, знаешь, в условиях, когда еще молодой, кровь кипит, работать можешь много, выгоднее снимать самую простую однушку поближе к работе. Все равно дома будешь только спать и готовить, из-за того, что работе будешь уделять много времени. За 10-15 лет можно накопить в таком режиме на очень приличное жилье, которое и рядом не встанет с тем, что купишь в ипотеку. Ты ведь не будешь за 30 миллионов покупать квартиру в Москве правильно? Лучше снимать, пока работаешь, а потом уехать в город поменьше и купить там то, что нужно(квартира/участок с домом). В регионах не заработаешь столько, сколько в Москве, и карьерно тоже тяжело вырасти. Конечно мой вариант разбивается наличием семьи, но кому она нужна, когда за плечами пустота?

Многим ипотека не в напряг, а с пандемии квартира стала и рабочим местом. Квартиру можно сдать ищушим успешного успеха в Москве.

@user-ey3hf9yi6c

3 жыл бұрын

Не все в Москве вашей живут москвичи

@Profenixxx

3 жыл бұрын

@@user-ey3hf9yi6c ты про тех кто выживает и еще не умер? Да много патриотов еще....

@user-ey3hf9yi6c

3 жыл бұрын

@@user-bq3ee3oy9f это хорошо или плохо?

@user-zd4ki4ej9w

3 жыл бұрын

Конечно можно сдать а сам будешь жить в сарайке и трястись сдашь в следующем месяце или нет

@Profenixxx

3 жыл бұрын

@@user-zd4ki4ej9w если цена адекватная то это не вопрос.

Подождите, вы теряете работу, как долго вы будете платить ту же самую аренду? 🤷‍♀️

@user-qi3by4iz1l

3 жыл бұрын

Вот это поворот !)

@Shliapin_Architect

3 жыл бұрын

Как позволит подушка безопасности, у меня это 6-12 месяцев, а подушка формируется за счет экономии при аренде

@666figner8

3 жыл бұрын

Вот про аренду он глупый пример привел. Ведь в России полно пустых домов, в них можно жить. А в Воркуте например есть люди которые за плату по ЖКУ подарят квартиру.

@JIeryxa

3 жыл бұрын

А с ипотекой вы теряете работу лучше что ли?

@svetlanashcheglova4004

3 жыл бұрын

С ипотекой та же фигня - без работы ее не выплатишь. Так что куда не кинь, смотреть надо, где вы сможете минимизировать риски.

Понятие: квартира место только для сна! не работает когда у тебя дети и ты семяьнин...

Плачу за аренду 30к почти (включая комуналку). Да хрен я клал всю жизнь снимать и отстегивать непонятно кому за (как выразился Игорь) место для сна. Я готов 40 в месяц вкладывать в свое жилье, делать свой ремонт как я хочу и обустраивать квартиру основательно. Потерять работу не боюсь, с другой стороны всегда есть дауншифтинг как выход из ситуации. К тому же жилье в цене растет всегда и процент ипотечный перекрывается. Получается, что по цене выйдет, будто ты купил квартиру через десяток лет, но по факту начинаешь жить здесь и сейчас

@user-ve3te3yr2s

Жыл бұрын

Молодец, все правильно. Рыбаков просто выскальзывает свое мнение со своей колокольни и не более

@user-id2zc4fx2d

Жыл бұрын

Хм, кого же послушать успешного миллиардера, или ноунейм комментарий под видео...

@user-yj9km2su5c

Жыл бұрын

Ключевое слово готов, а не выплатил ипотеку через 20 лет и получил уже квартиру. Сколько успешно реально выплатили ипотеку? Думаю соотношение вас удивит. Когда у меня туго с деньгами было, я вообще снимал комнату на двоих за 7.500₽ в месяц на автозаводской в Москве. Попробуйте так сократить расходы при ипотеки в случае чего. Главное что сосед по комнате вечером не шумел и можно спокойно спать после работы. Сейчас я за свои деньги купил квартиру в другом городе без напрягов и переживаний.

@Arsen05178

Жыл бұрын

​​@@user-yj9km2su5c самый лучший вариант это накопить 50% от стоимости квартиры, тогда уже за ипотеку будешь платить меньше чем за съемную квартиру. В таком случае как вы описали, можно сдавать квартиру к примеру за 30 а платить за ипотеку 23. В этом случае остаёшься в + и ищи себе комнату до лучших времен)) (за комнату придётся доплатить всего 500р) 😉

@user-mx1yk4pq4e

Ай бұрын

😅​@@Arsen05178

Насколько все-таки такие "учителя" жизни оторваны от реальности. Смотрю и удивляюсь.

@666figner8

3 жыл бұрын

Они правильно говорят. Вот нафига платить ипотеку, если у нас пол России пустых домов стоит?

@hi_tony

3 жыл бұрын

В чем оторваны? Я прошёл через все всех кредиты автокредитов ещё давно деньги в кредит и тд. И сейчас я понимаю хорошо хоть ипотеку не брал. Мы сами себя загоняем в крысиные бега за счёт соблазна!

@hi_tony

3 жыл бұрын

У меня родился первый сын. И было всего 4-5 млн руб. Я всю жизнь в Москве прожил в квартире. Так сто я сделал. Поехал на дачу построил дом 180 кВ и жил припеваюче это лучше чем в двушку да ещё ипотечной.

@user-vr6dk3el2z

3 жыл бұрын

Не нужно писать это с мыслями "у меня не было выхода" или "вы не понимаете у меня все по другому" и т.п. *Вас никто спасать и жалеть не будет*

@user-cj6br5ik8y

3 жыл бұрын

@@hi_tony кредиты и автокредиты, это ваши желания и удовлетворения своих потребностей, а ипотека- это инвестиция, работа на будущее. Понятно, что если денег нет, то платишь проценты за ипотеку., и другой на этом зарабатывает.

А на пенсии дальше как жить, когда не сможешь заплатить за аренду квартиры?

@Pavlenciya

3 жыл бұрын

Точно. Ещё вполне реально смертельное заболевание

@msolaaa1381

3 жыл бұрын

Ну я так поняла в родительскую...но там тоже могут быть сложности, особенно если по какой то из причин выписался.

@user-xr3gk1ss9f

3 жыл бұрын

Если ты не единственный наследник?

@Grigoriy_Pechorin

3 жыл бұрын

@@Pavlenciya о том и речь, что выплатишь бабло за коробку и помрешь.

@user-et4kq3vn1j

3 жыл бұрын

а до пенсии нужно было собирать капитал какой то, а не проедать и прогуливать все бабки

Эпотека это игра в русскую рулетку особенно если берешь её с женой 😃

@user-md6zm7gx2e

2 жыл бұрын

ну если ты свою палку закидываешь направо и налево, то проблем от жены конечно можешь 100% получить!

@gvozdikgvozbik9487

2 жыл бұрын

@@user-md6zm7gx2e Раскажи это 80% мужчинам. Что у них у всех не такие а у тебя такая 😂😂😂

@user-md6zm7gx2e

2 жыл бұрын

@@gvozdikgvozbik9487 20% мужчин у которых Такая женщина - это замечательно, а 80% пусть продолжают думать не тем местом!!!

Бесплатное жильë и еда только в тюрьме. Игорь спуститесь на землю.

@Liviu_Xf_Fh

2 жыл бұрын

Я в кабине (Volvo fh12,euro4,2007ый год) уже второй месяц живу.Вот вам и безплатное жильё.Правдо конфорт не тот,и риски большие,штрафы и так далее,но да ладно,каждый делает что умеет...

Бесплатных мест для жизни куча ??Рыбаков ты имел ввиду тюрьму??

@valeryv8037

3 жыл бұрын

это общественные места, рабочее место и природа, где вы проводите или можете проводить бооольшую часть жизни. если не догнал

@sergeiborissov9043

3 жыл бұрын

zensiny !

@yakovmoiseevich8565

3 жыл бұрын

Психушку

@user-dk6hi6te4h

3 жыл бұрын

@@yakovmoiseevich8565 жжешь

@SR-jm9tz

3 жыл бұрын

под мостом можно жить, летом, или в лесу в палатке! а зимой в теплые страны! Больше не знаю, что он имел ввиду, про бесплатные места для жизни)

Со всем сошлашусь, кроме того, что квартира должна быть просто местом для сна, квартира если ты имеешь семью, детей должна быть место уюта и тепла, где твоя жена встречает тебя с комфортом, а дети чуствуют безопасность

@GHOST-db7bu

Жыл бұрын

Ну у людей явно с головой что-то не так, когда жилья нет, а дети уже есть. Ну вот зачем? Это же двойное рабство.

@lovetotravel1163

Жыл бұрын

@@GHOST-db7bu так дети у них потому что на презики денег не хватило)

@lovetotravel1163

Жыл бұрын

Жена встречает с комфортом? Ну если она уставшая пришла с работы вряд ли она встретит вас..

@user-ev5dr7zr2d

Жыл бұрын

Так ахуенно мыслить когда ты «один мужик» тебе нахер ничего не надо и ты воспринимаешь квартиру просто как место куда кинуть кости , потому что либо работа, а если выходной то дома все равно сидеть не будешь. Другое дело когда ты женат , тут уже другие мысли , о безопасности о уюте что то семейном и значимом . Потому что как говориться так как он говорит жить можно , но так можно жить мужику , потому что мужику ничего в жизни не нужно , ему нужно лишь самореализоваться быть лучшим иметь успех.

@igorlh44

11 ай бұрын

@@user-ev5dr7zr2d «всего лишь» самореализоваться, быть лучшим, иметь успех... куда там до того, чтобы личинуса из себя достать

Ты живёшь в своём мире и отречён от реальности. Летаешь где то в облаках ослеплённый деньгами, другого я не увидел

@user-dw7lr1wf4m

2 жыл бұрын

Иди плати ипотеку Вася

@user-id2zc4fx2d

Жыл бұрын

Тебе миллиардер говорит как надо делать Вася!

Людей рабами делает не ипотека, а зашоренность и ограниченность мышления

Расскажите пожалуйста, про вкусные и бесплатные места для жизни

@CooperBegemot

3 жыл бұрын

Возможно, он имел ввиду, что если ты молод и красив, то вкусных и бесплатных мест для жизни будет всегда предостаточно. Может я ошибаюсь?!

@user-wn5op4qi5c

3 жыл бұрын

@@CooperBegemot ну что это за места такие??)))) требую объяснения, прям наглядный пример)

@kimerikon

3 жыл бұрын

В каждом городе у вас есть три бесплатных дома. Вокзал, Тюрьма, Больница)

@raulgonzalezzz

3 жыл бұрын

Игорь дал интригу и недоговаривает;) А так ещё и на работе можно жить)

@user-wr4qq7xj7i

3 жыл бұрын

Мужской яйцо за 4 000 000 ₽₽₽₽)))₽₽₽₽богатый мужик kzread.info/dash/bejne/rIFlwbyoo9Ddfps.html

Игорь доброго времени суток, сделайте после этого видео о местах для жизни бесплатных. Люди многие не могут понять какие есть ещё места.

@user-hr8lz5dw8f

3 жыл бұрын

Тюрьма первое,второе работа где можно спать 😊,третье место Подъезд и улица главное чтобы было тепло, хорошо рассказывать сказки когда ты миллиардер и ещё на этом зарабатывать деньги 👍

@user-jp8qg6jt3h

3 жыл бұрын

Можно жить в теплотрассах, у бомжей есть опыт, пообщайся с ними! Создай вокруг себя окружение бомжей и ты будешь владеть информацией!

@wheredreamsmaycome4960

3 жыл бұрын

@@user-hr8lz5dw8f 🤦‍♀️

@videolandpro8198

3 жыл бұрын

На жд вокзале можно, притворится что поезд ждешь.

@Greenbay0909

3 жыл бұрын

@@user-jp8qg6jt3h зато бесплатно

Игорь, касательно ипотеки, то, что это рабство никто не отрицает, но с другой стороны , Вы как будто с другой планеты и размышляете на эту тему. Каков у нас процент безработицы? Какой уровень оплаты труда ? Возьмём молодую семью, с одним или двумя детьми, с зарплатой мужчины до 40 тыс ( у многих людей и то меньше ), женщина с детьми, есть маткапитал. Нет возможности скопить и взять квартиру здесь и сейчас! В среднем в регионах Ипотека на 20-30 лет выйдет с платежом 15 тыс рублей ( на примере моих знакомых ) , стоимость аренды квартиры 2-3 Комнатой более менее с хорошим ремонтом около ~15 тыс или даже больше. Это своё жильё, в которое ты будешь вкладывать! А не съемное жилье ! Спуститесь с небес , пожалуйста ) А вы расскажите нам , про сладкое место , где лучше ?) P.s. без ипотеки, без семьи, без розовых очков.

@KonstantinShepovalenko

Жыл бұрын

Ипотека 15тыс/мес + коммуналка + ежегодная страховка за кредит + прочие поборы это всё не равно съёмной хате за 15тыс да и можно однушку снять, платёж будет меньше ещё .

@ninasol2916

Жыл бұрын

@@KonstantinShepovalenko да, только через пару лет платёж за съемом вырастет, а ты как платил 15к, так и будешь платить)

@KonstantinShepovalenko

Жыл бұрын

@@ninasol2916 да, только каждый год поднимают платёж за коммуналку и прочие поборы для собственников . А я как платил 8500 за съем так и плачу))

Теперь ждём продолжения про «много других вариантов» . На самом деле не все могут быть бизнесменами и прочими «воротилами», ипотека хоть шанс заиметь свой угол и что то оставить детям. Да, переплата Большая, сможешь раньше заплатить, плати, но ты платишь за своё . А так в аренду- деньги в воздух .

@user-yz8km4op8i

Жыл бұрын

"платишь за своё", говоришь. Это будет твоё, когда ты пОлностью расчитаешься с ипотечным кредитом☝️Иначе, если что не так, жди прихода судебных приставов. Они отнимут у тебя всё, во что ты вкладывал и вложения не вернут.

@user-zw8pt5oi6s

Жыл бұрын

@@user-yz8km4op8i да лучше так чем вообще ничего за все время своего сушествавания и ничего

@Eva.Moreva

Жыл бұрын

@@user-yz8km4op8i а если ты арендуешь жилье,то чуть что,тебя выгонят с квартиры. За это тебе тоже ничего не вернут. Что лучше,20 лет снимать квартиру или платить ипотеку?

@GoodTimePianoCovers

Жыл бұрын

@@Eva.Moreva как же всё глупо и однобоко 🤦‍♂️ аренда намного дешевле, чем тоже жильё в ипотеку. Разница огромная. Снимай квартиру и копи на квартиру, вот тебе вариант.

@viktorzh1215

Жыл бұрын

Согласен, нужно платить за своё, вариантов больше нет у простого народа, а он просто мажор и тролль!!!!!!!

Очередное псевдомудрое утверждение. Средний человек, когда выйдет на пенсию, чем будет платить за съем? Это например..

@olga77707

3 жыл бұрын

Пенсией🤦🏼‍♀️😅 Но, если учесть размеры пенсий в РФ, то лучше жить недолго

@user-pj5mt9lh2b

3 жыл бұрын

Так речь о том, что без ипотеки больше шансов создать пассивный доход на будущее ( бизнес, акции...)

@user-et4kq3vn1j

3 жыл бұрын

@@user-pj5mt9lh2b они думают что бабки можно только на кредит тратить, остальное пробухывать и проедать ))

@user-qd2rg7pv5f

3 жыл бұрын

Надеешься до пенсии дожить?

@Primus_Rev23.

3 жыл бұрын

А доживёшь?)))

Добрый день. Почему не говорите о том что будет после выплаты ипотеки у того кто арендует и тот кто выплатил ипотеку?

@user-mu9qp5gc6e

3 жыл бұрын

@Схемы Заработка ипотечную квартиру тоже можно продать... Но вы на вопрос так и не ответили

@user-wg1mz2xl5m

3 жыл бұрын

простая арифметика. мне 37 лет. я снимаю однушку большую за 27000 в Москве без доп платежей. квартира стоит 8 млн. делим 8000000 на 27000и на 12 месяцев = 25 лет. собственником я стану в 62 года. платить ипотеку с такой стоимостью квартиры около 80000 я не собираюсь. зачем мне нужна покупка квартиры?

@rinata36

3 жыл бұрын

@@user-wg1mz2xl5m через 5 лет эта квартира будет 16 мл. 8 уже будет доход + что выплатил за эти 5 лет

@user-wg1mz2xl5m

3 жыл бұрын

@@rinata36 только эти 16 млн будут стоить, как сейчас 8млн. Инфляция обесценивает рубль куда быстрее. Кстати, стоимость квартир растет именно из-за этого. И не о том мы спорим. Пока вы платите свои ипотеки, я на сэкономленные деньги, за счет увеличения дохода, инвистиций в разные инструменты смогу не одну квартиру купить. Пример. Я жил в Ярославской обл. квартира 1 комнатная стоит 1-1,5 млн. Уехав в Москву или Питер на 4 года, работая за 100000, смогу купить 2 квартиры. Жилье работодатель дает. А ипотечники будут платить 10 лет, работая на заводе за копейки, без развития и какой либо ппрспективы. Кстати, так я и поступил, но увидев возможности роста в Москве, как люди живут, обратно что-то не тянет))))

@joyjeyleo

3 жыл бұрын

@@user-wg1mz2xl5m Всё-таки через 25 лет ипотеки вы станете собственником жилья, а через 25 лет аренды квартиры у вас не будет ничего.

Люди берут вещи и квартиры в долг, чтобы наполнить смыслом свою жизнь. А ещё иногда и создать что-то общее с супругом, если более ничего не связывает

@bighead6486

2 жыл бұрын

Ну значит возьмите и согласитесь с тем что вы рабы.

@bighead6486

2 жыл бұрын

Нужно жить по своим возможностям!

@bighead6486

2 жыл бұрын

Задайтесь вопросом а нужен ли такой супруг который не может обеспечить свою семью без ипотек и кредитов?

Не согласен полностью с этим высказыванием.берешь ипотеку выплачиваешь квартира твоя. Платишь по аренде на тебе зарабатывает арендадатель а это потеряные деньги и что в остатке не денег не квартиры. Ну как то так.

@eduardselskiy320

3 жыл бұрын

Эдуард, а ещё цены на жилье постоянно растут. Чем раньше человек входит на рынок недвижимости, тем лучше и дешевле его недвижимость.

@user-rv6us1dq5v

3 жыл бұрын

Давно замечаю, что вроде бы умный и успешный человек, к коиорому прислушиваются начинает нести какую-то херню необдуманную. Это скорее всего говорит о том, что самому Рыбакову не приходилось брать иппотеку, у него столько денег, что можно просто купить, а потом продать, а чтобы не тратить время на покупку или продажу, то просто арендовать. Для него это копейки. Время дороже. Он не испытывал нужду. Поэтому сытый голодного не разумеет.

@user-gb1sf5cg4j

3 жыл бұрын

Я снимаю комнату за 10 к 20 кВ метров И я явно не в минусе За камуналку выходило в своей под 10 к

@user-rv6us1dq5v

3 жыл бұрын

@@user-gb1sf5cg4j вы снимаете комнату за 10к, если бы снимали квартиру вышло бы больше. Раз вы говорите одна только комуналка 10к выходила, плюс плата хозяину квартиры за аренду вышло бы 20-30к или сколько там в вашем регионе. Тогда были бы в минусе. Что вы комнату с квартирой сравниваете.

В аренду? А на пенсии потом на улицу, когда не сможет чел работать и платить за аренду?

@user-uz5vu8pt3e

3 жыл бұрын

Удивительно что ещё оникто это нисказал. На пенсии можно её сдавать и жить в меньшей квартире где тебе нравится, где тебе удобно или накройняк рядом с больницнй🤔 как то так🧐

@JIeryxa

3 жыл бұрын

А кто сказал, что надо арендовать до пенсии? К тому времени давно накопишь уже без всяких ипотек и купишь без переплат

@eydzheyTV

3 жыл бұрын

@@JIeryxa очень узко народ мыслит.

@gadzilich777

3 жыл бұрын

до пенсии, в этой квартире ещё нужно дожить. Нужно за этот период не потерять работу, не заболеть чем-то серьёзным и суметь пережить пару экономических кризисов.

@user-zc4mb2xc2e

3 жыл бұрын

@@gadzilich777 точно, как можно брать ипотеку на 20 лет, когда не знаешь что с тобой будет через год

Уже даже не смотрю эти видео, названия- не берите кредиты, ипотеку.... кредит это деньги на развитие, ипотека- шанс жить сейчас в своей квартире, кто с головой к этому подходит у того все нормально получается. Понятно, что нужно покупать все с нуля и не в долг желательно, но ситуация на сегодня к сожалению такая как есть, за всю жизнь можно так и не достичь успеха и остаться вообще без ничего. А кредит взятый с умом это и есть поддержка и мотивация за которую конечно нужно платить! Проценты бы снизили до 3% и было бы здорово!

@user-by4ue8sy1f

3 жыл бұрын

С одной стороны Вы правы,если брать с умом и в безпроигрышное дело,то да(я в 90-х годах брал у знакомого своего брата под 60процентов год,это 5процентов в месяц))) (эти 5 прцентов отдавал каждый месяц).Но это были 90-е, можно было поднять деньги на всем ,а можно было отдать все до нитки.А сейчас поднять деньги сложно,даже с деньгами(хорошо если эти деньги свои,а если кредитные?))

@ultraplastica

3 жыл бұрын

Если брать ипотеку на 10 лет, а не на 20-30, то конечно это неплохой вариант. Можно немного захлопнуть свою хотелку и отдавать на 3-5 тысяч в месяц больше, чтобы освободиться раньше, чем потратить эти деньги на какую-нибудь "важную" хуйню

@rollo9085

3 жыл бұрын

если процент снизят до 3% то инфляция так раздуется что здравствуй дефолт

@bighead6486

2 жыл бұрын

Ипотека - это стопроцентное рабство!

@bighead6486

2 жыл бұрын

Вам не нравится что вас называют рабами ну так и не будьте ими!

Вот читает Игорь комментарии и улыбается над Вами, он не в золоте родился и благодаря своим убеждениям добился успеха, а сидя на одном месте платя ипотеку, могут лишь аскеты и без амбициозные биомассы

Миллиардеру проще рассуждать со своей колокольни) Я понимаю нужно мыслить шире но в наших российских реалиях это невозможно, подняться с нуля без знакомств и уже какого-то капитала не взятого в кредит) это из раздела фантастики

@user-pe8zd3js6r

2 жыл бұрын

А с чего вы взяли, что он милиордер? 🤦‍♀️🤦‍♀️🤦‍♀️

@pavelkurt8189

2 жыл бұрын

@@user-pe8zd3js6r миллионер или миллиардер он сам говорил,но это не важно,суть комментария в другом

@user-pe8zd3js6r

2 жыл бұрын

@@pavelkurt8189 говорить можно всё что угодно, у него это хорошо получается)))

Это работает для людей, которые нашли дело свое или нишу куда можно инвестировать средства свои выгоднее, а для людей условно говоря работа на заводе, не склонных к предпринимательству, ипотека выгоднее

@zaitsev009

3 жыл бұрын

Не обязательно быть Предпринимателем, что бы не лезть в ипотеку, это давно сломанные и старые стеоротипы людей, не работайте на заводах, не сидите в зоне комфорта, пробуйте в разных направлениях, ищите себя.

@qwerqwer1928

3 жыл бұрын

Наоборот. Рыбаков сначала разбогател , живя в общаге , и дальше бы жил в общаге пока партнеры не стали стыдить. После того он уже купил квартиру.

@user-rb4rp6pd9z

3 жыл бұрын

@@zaitsev009 а платить нормальную зарплату на заводе нельзя людям? Или нам ни производство, ни наука, ни образование, ни медицина уже не нужны?

@ragnarok2k10

3 жыл бұрын

@@zaitsev009 это никак с ипотекой не связано, давайте уже придем к выводу, что ипотека это полезный инструмент, но в хороших руках. Людей рабами делает не ипотека, а зашоренность и ограниченность мышления

@user-oo5nx6jh5e

3 жыл бұрын

@@qwerqwer1928 жесть, какие вы все наивные, вы наверное верите и в историю основательницы вайлдберис, домохозяйка сделала миллиардный бизнес)

Осуждаешь предлагай....

@acsanys

3 жыл бұрын

А он предложил, на скамейке на пляже

@vitallife3636

3 жыл бұрын

Нужно перейти в академию X10 заплатить денег и ты узнаешь секрет все просто.

@hunter_090

3 жыл бұрын

@@vitallife3636 могу рассказать бесплатно)

@MishanyaBurkOFF

3 жыл бұрын

@Витя Марвин даладно😅

@Zlaia_zaia

3 жыл бұрын

@@hunter_090 говорите.

Легко рассуждать о рабстве,имея миллионы!

@petrovich1626

2 жыл бұрын

@Савинов Александр Ясен пень что я не предприниматель , а в вашем понимании что есть свобода?

@anifestorx6302

2 жыл бұрын

@@petrovich1626 жить на улице и питаться из помойки, видимо он это подразумевает.

@bighead6486

2 жыл бұрын

А кто же вам виноват? В этой жизни надо крутится!

@petrovich1626

2 жыл бұрын

@@bighead6486 Ну и крутись,,дурак!

@bighead6486

2 жыл бұрын

@@petrovich1626 Я дурак?! 😂🤣😅 Я в отличии от вас в долги не лезу. Я вполне обеспечен для того чтоб в них лезть. )))

Мне все родственники говорят бери ипотеку, платишь долго зато за своё 😪🥱 И все поголовно так говорят Кто их этому научил не пойму

Ок, аренда дешевле, но в аренде тоже нужно платить коммунальные платежи за используемую воду, сантех. отведение и электричество, ремонт в такой квартире тоже будет за счёт съёмщика так как он же проживал в квартире тот срок в течение которого произошёл износ имущества (либо съезжать искать новую с ремонтом). Плюс появляется другая зависимость, от арендодателя. Следущий нюанс это срок проживания в аренде, человек может прожить в аренде скажем так в до 50-60 лет, а после когда работодатель его попросит освободить рабочее место для более молодых и перспективных сотрудников ему куда податься, в дом престарелых? Формирование как сейчас модно утверждать пассивного дохода это конечно хорошо, но не у всех есть такая возможность и как я уже писал пол одним из ваших видео даже по теории вероятности невозможно всем его сформировать для того чтобы жить в указанном выше возрасте только на него. Вы говорите что ипотека привязывает и заставляет человека отказываться от перспективных предложений, я не согласен, от человека зависит, если он заинтересован в таком предложении, то ипотека ему не помеха. Квартиру можно оставить на время (если предложение сильно выгодное) или продать, закрыв ипотеку.

@rinata36

3 жыл бұрын

Не факт, что аренда всегда дешевле. Через пару лет наоборот разрыв увеличивается, а ипотека стремится к нулю.

@user-wj9bs5dx2v

3 жыл бұрын

@@rinata36 вот именно. Мы брали ипотеку в 2006 году, платеж был 5000 руб, а аренда с 2010 года была 10000 руб плюс вся коммуналка

@denis_pavlov

3 жыл бұрын

1) Когда продаёшь в первые годы, ты выходишь из сделки и получаешь на руки мизер т.к. гасились только проценты. 2) Молодые могут как-то крутиться, с возрастом страх от любых движений нарастает. Ты всё меньше готов пойти на риск. 3) 50-60 лет жить в одной квартире, это надо быть совсем пустоголовым. Аренда даёт мобильность, надо это понимать и пользоваться. Какая ещё зависимость от арендодателя? У нормального арендодателя план сдавать те же 50-60 лет одному. Ты ему нужен, у него тоже свои планы и графики платежей. 4) Мессадж вообще не про отказ от коробок. Сейчас доходность квартир в РФ на уровне развитых стран. то прямым текстом показывает выгоду аренды. Если есть бабло на первоначальный взнос и 20 лет жизни, пусти эти бабки в сложный процент и будет у тебя всё. Только через 20 лет ты сам не захочешь в квартиру ликвидность морозить. Это та же самая дисциплина, только ты не подписываешь никому бумаг, а делаешь всё сам.

@user-wj9bs5dx2v

3 жыл бұрын

@@denis_pavlov мои друзья купили квартиру 3 года назад за 2 миллиона руб, сдают за 13 тыс руб, сейчас такая квартира стоит на 30% дороже , плюс доходность с аренды 6% минимум. Купили три года назад эту квартиру они для сына, ему 8 лет, через 10 лет сыну будет 18 лет,и он явно пойдет жить в эту квартиру, и не будут они сдавать эту квартиру 50 лет, а максимум еще 10 лет. Мы за 14 лет сменили третью квартиру, сначала купили однушку, потом продали, купили трешку, потом продали, купили четырехкомнатную. Потом продадим четырехкомнатную, и купим квартиру в другом городе. Никто не собирается жить 50 лет в одной квартире, купил, продал. Мы лично с 2006 года выплатили две ипотеки

@user-wj9bs5dx2v

3 жыл бұрын

@@denis_pavlov мы брали ипотеку с 50% взносом, при таком взносе платеж по ипотеке равен аренде, можете проверить на ипотечном калькуляторе

А разве нет страха потерять работу, когда ты арендуешь жилье? Потерял работу, тебя выгнали на улицу, не чем не лучше! Ипотечную квартиру можно сдать, и принять выгодное предложение по работе? Очень слабые аргументы.

@user-gi6rh9zn1o

3 жыл бұрын

Хоть при ипотечной квартире, хоть при арендованной, главное - ИМЕТЬ ФИНАНСОВУЮ ПОДУШКУ БЕЗОПАСНОСТИ. А в целом, лично я против ипотеки. Либо собственное жилье, либо аренда.

@user-gi6rh9zn1o

3 жыл бұрын

@@user-zw6gs3um5j у вас финансовая подушка создана?

@user-gi6rh9zn1o

3 жыл бұрын

@@user-zw6gs3um5j меняет очень многое.

@benodam64

3 жыл бұрын

@@user-gi6rh9zn1o у меня была возможность взять ипотеку в Германии, потом в Израиле, как же я жалею, что этого не сделал! Аренда этих квартир, дороже чем ипотечные платежи, за это время недвижимость выросла в 3 раза!!! Даже не живя в этих странах, я бы уже просил ипотеку и был владельцем квартир за 200 тыщ долларов

@gungrave

3 жыл бұрын

@@user-gi6rh9zn1o а как накопить на собственное жилье, если постоянно арендовать?

10 лет провел на съемныъ квартирах. Получилось, что за это время заплатил около 4 млнов рублей разным людям. За это время квартира могла бы быть моей. Был один плюс - можно было пережать ближе к работе. Из минусов - я забыл это ощущение, когда тебе не нужно отстегивать каждый месяц приичную сумму за право где-то спать. Ипотекапугает только тех, кто не чалился по съемным квартиркам и не подстравиался под хотелки владельцев этих квадратов

@levesta.

9 ай бұрын

Ничего подобного. Даже если ты найдешь где-то квартиру за 4 миллиона, по ипотеке набежит ещё два. Выплатил ты два миллиона. И что?

@INKVIZITOR377

8 ай бұрын

Согласен полностью мне хозяйка лично говорила что квартира на которой я живу она в ипотеку и когда я полностью выплочу то они выгонят и своего сына туда пихнут 😂

@user-nk9hp6pk3l

2 ай бұрын

@@INKVIZITOR377 Интересно, а где живут хозяева? Наверное сами снимают параллельно :)

Фееричная ахинея. Дизлайк. Теплотрассы, отличное бесплатное место и куча эмоций.

АНЕКДОТЕЦ В ТЕМУ)) Алло, чего делаешь ? - В банке сижу, ипотеку оформляю. - А я тебя хотел в кино позвать, на "12 лет рабства" ..... Алло? Ты что, плачешь?

@user-gy2lx3wu6f

2 жыл бұрын

🤣🤣🤣👍

А сам Игорь Рыбаков живёт на съёмной квартире, или всё-таки имеет собственную недвижимость?

@user-cr5zc5nc8p

3 жыл бұрын

По крайней мере, он может себе позволить и то и то без кредитов.

@user-iv6yy5qc1e

3 жыл бұрын

Ну явно не в ипотеке квартиру приобрел

@Zodhiy1

3 жыл бұрын

@@user-cr5zc5nc8p так вот пусть и расскажет своим подписчикам, как этого добиться. Сидит, и какой-то бред несёт.

@user-wk9qi5qo5k

3 жыл бұрын

У него дом в ценре Москвы(вроде как за милиард, смотри интервью с Оскаром Хартманом)

@666figner8

3 жыл бұрын

Имеет собственный дом, который он купил в 40 лет, когда уже был миллиардер

Спасибо за видео - интересный субъективный взгляд. Чтобы понять что навязано обществом, а что нет - нужно почаще задаваться вопросами а зачем именно тебе это нужно? Я согласен, что у арендованной квартиры много преимуществ - ты не привязан к месту, можешь в любой момент его сменить (быть ближе к работе, переехать в другой город), не платишь налоги, не несешь бремя владения имуществом. Аналогично с каршерингом - не платишь за парковку, бензин, тех обслуживание, налоги и тд. Возможно, пора пересмотреть свой взгляд на то, что делает людей "успешными" в современном мире.

После этого видео я что-то понял .. и отписался...

@TheCaptainginger

3 жыл бұрын

да. после видео про автомобили и темы с недвижимостью стало понятно что пропихивается 4-я промышленная революция (Клаус Шваб).

Всю жизнь арендовал. Сначала работал в одном городе, 3 года назад переехал в другой, о чем нисколько не жалею. Снимал по 4-5 лет, ни один арендодатель никогда не поднимал плату за эти годы. В настоящее время инвестирую сводобный кэш на фондовом рынке, дивиденды с которого оплачивают мне ежемесячные платежи по аренде. Народ, не берите ипотеку! Научитесь финансовой грамотности и правильно инвестируйте свои деньги.

@dds801

3 жыл бұрын

Красава, я так же сделал)

@user-ho8he8qx7t

3 жыл бұрын

У вас рублевый или долларовый счет? Инвестируете в облигации?

@dds801

3 жыл бұрын

@@user-ho8he8qx7tинвестирую только в долларовые активы

@MichaelKiselev1987

3 жыл бұрын

@@okbmxmn да, только на фондовом рынке существует такое явление как сложный процент, который вам обеспечит жизнь без необходимости ходить на работу и безбедную старость. Бетонная коробка вам может это обеспечить?

@StanislavVilkov

3 жыл бұрын

При одинаковых суммах вложения, доход от аренды такой же

Ипотека - это хеджирование риска потери здоровья. Паралич, инсульт, онкология - страховая платит ипотеку, квартира остаётся у больного. А при аренде квартиры что будет человек делать при потере трудоспособности?

@mjstq7860

3 жыл бұрын

Однако 🤔

@user-kp6uk1mq8m

3 жыл бұрын

Знакомая сломала ногу,банк сказал,ничем помочь не может. Если делать отсрочку, будет ещё переплата. Занимала у знакомых и платила,чтобы доп проценты не переплачивать. На больничном была полгода

@Pavlenciya

3 жыл бұрын

@@user-kp6uk1mq8m она не оформила страховку?

@user-kp6uk1mq8m

3 жыл бұрын

@@Pavlenciya точно не могу сказать,это было лет 5 назад. Но я думаю всех обязывали страховку брать.

@Pavlenciya

3 жыл бұрын

@@user-kp6uk1mq8m если была застрахована - то страховая выплатила бы. Возможно, она не платила страховку, думая, что и так сойдет.

С одной стороны ипотека связывает нас. С другой стороны большинство копит (откладывает) на свою счастливую старость, лишая себя всего. Многие так и не доживают до этого счастья. По моему есть некая середина, жить сегодня. Лучше чувствовать себя счастливым сегодня, продолжая работать и ДЕЙСТВОВАТЬ, чем сожалеть в старости с полным кошельком, что так и не успел пожить.

Ипотека это же узаконенное рабство! Привязан к столбу! Стройте дома себе! Пусть дальше это все равно выгодно! Если все люди не будут брать ипотеку вообще ,то застройщики и кто с ними в связке вымрут ! Но, люди как зомбированные идут на эту ипотеку переплачивая в три раза, а может сотни раз ,эти бетонные стены отнимая у себя здоровье! Ипотеку т.е кредит можно брать краткосрочно на какое то супер выгодное коммерцию и то на срок небольше года . Всем читающих комменты богатства и здоровья ! Дорогу осилит только идущий вперёд!

@user-iq2md4vt3j

2 жыл бұрын

Аминь и вам тоже.Благодарю

Ещё скажите что кредит под бизнес не стоит брать, и работать до 40 лет зарабатывать стартовый капитал. Нету времени ждать, сейчас нужно всё быстро делать. Если у тебя есть мозги, то надо делать сейчас, а не слушать что говорят псевдоинтелектуалы. Аминь!

@DarkRiderGOBLIN

3 жыл бұрын

@@zaitsev009 прочитай внимательно что я написал

@zaitsev009

3 жыл бұрын

@@DarkRiderGOBLIN в другой интонации прочитал,но кредит для бизнеса можно брать, если у тебя бизнес проверенный и рабочий то почему бы не расшириться?

@DarkRiderGOBLIN

3 жыл бұрын

@@zaitsev009 согласен, но нас учат копить стартовые капиталы, не брать кредиты, и ждать непонятно чего. Вы Скажете: -, а вдруг не получится.... Я скажу, - думаешь если стартанёшь не за кредитные деньги, то получится? Всё обдумай так чтобы получилось, и не переставляй свой успех на когда-то, вот я заработаю стартовый капитал и что-то сделаю. То что ты планируешь сейчас сделать, скоро будет не актуально, над тем что ты думаешь думают тысячи, но некто не делает, ты не самый умный, но если не попробуешь некогда не узнаёшь! Удачи, вам.

@666figner8

3 жыл бұрын

Если у тебя есть идея, в которой ты уверен и при этом нет людей, которые готовы тебе помочь. То кредит брать стоит. Но если ты берешь деньги в кредит на бизнес и при этом с логикой у Васьки получилось и у меня получится, то не стоит. На самом деле Игорь правильно говорит, другое дело он хреново объясняет свою позицию.

@hi_tony

3 жыл бұрын

Как раз кредит можно брать. Но ты должен пипец как рассчитать что он не схавает при любых форцмажорах твой бизнес и твои личные средства. А так нужно если у тебя Инга круто развивающийся бизнес 👨‍💼

К тёще в рабство идём. Будем жить колхозом.

@RostislavDmitriev

3 жыл бұрын

Лучший коммент.

@DjekChan

3 жыл бұрын

@@RostislavDmitriev , но худший вариант.

@volodymyrkozachuk4225

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/h5ycksZqpJDZhqg.html 😆

@Maxim2454

3 жыл бұрын

Мем смешной, ситуация страшная

С Олимпа конечно не видно как тут крестьяне живут. Простим миллиардеру за эту ахинею.

@user-zb8fw8xf5k

3 жыл бұрын

))

@ultraplastica

3 жыл бұрын

Какой же ты не категоричный и не однобокий человек. Респект) а то остальные его чуть не сожрали))

Смотрю видео и удивляюсь, той чуше, что слышу.

Ой, пойду куплю себе пару плит Технониколь и построю себе коробку.

@borislegotin2328

3 жыл бұрын

Для коробки надо пять плит, без дна

@user-qo2ri9jy1p

3 жыл бұрын

Хотя бы мобильность есть

@EvgenMo1111

3 жыл бұрын

бери потолще, соточку, а то не надышишь, говорю как опытный бомж

@pavelsiutkin6742

3 жыл бұрын

10 на 10 метров👍🏻

@volodymyrkozachuk4225

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/h5ycksZqpJDZhqg.html 😆

У человека, имеющего две квартиры в ипотеке, кредиты в трёх банках и купившего машину в рассрочку, линияжизни заканчивается в районе копчика.

@user-ww9jb9uu5q

3 жыл бұрын

А где рассрочку то дают?

@user-rf9tc2ow9b

3 жыл бұрын

@@user-ww9jb9uu5q, на китайца наверно

@user-ww9jb9uu5q

3 жыл бұрын

@@user-rf9tc2ow9b ну а чо,раз такие дела...надо брать

@Nina190858

3 жыл бұрын

@@user-ww9jb9uu5q пиши Ватцап расскажу как квартиру в рассрочку купить +79138914412

@Nina190858

3 жыл бұрын

Заодно и как от кредитов избавиться или ипотеки

Ипотека: "иппо"- лошадь, "тека"- сборник. Ипотека- сборище лошадок!!

На самом интересном месте закончилось... есть бесплатные и вкусные места. Есть места. Где?

@user-wh1xr6yn4h

3 жыл бұрын

Везде, если ты миллиардер

Съем в Казани, стоит дороже, чем ипотека, за время, которое я плачу её квартира выросла с 3500000 до 5600000, сейчас даже однушку не купишь, в этом же районе, за 3,5 млн. Сложно было, но сейчас норм, ещё если учесть что там мат капитал внесли. Короче, Рыбаков немного не в теме

@ruslanras9131

3 жыл бұрын

Тоже живу в Казани, 3,5 млн за 3 это из серии "салават купере" в условном азино за трёху уже за 6 лямов идёт (дом и то дешевле будет) правда те кто живет в салмачах знают что это такое))) а царицыно под 10 лямов будет Странно вроде обычных российский город, а расценки п***ец А Игорь про другое имел ввиду) это ж канала миллиардера, да может не то ляпнул, но в основном годные вещи говорит

@user-sl6nz5kg3f

3 жыл бұрын

@@ruslanras9131 в 2013 году, три с половиной стоил в районе деревни универсиады, сейчас да 6 стоит, так я о том и сказал, что пока ипотеку выплачивал до 6 поднялось.

Смысл от всех подобных роликов если 80% населения закредитованы!

@user-wg1mz2xl5m

3 жыл бұрын

чтобы их в будущем не было в таких колличествах.

@dubronin-s

3 жыл бұрын

Смысл купить курсы и научиться быть рабом курсов. Рыбаков обосрался

@rauankassen536

3 жыл бұрын

Чтобы 💯 процентов не было

@TSE19rus

3 жыл бұрын

Хайпануть

@pavelsiutkin6742

3 жыл бұрын

Так проще быть гуру, когда уже всё случилось

Мы взяли ипотеку, на половину уже погосили досрочно, и ни капельки не жалеем)) по моему это отличный вариант для тех, у кого пока нет большой зарплаты для накоплений на квартиру, кто не хочет снимать квартиру (за те же деньги, что и ипотечный платёж) и кто не хочет жить с родителями. Просто подходить надо с умом, рассчитывать платёж так, чтобы всегда хватало, по возможности вносить досрочно, чтоб не переплачивать огромные проценты))

@KAGRAMAN

3 жыл бұрын

"Огромные проценты" ты переплачиваешь в первые годы ипотеки. В ежемесячном платеже доля процентов составляет до 9/10 .

Тема на самом деле очень серьёзная, несмотря на пафосность подачи. Я бы сказала, что подход, о котором высказался уважаемый Игорь, больше подходит для молодых людей от 18 до 35. В это время действительно можно забить на комфорт, высокая работоспособность и амбиции сделают свое дело. Мы все привыкли жить по принципу потреблятства: есть-спать-покупать. А большинство из нас большего и не хочет.

Главное, не читать комментарии)

@user-nr9bx8ze8l

3 жыл бұрын

👍...

@user-nr9bx8ze8l

3 жыл бұрын

@Сергей Сергеевич точно ... 🤣☝️

@thorodinson2513

3 жыл бұрын

@Сергей Сергеевич других вариантов нет у носорогов которые дальше носа не видят , вам надо брать в ипотеку ячейку в бетонной коробке )))

@volodymyrkozachuk4225

3 жыл бұрын

kzread.info/dash/bejne/h5ycksZqpJDZhqg.html 😇🙃

Ипотека конечно рабство 🤦. У нас же наверное бОльшая часть населения может позволить себе приобрести квартиру за наличку (cash как вы тут выражаетесь)))) боюсь предположить автор видео тоже живёт в сьемной квартире? Это же так прекрасно жить на сьеме, особенно если вдруг по какой то причине хозяин жилья вдруг решит расторгнуть с вами договор аренды (съёма) жилья например под Новый год и тут вы со своим сэкономленным кэшем будете в судорожных поисках искать новую съёмную квартиру. А ипотеку люди берут чтобы жить в своем жилье, чтобы детям было что оставить после себя, а не скитаться всю жизнь по съёмным квартирам и платить деньги не за свое будущее жилье, а чужому дяде и соответственно зависить от этого дяди. Конечно можно попробовать накопить или перезанять денег, если есть такая возможность, но так как многим это не под силу, поэтому люди и связываются с ипотекой. Видимо у риэлторов (рантье) в нынешние времена совсем все плохо. По мне лучше уж побыть как вы выражаетесь "рабом", но через несколько лет жить в своей квартире, чем быть "независимым" и живя в арендной квартире, фактически зависеть от воли какого-то дяди (тети).

@ultraplastica

3 жыл бұрын

Любят же люди создать себе проблем, думая, что они обязаны их решать и даже не видят альтернативной жизни

@bmpgroup9006

3 жыл бұрын

Отлично живем в центре города на съёмном жилье, около метро, нет проблем с садиками, инфраструктурой, не привязаны к одной точке, до всех достопримечательностей рукой подать.

@user-ow4tu5dm4w

3 жыл бұрын

Только обустроишься, хозяин жилья поднимет цену.

@derinbrooks1899

2 жыл бұрын

Согласен все правильно сказали тоже такого мнения!снимать всю жизнь квартиру нарожать детей и что,ни чего им не оставишь после себя и будут они также снимать!у меня на работе мужик уже 3 ипотеку взял дочке на 3 ляма ,другой сыну взял в питере ,знакомый от того что некому ему помочь взял ипотеку жена дочька не скитаться же всю жизнь по сьемным!щас знакомый тоже взял на 20 лет а куда деваться и я щас тоже возьму своему ребенку потому что накопить возможности нет!нормальную квартиру купить кредит если возьмешь лет на 5 под 12 процентов будешь каждый месяц платить по тысяч 50 а ипотека ну тут как то что то можно разрулиться все равно и платеж не такой мне по стчитали по 15 т зарплата у меня 80 а куда деваться то ну нет у меня жилья и не кому мне помочь вот и все!вот по таким причинам люди и берут ипотеки вот и все!

@bighead6486

2 жыл бұрын

Тот кто влезает в ипотеки уже раб!

Я купила квартиру в ипотеку. Не на секунду не пожалела. Моя квартира подорожала в 2 раза, а платеж оставался не изменным. Погасили с мужем за 2года и 6 месяцев.

Потому что дети есть, потому что хочется, чтобы выглядели так, как нравится мне, а не арендодателю квартиры. Потому что есть домашние животные, которым не всякий арендодатель рад, потому что нет желания переезжать многократно. Предложения по работе могут быть отклонены и потому что муж работает совсем в другой части города.. Потому что в сад и в школу ты попадаешь по прописке (если, конечно, сразу выбрал хорошее место для ЖИЗНИ, а не просто - спанья). Мне кажется, Ваша философия отлично подходит для одиноких.

@Romawwhc

3 жыл бұрын

Да даже не для всех одиноких она подходит. Рыбаков вон ратует за саморазвитие. А какое может быть саморазвитие, если, условно говоря, у тебя в съемной квартире омерзительные обои и неудобный стул, что даже книжку читать неприятно, а хочется скорее закрыть глаза и уснуть, чтобы не видеть это всё.

Как же далёк этот олигарх от народа, просто нет слов...

@Eevanova

3 жыл бұрын

"Если у них нет хлеба, пусть едят пирожные!"🤗🤷‍♀️

@user-cz7oj7vj1j

3 жыл бұрын

Он такой же олигарх как и вы,он не имеет власть,он просто миллиардер.

@user-qm9qw6pn7y

3 жыл бұрын

А по-моему он все правильно говорит. У меня была ипотека, не решилась на смену работы пока не выплатила. Это на самом деле рабство. Аренда ВСЕГДА дешевле ипотеки, причем раза в 2, да и психику не травмирует

@user-tn4en6xf9e

3 жыл бұрын

@@user-qm9qw6pn7y -а вздрагивать от любого звонка хозяина квартиры, не зная что он вам сообщит -это психику не травмирует? да ну на....

@user-zf6kr5wd3m

3 жыл бұрын

@@user-qm9qw6pn7y Часто слышу мнение о том, что аренда дешевле. Не могли бы Вы привести пример с цифрами?

по собственному опыту скажу что аренда жилья не приятное дело, жить с родителями еще хуже, ипотека решила куча проблем. Ваш вариант отношения к ипотеке вероятно для узкого круга людей.

@instart_zarabotok

3 жыл бұрын

Все зависит от твоего заработка и надежности дохода

@user-ct8st7cx5b

3 жыл бұрын

@@instart_zarabotok логично, просто автор явно судит по собственному образу жизни

@instart_zarabotok

3 жыл бұрын

@@user-ct8st7cx5b Просто все равнл как не крути это кредит, если нет денег то и прощай квартира , ты можешь 80% уже оплатить а дальше бац и с работы уволят напоимер и все все годы твоего платежа на смарку

@user-ct8st7cx5b

3 жыл бұрын

@@instart_zarabotok с такими мыслями тогда лучше жить с родителями и жаловаться что ипотека ерунда

@instart_zarabotok

3 жыл бұрын

@@user-ct8st7cx5b Ну многие переоценивают свои возможности, а потом жалеют об этом.

Помни когда берешь квартиру в ипотеку в постсоветской стране под конский процент еще одну(а то и 2) ты оплачиваешь дяде. Ипотеку можно брать по 1 2 макс 3 процента как в странах с понятным ценообразованием.

Какая правильная точка зрения! Я лучше буду снимать квартиру в аренду, и даже через 30 лет это жильё не станет моим. Да и опыт бездомного пенсионера я не смогу испытать, ведь я свершил такую глупость, взяв квартиру в ипотеку…

Не поняла, а квартиру снимать лучше??? кормить кого то всю жизнь и остаться к старости без жилья???? так лучше.Ничего подобного, страхов нет, не зацикливаемся, живем и живем.Не успели оглянуться как 5 лет прошло.Так что......

@user-rh9yf2ru7r

3 жыл бұрын

Математика Вам в помощь!

@Mixxael

3 жыл бұрын

Игорь Рыбаков просто не среднестатистич.чел с з/п 40к, вот он, имея миллионы активов и недвижимость в собственности, и сидит рассуждает философ х..@$

@skymurz

3 жыл бұрын

Мне кажется у него арендный бизнес

да ладно. инфляция каждый год то тоже есть, с учетом нынешних ставок и фиксации в нац. валюте как по мне то у всех вин-вин. ипотека на сегодняшний день куда лучше аренды.

@zov1216

3 жыл бұрын

Да я вот смотрю у нас если брать двушку ну будешь ты там платить 50к в месяц, аренда же двушки 40-100к (вот на авито смотрел). Но вот только при втором условии жилье будет твоим, при первом останешься ни с чем в случае чего. А если например потерял работу то как вариант жить у родственников, а квартиру уже сдавать тем кто не в ипотеке. У меня знакомые как делают еще, они имеют квартиры, но при этом берут еще квартиру в иппотеку и сдают её и ипотека гасится за счет аренды😁 кайф же, тем более хорошо тем кто успел до роста цен, взяли дёшево, а аренда выросла считай тут не только иппотеку гасить, но и даже сверху получать прибыль😁 считай мы тут взяли 2-ку за 4,7млн года 3 назад, щас такая двушка стоит около 7млн

@user-pr1xg9sj3z

3 жыл бұрын

@@zov1216 это где Аренда двушки 40-100 к?🤣 в Москве??)

@user-pr1xg9sj3z

3 жыл бұрын

@@zov1216 в Казани при тех же ценах на жилье, аренда двушки стоит 20 к)))

@zov1216

3 жыл бұрын

@@user-pr1xg9sj3z Новый Уренгой, Зап.Сибирь.

Жилье в рассрочку под льготное кредитование вещь хорошая! У нас как раз так, приехали в район по программе с дипломом в село! Зарплаты да не большие, но жилье свое и под процент, 0.00000000001 там переплата за весь период 500 рублей)))) 500рублей Карл))))

А как же дети, жена? Пусть всегда "сидят на сумках". Когда в любой момент могут сказаьь-"освобождайте квартиру". Актуально только для холостяка или молодых

А, аренда квартиры на что похоже?

@Airpods_life_musik

3 жыл бұрын

На аренде квартиры ты не зависишь от квартиры , а главное чтобы был доход хороший чтобы ты мог купить себе все что пожелаешь и не в кредит

@EKHOSTAR

3 жыл бұрын

@@Airpods_life_musik у меня платёж сопоставимый с ценой месячной аренды такой же квартиры. Так может лучше платить за свое? Или жить в хостеле? Ну и брал ипотеку на 8 лет с 50% взносом

@sergeiborissov9043

3 жыл бұрын

@@EKHOSTAR zdorovo

@zhiznperevozchika

3 жыл бұрын

@@EKHOSTAR Это бред, раб ты или у банка или у арендодателя, но у банка можно продать квартиру и доплатить оставшийся кредит, а у арендодателя нет. Тебе даже спасибо не скажут. Расчет: аренда квартиры 25000 руб, за три года отдаёшь безвозмездно почти 1 млн. руб. А квартира через 5 лет будет стоить в два раза дороже чем купил. Это для тех кто не умеет считать!

@EKHOSTAR

3 жыл бұрын

@@zhiznperevozchika согласен с вами

В армию можно пойти, или в тюрьму, ну или по найму на север в вагончике жить) ипотека нормальная вещь, просто с головой надо все это брать.

@user-hi5kx3kc5z

3 жыл бұрын

В тюрьме будешь бесплатно работать

@ed2766

3 жыл бұрын

Или вахтой работать😂

Ипотека - продукт для богатых и уверенных не только в завтрашнем дне, но и на годы вперёд. Срок ипотеки - 20 - 25 лет, за это время можно потерять кучу мест работы, родственников, заболеть самому, развестись, пережить финансовые кризисы, войну (кто бы мог подумать) Обидно, когда платишь 5 лет ипотеку, а потом оказываешься по разным причинам на дне. Себя бы прокормить... а здесь еще банк. Арендуя квартиру - ты живешь там, где хочешь, а если что-то не так, никому ничего не должен. Собрал чемодан - вышел. Более того, самое неприятное - с ипотекой ты не свободен. Живешь в страхе и мыслях "а вдруг" ... лишаешь себя отпуска - надо же платить, платить ... а это нервы, болезни. Ну... и надо понимать. Одно дело брать квартиру за 2 миллиона в регионе, а другое в Москве на выселках за 10 миллионов однокомнатную низкого качества и добираться 1,5 часа до работы и обратно. Не, лучше арендовать и жить в центре. А, да... многие же еще берут кредит на первый взнос на ипотеку ахах...

В СВОЯ КВАРТИРА =платить комуналку (не заплатишь со временем суд и выгонят)это не твоя квартира а разрешение прожит в ней свою жизнь,далее надо обустроить квартиру ,раз в 10 лет ремонт,привязка к месту,разные страхи,сложно менять место работы так когда находишь стабильность’.

Добрый день, Игорь! Отчасти вы правы, но относиться к собственной квартире, как "шкафу" могут не все. Внутреннее, неосязаемое чувство "собственного угла", пускай даже с такими финансовыми жертвами, оно манит. Мало просто донести информацию и передать азы финансовой грамотности, нужно ещё поменять мировоззрение людей.

@VeryAgressiveShot

3 ай бұрын

Пока мы будем менять мировоззрение людей, их уже успеют перемолоть в радиоактивную пыль, настолько оно в России безнадёжное и рабское...

Согласен. Было время, когда держался за неинтересную работу, потому что надо было ежемесячно платить по счетам. Я рад, что это уже прожито.

@666figner8

3 жыл бұрын

Ага а потом на старости лет не квартиры, не денег, ничего.

@user-mr1zx8jb8b

3 жыл бұрын

Я тоже думаю, что Игорь говорил о рабстве.

@user-nf3uf9tv3f

3 жыл бұрын

А за аренду можно подумать не надо платить, не несите бред

@smetliviy_

3 жыл бұрын

@@user-mr1zx8jb8b почему рабство? Ипотечную квартиру можно продать в чем проблема?

@sigloryon

3 жыл бұрын

@@smetliviy_ продать, когда? Пока вы в ипотеке, вам нужно в любом случае погасить долг перед банком. Когда вы уже все выплатили, посчитайте во сколько она Вам обошлась. Продадите Вы её за эту цену???

Сразу видно что Игорь не знает ,что такое снимать квартиру. Это жить на чемоданах! В любой момент хозяин квартиры может выселить. Под любым предлогом. Постоянно надо оформлять продлевать договор. В договоре прописаны куча вещей ,которые имеют срок службы. Переезд это кошмар. Вещи перевозить это опять деньги и время . И снова снимать это опять агентству платить 100% Плюс залог на бытовую технику итд.

@sigloryon

3 жыл бұрын

Думаю прежде чем Игорь стал миллионером он пожил и в съеме и как угодно. А вот по выгоде самый выгодный и доступный способ это рассрочка. 89139202304 пишите

Спасибо хороший совет. Раньше я не думал так. Я чуть не взял ипотеку но сейчас передумал

Честно, бред какой-то, своя квартира, есть своя, по крайней мере детям останется, а снимать это дно, всю жизнь отдавать чужому человеку бабки, который в любое время тебя может вышвырнуть из неё, так себе удовольствие, и по деньгам обычно получается одно и тоже, что ипотеку платить за свою квартиру, что снимать чужую!

@user-yp6zz6dl6v

2 жыл бұрын

Мышление бедняка

@user-nf3uf9tv3f

2 жыл бұрын

@@user-yp6zz6dl6v Это мышление любого здравомысляющего человека, а если для тебя это не так и ты привык скитаться по съёмным квартирам, то мне тебя жаль!

Good explanation, and excellent financial advice for beginners. I totally agree with mr. Rybakov.

Без ипотеке не как, а на съёмной квартире постоянно на чемоданах сидеть зная что могут выгнать, и большинство людей снимают и сдают без договора.

А у Вас, Игорь, какая коробка для спанья? Или только у Вас может быть нормальный дом, а челядь (все прочие) в коробках?

@Living_Steel52

3 жыл бұрын

Он снимает свою коробку .

@666figner8

3 жыл бұрын

странно почему вы с менталитетом нищеброда смотрите Игоря?

@user-qv9zq2jo4p

3 жыл бұрын

"Челядь" стараться должна чтобы было что-то. Станте тем, кто может все поменять, с чем вы не согласны. Если у вас светлые мысли есть по поводу отстаивания людей. Может именно вы станете тем человеком кто поможет и изменит.

Набиулина и Греф - поставили дизлайк

@olga77707

3 жыл бұрын

Почему, я тоже)))

@DimaDmitryD

3 жыл бұрын

@@olga77707 и я)

@user-ww9jb9uu5q

3 жыл бұрын

@@olga77707 а вы почему?

@woodbalt

3 жыл бұрын

наоборот, они поставили лайк, ето же мечта всех власть имуших - чтобы народ (читай рабочая сила) нечем не владел, не имел свою собственность и был мобилен, тогда Игорёха предложит зарплату больше и все кинутся работать у него :))), особенно если там бараки будут :)))

Полностью согласна,на самом деле есть очень выгодные инструменты,с помощью которых можно купить квартиру без переплаты,ещё и деньги сохранить.Беда нашего народа,не хотят видеть дальше своего носа.

@podode9lnik

9 ай бұрын

Например?

Взяла ипотеку,выплатила за 6лет, при этом не голодала и ездила отдыхать. Теперь у меня есть СВОЯ квартира,чем горжусь. Не накопила бы никогда . Мне так удобно. Представьте,что вам кто-то дал взаймы на несколько лет,с небольшими %. Только вряд ли кто-то даст на столько лет взаймы😂 Снимать квартиру.... а когда состаришься-кто будет платить за съёмную? Если не кому будет помочь,например?))

Херня. Смотри, например мой случай: живу в другой стране, в другом городе, своего жилья нет от слова совсем - снимаю. На съём ежемесячно уходит порядка 500 баксов. Не снимать не могу - не на улице же жить? Снимать что-то меньшее тоже не могу. Итого стабильные месячные потери - 500 баксов. Просто в никуда отдаются деньги, которые я никогда не верну. В год это 6000 долларов, в 10 лет - 60 000, и это при учете, что цена аренды не будет расти. А можно вложить 10-15 тыщ баксов, взять ипотеку и эти 500 баксов, которые ты и так и так теряешь, направить на её выплату. Итого вместо ежемесячных стопроцентных потерь я буду просто складировать деньги и тут 2 варианта: 1. Либо я через 30 лет просто получу жильё в собственность, фактически потратив на его приобретение 10-15 тыщ баксов (ежемесячный платёж 500 баксов это не цена - этих денег у меня нет при любых раскладах и заплачу я их арендодателю или банку - неважно, они уже в статье "расходы" либо "потери") 2. Либо через какое-то время я смогу вернуть все вложенные деньги продав эту самую недвижимость, возможно даже с наваром. В случае же с арендой эти деньги просто будут потеряны. Но конечно же ипотека не нужна, ага :D З.Ы.: чтобы с реальными цифрами, ок, Польша, Вроцлав. Аренда 2к квартиры 2000 злотых, ипотечный платеж за такую же квартиру с уже вложенным в кредит ремонтом порядка 1700-1800. Стартовый взнос - 40-80 тысяч, как дадут. Аренда выгоднее, говоришь? Может в каком-то Усть-Зажопинске и да, но я вижу другую картину.

@user-jl5xm7yu4b

3 жыл бұрын

При условиях что не потеряиш работу,тогда можно потерять всё

@TheKnelikChannel

3 жыл бұрын

@@user-jl5xm7yu4b а когда снимать квартиру, то нечего терять. Логика железная.

@GenaTolstij

3 жыл бұрын

@@user-jl5xm7yu4b , так а чем ситуация при потере работы в случае с ипотекой отличается от такой же с арендой? Ипотека может даже будет выгоднее - можно попросить отсрочку, реструктуризацию, продать наконец. Банку выгоднее дать тебе полгода каникул чем играться с продажей залогового акива. А с арендой сразу на улицу.

@user-su3xb9kj8r

3 жыл бұрын

Все правильно. У меня случай. Мне приходилось снимать квартиру 50 к.м. за 20т. Р. Взял кредит в месяц платил 20.т.р. за 8 месяцев построил дом на 100к.м. пока строил переконтавался у матушки.

@user-vl7mi3dx9j

3 жыл бұрын

@@GenaTolstij при потере работы можно сдать квартиру и уехать на пару месяцев в деревню, оплата кредита будет стоить несколько тр. И оттуда уже собеседоваться на новую работу

А когда тебе нечем будет платить аренду, в старости, где ты жить будешь с пенсией, если она ещё и будет?

@sergeiborissov9043

3 жыл бұрын

k babule odinokoi podselisjsja !

@user-uf8fr2yc5x

3 жыл бұрын

Я думаю пенсией себя нужно обеспечить самому)

@turboapple6749

3 жыл бұрын

К сожалению ипотека для большинства - единственный способ получить свое жильё(

@Den_And

3 жыл бұрын

В доме или квартире родителей/бабушек и дедушек, так как к пенсии бедного человека они, к сожалению, скорее всего уже умрут

@Den_And

3 жыл бұрын

В доме или квартире родителей/бабушек и дедушек, так как к пенсии бедного человека они, к сожалению, скорее всего уже умрут

Полностью согласен, пытался рассмотреть эпотеку, проанализировал, и понял, при платежах переплачуеш в два, а -то и втри раза, получается что можно, жить в орендном жилье, создать какой-то сберегательный счёт отлаживать половину платежа за эпотеку, и за это срок можно купить жилье за наличные не плятить не каких процентов, я так понимаю...... P. S. В таком формате видео у вас самые точные слова 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

Если зарплата 150тыс то аренда выгодна, а если зарплата 20 тыс то выгодна ипотека.

@kotnapromke

3 жыл бұрын

Если ипотека на 5 лет, то платеж 60-90т.р. Если ипотека на 20 лет, то платеж 10-15т.р., но заплатишь за ДВЕ квартиры в сумме.

@user-mn3te3ww1t

3 жыл бұрын

Если зарплата 150 тыс, то можно уже и самому накопить на свою квартиру. А при зарплате 20 тыс платёж придётся растянуть на много лет и переплачивать банку