Investir dans un parking ? DANGER ou bon plan ?
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Investir dans un parking, beaucoup se demandent si c'est une bonne idée ou si c'est risqué!
Dans cette vidéo, je te dévoile en 10 points les avantages et les inconvénients de ce type d'investissement.
En effet, ça peut être rentable et offrir une source de revenus stable mais attention aux risques !
Bon visionnage ! Laissez un pouce bleu, un commentaire et n’oubliez pas de vous abonner et d'activer la 🔔 des notifications pour ne louper aucune vidéo ! 😎
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QUI SOMMES-NOUS ?
Nous sommes Jean et Julian, experts dans l'investissement immobilier, ayant acquis pas moins de 103 appartements ! Nous aidons les personnes à atteindre l'indépendance financière en investissant dans l'immobilier ou dans la bourse, comme nous l'avons nous-même fait : EN PARTANT DE RIEN ! (Si tu pars avec quelque chose, c'est encore mieux lol). Si toi aussi, tu veux devenir rentier et pourquoi pas devenir millionnaire, nous pouvons t’aider avec nos vidéos et formations. L’objectif étant que tu deviennes indépendant financièrement, avec des investissements immobiliers rentables.
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Jean et Julian
Chapitres:
00:00 - Introduction
00:45 - 1er point: Débutant ou pas ?
01:26 - 2ème point : Rentabilité
01:48 - 3ème point : L'emplacement
02:33 - 4ème point : Rapidité et décision
03:07 - 5ème point : Le loyer
03:20 - 6ème point : Garage ou Parking?
03:49 - 7ème point : Augmenter la rentabilité?
04:33 - 8ème point : Turnover
04:55 - 9ème point: Pas de travaux ni de rénovation
05:21 - 10ème point : Les Frais
05:38 - Conclusion
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Пікірлер: 1
Tu vois Julian, y a quelques années, tout le monde disait que les places de parking et les caves sur Paris c'était le top. Et franchement, j'ai acheté une cave en fin 2022 à 10k et je l'ai revendue à 15k courant 2023. Si on déduit tous les frais, j'ai fait 2.5k de bénef en moins d'un an, franchement, c'est pas dégueu. Pourquoi je l'ai vendue : pour avoir de l'apport pour acheter une maison avec travaux, excellente affaire, elle était en ligne depuis à peine 24h, j'ai sauté dessus en faisant direct mon offre d'achat à l'issue de la visite, j'ai été vif sur ce coup-là et je suis super fier de moi car à une aprem près, elle me passait sous le nez. Moralité : c'est loin d'être rentable, même sur Paris. Places de parking ou caves. Néanmoins, maintenant que la baraque commence à être pas mal et que je vais la mettre en loc sous forme de 2 appartements, je pense mettre toute ma tréso future dans une place de parking au centre de Paris, parce que 1) ça fait quand même chier de payer 35€ la demi-journée (voire plus) mon stationnement à chaque fois que je vais sur Paris (j'habite en grande couronne, 77) 2) si je pars de Paris, je pourrai toujours facilement mettre la place en loc pour quelques centaines d'euros tous les mois. Alors ok, gros turnover, mais pour un truc payé cash, ça me dérange pas. Je dirais que ça dépend de l'approche et des contraintes de chacun. Mais si t'es prêt à faire un minimum d'effort pour rentabiliser ton bien, et que t'es assez vif pour choper le bon plan quand tu le vois, ça vaut grave le coup. Merci d'avoir fait une vidéo sur le sujet en tout cas.